immeubles d’appartements à vendre à Ontario

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - West Central

L'espace sera disponible pour une prise de possession vacante le ou avant le 1er novembre 2025. Accès au rez-de-chaussée / rue depuis l'avenue Byron, ainsi qu'un accès au bâtiment depuis l'avenue Golden, pour l'ascenseur / accès handicapé et au stationnement souterrain. Bien qu'il y ait deux descriptions légales distinctes, de sorte que les deux parcelles pourraient techniquement être cédées séparément, les deux propriétés sont physiquement connectées et régies par un seul permis d'occupation. À Ottawa, la désignation de zonage TM, qui est le "Traditional Mainstreet, Urban Exception 83," est une zone de zonage qui permet une variété d'utilisations, y compris commerciales et résidentielles, tout en permettant des utilisations supplémentaires spécifiques définies dans l'exception urbaine. Cette zone de zonage permet une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, les bureaux et le résidentiel, et l'"Urban Exception 83" ajoute des utilisations spécifiques autorisées, qui peuvent être obtenues auprès de la Ville d'Ottawa. Le propriétaire envisagerait également de louer l'unité à 23,00 $ par pied carré net triple. Les frais de copropriété incluent également le gaz et l'eau. Le système de chauffage est en fait à air pulsé (hydronique), et non électrique.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-04

Windsor Multi-résidentiel à vendre

Découvrez une opportunité d'investissement remarquable avec cet immeuble d'appartements multifamilial à Windsor, Ontario. Offrant plus de 36 640 pieds carrés d'espace locatif, cette propriété comprend 121 unités d'appartements bien entretenues réparties sur quatre étages, ce qui en fait un choix idéal pour une croissance à long terme dans un marché en expansion. Situé sur un terrain d'angle de premier plan, cet immeuble bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile aux commodités locales, aux transports et plus encore. Sa construction solide et ses unités spacieuses répondent à une base de locataires diversifiée, offrant un potentiel de revenu locatif solide. Situé dans un secteur recherché de Windsor, cet immeuble est un ajout parfait au portefeuille de tout investisseur cherchant à tirer parti du développement continu de la ville et de la demande locative.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-26

Perth Multi-résidentiel à vendre - Northeast Ontario

THE SOUTHVIEW APARTMENTS Immeuble d'appartements de qualité et bien entretenu juste à côté de l'autoroute provinciale 7 à Perth, à proximité des commerces de première nécessité et du centre-ville historique. Composé de 32 appartements (14 x 1 chambre, 18 x 2 chambres), tous les appartements sont ensoleillés, conçus de manière fonctionnelle et disposent soit de balcons, soit de terrasses. Ces appartements sont très demandés et l'immeuble maintient constamment un taux d'occupation de 100 %. Conception de l'immeuble : Les appartements de cet immeuble sont très fonctionnels et disposent d'un grand espace de vie et de nombreux logements sont dotés de penderies. De plus, toutes les unités comprennent des patios ou un balcon pour que les locataires puissent en profiter pendant les mois les plus chauds. L'édifice a été entretenu avec diligence par le constructeur d'origine depuis sa construction. Emplacement : Bien situé dans la ville de Perth, avec un parc municipal et une maison de retraite immédiatement attenante à la propriété. Le centre commercial Perth Mews situé à proximité, à seulement 5 minutes à pied, comprend un épicier indépendant Loblaws, et Starbucks et Mark Work Warehouse ont récemment ajouté Starbucks et Mark Work Warehouse comme locataires. Perth possède également un centre-ville florissant, populaire pour ses sites historiques et ses événements culturels.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-14

London Multi-résidentiel à vendre

Site de réaménagement multifamilial à flux de trésorerie à vendre. Pré-approuvé pour 16884 m² de GFA sur 20 étages. 2 niveaux de stationnement souterrain. Les plans peuvent être partagés au moment de la signature d'une entente de confidentialité. À l'heure actuelle, il y a deux bâtiments non patrimoniaux sur le site (église et immeuble résidentiel) avec des baux stables en place. Acheteurs préapprouvés seulement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-06-24

