Commerce de détail en H7K disponible à vendre
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espace de commerce de détail à vendre près de H7K

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H7K espace de commerce de détail à vendre

Plus de détails pour 4973-4975 Des Laurentides Ave, Laval, QC - Commerce de détail à vendre

4973-4975 Des Laurentides Ave

Laval, QC H7K 2J6

  • Commerce de détail à vendre
  • 2 495 000 $ CAD
  • 5 934 pi²

Laval Commerce de détail à vendre

Cet immeuble à usage mixte situé au 4973–4975 Boulevard des Laurentides se trouve au cœur du secteur Auteuil de Laval, un corridor bien établi et très recherché, reconnu pour sa dense population résidentielle, son commerce local dynamique et son fort achalandage quotidien. Le Boulevard des Laurentides constitue l’une des principales artères nord-sud de Laval, reliant les résidents à des pôles majeurs tels que Sainte-Rose, Vimont et la Route 335. La propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur rue, d’un trafic continu et d’un accès immédiat aux services locaux, écoles, parcs et commodités communautaires. La zone environnante se caractérise par des quartiers résidentiels stables où les revenus des ménages sont en hausse, ainsi qu’une demande constante pour des commerces de proximité et des entreprises de services. Le service de transport en commun le long du corridor renforce l’accessibilité, tandis que l’autoroute 19 à proximité offre des connexions efficaces vers Montréal et la grande région métropolitaine. En tant qu’immeuble à usage mixte, la propriété propose une combinaison attrayante de présence commerciale au niveau de la rue et d’occupation résidentielle, offrant un potentiel de revenus diversifié idéal pour un investisseur recherchant la stabilité ou un propriétaire-occupant souhaitant tirer parti de la visibilité le long d’une artère majeure de Laval. La façade de la structure, le potentiel d’affichage et son emplacement très accessible à pied en font un choix adapté pour des commerces de détail, des services personnels, des bureaux professionnels ou des usages orientés vers le quartier. Les unités résidentielles des étages supérieurs assurent une demande constante à long terme, grâce aux solides fondamentaux démographiques de la région et à un faible taux de rotation. Bien que l’inscription MLS ne publie pas de spécifications intérieures, de détails mécaniques, de performance financière ou de rénovations récentes, l’emplacement, la configuration et le profil de zonage de l’actif en font un investissement durable à long terme dans l’un des environnements à usage mixte les plus fiables de Laval.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Le Carrefour

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Espaces de commerce de détail à vendre à moins de 5 kilomètres de H7K

Plus de détails pour 41 Boul Saint-Elzéar O, Laval, QC - Commerce de détail à vendre

41 Boul Saint-Elzéar O

Laval, QC H7M 1E3

  • Commerce de détail à vendre
  • 1 899 000 $ CAD
  • 25 825 pi²

Laval Commerce de détail à vendre

Cette vaste propriété commerciale située dans le secteur en plein essor de Vimont à Laval offre un terrain de 25 825 pi² dans un corridor en rapide développement. Idéalement située le long du Boulevard St-Elzéar Ouest, la propriété bénéficie d’une excellente accessibilité aux principales artères, autoroutes et quartiers densément peuplés. Cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile tant pour les clients que pour les employés, soutenant une large gamme d’usages commerciaux. Le site accueille actuellement un bâtiment commercial détaché, accompagné d’une allée pavée et d’un stationnement pouvant accueillir 10 véhicules. Avec un zonage commercial et des services municipaux en place, la propriété est prête à accueillir une variété d’opérations commerciales. Pour les promoteurs, le terrain présente un potentiel rare de redéveloppement pour un projet multi-résidentiel visant entre 30 et 40 unités ou plus, sous réserve de l’approbation municipale. Construit en 2001 avec une façade en brique et une toiture en bardeaux d’asphalte, le bâtiment offre des spécifications modernes et des configurations intérieures adaptables. Cette opportunité combine une fonctionnalité opérationnelle pour une utilisation immédiate avec un potentiel d’investissement à forte valeur ajoutée dans l’un des secteurs les plus dynamiques de Laval.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Date de mise en marché :

2026-04-27
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LoopNet Canada Québec Laval Espaces de commerce de détail à vendre à H7K, Laval, Canada
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