services immobiliers commerciaux à vendre à Outlying

Fort Saskatchewan Flex à vendre - Outlying

Situé stratégiquement avec un excellent accès aux autoroutes 15 et 21, cette propriété de premier plan offre une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace polyvalent. Conçu pour accueillir des bureaux, des laboratoires et des usages industriels, le bâtiment entièrement équipé de gicleurs garantit une sécurité accrue, tandis que le faible ratio de couverture du site offre amplement d'espace pour une expansion future. De plus, profitez d'un entrepôt séparé de 2 450 pieds carrés, isolé et chauffé (non inclus dans la superficie totale du bâtiment), pour une commodité supplémentaire. Saisissez cette occasion de sécuriser une installation stratégiquement située et hautement fonctionnelle pour votre entreprise.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-13

Redwater Industriel à vendre - Outlying

Des baies entièrement louées avec des locataires à long terme offrent un flux de revenus stable, tandis que la possibilité de louer la baie restante présente un potentiel de croissance, le tout situé dans une zone industrielle en expansion à Redwater, Alberta.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-08

Spruce Grove Terrain à vendre - Outlying

Occasion exceptionnelle de redéveloppement au cœur du centre-ville revitalisé de Spruce Grove! Ce terrain de 0,32 acre (+/-), zoné C1 - Commercial Centre-Ville, offre une excellente visibilité sur l'avenue McLeod avec un accès depuis la rue Main et la rue King. Entourée d'entreprises professionnelles, de commerces de détail et de services bien établis, cette propriété est parfaitement adaptée pour un développement à usage mixte, commercial ou de bureaux. Située dans le Centre-Ville, une priorité du Plan de Développement Économique et de Revitalisation de Spruce Grove, cette propriété bénéficie d'améliorations déjà réalisées, notamment l'élargissement des trottoirs, le remplacement complet des conduites d'eau, d'égouts sanitaires et pluviaux, un nouvel éclairage avec prises électriques, ainsi qu'un aménagement paysager amélioré. Avec des incitatifs pour les vitrines commerciales et des investissements continus dans les infrastructures, ce site est idéalement positionné pour tirer parti de la vision de la Ville : un pôle dynamique regroupant commerces, bureaux, résidences et opportunités de divertissement. La propriété est bordée sur trois côtés par deux ruelles et l'avenue McLeod.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23

Stony Plain Commerce de détail à vendre - Outlying

Avison Young présente une occasion rare d'acquérir quatre centres de voyage stratégiquement situés en Alberta et en Colombie-Britannique, offerts dans le cadre d'une mise sous séquestre. Ces propriétés, situées à Stony Plain, Camrose, Wheatland County et Merritt, se trouvent le long de corridors de transport majeurs et bénéficient d'une grande visibilité, de flux de circulation établis et de leur proximité avec des communautés en pleine croissance. Chaque site était auparavant exploité sous des bannières de carburant bien connues (Shell ou Esso) et accueillait des restaurants de restauration rapide nationaux tels que Burger King, KFC, Denny’s et Pizza Hut. Les bâtiments varient entre 10 152 et 16 235 pieds carrés et sont situés sur des terrains allant de 1,29 à 4,52 acres, offrant un stationnement abondant et des infrastructures pour service au volant. Avec un zonage permettant des usages commerciaux autoroutiers, ces actifs sont idéaux pour les investisseurs à la recherche d'opportunités à valeur ajoutée dans le secteur des services essentiels. Les propriétés sont disponibles individuellement ou en portefeuille, sans date limite pour soumettre une offre. Les propositions seront examinées au fur et à mesure de leur réception. Cette vente représente une occasion attrayante de repositionner des actifs à fort achalandage dans des communautés présentant des bases démographiques solides et des trajectoires de croissance économique prometteuses.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-18

Acheson Terrain à vendre - Outlying

Situé au cœur d'Acheson, l'un des pôles industriels à la croissance la plus rapide de l'Ouest canadien, ce terrain de 9,44 acres au 24432 - 114 Avenue offre une opportunité rare pour les développeurs et les utilisateurs-propriétaires cherchant un potentiel de développement immédiat. Le site est entièrement dénudé et nivelé, ce qui minimise les coûts de préparation initiaux et accélère les délais de construction. Zoné Industriel Commercial (BI), la propriété soutient une large gamme d'utilisations industrielles et commerciales, ce qui la rend idéale pour la logistique, la fabrication ou les opérations orientées vers les services. Stratégiquement situé à la jonction des principaux corridors de transport, y compris l'autoroute 60, le Yellowhead Trail et l'autoroute 16A, le site assure une connectivité régionale et provinciale sans faille. Sa proximité avec Edmonton et les communautés environnantes offre un accès à un bassin de main-d'œuvre robuste et à une base de consommateurs. L'environnement favorable aux affaires d'Acheson, caractérisé par des taxes foncières plus basses et aucune taxe professionnelle, renforce encore l'attrait financier de cet investissement. Le terrain peut être subdivisé en deux lots, offrant une flexibilité pour un développement par phases ou des configurations multi-locataires. Avec des parcs industriels voisins et des opérateurs logistiques nationaux à proximité, le site bénéficie d'une forte co-location et d'un soutien infrastructurel. Que ce soit pour une construction sur mesure immédiate ou une détention à long terme, cette propriété offre emplacement, échelle et valeur dans l'un des corridors industriels les plus dynamiques de l'Alberta.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-15

