services immobiliers commerciaux à vendre à South

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South

Sabo Bros Realty Limited présente un portefeuille passionnant de bureaux et d'investissements industriels à deux immeubles comptant 46 602 pieds carrés et couvrant 2,27 acres à Edmonton. Le premier immeuble, situé au 8704 51 avenue NW, offre 20 000 pieds carrés de bureaux répartis également sur deux étages. Le deuxième bâtiment, situé au 8708 51 avenue NW, offre huit bureaux dédiés totalisant 5 602 pieds carrés et 21 000 pieds carrés d'espace industriel à usage d'entreposage. Cette installation comprend huit postes de chargement avec puisards individuels et des portes aériennes de 12 pieds sur 14 pieds. Conserver les locataires actuels dans les deux immeubles pour les flux de trésorerie sur place ou occuper l'immeuble à bureaux en tant que propriétaire/utilisateur et tirer parti du potentiel de valeur ajoutée en louant les espaces d'entreposage à baies multiples. La possibilité de vendre les immeubles séparément peut être envisagée. Situés le long de l'avenue 51, les numéros 8704 et 8708 51 avenue NW placent les locataires à quelques pas des arrêts d'autobus 006 et 507 et sont faciles d'accès au train léger. Les investisseurs industriels trouvent la proximité des principales artères, dont Sherwood Park Freeway, Whitemud Drive et Calgary Trail, et profitent de la courte distance en voiture du centre-ville d'Edmonton. À égale distance des ports de Vancouver et de Prince Rupert, l'emplacement des bâtiments facilite la distribution. Avec un faible taux d'inoccupation dans l'industrie d'environ 3 % et une baisse encore plus faible, le marché industriel d'Edmonton prévoit une croissance agressive des loyers, qui pourrait connaître des hausses pouvant atteindre 9 %. Les 8704 et 8708 51 Avenue NW offrent aux investisseurs une excellente occasion de tirer parti d'un marché florissant et de locataires ou propriétaires/utilisateurs à long terme souhaitant générer un revenu locatif.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2023-01-19

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Bienvenue à South Trail Plaza! Voici la prochaine grande opportunité pour votre entreprise! C'est l'endroit idéal pour que les entrepreneurs et les entreprises établies prospèrent et se développent. Profitez d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement dans une zone en plein essor, avec un flux constant de piétons et de véhicules pour maximiser l'exposition de votre marque. Offre une disposition polyvalente conçue pour accueillir une large gamme de types d'entreprises! Comprend une zone de bureau désignée avec un espace de bureau privé et fermé—parfait pour le travail administratif ou un usage exécutif. Dispose également d'une zone pour le personnel et des commodités offrant des installations essentielles et confortables pour le personnel, telles qu'une salle de repos, une salle de bain et un espace utilitaire. Le bâtiment répond aux besoins opérationnels modernes avec des services de qualité, un éclairage abondant et des espaces adaptables pour la personnalisation. SUPERFICIE GÉNÉREUSE, AMÉNAGEMENT FONCTIONNEL ET EMPLACEMENT IDÉAL!

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-25

Edmonton Bureau à vendre - South

Contactez Adam Benke au 780-221-6106 pour toute question supplémentaire ou pour organiser une visite. Veuillez donner le plus de préavis possible afin que le locataire actuel puisse prendre les dispositions nécessaires pour vous accueillir.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-11-14

Edmonton Bureau à vendre - South

Disponible à la vente L'évaluation, le RPR et l'ESA seront fournis Le propriétaire examinera toutes les offres raisonnables

Date de mise en marché :

2025-11-08

Edmonton Services hôteliers à vendre - South

Une opportunité exceptionnelle dans le secteur de l’hôtellerie le long du principal corridor sud d’Edmonton. Le Chateau Motel, situé au 1414 Calgary Trail SW, propose 52 chambres d’hôtes comprenant un mélange de chambres standards, de chambres avec kitchenette et de suites familiales. La propriété est stratégiquement positionnée sur le corridor très visible de Calgary Trail / Gateway Boulevard, à quelques minutes de South Edmonton Common, de l’aéroport international d’Edmonton et des principaux pôles industriels et commerciaux. Ce motel bien entretenu, à deux étages avec des corridors extérieurs, offre un potentiel de flux de trésorerie solide pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant à ajouter de la valeur dans l’un des sous-marchés hôteliers les plus fréquentés d’Edmonton. Un stationnement en surface abondant, une signalisation visible et un accès direct aux artères principales renforcent l’attrait de la propriété pour les clients en séjour court ou prolongé. Points forts : 52 chambres d’hôtes avec une variété de configurations (standard, double et suites avec kitchenette) Excellente visibilité le long de Calgary Trail SW – la principale artère nord-sud d’Edmonton Accès pratique à Whitemud Drive, Anthony Henday Drive et Gateway Boulevard Proximité de South Edmonton Common, de l’aéroport international d’Edmonton et de nombreux générateurs de demande corporative Visibilité exceptionnelle et flux de circulation dépassant 60 000 véhicules par jour Idéal pour les investisseurs dans l’hôtellerie ou les propriétaires-exploitants cherchant un revenu stable et un potentiel de croissance grâce à des améliorations opérationnelles ou un repositionnement

