espace de commerce de détail à vendre près de H3L

Mt Royal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Sud

La superficie totale du bâtiment est d'environ 58 500 pi² : Répartition de 43 500 pi² au rez-de-chaussée (espace de vente au détail/bureau/entrepôt/salle d'exposition) et 15 000 pi² au deuxième étage (espace de bureau). Actuellement, l'ensemble du bâtiment est loué. Excellente opportunité pour un propriétaire d'occuper jusqu'à 23 500 pi² avec des avantages supplémentaires. Possibilité de construire jusqu'à 6 étages au total avec le zonage actuel en place. Options de financement jusqu'à 100 % si le propriétaire occupe au moins 25 % de la superficie totale, et le prêt actuel peut être assumé ou refinancé auprès de la banque actuelle. • Revenu net d'exploitation (NOI) potentiel : environ 825 000 $ par année. Basé sur un prix de vente de 11,9 M$, taux de capitalisation POTENTIEL de 7 %, possibilité d'atteindre 8-9 %. Veuillez contacter le courtier pour plus d'informations. Toutes les données doivent être vérifiées lors du processus de diligence raisonnable par l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-01-23

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Semi-commercial composé de : Au rez-de-chaussée - Un espace commercial : 1 500 pi.ca. Loyer brut : 3 500$/mois 1ère année Équipement du restaurant inclus au prix de vente (à l'usage du locataire) À l'étage - Une unité résidentielle (5½) 3 chambres à coucher et 1 salle de bains Louée 1 440$ par mois + électricité ========================= Immeuble semi-commercial composé de : Rez-de-chaussée - Un espace commercial 1 500 pieds carrés au premier étage Loyer BRUT : 3 500$/mois (1re année) - Bail de 5 ans Matériel de restaurant inclus dans le prix de vente (utilisation par le locataire) Étage supérieur - Une unité résidentielle (5½) 3 chambres 1 salle de bain Loué 1 440$ par mois + électricité

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-08-28

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

COPROPRIÉTÉ DE STYLE LOFT COMMERCIAL & RÉSIDENTIEL À VENDRE Propriété exceptionnelle de style loft située au rez-de-chaussée de La Fabrique 125 dans le Fashion District d'Ahuntsic, à proximité du Marché Central et tous les services, facilement accessible par transports en commun et par le train de banlieue. Vous serez immédiatement séduit par la pureté des lignes architecturales, l'immense fenestration avec lumière naturelle abondante, hauts plafonds de 15 pieds, une surface totalisant près de 3 700 pieds carrés ainsi que par les matériaux haut de gamme bien choisis qui contribuent à créer un espace de vie et de travail digne d'un Loft urbain. La volumétrie de cette propriété ainsi que le zonage à triple vocation soit commercial, résidentiel et industriel léger offrent des possibilités infinies quant à sa vocation. Fait rarissime à Montréal ! ********************* COPROPRIÉTÉ DE STYLE LOFT COMMERCIAL ET RÉSIDENTIEL À VENDRE Propriété exceptionnelle de style loft située au rez-de-chaussée de La Fabrique 125 dans le quartier de la Mode d'Ahuntsic, proche Marché Central et de tous les services, facilement accessible par les transports en commun et par train de banlieue. Vous serez instantanément enchanté par la pureté des lignes architecturales, les fenêtres surdimensionnées avec un éclairage naturel abondant, les plafonds de 15 pieds de haut, la vaste superficie totalisant près de 3 700 pieds carrés, ainsi que les matériaux haut de gamme soigneusement choisis qui aident à créer à la fois un environnement de vie et de travail digne de un Loft Urbain. La taille de la propriété ainsi que le triple zonage, à savoir commercial, résidentiel et industriel léger, offrent des possibilités infinies pour l'utilisation de la propriété. Extrêmement rare à Montréal !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2021-08-13

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-01

Laval Commerce de détail à vendre

Cette propriété représente une opportunité de réaménagement notable dans le quartier bien établi de Pont-Viau à Laval, à quelques pas du métro et à quelques minutes du centre-ville de Montréal. Offrant un terrain avec une structure pouvant être rénovée ou entièrement remplacée, le site est zoné pour des usages résidentiels et commerciaux, offrant une grande flexibilité pour le réaménagement. Les principaux services municipaux, tels que l'eau et les égouts, sont déjà en place. L'emplacement bénéficie d'une excellente connectivité grâce à des axes majeurs comme l'Autoroute 19 et l'Autoroute 440, offrant un accès pratique à Montréal et à l'ensemble de la région de Laval. Desservi par des lignes de transport en commun à proximité, notamment la station de métro Cartier, cette propriété est idéale pour les promoteurs intéressés à maximiser la valeur grâce à des concepts de densification urbaine ou de constructions à usage mixte. Avec une demande croissante pour l'intégration résidentielle et commerciale à Laval, ce site offre un potentiel pour le développement de commerces de détail ou de logements multi-unités, en tirant parti d'une population dense et d'une base de consommateurs solide.

Date de mise en marché :

2026-05-08

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

3 790 000 $ + TPS + TVQ

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-03

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Situé au cœur du quartier Ahuntsic-Cartierville à Montréal, le 9465-9475 Rue Lajeunesse représente une opportunité commerciale attrayante, combinant des espaces de vente au détail au rez-de-chaussée avec un potentiel de bureaux à l’étage supérieur. Ce bâtiment de deux étages comprend deux espaces commerciaux distincts au rez-de-chaussée, offrant une visibilité directe sur la rue, idéal pour les entreprises recherchant un fort achalandage piétonnier. Le deuxième étage propose un espace de bureau lumineux et adaptable, parfaitement adapté à une pratique médicale, une clinique de bien-être ou des bureaux professionnels. L’emplacement stratégique de la propriété, à seulement 500 mètres de la station de métro Sauvé, garantit une accessibilité exceptionnelle via le transport en commun. Parmi les avantages supplémentaires, on retrouve une communauté résidentielle dense à proximité, des quartiers dynamiques et une solide mixité commerciale locale qui génère une demande constante. Les investisseurs apprécieront la flexibilité et la diversification des revenus offertes par les composantes commerciales et de bureaux, ainsi que la stabilité qu’apporte ce secteur mature et établi de Montréal. Située sur la Rue Lajeunesse, dans Ahuntsic Ouest, cette propriété offre un attrait durable et une commodité remarquable, en faisant un actif convaincant à long terme.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-21

Saint-Laurent Commerce de détail à vendre

Propriété entièrement transformée en 2021 avec des investissements d'environ 1 000 000 $. Offrant des améliorations majeures et une qualité supérieure, cette propriété se situe dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Laurent. Emplacement stratégique et exceptionnel, à proximité de tous les services, transports et commodités. Une opportunité unique à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez le courtier. TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-04-23