propriétés industrielles à vendre à Alberta

Tofield Industriel à vendre

Vivez la belle vie à Tofield! Vous cherchez à lancer une entreprise et à maximiser votre investissement? Faites un court trajet facile de 25 minutes à l'est d'Edmonton sur l'autoroute 14 pour rejoindre Tofield. Cette propriété offre un atelier spacieux, un bureau, une cour clôturée et 7 acres de terrain de premier choix. La vaste zone de bureaux comprend un espace sectionné idéal pour un espace de travail collaboratif, avec de nombreuses étagères et de grands présentoirs. Une salle à manger avec kitchenette, des toilettes séparées pour hommes et femmes. L'atelier est immense, doté d'une grande porte de garage motorisée. Il est construit en acier robuste, avec un plancher en béton équipé d'un drain. Une mezzanine avec escaliers en béton et acier, ainsi que plusieurs points d'accès. L'atelier est équipé de 2 fournaises récentes, 2 unités de climatisation centrale et un chauffage d'appoint récent. Il dispose d'une alimentation électrique en triphasé de 400 ampères et est desservi par l'eau municipale. La porte de l'atelier mesure 13 pieds de large et 16 pieds de haut. Parmi les commodités supplémentaires, on trouve une salle de stockage et de communication, un système de conduits de chauffage étendu, un stationnement abondant, et le toit a récemment été rénové!

Date de mise en marché :

2025-06-16

Strathmore Industriel à vendre - Wheatland County & Outlying

Emplacement idéal juste à côté de l'autoroute #1 pour votre entreprise. Frais de copropriété raisonnables. Beaucoup de stationnement asphalté. Profitez du flux de clientèle établi des entreprises voisines. 1920 pieds carrés au rez-de-chaussée, avec une mezzanine de 480 pieds carrés utilisée comme concession licenciée. Eau chaude instantanée, 2 salles de bain.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-08

Calgary Flex à vendre - Northeast

Bienvenue au 1411-33rd Street NE FRANKLIN CROSSING, baie industrielle à vendre. Cette baie #7 (5170 pieds carrés) sera disponible en novembre et est zonée IC/DC, permettant une vaste gamme d'usages permis et discrétionnaires. L'espace disponible peut être acheté avec les autres baies également en vente : baie #5 (5200 pieds carrés) et baie #6 (5298 pieds carrés). Ensemble, environ 15 000 pieds carrés pourraient être idéaux pour des usages tels que LOISIRS, ENTREPÔT OU DISTRIBUTION, CENTRE DE FITNESS, GYMNASTIQUE, FABRICATION LÉGÈRE, LIEU DE CULTE APPROUVÉ. Plafonds élevés et aménagement ouvert pour une efficacité optimale de l'espace de travail. Toutes les unités sont en titre unique. Stationnement abondant disponible. Saisissez cette opportunité avec un accès facile aux principales routes de transport. Réservez une visite pour en découvrir davantage.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-09-02

Medicine Hat Portefeuille de propriétés à vendre

Date de mise en marché :

2025-08-14

Red Deer Industriel à vendre

Ce bâtiment de 1 986 pieds carrés situé à Riverside Meadows est disponible à la vente. Ce bâtiment bien entretenu comprend une zone de bureau / commerce de détail d'environ 550 pieds carrés avec deux salles de bain récemment rénovées, un bureau et une mezzanine ouverte au-dessus. L'entrepôt est équipé d'une porte basculante de 12' x 12', d'un éclairage fluorescent, d'un drain de sol et d'une fournaise suspendue à air pulsé. À l'arrière, il y a une cour clôturée et recouverte de gravier d'environ 49' par 30' (1 470 pieds carrés). Le stationnement à l'avant ne fait pas partie de la propriété, mais il existe une entente annuelle avec la Ville de Red Deer inscrite au titre pour son utilisation. La propriété est également disponible à la location.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-08-12

