espaces de commerce de détail à vendre près de H1G

4444 Rue Jarry E

Montréal, QC H1R 1X3

• Industriel à vendre
• 9 250 000 $ CAD
• 44 520 pi²

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Possibilité d'acquérir ou de louer un bâtiment industriel autognant offrant un excellent accès aux autoroutes 40 et 25. Cet immeuble de 44 520 pieds carrés bénéficie d'un zonage commercial et industriel. Idéal pour les salles d'exposition, la distribution, la fabrication ou l'entreposage. Cette propriété a une hauteur libre de 14 pieds, 1 porte au niveau du sol et 2 quais de chargement.

Coordonnées pour la location:

THE AGENCY MONTRÉAL

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2024-10-09

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6175-6185 MÉTROPOLITAIN EST - 6125-6185 Boul Métropolitain E

Montréal, QC

• Industriel à vendre
• 10 995 000 $ CAD
• 57 223 pi²

• Performance énergétique : B
• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voiture
• Train de banlieue
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Métro
• Réception
• Détecteur de fumée

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Cette propriété est à la fois commerciale et commerciale. Pour l'occupation par les propriétaires ou les investisseurs. Le propriétaire actuel pourrait louer l'espace partiellement ou totalement ou quitter la propriété à la signature de l'acte de vente.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-08-08

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7965 Boul Langelier

Montréal, QC H1P 2X6

• Commerce de détail à vendre
• 1 500 000 $ CAD
• 6 958 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Propriété commerciale exceptionnelle avec sous-sol à vendre ou à louer à Saint-Léonard. Stratégiquement situé sur l'artère principale, boulevard Langelier, et à proximité de l'autoroute 40 et de l'autoroute 25. Superficie totale : +/- 4 958 pieds carrés en plus d'un sous-sol fonctionnel, sur un terrain de +/- 10 373 pieds carrés. Dotée d'un quai de chargement et d'une porte d'entrée. Disponible pour occupation immédiate.

Coordonnées pour la location:

Trimont

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-06-12

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2645 Boul Henri-Bourassa E

Montréal, QC H2B 1V8

• Commerce de détail à vendre
• 2 275 000 $ CAD
• 9 400 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

