services immobiliers commerciaux à vendre à Edmonton

Edmonton Bureau à vendre - South

Disponible à la vente Évaluation, RPR et ESA seront fournies Le propriétaire examinera toutes les offres raisonnables

Date de mise en marché :

2025-11-08

Leduc Flex à vendre - Outlying

±252 pieds de façade sur Sparrow Drive Construit en 2003 Rénové en 2020 Deux points d'accès via Sparrow Drive Stationnement pavé, périmètre clôturé Hauteur de plafond de l'entrepôt de 24' Dix (10) portes de garage de 16' x 14' (5 baies traversantes) 13 320 pi² (Zone de service/atelier) 6 402 pi² Salle d'exposition/bureau au rez-de-chaussée 981 pi² stockage de pièces 3 658 pi² Bureau en mezzanine/salle de déjeuner 24 3612 pi² Total

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-06

Spruce Grove Industriel à vendre - Outlying

ADRESSE MUNICIPALE 357 Avenue Saskatchewan, Spruce Grove, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 0728886 ; Bloc : 3 ; Lot : 5 EMPLACEMENT Parc Industriel de Spruce Grove TAILLE DU BÂTIMENT 1 645 pi² ± bureau au rez-de-chaussée | 9 085 pi² ± atelier au rez-de-chaussée | 1 645 pi² ± bureau au 2e étage | 12 375 pi² ± Total TAILLE DU SITE 1,39 acres ± (185’ ± x 328’ ±) AMÉLIORATIONS DU SITE Nivelé, gravillonné, compacté, clôturé et avec portail TAUX DE COUVERTURE DU SITE 18 % ± BUREAU À ATELIER 27 % Bureau : 73 % Atelier ANNÉE DE CONSTRUCTION 2011 TYPE DE CONSTRUCTION Structure en acier préfabriquée ÉLECTRICITÉ 400A / 600V (à confirmer) ZONAGE M1 (District Industriel Général) INTERNET Salle de serveurs climatisée, Telus dessert actuellement la propriété ÉLÉMENTS BONUS (1) Air de compensation conçu pour 27 000 CFM (2) Revêtement intérieur en métal (3) Mobilier de bureau (à confirmer) PRIX DE VENTE 3 900 000,00 $ (315 $/pi²) IMPÔTS FONCIERS 48 355,92 $ (AE 2025) TAUX DE LOCATION 17,50 $/pi² (net) COÛTS D'EXPLOITATION 5,64 $/pi² (à confirmer) PRISE DE POSSESSION Avril 2026 Détails du Bureau : HAUTEUR SOUS PLAFOND 8’10” ± dégagé CHAUFFAGE & CLIMATISATION CVC sur le toit ÉCLAIRAGE Fluorescent DISPOSITION Neuf bureaux avec deux salles de bain, kitchenette, réception et salle de conférence Détails de l'Atelier : HAUTEUR SOUS PLAFOND DÉGAGÉE 23’ 6” ± sous ferme CHAUFFAGE Tube radiant ÉCLAIRAGE T5 PONTS ROULANTS (4) ponts roulants monorail de 5 tonnes par Teko Cranes (18’6” dégagé sous le pont) CHARGEMENT (1) chargement au niveau du sol 12’ x 16’ (1) chargement au niveau du sol 22’ x 16’ SUMP (2) puisards à deux étages

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-05

Edmonton Bureau à vendre - South Central

La division commerciale de RE/MAX Excellence est heureuse de présenter une opportunité d'investissement de premier choix à Edmonton, comprenant une propriété commerciale bien entretenue avec quatre locataires établis.

Date de mise en marché :

2025-11-04

Edmonton Industriel à vendre - West

Entrepôt commercial/espace de stockage à VENDRE avec porte basculante de 12' x 10'. Parfait pour une petite entreprise ou vos besoins de stockage. Emplacement très pratique dans le West End. Juste à côté de Winterburn Road, près de l'autoroute 16A et à quelques secondes de l'Anthony Henday pour un accès facile. Cet espace dispose d'une porte basculante de 12' x 10' avec une salle de stockage équipée d'étagères intégrées au rez-de-chaussée. La mezzanine (2e étage) est ouverte pour le stockage. Il n'y a pas d'eau courante dans cet espace. Cette unité a accès au très cool Clubhouse qui se trouve à deux portes. Installations sanitaires et espace de réunion d'équipe disponibles dans le Clubhouse. Entrée sécurisée (accès par clavier) et emplacement idéal pour vos besoins de stockage ou d'affaires. Zone calme et sécurisée.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-03

