services immobiliers commerciaux à vendre à Guelph

Guelph Industriel à vendre - Western GGH

Occasion rare d'acquérir un bâtiment autonome de 32 400 pi² sur un terrain de 9,91 acres. Stratégiquement situé dans la zone industrielle nord-ouest de Guelph, à seulement quelques minutes des autoroutes 6 et 7, offrant un accès facile aux marchés de Guelph et de la région de Waterloo. Proximité d'une main-d'œuvre abondante et de commodités. Le bâtiment dispose d'une hauteur sous plafond dégagée de 23', d'un service électrique de 800 Amp/600 Volt, de 3 portes de quai et d'une porte de chargement de plain-pied. Environ 2 400 pi² d'espace de bureau avec mezzanine pour cafétéria, vestiaires, etc. Le zonage B permet une variété d'utilisations industrielles.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-08-25

Guelph Commerce de détail à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-27

Guelph Flex à vendre - Western GGH

Possibilité d'investissement comprenant un immeuble de bureaux et de commerces de détail de 11 702 m2 et un entrepôt de 26 888 m2 sur 4 850 acres.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2024-11-04

Guelph Industriel à vendre - Western GGH

Possibilité d'acquérir un bâtiment industriel multi-locataires avec un potentiel de valorisation à court terme dans l'est de Guelph. Cette propriété entièrement louée de ±21 035 pi² offre un potentiel de croissance lors du renouvellement des baux des locataires—idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires recherchant stabilité et croissance future.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-10

Guelph Terrain à vendre - Western GGH

À quelques pas de l'arrêt de transit Gordon & Vaughan, ce site est directement situé sur la ligne principale Route 99 de Guelph Transit reliant le University Centre et la Guelph Central Station, offrant une connectivité fréquente et toute la journée sans besoin de voiture. Au sud le long du corridor, le nœud communautaire mixte établi Gordon/Clair (Pergola Commons, Clair Marketplace et plus) regroupe épiceries, fitness, services et restaurants dans une base d'aménagement qui soutient une forte demande tout au long de l'année. Avec son exposition sur une artère principale, son accès direct au transport en commun et un programme approuvé qui combine commodité commerciale et vie locative moderne, ce site est idéalement positionné pour capter la croissance du sud de Guelph et répondre aux besoins constants en logement du marché de l'Université de Guelph à proximité. Toutes les ventes sont sujettes à l'approbation finale du tribunal, et toutes les offres doivent être soumises sur le formulaire APS du vendeur-receveur. Des détails supplémentaires sont disponibles après la signature d'un NDA. Les taxes de 2025 sont estimées.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-17

Guelph Industriel à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-17

Guelph Commerce de détail à vendre - Western GGH

Bâtiment de 9 362 pieds carrés situé sur un terrain d'angle de 1,466 acres offrant une excellente visibilité et un accès facile, disponible à la vente. Anciennement exploité comme concessionnaire automobile d'occasion, le site est zoné pour accueillir une grande variété d'usages commerciaux. Le rez-de-chaussée comprend une salle d'exposition, des bureaux et un atelier de réparation, tandis que le deuxième étage offre deux bureaux exécutifs, une salle de réunion, une cuisine et une zone administrative avec un accès par escalier à la salle d'exposition et à l'atelier. Les ponts élévateurs resteront avec le bâtiment. Une importante extension a été réalisée en 2006. Les taxes foncières seront évaluées. Une étude environnementale de phase 2 est disponible sur signature d'un accord de confidentialité.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-10-06

Guelph Industriel à vendre - Western GGH

Bâtiment industriel autonome sur ±3,179 acres disponible à la vente et à la location. Actuellement occupé par un entrepôt de distribution/emballage alimentaire. Excellente visibilité, la propriété est située à l'angle de Campbell Road et Silvercreek Parkway. Bâtiment bien entretenu et en bon état. Alimentation électrique de 600 ampères/600 volts, 3 quais de 8’ x 10’, 5 portes d'accès de 12’ x 14’, hauteur libre de 18’. Cour entièrement clôturée, éclairée avec entrée sécurisée. Bureaux récents, bâtiment récemment peint avec nouveau système CVC et travaux extérieurs terminés (nivellement et asphalte recyclé). Le zonage B-4 permet de nombreux usages. Le stockage extérieur est autorisé. La propriété est actuellement occupée et sera vacante le 1er avril 2025. Le propriétaire envisagera un VTB.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-16

