espaces de bureau à vendre à Canada

Edmonton Bureau à vendre - South

Bâtiment de bureaux indépendant rare situé sur l'avenue 101 à Terrace Heights. L'intérieur a été entièrement rénové, redessiné et modernisé en 2007 de fond en comble avec des améliorations de qualité et un style qui le distingue. Le rez-de-chaussée offre des plafonds de 16 pieds, 5 bureaux privés, une réception, une grande salle de conférence, deux grandes zones de travail ouvertes, une kitchenette et une salle de bain accessible aux personnes handicapées. Avec une entrée latérale séparée, le deuxième étage comprend plusieurs bureaux privés et zones de travail, une immense suite exécutive, des toilettes pour hommes et femmes, une grande kitchenette et, bien que conçu initialement pour l'usage du propriétaire, le design se prête à deux zones de bureaux distinctes qui sont actuellement louées et génèrent des revenus jusqu'en août 2026, et le locataire souhaite rester. Un sous-sol complet sous la moitié avant du bâtiment, fini de la même manière que le rez-de-chaussée et le deuxième étage, offre 1600 pieds carrés supplémentaires de zones de travail et de stockage. Le bâtiment est entièrement climatisé. C'est vraiment une opportunité unique pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur.

Date de mise en marché :

2025-09-09

Winnipeg Bureau à vendre

Bâtiment Autonome à Deux Étages Bâtiment autonome à deux étages avec des plafonds de 22 pieds de haut au rez-de-chaussée, des fenêtres du sol au plafond sur trois côtés, et un sous-sol complet. Les caractéristiques incluent des bureaux au deuxième étage avec vue sur l'avenue Portage, un accès par ascenseur, et des configurations flexibles adaptées pour des bureaux, des commerces de détail ou un usage mixte. Opportunités de signalisation fortes et accès direct au parc de stationnement adjacent de la rue Garry avec 358 places, dont 3 places couvertes réservées jusqu'en 2064. Emplacement de choix à l'avenue Portage et la rue Garry dans le quartier central des affaires de Winnipeg. À un pâté de maisons de la galerie souterraine et des boutiques de Winnipeg Square, et à quelques pas de Portage & Main, du district SHED, du Bell MTS Place, et du Centre des congrès RBC. Excellente accessibilité pour les piétons, les transports en commun et le stationnement.

Date de mise en marché :

2025-09-08

Aurora Bureau à vendre - York

Central Aurora Village situé dans la zone désignée Promenade. Cette maison patrimoniale 'Andrew Morrison House' datant de 1855 a été transformée en un magnifique bureau professionnel avec une véranda couverte accueillante. La fierté de la propriété est évidente et le bâtiment est prêt pour tout bureau professionnel, clinique ou commerce de détail. Le train Go et les transports en commun sont à quelques pas et un stationnement supplémentaire 'P' se trouve à quelques mètres. À quelques minutes des routes principales et des autoroutes et à distance de marche du centre-ville d'Aurora.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-05

Oshawa Bureau à vendre - Whitby/Oshawa

Une excellente occasion d'investissement, un immeuble rentable avec de longs baux et un excellent emplacement.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-11-05

Drumheller Bureau à vendre

Une opportunité fantastique d'acquérir une propriété commerciale rare avec environ 9 000 pieds carrés d'espace répartis sur trois étages dans un emplacement unique à Drumheller. Située sur un terrain d'angle dans l'un des quartiers résidentiels en bord de rivière les plus prisés de la ville, la propriété se trouve à deux pâtés de maisons des principales routes de circulation, à une courte distance du centre-ville, et juste en face des deux résidences pour personnes âgées de Drumheller. L'emplacement offre un accès direct inégalé à la communauté résidentielle et à la population âgée adjacente - idéal pour les entreprises médicales ou de services. Cela est démontré par le locataire actuel de longue date du rez-de-chaussée, un centre de services à la famille et à la communauté du gouvernement de l'Alberta. La partie louée du bâtiment a été rénovée, cependant, le vendeur a retardé la rénovation des autres étages pour explorer les opportunités qu'offre le grand terrain de 18 600 pieds carrés (0,43 acre) pour une expansion du bâtiment ou une possible conversion à un usage résidentiel. En plus des possibilités commerciales et d'expansion, la pénurie résidentielle aiguë de Drumheller rend cet emplacement également idéal pour des appartements locatifs ou une conversion en condominiums - offrant une myriade d'options pour un investisseur avisé. Les discussions préliminaires avec le bureau d'urbanisme de la ville ont montré qu'il y a une capacité souterraine suffisante pour l'expansion ou la conversion, et la ville a exprimé son soutien pour discuter des options d'expansion et de conversion. Le bâtiment lui-même a été bien entretenu, et l'accès par escalier avec monte-charge sans ascenseurs aide à réduire les coûts opérationnels généraux tout en augmentant le revenu net. Avec des fenêtres remplacées il y a 10 ans, des systèmes de chauffage à air pulsé efficaces, une électricité mise à niveau, un stationnement abondant, et une multitude d'options d'utilisation actuelles et futures, c'est un investissement remarquable à ne pas manquer!