Stettler Flex à vendre

Situé à l'angle très visible de l'Avenue 50 et de la Rue 50—la rue principale de Stettler—ce bâtiment commercial de 6 340 pieds carrés représente une excellente opportunité d'investissement. La propriété est entièrement louée et divisée en 8 espaces locatifs individuels, offrant des sources de revenus diversifiées et réduisant le risque de vacance. Avec un revenu net d'exploitation actuel de 50 782 $, cette propriété affiche un solide taux de capitalisation de 7,8 %, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie fiable dans une communauté en croissance. Le bâtiment a récemment bénéficié d'une rénovation extérieure, lui conférant une apparence attrayante et rafraîchie qui améliore son attrait visuel et attire l'attention positive des locataires et des visiteurs. En plus des espaces locatifs au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur, le sous-sol comprend deux salles de bain et un vaste espace de rangement, offrant une fonctionnalité supplémentaire et un soutien aux opérations des locataires. La rue principale de Stettler est un centre d'activité dynamique, bordé de cafés, de boutiques et de bureaux professionnels, ce qui contribue à un flux constant de visiteurs et à l'attrait à long terme pour les locataires. Cet emplacement central soutient les entreprises locales prospères et fait de cette propriété un actif générateur de revenus intelligent dans l'un des principaux centres de services du centre de l'Alberta.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-08-07

Lloydminster Flex à vendre

Prix bien en dessous du coût de remplacement : bâtiment commercial de 7896 pieds carrés situé dans un emplacement privilégié au sud-ouest, visible depuis l'autoroute 17. Cet espace est divisé comme suit : 5996 pieds carrés d'espace commercial de détail sur deux niveaux (empreinte au rez-de-chaussée de 4536 pieds carrés et 1460 pieds carrés d'espace de bureau aménagé en mezzanine), ainsi qu'une suite résidentielle légale au deuxième étage d'environ 1900 pieds carrés. Il y a 41 places de stationnement sur ce terrain de 0,64 acre, ce qui rend cette propriété suffisamment grande pour un réaménagement du site et une légère augmentation de la taille du bâtiment si quelqu'un a besoin d'une plus grande surface d'utilisation. Cette propriété est zonée C2 Corridor Commercial Autoroutier, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement autorisées. La résidence à l'étage dispose d'une entrée et d'une sortie séparées et est une maison entièrement fonctionnelle et autonome. Le bâtiment et le terrain sont à vendre, mais pour ceux qui souhaitent utiliser le bâtiment tel qu'il est actuellement utilisé, l'entreprise et l'équipement pourraient également être vendus à un coût supplémentaire. Ce bâtiment a subi une rénovation importante et fonctionne actuellement sous le nom de VIVID Salon/Spa/Bien-être. Il est équipé de 3 unités HVAC fournissant chauffage et climatisation, d'un chauffe-eau industriel, d'un service électrique de 400 ampères offrant amplement de puissance si un nouveau propriétaire souhaite ajouter des lits de bronzage. Chaque pièce dispose d'eau courante, avec plusieurs salles/espaces de spa, une zone de salon ouverte sur deux étages qui pourrait facilement être reconvertie en espace d'atelier avec l'installation d'une porte métallique basculante sur l'élévation nord. MLS # A2173140

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-07-24

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-17

Edmonton Industriel à vendre - Central

La propriété en question est située dans le secteur de Kingsway, dans le quartier de Prince Rupert. Opportunité de valorisation pour les investisseurs. Deux locataires occupent deux espaces. Les locataires sont actuellement sous des baux mensuels et ont exprimé leur intérêt pour un engagement à plus long terme avec le nouveau propriétaire.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-15

Edmonton Industriel à vendre - South

Ce bâtiment industriel bien entretenu situé dans le sud-centre offre une combinaison rare de quais de chargement et de rampes de plain-pied, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les entreprises ayant besoin de capacités d'expédition et de réception polyvalentes. La propriété comprend un espace de bureau aménagé de manière professionnelle, prêt à être occupé immédiatement sans nécessiter de rénovations. Avec une excellente apparence extérieure et une façade propre et moderne, le bâtiment donne une impression forte dès le premier regard. Son emplacement stratégique garantit un accès pratique aux principales voies de transport, notamment la 75e Rue, le chemin Roper et la route Whitemud.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-07-09

Red Deer County Flex à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-07-09

Strathmore Industriel à vendre - Wheatland County & Outlying

Propriétaire d'origine. Locataire prend sa retraite. Bayside Place est une propriété située dans le parc d'affaires Brentwood. Parc industriel léger Strathmore. Strathmore se trouve dans la région du parc d'affaires Brentwood, Alberta. 2 portes de passage. Option pour espace de COUR. Clôturé. Autorisé. Baie de bout. Grande porte basculante manuelle. 1200 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-09

