services immobiliers commerciaux à vendre à Gatineau

Gatineau Commerce de détail à vendre

Investissement stratégique à Gatineau! Située dans le secteur prisé de Val-Tétrault, près de l'Université, cette propriété offre un revenu immédiat et un fort potentiel. Deux unités résidentielles génèrent 3 175 $/mois, tandis qu'une entreprise bien établie depuis plus de 50 ans rapporte environ 900 000 $/an en revenus bruts. Toiture remplacée en 2022. Zonée pour un futur projet multi-résidentiel ou à usage mixte de 20 à 30 unités, et située dans le corridor du tramway prévu pour 2035. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-24

Ottawa Portefeuille de propriétés à vendre - Centretown-Byward

Cette rare opportunité d'investissement comprend deux propriétés entièrement louées (1 à usage mixte et 1 commerciale) et un terrain de stationnement vacant d'environ 201 par 101 pieds au cœur du centre-ville d'Ottawa. Stratégiquement situé entre la rue St. Andrew et l'avenue Guigues, le long du corridor très fréquenté de Dalhousie, le portefeuille comprend 10 unités commerciales (7 locataires) et 6 appartements résidentiels, tous entièrement occupés. Générant un revenu brut solide de plus de 449 000 $ par an, cette offre présente un flux de trésorerie stable avec un potentiel de hausse grâce à de futures augmentations de loyer ou à une intensification du site. Zonées TM (Mainstreet Traditionnel), les propriétés bénéficient d'un zonage flexible qui soutient une large gamme d'utilisations commerciales et résidentielles, faisant de cet ensemble une possession rare et polyvalente dans l'un des quartiers urbains les plus dynamiques d'Ottawa. Les opportunités d'acquérir une telle envergure et présence de rue dans le secteur du marché ByWard sont exceptionnellement limitées, surtout avec une façade assemblée et un revenu sécurisé en place.

Date de mise en marché :

2025-11-21

Ottawa Bureau à vendre - Centretown-Byward

Grand classique victorien avec tout le charme et les détails architecturaux que vous attendez de cette époque. Environ 3300 pieds carrés avec de grandes pièces [le rez-de-chaussée à lui seul fait plus de 1400 pi²], fenêtres en baie, hauts plafonds, plinthes hautes. Le zonage permet presque tous les usages que vous pouvez imaginer. Situé à quelques portes du French Baker, rue Dalhousie - le "village urbain" original, à 1/2 pâté de maisons du Rainbow Club et au cœur de la destination touristique et de la scène nocturne, le Marché By. Dispose d'une cuisine, de 3 salles de bain. Les caractéristiques spéciales incluent une allée privée fermée pour environ 4 véhicules avec des pavés en pierre impressionnants, menant à un garage moderne en béton de 32' x 18' avec une porte basculante de 10' de large. Chauffage à air pulsé au gaz récent de 3 ans, toit arrière d'environ 3 ans et toit avant d'environ 10 ans.

Date de mise en marché :

2025-11-20

Gatineau Flex à vendre

Espace d'affaires premium -- 10 000 pi² à louer et/ou à vendre. Disponible dès maintenant ! Offrez à votre entreprise un emplacement stratégique au 170, rue Deveault, Gatineau (Hull). 10 000 pi² d'espace polyvalent pour bureaux, entrepôt ou projets sur mesure. Location flexible : louez l'espace entier ou subdivisez selon vos besoins. Visibilité maximale avec un accès rapide aux autoroutes 5 et 50, à seulement 5 minutes d'Ottawa. Un espace conçu pour votre croissance. Venez découvrir ce que vous pouvez bâtir ici ! Entrées électriques : une de 60 ampères et une de 400 ampères (347/600V et 120/240V).

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-14

Gatineau Commerce de détail à vendre

Plaza commercial au coeur de l'action! Emplacement stratégique avec visibilité exceptionnelle sur un axe achalandé. Déjà occupé par un Couche-Tard / Circle K reconnu, le site attire une clientèle fidèle et variée grâce à la forte densité résidentielle et commerciale du secteur. Polyvalent et fonctionnel, il convient à tout commerce de détail, service de proximité ou franchise. Atout majeur : le terrain offre une possibilité d'expansion, maximisant le potentiel de croissance. Une adresse alliant visibilité, accessibilité et développement futur. Revenus de base : 112 216 $

Date de mise en marché :

2025-09-26

Gatineau Bureau à vendre

Cette installation flexible de qualité institutionnelle offre un mélange rare de fonctionnalité et d'adaptabilité grâce à une combinaison d'espaces de bureaux, d'entrepôt et de recherche technologique, le tout situé dans un emplacement stratégique avec un accès direct au centre-ville de Gatineau et à seulement 14 minutes en voiture de la ville d'Ottawa.

