immeubles d’appartements à vendre à Canada

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Northeast

La rue Centre N au 1406, rue Centre NE offre l'occasion d'acquérir un condo à bureaux et commerces de détail de 2 476 pieds carrés situé au rez-de-chaussée d'un immeuble multifamilial moderne de six étages et 20 logements à Calgary. La suite de condos présente des finitions contemporaines et une disposition efficace qui comprend une réception, quatre bureaux privés, une salle de conférence, un espace de travail ouvert, une kitchenette et des toilettes. Les grandes fenêtres du sol au plafond offrent une forte lumière naturelle et une forte présence dans la rue, tandis que la signalisation bien en vue de la rue Centre, le zonage flexible des corridors commerciaux et quatre stationnements couverts sécurisés améliorent la visibilité et la fonctionnalité. Conçu pour la performance et la flexibilité, le condo soutient les utilisateurs professionnels, médicaux, de services et de vente au détail à la recherche d'un environnement soigné et orienté vers le client. Situé le long de la rue Centre Nord, l'un des principaux corridors commerciaux de Calgary, le 1406, rue Centre NE bénéficie d'un accès immédiat aux détaillants et fournisseurs de services nationaux et locaux, y compris Tim Hortons, qui attirent un trafic soutenu dans la région. Des possibilités de signalisation bien visibles et un emplacement à une intersection signalée avec plus de 20 000 véhicules quotidiens offrent une exposition constante. Les aménagements piétonniers et les routes de Calgary Transit directement à l'extérieur de l'immeuble favorisent une circulation piétonnière régulière. Le site se trouve à seulement trois pâtés de maisons de la Transcanadienne et offre une connexion directe au centre-ville de Calgary à moins de 3 kilomètres. Le cadre d'une propriété multifamiliale à usage mixte renforce davantage la clientèle sur place et les activités quotidiennes. desservant une population croissante de près de 230 000 personnes dans un rayon de 5 kilomètres, une croissance prévue de 17,5 % et des dépenses de consommation annuelles de plus de 12 milliards de dollars. Le condo à bureaux et commerces de détail offre une rare occasion de propriété dans un corridor à forte demande, offrant une stabilité à long terme et des avantages dans un marché florissant de Calgary.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-16

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Propriété d'investissement de 14 unités live/work à High Park North Emplacement privilégié à High Park North. Offerte à 5 985 000 $, la propriété située au 2480 Dundas Street West a été largement rénovée et génère des revenus grâce à ses 14 studios live/work uniques de style loft industriel, ainsi qu'à des revenus provenant de l'affichage sur le toit. La propriété offre un taux de capitalisation de 6,15 %, un revenu brut de 447 112,56 $ et un revenu net de 368 120 $. Entièrement rénové avec un fort caractère, le bâtiment comprend des murs de briques apparentes, de grandes poutres en bois, des plafonds d'environ 12 pieds, des fenêtres à triple vitrage, des planchers en bois, une fournaise haute efficacité, des compteurs électriques individuels et des chauffe-eau individuels. La plupart des unités disposent de buanderies privées. Idéalement situé près de Bloor & Dundas, du Union Pearson Express, de la station de métro Dundas West, de la station GO de Bloor, du Bloor West Village, de The Junction et de High Park. Profil de locataires solide, emplacement très recherché et bâtiment facile à gérer. Toutes les mesures sont approximatives. L'un des directeurs est lié à l'agent immobilier inscrit (R.R.E.A). Veuillez inclure l'annexe B et la divulgation requise avec toutes les offres. Un rapport environnemental Phase 1 propre est disponible. Les visites nécessitent un préavis minimum de 48 heures et auront lieu à des dates prévues. Une liste des unités à visiter sera fournie lors de la visite, et l'agent inscripteur ou un représentant sera présent pour toutes les visites.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-07

