Immobilier commercial en Saint-Laurent disponible à vendre
48

services immobiliers commerciaux à vendre à Saint-Laurent

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Saint-Laurent service immobilier commercial à vendre

Plus de détails pour 123 Rue Non Disponible, Montréal, QC - Commerce de détail à vendre

123 Rue Non Disponible

Montréal, QC H4R 2P6

  • Commerce de détail à vendre
  • 4 750 000 $ CAD
  • 5 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Montréal Commerce de détail à vendre - Saint-Laurent

Le 1260-1270 Boul. Marcel-Laurin représente une occasion d'acquérir une propriété commerciale entièrement louée dans l'arrondissement de Saint-Laurent à Montréal, l'un des quartiers d'affaires et d'emploi les plus établis de la ville. La propriété comprend un bâtiment commercial détaché de deux étages, situé sur un terrain d'environ 27 577 pieds carrés, desservi par les services municipaux d'eau et d'égouts. L'actif bénéficie de son emplacement le long du Boulevard Marcel-Laurin, un important corridor nord-sud offrant une connectivité à travers Saint-Laurent et un accès pratique au réseau de transport de Montréal. La zone environnante se caractérise par un mélange diversifié d'entreprises commerciales, industrielles, de bureaux et de services, qui contribuent à une activité économique soutenue et à une demande constante de locataires. Saint-Laurent est reconnu comme un pôle d'emploi majeur dans la région de Montréal, grâce à sa proximité avec les principales routes de transport, l'aéroport international Montréal-Trudeau et de nombreux parcs d'affaires. La propriété est actuellement entièrement occupée, générant un revenu locatif net annuel de 324 000 $, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat grâce à une base de locataires établie. La configuration du bâtiment détaché et le zonage commercial offrent une disposition fonctionnelle adaptée à une variété d'activités commerciales, tout en bénéficiant d'un environnement commercial établi. La combinaison de revenus existants, d'un terrain de grande taille et d'un emplacement au cœur de l'un des districts commerciaux les plus dynamiques de Montréal positionne cet actif comme une opportunité d'investissement à long terme. La propriété est offerte à la vente au prix de 4 750 000 $ plus TPS/TVQ applicables et est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Tendance, Real Estate Agency

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-06-11
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Terrain Chemin Des Cageux, Laval, QC - Terrain à vendre

Terrain Chemin Des Cageux

Laval, QC H7W 4Y3

  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 6,51 AC

Laval Terrain à vendre

Situé au cœur de Chomedey, l’un des quartiers résidentiels les plus établis et riches en commodités de Laval, ce vaste terrain de ±283 764 pieds carrés représente une occasion rare de développement au sein d’une communauté mature et recherchée. Le site comprend trois lots contigus et bénéficie d’un zonage polyvalent T4.4-3614, permettant une large gamme de formats résidentiels, notamment des habitations de une à quatre unités, des logements collectifs, ainsi que des configurations de chambres ou d’hébergement. Cette diversité d’usages autorisés offre une grande flexibilité de développement, permettant des programmes de conception futurs adaptés à la demande démographique en évolution et à la croissance continue du marché immobilier de Laval. L’emplacement de la propriété place les futurs résidents à proximité immédiate des écoles, des grands parcs, des épiceries et des restaurants de quartier, créant un environnement propice à la vie familiale et multifamiliale. La connectivité constitue un autre avantage majeur; le site offre un accès efficace aux autoroutes 13 et 15, à la route 117 et aux principales artères régionales, assurant des déplacements fluides à travers Laval et vers le Grand Montréal. Les options de transport en commun, les pôles commerciaux à proximité et les services communautaires renforcent davantage la valeur intrinsèque de cet emplacement en milieu urbain. Le terrain bénéficie actuellement d’une évaluation municipale de 2 732 700 dollars pour l’année 2023, avec des taxes municipales et scolaires totalisant 77 441,59 dollars en 2025. Une couverture au sol allant jusqu’à 50 % et une hauteur autorisée de un à trois étages permettent une variété de concepts de planification résidentielle à échelle moyenne, adaptés aux stratégies de location ou de propriété. Avec des bases solides, un emplacement résidentiel stratégique et des permissions de développement étendues, cette offre constitue une opportunité attrayante pour les constructeurs, investisseurs et promoteurs à la recherche d’un site bien situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Laval. Le prix est disponible sur demande. Comprend les parcelles 4 184 971, 4 184 874, 4 184 976.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-26
Afficher moins​
Afficher plus
47–48 de 48
  2. 1
  3. 2
  4. 3
LoopNet Canada Québec Services immobiliers commerciaux à vendre à Saint-Laurent, QC, Canada
Villes à proximité
Quartiers à proximité