services immobiliers commerciaux à vendre à Edmonton

Stony Plain Industriel à vendre - Outlying

Cette propriété industrielle autonome située au 952 Boulder Boulevard offre une combinaison rare d'espace d'atelier fonctionnel, de bureaux haut de gamme et d'une installation de libre-entreposage intégrée. Implantée sur un terrain de 3,31 acres dans le district industriel de Stony Plain, cet actif comprend un bâtiment principal de 16 370 pi², incluant un atelier de 7 200 pi², une baie de lavage de 3 300 pi² et deux niveaux d'espaces de bureaux totalisant 5 870 pi². La propriété est équipée de six portes de chargement au niveau du sol, d'une grue de deux tonnes couvrant deux baies, et d'une hauteur libre de plafond de 22 pieds, ce qui la rend idéale pour les opérations d'équipement lourd et les entreprises de services. Le site intègre également une installation de libre-entreposage de 8 300 pi² avec 51 unités, offrant un potentiel de revenus supplémentaires. Les unités varient de 5’ x 5’ à 10’ x 30’, avec un accès en voiture ou intérieur. Dotée d'un portail automatique, d'une plaque de pression et d'un éclairage temporisé, la composante entreposage offre un accès sécurisé et pratique. Située à quelques minutes de l'autoroute 16, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité régionale pour la logistique et la distribution. Cette offre représente une opportunité d'investissement solide pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif industriel polyvalent avec plusieurs sources de revenus.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-09

Edmonton Terrain à vendre - North

5,21 acres de terrain destiné à un futur développement dans la zone d'expansion de Castle Downs. Entouré par des développements existants et à venir. Zoné AG, terrain non desservi.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-31

Edmonton Industriel à vendre - West

Entreprise à vendre uniquement. Atelier de réparation et d'entretien de camions lourds bien établi, clé en main et prêt à fonctionner. L'entreprise en activité est vendue avec tous les outils nécessaires ainsi qu'un grand inventaire en entrepôt pour les besoins de l'activité. Situé à l'ouest d'Edmonton, juste à côté de l'autoroute 16 et de la 170e rue, emplacement central idéal pour le trafic de camions autour de la ville ou en transit. L'acheteur doit assumer le bail mensuel de 3645 $ + TPS. La baie louée comprend une porte basculante avec un grand espace pour les camions, le stockage et l'entretien, un espace mezzanine à l'étage, une réception à l'avant, un bureau pour le gestionnaire à l'avant, ainsi qu'un stationnement à l'extérieur. Base de données complète de clients fidèles pour des affaires récurrentes, en plus d'une excellente note de 4,1 étoiles sur Google. Idéal pour quelqu'un cherchant à agrandir ou à posséder son propre atelier de réparation de camions, ou pour un investisseur souhaitant développer l'entreprise et ajouter un flux de revenus supplémentaire.

Date de mise en marché :

2026-03-24

St. Albert Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying

Ces unités de condos commerciaux récemment construites sont disponibles dans le secteur en pleine croissance d'Erin Ridge à St. Albert. Ce développement offre une excellente visibilité grâce à une signalisation bien en vue le long de Neil Ross Road et à l'intérieur de la plaza. Des baux à long terme sont en place avec des entreprises stables en tant que locataires. Les unités disponibles incluent les unités 110-120 avec service au volant, l'unité 130, ainsi que les unités 140-150. Entouré de générateurs de trafic importants et d'un mélange complémentaire d'utilisateurs médicaux, dentaires, de garderies et de restauration, c'est une occasion idéale d'acquérir un bien immobilier commercial de haute qualité offrant à la fois un revenu stable et un potentiel futur grâce à des augmentations de loyer. Les unités peuvent être achetées individuellement ou ensemble.

Date de mise en marché :

2026-03-24

Edmonton Terrain à vendre - Outlying

• Situé dans le district proposé de Rabbit Hill et dans une zone non résidentielle proposée • À proximité de la réorientation et de l'élargissement (à 4 voies) de l'autoroute 19 (à confirmer) et juste à l'ouest du Crossroads ASP et du Discovery Business Park. • En façade sur le chemin Range Road 254 avec un accès facile vers le nord en direction de la ville d'Edmonton

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-03-23

Spruce Grove Terrain à vendre - Outlying

Situé stratégiquement au 27201 TWP RD 532A dans le comté de Parkland, ce terrain de 14,38 acres dans le district commercial C offre une opportunité exceptionnelle pour le développement industriel et commercial. Positionné juste au nord de l'autoroute très fréquentée Yellowhead (HWY 16) et adjacent au projet réussi Boys with Toys Storage, le site bénéficie d'une infrastructure régionale solide, d'une excellente accessibilité et d'une grande visibilité. Le marché des terrains industriels dans le comté de Parkland a connu une croissance significative, stimulée par un climat d'affaires favorable, une forte demande pour les propriétés industrielles et une concurrence locale limitée, en particulier de l'autre côté de l'autoroute 16A. Avec un espace généreux et un emplacement stratégique, cette propriété a le potentiel de générer une valeur considérable pour les entreprises cherchant à tirer parti des opportunités commerciales et industrielles en pleine expansion dans la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-16