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Une occasion exceptionnelle d'acquérir des unités de bureaux/condos médicaux haut de gamme au prestigieux Gloucester on Yonge Medical Centre, situé au 599 rue Yonge, en plein cœur du centre-ville de Toronto. Les suites disponibles commencent à 3 453 pieds carrés, offrant des espaces modernes pour bureaux et usages médicaux, avec une entrée dédiée sur la rue Yonge et un accès privé par ascenseur, créant un rare sentiment d'exclusivité et de commodité. Conçue pour accueillir une variété d'activités dans les domaines de la santé, du bien-être, des bureaux professionnels et du commerce de détail, la suite se distingue par ses plafonds élevés, ses fenêtres pleine hauteur, sa lumière naturelle abondante, ses vues sur la ville, ses plans d'étage ouverts et flexibles, ainsi que ses finitions de qualité. Entièrement climatisées et dotées d'un stationnement souterrain sécurisé pour le personnel et les visiteurs, les unités de condo bénéficient également du système innovant de filtration d'air Concord BioSpace, ce qui en fait un choix particulièrement attrayant pour les opérateurs médicaux et de bien-être recherchant un environnement haut de gamme dans un emplacement très visible et en forte demande. Situé dans le très connecté corridor Church-Yonge de Toronto, le Gloucester on Yonge offre une accessibilité et une visibilité incomparables. L'immeuble dispose d'un accès direct à la station de métro Wellesley du TTC et se trouve à seulement 500 mètres au sud de Yonge et Bloor, offrant une connectivité fluide à travers la ville. Idéalement situé à 8 minutes en voiture de la Don Valley Parkway, à 12 minutes de l'aéroport Billy Bishop de Toronto et à 40 minutes de l'aéroport international Pearson de Toronto. Le long du corridor emblématique de la rue Yonge, les occupants bénéficient d'un accès immédiat à une vaste gamme de commodités, notamment Tim Hortons, RBC, Dollarama, des épiceries et des détaillants de services, ainsi que des destinations de shopping, de restauration et de divertissement de luxe à proximité de Yorkville, telles que Gucci, Louis Vuitton et Hermès. Ce cadre urbain dynamique soutient à la fois les entreprises orientées vers la clientèle et les pratiques professionnelles en combinant commodité, visibilité et un fort trafic piétonnier. Entouré d'une communauté à usage mixte florissante, le Gloucester on Yonge offre une clientèle intégrée avec plus de 500 unités résidentielles. Il dessert une population de plus de 86 000 résidents dans un rayon d'un kilomètre, complétée par plus de 257 000 employés de jour. La région affiche un revenu moyen des ménages de 108 904 $ et une population hautement éduquée, avec environ 70 % des résidents titulaires d'un diplôme universitaire. Situé à quelques pâtés de maisons de l'Université de Toronto et de l'Université Métropolitaine de Toronto, il se trouve au cœur de l'un des corridors d'emploi, d'éducation et de santé les plus dynamiques du Canada. La suite 209 représente une occasion rare de tirer parti d'une propriété bien positionnée et connectée au réseau de transport dans l'un des marchés commerciaux les plus solides et durables de Toronto.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-30

Chilliwack Multi-résidentiel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Occasion rare près du centre-ville de Chilliwack! Cette spacieuse **maison de 4 269 pi², comprenant 7 chambres et 3 salles de bain**, est située sur un grand terrain entièrement clôturé de **8 189 pi²** avec un zonage polyvalent **C2 Commercial local**. La disposition unique comprend un bungalow avec sous-sol ainsi que deux niveaux supérieurs, offrant beaucoup d'espace et de possibilités. Le zonage C2 permet une variété d'usages commerciaux, créant un potentiel intéressant pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un futur projet de redéveloppement. Idéalement située près du **centre-ville de Chilliwack et du District 1881**, et à distance de marche de tous les niveaux d'écoles. Explorez le potentiel commercial ou continuez avec le locataire résidentiel actuel. Une propriété unique offrant taille, emplacement et flexibilité!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-20

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Southwest

Un complexe entièrement rénové, avec des titres de copropriété, situé en face de l'école secondaire Bowness. Reconstruit jusqu'à la charpente, ce complexe de six unités en rangée est doté de titres de copropriété, ce qui en fait une excellente option pour l'achat et la conservation : percevez des loyers pendant la durée de détention, puis vendez les unités individuellement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-13

