espaces de bureau à vendre à Canada

Niagara Falls Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Restaurant en façade rénové et location résidentielle à court terme autorisée au 2e étage. Comprend 2 000 pieds carrés de façade rénovée entièrement équipée et actuellement exploitée en tant que restaurant. Deux appartements rénovés d'une chambre au 2e étage fonctionnant comme locations à court terme autorisées avec plusieurs années d'avis. Situé en face de l'hôtel de ville et de l'Université de Niagara Falls.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-25

Toronto Bureau à vendre - Downtown East

Taxes (2025) : 10 833,13 $ Frais d'entretien : 989,59 $

Date de mise en marché :

2025-09-25

Toronto Commerce de détail à vendre - King/Dufferin

Taxes : 57 945,60 $ (est. 2024) Frais de copropriété : 8 658,98 $/mois

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-25

Red Deer County Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité pour établir votre entreprise à Gasoline Alley, le centre en pleine expansion de Red Deer pour les projets résidentiels et commerciaux. Situé à côté d'un nouveau quartier résidentiel et à proximité de l'autoroute 2, cette structure polyvalente est prête pour vos activités commerciales, que ce soit dans le domaine médical, la pharmacie, le commerce de détail, et plus encore. Offrant la possibilité d'une construction sur un ou deux niveaux, elle est idéalement située à une courte distance de Costco, d'un marché fermier intérieur, de théâtres et de commerces animés. Les possibilités sont infinies dans cet emplacement exceptionnel. Cette baie est également disponible à la location.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-24

Toronto Bureau à vendre - Downtown East

Au-dessus de l'unité commerciale, la résidence en maison de ville à plusieurs niveaux offre un mélange saisissant de style et de confort. S'étendant sur deux étages et demi plus un loft, elle présente des plafonds élevés, des finitions modernes et trois terrasses privées avec des vues imprenables sur la ville. La cuisine et la salle à manger à aire ouverte sont parfaites pour recevoir, tandis que le loft offre un espace flexible pour un bureau à domicile, un studio ou une suite pour invités. Actuellement louée, la résidence génère un revenu stable, ce qui en fait un élément attrayant du profil d'investissement global de la propriété. Pour un propriétaire exploitant, l'espace résidentiel offre la possibilité d'un futur arrangement de travail-vie difficile à égaler au centre-ville de Toronto. Imaginez terminer votre journée de travail et monter à l'étage pour vous détendre sur une terrasse ensoleillée, ou recevoir des amis dans un espace qui semble à la fois privé et connecté au rythme de la ville. Avec un garage attenant pour une voiture, un luxe rare dans ce quartier, et un accès facile aux parcs, restaurants et lieux culturels, la résidence complète l'espace commercial pour créer un ensemble de style de vie urbain complet.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-19

Dollard-des-Ormeaux Bureau à vendre - Ouest-de-l’Île

Saisissez une opportunité d'investissement unique avec cette propriété commerciale et de bureaux médicaux idéalement située au cœur de Dollard-des-Ormeaux. Entièrement louée à deux locataires AAA de longue durée, une école STEM prospère et une clinique d'orthodontie renommée, le bâtiment moderne de deux étages offre 5 047 pi² d'espace locatif. Construit en 1988 avec un revêtement en brique durable, la propriété s'étend sur un terrain généreux de 16 135 pi² et propose 20 places de stationnement en surface pratiques. Combinant un portefeuille de locataires solide, une excellente accessibilité et une stabilité de revenu à long terme, le 4503 boul. St-Jean se distingue comme un actif sûr et stratégique au sein de l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de DDO.

