services immobiliers commerciaux à vendre à Dundas

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Opportunité d'investissement exceptionnelle au centre-ville de Hamilton! Libérez le potentiel de cette propriété commerciale à usage mixte située au cœur du centre-ville de Hamilton, entourée par un développement rapide de gratte-ciels et des principales voies de transport. Offrant deux façades de rue très visibles, cette propriété est parfaitement positionnée pour générer des revenus immédiats et pour un redéveloppement futur. Actuellement, elle comprend 3 vitrines commerciales/de détail très exposées, 3 unités résidentielles louées, 9 places de stationnement sur place – une caractéristique rare au centre-ville. Zonée pour usage mixte, cette propriété offre un potentiel de revenus locatifs annuels solides grâce à des locataires stables tout en présentant une opportunité stratégique d'achat et de conservation dans l'un des corridors urbains à la croissance la plus rapide de Hamilton. Avec le transport en commun à votre porte, une densité de population en plein essor et une activité continue de gratte-ciels dans la région, c'est une occasion rare de sécuriser un actif clé dans un centre-ville émergent. Idéal pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs finaux cherchant à tirer parti à la fois des flux de trésorerie actuels et de l'appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-02

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Offre rare de 2 bâtiments à usage mixte commercial et résidentiel sur un même terrain. Haute visibilité et trafic à Westdale. Proche des parcs, écoles, institutions religieuses, restaurants et divertissements, Université McMaster, Columbia College, McMaster Innovation Park, Hôpital de pédiatrie McMaster (HHS) et transports en commun, à quelques minutes du QEW, du village de Westdale et du centre-ville de Hamilton, des boutiques et restaurants de la rue Locke. Le 856-858 King St W comprend deux unités commerciales au rez-de-chaussée et une spacieuse unité résidentielle de 3 chambres à l'étage. Le 850-854 comprend 3 unités commerciales et une unité résidentielle de 4 chambres au-dessus, ainsi que 8 places de stationnement à l'arrière des bâtiments pour les locataires. Beaucoup de stationnement dans la rue. Les deux bâtiments doivent être achetés ensemble.

Date de mise en marché :

2025-10-01

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires d'acquérir une propriété commerciale de premier choix dans un emplacement AAA, à quelques pas de l'hôpital St. Josephs. Ce bâtiment de 3 900 pieds carrés comprend 3 étages d'espaces de bureaux médicaux et un 4e étage comprenant une unité résidentielle avec un appartement de 2 chambres. Le stationnement à l'arrière peut accueillir 14 véhicules, un avantage rare dans la région. Actuellement, la propriété génère un revenu net d'exploitation de 120 000 $ (taux de capitalisation de 6,52 %) sous une structure de bail brut, avec des locataires prêts à renouveler pour 5 années supplémentaires ou à quitter pour une occupation par le propriétaire. Flux de trésorerie positif immédiat avec un fort potentiel à long terme dans l'un des corridors les plus recherchés de Hamilton.

Date de mise en marché :

2025-09-17

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

Situé dans le cœur médical de Hamilton, à proximité des hôpitaux, cliniques et transports en commun. Haute visibilité et accessibilité à pied—idéal pour les professionnels de la santé. Une opportunité exceptionnelle au cœur du dynamique district médical de Hamilton, cette propriété commerciale polyvalente de 16 060 pieds carrés offre un revenu stable, un potentiel de valorisation intégré et un potentiel de réaménagement à long terme. Un niveau inférieur de 1 300 pieds carrés avec sortie directe (actuellement utilisé comme entrepôt) offre un potentiel de revenu futur. Stratégiquement situé sur un pâté de maisons complet—idéal pour un futur réaménagement (sous réserve de zonage).

Date de mise en marché :

2025-08-21

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Incroyable opportunité avec ce magnifique immeuble de 3 unités situé à quelques pas de la branchée rue James et de la nouvelle gare GO. Espace total de 2 926 pi² incluant 808 pi² de rangement au sous-sol, 1 112 pi² au rez-de-chaussée et 1 006 pi² au 2e étage. Doit être visité pour voir les possibilités infinies pour un grand locataire unique, une configuration de travail-vie ou une propriété d'investissement de 3 unités. À quelques minutes de marche du magnifique port de Hamilton et du front de mer. Situé sur la principale ligne d'autobus. Actuellement configuré en 2 unités résidentielles rénovées et 1 vitrine commerciale. Les unités ont des compteurs séparés et les locataires paient leur gaz et électricité. Si vous cherchez des options pour votre espace de bureau professionnel/commercial, c'est ici! Soyez au cœur de l'action près de grands restaurants, cabinets d'avocats, installations médicales et plus encore. Soutien financier disponible pour les candidats qualifiés.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-14

