services immobiliers commerciaux à vendre à Edmonton

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

Exceptionnelle opportunité d'investissement multi-familial au centre d'Edmonton. Située à Spruce Avenue, cette propriété multi-unités bien conçue offre plus de 5 900 pieds carrés d'espace de vie répartis sur trois niveaux (12 chambres et 16 salles de bains) et un fort potentiel de revenu. Chacune des quatre unités supérieures comprend deux chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privée et garde-robe walk-in, ainsi que des cuisines lumineuses et des espaces de vie confortables. Deux sous-sols sont déjà des suites secondaires légales d'une chambre, tandis que les deux autres sous-sols finis, chacun avec une troisième chambre, une salle de jeux et une salle de bain complète, offrent un excellent potentiel de conversion en suite légale. Toutes les unités incluent une buanderie dans la suite, et la propriété est complétée par quatre garages individuels détachés. Idéalement située près du centre-ville, des écoles, des hôpitaux, des magasins et des transports en commun, cette propriété est bien positionnée pour attirer et retenir des locataires de qualité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-29

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South

NOUVELLE CONSTRUCTION DE QUALITÉ par le CONSTRUCTEUR PREMIER ALAIR HOMES! Ce complexe multifamilial de 8 unités est situé dans la communauté prisée de Pleasantview! À quelques pas de l'école Mount Pleasant (de la maternelle à la 6e année avec le programme Cogito). Cette propriété offre une opportunité d'investissement exceptionnelle et constitue un excellent ajout à votre portefeuille immobilier. Cette construction moderne de 3 ÉTAGES propose une combinaison polyvalente d'unités, comprenant (4) unités spacieuses de 4 chambres + bureau et 3,5 salles de bain au-dessus du niveau du sol (~1 580 pieds carrés) et (4) suites confortables de 2 chambres et 1 salle de bain au sous-sol (~644 pieds carrés). Finitions de haute qualité partout, telles que des comptoirs en QUARTZ, des PLANCHERS EN VINYLE LUXUEUX (LVP) et une buanderie dans chaque unité. Les résidents bénéficient d'un stationnement pour 5 voitures à l'arrière. Idéalement situé sur la 106e rue avec un arrêt de bus juste devant, un accès facile aux commodités comme le centre commercial Southgate, et à proximité de l'Université de l'Alberta; cet actif patrimonial de premier choix est prêt pour la génération de revenus et l'appréciation future. **La propriété sera admissible au nouveau remboursement de TPS à 100 %, l'acheteur doit consulter ses comptables/conseillers*** Prêt en novembre 2026.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-28

Sherwood Park Bureau à vendre - Outlying

Date de mise en marché :

2026-01-27

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - North

Opportunité d'investissement à valeur ajoutée dans la communauté de Prince Charles à Edmonton. Ce 4-plex bien conçu offre plus de 4 200 pieds carrés au-dessus du sol (8 chambres et 12 salles de bains), ainsi que des sous-sols non finis dans chaque unité, offrant une voie claire vers une augmentation de l'équité et des revenus locatifs grâce au développement de suites secondaires. Chaque unité dispose de rez-de-chaussée lumineux et à concept ouvert avec des salles de bains pratiques, deux grandes chambres principales à l'étage, chacune avec une salle de bain attenante et un walk-in, y compris une buanderie à l'étage pour un attrait fort auprès des locataires. Avec des aménagements modernes, quatre garages individuels détachés et un emplacement central proche des écoles, des magasins et des transports, cette propriété est positionnée pour attirer des locataires à long terme et offrir un flux de trésorerie fiable. Les opportunités de cette taille et qualité avec des sous-sols non finis sont rares.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-26

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

Propriété de showroom commercial et industriel à forte visibilité. Également disponible à la location au tarif demandé de 14 $/pi² net, voir la brochure pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-21

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Occasion exceptionnelle de location commerciale dans un emplacement à très grande visibilité! Ce local commercial neuf de 1 469 pi² est idéalement situé à l’angle de la 50e Rue et de Roper Road, l’une des intersections les plus achalandées du sud‑est d’Edmonton, avec un fort débit de circulation quotidien et une excellente visibilité. Conçu pour l’efficacité et un style contemporain, l’espace met en valeur des matériaux de nouvelle génération, parfaits pour des activités de détail, de restauration ou de bureaux professionnels, avec des options d’aménagement flexibles pour répondre à une variété de besoins d’affaires. L’immeuble bénéficie d’une proximité immédiate avec des artères majeures, dont Whitemud Drive et Anthony Henday Drive, offrant un accès pratique à l’ensemble de la ville. Une entrée exclusive avec virage à droite à partir de la 50e Rue facilite l’accès pour la clientèle et les livraisons. Une occasion rare de sécuriser un local commercial moderne dans un corridor de premier choix à fort achalandage, idéal pour un propriétaire‑occupant ou un investisseur à la recherche d’une valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-13

