espaces de commerce de détail à vendre près de H7E

1961 Boul Des Laurentides

Laval, QC H7M 2R2

• Commerce de détail à vendre
• 1 600 000 $ CAD
• 6 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Laval Commerce de détail à vendre

Near major highways • Public transportation nearby • Ideal for businesses operating in the service sector or closely related to the construction field • Numerous shops nearby (banks, restaurants, grocery stores, pharmacies) • Common areas with large windows allowing an abundance of natural light • Showroom space with high ceilings

Coordonnées pour la location:

Proulx, Vadnais et Associés Inc.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-06

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2645 Boul Henri-Bourassa E

Montréal, QC H2B 1V8

• Commerce de détail à vendre
• 2 275 000 $ CAD
• 9 400 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

deal for the investisseurs ayant un intérêt pour la construction/le development or for the propriétaires occupants qui me demandent to the grande surface and maximiser leur espace. Idéal pour les investisseurs qui ont un œil pour la construction ou le développement ou le propriétaire-occupant qui veut profiter du grand espace et maximiser son utilisation Superficie en pieds carrés • Les 2 étages avec accès au sous-terrain et les 6 places en fonte un bon espace de bureau et un grand nombre de places de stationnement (y compris in the rue) for accueillir les clients et les visites à tous les days. Les propriétaires peuvent renforcer leur présence avec la façade qui a été refaite en 2009 avec une grande entrée vitrée du sol au plafond qui maximise l'éclairage naturel. Avoir 2 étages avec accès au niveau du sol et 6 places en fait un bon bureau espace et beaucoup de stationnement (rue incluse) pour divertir les clients et les visiteurs sur un sur une base quotidienne. Les propriétaires peuvent améliorer leur présence grâce à la façade existante qui : a été refait en 2009 avec la grande entrée vitrée du sol au plafond qui maximise Éclairage naturel. • L'espace offert à ceux qui ont des besoins adaptés à un ascenseur/micro ascenseur for all a access all all all complete from the entry and l'espace ouvert existant permet aux propriétaires/locataires d'avoir la possibilité d'apporter de multiples modifications et configurations pour répondre à leurs besoins ou à ceux de leurs clients. L'espace offre aux personnes ayant des besoins adaptés un élévateur/micro-ascenseur pour pouvoir permettre à tout le monde d'accéder complètement à partir de l'entrée et de l'aire ouverte existante l'espace permet aux propriétaires/locataires de pouvoir accommoder de multiples améliorations et configurations pour répondre à leurs besoins ou à ceux de leurs clients. Salle à manger | Salle à manger Entrée principale | Entrée principale À vendre | À vendre 2645, boul. Henri-Bourassa Est Montréal Faits saillants | Faits saillants • This space offer also a Opportunité for the Future investisseurs ou même les investisseurs initiaux dans l'immobilier commercial de se lancer dans l'achat d'une propriété avec des revenus 5 appartements existants avec une grande marge d'optimisation in raison of loyers under market. C'est parfait pour ceux qui débutent dans l'investissement. Cet espace offre également une opportunité pour les futurs investisseurs ou même pour la première fois les investisseurs dans l'immobilier commercial ont la chance de se mouiller achat d'une propriété avec un revenu existant provenant de 5 appartements avec major marge d'optimisation en raison des loyers inférieurs au marché. • Les propriétaires Postents peuvent également augmenter leurs Revenus in louant certaines places de stationnement à venir locataires résidentiels ou commerciaux pour augmenter leurs revenus annuellement. Les propriétaires potentiels peuvent également augmenter davantage leurs revenus en louant une partie des augmentation des places de stationnement destinées aux futurs locataires résidentiels ou commerciaux leur revenu annuel. • This espaces peuvent également être loués par des entreprises het of voiture/camions qui ont besoin de garages and of nombreux espaces de stockage, y inclus des entreprises de lavage (vitres, camions, pression, etc.), des imprimeries de bureau fournitures, all entreprise qui a besoin d'un ascenseur ou de un réfrigérateur sur place. 4 Ces espaces peuvent également être loués par des entreprises ayant des flottes de voitures ou de camions qui : nécessitent des garages et de nombreux espaces de stockage, y compris des entreprises de lavage (fenêtre, camion, pression, etc.), imprimerie de fournitures de bureau, toute entreprise qui nécessite un ascenseur sur place et/ou un réfrigérateur..

Coordonnées pour la location:

IMMODEV

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-03-28

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4973-4975 Des Laurentides Ave

Laval, QC H7K 2J6

• Commerce de détail à vendre
• 2 495 000 $ CAD
• 5 934 pi²

Laval Commerce de détail à vendre

Cet immeuble à usage mixte situé au 4973–4975 Boulevard des Laurentides se trouve au cœur du secteur Auteuil de Laval, un corridor bien établi et très demandé, connu pour sa population résidentielle dense, son commerce local dynamique et son trafic quotidien élevé. Le Boulevard des Laurentides est l'une des principales artères nord-sud de Laval, reliant les résidents à des pôles majeurs tels que Sainte-Rose, Vimont et la Route 335. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur la rue, d'un trafic continu et d'un accès immédiat aux services locaux, écoles, parcs et commodités communautaires. La zone environnante se caractérise par des quartiers résidentiels stables avec des revenus des ménages en hausse et une demande constante pour des commerces de détail et services de proximité. Le service de transport en commun le long du corridor renforce l'accessibilité, tandis que l'autoroute 19 à proximité offre des connexions efficaces vers Montréal et la grande région du Grand Montréal. En tant qu'immeuble à usage mixte, la propriété offre une combinaison attrayante de présence commerciale au niveau de la rue et d'occupation résidentielle, créant un potentiel de revenus diversifié idéal pour un investisseur cherchant la stabilité ou un propriétaire-occupant souhaitant tirer parti de la visibilité le long d'une artère majeure de Laval. La façade de la structure, le potentiel d'affichage et son emplacement très accessible à pied la rendent adaptée pour le commerce de détail, les services personnels, les bureaux professionnels ou les usages orientés vers le quartier. Les unités résidentielles des étages supérieurs contribuent à une demande stable à long terme, compte tenu des solides fondamentaux démographiques de la région et du faible taux de rotation. Bien que l'inscription MLS ne publie pas les spécifications intérieures, les détails mécaniques, la performance financière ou les récentes améliorations, l'emplacement, la configuration et le profil de zonage de l'actif le positionnent comme un investissement durable à long terme dans l'un des environnements à usage mixte les plus fiables de Laval.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Le Carrefour

Date de mise en marché :

2026-01-21

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