Mississippi Mills Multi-résidentiel à vendre - Northeast Ontario

Le luxe moderne rencontre un emplacement imbattable avec cette excellente opportunité d'investissement dans le centre-ville animé de Mississippi Mills /Almonte ! Cette superbe propriété construite en 2024 compte 13 unités conçues avec goût offrant des finitions modernes, de hauts plafonds et une vue imprenable sur le fleuve Mississippi et la charmante architecture patrimoniale du centre-ville d'Almonte. L'emplacement privilégié au centre-ville place vos locataires à distance de marche de tout ce dont ils ont besoin. L'hôpital général d'Almonte, les principaux centres commerciaux, les épiceries et les centres d'événements populaires sont tous à quelques pas. De plus, la propriété jouxte directement le sentier ferroviaire de la vallée de l'Outaouais, un sentier polyvalent idéal pour les cyclistes, les marcheurs et les amateurs de plein air.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-06-18

Uxbridge Multi-résidentiel à vendre - Outlying Durham

*** NOUVEAU PRIX *** Excellente occasion dans le secteur dynamique du résidentiel multifamilial. La propriété, située au 5 et au 7, rue Main Sud à Brock Street, offre 11 appartements résidentiels immaculés et 1 unité commerciale commerciale, avec un revenu net total de plus de 222 000$. Quatre des onze unités résidentielles ont été nouvellement construites en 2022 et les autres ont été entièrement rénovées au cours des trois dernières années. Nouveau toit - 2023. Le restaurant Quick Service occupe l'espace commercial, qui est équipé d'un capot à auvent de 8 pieds avec conduit neuf, ventilateur, moteur et dispositif anti-incendie. Toutes les unités sont comptées séparément et tous les locataires paient leur propre électricité. Total de 1 x 3 chambres à coucher ; 3 x 2 chambres ; 6 x 1 chambre ; et 1 x studios, ainsi que 1 unité commerciale de 1 100 pi2. 11 réfrigérateurs, 11 cuisinières, 4 laveuses, 4 sécheuses, 5 réservoirs d'eau chaude. Hotte commerciale de 8 pieds avec extinction d'incendie. Veuillez utiliser le lien de contact ou composer le 416-690-2000 pour plus d'informations ou pour organiser une visite de la propriété. Plus d'informations sur Uxbridge sont disponibles ici : https://www.durham.ca/en/economic-development/invest-and-grow/township-of-uxbridge.aspx

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-04-27

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Rare opportunité d'investissement de 6 Plex, excellent emplacement à East Mountain comprenant 4 unités de deux chambres et 2 unités de baccalauréat. Il offre des sols en terrazzo dans les couloirs et les escaliers. Les unités sont comptées séparément pour l'hydroélectricité. Valisier avec 6 places. Toutes les unités sont dotées de planchers de bois franc, certaines avec de la céramique dans la cuisine d'entrée et les salles de bains, d'autres avec des armoires de cuisine mises à jour. Alarme incendie et extincteur dans les couloirs de chaque étage. Idéal pour l'investisseur débutant ! ! ! 4790 pieds carrés au total.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-02-15

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Downtown West

Cet établissement commercial de premier ordre situé au 352, rue Front, dans le très prisé quartier des divertissements de Toronto, offre une occasion unique aux investisseurs. La propriété dispose d'un grand parking souterrain avec 135 unités de stationnement au niveau P1, offrant commodité et accessibilité aux clients et aux entreprises. Situé dans le quartier animé des collectivités riveraines C1, le bâtiment est zoné à des fins commerciales et est entouré d'une forte circulation piétonnière, ce qui en fait un endroit idéal pour les commerces de détail ou les entreprises de services. Le bâtiment comprend des systèmes de chauffage et de refroidissement adaptés aux espaces commerciaux, assurant un confort tout au long de l'année. Avec des impôts fonciers annuels de 115 849$, cette propriété offre un solide potentiel d'investissement et de croissance des entreprises dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Toronto. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet espace commercial très visible, accessible et stratégiquement situé au cœur du quartier commercial florissant du centre-ville de Toronto.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-08-23

Toronto Portefeuille de propriétés à vendre - West Toronto

Excellente exposition et visibilité sur The Queensway. 5 unités de vente au détail de condominiums totalisant 17 160 pieds carrés disponibles à l'achat en portefeuille. 15 places de stationnement au rez-de-chaussée pour les clients de détail. Mélange de locataires : The Beer Store, Kailash Dentistry, Scholars Education Centre, PetPal Care & Medico Pharmacy et Doc on The Block.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2023-07-12