Date de mise en marché :

2025-09-10

Gatineau Commerce de détail à vendre

Business opportunity! Gatineau - Hull Hautes-Plaines sector - Commercial building of 4065 sq. ft. on a 44300 sq. ft. lot. Currently rented to a woodworking shop and construction company office. Storage space with ground-level access. Great potential.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-05

Gatineau Industriel à vendre

Occasion rare d'acquérir une cour de démolition entièrement opérationnelle sur un terrain de 3 acres à Aylmer, Québec. Les permis municipaux pour ce type d'installation sont difficiles à obtenir, ce qui en fait un investissement unique. Le vaste terrain offre amplement d'espace pour le stockage de véhicules, le démontage et les opérations. Idéal pour le recyclage automobile ou pour une expansion vers des activités connexes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cette propriété.

Date de mise en marché :

2025-09-05

Ottawa Terrain à vendre - Tunney's Pasture

Plan du site approuvé, plans entièrement conçus et rendus architecturaux inclus.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-12

Gatineau Commerce de détail à vendre

Bâtiment d'environ 2800 pieds carrés sur un grand terrain. Zonage CGSM. Garage, vente de voitures autorisée (le locataire doit vérifier le zonage lui-même). Ce terrain est stratégiquement situé à l'angle de deux artères principales dans le secteur Hull / Aylmer. À seulement quelques minutes du centre-ville de Hull et d'Ottawa, un emplacement idéal pour exploiter une entreprise à son plein potentiel.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-08-05

Gatineau Terrain à vendre

Permissive zoning allowing heavy industrial use. This land permits outdoor storage, a sorting center, and various operations related to the heavy construction sector (excavation, formwork, civil engineering, etc.).

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-05-15

Ottawa Commerce de détail à vendre - Centretown-Byward

Nous sommes ravis de vous présenter ce bâtiment commercial de 5401 pieds carrés entièrement occupé, situé dans une zone commerciale de premier choix. La propriété est bien entretenue et représente une opportunité d'investissement clé en main avec des locataires stables et à long terme. Le bâtiment dispose d'un vaste stationnement, offrant une commodité appréciable tant pour les locataires que pour les clients. Grâce à son emplacement stratégique et à son taux d'occupation élevé, cette propriété offre un excellent potentiel pour des revenus locatifs continus.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-05-13

Gatineau Flex à vendre

Un environnement idéal pour aider votre entreprise à croître et évoluer. Cette propriété polyvalente offre la possibilité de louer et de stocker sous un même toit, avec deux étages d'espace de bureau, une petite zone commerciale et un grand entrepôt.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-04-07

Ottawa Commerce de détail à vendre - Centretown-Byward

Cette occasion de développement de premier plan est située juste derrière le marché Byward dans la Basse-Ville, à Ottawa, entourée de plusieurs hôtels, magasins de détail, restaurants et à proximité de l'avenue King Edward. La parcelle, d'une superficie de 8 276 pieds carrés, est idéalement située pour la croissance avec un zonage actuel qui permet la construction d'un immeuble à appartements de 6 étages, sans qu'aucun écart n'est nécessaire. Le terrain abrite actuellement une propriété commerciale de 2 étages de 3 936 pieds carrés, ce qui offre un potentiel de réaménagement. De plus, l'emplacement offre un accès facile au pont Macdonald-Cartier et à Gatineau, au Québec, ce qui en fait un site hautement souhaitable pour le développement résidentiel dans un quartier central et très fréquenté.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-03-05

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Centretown-Byward

Cette solide propriété de 6 logements, située dans un quartier privilégié à distance de marche des Affaires étrangères, de la Colline du Parlement et du marché Byward, offre une excellente occasion d'investissement. L'immeuble se compose de cinq unités d'une chambre et d'une unité de 3 chambres. Le prix d'inscription comprend les terrains adjacents, ce qui présente un potentiel de développement important pour l'avenir. La propriété est vendue « telle quelle, où se trouve », ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs ou les promoteurs qui cherchent à tirer parti de son emplacement privilégié et de son potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-14