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-05

Edmonton Terrain à vendre - South

La Division Commerciale de RE/MAX Excellence est ravie de présenter une opportunité exceptionnelle de réaménagement sur un terrain de 2,07 acres situé le long de Main Ellerslie Road, l'un des corridors à la croissance la plus rapide d'Edmonton.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

Edmonton Terrain à vendre - South

Occasion de développement commercial Situé du côté ouest de Gateway Boulevard, juste au nord de la 51e Avenue.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-24

Edmonton Flex à vendre - South

ADRESSE MUNICIPALE 3804 56 Ave NW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 1120694 ; Unités : 7 et 8 ZONAGE IM (Industriel Moyen) QUARTIER Pylypow Industrial TAILLE DU BÂTIMENT 13 078 pi² ± TAILLE DU TERRAIN 3,37 acres ± ANNÉE DE CONSTRUCTION 2011 TYPE DE CONSTRUCTION Ossature en acier et revêtement métallique PUISSANCE ÉLECTRIQUE 400 ampères par unité à 120/208 volts et (à confirmer) 3 phases, 4 fils TOIT Asphalte et gravier AMÉLIORATIONS DU TERRAIN Aire de chargement et de manœuvre en béton, profondeur de 100 pi avec bassins de captation EXTÉRIEUR Environ 6 000 pi² clôturés et fermés par une barrière STRUCTURES Enclos gravillonné STATIONNEMENT 16 places (à confirmer) PROTECTION CONTRE LES INCENDIES Système de gicleurs ENSEIGNE Sur le bâtiment POSSESSION 60 jours, négociable

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-01

Edmonton Bureau à vendre - South

Emplacement d'angle très visible avec un fort achalandage et un accès facile aux principales routes. 6 bureaux privés + salle de conférence, aire de réception, espace de travail ouvert. Entièrement aménagé, prêt à emménager – aucune rénovation nécessaire. Grandes fenêtres offrant une excellente lumière naturelle. Finitions modernes avec un aménagement professionnel. Excellente visibilité sur l'avenue 23 et Millwoods Road East. Convient pour des services professionnels tels que médical, juridique, comptabilité ou autres. Stationnement abondant sur place et dans la rue disponible.

Date de mise en marché :

2025-09-29

Edmonton Flex à vendre - South

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-23

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Date de mise en marché :

2025-09-19

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Emplacement, Emplacement, Emplacement !! Opportunité unique d'acquérir un bâtiment de plus de 47 000 pieds carrés situé sur un terrain de 3,9 acres, offrant un excellent accès et idéalement situé entre Calgary Trail et Gateway Boulevard, avec une visibilité directe depuis Gateway Blvd et un trafic combiné de 70 000 véhicules par jour. Cette propriété se trouve dans le développement South Park Centre, un centre de 369 000 pieds carrés abritant des enseignes majeures telles qu’un Walmart de 90 000 pieds carrés, un Goodlife de 34 600 pieds carrés et un H Mart de 43 000 pieds carrés. South Park Centre est une destination de shopping tout-en-un, offrant un mélange solide de locataires nationaux et locaux dans le commerce de détail et les services. Le site dessert plus de 153 500 personnes dans un rayon de 5 km, avec un revenu moyen par ménage de plus de 107 800 $. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette propriété pour votre propre entreprise ou de l'ajouter à votre portefeuille d'investissements.

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2025-09-19

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Date de mise en marché :

2025-09-10

Edmonton Industriel à vendre - South

Excellente opportunité d'investissement à Edmonton pour acquérir un bâtiment autonome de plus de 44 500 pieds carrés avec une option de location avec rachat. Actuellement occupé et exploité par le propriétaire, Bioneutra. Le bâtiment est aménagé avec quatre laboratoires, des espaces de bureaux, des zones d'entrepôt/stockage et des espaces de traitement/réservoirs. La superficie du terrain est de 10 738 mètres carrés. L'emplacement du bâtiment offre une accessibilité très facile et un accès pratique à Whitemud, l'avenue 23, Anthony Henday... Plusieurs points d'entrée/sortie du stationnement permettent un accès aisé pour les semi-remorques ainsi qu'un espace pour manœuvrer et accéder à la zone de chargement.