Toronto Multi-résidentiel à vendre - North Toronto

Le 1678-1704 Avenue Rd à Toronto est un immeuble moderne à usage mixte offrant une variété d'espaces commerciaux et flexibles. Avec une taille totale de bâtiment de 58 000 SF sur un terrain de 1,07 acre, cette propriété est idéale pour les entreprises à la recherche d'un emplacement central avec une excellente accessibilité. Le bâtiment a été construit en 2021, assurant un design et des caractéristiques contemporains partout. Il s'agit de R-D zonée, offrant des options d'utilisation flexibles à des fins commerciales, commerciales et résidentielles. La propriété comprend un grand parking de 80 places au niveau P1, pour les visiteurs commerciaux et résidentiels. Situé dans un secteur très recherché, l'immeuble se trouve à proximité des principaux carrefours de transport en commun tels que les stations Lawrence et Oriole Go Station, assurant ainsi une excellente connectivité pour les employés et les clients. Cet emplacement privilégié, combiné à ses équipements modernes, en fait une option attrayante pour les entreprises qui cherchent à s'établir dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Toronto.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-04-06

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-28

Ottawa Portefeuille de propriétés à vendre - CBD

TD Cornerstone Commercial Realty Inc. et Cushman & Wakefield Ottawa (collectivement, les « Conseillers ») ont été retenus de manière exclusive par KSV Restructuring Inc. en sa qualité de séquestre et gestionnaire (le « Séquestre ») de la propriété, des actifs et des activités de Ashcroft Urban Developments Inc., y compris son intérêt dans le bien immobilier connu sous le nom municipal de 101 Queen Street et 108-116 Sparks Street, Ottawa, Ontario (la « Propriété » ou l'« Offre »). L'Offre est située dans un développement moderne à usage mixte récemment achevé, à quelques pas de la Colline du Parlement au centre-ville d'Ottawa, et offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir et d'exploiter une propriété hôtelière de séjour prolongé établie ou de la repositionner en tant qu'immeuble d'appartements de luxe.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-04-09

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

C21 Regal Realty Inc. Brokerage a le plaisir d'offrir à la vente en exclusivité le 1121, rue Bloor Ouest, Toronto, un immeuble multirésidentiel de 13 logements avec zonage à usage mixte situé à l'angle SE des rues Bloor Ouest et Dufferin. La propriété est idéalement située en face de la station de métro Dufferin, du centre commercial Dufferin et du projet principal Bloor & Dufferin. La propriété comprend un bâtiment de 9 000 pi2 situé sur un terrain de 4 295 pi2 à une intersection très fréquentée qui fait l'objet d'un réaménagement et d'une densification massifs. Niché entre les commerces éclectiques et branchés de Bloordale et Bloorclourt, avec un accès facile à l'express Union/Pearson à deux arrêts de métro. La propriété offre une occasion unique pour un investisseur ou un promoteur d'acquérir un immeuble multirésidentiel ayant un zonage à usage mixte, avec un potentiel important de hausse locative et de réaménagement dans un nœud ouest de Toronto fortement densifié et axé sur le transport en commun. Il y a 13 unités résidentielles, dont 2 sont en voie d'être converties à des fins commerciales au niveau de la rue. L'acheteur a la possibilité de maintenir l'utilisation résidentielle de ces unités. Les locataires paient pour l'hydroélectricité et le gaz. Il y a 5 places de stationnement situées à l'arrière de l'immeuble et une allée de 7 pieds de large qui s'étend sur toute la longueur de la propriété le long du côté est de l'immeuble. Veuillez contacter l'agent d'inscription pour obtenir le forfait et plus de détails.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-10-16