Gatineau Commerce de détail à vendre

Cette propriété exceptionnelle est entièrement équipée pour un restaurant et est idéalement située dans le cœur animé et recherché du vieux Aylmer. L'emplacement offre une multitude d'occasions de profiter pleinement de sa position de choix, que ce soit pour des entreprises culinaires ou d'autres activités commerciales. Le deuxième étage offre un espace généreux et flexible, offrant suffisamment d'espace pour une gamme de possibilités. Que vous cherchiez à établir des bureaux professionnels ou à explorer d'autres utilisations, cet étage est prêt à être personnalisé pour répondre à vos besoins et exigences spécifiques.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-01-02

Gatineau Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2024-11-06

Gatineau Commerce de détail à vendre

Coco Frites - Une occasion d'affaires exceptionnelle ! Situé au 1195 Maloney Est, ce restaurant clé en main fonctionne avec succès depuis plus de 12 ans et attire une clientèle fidèle grâce à sa réputation bien établie et à son excellent service. Très rentable, il comprend l'immeuble, le goodwill, tout l'équipement et offre un potentiel de croissance important. Le propriétaire est prêt à offrir un financement souple pour faciliter l'achat et à former l'acheteur pour une transition en douceur.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-10-28

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Centretown-Byward

Immeuble solide de 15 logements, qui comprend 6-2 chambres, 8-1 chambres et 1 appartement de célibataire.. De nombreuses mises à jour ont été effectuées dans la plupart des unités au cours des neuf dernières années, y compris les salles de bain et la cuisine. Le toit a été refait en 2016. Toutes les unités sont hors sol avec 8 places de stationnement couvertes et 4 places de stationnement en surfac. dans les détails hypothécaires : CMCH 1ère hypothèque/Première nationale 1 637 000$ Échéance : 1 septembre 2026 à 2,47 % Paiements : P/I 7949$ par mois

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-06-24

Gatineau Terrain à vendre

Colliers est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir un terrain de premier choix de 592 488 pi² directement adjacent au 200 boulevard de la Technologie à Gatineau. Situé au cœur du dynamique Parc Technologique de la ville, ce site est idéal pour un développement industriel et offre un accès exceptionnel à l’autoroute 5, avec le centre-ville de Gatineau et Ottawa à seulement quelques minutes. Entouré d’un écosystème dynamique regroupant des entreprises technologiques, des institutions fédérales et des centres de recherche, la propriété se trouve dans l’un des emplacements les plus stratégiques et axés sur l’innovation de la région de la capitale nationale. Avec des commodités à proximité telles que des cafés, des restaurants et des centres de conditionnement physique, il s’agit d’une occasion rare de sécuriser un grand site bien connecté dans un quartier en pleine croissance et prêt pour l’avenir.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-28

Ottawa Bureau à vendre - Centretown-Byward

3 600 pieds carrés plus sous-sol à vendre. Plus de 3 places de stationnement disponibles.

Date de mise en marché :

2025-07-18

Gatineau Terrain à vendre

La propriété est située aux abords de l’autoroute 50 à 30 minutes du centre-ville et du Pont du Portage. Étant exclu du territoire agricole, l’immeuble est zoné résidentiel et inclus dans le périmètre d’urbanisation et classé priorité 3.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-18

Gatineau Industriel à vendre

Occasion rare de posséder une propriété polyvalente qui combine fonctionnalité commerciale et confort résidentiel, le tout sous un même toit! Parfaitement située dans le corridor de la Montée Paiement à Gatineau, cet actif offre un potentiel illimité pour les entrepreneurs, investisseurs ou familles à la recherche d'une solution unique de vie-travail. La section commerciale comprend un grand garage détaché et chauffé totalisant 4 600 pi², idéal pour un atelier, une entreprise automobile ou un entrepôt. Équipé de deux portes surdimensionnées (16 pi et 10 pi) pour un accès facile aux véhicules et équipements, ainsi qu'un bureau meublé de 600 pi², cet espace est conçu pour l'efficacité et la commodité. Une entrée séparée assure une séparation claire entre la vie professionnelle et privée. Côté résidentiel, la propriété dispose d'une spacieuse maison de 4 chambres avec deux cuisines modernes et deux salles à manger, parfaite pour une vie intergénérationnelle ou pour générer un revenu locatif supplémentaire. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale, une chambre supplémentaire, une salle de bain complète et une buanderie. Un grand stationnement et un vaste terrain offrent une flexibilité pour l'aménagement paysager ou une future expansion. Située à proximité des grandes routes, des centres commerciaux et des quartiers résidentiels, cette propriété offre une accessibilité et une visibilité exceptionnelles. Que vous souhaitiez exploiter votre entreprise sur place, accueillir une famille grandissante ou tirer parti du potentiel locatif, cette solution clé en main offre une polyvalence inégalée et une valeur à long terme.

Date de mise en marché :

2025-12-11