deal for the investisseurs ayant un intérêt pour la construction/le development or for the propriétaires occupants qui me demandent to the grande surface and maximiser leur espace. Idéal pour les investisseurs qui ont un œil pour la construction ou le développement ou le propriétaire-occupant qui veut profiter du grand espace et maximiser son utilisation Superficie en pieds carrés • Les 2 étages avec accès au sous-terrain et les 6 places en fonte un bon espace de bureau et un grand nombre de places de stationnement (y compris in the rue) for accueillir les clients et les visites à tous les days. Les propriétaires peuvent renforcer leur présence avec la façade qui a été refaite en 2009 avec une grande entrée vitrée du sol au plafond qui maximise l'éclairage naturel. Avoir 2 étages avec accès au niveau du sol et 6 places en fait un bon bureau espace et beaucoup de stationnement (rue incluse) pour divertir les clients et les visiteurs sur un sur une base quotidienne. Les propriétaires peuvent améliorer leur présence grâce à la façade existante qui : a été refait en 2009 avec la grande entrée vitrée du sol au plafond qui maximise Éclairage naturel. • L'espace offert à ceux qui ont des besoins adaptés à un ascenseur/micro ascenseur for all a access all all all complete from the entry and l'espace ouvert existant permet aux propriétaires/locataires d'avoir la possibilité d'apporter de multiples modifications et configurations pour répondre à leurs besoins ou à ceux de leurs clients. L'espace offre aux personnes ayant des besoins adaptés un élévateur/micro-ascenseur pour pouvoir permettre à tout le monde d'accéder complètement à partir de l'entrée et de l'aire ouverte existante l'espace permet aux propriétaires/locataires de pouvoir accommoder de multiples améliorations et configurations pour répondre à leurs besoins ou à ceux de leurs clients. Salle à manger | Salle à manger Entrée principale | Entrée principale À vendre | À vendre 2645, boul. Henri-Bourassa Est Montréal Faits saillants | Faits saillants • This space offer also a Opportunité for the Future investisseurs ou même les investisseurs initiaux dans l'immobilier commercial de se lancer dans l'achat d'une propriété avec des revenus 5 appartements existants avec une grande marge d'optimisation in raison of loyers under market. C'est parfait pour ceux qui débutent dans l'investissement. Cet espace offre également une opportunité pour les futurs investisseurs ou même pour la première fois les investisseurs dans l'immobilier commercial ont la chance de se mouiller achat d'une propriété avec un revenu existant provenant de 5 appartements avec major marge d'optimisation en raison des loyers inférieurs au marché. • Les propriétaires Postents peuvent également augmenter leurs Revenus in louant certaines places de stationnement à venir locataires résidentiels ou commerciaux pour augmenter leurs revenus annuellement. Les propriétaires potentiels peuvent également augmenter davantage leurs revenus en louant une partie des augmentation des places de stationnement destinées aux futurs locataires résidentiels ou commerciaux leur revenu annuel. • This espaces peuvent également être loués par des entreprises het of voiture/camions qui ont besoin de garages and of nombreux espaces de stockage, y inclus des entreprises de lavage (vitres, camions, pression, etc.), des imprimeries de bureau fournitures, all entreprise qui a besoin d'un ascenseur ou de un réfrigérateur sur place. 4 Ces espaces peuvent également être loués par des entreprises ayant des flottes de voitures ou de camions qui : nécessitent des garages et de nombreux espaces de stockage, y compris des entreprises de lavage (fenêtre, camion, pression, etc.), imprimerie de fournitures de bureau, toute entreprise qui nécessite un ascenseur sur place et/ou un réfrigérateur..

Coordonnées pour la location:

IMMODEV

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-03-28

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7240 Boul Maurice-Duplessis

Montréal, QC H1E 4A7

• Commerce de détail à vendre
• 4 500 000 $ CAD
• 32 000 pi²

• Climatisation

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Situé sur un tronçon très visible du Boulevard Maurice Duplessis à Montréal, ce bien immobilier d'investissement de 32 000 pieds carrés offre une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur. Avec 11 locataires actuellement en place et des loyers en dessous des taux du marché, l'actif présente un potentiel immédiat grâce à des renégociations de baux et un repositionnement. Le site s'étend sur plus de 32 500 pieds carrés de terrain et comprend une vaste aire de stationnement sur place, améliorant l'accessibilité et la commodité pour les locataires. Stratégiquement situé près des Autoroutes 40 et 25, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux principales zones commerciales et résidentielles de Montréal. Ce corridor à fort trafic soutient un mélange dynamique de commerces de détail et d'entreprises orientées vers les services, rendant l'emplacement idéal pour la rétention à long terme des locataires et un flux de clientèle soutenu. Les taxes municipales et scolaires pour 2025 totalisent un peu plus de 85 000 $, et la propriété génère un revenu net d'exploitation de 215 000 $ annuellement. Avec une évaluation municipale de 2,73 M$ et un prix demandé de 4,5 M$, l'actif offre un rendement stable avec un potentiel de croissance. Que vous recherchiez un flux de revenus régulier ou une opportunité de repositionnement, cette propriété répond à ces deux objectifs.

Coordonnées pour la location:

Les Services Immobiliers MAGNA

Date de mise en marché :

2025-10-02

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9801-9821 Av Lausanne

Montréal, QC H1H 5A6

• Commerce de détail à vendre
• 1 799 000 $ CAD
• 7 496 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Industrial building for sale, ideal for owner-occupant, well-maintained, offering a solid and functional structure. Located in a strategic industrial area near highways, with easy access for trucks, office space, and expansion potential. Versatile zoning. Available immediately -- perfect for entrepreneur, manufacturer, or distributor looking to establish or grow.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Excellence

Date de mise en marché :

2025-09-23

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