services immobiliers commerciaux à vendre à Edmonton

Sherwood Park Commerce de détail à vendre - Outlying

Cette propriété d'investissement commercial offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif stabilisé et générateur de revenus au cœur de Sherwood Park. Elle comprend un bâtiment de plain-pied de 5 000 pieds carrés sur un terrain de 0,53 acre, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un stationnement de surface pratique. Construite avec une structure durable en maçonnerie, la propriété allie la stabilité à long terme des locataires à la flexibilité d'une utilisation pour des commerces de détail en façade ou des bureaux professionnels. Actuellement louée à 100 % à un mélange de locataires offrant des services professionnels et des commerces de détail, cette propriété procure aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat, soutenu par une base de locataires diversifiée et résiliente.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-07

Edmonton Commerce de détail à vendre - West

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-01

Edmonton Flex à vendre - South

ADRESSE MUNICIPALE 3804 56 Ave NW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 1120694 ; Unités : 7 et 8 ZONAGE IM (Industriel Moyen) QUARTIER Pylypow Industrial TAILLE DU BÂTIMENT 13 078 pi² ± TAILLE DU TERRAIN 3,37 acres ± ANNÉE DE CONSTRUCTION 2011 TYPE DE CONSTRUCTION Ossature en acier et revêtement métallique PUISSANCE ÉLECTRIQUE 400 ampères par unité à 120/208 volts et (à confirmer) 3 phases, 4 fils TOIT Asphalte et gravier AMÉLIORATIONS DU TERRAIN Aire de chargement et de manœuvre en béton, profondeur de 100 pi avec bassins de captation EXTÉRIEUR Environ 6 000 pi² clôturés et fermés par une barrière STRUCTURES Enclos gravillonné STATIONNEMENT 16 places (à confirmer) PROTECTION CONTRE LES INCENDIES Système de gicleurs ENSEIGNE Sur le bâtiment POSSESSION 60 jours, négociable

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-01

Edmonton Commerce de détail à vendre - West

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-01

Edmonton Bureau à vendre - South

Emplacement d'angle très visible avec un fort achalandage et un accès facile aux principales routes. 6 bureaux privés + salle de conférence, aire de réception, espace de travail ouvert. Entièrement aménagé, prêt à emménager – aucune rénovation nécessaire. Grandes fenêtres offrant une excellente lumière naturelle. Finitions modernes avec un aménagement professionnel. Excellente visibilité sur l'avenue 23 et Millwoods Road East. Convient pour des services professionnels tels que médical, juridique, comptabilité ou autres. Stationnement abondant sur place et dans la rue disponible.

Date de mise en marché :

2025-09-29

Stony Plain Terrain à vendre - Outlying

Le zonage proposé permet des logements de densité moyenne à élevée, ainsi que des développements commerciaux et des installations de garderie.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-26

Spruce Grove Terrain à vendre - Outlying

Occasion exceptionnelle de redéveloppement au cœur du centre-ville revitalisé de Spruce Grove! Ce terrain de 0,32 acre (+/-), zoné C1 - Commercial Centre-Ville, offre une excellente visibilité sur l'avenue McLeod avec un accès depuis la rue Main et la rue King. Entourée d'entreprises professionnelles, de commerces de détail et de services bien établis, cette propriété est parfaitement adaptée pour un développement à usage mixte, commercial ou de bureaux. Située dans le Centre-Ville, une priorité du Plan de Développement Économique et de Revitalisation de Spruce Grove, cette propriété bénéficie d'améliorations déjà réalisées, notamment l'élargissement des trottoirs, le remplacement complet des conduites d'eau, d'égouts sanitaires et pluviaux, un nouvel éclairage avec prises électriques, ainsi qu'un aménagement paysager amélioré. Avec des incitatifs pour les vitrines commerciales et des investissements continus dans les infrastructures, ce site est idéalement positionné pour tirer parti de la vision de la Ville : un pôle dynamique regroupant commerces, bureaux, résidences et opportunités de divertissement. La propriété est bordée sur trois côtés par deux ruelles et l'avenue McLeod.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23