Date de mise en marché :

2025-09-18

New Westminster Commerce de détail à vendre

Situé à un carrefour stratégique au cœur d'Uptown New Westminster, le 504 6th Street offre une occasion rare pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs d'acquérir un bien commercial indépendant avec une fonctionnalité immédiate et un potentiel de redéveloppement à long terme. Cet ancien bâtiment de la banque HSBC s'étend sur 7 330 pieds carrés et se trouve sur un terrain d'angle de 12 452 pieds carrés, offrant 21 places de stationnement au niveau du sol avec un accès direct depuis la 5e Avenue. La propriété est zonée C3 et désignée à usage mixte de grande hauteur selon le Plan communautaire officiel, permettant une large gamme d'utilisations, y compris médical, dentaire, garderie, commerce de détail et services professionnels. Avec une densité soutenue par le PCO allant jusqu'à 5,0 FAR, le site est bien positionné pour une intensification verticale future. Les améliorations existantes comprennent huit bureaux, des espaces ouverts, une salle à manger et deux salles de bain, ce qui le rend prêt à accueillir une variété de types d'entreprises. Situé à proximité du quartier aisé de Queen’s Park et entouré de grands détaillants tels que Walmart, Save-On-Foods, London Drugs et Starbucks, le site bénéficie d'un fort trafic piétonnier et d'une excellente visibilité. La région subit une revitalisation significative, y compris le développement voisin de Urban Flats de 29 étages et l'expansion à venir de 1,3 milliard de dollars de l'hôpital Royal Columbian. Avec cinq stations SkyTrain à proximité et une population en croissance projetée à augmenter de plus de 8 % d'ici 2029, cet emplacement offre une connectivité inégalée et un élan démographique. C'est une opportunité convaincante de sécuriser une propriété emblématique dans l'un des centres urbains les plus dynamiques et en évolution de Metro Vancouver.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-09-18

Sainte-claire Bureau à vendre

Ce bâtiment commercial indépendant situé à Sainte-Claire représente une opportunité d'investissement stratégique dans un marché régional bien établi. Implanté sur un terrain généreux de 34 626 pi², la propriété offre des configurations intérieures flexibles. Construit en 1987, le bâtiment a été entretenu avec des matériaux durables, notamment un revêtement en acier et en brique, des fenêtres en aluminium et un toit en membrane élastomère, garantissant une résilience à long terme et des coûts d'entretien réduits. L'intérieur comprend un sous-sol aménagé avec une hauteur libre de plus de 6 pieds, offrant un espace supplémentaire précieux pour le stockage, les opérations ou les commodités pour les locataires. Cette caractéristique améliore la polyvalence du bâtiment pour une large gamme d'utilisations commerciales, allant des bureaux professionnels aux commerces de détail ou aux entreprises de services. Située au cœur de Sainte-Claire, la propriété bénéficie de la proximité des commodités locales, des quartiers résidentiels et des axes de transport régionaux. Sa visibilité et son accessibilité en font un choix idéal pour des propriétaires-utilisateurs ou des investisseurs à la recherche d'un actif stable dans une communauté en croissance. La vente est offerte avec exclusions de garantie légale, il est donc recommandé aux acheteurs de consulter le courtier inscripteur pour obtenir une divulgation complète et effectuer une diligence raisonnable.

Date de mise en marché :

2025-09-18

Laval Bureau à vendre

La Suite 400 offre une occasion rare d'acquérir un condominium de bureau occupant un étage complet dans un emplacement de choix à Laval. Frais de copropriété d'environ 30 000 $, incluant le fonds de prévoyance.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-09-18

Burnaby Multi-résidentiel à vendre

Bureau sur un étage complet à The Heights Voici votre chance de sécuriser un espace de bureau sur un étage complet, rarement disponible, dans un immeuble à usage mixte à Burnaby. L'unité du 2e étage peut être divisée en jusqu'à six bureaux distincts, vous offrant la flexibilité d'occuper une partie de l'espace et de louer le reste. Située au cœur de The Heights, le quartier animé et charmant de North Burnaby, cette propriété offre un accès facile aux boutiques, restaurants et commodités communautaires. Rejoignez des locataires bien connus comme Estro Construction, Boffo Developments, et les nouveaux occupants chez Valeo.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-17

