services immobiliers commerciaux à vendre à Saint-Laurent

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Espace de bureau idéal pour les services médicaux ou professionnels.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-01-16

Montréal Bureau à vendre - Saint-Laurent

Immeuble semi-commercial avec sous-sol situé sur un terrain d'angle de 9 600 PC avec 22 places de stationnement. Actuellement occupé par le propriétaire avec deux locaux commerciaux et un locataire résidentiel à long terme, idéalement adaptés aux laboratoires et aux bureaux. Potentiel de développement dans l'ensemble pour l'expansion. Possibilité de transformer la propriété en un complexe de quatre niveaux tel que permis par le zonage de la ville. Deux entrées avec accès pour les livraisons par une porte de garage intérieure. Bien situé dans le secteur recherché d'Ahuntsic, à proximité des principaux ponts, autoroutes, hôpitaux, écoles, etc. **1er étage :** - Deux bureaux fermés ; - Salle de réception ; - Salle de bain. **2e étage :** - Coin cuisine bien aménagé ; - 10 bureaux ; - Climatisation centrale ; - Beaucoup de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres. **3e étage :** - Unités locatives commerciales occupées par des agences de voyages (2) ; - Loyer brut de 1 200$ par mois. **Appartement résidentiel :** - mise en page de 4 1/2 ; - Locataire à long terme à 840$ par mois ; - Deux entrées, accès avant et arrière.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-11-21

Saint-Laurent Terrain à vendre

Il s'agit d'un lot à vendre disponible au prix de 7 300 000$

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-19

Montréal Commerce de détail à vendre - Saint-Laurent

visites des locataires sur promesse d'achat, financement par le vendeur à un minimum de 75%, taux raisonnable à discuter selon le profil de l'acheteur

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-02-19

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Immeuble de bureaux situé à 8 minutes de la station de métro Parc et accessible par l'autobus #135. Près des autoroutes 40 et 15

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2022-03-29

Saint-Laurent Industriel à vendre

Le Centre Logistique VSL offre une installation logistique moderne au cœur de l'arrondissement Saint-Laurent, l'un des pôles industriels les plus actifs de Montréal. Positionné le long de Boul. Avec un accès direct aux principales autoroutes, cette propriété offre une connectivité exceptionnelle pour les opérations de distribution et d'entreposage. Les locataires bénéficient d'un accès stratégique aux autoroutes 13, 40 et 520, ce qui assure des voies de transport régionales et nationales homogènes. Situé à quelques minutes de l'aéroport international Montréal-Trudeau, le site optimise la logistique du fret aérien, tandis que sa proximité des principaux corridors commerciaux soutient un large éventail d'activités de la chaîne d'approvisionnement. La propriété comprend un vaste terrain conçu pour la maniabilité du transport, une circulation abondante du véhicule et des fonctions de chargement optimisées. Son emplacement dans un corridor industriel prospère assure l'accès à un bassin de main-d'œuvre local solide et aux services commerciaux environnants. Conçue dans le cadre du carrefour logistique de VSL, cette installation combine une infrastructure moderne avec un potentiel d'aménagement efficace, ce qui en fait un choix de premier plan pour les opérateurs à la recherche d'efficacité, d'accessibilité et d'évolutivité.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-04-16

Montréal Industriel à vendre - Saint-Laurent

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-13

Saint-Laurent Flex à vendre

Situés au 9464–9470 boulevard Henri-Bourassa Ouest, ces condos industriels haut de gamme se trouvent au cœur de Saint-Laurent Ouest, l'un des secteurs industriels les plus établis et en forte demande de Montréal. Cette propriété polyvalente est parfaitement adaptée aux entreprises de stockage, de fabrication légère et de distribution, offrant des aménagements modernes et fonctionnels ainsi que des capacités de chargement à haute efficacité. La position stratégique de la propriété offre une connectivité inégalée, avec un accès quasi immédiat aux autoroutes 13, 15 et 40, facilitant une logistique fluide à travers la région du Grand Montréal et au-delà. Les investisseurs et les propriétaires occupants bénéficieront de la rare flexibilité d'acquérir des unités individuelles ou de combiner les deux pour créer une superficie contiguë de 14 700 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-13