Guelph Terrain à vendre - Western GGH

Ce site rectangulaire de 2,13 acres est situé au centre du nord de Guelph, offrant un potentiel de développement de premier ordre. Il a 153 pieds de façade sur le chemin Eramosa et 641 pieds sur la rue Stevenson Nord. La propriété est actuellement rénovée avec un bâtiment automobile de 7 740 pieds carrés à locataire unique. Avec des désignations d'utilisation des terres à droite, le site permet le développement d'un maximum de 129 unités résidentielles et d'une structure de 10 étages. Idéalement situé à environ 1,5 kilomètre de la gare GO centrale de Guelph, il offre un accès direct à la gare Union à Toronto et à Kitchener en transport en commun. Le site se trouve à moins d'un kilomètre de l'Hôpital général de Guelph, l'un des établissements médicaux les mieux classés au Canada, et est entouré de détaillants nationaux tels que Zehrs, Food Basics, Shoppers Drug Mart, Rexall, Banque TD et Starbucks. Il est immédiatement adjacent au Collège John F. Ross, une école secondaire publique, et à moins de 250 mètres de l'école publique Ottawa Crescent. Le centre-ville de Guelph est facilement accessible à pied, à seulement 1,3 km. Le prix demandé est de 7 500 000$, et le financement de reprise par fournisseur (VTB) est offert aux promoteurs qualifiés. Les offres seront examinées dès réception. Veuillez ne pas visiter l'entreprise sans le consentement exprès du conseiller.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-03

Guelph Terrain à vendre - Western GGH

, cette propriété offre une excellente visibilité et accessibilité.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-02-25

Guelph Bureau à vendre - Western GGH

130 Research offre à vendre un immeuble de bureaux de 33 720 pieds carrés situé dans le prestigieux parc de recherche de l'Université de Guelph. Cet immeuble de bureaux très médiatisé est idéalement situé à quelques minutes de l'Université de Guelph, de l'autoroute 6 et du quartier commerçant animé de Stone Road de Guelph, riche en commodités. L'étage principal présente une disposition ouverte avec de multiples bureaux, espaces de réunion et une serveuse qui mène à un patio extérieur. Le niveau inférieur bénéficie de la lumière naturelle et d'une hauteur de plafond de 10,5 pieds, divisée en plusieurs unités avec des installations de chargement partagées.

Date de mise en marché :

2025-01-24

Guelph Industriel à vendre - Western GGH

Vous cherchez l'emplacement idéal pour développer votre entreprise ? Ne cherchez pas plus loin que l'unité 23, au 587, boulevard Hanlon Creek. Cette occasion rare dans le très recherché parc d'affaires Hanlon, situé à l'extrémité sud de Guelph, offre un accès facile aux principales autoroutes (HWY 6 et 401). L'unité est dotée d'impressionnants plafonds de 21 pieds de hauteur claire, d'un loft au deuxième étage, d'une aire de chargement de 10 pi x 10 pi et d'un grand parking pour votre commodité. Idéal pour les propriétaires de petites entreprises et les entrepreneurs, cet espace est en état de coque et prêt pour votre personnalisation. En tant qu'unité finale, elle bénéficie également de fenêtres supplémentaires aux deux étages, ce qui permet une abondance de lumière naturelle. Ne manquez pas cet espace exceptionnel pour votre entreprise

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-01-07

Guelph Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

- Unités de deux chambres - Possibilité importante à valeur ajoutée, plus de 70 % hausse de la location - Immeuble bien capitalisé offrant une prévisibilité flux de trésorerie - Zone de location à forte demande entourée écoles primaires et secondaires, procès-verbaux plusieurs parcs industriels, centre-ville et Hanlon promenade reliée à l'autoroute 401

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-19

Guelph Portefeuille de propriétés à vendre - Western GGH

À vendre, un immeuble à usage mixte de premier choix situé au cœur du centre-ville de Guelph, Ontario. Cette propriété bien entretenue offre une excellente opportunité d'investissement, avec une combinaison d'espaces commerciaux et résidentiels.

Date de mise en marché :

2025-04-21

Guelph Commerce de détail à vendre - Western GGH

Vente sous séquestre. Toutes les transactions sont assujetties à l'approbation du tribunal. Emplacement au coin de l'intersection de la route 124 et de la 5e ligne, dans le canton de Guelph-Eramosa, dans le comté de Wellington, en Ontario. Station-service de marque Esso (actuellement non opérationnelle) composée de deux îlots avec quatre distributeurs d'essence et quatre distributeurs de diesel, un dépanneur d'environ 2 969 pieds carrés qui comprend un service rapide un espace restaurant d'environ 857 pieds et une unité résidentielle d'une superficie brute de plancher de 2 204 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-07-11