Sedgewick Portefeuille de propriétés à vendre

3 bâtiments sur 21 acres. Atelier mécanique de 12 298 pi² - Atelier de lavage de 4 760 pi² avec système Novi Clean - Atelier de fabrication de 8 400 pi². 9 Spruce Drive - 6 999 999,00 $ 4512 50 Street - 300 000,00 $ 4510 50 Street S - 949 999,00 $

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-30

Whitecourt Portefeuille de propriétés à vendre

NAI Commercial Real Estate Inc. (« NAI » ou le « Conseiller ») a été mandaté pour offrir un intérêt en pleine propriété à 100 % dans l’Immeuble Industriel Multi-Locataires (l’« Immeuble » ou l’« Offre ») situé au 5012, rue Caxton, Whitecourt, Alberta. L’Immeuble est offert sans date limite de soumission, les offres étant examinées au fur et à mesure de leur réception. Pour plus d’informations, veuillez contacter un membre de l’équipe de conseillers. Les informations contenues dans ce document ne sont pas garanties par le Prêteur et aucun Acheteur ne devrait s’y fier exclusivement. Chaque Acheteur est plutôt responsable de mener sa propre diligence raisonnable, car cette Vente Ordonnée par la Cour est offerte sur une base « tel quel, où il est ». ### OPPORTUNITÉ Une occasion unique pour les acheteurs d’acquérir un actif générant des revenus, avec la flexibilité d’obtenir une possession vacante si désiré. ### COUVERTURE DU SITE Avec une couverture du site de seulement 25,08 %, l’immeuble offre aux occupants une grande flexibilité et fonctionnalité. Ce faible ratio de couverture permet un vaste espace extérieur, pouvant accueillir du stockage extérieur, du stationnement, des manœuvres de camions, une expansion future ou d’autres besoins opérationnels, ce qui en fait un choix idéal pour une large gamme d’utilisateurs commerciaux/industriels. ### EMPLACEMENT L’immeuble bénéficie d’un emplacement de choix à un coin stratégique, avec une façade donnant sur les avenues 51 et 50 ainsi que sur la rue Caxton, et une visibilité sur l’autoroute 43, offrant une excellente exposition. ### FONCTIONNALITÉ Les bâtiments sont bien adaptés à une variété d’opérations industrielles. Grâce à leur configuration, leurs multiples portes de chargement et leur plan d’aménagement du site avec plusieurs points d’accès le long des limites est et nord, la fonctionnalité du site et la fluidité de la circulation sont optimisées. ### ZONAGE Le zonage industriel de service M-1 permet une variété d’usages industriels légers et commerciaux orientés vers les services, tels que l’entreposage, la fabrication légère et les entreprises soutenant les activités industrielles, comme les services d’équipement ou les cours pour entrepreneurs.

Date de mise en marché :

2025-06-25

Clairmont Industriel à vendre

(3) BAIES DE PASSAGE DE 120' ET UNE COUR CLÔTURÉE SPACIEUSE avec une visibilité exceptionnelle pour attirer l'attention sur votre entreprise située sur cette route très achalandée. CONSTRUCTION NEUVE avec 6 portes basculantes de 16' de largeur x 18' de hauteur. Comprend une réception, 2 bureaux, une salle de lunch/salle de réunion, un vestiaire, ainsi que des salles de bain séparées pour l'atelier et les bureaux. La cour sera aménagée avec du gravier compacté de qualité et entièrement clôturée. Besoin de plus d'espace, d'un atelier ou d'une solution sur mesure? Contactez-nous. Un terrain adjacent de 4,33 acres est également disponible à l'achat.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-24

Olds Portefeuille de propriétés à vendre

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-10

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - North

Occasion exceptionnelle d'acquérir une entreprise établie de longue date dans un emplacement de choix. Cette offre rare comprend l'entreprise entièrement opérationnelle, l'immobilier, tout l'équipement essentiel, ainsi qu'un deuxième bâtiment inclus dans le lot.