Edmonton Industriel à vendre - West

Possibilité de bureau/entrepôt autonome. 99 268 pieds carrés sur 5,28 acres.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-26

Edmonton Bureau à vendre - Central

Locataire actuel jusqu'en novembre 2026

Date de mise en marché :

2025-12-18

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-18

Stony Plain Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying

Bâtiment (~4 500 pi²) et terrain vacant (~6 250 pi²) Potentiel de réaménagement unique au cœur du centre-ville Propriétés à vendre ensemble.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-12-17

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Espace brut rare disponible dans un corridor de croissance clé du sud-ouest d'Edmonton Bureaux commerciaux au deuxième étage accessibles par ascenseur Accès routier pratique + façade visible Adaptable à plusieurs types d'usages professionnels Positionné pour profiter du développement continu du quartier

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-16

Edmonton Industriel à vendre - North

Installation de transbordement de 50 984 pieds carrés sur 10,90 acres

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-12-12

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

Il s'agit d'un bâtiment de construction en bois de 2,5 étages. Toit en goudron et gravier. Système de chauffage à eau chaude. Les locataires paient leur propre électricité. Tous les couloirs ont été rénovés. Toutes les suites ont été modernisées avec de la nouvelle peinture et des nouveaux revêtements de sol. Les unités ont une nouvelle cuisine et salle de bain. Les loyers peuvent être augmentés. Il y a des caméras de sécurité dans tout le complexe. Un garage individuel détaché. Cour clôturée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10

Edmonton Terrain à vendre - Central

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08

Edmonton Industriel à vendre - South

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-04

Edmonton Flex à vendre - West

Bâtiment autonome de 34 858 pieds carrés sur 1,58 acres avec façade sur l'avenue 107 à l'ouest d'Edmonton.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-02

Edmonton Terrain à vendre - West

Parcelle de choix de 7,74 acres avec une visibilité sur Anthony Henday Drive, bénéficiant d'un trafic de plus de 115 000 véhicules par jour. Emplacement axé sur le transport en commun, situé à environ ±1,0 km du Lewis Farms Transit Centre et du futur terminus de la ligne Valley Line West du LRT, dont l'achèvement est prévu pour 2028. Entouré de communautés établies et d'aménagements tels que le Lewis Estates Golf Course, Stewart Greens et Webber Greens. La population actuelle de la région dépasse les 280 000 habitants, avec un revenu moyen par ménage de plus de 125 000 $. Zoné BE — Emploi Commercial, idéal pour un entrepôt avec accès direct, un parc d'affaires multi-locataires ou un développement pour propriétaire-utilisateur. Rapport environnemental de phase I, étude géotechnique, informations sur les services et autres documents de diligence raisonnable disponibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-17

Edmonton Commerce de détail à vendre - Downtown

Terrain d’angle de 19 166 pi² (0,44 acre) au centre d’Edmonton, avec zonage polyvalent permettant un immeuble de hauteur moyenne (environ 4 à 6 étages) et un potentiel de construction de plus de 55 000 pi². Idéal pour un futur projet résidentiel avec espace commercial ou de détail au rez-de-chaussée le long de l’avenue 107. L’immeuble sur le site est une construction récente de 2 940 pi² (construite en 2017), actuellement exploitée comme dépanneur. Le bâtiment peut être utilisé par un propriétaire occupant ou démoli pour un futur redéveloppement. Situé à quelques minutes de l’Université MacEwan, du NAIT et de l’Hôpital Royal Alexandra, dans un secteur à haute densité connaissant une forte croissance et une importante activité de redéveloppement. Excellente occasion pour les promoteurs, investisseurs ou propriétaires occupants à la recherche d’un site central offrant un important potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-11-12