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Propriété industrielle à vendre avec haute visibilité depuis l'Autoroute Métropolitaine - Bien entretenue - Usage commercial autorisé - Sous-sol supplémentaire de 1 840 pi² avec tapis roulant inclus - Située à quelques minutes du Marché Central et du quartier Chabanel

Date de mise en marché :

2026-03-06

Montréal Industriel à vendre - Saint-Laurent

*PRIX RÉDUIT* Propriété industrielle à vendre au cœur du secteur industriel à Ville Saint-Laurent, avec une production et un entreposage polyvalents, une aire d'expédition clôturée et un accès routier privilégié Comprend la possibilité que le vendeur loue une partie de la propriété

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-08-28

Montréal Industriel à vendre - Saint-Laurent

Possibilité de croissance des revenus potentiels Cette propriété industrielle à vendre comprend un bâtiment de 78 182 pi² sur un terrain de 148 851 pi², situé à Saint-Laurent près des grands axes routiers. Un espace industriel de 21 844 pi² inclus dans la propriété est également disponible à la location. 16 064 pi² d'espace d'entrepôt et 5 780 pi² d'espace de bureau, situé au 2e étage du bâtiment, actuellement loué à 72 %.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-12

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Actif industriel hautement fonctionnel comprenant 229 980 PI2 d'espace flexible, C'est une plaque de plancher idéale pour les usagers occupants, Il y a une excellente connectivité de transport en commun à proximité des autoroutes 15, 40 et du port de Montréal. TERRAIN VACANT 1 TERRAIN (SF) 4 000 SURFACE CONSTRUCTIBLE (P2) 12 000 TERRAIN VACANT 2 TERRAIN (PF) 4 150 SURFACE CONSTRUCTIBLE (P2) 12 450

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2024-10-08

Montréal Terrain à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Site privilégié au cœur de Montréal, Ahunstic-Cartierville.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-10-04

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Commerical-Résidentiel Commercial-Résidentiel Occasion for a Occupant Propriétaire Possibilités pour le propriétaire-occupant Superficie commerciale+ Sous-sol : ±1 604 pi.ca. Residential Unity : 4 1/2 Zone commerciale+sous-sol : ±1 604 pi2 Unité résidentielle : 4 1/2

Date de mise en marché :

2024-08-05

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT Actif industriel hautement fonctionnel comprenant 229 980 PI2 d'espace flexible Potentiel de hausse important grâce à la gestion tactique des actifs et aux initiatives stratégiques de location Plaques de plancher idéales pour les utilisateurs occupants Spécifications exceptionnelles de l'alimentation électrique avec distribution à plusieurs niveaux Fortes synergies entre les entreprises grâce à l'important bassin de main-d'œuvre dans la région Excellente connectivité de transport en commun à proximité des autoroutes 15, 40 et du Port de Montréal

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2023-11-30

Saint-Laurent Industriel à vendre

Date de mise en marché :

2022-10-19

Saint-Laurent Multi-résidentiel à vendre

Cette propriété de 5 logements bien entretenue offre une occasion rare d'obtenir un actif multirésidentiel performant au cœur de Saint-Laurent. L'immeuble est situé dans un quartier très recherché à quelques pas du parc Marcel-Laurin et du Complexe sportif de Saint-Laurent, offrant aux locataires une communauté axée sur la famille et d'excellentes installations récréatives. Sa proximité avec la station de métro Du Collège assure une connectivité rapide au centre-ville de Montréal, ce qui la rend très attrayante pour les professionnels et les familles. L'emplacement de la propriété à proximité des principaux établissements d'enseignement tels que le Collège Vanier et le Cégep de Saint-Laurent crée une demande de location continue et une stabilité à long terme des locataires. Les commodités quotidiennes, les options de restauration locales comme le restaurant Eidas et le restaurant Mr India Express, et les services essentiels entourent la propriété, améliorant ainsi la qualité de vie des résidents. Les améliorations importantes apportées aux fenêtres, aux systèmes de chauffage et à l'infrastructure électrique offrent une valeur ajoutée et une fiabilité opérationnelle pour le prochain propriétaire. Avec un fort potentiel de revenus, un marché locatif à forte demande et sa position stratégique près des grands axes routiers et du secteur Bois-Franc, il s'agit d'un excellent investissement pour ceux qui recherchent des rendements stables et des perspectives de croissance dans le cœur urbain de Montréal.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-16

Saint-Laurent Commerce de détail à vendre

Vente avec exclusion(s) de garantie légale.

