services immobiliers commerciaux à vendre à Edmonton

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

Bâtiment de vente au détail à locataire unique de ± 7 726 pi² sur ± 0,43 acres, entièrement loué à Cash Canada Pawn depuis 1995 Durée du bail – Bail de 15 ans en place jusqu'en octobre 2040, avec une option de renouvellement de 5 ans Emplacement stratégique – comprend le plus grand entrepôt de tous les Cash Canada à Edmonton, servant de centre pour la réception de grands articles d'inventaire provenant d'autres succursales, et est l'un des emplacements les plus performants de Cash Canada Améliorations récentes du capital – Membrane de toit SBS, unités CVC sur le toit, et stationnement en asphalte Zone d'amélioration commerciale – situé dans le BIA de l'avenue Alberta; éligible pour la subvention d'amélioration de façade de la ville d'Edmonton Force de l'investissement – flux de revenus stable à long terme soutenu par un locataire multi-succursales réglementé avec plus de 25 ans d'histoire d'exploitation à travers l'Ouest canadien

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-10

Edmonton Bureau à vendre - South

Disponible à la vente L'évaluation, le RPR et l'ESA seront fournis Le propriétaire examinera toutes les offres raisonnables

Date de mise en marché :

2025-11-08

Leduc Flex à vendre - Outlying

±252 pieds de façade sur Sparrow Drive Construit en 2003 Rénové en 2020 Deux points d'accès via Sparrow Drive Stationnement asphalté, périmètre clôturé Hauteur des plafonds de l'entrepôt : 24 pieds Dix (10) portes de garage de 16' x 14' (5 baies traversantes) 13 320 pi² (zone de service/atelier) 6 402 pi² salle d'exposition/bureau au rez-de-chaussée 981 pi² entrepôt de pièces 3 658 pi² bureau en mezzanine/salle de lunch 24 361 pi² au total

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-06

Edmonton Services hôteliers à vendre - South

Une opportunité exceptionnelle dans le secteur de l’hôtellerie le long du principal corridor sud d’Edmonton. Le Chateau Motel, situé au 1414 Calgary Trail SW, propose 52 chambres d’hôtes comprenant un mélange de chambres standards, de chambres avec kitchenette et de suites familiales. La propriété est stratégiquement positionnée sur le corridor très visible de Calgary Trail / Gateway Boulevard, à quelques minutes de South Edmonton Common, de l’aéroport international d’Edmonton et des principaux pôles industriels et commerciaux. Ce motel bien entretenu, à deux étages avec des corridors extérieurs, offre un potentiel de flux de trésorerie solide pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant à ajouter de la valeur dans l’un des sous-marchés hôteliers les plus fréquentés d’Edmonton. Un stationnement en surface abondant, une signalisation visible et un accès direct aux artères principales renforcent l’attrait de la propriété pour les clients en séjour court ou prolongé. Points forts : 52 chambres d’hôtes avec une variété de configurations (standard, double et suites avec kitchenette) Excellente visibilité le long de Calgary Trail SW – la principale artère nord-sud d’Edmonton Accès pratique à Whitemud Drive, Anthony Henday Drive et Gateway Boulevard Proximité de South Edmonton Common, de l’aéroport international d’Edmonton et de nombreux générateurs de demande corporative Visibilité exceptionnelle et flux de circulation dépassant 60 000 véhicules par jour Idéal pour les investisseurs dans l’hôtellerie ou les propriétaires-exploitants cherchant un revenu stable et un potentiel de croissance grâce à des améliorations opérationnelles ou un repositionnement

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-05

Spruce Grove Industriel à vendre - Outlying

ADRESSE MUNICIPALE 357, avenue Saskatchewan, Spruce Grove, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 0728886 ; Bloc : 3 ; Lot : 5 EMPLACEMENT Parc industriel de Spruce Grove TAILLE DU BÂTIMENT 1 645 pi² ± bureau au rez-de-chaussée | 9 085 pi² ± atelier au rez-de-chaussée | 1 645 pi² ± bureau au 2e étage | 12 375 pi² ± total TAILLE DU TERRAIN 1,39 acres ± (185’ ± x 328’ ±) AMÉLIORATIONS DU SITE Nivelé, gravillonné, compacté, clôturé et avec portail RATIO DE COUVERTURE DU SITE 18 % ± BUREAU VS ATELIER 27 % Bureau : 73 % Atelier ANNÉE DE CONSTRUCTION 2011 TYPE DE CONSTRUCTION Structure en acier préfabriquée ÉLECTRICITÉ 400A / 600V (à confirmer) ZONAGE M1 (District industriel général) INTERNET Salle de serveurs climatisée, propriété actuellement desservie par Telus ÉLÉMENTS SUPPLÉMENTAIRES (1) Système d’air neuf "Engineered Air" 27 000 CFM (2) Revêtement intérieur en métal (3) Mobilier de bureau (à confirmer) PRIX DE VENTE 3 900 000,00 $ (315 $/pi²) IMPÔTS FONCIERS 48 355,92 $ (année fiscale 2025) TAUX DE LOCATION 17,50 $/pi² (net) COÛTS D’EXPLOITATION 5,64 $/pi² (à confirmer) PRISE DE POSSESSION Avril 2026 **Détails du bureau :** HAUTEUR SOUS PLAFOND 8’10” ± dégagé CHAUFFAGE ET CLIMATISATION CVC sur le toit ÉCLAIRAGE Fluorescent CONFIGURATION Neuf bureaux avec deux salles de bain, kitchenette, réception et salle de conférence **Détails de l’atelier :** HAUTEUR SOUS PLAFOND DÉGAGÉE 23’6” ± sous la ferme CHAUFFAGE Tube radiant ÉCLAIRAGE T5 PONTS ROULANTS (4) ponts roulants à simple poutre de 5 tonnes par Teko Cranes (18’6” dégagé sous le pont) CHARGEMENT (1) porte de chargement au sol 12’ x 16’ (1) porte de chargement au sol 22’ x 16’ SYSTÈMES DE DÉCANTATION (2) décanteurs à deux étapes