Edmonton Bureau à vendre - South

Propriété de style campus de 83 898 pieds carrés offrant un accès exceptionnel à tous les quadrants d'Edmonton. Cette propriété présente des finitions de haute qualité et est équipée d'une technologie audiovisuelle avancée. Elle peut également être livrée entièrement meublée, offrant une solution clé en main pour répondre aux besoins des entreprises modernes.

Date de mise en marché :

2026-03-13

Edmonton Terrain à vendre - Central

Occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain situé au cœur du centre-ville, offrant une échelle, une visibilité et une flexibilité de zonage idéales pour un développement multifamilial de densité moyenne ou élevée. La propriété bénéficie de sa proximité avec le centre d'emploi d'Edmonton, l'accès au réseau de transport en commun (LRT) et la population résidentielle en pleine expansion autour du Ice District. Une caractéristique unique de ce terrain est la pente naturelle qui permet la construction d'un stationnement à plusieurs niveaux sans nécessiter d'excavation ou de rampes entre les niveaux, ce qui représente une économie significative sur les coûts de construction. Le terrain situé au nord est également disponible à la vente et permettrait aux résidents d'accéder directement au sommet de la colline depuis l'entrée nord. Les vues au sud offriraient des panoramas sur la vallée de la rivière. Consultez la brochure pour plus de détails. Voyez les rendus conceptuels.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

Edmonton Flex à vendre - South

Exposition élevée, condo commercial à double baie offrant 7800 pi² sur 2 étages. L'intérieur considérablement rénové est conçu pour une église. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un auditorium de 3015 pi², une salle de réunion, des toilettes pour hommes et femmes, ainsi qu'une salle mécanique. L'étage est aménagé avec un espace général (actuellement utilisé comme garderie), un salon, 4 bureaux, une cuisine et des toilettes pour hommes et femmes.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-07

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

Voici une occasion rare d'acquérir un restaurant entièrement opérationnel, clé en main, ainsi qu'une entreprise de préparation de repas et de traiteur générant des flux de trésorerie dès le premier jour. Situé dans un espace de 2 800 pi² très visible, ancré par des épiceries majeures et des magasins de détail nationaux, l'entreprise bénéficie d'un achalandage intégré et est offerte sous forme de reprise de bail avec des conditions avantageuses. Tout l'équipement est neuf et inclus, comprenant deux cuisines commerciales, plusieurs chambres froides/congélateurs, deux hottes d'extraction de 24 pieds et une de 8 pieds, des friteuses, des tables de préparation, des réfrigérateurs et des petits équipements. Une clientèle établie pour la préparation de repas, des listes d'abonnés, un système de commande en ligne et des contrats de traiteur sont transférés avec la vente. Le personnel formé est en place et prêt à rester, et l'entreprise fonctionne avec des systèmes éprouvés, des recettes, une image de marque, un système de point de vente (POS) et des stratégies de marketing. Le propriétaire est disponible pour un accompagnement continu afin d'assurer une transition harmonieuse. Idéal pour des flux de trésorerie immédiats ou des sources de revenus.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-06

Edmonton Industriel à vendre - South

Cette propriété industrielle offre une combinaison polyvalente d'espace d'entrepôt et de bureaux dans le marché établi de Davies Industrial East à Edmonton. Située sur un terrain de 0,60 acre, le bâtiment s'étend sur environ 8 105 pieds carrés, comprenant ±2 277 pi² de bureaux au rez-de-chaussée, ±448 pi² de bureaux au deuxième étage et ±5 380 pi² d'espace d'entrepôt/atelier. La propriété dispose d'une structure en acier avec chauffage radiant dans l'entrepôt, un éclairage LED et fluorescent, ainsi qu'une hauteur de plafond de 14 pieds dans la baie avant et de 27 pieds dans la baie de fabrication.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-04

Edmonton Terrain à vendre - North

Toutes les demandes concernant la propriété ou toute information contenue dans ce document doivent être adressées à CBRE, à l'attention de l'Équipe nationale d'investissement (Edmonton), au nom de la Cour du Banc du Roi. Toutes les offres sont sujettes à l'approbation et à l'acceptation de la Cour. Pour plus d'informations, contactez Cody Nelson au 780-266-5612 ou Grant Larmour au 780-951-6194.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-26

St. Albert Flex à vendre - Outlying

Excellente opportunité d'investissement, 2 espaces en un ! Louez les deux; Exploitez un espace et louez l'autre; Reconcevez pour une entreprise en expansion !