Date de mise en marché :

2026-03-11

Montréal Commerce de détail à vendre - Saint-Laurent

Propriété commerciale. Terrain d’environ 27 577 pieds carrés avec un bâtiment de deux étages. Tous les locaux sont loués. Revenu net brut de 324 000 $.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-06-11

Saint-Laurent Terrain à vendre

Cette offre présente une occasion rare d'acquérir un terrain de 8,26 acres au sein du Technoparc Montréal, l'un des pôles les plus avancés du Canada en matière d'innovation et de développement durable. Stratégiquement situé sur le chemin Saint-François, le site se trouve à seulement 500 mètres de la future station REM Marie-Curie, assurant une connectivité exceptionnelle pour les futurs occupants. La propriété est zonée pour des usages de Recherche et Développement (R&D), ce qui la rend adaptée aux secteurs axés sur la technologie tels que l'aérospatiale, la biotechnologie, l'informatique et les sciences de la vie. Sa proximité avec l'Éco-campus Hubert Reeves et le Parc Nature des Sources souligne son alignement avec les principes de développement respectueux de l'environnement. Technoparc Montréal est le premier pôle économique durable certifié ISO 14001 au Canada, abritant plus de 115 entreprises, y compris des leaders mondiaux comme ABB, Bombardier et 3M. Cet emplacement offre aux investisseurs la possibilité de tirer parti d'une demande croissante pour des installations de haute technologie dans un développement axé sur le transport en commun. Avec un zonage flexible et un fort accent sur les principes ESG, ce site est idéal pour des sièges sociaux, des centres de R&D ou des opérations de fabrication avancée.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-10

Laval Terrain à vendre

Nichée au cœur de Chomedey, l'un des quartiers résidentiels les plus établis et riches en commodités de Laval, cette offre de terrain expansive de ±283 764 pieds carrés représente une rare opportunité de développement au sein d'une communauté mature et prisée. Le site comprend trois lots contigus et bénéficie d'un zonage polyvalent T4.4-3614, permettant une large gamme de formats résidentiels, y compris des habitations d'une à quatre unités, des logements collectifs et des configurations de chambres ou de pensions. Cette diversité d'usages permis offre une grande flexibilité de développement, permettant des programmes de conception futurs qui peuvent répondre à la demande démographique évolutive et à la croissance continue du marché immobilier de Laval. L'emplacement de la propriété place les futurs résidents à proximité immédiate des écoles, de vastes parcs, des épiceries et des restaurants de quartier, créant un environnement propice à la vie familiale et multifamiliale. La connectivité est un autre avantage majeur; le site offre un accès efficace aux Autoroutes 13 et 15, à la Route 117 et aux principales artères régionales, assurant un déplacement fluide des navetteurs à travers Laval et vers le Grand Montréal. Les options de transport en commun, les pôles commerciaux à proximité et les services communautaires renforcent encore la valeur inhérente de cet emplacement de remplissage. Le terrain détient actuellement une évaluation municipale de 2023 de 2 732 700 dollars, avec des taxes municipales et scolaires de 2025 totalisant 77 441,59 dollars. Une couverture au sol allant jusqu'à 50 pour cent et une autorisation pour un à trois étages soutiennent une variété de concepts de planification résidentielle de taille moyenne adaptés aux stratégies de location et de propriété. Avec de solides fondamentaux, un emplacement résidentiel stratégique et de larges permissions de développement, cette offre se présente comme une opportunité convaincante pour les constructeurs, investisseurs et développeurs cherchant un site bien positionné dans l'un des quartiers les plus désirables de Laval. Le prix est disponible sur demande. Contient les parcelles 4 184 971, 4 184 874, 4 184 976.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-26