Date de mise en marché :

2025-06-04

Nobleford Industriel à vendre

Les options industrielles autonomes sont une rareté, surtout avec cette gamme de caractéristiques recherchées par les occupants industriels modernes. Ce site destiné à un seul utilisateur offre un vaste espace de cour utilisable, six grues (2x une tonne, 2x deux tonnes et 2x cinq tonnes), des hauteurs de plafond de 16’ à 40’ (hauteur du crochet de grue de 22’), quatre portes basculantes (Nord : 14’x14’, Sud : 14’x16’ et 16’x16’, Est : 20’x20’), ainsi qu’un service électrique de 600 ampères, triphasé, 600 volts. Le bâtiment comprend une réception lumineuse, une salle de bain pour le personnel et une salle de repos au rez-de-chaussée, ainsi que six bureaux privés et deux salles de bain supplémentaires à l’étage. Le site met l’accent sur l’espace fonctionnel, avec plusieurs zones désignées et un grand atelier à concept ouvert. Adaptable à vos besoins d’affaires uniques, cette propriété à Nobleford représente une excellente occasion de devenir propriétaire et de réduire vos dépenses.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-30

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South

Il s'agit d'une vente de portefeuille de 2 bâtiments pour 10 300 000 $. La propriété située au 7304 52 Street, Edmonton, offre une superficie de 35 728 pi² sur un terrain de 2,3 acres avec une alimentation électrique totale de 2000A/600V en triphasé. Les adresses des bâtiments vont de 7304/28 jusqu'à 7328 52 Street, avec les numéros de baies augmentant de 4 du sud au nord. Les baux disponibles incluent une baie double de 10 200 pi², divisible en deux baies égales, prête immédiatement, ainsi qu'une baie simple de 5 105 pi² disponible à partir de décembre 2019, toutes deux sur des termes de 2 à 5 ans. Des options supplémentaires incluent des baux de 2 à 5 ans pour des ateliers de 3 720 pi² (environ 120’ x 31’), des bureaux au rez-de-chaussée et en mezzanine (620 + 764 pi² chacun), avec les bureaux en mezzanine identifiés comme 201 plus le numéro du rez-de-chaussée. L'installation est équipée de portes de chargement au niveau du sol de 14’ x 16’, d'une hauteur libre de plafond de 22 pieds, et est zonée IM. Les services publics comprennent une alimentation électrique de 600 ampères/600V, deux conduites d'eau de 2 pouces, et du gaz haute pression disponible aux adresses 7324-7328. Le vendeur est ouvert à explorer une possibilité de division d'un acre ou des opportunités de construction sur mesure. Les évaluations environnementales ont récemment été effectuées et approuvées.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-05-29

Medicine Hat Industriel à vendre

Ces deux propriétés sont situées dans le parc industriel Brier, principalement dédié à l'industrie générale, avec un accès à l'autoroute Transcanadienne. Medicine Hat se trouve à environ 144 km au nord du poste frontalier Wildhorse entre le Canada et les États-Unis, à 169 km à l'est de Lethbridge et à 295 km au sud-est de Calgary. La ville est traversée par l'autoroute Transcanadienne (autoroute 1), qui relie la Saskatchewan et l'Est du Canada à Calgary, et constitue le terminus est de l'autoroute Crowsnest (autoroute 3), qui provient de l'Ouest canadien en passant par le sud de l'Alberta. Medicine Hat est connue sous le nom de « Gas City » en raison de sa base industrielle et de ses importantes réserves de gaz naturel.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-22

Edmonton Industriel à vendre - West

Boutique indépendante et cour sur un terrain de 3,11 acres. Installation entièrement équipée pour l'emballage d'asphalte destiné à l'exportation. Bureau de 750 pi² Entrepôt de 6 000 pi² Superficie totale de 6 750 pi²

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-22

Edmonton Industriel à vendre - South

±6 290 pi² avec service au volant pour le chargement • Entrepôt supplémentaire de ±2 820 pi² avec structure en acier chauffée et chargement au niveau du sol

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-20

Edmonton Flex à vendre - West

Condo de 2 000 pieds carrés adapté pour un usage de bureau, de commerce de détail ou industriel. Excellente visibilité le long de Stony Plain Road avec une abondance de lumière naturelle. Le condo comprend une enseigne pylône très visible le long de la 100e Avenue et la possibilité d'ajouter une porte de chargement au niveau du sol. À quelques minutes du centre commercial Mayfield Common.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-05-19