Stony Plain Terrain à vendre - Outlying

Excellente opportunité de développement commercial à Stony Plain! Ce terrain de 3,0 acres +/- est situé le long de Range Road 275 (Veterans Blvd), juste au sud de l'autoroute 16A, offrant une visibilité exceptionnelle tant pour le trafic local que pour celui de l'autoroute, à l'un des principaux points d'accès à l'est de la communauté. Zoné C2 - district commercial, ce site permet une grande variété d'usages commerciaux potentiels, notamment des commerces de détail, des bureaux et des entreprises de services. Entouré de quartiers résidentiels établis et d'aménagements commerciaux en expansion, cette propriété est idéalement située dans un corridor de forte croissance. Une opportunité parfaite pour les développeurs, investisseurs ou utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un emplacement de premier plan, orienté vers les services, avec un excellent accès et une valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South Central

Idéal pour la physiothérapie, la chiropratique, le conseil et autres usages médicaux, tatouage, massage, salon de coiffure, bureau ou commerce de détail général.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-30

Edmonton Flex à vendre - North

Condo bureau/entrepôt de 1 938 pi². Plus de 2 ans restants sur le bail. Réception et aire ouverte à l'avant, plus 2 bureaux avec entrepôt ouvert à l'arrière. Mezzanine en béton et bois avec fenêtres. Une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage. Porte basculante de 12' x 10'. Frais de condo de 358 par mois.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-29

Edmonton Sports et divertissement à vendre - North

Salle de jeux VLT et salon de paris hors piste. Locations mensuelles d'appartements aux étages supérieurs et restaurant loué. Terrain excédentaire pouvant être vendu ou développé.

Sous-type de propriété :

Casino

Date de mise en marché :

2025-10-29

Edmonton Commerce de détail à vendre - Downtown

50 % loué Bâtiment de 10 078 pieds carrés Construit en 1984 et entièrement rénové en 2021 À 2 minutes à pied de Roger's Arena sur la ligne LRT Arena Électricité puissante Situé directement au nord de l'Université Grant MacEwan Convient pour les restaurants, le commerce de détail général et les usages de production Un réaménagement substantiel est en cours dans toute la région, indiquant une opportunité d'appréciation substantielle Documents de soutien disponibles sur demande, y compris ESA propre, RPR, plan du site, plans architecturaux et mécaniques complets

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-27

Edmonton Commerce de détail à vendre - Downtown

Opportunité d'investissement – Immeuble entièrement loué Excellente opportunité d'investissement avec 100 % de l'immeuble actuellement loué, offrant un revenu stable.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-24

Edmonton Industriel à vendre - West

- Emplacement exceptionnel dans l'ouest de la ville, à proximité de toutes les grandes artères - Immeuble géré de manière professionnelle

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-10-23

Leduc Industriel à vendre - Outlying

- Excellente installation de service dans le parc d'affaires de Leduc - Baie de lavage traversante de 110' + baie traversante de 110', et 3 baies d'entrée de 78' - Multiples drains de tranchée - Air de compensation et ventilateurs d'extraction - Cour en gravier fortement compacté avec 3 portails roulants - Très faible couverture du site - Deux points d'accès sécurisés à la cour depuis la 75e Avenue et la 39e Rue - Site idéal pour une variété d'usages industriels POINTS FORTS : Légal : Plan 0829920, Bloc 9, Lot 23 Année de construction : 2008 Type de construction : Acier préfabriqué Cour : Clôturée et fermée, gravier compacté avec 2 points d'accès Chauffage : Radiant dans l'atelier | RTU et fournaise avec climatisation dans le bureau Sol : Dalle de béton de 8" sur sol dans l'atelier Chargement : 6 portes automatiques de 14' x 16' y compris 2 baies traversantes avec 1 baie de lavage Puisard : Oui Drains de tranchée : Oui - 3 Laveuse à pression : Magikist Lignes d'air : Oui Compresseur : Oui Grue : Capable de grue à flèche Air de compensation : Oui Ventilateurs d'extraction : Oui Éclairage : LED dans l'atelier, fluorescent dans le bureau Hauteur sous plafond : 22' Électricité : 800 ampères, 120/208 volts, 3 phases (à vérifier) Internet : Fibre Telus Système d'élimination des gaz d'échappement en hauteur : Oui - 4

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-20

Acheson Terrain à vendre - Outlying

L'avantage d'Acheson avec la proximité d'Edmonton! Ce site potentiel de développement industriel est stratégiquement situé dans le Plan de structure de la zone industrielle d'Acheson du comté de Parkland, et offre un excellent accès aux principales routes de transport. Il permet un accès rapide à l'autoroute Yellowhead 16, et se trouve à quelques minutes de l'Anthony Henday, améliorant ainsi la connectivité des entreprises. Le site est à seulement quelques minutes en voiture des vastes commodités d'Edmonton et de Spruce Grove, Alberta, tout en étant stratégiquement niché à Acheson, Alberta. Avec un emplacement central et un accès aux infrastructures environnantes, ce site présente un potentiel idéal pour un futur développement industriel.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-20