Date de mise en marché :

2025-09-04

Saint-hippolyte Bureau à vendre - Rive-Nord

Situé dans la pittoresque région des Laurentides, le 1075 Crois. des Hauteurs offre une opportunité d'investissement clé en main convaincante pour les acheteurs à la recherche d'un actif générateur de revenus diversifiés. Cette propriété commerciale s'étend sur plus de 54 000 pieds carrés de terrain et comprend un bâtiment bien entretenu construit en 2007, combinant des espaces de bureaux à louer et des mini-entrepôts dans une offre intégrée unique. Le bâtiment comprend 4 768 pieds carrés d'espace de bureaux et 8 049 pieds carrés de mini-entrepôts intérieurs, conçus pour accueillir une gamme de locataires allant des services professionnels aux utilisateurs de stockage. Avec un chauffage radiant, des fenêtres en PVC et une fondation en béton coulé, la propriété reflète une construction durable et un design fonctionnel. Le site est équipé d'un puits artésien, d'un système septique et d'un adoucisseur d'eau, garantissant des services publics fiables pour les locataires. Stratégiquement situé à Saint-Hippolyte, la propriété bénéficie d'une forte visibilité et accessibilité, la rendant attrayante pour les locataires à long terme. La configuration actuelle soutient un flux de revenus diversifié, avec des mini-entrepôts intérieurs et extérieurs complétant les locations de bureaux. Le potentiel de revenu annuel projeté approche les 275 000 $, offrant aux investisseurs un rendement stable et évolutif. La propriété est vendue avec garantie légale, et les évaluations municipales pour 2024 estiment la valeur du bâtiment à 1 856 300 $ et celle du terrain à 420 900 $, pour un total de 2 277 200 $. Avec des taxes scolaires et municipales faibles par rapport à la taille de l'actif, cet investissement est bien positionné pour une rentabilité à long terme.

Date de mise en marché :

2025-09-04

Claresholm Bureau à vendre

Découvrez une opportunité commerciale polyvalente et bien entretenue au cœur de Claresholm. Ce bâtiment de bureaux en maçonnerie de deux étages présente un extérieur en brique avec des fenêtres de devanture en aluminium, alliant durabilité et attrait visuel. Avec une hauteur extérieure d'environ 22 pieds, le bâtiment impose sa présence à l'angle de 1 Street West/Highway 2 (11 920 véhicules par jour) et 49 Avenue West. Le rez-de-chaussée offre un intérieur ouvert avec une zone de service à la clientèle, un espace de travail flexible, un bureau privé, une salle de coffre et un espace de rangement. Au deuxième étage, vous trouverez une salle du personnel avec une kitchenette, des salles de bain, plusieurs salles de fichiers, un espace flexible et une salle de services. Il y a également un petit balcon couvert. La propriété est flexible, mais serait idéale pour un bureau professionnel ou un utilisateur institutionnel.

Date de mise en marché :

2025-09-03

Brantford Bureau à vendre - Western GGH

Bienvenue au 275 Brant Avenue, une occasion rare de posséder une propriété commerciale riche en caractère dans l'un des corridors les plus emblématiques et visibles de Brantford. Ce bâtiment patrimonial allie une architecture intemporelle à une adaptabilité moderne, offrant une toile vierge pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires ou une réorientation créative. Avec un zonage BCH et une façade généreuse de 65,83 pieds, le site supporte une large gamme d'utilisations permises, allant des bureaux professionnels aux commerces de détail de type boutique ou aux espaces de studio. La propriété est actuellement en cours de lotissement par la Ville de Brantford, avec une possession vacante disponible, permettant aux acheteurs d'agir rapidement une fois finalisé. Le vendeur anticipe que le processus de lotissement pourrait prendre jusqu'à six mois et encourage les acheteurs à effectuer leur propre vérification diligente. Situé à proximité des principales commodités, y compris les hôpitaux, les écoles et le transport en commun, ce site offre à la fois commodité et visibilité. Que vous restauriez son charme historique ou que vous le réimaginiez pour un usage moderne, le 275 Brant Avenue représente un investissement attrayant dans une communauté en pleine croissance et dynamique.

