espace de commerce de détail à vendre près de H7G

2100-2106 Rue Fleury E

Montréal, QC H2B 1J5

• Commerce de détail à vendre
• 2 500 000 $ CAD
• 10 710 pi²

• Climatisation

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Le 2100-2106 Rue Fleury E offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale et de bureaux entièrement aménagée au cœur d'Ahuntsic, l'un des quartiers les plus établis de Montréal. Ce bâtiment de trois étages allie fonctionnalité et visibilité dans un corridor très recherché, offrant une excellente connectivité aux principales voies routières et aux transports en commun. Entouré de communautés résidentielles denses et d'entreprises locales florissantes, la propriété bénéficie d'un fort achalandage piétonnier, tant le jour que le soir. Le bâtiment propose des aménagements flexibles avec un mélange de bureaux privés, d'espaces ouverts et de zones d'accueil, ce qui le rend idéal pour les services professionnels, les usages médicaux ou les commerces de niche. Équipé d'éléments modernes tels que la climatisation centrale, un ascenseur et un système d'alarme, la propriété garantit le confort des locataires et une exploitation facile. Neuf espaces de stationnement dédiés sur place, ainsi que la proximité des options de transport en commun, améliorent l'accessibilité pour les clients et le personnel. Avec son emplacement de choix le long de la Rue Fleury Est—une artère bordée de restaurants, de commerces et de prestataires de soins de santé—cet actif offre une sécurité d'investissement à long terme et un potentiel de revenus locatifs. Prêt à être occupé immédiatement, la propriété est parfaitement positionnée pour les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'une adresse emblématique, ainsi que pour les investisseurs en quête de solides fondamentaux locatifs dans un sous-marché dynamique de Montréal.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Alliance

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-09

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9455-9457 Boul Saint-Laurent

Montréal, QC H2N 1P6

• Commerce de détail à vendre
• 3 790 000 $ CAD
• 6 605 pi²

• Métro

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

3 790 000 $ + TPS + TVQ

Coordonnées pour la location:

CDNGLOBAL

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-03

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9465-9475 Rue Lajeunesse

Montréal, QC H2M 1S5

• Commerce de détail à vendre
• 850 000 $ CAD
• 3 520 pi²

• Métro

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Situé au cœur du quartier Ahuntsic-Cartierville à Montréal, le 9465-9475 Rue Lajeunesse représente une opportunité commerciale attrayante, combinant des espaces de vente au détail au rez-de-chaussée avec un potentiel de bureaux à l’étage supérieur. Ce bâtiment de deux étages comprend deux espaces commerciaux distincts au rez-de-chaussée, offrant une visibilité directe sur la rue, idéal pour les entreprises recherchant un fort achalandage piétonnier. Le deuxième étage propose un espace de bureau lumineux et adaptable, parfaitement adapté à une pratique médicale, une clinique de bien-être ou des bureaux professionnels. L’emplacement stratégique de la propriété, à seulement 500 mètres de la station de métro Sauvé, garantit une accessibilité exceptionnelle via le transport en commun. Parmi les avantages supplémentaires, on retrouve une communauté résidentielle dense à proximité, des quartiers dynamiques et une solide mixité commerciale locale qui génère une demande constante. Les investisseurs apprécieront la flexibilité et la diversification des revenus offertes par les composantes commerciales et de bureaux, ainsi que la stabilité qu’apporte ce secteur mature et établi de Montréal. Située sur la Rue Lajeunesse, dans Ahuntsic Ouest, cette propriété offre un attrait durable et une commodité remarquable, en faisant un actif convaincant à long terme.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-21

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525-533 Boul De La Concorde O

Laval, QC H7N 5L9

• Commerce de détail à vendre
• 3 975 000 $ CAD
• 12 817 pi²

• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Laval Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial et résidentiel à vendre de 12 817 pieds carrés, idéalement situé sur le boulevard De la Concorde Ouest, à moins de 5 minutes à pied (400 mètres) de la station de métro De la Concorde, et à proximité de la Place Bell, de l'université et de la station de métro Montmorency ! Le bâtiment comprend trois étages, avec quatre unités commerciales au rez-de-chaussée et douze appartements résidentiels (huit unités 4½ et quatre unités 3½) aux 2e et 3e étages. Actuellement, le vendeur garde trois appartements vacants pour un éventuel acheteur — deux unités 4½ et une unité 3½. Le terrain mesure 13 211 pieds carrés. Les revenus annuels actuels s'élèvent à 276 000 $. Prix demandé : 3 975 000 $. Taxes municipales : 31 509 $.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Le Carrefour

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-11

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2112 Rue De Salaberry

Montréal, QC H3M 1K7

• Multi-résidentiel à vendre
• 2 500 000 $ CAD
• 9 168 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Propriété semi-commerciale, en bon état, avec un accès direct à l'autoroute 15 -- située à 600 m. Deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée et six appartements répartis sur les deux étages supérieurs. Vente sans garantie.