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

Situé au cœur de Westmount, cet immeuble de 12 maisons en rangée superposées offre aux investisseurs une opportunité moderne et clé en main dans l'un des quartiers de densification les plus prisés d'Edmonton. Construit en 2015, la propriété comprend six suites spacieuses de deux chambres avec un bureau (1 382 pi²) et six suites de deux chambres (1 024 pi²), chacune équipée de son propre système de chauffage, chauffe-eau et compteurs de services publics, permettant aux locataires de gérer leurs propres services. Conçu avec une attention particulière à la qualité et à la durabilité, l'immeuble est construit avec une ossature en bois, une fondation en béton, un revêtement extérieur en stucco acrylique agrémenté de bardage métallique. Chaque unité bénéficie d'intérieurs contemporains avec des comptoirs en quartz, des électroménagers en acier inoxydable, de grandes fenêtres, des planchers en stratifié et en céramique, une buanderie dans l'unité et des balcons privés couverts. La propriété offre un espace de stationnement dédié par unité ainsi que quatre places pour visiteurs, et affiche historiquement un taux de vacance très bas depuis sa construction. Pour plus d'informations : 780.446.3638 jesse@edmcre.com

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-10

Leduc Flex à vendre - Outlying

±252 pieds de façade sur Sparrow Drive Construit en 2003 Rénové en 2020 Deux points d'accès via Sparrow Drive Stationnement asphalté, périmètre clôturé Hauteur de plafond de l'entrepôt : 24 pieds Dix (10) portes de garage de 16' x 14' (5 baies traversantes) 13 320 pi² (zone de service/atelier) 6 402 pi² salle d'exposition/bureau au rez-de-chaussée 981 pi² entrepôt de pièces 3 658 pi² bureau en mezzanine/salle de lunch 24 361 pi² au total

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-06

Edmonton Services hôteliers à vendre - South

Une opportunité exceptionnelle dans le secteur de l’hôtellerie le long du principal corridor sud d’Edmonton. Le Chateau Motel, situé au 1414 Calgary Trail SW, propose 52 chambres d’hôtes comprenant un mélange de chambres standards, de chambres avec kitchenette et de suites familiales. La propriété est idéalement située le long du corridor très visible de Calgary Trail / Gateway Boulevard, à quelques minutes de South Edmonton Common, de l’aéroport international d’Edmonton et des principaux pôles industriels et commerciaux. Ce motel bien entretenu, à deux étages avec des corridors extérieurs, offre un potentiel de flux de trésorerie solide pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant à ajouter de la valeur dans l’un des sous-marchés hôteliers les plus fréquentés d’Edmonton. Un stationnement en surface abondant, une signalisation visible et un accès direct aux artères principales renforcent l’attrait de la propriété pour les clients en séjour court ou prolongé. Points forts : 52 chambres d’hôtes avec une variété de configurations (standard, doubles et suites avec kitchenette) Excellente visibilité le long de Calgary Trail SW – la principale artère nord-sud d’Edmonton Accès pratique à Whitemud Drive, Anthony Henday Drive et Gateway Boulevard Proximité de South Edmonton Common, de l’aéroport international d’Edmonton et de multiples générateurs de demande corporative Visibilité exceptionnelle et trafic dépassant 60 000 véhicules par jour Idéal pour les investisseurs dans l’hôtellerie ou les propriétaires-exploitants cherchant un revenu stable et un potentiel de croissance grâce à des améliorations opérationnelles ou un repositionnement

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-05

Stony Plain Terrain à vendre - Outlying

Excellente opportunité de développement commercial à Stony Plain! Ce terrain de 3,0 acres +/- est situé le long de Range Road 275 (Veterans Blvd), juste au sud de l'autoroute 16A, offrant une visibilité exceptionnelle tant pour le trafic local que pour celui de l'autoroute, à l'un des principaux points d'accès à l'est de la communauté. Zoné C2 - district commercial, ce site permet une grande variété d'usages commerciaux potentiels, notamment des commerces de détail, des bureaux et des entreprises de services. Entouré de quartiers résidentiels établis et d'aménagements commerciaux en expansion, cette propriété est idéalement située dans un corridor de forte croissance. Une opportunité parfaite pour les développeurs, investisseurs ou utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un emplacement de premier plan, orienté vers les services, avec un excellent accès et une valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South Central

ADRESSE 10422 81 Ave NW Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan de condominium 1620586 Unité 40 – 1600,6 pi², Plan de condominium 1620586 Unité 80 – Emplacement de stationnement TYPE DE BÂTIMENT Commerce de détail/Bureau ZONAGE MU (Usage mixte) ESPACE DISPONIBLE 1 600 pi² ± STATIONNEMENT 1 emplacement de stationnement intérieur titré

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-30