immeubles d’appartements à vendre à Rosemont-La Petite-Patrie

7171-7181 Boul Saint Laurent

Montréal, QC H2S 0B2

• Local d'activités à vendre
• 1 499 999 $ CAD
• 2 150 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

CONDO COMMERCIAL récemment loué avec un bail de 10 ans (+ option) à un client dans le domaine de la restauration.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-03

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5524-5532 9e Av

Montréal, QC H1Y 2J8

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 649 000 $ CAD
• 5 004 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Magnifique immeuble de 5 unités, entièrement rénové et idéalement situé à Rosemont, près de la Promenade Masson. Réparti sur 3 étages, il comprend trois unités de 3½, une unité de 4½ et une unité de 7½, toutes louées jusqu'au 30 juin 2026. Les unités sont bien entretenues et offrent de beaux espaces de vie. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, notamment la majorité de la plomberie, la maçonnerie, la climatisation (x4)... Venez voir par vous-même!

Coordonnées pour la location:

REMAX Harmonie Division Commerciale

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-20

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6645 Rue Cartier

Montréal, QC H2G 2V8

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 795 000 $ CAD
• 6 178 pi²

• Climatisation

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Grand 8-plex à vendre au cœur de Rosemont. Propriété d'investissement avec garage et entrée privée. Immeuble bien entretenu au fil des années et conservé dans la même famille depuis sa construction. Toiture refaite en 2022. Investissement idéal pour débuter ou enrichir votre portefeuille immobilier. Situé à proximité des transports en commun et avec accès aux principales autoroutes. Ne manquez pas cette opportunité!

Coordonnées pour la location:

Re/Max Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-23

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3871 Rue Rachel E E

Montréal, QC H1X 1Z2

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 690 000 $ CAD
• 6 465 pi²

• Climatisation

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Cette propriété rare à usage mixte de 8 unités offre une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant un revenu stable et un potentiel de valorisation à long terme dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. Construite en 1951 et entretenue avec soin, l'actif comprend sept unités résidentielles et un espace commercial loué à un dépanneur de longue date avec un bail sécurisé, contribuant à un revenu locatif brut annuel de 109 248 $. Idéalement située près des stations de métro Pie-IX et Joliette, la propriété bénéficie d'un excellent accès au transport en commun et d'une grande accessibilité à pied. Les résidents profitent de la proximité du Collège de Maisonneuve, du Jardin botanique de Montréal, du Stade olympique et du dynamique corridor commercial le long de la rue Ontario. La région environnante compte trois parcs publics, ce qui augmente l'attrait pour les familles et les professionnels. Les récentes améliorations incluent un nouveau toit (2016), un chauffe-eau commercial (2010) et des panneaux électriques mis à jour (2000–2007). Environ 80 % des salles de bains ont été rénovées, réduisant ainsi les dépenses en capital futures. La configuration du bâtiment et la diversité des locataires le rendent facile à gérer, idéal pour les investisseurs passifs comme pour les propriétaires-exploitants. Avec l'éligibilité au financement de la SCHL, cet actif offre un potentiel de levier optimisé et un accès à des taux d'intérêt favorables. La combinaison de locataires fiables, d'un faible taux de vacance et de solides fondamentaux de quartier positionne cette propriété comme un investissement performant dans un marché urbain florissant.

Coordonnées pour la location:

Groupe Sutton Centre - Ouest Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-09

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4366 Rue Bélanger

Montréal, QC H1T 1A9

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 199 000 $ CAD
• 4 527 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Occasion rare! Quadruplex impeccablement entretenu sur 4 niveaux, à seulement 5 minutes du métro Pie-IX (en construction). Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur. Possibilité de convertir le sous-sol en un 5e logement. Investissement clé en main ou rénovez selon vos goûts.

Coordonnées pour la location:

WeStar Agence Immobilière

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-24

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