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

REMAX Commercial Excel est ravi de présenter sur le marché un bien immobilier détenu par son propriétaire d'origine. Reconnu depuis longtemps comme l'un des premiers et des plus respectés centres de soins d'acupuncture à Edmonton, ce condo fait partie des quatre unités situées dans la bien placée Riverview Tower, au cœur de la communauté très prisée et accessible à pied de Wihkwentowin. Les futurs propriétaires d'entreprise pourront tirer parti de l'attitude "consommer local" des résidents, qui souhaitent voir revenir une variété de commerces dans le quartier et le centre-ville, garantissant ainsi un emplacement productif et abordable pour développer leur activité. L'actif comprend trois places de stationnement ainsi qu'un accès réservé au propriétaire aux commodités de l'immeuble, notamment une piscine, une salle d'exercice et une bibliothèque. Wihkwentowin est une communauté dynamique, riche en boutiques, services et cafés, avec un accès à l'une des promenades offrant les vues les plus spectaculaires sur la rivière, le long de la 100 Avenue. Un endroit magnifique pour vivre et travailler.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-13

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Beltline

Un immeuble résidentiel de 16 unités entièrement rénové et prêt à l'emploi situé dans le Beltline de Calgary, au 215 15 Avenue SE, offre des revenus en place, un financement transférable à des taux inférieurs au marché, un flux de trésorerie contrôlé par les loyers dans le cadre du programme MLI Select, ainsi qu'une option de développement à long terme incluant des droits aériens potentiels.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-13

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - West

L'acheteur devra "assumer l'hypothèque" à la clôture. Le projet offre deux avantages significatifs : 1. **Certitude accrue en matière de financement** : L'hypothèque de construction assurée par la SCHL a déjà été approuvée et financée. L'acheteur n'aura qu'à assumer/prendre en charge l'hypothèque existante à la "clôture du projet". Aucun souci lié à l'incertitude du financement ou à la construction. 2. **Économies d'environ 135 000 $ sur la prime SCHL** : L'hypothèque existante a été approuvée avec une prime SCHL de 2,9 %. En comparaison avec le taux actuel de 5,6 %, le projet bénéficie d'économies substantielles par rapport à l'obtention du même financement aujourd'hui. **Détails du projet et du financement** : • Montant total de l'hypothèque de construction approuvée : 5 130 380 $ • Prime SCHL existante : 2,9 %, soit 139 580 $ • Économies estimées sur la prime SCHL : environ 135 000 $ • Montant en espèces requis pour la clôture estimé : 859 620 $ • Prêteur hypothécaire actuel : CMLS • Date d'achèvement estimée : mai 2027 • Nombre total d'unités : 29 • Configuration du bâtiment : 4 étages plus sous-sol • Ascenseur inclus • Conception accessible aux fauteuils roulants • Terrasse sur le toit de plus de 1 300 pieds carrés • Salle de bureau • Le pro forma locatif utilise des loyers projetés pour les unités studio et une chambre qui sont inférieurs à la moyenne d'Edmonton pour des propriétés comparables, offrant un potentiel de croissance des loyers. • Les plans d'étage et le rapport d'évaluation sont joints pour examen.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-10

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Occasion rare d'acquérir à la fois une entreprise florissante et un bien immobilier au cœur du centre-ville de Calgary. Ce dépanneur clé en main occupe un condo commercial de 1 335 pieds carrés au rez-de-chaussée, entouré de tours résidentielles et de bureaux. La vente inclut l'entreprise en activité, tout l'équipement, les installations, la clientèle et le bien immobilier titré. En tant que propriétaire, vous contrôlerez votre espace et ne paierez aucun loyer. L'entreprise bénéficie d'une solide réputation, opérant depuis 43 ans au même endroit, dont 22 ans sous la direction de l'actuel propriétaire avec des revenus constants. La propriété offre une excellente visibilité, un fort achalandage piétonnier et une clientèle fidèle provenant des tours environnantes. Les heures d'ouverture sont du lundi au samedi de 9 h à 20 h 30, vous offrant 52 dimanches de congé chaque année pour un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Les frais de condo mensuels de 1 158,25 $ couvrent le gaz, l'eau et la gestion de l'immeuble, ne laissant que l'électricité à payer séparément. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement souterrain assignée. De plus, la possibilité d'ajouter une terrasse à l'avant crée une opportunité intéressante de transformer l'espace en restaurant ou en boulangerie. Cet actif est idéal pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d'un bien immobilier commercial sécurisé.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-02