Date de mise en marché :

2025-08-28

Terrebonne Bureau à vendre - Rive-Nord

Disponible immédiatement Magnifique espace de bureau réparti sur deux étages, offrant une vue imprenable sur la Rivière des Mille-Îles.

Date de mise en marché :

2025-08-27

Toronto Commerce de détail à vendre - East Toronto

Points forts : • Propriété vendue vacante • Climatiseur et fournaise installés il y a deux ans • Bien située dans le quartier des Beaches, près des autoroutes et des écoles • Le vendeur est disposé à offrir un financement VTB • Le vendeur est prêt à repeindre tous les murs intérieurs si l'acheteur le demande Revenu locatif potentiel : • Loué : 1 800 $ par mois, plus électricité, sans TVH - Appartement résidentiel au 2e étage • Loué sous condition : 2 400 $ par mois, plus électricité et TVH - Local commercial au rez-de-chaussée avec sous-sol

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-26

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

Situé dans le cœur médical de Hamilton, à proximité des hôpitaux, cliniques et transports en commun. Haute visibilité et accessibilité à pied—idéal pour les professionnels de la santé. Une opportunité exceptionnelle au cœur du dynamique district médical de Hamilton, cette propriété commerciale polyvalente de 16 060 pieds carrés offre un revenu stable, un potentiel de valorisation intégré et un potentiel de réaménagement à long terme. Un niveau inférieur de 1 300 pieds carrés avec sortie directe (actuellement utilisé comme entrepôt) offre un potentiel de revenu futur. Stratégiquement situé sur un pâté de maisons complet—idéal pour un futur réaménagement (sous réserve de zonage).

Date de mise en marché :

2025-08-21

Sudbury Bureau à vendre

Bâtiment commercial à Minnow Lake disponible à la vente sur Bancroft Drive. Environ 1350 pieds carrés de surface au sol avec zonage commercial (l'acheteur doit confirmer la superficie). Emplacement idéal avec beaucoup de circulation quotidienne offrant une excellente visibilité à votre entreprise. Un excellent investissement pour quelqu'un cherchant à installer sa propre entreprise, ou avec le potentiel de rezoner et développer des unités résidentielles. Beaucoup de stationnement disponible sur un grand terrain (environ 100' x 198,66'). La disposition actuelle comprend 5 bureaux, une réception, une salle de bain et une kitchenette. Contactez la société de courtage pour plus d'informations et pour planifier votre visite dès aujourd'hui!

Date de mise en marché :

2025-08-20

Falher Bureau à vendre

Bâtiment autonome avec améliorations bien entretenues. 330 000 $. Espace de réception, 3 bureaux, 2 salles de bain, salle à manger, espace de rangement et coffre-fort accessible à pied.

Date de mise en marché :

2025-08-20

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Ce bâtiment emblématique de 3 étages avec sous-sol offre un total de 13 196 pi², avec environ 3 299 pi² par étage. Le rez-de-chaussée, anciennement occupé par le réputé Whiskey Café Lounge/Bar/Salon de cigares, est actuellement vacant et disponible à la location, entièrement équipé de meubles de haute qualité, y compris des comptoirs de bar, des tables, des chaises et des tabourets—idéal pour un concept d'hospitalité similaire. Les deuxième et troisième étages sont entièrement loués à un locataire stable, EDU2, une école secondaire privée, offrant un revenu locatif régulier.

Date de mise en marché :

2025-08-20

Surrey Bureau à vendre - Surrey/Langley

Date de mise en marché :

2025-08-19

Ottawa Bureau à vendre - West Central

Situé à côté de l'autoroute 417, ce bâtiment commercial indépendant rare offre une opportunité stratégique pour les propriétaires d'entreprise cherchant à acquérir une propriété dans un emplacement central à Ottawa avec une grande visibilité. Idéal pour les entreprises de services professionnels et les praticiens médicaux, cette propriété offre une excellente combinaison d'accessibilité, de visibilité et de fonctionnalité.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-19

Burlington Bureau à vendre - Oakville/Burlington

Bâtiment moderne autonome de 3 696 pi² pour bureaux/médical, avec 17 places de stationnement sur place, une exposition impressionnante sur rue et une accessibilité inégalée. Cette propriété clé en main comprend 15 salles privées insonorisées, un vestibule et une réception accueillants, un accès pour fauteuils roulants (y compris un ascenseur et des toilettes), des portes en chêne/verre haut de gamme et une cuisine. À quelques minutes de la QEW/403. Idéal pour des usages médicaux, de santé ou de bureaux professionnels.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-18