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-05

Edmonton Industriel à vendre - North

Occasion exceptionnelle d'investissement dans le nord d'Edmonton. Installation de stockage libre-service génératrice de revenus.

Date de mise en marché :

2025-11-04

Edmonton Bureau à vendre - South Central

La Division Commerciale de RE/MAX Excellence est heureuse de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle à Edmonton, comprenant une propriété commerciale bien entretenue avec quatre locataires établis en place.

Date de mise en marché :

2025-11-04

Edmonton Industriel à vendre - West

Entrepôt commercial/espace de stockage à VENDRE avec porte basculante de 12' x 10'. Parfait pour une petite entreprise ou vos besoins de stockage. Emplacement très pratique dans le West End. Juste à côté de Winterburn Road, près de l'autoroute 16A et à quelques secondes de l'Anthony Henday pour un accès facile. Cet espace dispose d'une porte basculante de 12' x 10' avec une salle de stockage équipée d'étagères intégrées au rez-de-chaussée. La mezzanine (2e étage) est ouverte pour le stockage. Il n'y a pas d'eau courante dans cet espace. Cette unité a accès au très cool Clubhouse qui se trouve à deux portes. Installations sanitaires et espace de réunion d'équipe disponibles dans le Clubhouse. Entrée sécurisée (accès par clavier) et emplacement idéal pour vos besoins de stockage ou d'affaires. Zone calme et sécurisée.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-03

Edmonton Terrain à vendre - South

La Division Commerciale de RE/MAX Excellence est ravie de présenter une opportunité exceptionnelle de réaménagement sur un terrain de 2,07 acres situé le long de Main Ellerslie Road, l'un des corridors à la croissance la plus rapide d'Edmonton.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South Central

Idéal pour un salon de tatouage, de massage, de coiffure, un bureau ou un commerce de détail général.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-30

Edmonton Flex à vendre - North

Condo bureau/entrepôt de 1 938 pi². Plus de 2 ans restants sur le bail. Réception et espace ouvert à l'avant, ainsi que 2 bureaux avec entrepôt ouvert à l'arrière. Mezzanine en béton et bois avec fenêtres. Une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage. Porte basculante de 12' x 10'. Frais de condo de 358 $ par mois.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-29

Edmonton Sports et divertissement à vendre - North

Salle de jeux VLT et salon de paris hors piste. Locations mensuelles d'appartements aux étages supérieurs et restaurant loué. Terrain excédentaire pouvant être vendu ou aménagé.

Sous-type de propriété :

Casino

Date de mise en marché :

2025-10-29

Edmonton Commerce de détail à vendre - Downtown

50 % occupé Bâtiment de 10 078 pieds carrés Construit en 1984 et entièrement rénové en 2021 À 2 minutes à pied de Roger's Arena sur la ligne LRT Arena Puissance électrique élevée Situé directement au nord de l'Université Grant MacEwan Convient pour les restaurants, le commerce de détail général et les activités de production Un important réaménagement est en cours dans la région, indiquant une opportunité d'appréciation substantielle Documents de soutien disponibles sur demande, y compris un ESA propre, un RPR, un plan de site, des plans architecturaux et mécaniques complets

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-27

Edmonton Terrain à vendre - South

Occasion de développement commercial Situé du côté ouest de Gateway Boulevard, juste au nord de la 51e Avenue.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-24

Edmonton Commerce de détail à vendre - Downtown

Occasion d’investissement – Immeuble entièrement loué avec potentiel d’occupation partielle par le propriétaire Excellente occasion d’investissement avec 100 % de l’immeuble actuellement loué, offrant un revenu stable. De plus, environ 3 000 pi² sont actuellement occupés par le propriétaire, ce qui offre la possibilité d’une occupation par le propriétaire ou d’une relocation pour générer un revenu supplémentaire. Cette propriété représente un équilibre idéal entre la stabilité d’un investissement clé en main et la flexibilité pour un propriétaire-utilisateur cherchant un espace pour ses propres activités commerciales.