Edmonton Bureau à vendre - South Central

Wow Wow Wow. Regardez ça. Un centre holistique emblématique est à vendre près de la 99e Rue et à quelques minutes de l'Avenue Whyte. En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par un bureau de réception et une salle d'attente avec un magnifique aquarium. En allant tout droit, vous verrez une petite cuisine et en continuant, vous découvrirez trois pièces spacieuses où l'on peut rencontrer des clients de manière professionnelle. À l'étage, vous trouverez un espace de vie et un bureau au deuxième étage. En descendant au sous-sol, vous avez une salle de rangement et deux autres pièces professionnelles où l'on peut également exercer. La salle de bain, la douche et la buanderie se trouvent également au sous-sol. À l'arrière du bâtiment, vous serez accueilli par un grand espace où l'on peut pratiquer avec un groupe, en faire une salle d'art ou une salle de yoga, les utilisations peuvent être laissées à l'imagination de chacun. Actuellement zoné CNC. Certaines photos ont été mises en scène numériquement.

Date de mise en marché :

2025-09-17

Port Coquitlam Commerce de détail à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

L'unité est actuellement aménagée en cabinet médical avec une salle d'attente, un bureau et des salles d'examen. Environ 1/3 de l'espace est actuellement loué à une entreprise de pharmacie.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-16

Oakville Bureau à vendre - Oakville/Burlington

Unité de condo de bureau d'angle rénovée, propre et lumineuse. 7 bureaux privés, une salle de conférence et une cuisine. Deux salles de bain à l'intérieur de l'unité. Il y a également un espace de bureau ouvert pour des bureaux, etc. Les bureaux sont des unités en verre avec des fenêtres et des portes coulissantes à fermeture douce, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Mobilier disponible également. Bonne disponibilité de stationnement. Permet de nombreux usages. Proche de la route Trafalgar et de la QEW. Unité autonome. Serrure électronique à l'entrée. Signalisation au boulevard et également à l'entrée du bâtiment. **EXTRAS** Description légale. Suite : Pt Lot 8 Pl M14, Pts 2 à 13 20R9779, tel que dans l'annexe A de la Déclaration H447271; Oakville

Date de mise en marché :

2025-09-10

Gatineau Bureau à vendre

Cette installation flexible de qualité institutionnelle offre un mélange rare de fonctionnalité et d'adaptabilité grâce à une combinaison d'espaces de bureaux, d'entrepôt et de recherche technologique, le tout situé dans un emplacement stratégique avec un accès direct au centre-ville de Gatineau et à seulement 14 minutes en voiture de la ville d'Ottawa.

Date de mise en marché :

2025-09-10

Edmonton Bureau à vendre - South

Bâtiment de bureaux indépendant rare situé sur l'avenue 101 à Terrace Heights. L'intérieur a été entièrement rénové, redessiné et modernisé en 2007 de fond en comble avec des améliorations de qualité et un style qui le distingue. Le rez-de-chaussée offre des plafonds de 16 pieds, 5 bureaux privés, une réception, une grande salle de conférence, deux grandes zones de travail ouvertes, une kitchenette et une salle de bain accessible aux personnes handicapées. Avec une entrée latérale séparée, le deuxième étage comprend plusieurs bureaux privés et zones de travail, une immense suite exécutive, des toilettes pour hommes et femmes, une grande kitchenette et, bien que conçu initialement pour l'usage du propriétaire, le design se prête à deux zones de bureaux distinctes qui sont actuellement louées et génèrent des revenus jusqu'en août 2026, et le locataire souhaite rester. Un sous-sol complet sous la moitié avant du bâtiment, fini de la même manière que le rez-de-chaussée et le deuxième étage, offre 1600 pieds carrés supplémentaires de zones de travail et de stockage. Le bâtiment est entièrement climatisé. C'est vraiment une opportunité unique pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur.

