espaces de commerce de détail à vendre près de Mascouche

Terrebonne Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Date de mise en marché :

2025-07-21

Laval Commerce de détail à vendre

Situé dans le quartier Saint-François de Laval, le 3971-3977 Montée Masson représente une opportunité intéressante pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier commercial bien positionné. Construit en 1973, ce bâtiment offre une base solide pour une variété d'usages professionnels ou administratifs, avec un sous-sol entièrement aménagé et un aménagement intérieur flexible. Le bâtiment est équipé d'une pompe à chaleur centrale et de chauffage par plinthes électriques, assurant confort et efficacité tout au long des saisons. Le site bénéficie d'une forte visibilité le long de la Montée Masson, une route principale reliant les quartiers résidentiels aux zones commerciales de l'est de Laval. Son emplacement offre un accès pratique à l'autoroute 440 et au pont A25, facilitant les trajets vers Montréal et les environs. Les capacités d'affichage de la propriété et le toit en bardeaux d'asphalte ajoutent à son attrait fonctionnel, tandis que la hauteur du sous-sol de plus de six pieds permet une utilisation opérationnelle ou de stockage étendue. Saint-François est un secteur en croissance avec un mélange de développements résidentiels et d'entreprises locales, ce qui rend cette propriété idéale pour les services professionnels, les bureaux médicaux ou les entreprises de niche cherchant à établir une présence à Laval. Le profil démographique de la région comprend une base de population stable et une proximité avec des espaces verts, des écoles et des commodités communautaires, renforçant l'attrait pour les locataires et les clients. Avec des services municipaux en place et une empreinte gérable, ce bâtiment offre un mélange stratégique d'accessibilité, d'utilité et de valeur à long terme. Que ce soit pour une occupation unique ou adapté pour un usage multi-locataire, le 3971-3977 Montée Masson est un actif polyvalent dans un marché suburbain dynamique.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-04