Peterborough Multi-résidentiel à vendre - Eastern GGH

Financement par le propriétaire disponible

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-19

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Centretown-Byward

Hypothèque assumable de 13 millions de dollars assurée par la SCHL à 3,75 % sur 40 ans - Une occasion rare d'acquérir un immeuble de 40 unités construit à cet effet au cœur de Sandy Hill, dans le centre-ville d'Ottawa, offrant un NOI impressionnant de 715 980 $ et une valeur ajoutée intégrée majeure. L'offre comprend une extension approuvée et prête à être construite directement à côté du bâtiment existant, permettant le développement de 18 unités supplémentaires, une opportunité d'expansion future exceptionnellement difficile à trouver sur le marché actuel. Toutes les suites ont été entièrement rénovées depuis 2020, et avec les finitions modernisées, les agencements des unités ont été soigneusement optimisés pour améliorer la qualité de vie et la performance locative à long terme. Les propriétaires précédents ont également effectué des améliorations substantielles des infrastructures, y compris le coffre électrique (2006), la reconstruction de l'ascenseur à neuf (2010), le toit (2012), les portes du hall (2012), les chaudières doubles (2014) et les mises à jour des balcons (2015). Ces améliorations en capital réduisent considérablement l'exposition à l'entretien à court terme tout en soutenant des loyers meublés premium. Le bâtiment offre un mélange attrayant de suites studio, une chambre et deux chambres, toutes entièrement meublées et avec les services publics inclus, attirant une base de locataires solide et fiable composée de jeunes professionnels et d'étudiants. Situé le long de l'avenue Laurier, la propriété bénéficie d'une proximité inégalée avec les commodités du centre-ville, l'Université d'Ottawa, les bureaux gouvernementaux et les principaux corridors de transport, rendant ces unités constamment faciles à louer. C'est un actif multi-résidentiel performant, situé au centre, avec une base de locataires dynamique, des intérieurs entièrement mis à jour, des améliorations substantielles en capital et une opportunité d'expansion prête à être réalisée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-26

Ottawa Portefeuille de propriétés à vendre - East Central

Situées dans une zone bien connectée, les propriétés se trouvent à quelques minutes du centre-ville d'Ottawa, de l'Université d'Ottawa et de la Colline du Parlement, ce qui les rend attrayantes tant pour la demande de location à long terme que pour le potentiel de réaménagement. Les options de transport en commun, y compris les lignes de bus et les connexions VIA Rail, sont facilement accessibles, et l'aéroport international d'Ottawa est à environ 10 miles. Avec des évaluations complétées en 2022 et un fort potentiel de croissance des loyers, ces propriétés offrent aux investisseurs une opportunité convaincante de sécuriser des actifs générateurs de revenus dans un marché urbain à forte demande.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-23

Burlington Multi-résidentiel à vendre - Oakville/Burlington

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-20

St Catharines Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Présentation du 17-19 Collier Street, un immeuble multifamilial magnifiquement rénové de 32 unités au cœur de St. Catharines, Ontario. Ce bâtiment de quatre étages sur un terrain de 1,09 acre combine des commodités modernes avec un emplacement idéal, en faisant une excellente opportunité d'investissement. Construit en 1951 et entièrement mis à jour en 2022-2023, la propriété offre un mélange équilibré de 15 unités d'une chambre et 17 unités de deux chambres, chacune conçue avec des conforts contemporains et des finitions de qualité. Chaque unité dispose d'un espace de vie à aire ouverte avec une cuisine moderne équipée de comptoirs en quartz, d'une élégante crédence en carreaux et d'un îlot spacieux idéal pour les repas. Un revêtement de sol flambant neuf s'étend dans tout l'appartement, et les salles de bains ont été mises à jour pour inclure des baignoires de taille standard avec des entourages carrelés. Les locataires profitent d'un confort personnalisé avec des contrôles de chauffage individuels et des fenêtres écoénergétiques, tandis que les installations de buanderie sur place ajoutent de la commodité et génèrent des revenus supplémentaires. Six casiers de rangement à louer offrent un potentiel de revenu additionnel. Située à proximité de l'autoroute 406, cette propriété offre un accès rapide au reste de la région de Niagara et à Toronto. Avec un revenu net d'exploitation projeté pour la première année de 481 606 $, cette propriété promet à la fois des revenus actuels et une croissance future dans un emplacement de choix.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-20

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Maison individuelle exceptionnelle à deux étages dans le quartier très prisé de Deer Park. La propriété comprend actuellement trois appartements autonomes, offrant une gamme de possibilités pour les acheteurs potentiels. Opportunité significative de convertir la résidence en maison unifamiliale, en l'adaptant à vos besoins spécifiques. La commodité est à votre porte, avec les stations de métro Davisville et St Clair à quelques pas, à distance de marche des excellentes écoles telles que Upper Canada College (UCC), BSS, Deer Park et Brown. P.S. De plus, les boutiques, restaurants et cafés animés le long de la rue Yonge sont à quelques pas de la propriété, offrant de nombreuses commodités et options de divertissement. Chaque unité d'appartement dispose de vastes espaces de vie, de salles à manger séparées et de deux chambres généreuses. Les cuisines modernisées et les installations de buanderie intégrées ajoutent une commodité moderne. Les unités du rez-de-chaussée et du deuxième étage présentent un élégant plancher de bois franc, tandis que l'unité du sous-sol est finie avec un stratifié durable. Ces détails réfléchis améliorent le confort et le style dans toute la maison. La propriété présente diverses opportunités : continuer à l'utiliser comme maison génératrice de revenus; la convertir en résidence unifamiliale, ou y vivre comme propriété d'investissement. L'allée privée et le garage pour deux voitures ajoutent à l'attrait de la propriété en offrant des solutions pratiques de stationnement et de rangement.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-17