Date de mise en marché :

2025-09-09

Toronto Bureau à vendre - Midtown

Colliers International (le « Conseiller ») est heureux de proposer à la vente le 287 Macpherson Avenue, Toronto, ON (la « Propriété ») – une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux indépendant en brique et poutre, idéal pour les utilisateurs et/ou les investisseurs dans l'un des quartiers les plus prisés de Toronto. Située stratégiquement dans le prestigieux secteur de Casa Loma à Midtown Toronto, à quelques pas des communautés de l'Annex et de Summerhill, cette propriété riche en caractère offre une flexibilité exceptionnelle pour les investisseurs et les utilisateurs avec un potentiel significatif à long terme. Doté de poutres apparentes, de détails d'origine et d'un attrait architectural intemporel, le bâtiment allie charme historique et commodité moderne. Situé à seulement huit minutes à pied de la station Dupont, les locataires peuvent profiter d'un accès facile aux transports en commun tout en étant entourés des quartiers culturels, gastronomiques et commerciaux dynamiques de la ville.

Date de mise en marché :

2025-09-09

White Rock Commerce de détail à vendre - Surrey/Langley

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-08

Aurora Bureau à vendre - York

Central Aurora Village situé dans la zone désignée Promenade. Cette maison patrimoniale 'Andrew Morrison House' datant de 1855 a été transformée en un magnifique bureau professionnel avec une véranda couverte accueillante. La fierté de la propriété est évidente et le bâtiment est prêt pour tout bureau professionnel, clinique ou commerce de détail. Le train Go et les transports en commun sont à quelques pas et un stationnement supplémentaire 'P' se trouve à quelques mètres. À quelques minutes des routes principales et des autoroutes et à distance de marche du centre-ville d'Aurora.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-05

Drumheller Bureau à vendre

Une opportunité fantastique d'acquérir une propriété commerciale rare avec environ 9 000 pieds carrés d'espace répartis sur trois étages dans un emplacement unique à Drumheller. Située sur un terrain d'angle dans l'un des quartiers résidentiels en bord de rivière les plus prisés de la ville, la propriété se trouve à deux pâtés de maisons des principales routes de circulation, à une courte distance du centre-ville, et juste en face des deux résidences pour personnes âgées de Drumheller. L'emplacement offre un accès direct inégalé à la communauté résidentielle et à la population âgée adjacente - idéal pour les entreprises médicales ou de services. Cela est démontré par le locataire actuel de longue date du rez-de-chaussée, un centre de services à la famille et à la communauté du gouvernement de l'Alberta. La partie louée du bâtiment a été rénovée, cependant, le vendeur a retardé la rénovation des autres étages pour explorer les opportunités qu'offre le grand terrain de 18 600 pieds carrés (0,43 acre) pour une expansion du bâtiment ou une possible conversion à un usage résidentiel. En plus des possibilités commerciales et d'expansion, la pénurie résidentielle aiguë de Drumheller rend cet emplacement également idéal pour des appartements locatifs ou une conversion en condominiums - offrant une myriade d'options pour un investisseur avisé. Les discussions préliminaires avec le bureau d'urbanisme de la ville ont montré qu'il y a une capacité souterraine suffisante pour l'expansion ou la conversion, et la ville a exprimé son soutien pour discuter des options d'expansion et de conversion. Le bâtiment lui-même a été bien entretenu, et l'accès par escalier avec monte-charge sans ascenseurs aide à réduire les coûts opérationnels généraux tout en augmentant le revenu net. Avec des fenêtres remplacées il y a 10 ans, des systèmes de chauffage à air pulsé efficaces, une électricité mise à niveau, un stationnement abondant, et une multitude d'options d'utilisation actuelles et futures, c'est un investissement remarquable à ne pas manquer!

Date de mise en marché :

2025-09-04

Calgary Bureau à vendre - Northeast

Le Nexus Business Centre Suite 217 propose 2 262 pieds carrés d'espace de bureau de classe A personnalisable dans le nord-est de Calgary. Dotée d'un plan d'étage ouvert avec des fenêtres orientées au sud, la suite est baignée de lumière naturelle et offre une flexibilité pour un aménagement sur mesure. Avec un grand stationnement de surface gratuit, la Suite 217 représente une opportunité idéale pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d'un espace de qualité dans un emplacement de choix.