Edmonton Terrain à vendre - Central

Cette opportunité comprend deux parcelles contiguës totalisant environ 30 000 pieds carrés (0,69 acre), stratégiquement situées le long de la 101e Rue NW, juste au nord du centre-ville d'Edmonton. Les propriétés sont désignées comme zone MU – Zone d'usage mixte, permettant une grande variété d'options de développement, y compris résidentiel, bureaux, commerces de détail, hôtellerie et usages commerciaux de services. Le zonage vise à encourager des développements à plus haute densité, favorables aux piétons et axés sur le transport en commun, ce qui rend le site idéal pour un réaménagement à usage mixte ou un projet commercial spécialisé. Emplacement et Accessibilité Situé sur la 101e Rue NW, un axe nord-sud majeur offrant un accès direct au centre-ville d'Edmonton, au quartier ICE District, ainsi qu'une connectivité à la Yellowhead Trail (autoroute 16) et à l'Anthony Henday Drive. À moins de 5 minutes du centre-ville d'Edmonton, du centre commercial Kingsway Mall et de l'Hôpital Royal Alexandra. Proche de pôles de demande clés tels que le NAIT (Northern Alberta Institute of Technology), l'Université MacEwan, ainsi que d'importantes installations gouvernementales et de santé. Bien desservi par le transport en commun, incluant des lignes d'autobus à proximité et un accès pratique à la ligne de métro léger (LRT) Metro.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23

Edmonton Flex à vendre - South

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-23

Fort Saskatchewan Terrain à vendre - Outlying

Site de développement de premier choix de 2,45 acres à Fort Saskatchewan, situé dans une toute nouvelle communauté entourée de maisons neuves de qualité. Zoné en tant que district commercial à usage mixte, cette propriété est offerte avec un permis de développement (PD) pour 58 maisons en rangée locatives—un projet idéal pour les constructeurs et les investisseurs cherchant à maximiser l'échelle et l'efficacité du financement. Fort Saskatchewan continue de connaître une croissance constante, soutenue par sa proximité avec Edmonton, des employeurs industriels majeurs et une forte demande locative. Une occasion rare d'acquérir un site multifamilial prêt à construire dans un emplacement de choix, offrant des logements nécessaires et une excellente valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-22

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Date de mise en marché :

2025-09-19

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Emplacement, Emplacement, Emplacement !! Occasion unique d'acquérir un bâtiment de plus de 47 000 pieds carrés sur un terrain de 3,9 acres avec un excellent accès, idéalement situé entre Calgary Trail et Gateway Boulevard, avec une circulation quotidienne combinée de 70 000 véhicules par jour et une visibilité directe depuis Gateway Blvd. Cette propriété est située dans le développement de South Park Centre, un centre de 369 000 pi² ancré par un Walmart de 90 000 pi², un Goodlife de 34 600 pi² et un H Mart de 43 000 pi². South Park Centre est une destination de magasinage tout-en-un offrant un mélange solide de détaillants et de services nationaux et locaux. Le site dessert plus de 153 500 personnes dans un rayon de 5 km, avec un revenu moyen des ménages de plus de 107 800 $. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir cette propriété pour votre propre entreprise ou de l'ajouter à votre portefeuille d'investissement.

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2025-09-19

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - West

Situé dans le secteur industriel établi de Sheffield à Edmonton, le 15635 - 112 Avenue offre une rare opportunité d'acquérir un site industriel entièrement aménagé comprenant trois bâtiments indépendants totalisant 27 769 pieds carrés. Établi sur 1,32 acre, la propriété bénéficie d'une cour en béton complète et d'une capacité électrique élevée, ce qui la rend idéale pour une large gamme d'utilisateurs industriels. Les récentes améliorations incluent un nouvel éclairage LED, une peinture fraîche, un revêtement mis à jour et des portes de chargement modernes, améliorant à la fois la fonctionnalité et l'attrait visuel. Le site est stratégiquement positionné près des principales routes de transport, y compris l'autoroute Yellowhead, la promenade Anthony Henday et la 170e rue, offrant un excellent accès pour la logistique et la distribution. Chaque bâtiment propose des configurations uniques adaptées à l'utilisation en salle d'exposition, entrepôt et bureau, avec des hauteurs de plafond généreuses allant de 10 à 26 pieds et plusieurs portes de chargement de plain-pied. Le zonage IM de la propriété soutient une variété d'utilisations industrielles, et son emplacement dans un nœud industriel mature assure la proximité des fournisseurs, des clients et de la main-d'œuvre. Avec les trois bâtiments actuellement disponibles, cet actif présente une flexibilité pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les stratégies multi-locataires. La disposition et l'infrastructure du site soutiennent des opérations efficaces, tandis que l'écosystème industriel environnant ajoute une valeur à long terme. Offert à 2 950 000 $, c'est une opportunité convaincante d'acquérir un actif industriel de haute qualité dans l'un des corridors industriels les plus accessibles et actifs d'Edmonton.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-18