Ancaster Bureau à vendre - Southern GGH

Cette propriété clé en main exceptionnelle s'étend sur plus de 10 000 pieds carrés d'espace polyvalent, actuellement louée à un seul locataire générant un revenu locatif de base de 160 000 $/an, plus T.M.I. avec des augmentations annuelles. Située sur un terrain prestigieux en forme de tarte de 196 pi x 296 pi, adjacent au renommé Hamilton Golf & Country Club, la propriété offre une visibilité et un attrait incomparables. Zonée C3-674 Commerce Général, elle offre une large gamme d'utilisations potentielles pour répondre à divers besoins commerciaux. Offerte à un taux de capitalisation de 5 %, cette opportunité rare combine un emplacement idéal, une location de qualité et une flexibilité de zonage, en faisant un investissement incroyablement attrayant et stable pour l'acheteur averti.

Date de mise en marché :

2025-03-17

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Bienvenue au 33, rue Bowen, un joyau historique de la scène animée des restaurants et de la vie nocturne du centre-ville de Hamilton depuis des décennies. Construite à l'origine comme une remise à carrosses dans les années 1800 et transformée plus tard en hôtel au début des années 1900, cette propriété offre plus de 4 500 pieds carrés d'espace commercial de premier choix. Les mises à jour récentes comprennent des toilettes modernisées, des tissus d'ameublement renouvelés et une décoration intérieure modernisée. La partie à l'étage comprend un bar immaculé importé de Dublin, parfait pour accueillir des événements. Saisissez l'occasion de laisser votre marque sur ce bâtiment emblématique et de poursuivre son héritage.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-09-10

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

Profitez de vos journées de travail dans un bâtiment historique magnifiquement rénové qui respire le charme de la vieille ville de Hamilton, parfait pour vos besoins professionnels en matière de bureaux. Actuellement utilisée comme cabinet d'avocats, cette propriété offre deux étages d'espace utilisable. Le rez-de-chaussée comprend un espace de réception accueillant, une cuisine avec une salle de bain 3 pièces, et le deuxième étage comprend 3 bureaux et une salle de bain 2 pièces. Le sous-sol inachevé offre suffisamment de rangement. Situé à quelques pas des restaurants branchés et de la rue James S., vous serez fier de travailler aux côtés de voisins estimés.

Date de mise en marché :

2024-09-10

Hamilton Terrain à vendre - Southern GGH

À l'attention des constructeurs et promoteurs - PLAN DU SITE APPROUVÉ ET PRÊT À CONSTRUIRE ! ! ! Zoné E-3 (logements multiples à haute densité) et conception de 39 logements, comprenant 27 appartements de quatre étages et 12 villes empilées. À 7 minutes à pied du centre GO de Hamilton et du centre-ville. Doit être vendu en même temps que le 125, rue Young. Appelez Listing Realtor pour plus de détails ou consultez les Documents supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-12-05

Hamilton Terrain à vendre - Southern GGH

Développement résidentiel à vendre à #52 et #99 Highway (à côté de Flamborough Hills Golf & Country Club). Certaines études sont terminées. Environ 18 à 20 maisons individuelles.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2023-06-05

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

160 King Street West offre une rare opportunité d'investissement au cœur de Dundas, Hamilton. Ce bâtiment médical/professionnel bien entretenu de deux étages offre une visibilité exceptionnelle le long de King Street West, un corridor majeur avec un fort flux de circulation. La propriété comprend 35 places de stationnement dédiées sur place, une caractéristique très recherchée dans ce quartier dynamique axé sur les piétons, ainsi qu'un stationnement abondant dans la rue à proximité. Avec un zonage qui soutient l'utilisation mixte à densité moyenne et l'orientation piétonne, le site offre un potentiel de réaménagement significatif, y compris des plans approuvés pour construire jusqu'à six étages. La configuration actuelle du bâtiment comprend de hauts plafonds sur les deux étages, créant un environnement ouvert et professionnel idéal pour un usage médical ou de bureau. Un locataire stable et à long terme occupe le rez-de-chaussée, offrant une sécurité de revenu immédiate pour les investisseurs. Les plans futurs incluent l'installation d'un ascenseur avec un accès direct au stationnement, améliorant l'accessibilité sans réduire l'espace utilisable. Située à quelques pas de commerces de détail, de restaurants et de services essentiels, cette propriété combine commodité et potentiel de croissance. Sa proximité avec les principaux corridors de Hamilton assure une forte connectivité avec les communautés environnantes et les pôles régionaux. Que vous recherchiez un actif générateur de revenus sécurisé ou un projet de réaménagement dans un cadre urbain florissant, 160 King Street West offre une flexibilité et un potentiel de croissance inégalés.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-16