Calgary Multi-résidentiel à vendre

NOUVELLE CONSTRUCTION DE QUATRE MAISONS EN RANGÉE | PAS DE FRAIS DE CONDO | GARAGES ATTACHÉS | EMPLACEMENT DE CHOIX À SUNALTA | POSSIBILITÉ DE REMBOURSEMENT DE TPS Une opportunité exceptionnelle d'investissement pour acquérir une nouvelle construction de quatre maisons en rangée dans le quartier très prisé de Sunalta, en plein cœur de la ville. Offrant un design moderne, des finitions haut de gamme et un fort attrait pour la location ou l'occupation par le propriétaire, cette propriété unique représente une excellente occasion pour les investisseurs, les constructeurs et les acheteurs à la recherche d'un bien multifamilial clé en main dans l'un des quartiers les mieux connectés de Calgary. Chaque maison en rangée, conçue avec soin sur trois étages, propose un aménagement fonctionnel avec des finitions contemporaines et l'avantage de ne pas avoir de frais de condo. Le rez-de-chaussée se distingue par ses plafonds élevés impressionnants, un mur personnalisé avec foyer électrique intégré, et un espace de vie lumineux à concept ouvert. La salle à manger surélevée mène à une cuisine moderne équipée d'un grand îlot de 10 pieds, de meubles de qualité, et d'un accès à un balcon privé avec une prise de gaz pour les barbecues. Le deuxième étage comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain complète et une buanderie pratique. Le troisième étage est conçu comme une retraite privée pour le propriétaire, avec une grande chambre principale, une salle de bain attenante, et une salle polyvalente idéale pour un bureau à domicile, un espace de détente, une salle de sport ou un salon supplémentaire. Chaque unité dispose également d'un balcon privé offrant une vue sur la verdure et le charme de Sunalta. Le niveau inférieur ajoute une fonctionnalité supplémentaire avec un vestiaire, une salle de bain deux pièces, et un garage simple attaché avec espace de rangement supplémentaire. Un stationnement dans la rue est également disponible pour les résidents et les invités. Construites avec un savoir-faire de qualité et des finitions modernes, ces quatre maisons offrent une combinaison rare de vie contemporaine, de propriété à faible entretien et de commodité en centre-ville. L'absence de frais de condo améliore l'accessibilité financière à long terme et l'attrait locatif, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à enrichir leur portefeuille. Située à quelques minutes du centre-ville de Calgary, cette propriété offre un accès exceptionnel à la station de CTrain Sunalta, aux sentiers du Bow River, aux parcs, aux écoles, aux restaurants, aux cafés, aux boutiques et au dynamique quartier de divertissement de l'avenue 17. Avec des connexions rapides à Crowchild Trail et aux principales routes, les résidents bénéficient d'un accès fluide à travers la ville. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille d'investissements, à acquérir un bien multifamilial de qualité supérieure ou à acheter une propriété urbaine nouvellement construite dans un emplacement recherché, ce développement de quatre maisons en rangée offre un potentiel exceptionnel.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-31

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Offert pour la première fois depuis 1992, cet immeuble multifamilial de cinq unités situé au cœur de Villeray a bénéficié d'une gestion exceptionnelle et d'une propriété continue par la même famille pendant plus de trois décennies. L'immeuble reflète un engagement solide envers l'entretien et les soins à long terme, avec des planchers de bois franc dans toutes les unités résidentielles et de nombreuses améliorations majeures réalisées au fil des ans, notamment le remplacement des fenêtres et des portes-patio. Le toit en gravier et goudron a été remplacé en 2013 par R. Gauthier Couvreur. Un élément clé de cette offre est le spacieux appartement vacant de 6½, offrant une opportunité immédiate pour un propriétaire-occupant ou un investisseur cherchant à louer l'unité aux loyers actuels du marché. L'appartement comprend un sous-sol semi-fini avec un plancher en béton, offrant un espace supplémentaire précieux pour le rangement ou d'autres usages pratiques. Les revenus locatifs existants de la propriété, combinés à la possibilité de repositionner les unités vacantes ou bientôt vacantes, créent un potentiel significatif de croissance des revenus futurs. Situé dans l'un des quartiers locatifs les plus recherchés de Montréal, cet actif offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un immeuble multifamilial bien entretenu avec un potentiel d'amélioration de la valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-30