Coordonnées pour la location:

Pagex.ca Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-18

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1905 Rue De Salaberry

Montréal, QC H3M 1K5

• Commerce de détail à vendre
• 799 000 $ CAD
• 2 320 pi²

• Climatisation

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Espace de bureau idéal pour les services médicaux ou professionnels.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Humania Centre, Real Estate Agency

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-01-16

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3642-3646 Boul De La Concorde E

Laval, QC H7E 2C9

• Commerce de détail à vendre
• 675 000 $ CAD
• 3 376 pi²

Laval Commerce de détail à vendre

Magnifique triplex semi-commercial dans un endroit recherché avec de nombreuses rénovations et entretiens récemment effectués. Bon revenu de location, locataires stables. Dy-Cleaner occupe 2 habitants. Beaucoup de stationnement disponible ! Possibilité d'acheter un immeuble entier !

Coordonnées pour la location:

CENTURY 21 Vision

Date de mise en marché :

2024-06-24

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2645 Boul Henri-Bourassa E

Montréal, QC H2B 1V8

• Commerce de détail à vendre
• 2 275 000 $ CAD
• 9 400 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

deal for the investisseurs ayant un intérêt pour la construction/le development or for the propriétaires occupants qui me demandent to the grande surface and maximiser leur espace. Idéal pour les investisseurs qui ont un œil pour la construction ou le développement ou le propriétaire-occupant qui veut profiter du grand espace et maximiser son utilisation Superficie en pieds carrés • Les 2 étages avec accès au sous-terrain et les 6 places en fonte un bon espace de bureau et un grand nombre de places de stationnement (y compris in the rue) for accueillir les clients et les visites à tous les days. Les propriétaires peuvent renforcer leur présence avec la façade qui a été refaite en 2009 avec une grande entrée vitrée du sol au plafond qui maximise l'éclairage naturel. Avoir 2 étages avec accès au niveau du sol et 6 places en fait un bon bureau espace et beaucoup de stationnement (rue incluse) pour divertir les clients et les visiteurs sur un sur une base quotidienne. Les propriétaires peuvent améliorer leur présence grâce à la façade existante qui : a été refait en 2009 avec la grande entrée vitrée du sol au plafond qui maximise Éclairage naturel. • L'espace offert à ceux qui ont des besoins adaptés à un ascenseur/micro ascenseur for all a access all all all complete from the entry and l'espace ouvert existant permet aux propriétaires/locataires d'avoir la possibilité d'apporter de multiples modifications et configurations pour répondre à leurs besoins ou à ceux de leurs clients. L'espace offre aux personnes ayant des besoins adaptés un élévateur/micro-ascenseur pour pouvoir permettre à tout le monde d'accéder complètement à partir de l'entrée et de l'aire ouverte existante l'espace permet aux propriétaires/locataires de pouvoir accommoder de multiples améliorations et configurations pour répondre à leurs besoins ou à ceux de leurs clients. Salle à manger | Salle à manger Entrée principale | Entrée principale À vendre | À vendre 2645, boul. Henri-Bourassa Est Montréal Faits saillants | Faits saillants • This space offer also a Opportunité for the Future investisseurs ou même les investisseurs initiaux dans l'immobilier commercial de se lancer dans l'achat d'une propriété avec des revenus 5 appartements existants avec une grande marge d'optimisation in raison of loyers under market. C'est parfait pour ceux qui débutent dans l'investissement. Cet espace offre également une opportunité pour les futurs investisseurs ou même pour la première fois les investisseurs dans l'immobilier commercial ont la chance de se mouiller achat d'une propriété avec un revenu existant provenant de 5 appartements avec major marge d'optimisation en raison des loyers inférieurs au marché. • Les propriétaires Postents peuvent également augmenter leurs Revenus in louant certaines places de stationnement à venir locataires résidentiels ou commerciaux pour augmenter leurs revenus annuellement. Les propriétaires potentiels peuvent également augmenter davantage leurs revenus en louant une partie des augmentation des places de stationnement destinées aux futurs locataires résidentiels ou commerciaux leur revenu annuel. • This espaces peuvent également être loués par des entreprises het of voiture/camions qui ont besoin de garages and of nombreux espaces de stockage, y inclus des entreprises de lavage (vitres, camions, pression, etc.), des imprimeries de bureau fournitures, all entreprise qui a besoin d'un ascenseur ou de un réfrigérateur sur place. 4 Ces espaces peuvent également être loués par des entreprises ayant des flottes de voitures ou de camions qui : nécessitent des garages et de nombreux espaces de stockage, y compris des entreprises de lavage (fenêtre, camion, pression, etc.), imprimerie de fournitures de bureau, toute entreprise qui nécessite un ascenseur sur place et/ou un réfrigérateur..

Coordonnées pour la location:

IMMODEV

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-03-28

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