services immobiliers commerciaux à vendre à Hamilton

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Investissement locatif attrayant et bien entretenu de 15 unités. 11 unités entièrement rénovées après avoir été mises à nu. Potentiel d'augmentation des loyers de 20 à 30 %. Possibilité d'ajouter une unité au sous-sol. Immeuble sans ascenseur. Chauffage au gaz avec eau chaude. Les locataires paient l'électricité. Emplacement de choix à Hamilton.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-09

Stoney Creek Industriel à vendre - Southern GGH

Découvrez ce bureau exceptionnel à louer, offrant une visibilité directe sur la QEW, une opportunité unique pour votre entreprise. Cette propriété propose un aménagement polyvalent. Construite avec précision à l'aide de matériaux préfabriqués et dotée d'une impressionnante façade vitrée sur deux étages, cet espace projette une image moderne et professionnelle. Le bureau est accompagné de quatre places de stationnement dédiées, offrant un accès pratique pour vos employés et clients. De plus, des rénovations récentes ont encore amélioré cet espace, notamment la modernisation d'une salle de bain contemporaine, garantissant une combinaison optimale de fonctionnalité et d'esthétique. Profitez de cette opportunité unique pour sécuriser un espace de bureau bénéficiant d'une excellente visibilité sur la QEW, le tout dans un environnement contemporain et bien entretenu. Ne manquez pas cette chance de faire passer votre entreprise au niveau supérieur avec cette propriété exceptionnelle. (68940363)

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-07-09

Hamilton Services hôteliers à vendre - Southern GGH

Incroyable opportunité d'investissement dans cette propriété à revenus récemment rénovée, actuellement utilisée comme immeuble locatif de 15 chambres entièrement occupées. Comprend 3 cuisines, 3 salles de bain et 3 installations de buanderie. Taux de capitalisation exceptionnel et clôture flexible. Zoné C2, usage mixte commercial et résidentiel, ce qui permet une conversion facile en façade commerciale complète. Possibilité d'obtenir une dérogation pour le zonage C5, car la propriété est entourée d'immeubles zonés C5. Confirmation que des ajouts peuvent être construits en hauteur et en largeur. Configuré pour être rapidement transformé en grand triplex si désiré, sans nécessiter de rénovations. Actuellement, l'immeuble est entièrement occupé avec tous les loyers payés en totalité. Propriété bien entretenue avec de grands espaces de stationnement sur le côté et à l'arrière du bâtiment. Rénovations récentes : nouvelle fournaise installée le mois dernier, nouveaux carreaux de céramique, nouveaux murs de gypse, nouvelle cuisine, nouvelle salle de bain, nouveaux planchers, sous-sol rénové ! Clôture rapide possible. (2 unités de climatisation centrale et fournaise appartenant au propriétaire).

Sous-type de propriété :

Auberge

Date de mise en marché :

2025-06-17

Hamilton Terrain à vendre - Southern GGH

Le vendeur ne garantit pas l'utilisation actuelle ou future du bâtiment. Doit être acheté avec le 2787 King St. E., Hamilton.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-13

Hamilton Terrain à vendre - Southern GGH

L'acheteur doit effectuer sa propre vérification diligente concernant le statut de mise aux normes pour l'utilisation et le zonage des usages futurs. Le vendeur ne fait aucune représentation ni garantie quant à l'utilisation actuelle ou future du bâtiment. Doit être acheté avec le 2791 King St. E., Hamilton.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-13

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

CB Metropolitan Commercial Ltd. est ravi de proposer à la vente un portefeuille d'investissement industriel flexible, géré de manière professionnelle, offrant un potentiel de développement présent et futur, situé à proximité du réputé McMaster Innovation Park (MIP) près de l'Université McMaster. MIP prévoit de développer un « Méga Hub » des sciences de la vie de 2,8 millions de pieds carrés. Les propriétés se trouvent à l'intersection des autoroutes 403 et 8 (Main St W), dans le quartier Kirkendall North de Hamilton, à quelques minutes de l'Université McMaster, du centre-ville de Hamilton et à proximité d'un vaste quartier résidentiel historique. La région environnante a récemment connu une revitalisation importante, stimulée par la croissance et l'influence de MIP. Le bien est désigné dans le Plan officiel de la Ville de Hamilton comme une zone industrielle – Recherche et Développement (M1), permettant des usages tels que bureau, centre de conférence ou de congrès, hôtel, studio de production, restaurant, commerce de détail et restauration. Ce portefeuille industriel flexible offre un taux de capitalisation initial de 5,4 % avec une opportunité de redéveloppement progressif, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. Une occasion immédiate existe pour développer une installation de stockage de 100 097 pieds carrés « approuvée » sur un terrain excédentaire détaché. Le vendeur est également disposé à envisager la vente du portefeuille en parcelles distinctes. Veuillez contacter les agents de la liste pour en discuter.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-04