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

5963-5979 Rue Waverly représente une rare opportunité d'investissement dans le secteur multifamilial, située dans le très prisé quartier du Mile End à Montréal. Mis en vente pour la première fois depuis 1978, ce bien bénéficie d'une longue histoire de propriété et d'un emplacement au cœur de l'un des quartiers urbains les plus établis de la ville. Situé à proximité de l'Avenue du Parc, du Boulevard Saint-Laurent, de l'Université de Montréal, du centre-ville de Montréal, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et attractions culturelles, cet immeuble se trouve dans un quartier reconnu pour sa demande résidentielle constante et son environnement urbain accessible à pied.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-07-30

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Southwest

Situé dans le quartier très prisé de Windsor Park à Calgary, Southridge Place offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir une propriété d'appartements de 32 unités dans l'un des corridors résidentiels les plus établis et bien connectés au réseau de transport de la ville. L'emplacement stratégique de la propriété permet un accès immédiat aux principales routes de transport, aux centres d'emploi, aux commodités commerciales et au transport en commun, garantissant un attrait à long terme tant pour les locataires que pour les investisseurs. Les résidents bénéficient d'un accès à distance de marche au Chinook Centre, aux épiceries, aux restaurants, aux services médicaux, aux installations de loisirs et à la station de train léger Chinook, offrant une connectivité directe au centre-ville de Calgary, au SAIT, à l'Université de Calgary et aux principaux pôles d'emploi de la ville. La région environnante continue d'attirer une base de locataires diversifiée, incluant de jeunes professionnels, des familles, des étudiants et des personnes cherchant à réduire leur espace de vie tout en profitant d'un mode de vie urbain pratique avec accès aux commerces, à l'emploi et aux options de transport. Le caractère mature de Windsor Park, ses commodités établies et son emplacement central soutiennent des niveaux d'occupation élevés et une demande locative stable.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-28

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Opportunité d'investissement au coeur de Villeray, localisation AAA! L'immeuble détient le rapport écoénergitique afin d'obtenir 50 points APH. Situé à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et de tous les services, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique où la demande locative est soutenue.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-28

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Centretown-Byward

Le 238, avenue Laurier Est offre une occasion rare d'acquérir une propriété d'investissement à usage mixte entièrement rénovée, située au cœur du très prisé quartier de la Côte-de-Sable à Ottawa. Cet actif comprend six appartements résidentiels meublés et deux locaux commerciaux établis au rez-de-chaussée, générant un flux de revenus diversifié grâce à un mélange solide de locataires résidentiels et commerciaux. Modernisé avec soin tout en préservant son caractère historique, cet immeuble représente une opportunité clé en main pour les investisseurs, avec des besoins en capital à court terme minimaux. La composante résidentielle inclut quatre appartements d'une chambre et deux studios, conçus pour séduire les étudiants, les jeunes professionnels et les locataires urbains. Les unités commerciales, quant à elles, bénéficient d'une forte visibilité sur rue et d'espaces communs au sous-sol, incluant du rangement, des salles de bain et des espaces de congélation. Ensemble, le profil équilibré des locataires et la configuration stratégique à usage mixte de la propriété offrent une opportunité d'investissement à long terme attrayante dans l'un des marchés locatifs les plus résilients d'Ottawa.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-24