Sherwood Park Commerce de détail à vendre - Outlying

Le groupe Western Canada NNN de Marcus & Millichap est heureux de présenter le 101 Bremner Drive, Sherwood Park, AB — un site de 2,02 acres comprenant une pharmacie Rexall indépendante de 14 532 pieds carrés située sur Baseline Road (42 300 véhicules par jour). Idéalement situé dans un secteur commercial dynamique, la propriété offre une excellente visibilité et un accès facile, entourée de détaillants nationaux et à quelques pas du Bethel Transit Terminal — le principal centre de transport en commun du comté de Strathcona. Cet emplacement garantit un flux constant de consommateurs et favorise le succès à long terme du locataire. La propriété est entièrement louée à Rexall Pharmacies ULC dans le cadre d’un bail NNN avantageux pour le propriétaire, offrant un flux de trésorerie passif et sécurisé. Fondée en 1904, l’histoire opérationnelle de 120 ans de Rexall et son réseau national de 400 magasins soulignent la solidité institutionnelle du locataire.

Date de mise en marché :

2025-08-12

Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying

Deux propriétés à Leduc et Beaumont. Entièrement louées avec un revenu stable. Un revenu net combiné de plus de 122 000 $. Réduction de prix.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-08

Sherwood Park Bureau à vendre - Outlying

Le terrain est également à vendre. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande!

Date de mise en marché :

2025-08-04

Stony Plain Terrain à vendre - Outlying

Occasion exceptionnelle de développement dans le nord de Stony Plain! Située juste à côté de Glory Hills Road, entre l'autoroute 16A et l'autoroute 16, cette parcelle de 151,20+/- acres offre une opportunité rare et stratégique pour les promoteurs ou les investisseurs dans la communauté en pleine expansion de Stony Plain. Zonée FD - Développement Futur, cette vaste propriété est immédiatement adjacente à des développements résidentiels et commerciaux existants ainsi qu'à des parcs industriels à proximité. À seulement quelques minutes du futur développement Costco, qui sera situé juste à l'est du site, et à seulement 20 minutes en voiture de l'ouest d'Edmonton, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel pour une croissance et un investissement futurs. Le service d'égout sanitaire est déjà disponible pour le développement dans le coin sud-est de la propriété. Les services d'eau et autres services municipaux sont à proximité. La position de cette propriété le long d'une route pavée garantit un accès pratique toute l'année, tandis que les connexions proches aux principales autoroutes assurent visibilité et accessibilité.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-01

St. Albert Bureau à vendre - Outlying

Rez-de-chaussée : 872 pi² jusqu'à 13 152 pi² disponibles, avec de nombreuses options de division et de tailles, ainsi qu'un espace extérieur idéal pour une garderie ou un usage similaire. Deuxième étage : Jusqu'à 4 313 pi² disponibles avec accès à une terrasse sur le toit. Achèvement prévu : Automne 2026.

Date de mise en marché :

2025-07-15

Lac Ste Anne County Terrain à vendre - Outlying

Découvrez l'opportunité rare de posséder un terrain privé de 4,20 acres +/- bordé d'arbres sur les rives du lac Isle. Nichée au bout du Range Road 54, cette propriété isolée offre un accès direct à l'eau et des vues à couper le souffle tout au long de l'année. Avec un mélange de conifères matures et de clairières dégagées, ce terrain est idéal pour construire la maison de vos rêves, un refuge de fin de semaine ou un futur chalet. Profitez de vues panoramiques sur le lac dans un lot paisible et privé. Il s'agit d'une parcelle brute, sans services actuellement connectés, vous offrant la liberté d'aménager le terrain selon vos propres visions. Située dans le comté de Lac Ste. Anne, à quelques minutes en voiture de la plage d'Alberta et à seulement 1 heure d'Edmonton, cette propriété vous offre des possibilités de loisirs toute l'année dans toutes les directions.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-16

Parkland County Terrain à vendre - Outlying

Lot 1 - Terrain d'angle premium dans un cadre privé et boisé, hors lotissement. Situé au coin nord-ouest de City View Estates, ce terrain de 7,86+/- acres offre des arbres matures, un relief légèrement vallonné et un accès pavé depuis Range Road 275. Zoné RC - Résidentiel Campagnard, ce lot est idéal pour construire une maison sur mesure avec suffisamment d'espace pour des dépendances, du jardinage de loisir, et plus encore—le tout dans une communauté rurale tranquille à seulement 10 minutes de Spruce Grove, moins de 30 minutes d'Edmonton, et à seulement 20 minutes de St. Albert et Acheson. Avec l'électricité et le gaz disponibles à la limite de la propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-23