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise en marché :

2025-09-05

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Situé dans une communauté en pleine croissance du sud-est d'Edmonton, juste au nord de Ellerslie Road et à l'est de Parsons Road. Accès pratique aux routes principales : Anthony Henday Dr, Calgary Trail / Gateway Blvd, Parsons Rd, 91 St. Positionné à proximité de quartiers résidentiels et de corridors commerciaux, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de passage piétonnier. Restaurant indien et bar bien connu Ouvert depuis 2009, très bien noté Idéal pour les repas sur place, les plats à emporter et les événements Excellentes critiques en ligne et clientèle fidèle

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-03

Edmonton Industriel à vendre - South

Un entrepôt/salle d'exposition de 65 997 pieds carrés sur un terrain de 2,99 acres.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-07-25

Edmonton Flex à vendre - South

Bâtiment potentiel pour plusieurs locataires ou idéal pour un propriétaire utilisateur, cette propriété d'investissement hautement efficace est située dans un emplacement de choix et offre des plafonds de 20 pieds, une grande puissance électrique, des puisards et une infrastructure permettant d'accueillir plusieurs locataires.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-07-21

Edmonton Spécialité à vendre - South

Incroyable bâtiment de caractère dans un emplacement de premier choix, avec plafonds ouverts en poutres de bois, alimentation électrique améliorée, toit neuf, éclairage modernisé, grand terrain et espace de stationnement. Cet espace serait idéal pour un usage commercial/industriel ou pourrait facilement être transformé en espace d'accueil ou de divertissement.

Sous-type de propriété :

Dépôt de récupération

Date de mise en marché :

2025-07-21

Edmonton Bureau à vendre - South

Espaces de bureaux polyvalents dans un quartier commercial de premier choix sur la 34e Avenue, entre Gateway Blvd. et la 91e Rue. Cet emplacement très accessible offre une excellente visibilité et commodité, entouré par une variété d'entreprises, de restaurants et de commerces de détail. Unités disponibles à partir de 1650 pi². Idéal pour des bureaux professionnels, des startups ou des entreprises en expansion, cet espace offre le cadre parfait pour la croissance et le succès. Profitez de la zone à fort achalandage et de l'accès facile aux principales routes.

Date de mise en marché :

2025-05-05

Edmonton Industriel à vendre - South

Propriété industrielle de premier choix sur la 34e Rue offrant un entrepôt multi-bay de ±16 200 pi² avec un espace au deuxième étage de ±1 614 pi², totalisant ±17 814 pi² sur un terrain de 4,81 acres, avec un faible ratio de couverture de site de seulement 7,6 %—offrant une opportunité polyvalente pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif multi-locataires. La cour entièrement gravillonnée et clôturée offre une excellente fonctionnalité pour le stockage, le stationnement de flottes ou les opérations industrielles. Conçu pour l'efficacité, le bâtiment comprend cinq (5) portes de chargement au niveau du sol (14’ x 16’), une alimentation électrique triphasée et des hauteurs de plafond impressionnantes de 33 pieds à l'avant et 26 pieds à l'arrière. Avec un aménagement de bureau minimal, cette propriété met l'accent sur l'efficacité de l'espace d'entrepôt et de la cour. Idéalement situé avec un accès direct depuis la 34e Rue, et positionné entre Sherwood Park Freeway et Whitemud Drive, il offre une connectivité fluide et se trouve à seulement 5 minutes de l'Anthony Henday Drive. Ne manquez pas cette rare opportunité de sécuriser une propriété industrielle bien située avec un excellent accès et une grande flexibilité. Proche de toutes commodités et du centre commercial. À voir absolument !!!!!

Sous-type de propriété :

Relai routier poids lourds

Date de mise en marché :

2025-05-02

Edmonton Industriel à vendre - South

Bâtiment autonome de bureaux/entrepôt de 9 632 pi² avec rénovations et améliorations importantes. o 7 232 pi² de bureaux/entrepôt au rez-de-chaussée o 2 400 pi² de bureaux au deuxième étage o Espace mezzanine supplémentaire pour rangement additionnel o Terrain de 0,32 acre avec stationnement exclusif o Excellente accessibilité à la 34e Rue, la 50e Rue, la Sherwood Park Freeway et l’Anthony Henday Drive

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-03-18

Edmonton Industriel à vendre - South

Entrepôts et installations de traitement et de bureaux dans deux immeubles. Près des routes principales telles que la promenade Whitemud, le boulevard Gateway et le sentier Calgary.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-30

Edmonton Terrain à vendre - South

Site principalement rectangulaire Prêt pour le développement DP approuvé en place Situé dans une zone industrielle L'une des rares parcelles de développement disponibles dans le sud d'Edmonton

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-28