Sturgeon County Multi-résidentiel à vendre - Outlying

* NOUVELLE INSCRIPTION * MANOIR DE LUXE À RIVERSTONE POINTE, CONSTRUIT EN 2023, PLUS DE 5200 pi² SUR 2 ÉTAGES AVEC WALKOUT! Finitions supérieures méticuleuses : * Grand hall d'entrée à double hauteur avec lustre spectaculaire et foyer en travertin * Garde-corps en métal Forge 53 sur mesure et portes françaises * Galerie soigneusement aménagée * Ascenseur sur 3 étages * Cuisines de chef et de majordome * Électroménagers ultra haut de gamme (Miele, etc.) * Comptoir en îlot italien avec cascade * Bureau insonorisé avec armoires à DEL * Planchers chauffants, planchers en chêne d'ingénierie et en marbre * Stores de fenêtres motorisés * Vanités en marbre blanc * Balcon-terrasse de plus de 2000 pi² + terrasse à l'étage (vue sur la vallée et la ville) * Walk-in "His & Hers" * Robinetterie haut de gamme Brizo et Riobel * Fenêtres du sol au plafond à triple vitrage avec finition noire * Niveau inférieur : gym, studio, salle de jeux, cinéma maison et salle de cigares/vins * Suite d'invités + suite pour nounou * Système audio intégré et interphone visuel * 2 unités de climatisation * Système de sécurité TELSCO : caméras PTZ 360° et 14 caméras supplémentaires * Garage chauffé de plus de 1600 pi² (ailes Est et Ouest avec 2 bornes de recharge pour véhicules électriques) * Grande allée et terrain de 0,75 acre -- EN VEDETTE DANS LE MAGAZINE HAVEN À TRAVERS LE CANADA!!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-24

Plamondon Multi-résidentiel à vendre

Loma Hills est une communauté locative construite à cet effet, composée de 16 unités, située sur environ 2,12 acres à Plamondon, en Alberta. Construite en 2001 et actuellement signalée à 100 % d’occupation, la propriété génère des revenus immédiats grâce à une mixité diversifiée d’unités comprenant des studios, des appartements d’une chambre et de deux chambres. L’actif a bénéficié d’une propriété à long terme et de multiples améliorations en capital, notamment le remplacement du toit, des améliorations de la ventilation de l’espace vide sanitaire, le resurfaçage du stationnement, la modernisation du panneau d’alarme incendie et des améliorations des revêtements de sol des unités. Initialement développée comme résidence pour aînés, la propriété présente un design de plain-pied avec un accès sans marche, des corridors larges, de grandes fenêtres, des puits de lumière et des espaces communs accessibles. La plupart des unités ont été modernisées avec des planchers en vinyle, toutes les unités disposent d’une connectivité Internet par fibre optique, et les unités d’une et deux chambres incluent une buanderie privée. Les commodités supplémentaires comprennent des garages, des stationnements de surface, un aménagement paysager mature et des terrains excédentaires. L’emplacement de la propriété à Plamondon offre un accès pratique aux écoles, aux installations récréatives, aux services d’épicerie, aux banques, aux stations-service et aux commodités communautaires. Les institutions adjacentes incluent l’École Beauséjour, l’École Plamondon School et l’aréna North Country Co-op, créant un cadre résidentiel bien établi. Plamondon sert de zone de services urbains au sein du comté de Lac La Biche, une région soutenue par les industries du pétrole et du gaz, de la foresterie, de l’agriculture et du tourisme, avec des connexions de transport desservant le nord-est de l’Alberta. Le potentiel d’investissement est renforcé par les terrains excédentaires de la propriété et le concept initial du site, qui pourraient permettre des opportunités d’expansion futures sous réserve de la diligence raisonnable de l’acheteur, de la capacité de service, des exigences de conception et des approbations municipales. La combinaison d’une occupation stabilisée, des investissements récents en capital, d’un design axé sur l’accessibilité et d’un inventaire limité de logements locatifs construits à cet effet positionne cet actif comme une opportunité d’investissement multifamilial dans un marché à offre restreinte.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-23

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-20

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

Cet immeuble d'appartements de 6 unités entièrement loué, situé dans un corridor locatif très prisé, est le type d'actif que les investisseurs attendent avec impatience. Implanté dans l'un des quartiers les plus centraux et dynamiques d'Edmonton en termes de locataires, cette propriété offre un revenu immédiat avec un potentiel de valorisation évident. Chaque unité est constamment occupée, générant un flux de trésorerie stable et prévisible dès le premier jour, tout en offrant une opportunité intéressante d'optimisation des loyers à mesure que les baux arrivent à échéance. À l'intérieur, les agencements fonctionnels et les finitions pratiques répondent aux besoins d'une large base de locataires, favorisant une occupation à long terme et minimisant le risque de vacance. À l'extérieur, la propriété continue de générer de la valeur grâce à un garage double et des places de stationnement supplémentaires en surface, une caractéristique de plus en plus recherchée qui améliore la commodité pour les locataires et soutient un potentiel de loyer premium. Le secteur environnant repose sur des fondamentaux solides, avec une proximité immédiate de l’Hôpital Royal Alexandra et de l’Institut de Technologie du Nord de l’Alberta, garantissant un bassin constant de locataires. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à acquérir un actif multifamilial abordable et fiable avec un potentiel de valorisation, il s'agit d'une acquisition stratégique dans un emplacement locatif éprouvé.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-17