Hamilton Sports et divertissement à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Salle de théâtre/concert

Date de mise en marché :

2025-11-21

Dundas Terrain à vendre - Southern GGH

3,1095 acres. Zonage : Industriel Prestige M3. Situé sur l'autoroute #6. Environ 42 000 véhicules par jour. Nouveau développement MTO à Clappison Corners. Nouvelle route Dobbin Dr par le MTO depuis l'autoroute #5 prévue pour 2024. Nouvelle route Solar Dr par le MTO prévue pour 2025. Nouvelle route Sureres Dr par le MTO prévue pour 2026 reliant à l'autoroute #495 et l'autoroute #6. Prix demandé : 10 885 000 $.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-13

Ancaster Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Ce condominium commercial au deuxième étage offre un espace fonctionnel et accueillant avec plusieurs salles de traitement, un bureau privé et une salle de bain dans la suite. Accessible facilement par ascenseur, l'unité propose un aménagement idéal pour les chiropraticiens, les massothérapeutes ou des pratiques similaires. Situé à proximité des grandes autoroutes et des centres commerciaux, le bâtiment offre à la fois accessibilité et visibilité dans un cadre professionnel. Une opportunité intelligente pour les praticiens cherchant un espace clé en main dans un emplacement de choix.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-08

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Bâtiment clé en main entièrement stabilisé avec un rendement initial attrayant (taux de capitalisation de 6 % sur le prix demandé)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-08

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Présentation d'une propriété commerciale impeccablement entretenue près de l'Université McMaster, offrant un restaurant entièrement équipé, prêt à fonctionner immédiatement. Autorisé pour 139 clients, cet emplacement de choix dans une zone à fort trafic garantit un flux constant de clients. La propriété comprend 13 places de stationnement en propriété, avec un total de 32 espaces disponibles (en propriété et partagés), offrant une grande commodité pour les invités. Conçu avec soin, avec un intérieur élégant et un équipement de cuisine à la fine pointe de la technologie, le restaurant est idéal pour les restaurateurs et les investisseurs. Sa situation stratégique près de l'Université McMaster offre un accès à une population étudiante dynamique et un trafic de visiteurs constant. C'est une occasion exceptionnelle d'acquérir un restaurant clé en main dans une zone prospère.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-07