Edmonton Terrain à vendre - West

• Une occasion rare de sécuriser l'un des derniers grands terrains résidentiels contigus à West Edmonton. • Emplacement orienté vers le transport en commun à ±1,2 km du Lewis Farms Transit Centre et du futur terminus de la ligne Valley Line West LRT, dont l'achèvement est prévu pour 2028. • Proximité des communautés établies de Stewart Greens, Webber Greens et Lewis Estates. • Adjacent au parcours de golf Lewis Estates. • Situé à seulement 1,5 km de l'école secondaire Michael Phair Junior High et de l'école catholique Bishop David Motiuk, soutenant une forte demande axée sur la famille. • À proximité des principales commodités d'Edmonton telles que le West Edmonton Mall, le River Cree Resort, le parcours de golf Lewis Estates et une gamme complète de centres commerciaux du côté ouest. • Ensemble complet de vérification préalable et de planification de développement disponible pour les acheteurs potentiels.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-11

Edmonton Terrain à vendre - Central

Excellente opportunité d'acquérir un terrain pour usage propriétaire ou réaménagement au centre-ville d'Edmonton : - Situé dans le quartier Boyle Street avec un accès rapide à la 95e Rue et à l'avenue Jasper - À quelques minutes de la vallée de la rivière

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - West

Bâtiment de vente au détail autonome de 17 418 pi² situé dans l'ouest d'Edmonton, avec stationnement dans la rue et 38 places de stationnement sur le site. Bureau de 5 678 pi² et entrepôt de 18 638 pi².

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-10

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Date de mise en marché :

2025-09-10

Edmonton Spécialité à vendre - Outlying

Plus qu’un simple espace de rangement, The VAULTS est une opportunité unique en son genre, conçue pour ceux qui exigent sécurité, intimité et distinction. Chaque unité est un condominium titré, offrant une valeur à long terme et la liberté de créer un espace véritablement personnalisé. Les propriétaires peuvent transformer leur unité en un espace sur mesure, que ce soit pour exposer des véhicules de luxe, des équipements récréatifs, aménager un bureau privé, un espace lounge ou pour des usages lifestyle uniques. Au-delà de la commodité, The VAULTS propose une communauté de personnes partageant les mêmes valeurs, passionnées par la qualité, l’investissement et un mode de vie raffiné.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-09-08

Sherwood Park Flex à vendre - Outlying

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau de qualité supérieure, entièrement aménagé, situé au cœur de Sherwood Park. Ce condominium commercial bénéficie d'un emplacement de choix avec un zonage C5 et un accès facile à la fois à Baseline Road et à Anthony Henday Drive. S'étendant sur plus de 3500 pieds carrés répartis sur deux niveaux, la propriété comprend 8 bureaux spacieux, deux salles de réunion, une réception, trois salles de bain, une cuisine, une salle de classement et un espace de rangement. De plus, 1400 pieds carrés supplémentaires sont actuellement loués à un locataire stable. Avec douze places de stationnement dédiées situées directement à l'entrée principale, l'accessibilité est optimale pour le personnel et les clients. Il est rare qu'une propriété combine aussi parfaitement emplacement, polyvalence et attrait pour l'investissement. Que ce soit pour votre propre entreprise ou dans le cadre d'un portefeuille en expansion, cette opportunité offre le meilleur en termes de propriété et de valeur.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-08