Delta Multi-résidentiel à vendre - Richmond/Delta

Walker House est un projet de développement en hauteur en cours de construction au 9365 120 Street, Delta, Colombie-Britannique. Il comprendra 29 étages et 264 unités résidentielles, incluant des studios, des appartements d'une chambre et de deux chambres, avec des commodités intérieures telles qu'une salle de fitness et un salon, ainsi que des installations extérieures comme une terrasse sur le toit. L'immeuble intégrera également des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et sera situé dans le quartier Annieville, offrant un accès pratique aux transports en commun, aux zones commerciales et aux parcs. La construction devrait être achevée en 2027.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-15

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Broadway Corridor

Le 128 6th Avenue est une propriété commerciale en copropriété située à Mount Pleasant, Vancouver. Achevée en 1997, cette propriété fait partie d'une structure en béton de quatre étages à usage mixte, comprenant des espaces de bureaux et des activités légères industrielles. Le bâtiment dispose d'un accès par monte-charge, d'un stationnement souterrain sécurisé et d'installations de chargement au niveau du sol. Situé à proximité de Main Street, le bien bénéficie d'une excellente connectivité grâce aux stations de SkyTrain voisines et à l'accès à la future extension du métro Broadway. Les terrains environnants sont occupés par des développements commerciaux, de bureaux et résidentiels.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-13

Orleans Multi-résidentiel à vendre - East Central

CDN GLOBAL (OTTAWA) LTD. est heureux de présenter le 1258-1260 rue Marenger, Ottawa, Ontario, une propriété d'investissement multi-résidentielle de 12 unités récemment construite, située dans le quartier prisé de Convent Glen South à Orléans. Achevé en 2023, le développement comprend deux immeubles modernes de maisons en rangée superposées de trois étages, totalisant 12 unités résidentielles. La propriété propose une configuration très recherchée d'unités spacieuses de deux chambres, dotées de finitions contemporaines, de buanderies dans les unités, de chauffage central et de climatisation, ainsi que de patios arrière privés avec espace vert. Chaque unité est équipée d'un réfrigérateur, d'une cuisinière, d'une hotte, d'un lave-vaisselle, d'une laveuse et d'une sécheuse, ainsi que d'un chauffe-eau en location. La propriété bénéficie de 16 espaces de stationnement sur place pour les résidents et les visiteurs et est stratégiquement située dans une communauté résidentielle bien établie, reconnue pour son fort attrait locatif et son accès pratique aux commodités. Située au nord du boulevard St. Joseph et à l'ouest du boulevard Jeanne d'Arc, la propriété offre une excellente connectivité à l'autoroute 174, aux lignes d'autobus d'OC Transpo et à la station de train léger Jeanne d'Arc, située à environ 950 mètres. Les résidents sont à distance de marche des commerces de quartier, des restaurants, des services, des parcs et des installations récréatives, tout en étant à quelques minutes des nombreuses offres commerciales le long du chemin Innes.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-10

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South Central

ADRESSE 10422 81 Ave NW Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan de copropriété 1620586, Unité 40 – 1600,6 pi² de copropriété, Plan 1620586 Unité 80 – Place de stationnement TYPE DE BÂTIMENT Bureau/Commerce de détail QUARTIER Queen Alexandra ZONAGE MU (Usage mixte) ESPACE DISPONIBLE 1 600 pi² ± STATIONNEMENT 1 place de stationnement intérieure titrée payée & stationnement dans la rue disponible à proximité PRIX 520 000 $ (325 $/pi²) FRAIS DE CONDO 1 099,00 $/mois (2026) IMPÔTS FONCIERS À déterminer TAUX DE LOCATION 16 $/pi² COÛTS D'EXPLOITATION À déterminer POSSESSION Négociable

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-06