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-22

Grimsby Terrain à vendre - Southern GGH

Site bien configuré avec un excellent accès à l'autoroute QEW. Le zonage permet une grande variété d'usages autorisés, y compris le stockage extérieur. Les services municipaux d'eau et d'eaux usées sont disponibles à la limite du terrain.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-05-07

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Incroyable opportunité d'investissement à faible entretien, offrant un taux de capitalisation impressionnant de 6,6 %, même APRÈS avoir pris en compte une allocation pour vacance et les réparations et l'entretien! Cet immeuble entièrement rénové, maintenant entièrement loué, est idéal pour les investisseurs expérimentés ou débutants. Il comprend 4 appartements magnifiquement rénovés avec d'excellents locataires, un fantastique restaurant franchisé de restauration rapide au rez-de-chaussée, ainsi qu'un locataire solide avec un bail robuste dans l'unité commerciale auparavant vacante. Des revenus supplémentaires proviennent des panneaux publicitaires sur le toit. En condition exceptionnelle, cette propriété est accompagnée d'un récent rapport environnemental Phase II propre. De plus, il n'y a ni places de stationnement, ni balcons, ni ascenseurs à entretenir ou à gérer! C'est véritablement une opportunité exceptionnelle pour un investissement solide et stable avec un rendement substantiel, supérieur au marché!

Date de mise en marché :

2025-04-16

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Prix pour vendre et prêt pour la construction, conversion résidentielle! Situé sur le futur tracé du train léger (LRT), cette propriété offre une excellente opportunité tant pour les investisseurs que pour les développeurs! Le bâtiment propose plus de 10 000 pieds carrés d'espace commercial/résidentiel répartis sur trois niveaux. Les permis sont prêts pour transformer les deuxième et troisième niveaux en 8 nouvelles unités résidentielles (5 unités de 2 chambres et 3 unités de 1 chambre) avec des plafonds élevés et de grandes fenêtres offrant des vues imprenables sur la ville et l'escarpement! L'espace commercial existant au rez-de-chaussée mesure un peu plus de 4000 pieds carrés et bénéficie d'un zonage D2 (Commerce, Axé sur les piétons), ou offre un potentiel de conversion résidentielle pour créer des unités supplémentaires. Plans et proforma disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-03-24

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Découvrez une excellente occasion de vente au détail au cœur du centre-ville de Hamilton au 206, rue King Ouest, situé dans l'emblématique édifice RadioArts. Cet espace exceptionnel offre une grande visibilité et une clientèle intégrée parmi les 122 unités résidentielles ci-dessus. Caractéristiques : - Façades principales de la rue King Ouest avec de grandes fenêtres pour une exposition maximale. - Les plafonds de 16 pieds créent une atmosphère spacieuse et accueillante. - Une lumière naturelle abondante rehausse l'ambiance intérieure. - Un accès pratique sera assuré par King-Caroline et la future ligne de TLR. - Parfait pour un café, un café ou toute autre entreprise de vente au détail à la recherche d'un emplacement prospère au centre-ville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-17

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

CB Metropolitan Ltd., est fière de présenter l'occasion d'acheter un immeuble d'investissement industriel performant avec un potentiel de réaménagement adjacent au fameux MIP : McMaster Innovation Park de l'Université McMaster. Cette propriété à locataire unique offre un taux de capitalisation initiale de 6,5 % avec une forte clause de locataire.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-05

Hamilton Terrain à vendre - Southern GGH

Cette parcelle de terrain de 19,5 acres offre une occasion exceptionnelle de banque foncière, stratégiquement située juste en face d'un nouveau développement résidentiel. Entourée de résidences et d'écoles, et à proximité de l'autoroute 403 et de l'aéroport John C. Munro, cette propriété est parfaitement positionnée pour une croissance future. Le terrain fait partie des terrains d'expansion de l'aéroport et offre deux points d'accès sur le chemin Garner, ce qui le rend facilement accessible pour un développement futur. Avec deux parcelles vendues ensemble, ce terrain de premier choix est zoné A2, offrant un excellent potentiel d'investissement à long terme. Il est conseillé aux acheteurs de faire preuve de diligence raisonnable en ce qui concerne le zonage, le potentiel de développement et la superficie en pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-28