Edmonton Industriel à vendre - South

Excellente opportunité d'investissement à Edmonton pour acquérir un bâtiment autonome de plus de 44 500 pieds carrés avec une option de location avec rachat. Actuellement occupé et exploité par le propriétaire, Bioneutra. Le bâtiment est aménagé avec quatre laboratoires, des espaces de bureaux, des zones d'entrepôt/stockage et des espaces de traitement/réservoirs. La superficie du terrain est de 10 738 mètres carrés. L'emplacement du bâtiment offre une accessibilité très facile et un accès pratique à Whitemud, l'avenue 23, Anthony Henday... Plusieurs points d'entrée/sortie du stationnement permettent un accès aisé pour les semi-remorques ainsi qu'un espace pour manœuvrer et accéder à la zone de chargement.

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise en marché :

2025-09-05

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Situé dans une communauté en pleine croissance du sud-est d'Edmonton, juste au nord de Ellerslie Road et à l'est de Parsons Road. Accès pratique aux routes principales : Anthony Henday Dr, Calgary Trail / Gateway Blvd, Parsons Rd, 91 St. Positionné à proximité de quartiers résidentiels et de corridors commerciaux, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de passage piétonnier. Restaurant indien et bar bien connu Ouvert depuis 2009, très bien noté Idéal pour les repas sur place, les plats à emporter et les événements Excellentes critiques en ligne et clientèle fidèle

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-03

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South Central

Les deux côtés sont actuellement disponibles. CONSTRUIT POUR LES ACHETEURS LES PLUS EXIGEANTS! Unité sur mesure MASSIVE située à quelques pas de l'UNIVERSITÉ et du LRT. Plus de 2300 pi² d'espace fini au total. Cette propriété comprend 4 chambres, TOUTES AVEC SALLES DE BAIN ATTENANTES, ainsi qu'une entrée latérale séparée menant au SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ. AMÉLIORATIONS EXTRAORDINAIRES : DOUCHE EN VERRE POUR 2 PERSONNES AVEC 3 FIXTURES, PLANCHER DE BOIS FRANC OAK ZERMATT 5 1/4 MATT PLANK, MURS DÉCORATIFS EN BOIS, ÉLECTROMÉNAGERS EN ACIER INOXYDABLE INTÉGRÉS AVEC CUISINIÈRE À GAZ 6 BRÛLEURS, RAMBARDES EN ÉRABLE, COMPTOIRS EN QUARTZ, PLAFONDS MODERNES LISSÉS, DEUX RÉSERVOIRS D'EAU CHAUDE HAUTE EFFICACITÉ DE 65 GALLONS, FOURNAISE AMÉLIORÉE À 3 ZONES ET 2 ÉTAGES À VITESSE VARIABLE, EAU CHAUDE INSTANTANÉE, SYSTÈME D'INSONORISATION À 4 ÉTAGES DE HAUT DE GAMME, CLIMATISATION, FENÊTRES À TRIPLE VITRAGE, AMÉNAGEMENT PAYSAGER COMPLET AVEC TERRASSE ARRIÈRE, GARAGE DÉTACHÉ DOUBLE ISOLÉ, TROTTOIRS ET MARCHES EN BÉTON EXPOSÉ COULÉ SUR PLACE, REVÊTEMENT EXTÉRIEUR EN STUCCO ACRYLIQUE AMÉLIORÉ ET LONG BOARD AVEC MOUSSE ISOLANTE DE 1,5". À distance de marche de l'UNIVERSITÉ, de l'HÔPITAL, de la VALLÉE DE LA RIVIÈRE et à quelques pas du LRT. Préparations existantes pour des suites au sous-sol.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-28

Nisku Industriel à vendre - Outlying

• Bâtiment industriel autonome impeccable d'environ 17 500 pieds carrés • Terrain de 1,1 acre avec cour pavée, gravillonnée et entièrement clôturée • Installation propre et bien entretenue • Espace de bureau fonctionnel et de qualité professionnelle au rez-de-chaussée • Zonage IM – Industriel moyen • Situé au cœur du parc industriel de Nisku • Emplacement de choix à l'angle, offrant une grande visibilité le long de l'avenue 17 et de la route principale de Nisku

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-28