Date de mise en marché :

2025-09-04

Saint-hippolyte Bureau à vendre - Rive-Nord

Situé dans la pittoresque région des Laurentides, le 1075 Crois. des Hauteurs offre une opportunité d'investissement clé en main convaincante pour les acheteurs à la recherche d'un actif générateur de revenus diversifiés. Cette propriété commerciale s'étend sur plus de 54 000 pieds carrés de terrain et comprend un bâtiment bien entretenu construit en 2007, combinant des espaces de bureaux à louer et des mini-entrepôts dans une offre intégrée unique. Le bâtiment comprend 4 768 pieds carrés d'espace de bureaux et 8 049 pieds carrés de mini-entrepôts intérieurs, conçus pour accueillir une gamme de locataires allant des services professionnels aux utilisateurs de stockage. Avec un chauffage radiant, des fenêtres en PVC et une fondation en béton coulé, la propriété reflète une construction durable et un design fonctionnel. Le site est équipé d'un puits artésien, d'un système septique et d'un adoucisseur d'eau, garantissant des services publics fiables pour les locataires. Stratégiquement situé à Saint-Hippolyte, la propriété bénéficie d'une forte visibilité et accessibilité, la rendant attrayante pour les locataires à long terme. La configuration actuelle soutient un flux de revenus diversifié, avec des mini-entrepôts intérieurs et extérieurs complétant les locations de bureaux. Le potentiel de revenu annuel projeté approche les 275 000 $, offrant aux investisseurs un rendement stable et évolutif. La propriété est vendue avec garantie légale, et les évaluations municipales pour 2024 estiment la valeur du bâtiment à 1 856 300 $ et celle du terrain à 420 900 $, pour un total de 2 277 200 $. Avec des taxes scolaires et municipales faibles par rapport à la taille de l'actif, cet investissement est bien positionné pour une rentabilité à long terme.

Date de mise en marché :

2025-09-04

Ottawa Bureau à vendre - Centretown-Byward

Entrez dans un morceau de l'histoire riche d'Ottawa avec cette propriété extraordinaire de style Queen Anne Revival, construite à l'origine entre 1904 et 1905. Conçue par les célèbres barons du bois William H.A. Fraser, Ewen McLachlin et David Gilmour, la résidence comprend une magnifique maison principale et un grand garage de type remise à calèches—deux joyaux architecturaux débordant de caractère. Cette propriété emblématique a un passé distingué, ayant servi de résidence ou de siège à plusieurs figures et institutions de renom, y compris l'as de l'aviation de la Seconde Guerre mondiale Billy Bishop, l'Ambassade d'Italie et l'Ordre des infirmières victorien. Amoureusement restaurée et modernisée avec soin par les propriétaires actuels, la propriété allie harmonieusement le charme patrimonial à la fonctionnalité contemporaine. Désormais configurée avec un aménagement flexible et multi-locataires, elle offre un espace de travail inspirant et collaboratif, adapté aux exigences professionnelles d'aujourd'hui—en faisant non seulement un morceau unique d'histoire, mais aussi un environnement professionnel sans pareil.

Date de mise en marché :

2025-09-03

Claresholm Bureau à vendre

Découvrez une opportunité commerciale polyvalente et bien entretenue au cœur de Claresholm. Ce bâtiment de bureaux en maçonnerie de deux étages présente un extérieur en brique avec des fenêtres de devanture en aluminium, alliant durabilité et attrait visuel. Avec une hauteur extérieure d'environ 22 pieds, le bâtiment impose sa présence à l'angle de 1 Street West/Highway 2 (11 920 véhicules par jour) et 49 Avenue West. Le rez-de-chaussée offre un intérieur ouvert avec une zone de service à la clientèle, un espace de travail flexible, un bureau privé, une salle de coffre et un espace de rangement. Au deuxième étage, vous trouverez une salle du personnel avec une kitchenette, des salles de bain, plusieurs salles de fichiers, un espace flexible et une salle de services. Il y a également un petit balcon couvert. La propriété est flexible, mais serait idéale pour un bureau professionnel ou un utilisateur institutionnel.

Date de mise en marché :

2025-09-03