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un actif immobilier multirevenu de premier plan dans un endroit souhaitable et stratégique. La propriété comprend deux grandes maisons résidentielles, une serre de qualité commerciale et onze (11) places de stationnement louées à des employés de l'Hôpital Juravinski. Cet actif diversifié offre des flux de trésorerie stables, le potentiel de hausse et l'appréciation à long terme. La propriété bénéficie d'un corridor de croissance stratégique qui augmente la valeur à long terme de la propriété.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-01-27

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Cette charmante propriété commerciale zonée offre un attrait extérieur exceptionnel et un potentiel incroyable pour une variété d'utilisations. Les étages supérieurs comprennent un appartement indépendant avec deux salles de bains de 3 pièces, ce qui en fait une excellente option pour la vie résidentielle. Au rez-de-chaussée, deux unités commerciales spacieuses avec de grandes fenêtres offrent un espace idéal pour les entreprises qui dépendent de la circulation sans rendez-vous. Les améliorations importantes comprennent des améliorations à la plomberie et à l'électricité en 2019, un nouveau toit installé en 2019 et des améliorations à la fournaise et à la climatisation en 2023.La propriété offre également un accès à la cour arrière à tous les niveaux, améliorant ainsi l'accessibilité à des fins résidentielles et commerciales. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire et une salle de bain de deux pièces. Cette propriété offre une occasion de travail à domicile parfaite, idéale pour un propriétaire-occupant ou un investisseur qui cherche à profiter d'un emplacement privilégié avec diverses possibilités.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-01-09

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Exploitation clé en main absolue dans cette mine d'or... y compris tous les principaux équipements, outils et vaste base de données sur les clients. Même propriétaire depuis plus de 20 ans. Clientèle fidèle, clients réguliers, nouveaux clients quotidiens... sur 5 grands comptes. Plus de 2 400 pieds carrés, y compris bureau, salle d'attente, salle d'exposition, magasin, entreposage, excellent bail en place. Emplacement supérieur, exactement à côté de l'autoroute Red Hill pour plus de commodité pour le client et toutes les commodités majeures... Profitez de la prochaine saison hivernale... Veuillez contacter l'agent d'inscription pour obtenir la liste de l'équipement, la durée du bail et toutes les expositions. N'ALLEZ PAS DIRECTEMENT S'IL VOUS PLAÎT, les clients qui le feront seront refusés.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-12-02

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Condominium commercial dans l'immeuble recherché du loft Acclamation. Unité de vente au détail au niveau de la rue avec un super attrait en bordure de rue sur un bloc à forte circulation.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-04

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Bienvenue à l'ANNEXE, à l'extrémité ouest de Hamilton — 2,8 acres de terrain industriel de premier ordre avec zonage de recherche et développement (M1). Accueillant actuellement des locations de commerce de détail, de bureaux et d'entrepôts, cette propriété offre une excellente visibilité dans une zone industrielle animée. À proximité de l'autoroute 403, l'emplacement assure un accès facile aux principaux axes de transport et aux principaux centres commerciaux de Hamilton. Situé derrière le parc de l'innovation de l'Université McMaster, il présente une position stratégique pour les opérations commerciales et les investissements.

Date de mise en marché :

2024-10-11

Stoney Creek Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Emplacement emplacement ! ! !. Une mine d'or absolue dans cet immeuble autoportant clé en main de plus de 3600 pieds carrés, offrant tout le luxe qu'un propriétaire d'entreprise désire ! !.. Emplacement supérieur de la montagne Est, situé parmi des locataires du triple A, stratégiquement assemblé sur la route 20 très fréquentée, avec beaucoup de stationnement, attrait extérieur et exposition élevée à la circulation. Déjà aménagée pour un fonctionnement immédiat, cuisine complète, avec tout l'équipement plus récent (voir liste ci-jointe) tables, chaises et tous les vêtements de table, éclairage, matériel sonore, bornes de point de vente, congélateurs sans rendez-vous, glacières, fumeurs, équipement de patio extérieur... permis d'alcool transférable... Le zonage permet de nombreuses autres utilisations !

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-09-10

Hamilton Terrain à vendre - Southern GGH

Stratégiquement situé dans une région dynamique et florissante, ce bien immobilier de premier choix offre une proposition unique aux investisseurs et aux entrepreneurs avertis.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-02

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-07-08

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Cette propriété à usage mixte de 2 immeubles représente une occasion d'investissement lucrative. Il comprend 11 unités résidentielles et 2 unités commerciales.

Date de mise en marché :

2024-05-28

Hamilton Terrain à vendre - Southern GGH

L'acheteur doit confirmer tous les détails concernant le nouveau développement du site en question.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-05-01