immeubles d’appartements à vendre près de H7K

11327-11331 Av Jean-Meunier

Montréal, QC H1G 4T3

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 399 000 $ CAD
• 5 568 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Beautiful income property offering an excellent investment opportunity! Annual revenue of $89,400, including 4 residential units (4½) and 2 commercial units located on the ground floor. The commercial spaces are occupied by a subsidized daycare, providing exceptional rental stability. Well-maintained building, ideal for investors seeking stable and reliable income. Prime location in Montréal-Nord, in a desirable area close to all services and just 2 minutes from Place Bourassa. Numerous shops, public transit, and amenities within walking distance. A great opportunity not to be missed! GST/QST must be added to the asking price.

Coordonnées pour la location:

L’Expert Immobilier PM Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-27

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3002-3004 Boul Tessier

Laval, QC H7S 2L7

• Multi-résidentiel à vendre
• 4 200 000 $ CAD
• 14 000 pi²

• Entreposage de vélo
• Concierge
• Entrée par clef intelligente
• Détecteur de fumée

Laval Multi-résidentiel à vendre

Située sur le boulevard Tessier à Laval, dans le quartier prisé de Chomedey, la propriété au 3002–3004 bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de nombreux commerces, services, cliniques et grands axes routiers. La région offre une excellente accessibilité et une demande locative soutenue. Le rez-de-chaussée commercial, actuellement vacant, représente une opportunité idéale pour un propriétaire-occupant souhaitant établir son entreprise ou pour un investisseur. L’espace est en bon état et comprend un sous-sol entièrement fonctionnel, parfait pour le stockage ou l’optimisation des opérations. La propriété dispose également de places de stationnement, un avantage significatif et recherché dans cette zone urbaine, facilitant l’accès pour les clients et les occupants. Des opportunités de développement supplémentaires pourraient être envisagées selon les besoins de l’acheteur. De plus, l’immeuble inclut des unités résidentielles offrant un potentiel intéressant d’optimisation. Les loyers actuels, qui sont en dessous des moyennes du marché, suggèrent un potentiel de croissance des revenus considérable. Grâce à son emplacement et sa polyvalence, cette propriété représente une opportunité d’investissement à fort potentiel.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-02

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3671-3671A Ch Du Souvenir

Laval, QC H7V 3E5

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 095 000 $ CAD
• 2 690 pi²

• Cuisine
• Détecteur de fumée

Laval Multi-résidentiel à vendre

3 plex entièrement rénové avec un autre appartement rénové de 4 1/2 au sous-sol. Bienvenue dans cette occasion exceptionnelle de posséder un bâtiment complètement rénové dans un quartier très recherché de Chomedey. Cette propriété bénéficie d'un mélange parfait d'équipements modernes, d'intérieurs spacieux et d'un extérieur charmant, ce qui en fait un investissement idéal pour les propriétaires et les investisseurs

Coordonnées pour la location:

Groupe Sutton - Excellence Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-01-09

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222 Rue de Pierrefontaine

Boisbriand, QC J7G 1Y4

• Multi-résidentiel à vendre
• 3 499 900 $ CAD
• 9 813 pi²

Boisbriand Multi-résidentiel à vendre - Rive-Nord

Excellente opportunité d'investissement! Situé au cœur de Boisbriand, cet immeuble bien entretenu de 12 unités représente une occasion unique pour les investisseurs à la recherche d'un bâtiment offrant un rendement optimisé et stable. Les loyers ont récemment été optimisés à leur plein potentiel, ce qui permet une rentabilité maximale dès l'acquisition.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Bonjour

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-24

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9109 Rue Boissonneault

Saint-leonard, QC H1P 2X3

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 399 900 $ CAD
• 2 236 pi²

• Climatisation

Saint-leonard Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Situé au cœur de Saint-Léonard, ce multiplex bien entretenu représente une opportunité d’investissement exceptionnelle dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Montréal. La propriété comprend plusieurs unités conçues pour des locations à long terme, offrant un flux de trésorerie constant et un potentiel de valorisation élevé. Situé sur la Rue Boissonneault, les résidents profitent d’une rue calme bordée d’arbres tout en restant à proximité des commodités majeures, notamment la rue Jean-Talon Est, les commerces locaux et le transport en commun. Saint-Léonard est reconnu pour sa communauté dynamique, ses excellentes écoles et sa proximité avec le centre-ville de Montréal, ce qui rend cet actif très attrayant tant pour les locataires que pour les investisseurs. Le quartier bénéficie de solides données démographiques et d’une demande locative soutenue, garantissant une stabilité à long terme. Avec un accès facile à l’Autoroute 40 et au transport en commun, la connectivité avec la grande région de Montréal est fluide. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à entrer sur le marché montréalais, cette propriété combine la force de l’emplacement, le potentiel de revenus et l’appréciation future.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX (CAN)

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-19

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