Date de mise en marché :

2025-10-24

Edmonton Industriel à vendre - West

- Emplacement exceptionnel dans l'ouest de la ville, à proximité de toutes les grandes artères - Immeuble géré de manière professionnelle

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-10-23

Leduc Industriel à vendre - Outlying

- Excellent installation de service dans le parc d'affaires de Leduc - Baie de lavage traversante de 110' + baie traversante de 110', et 3 baies d'entrée de 78' - Plusieurs drains en tranchée - Air de compensation et ventilateurs d'extraction - Cour en gravier fortement compacté avec 3 portails roulants - Très faible couverture du site - Deux points d'accès sécurisés à la cour depuis la 75e Avenue et la 39e Rue - Site idéal pour une variété d'usages industriels POINTS FORTS : Légal : Plan 0829920, Bloc 9, Lot 23 Année de construction : 2008 Type de construction : Acier préfabriqué Cour : Clôturée et sécurisée, gravier compacté avec 2 points d'accès Chauffage : Radiant dans l'atelier | Unité de toit (RTU) et fournaise avec climatisation dans le bureau Plancher : Dalle de béton de 8" sur sol dans l'atelier Chargement : 6 portes automatiques de 14' x 16' incluant 2 baies traversantes avec 1 baie de lavage Puisard : Oui Drains en tranchée : Oui - 3 Nettoyeur haute pression : Magikist Lignes d'air : Oui Compresseur : Oui Grue : Grue pivotante disponible Air de compensation : Oui Ventilateurs d'extraction : Oui Éclairage : LED dans l'atelier, fluorescent dans le bureau Hauteur sous plafond : 22' Électricité : 800 ampères, 120/208 volts, 3 phases (à vérifier) Internet : Fibre Telus Système d'extraction des gaz d'échappement : Oui - 4

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-20

Acheson Terrain à vendre - Outlying

L'avantage d'Acheson avec la proximité d'Edmonton! Ce site potentiel de développement industriel est stratégiquement situé dans le Plan de Structure de la Zone Industrielle d'Acheson du Comté de Parkland (ASP), offrant un excellent accès aux principales routes de transport. Il permet un accès rapide à l'autoroute Yellowhead 16 et se trouve à quelques minutes de l'Anthony Henday, améliorant ainsi la connectivité des entreprises. Le site est à une courte distance en voiture des nombreuses commodités d'Edmonton et de Spruce Grove, Alberta, tout en étant stratégiquement niché à Acheson, Alberta. Avec un emplacement central et un accès aux infrastructures environnantes, ce site offre un potentiel idéal pour un futur développement industriel.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-20

Edmonton Industriel à vendre - West

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-10

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

Emplacement de choix sur l'avenue Whyte pour investisseur ou propriétaire/utilisateur - Bâtiment commercial de deux étages divisé pour deux locataires - Fort achalandage piétonnier et automobile dans le quartier animé et historique de magasinage et de restauration d'Edmonton - Le rez-de-chaussée et le deuxième étage peuvent être loués ensemble ou séparément - Stationnement à l'arrière disponible (3 places) - Rez-de-chaussée/Niveau inférieur - ancien restaurant (60 places) avec équipements existants et matériel de cuisine - Deuxième étage - ancien lieu de musique/bar (150 places) avec certains équipements, incluant un bar avec 16 robinets, hotte de ventilation, conduites de gaz et plomberie dans la cuisine

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-08

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

- 3 200 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée donnant sur l'avenue Whyte - Unité résidentielle de 1 200 pieds carrés au deuxième étage - Le rez-de-chaussée est divisé en deux unités - Hotte et système de compensation d'air installés dans la moitié ouest de l'espace - À 5 pâtés de maisons de l'Université de l'Alberta - Fort achalandage en journée - 4 places de stationnement tandem à l'arrière (8 places au total) - Stationnement payant devant le bâtiment

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-07

Leduc Industriel à vendre - Outlying

- Boutique autonome avec bureau - Superficie du bâtiment : 12 375 pi² (+/-) - Superficie de l'atelier : 8 125 pi² (+/-) - Superficie du bureau : 2 625 pi² (+/-) - Bureau au 2e étage : 1 625 pi² (+/-) - 1 pont roulant de 10 tonnes - 3 portes de chargement de plain-pied - Cour entièrement clôturée avec gravier compacté - Bureau au rez-de-chaussée et mezzanine - Espace de rangement supplémentaire construit au-dessus de la mezzanine - État impeccable : idéal pour de nombreux utilisateurs industriels

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-07

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

BÂTIMENT PROFESSIONNEL 109 GARNEAU à vendre. Pour connaître le prix, contactez l'agent inscripteur. Revenu annuel net : (525 920 $)

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-07