Spruce Grove Terrain à vendre - Outlying

Découvrez le potentiel de cette vaste parcelle de 119 acres +/- idéalement située à l'est de Spruce Grove, à un emplacement très visible au coin de l'autoroute 16 (Yellowhead) et de la route Atim (Rge Rd 270). Zonée HC - District Commercial Autoroutier. Ce terrain nu offre une opportunité rare pour les développeurs, investisseurs ou entreprises cherchant à s'établir dans une région en pleine croissance, à seulement 15 minutes de l'ouest d'Edmonton. Actuellement utilisé comme terre agricole, ce lot non desservi est une toile vierge prête à accueillir votre vision. Les 119 acres +/- se composent principalement de terres plates et ouvertes, avec environ 50 acres boisés, offrant une flexibilité pour divers projets de développement commercial. Une conduite d'eau municipale est située à l'autoroute 44, une conduite d'égout se trouve du côté nord de la propriété sur TWP Rd 532A, et une conduite de gaz traverse la propriété du nord au sud.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-04-17

Sherwood Park Bureau à vendre - Outlying

• Espace au rez-de-chaussée avec grande visibilité • Deux condos aménagés totalisant environ 3 220 pi² • Espace flexible actuellement utilisé comme vitrine avec salle à manger et deux salles de bain • Stationnement flexible en libre-service • Opportunité de signalisation de premier choix avec grande visibilité • Situé à l'angle très passant de Broadview Blvd et Broadway Blvd, avec un accès rapide à Baseline Road

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-08

Nisku Industriel à vendre - Outlying

Possibilité d'acheter un bâtiment autonome avec service au volant dans le parc d'affaires de Nisku.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-04

Spruce Grove Terrain à vendre - Outlying

Parfait pour les investisseurs ou les développeurs cherchant à se démarquer dans un emplacement à fort achalandage.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-01

Carvel Terrain à vendre - Outlying

Construisez votre domaine de rêve au bord du lac sur le Lot 2 orienté au sud à Jackfish Lake, situé à seulement 45 minutes du centre-ville d'Edmonton et à seulement 20 minutes de Spruce Grove. Ce terrain de 5,4 acres +/- offre 285 pieds de rivage immaculé, idéal pour la baignade, la pêche et la navigation. La profondeur rapide de l'eau permet un quai plus court, offrant un accès facile et direct au lac. Le paysage naturel offre un cadre paisible, entouré d'arbres matures pour une intimité optimale. Avec l'électricité et le gaz disponibles à la limite de la propriété. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une propriété au bord du lac dans l'un des endroits les plus recherchés de l'Alberta!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-19

Portefeuille de propriétés à vendre

Marcus & Millichap REIS Canada Inc. a été mandaté en exclusivité pour faciliter la vente d’un portefeuille d’investissement composé de 18 propriétés en pleine propriété (le « Portefeuille »), louées par des restaurants à service rapide (« QSR ») opérant sous la bannière bien connue de KFC. Ce portefeuille représente une opportunité d’investissement rare, regroupant des modèles de QSR résilients et très recherchés. Situées dans des zones à forte visibilité avec des services au volant et soutenues par une structure de bail net absolu*, ces propriétés offrent un revenu stable sans nécessiter de gestion de la part du propriétaire. Le portefeuille comprend des propriétés générant des revenus stables en Colombie-Britannique, en Alberta et en Saskatchewan, assurant une diversification géographique qui offre une exposition à divers marchés régionaux et attire un large éventail d’investisseurs.

Date de mise en marché :

2025-03-19

Sherwood Park Bureau à vendre - Outlying

Date de mise en marché :

2025-03-18

Sherwood Park Spécialité à vendre - Outlying

Qualité de construction exceptionnelle comprenant : deux baies de chargement pour véhicules de niveau, un entrepôt pour avions, une suite résidentielle, deux toilettes, une chambre à coucher, une cuisine, une salle de théâtre, un bureau, deux salles d'outils et un patio pouvant accueillir jusqu'à trois avions

Sous-type de propriété :

Hangar d’avions

Date de mise en marché :

2025-02-24

Parkland County Terrain à vendre - Outlying

Utilisation proposée variable : station-service, centre commercial, hôtel, commerce de détail, etc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-05

Leduc Flex à vendre - Outlying

Baie de condominiums soignée avec locataire en place Rez-de-chaussée composé d'un petit bureau avec le reste de l'atelier Entreposage en mezzanine/bureau supplémentaire Excellent emplacement avec un accès rapide à l'autoroute QE2 et à la route de l'aéroport

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-02-04

Devon Commerce de détail à vendre - Outlying

Immeuble commercial de premier ordre à vendre avec zonage général C1. Idéal pour attirer les meilleurs locataires avec diverses options d'utilisation, y compris des cabinets de médecin ou de dentiste, une pharmacie, un service de restauration rapide, un magasin de cannabis, un magasin de boissons alcoolisées, un salon de beauté, etc. L'emplacement au coin de l'avenue Athabasca et de la rue Erie offre une excellente visibilité. Comprend 9 baies vitrées avec de nombreuses fenêtres, un panneau de pylône pour les espaces communs et un grand stationnement dans la rue. Opportunité d'investissement parfaite dans une zone à fort trafic.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-02-04