Ottawa Bureau à vendre - Centretown-Byward

Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur de Sandy Hill! Ce condo commercial en sous-sol de 5 390 pi² offre un espace polyvalent parfait pour une variété d'entreprises. Doté de quatre studios entièrement aménagés, de toilettes pour hommes et femmes, d'un vaste espace de rangement et d'un accès privé au rez-de-chaussée avec ascenseur, cette unité est conçue pour la commodité et la fonctionnalité. Zoné Mainstreet Traditionnel, l'espace est idéal pour une église, un studio de yoga, de danse, une installation d'arts martiaux ou d'autres projets d'affaires créatifs. Situé à distance de marche du marché By et du centre Rideau, cette propriété bénéficie d'un fort achalandage piétonnier, d'une excellente visibilité et d'un accès facile au transport en commun, avec des lignes d'autobus directement sur la rue Rideau. Inclus avec l'unité, neuf places de stationnement de surface dédiées, ajoutant de la commodité pour le personnel et les visiteurs. Ne manquez pas cette rare occasion de sécuriser un condo commercial de choix dans l'un des quartiers les plus dynamiques du centre-ville d'Ottawa!

Date de mise en marché :

2025-08-18

Kingston Bureau à vendre - Greater Kingston

Le 195 rue Sydenham est une propriété commerciale en brique rouge magnifiquement restaurée, située au cœur dynamique du centre-ville de Kingston. Offrant environ 2 680 pieds carrés de surface totale, le bâtiment est actuellement configuré pour un usage de bureau professionnel, mais bénéficie d'un zonage flexible qui permet une variété de possibilités, y compris des appartements résidentiels ou un développement à usage mixte. La propriété comprend un stationnement réservé pour jusqu'à sept véhicules sur le côté et à l'arrière, et est bien soutenue par un stationnement abondant dans la rue et plus de 750 places dans les stationnements municipaux à moins de cinq minutes à pied—ce qui la rend très accessible pour les clients, le personnel et les visiteurs.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-15

Montréal Commerce de détail à vendre - Atwater-Westmount

Idéalement situé à l'angle de Notre-Dame et du Ch. de la Côte-St-Paul, ce condo commercial branché convient à une variété d'entreprises, y compris des salles d'exposition, un centre de fitness, un esthéticien ou des services professionnels. La propriété offre un vaste espace de 1 078 pieds carrés au rez-de-chaussée, complété par un sous-sol entièrement équipé de 950 pieds carrés supplémentaires. Situé à distance de marche de nombreux cafés à la mode, restaurants, parcs pittoresques, espaces verts et transports en commun. Opportunité d'investissement parfaite.

Date de mise en marché :

2025-08-14

Toronto Bureau à vendre - Midtown

Ce bâtiment patrimonial entièrement rénové et de haute qualité offre une rare opportunité aux utilisateurs finaux d'acquérir un bureau prêt à emménager dans l'un des quartiers les plus prestigieux et connectés de Toronto. Rénové de manière exhaustive en 2015, la propriété allie charme historique et design classique et est agencée de manière fonctionnelle pour accueillir un nouvel occupant. Sans nécessiter de mises à niveau majeures, la propriété représente une véritable opportunité clé en main pour les utilisateurs de bureaux cherchant à devenir propriétaires d'un actif très fonctionnel et bien situé. Plusieurs places de stationnement sur place et à distance de marche du métro TTC de Toronto. Propriété à vendre libre à la clôture.

Date de mise en marché :

2025-08-13

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Occasion rare d'acquérir un immeuble à usage mixte de ±5 673 pi² au cœur du Mile End. Le rez-de-chaussée offre une visibilité de premier choix et convient parfaitement à une clinique dentaire, un cabinet vétérinaire, un centre communautaire ou tout autre usage professionnel ou institutionnel, tandis que les étages supérieurs peuvent être reconfigurés en deux unités résidentielles ou plus, offrant un fort potentiel de location ou d'utilisation Airbnb (sous réserve des règlements). Situé à quelques pas de Bernard et Van Horne, la propriété bénéficie d'un fort achalandage piétonnier, d'un excellent accès aux transports en commun et d'une communauté environnante dynamique de cafés, boutiques et services.

Date de mise en marché :

2025-08-13

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

UNITÉ GÉNÉRATRICE DE REVENUS – EMPLACEMENT DE CHOIX. Idéalement située à Cityscape Landing—à seulement quelques minutes de l'aéroport et avec un accès facile à Metis Trail—cette propriété est parfaite pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant un potentiel de revenus locatifs. IDÉAL pour un cabinet d'avocats, un cabinet médical, et plus encore.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-12