Espanola Multi-résidentiel à vendre

Le 449 Mead Boulevard offre une occasion d'investissement rare avec une flexibilité de zonage exceptionnelle et un potentiel de réaménagement. Doté d'un zonage spécial C-3, le site permet jusqu'à huit unités résidentielles en plus d'une large gamme d'usages commerciaux, ce qui le rend hautement adaptable pour diverses stratégies commerciales ou à usage mixte. La configuration actuelle comprend huit unités résidentielles, une vitrine commerciale et un atelier sur mesure avec une porte basculante, offrant plusieurs sources de revenus ou options de conversion. La propriété sera livrée vacante à la clôture, offrant une page blanche aux investisseurs ou aux utilisateurs-propriétaires pour mettre en œuvre leur vision sans les contraintes des locataires existants. Situé à Espanola, une communauté en croissance avec une forte connectivité aux commodités régionales, cet actif est bien positionné pour une création de valeur à long terme. Que votre objectif soit de réaménager, repositionner ou exploiter tel quel, cette propriété présente un potentiel significatif pour le bon acheteur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-16

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Centretown-Byward

Deux immeubles d'appartements de 7 unités chacun, adjacents et sans ascenseur, exploités comme un seul actif cohérent, offrant une gestion simplifiée, un financement simplifié, une administration fiscale efficace et une flexibilité accrue lors de la sortie. Cette structure offre une échelle immédiate pour les investisseurs privés ou les bureaux familiaux tout en préservant la facilité opérationnelle, une exposition réglementaire réduite et une efficacité pratique associée à la propriété multifamiliale hors portefeuille.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-06

Toronto Multi-résidentiel à vendre - East Toronto

Situé à la base de l'élégante Terrasse de 8 étages au Hunt Club dans les Upper Beaches de Toronto, le 1316 Kingston Road offre une occasion de sécuriser une nouvelle unité commerciale d'angle dans un quartier à usage mixte en pleine gentrification. L'unité dispose d'une façade enveloppante sur le côté nord ensoleillé de Kingston Road, à l'angle de Woodland Park Road, directement en face du réputé Toronto Hunt Club. Ce tronçon de Kingston Road subit actuellement une revitalisation significative avec de nouveaux développements de mi-hauteur et de maisons en rangée redéfinissant le paysage urbain et la densité du quartier. Avec des arrêts de bus directement à la porte d'entrée et à moins de 2 km de la station de métro Victoria Park, cette opportunité est bien desservie par les transports en commun, à proximité du centre-ville de Toronto. Avec un afflux de nouveaux développements résidentiels et de communautés planifiées dans le secteur, la région est notoirement sous-desservie, soutenant la stabilité à long terme des locataires et la sécurité des revenus.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-26

St Catharines Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Opportunité d'investissement mixte de premier choix au cœur du centre-ville de St. Catharines. La propriété comprend 2 unités commerciales au rez-de-chaussée avec une excellente visibilité sur la rue et 13 appartements résidentiels au-dessus. Bien entretenu et générant des revenus, le bâtiment offre un flux de trésorerie stable avec un potentiel de croissance grâce à l'augmentation des loyers et à l'appréciation future. Situé le long du principal corridor commercial de St. Catharines, directement en face du FirstOntario Performing Arts Centre, et entouré de restaurants, cafés, boutiques et nouveaux développements résidentiels. À quelques pas du Meridian Centre, du campus du centre-ville de l'Université Brock, des transports en commun et des stationnements publics. Offert à un taux de capitalisation de juste plus de 6 %, c'est un investissement clé en main dans l'un des marchés du centre-ville les plus actifs et en pleine croissance de la région de Niagara.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-18