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-24

Edmonton Terrain à vendre - North

Occasion Commercial Immédiatement Développable Avec Permis de Développement Approuvé Cette opportunité de développement entièrement viabilisée, comprenant 1,46 acres de terrain à développer et 0,77 acre de stationnement, est située du côté nord de l’Avenue 137, une artère est-ouest majeure traversant le nord d’Edmonton. L’emplacement de la propriété, à l’intersection des zones résidentielles et commerciales, est idéal pour attirer une clientèle diversifiée pour ses futurs occupants. Le site dispose de plans existants et d’un permis de développement (approuvé, mais expiré) accompagné de tous les documents nécessaires pour une réactivation immédiate du permis et le développement de deux bâtiments CRU totalisant 28 961 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-23

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South Central

Une garderie de 4 348 pi² est maintenant en vente/location près de l'avenue Whyte, offrant une occasion rare aux investisseurs dans le secteur de la petite enfance. Cette propriété est facilement accessible et bénéficie d'une grande visibilité grâce à son emplacement stratégique le long de la Saskatchewan Drive. Le centre est situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment la Strathcona Nursery School, l'école primaire King Edward et l'Academy of King Edward School, ce qui le rend attrayant pour les familles à la recherche de services de garde d'enfants. Le permis de développement a déjà été approuvé pour une capacité de 90 enfants. Avec son emplacement imbattable et les permis nécessaires en place, cette garderie est prête à devenir une entreprise florissante et rentable dans un quartier accueillant pour les familles.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-19

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

Cet espace de 7 589 pi² est situé dans un corridor très visible à la périphérie d'Old Strathcona, juste au sud du marché des fermiers. Le bâtiment offre une configuration unique avec deux espaces de restaurant indépendants entièrement aménagés, chacun doté d'une terrasse extérieure privée. Sous le zonage DC1, le site permet une variété d'usages, notamment la restauration, le commerce de détail, les bureaux professionnels et les logements multifamiliaux.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-19

Sherwood Park Bureau à vendre - Outlying

Bâtiment de bureaux bien aménagé sur deux étages, situé dans un emplacement de choix au sein de la zone industrielle nord-ouest de Sherwood Park. Le rez-de-chaussée est entièrement aménagé avec une disposition moderne et professionnelle, comprenant des bureaux fermés, un espace de travail ouvert, une grande et accueillante réception au rez-de-chaussée ainsi qu'une réception au deuxième étage, une station de premiers soins, une cuisine bistro ouverte, des salles de conférence, une salle de rangement et des salles de bain.

Date de mise en marché :

2026-02-19

Edmonton Terrain à vendre - West

2,15 acres de terrain à vendre.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-11

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-09

Edmonton Bureau à vendre - South

Cet actif offre un fort potentiel de revenus et une valeur à long terme dans le très prisé corridor sud de la ville. Les locaux bénéficient d’un accès direct à la très fréquentée 91e Rue et sont presque entièrement aménagés. Subdivisé en deux unités, la propriété offre une flexibilité permettant à un propriétaire-utilisateur d’occuper un espace tout en louant l’autre, ou de louer les deux pour générer des revenus. Situé dans une plaza animée, ancrée par des utilisateurs professionnels, cette opportunité convient parfaitement aux investisseurs ou aux exploitants-utilisateurs à la recherche d’un actif commercial stable et bien positionné.

Date de mise en marché :

2026-02-03

Fort Saskatchewan Industriel à vendre - Outlying

Condo impeccablement entretenu. Aménagement amélioré au rez-de-chaussée et à la mezzanine. Prix de vente : 595 000 $.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-02

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

16 unités au total - la conversion en copropriété est terminée, mais celles-ci sont vendues en un seul lot. 2 unités au sous-sol, 4 unités commerciales au rez-de-chaussée, 5 unités résidentielles/bureaux au deuxième étage, 5 unités résidentielles/bureaux au troisième étage. Stationnement sécurisé inclus, situé derrière dans l'allée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-02

Edmonton Commerce de détail à vendre - Downtown

- Propriété entièrement louée, générant des revenus - Taux de capitalisation de 7,02 % - Durée moyenne pondérée des baux de 4,5 ans (le propriétaire louera une partie de l'espace du deuxième étage en retour) - 12 locataires (commerce de détail, bureaux et 4 unités de logement étudiant) - Située à côté de l'Université Grant MacEwan, juste à proximité de la 109e Rue - Bon stationnement dans la rue dans le secteur

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-01