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

Emplacement privilégié sur l'avenue Whyte pour investisseur ou propriétaire/utilisateur - Bâtiment commercial de deux étages divisé pour deux locataires - Fort trafic piétonnier et véhiculaire dans le quartier commerçant et gastronomique dynamique et historique d'Edmonton - Le rez-de-chaussée et le deuxième étage peuvent être loués ensemble ou séparément - Stationnement arrière disponible (3 places) - Niveau principal/inférieur - ancien restaurant (60 places) avec installations existantes et équipement de cuisine - Deuxième étage - ancien lieu de musique/bar (150 places) avec quelques installations, y compris un bar avec 16 robinets, hotte de ventilation, lignes de gaz et plomberie dans la cuisine

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-08

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

- 3 200 pieds carrés d'espace de vente au détail au rez-de-chaussée donnant sur l'avenue Whyte - Unité résidentielle de 1 200 pieds carrés au deuxième étage - Le rez-de-chaussée est divisé en deux unités - Hotte et air de compensation en place dans la moitié ouest de l'espace - À 5 pâtés de maisons de l'Université de l'Alberta - Trafic intense en journée - 4 places de stationnement en tandem à l'arrière (8 places) - Stationnement payant devant le bâtiment

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-07

Leduc Industriel à vendre - Outlying

- Boutique autonome avec bureau - Taille du bâtiment : 12 375 pi² (+/-) - Taille de la boutique : 8 125 pi² (+/-) - Taille du bureau : 2 625 pi² (+/-) - Bureau au 2e étage : 1 625 pi² (+/-) - 1 x grue de 10 tonnes - 3 portes de chargement au niveau du sol - Cour entièrement clôturée et gravier compacté - Bureau au rez-de-chaussée et mezzanine - Espace de rangement supplémentaire construit au-dessus de la mezzanine - État impeccable : idéal pour de nombreux utilisateurs industriels

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-07

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

BÂTIMENT PROFESSIONNEL 109 GARNEAU à vendre. Pour connaître le prix, contactez l'agent de la liste. Revenu annuel net : (525 920 $)

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-07

Sherwood Park Commerce de détail à vendre - Outlying

Cette propriété d'investissement commercial offre une occasion exceptionnelle d'acquérir un actif stabilisé et générateur de revenus au cœur de Sherwood Park. Elle comprend un bâtiment de plain-pied de 5 000 pieds carrés sur un terrain de 0,53 acre avec une excellente visibilité et un stationnement de surface pratique. Construite avec une maçonnerie durable, la propriété combine la stabilité à long terme des locataires avec la flexibilité d'une utilisation en commerce de détail et bureaux professionnels. Actuellement louée à 100 % à un mélange de services professionnels et de locataires commerciaux, cette propriété offre aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat soutenu par une base de locataires diversifiée et résiliente.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-07

Edmonton Commerce de détail à vendre - West

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-01

Edmonton Flex à vendre - South

ADRESSE MUNICIPALE 3804 56 Ave NW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 1120694 ; Unités : 7 et 8 ZONAGE IM (Industriel Moyen) QUARTIER Pylypow Industrial TAILLE DU BÂTIMENT 13 078 pi² ± TAILLE DU TERRAIN 3,37 acres ± ANNÉE DE CONSTRUCTION 2011 TYPE DE CONSTRUCTION Ossature en acier et revêtement métallique PUISSANCE ÉLECTRIQUE 400 ampères par unité à 120/208 volts et (à confirmer) 3 phases, 4 fils TOIT Asphalte et gravier AMÉLIORATIONS DU TERRAIN Aire de chargement et de manœuvre en béton, profondeur de 100 pi avec bassins de captation EXTÉRIEUR Environ 6 000 pi² clôturés et fermés par une barrière STRUCTURES Enclos gravillonné STATIONNEMENT 16 places (à confirmer) PROTECTION CONTRE LES INCENDIES Système de gicleurs ENSEIGNE Sur le bâtiment POSSESSION 60 jours, négociable

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-01

Edmonton Commerce de détail à vendre - West

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-01

Edmonton Bureau à vendre - South

Emplacement de coin très visible avec un fort trafic et un accès facile aux routes principales. 6 bureaux privés + salle de réunion, espace de réception, espace de travail ouvert Entièrement fini, prêt à emménager – aucune rénovation requise. Grandes fenêtres offrant une excellente lumière naturelle. Finitions modernes avec un agencement professionnel. Grande visibilité sur l'avenue 23 et Millwoods Road East. Convient pour des services médicaux, juridiques, comptables ou autres services professionnels. Stationnement abondant sur place et dans la rue disponible.

Date de mise en marché :

2025-09-29