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-05

Mount Hope Terrain à vendre - Southern GGH

Terrain vacant - près de l'aéroport de Hamilton

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-03

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-02

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Opportunité d'Investissement Commercial de Premier Choix - 331 Dundurn St S, Hamilton Cette propriété commerciale à locataire unique offre une occasion rare d'acquérir un investissement clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés de Hamilton. Ancrée par Rexall Pharmacy, un locataire reconnu à l'échelle nationale avec un bail s'étendant jusqu'en 2028, cette propriété offre un revenu stable avec un potentiel significatif de réaménagement futur. Profil du Locataire & Détails du Bail : La propriété est occupée par Rexall Pharmacy, une chaîne nationale de confiance bien établie sur le marché canadien. Le bail actuel assure un flux de trésorerie fiable jusqu'en 2028, offrant aux investisseurs une tranquillité d'esprit avec un locataire solvable qui a démontré un engagement à long terme envers l'emplacement. État de la Propriété & Améliorations Récentes : Cette propriété bien entretenue reflète la fierté de la propriété avec des investissements en capital récents significatifs, notamment : Nouveau système CVC assurant un contrôle climatique optimal Stationnement récemment resurfacé offrant un attrait professionnel Système de toiture mis à jour offrant une protection contre les intempéries à long terme Extérieur en brique bien préservé maintenant une forte présence sur la rue L'excellent état de la propriété minimise les besoins immédiats en dépenses en capital, en faisant une opportunité d'investissement clé en main idéale. Avantages Stratégiques de l'Emplacement : Située sur Dundurn Street South dans l'un des quartiers de premier choix de Hamilton, la propriété bénéficie de : Emplacement à haute visibilité avec une forte présence sur la rue Accès pratique à l'autoroute 403 pour une connectivité améliorée Proximité de la ligne de TLR prévue, ajoutant une accessibilité future au transport en commun Zone résidentielle établie assurant un trafic client constant Mélange complémentaire d'entreprises et de services locaux Zonage & Potentiel de Développement : La désignation de zonage C2 de la propriété offre une flexibilité exceptionnelle, permettant une large gamme d'utilisations commerciales et résidentielles. Ce zonage polyvalent crée des opportunités significatives pour un réaménagement ou une expansion futurs, positionnant les investisseurs pour capitaliser sur la trajectoire de croissance continue de Hamilton. Points Forts de l'Investissement : Flux de Revenu Stable : Locataire national établi avec bail jusqu'en 2028 Opération Clé en Main : Améliorations récentes minimisant les besoins en capital immédiats Emplacement de Premier Choix : Situé dans l'un des meilleurs quartiers de Hamilton Potentiel de Croissance Futur : Positionné pour bénéficier du développement du TLR et de l'intensification urbaine Zonage Flexible : Désignation C2 permettant diverses options d'utilisation future Fondamentaux Solides : Propriété bien entretenue dans un corridor commercial établi Opportunité de Marché : Avec le développement continu de Hamilton et les améliorations des infrastructures, y compris l'expansion du TLR, cette propriété est stratégiquement positionnée pour bénéficier de l'augmentation des valeurs immobilières et des opportunités de développement. La combinaison d'un revenu actuel stable et d'un potentiel de réaménagement futur en fait un ajout attrayant à tout portefeuille immobilier commercial. 331 Dundurn Street South représente une opportunité d'investissement convaincante qui offre à la fois des rendements immédiats et un potentiel d'appréciation à long terme. L'excellent état de la propriété, son emplacement de choix et son locataire de qualité en font une acquisition idéale pour les investisseurs recherchant un bien immobilier commercial stable avec un potentiel de plus-value.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-22

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Investissement locatif attrayant et bien entretenu de 15 suites. 11 suites entièrement rénovées. Potentiel d'augmentation des loyers de 20 à 30 %. Possibilité d'ajouter une suite au sous-sol. Immeuble sans ascenseur. Chauffage au gaz à eau chaude. Les locataires paient l'électricité. Emplacement de choix à Hamilton.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-09

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

CB Metropolitan Commercial Ltd. est heureux d'offrir à la vente un portefeuille d'investissement industriel flexible, géré professionnellement, avec un potentiel de développement présent et futur, situé à proximité du réputé McMaster Innovation Park (MIP) près de l'Université McMaster. MIP prévoit de développer un « Mega Hub » des sciences de la vie de 2,8 millions de pieds carrés. Les propriétés sont situées à la jonction de l'autoroute 403 et de l'autoroute 8 (Main St W), dans le quartier Kirkendall North de Hamilton, à quelques minutes de l'Université McMaster, du centre-ville de Hamilton et à proximité d'un grand quartier résidentiel historique. La région environnante a récemment connu une revitalisation significative, stimulée par la croissance et l'influence de MIP. La propriété est désignée dans le Plan officiel de la ville de Hamilton comme Zone industrielle – Recherche et Développement (M1), permettant des usages tels que bureau, centre de conférence ou de congrès, hôtel, studio de production, restaurant, commerce de détail et restaurant. Ce portefeuille industriel flexible offre un taux de capitalisation initial de 5,4 % avec une opportunité de réaménagement futur par phases, en faisant une opportunité d'investissement attrayante. Il y a une opportunité immédiate de développer une installation de stockage de 100 097 pieds carrés « approuvée » sur un terrain excédentaire séparé. Le vendeur envisagera également de vendre le portefeuille en parcelles séparées. Veuillez contacter les agents de la liste pour en discuter.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-04

Hamilton Terrain à vendre - Southern GGH

Terrain vacant situé à un coin stratégique à fort trafic commercial sur James St North et Burlington Street. Excellente opportunité pour les constructeurs et développeurs, à quelques pas de Bayfront Park et proche du centre-ville de Hamilton. Quelques utilisations possibles incluent : service au volant, bureaux commerciaux, commerce avec résidentiel, maisons en rangée, condos. Anciennement utilisé comme station-service. Visitez directement pour voir la propriété, l'acheteur et son agent doivent faire leur diligence raisonnable. Pour plus de détails, appelez le LBO.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-05