propriétés industrielles à vendre à Alberta

Stettler Commerce de détail à vendre

Voici une occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial de 6 020 pieds carrés, méticuleusement entretenu, avec une visibilité imbattable le long de l'autoroute 12 très fréquentée. Situé sur 1,75 acre dans les limites de la ville de Stettler, cette propriété à haute visibilité du côté ouest dispose d'un stationnement récemment pavé et d'un excellent accès pour les clients et les livraisons. Construit avec une charpente en acier durable, un revêtement métallique et un toit en métal, le bâtiment est conçu pour durer et nécessite peu d'entretien. Une hauteur de plafond intérieure de 22'6" permet une large gamme d'utilisations commerciales. Le chauffage et la climatisation sont efficacement gérés par des unités CVC sur le toit. Ce bâtiment est actuellement divisé en deux unités de vente au détail, chacune avec de grandes vitrines, des entrées séparées, un espace de stockage à l'arrière et des toilettes privées. Une unité comprend une cuisine, tandis que l'autre offre un bureau au deuxième étage, augmentant ainsi son utilité et sa valeur locative. Les locataires sont actuellement sous bail à terme. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un actif bien positionné avec un fort attrait pour les locataires ou un propriétaire-occupant cherchant l'option de louer un côté pour un revenu supplémentaire, cette propriété offre la flexibilité, la visibilité et la qualité de construction pour soutenir vos objectifs.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-30

Lloydminster Flex à vendre

Prix bien en dessous du coût de remplacement : bâtiment commercial de 7896 pieds carrés dans un emplacement de choix au sud-ouest, visible depuis l'autoroute 17. Cet espace est divisé comme suit : 5996 pieds carrés d'espace commercial de vente au détail sur deux niveaux (empreinte au rez-de-chaussée de 4536 pieds carrés et 1460 pieds carrés d'espace de bureau en mezzanine aménagé) ainsi qu'une suite résidentielle légale au deuxième niveau d'environ 1900 pieds carrés. Il y a 41 places de stationnement sur ce terrain de 0,64 acre, ce qui en fait une parcelle suffisamment grande pour réaménager le site et augmenter légèrement la taille du bâtiment si quelqu'un a besoin d'une plus grande surface d'utilisation... Cette propriété est zonée C2 Corridor commercial autoroutier, et offre de nombreuses possibilités de réaménagement autorisées. La résidence à l'étage a une entrée et une sortie séparées et est une maison entièrement fonctionnelle et autonome. Le bâtiment et le terrain sont à vendre, mais pour quelqu'un souhaitant utiliser le bâtiment tel qu'il est actuellement utilisé, l'entreprise et l'équipement pourraient également être à vendre à un coût supplémentaire. Ce bâtiment a subi une rénovation importante et fonctionne comme VIVID Salon/Spa/Bien-être. Il y a 3 unités CVC fournissant chauffage et climatisation au bâtiment, un chauffe-eau industriel, un service de 400 ampères avec plus qu'assez de puissance si un nouveau propriétaire souhaite ajouter des lits de bronzage - il y a de l'eau dans chaque pièce avec plusieurs salles/espaces de spa, une zone de salon ouverte sur deux étages qui pourrait être facilement reconvertie en espace de magasin avec l'installation d'une porte métallique au nord. MLS # A2173140

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-07-24

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-17

Rochon Sands Industriel à vendre

Vivez là où vous travaillez, travaillez là où vous vivez! Cette propriété unique en son genre offre le mélange ultime de fonctionnalité industrielle et de confort résidentiel. Idéale pour les entreprises de transport, les entreprises basées sur l'équipement ou les entrepreneurs ayant besoin d'un espace conséquent, cette configuration unique comprend un immense atelier et une résidence moderne sous un même toit. Située sur 9,86 acres, directement sur l'autoroute 56 et à seulement 9,5 miles de Stettler, cette propriété combine commodité, fonctionnalité et potentiel d'investissement. L'atelier mesure 60’ x 125’ et la mezzanine est de 12’6 x 60’, offrant un espace de rangement supplémentaire ou une flexibilité de travail, rendant cet atelier à la fois pratique et efficace pour votre entreprise en croissance. Il y a 5 baies, un service de 200 ampères, un chauffage à air pulsé et un chauffage par le sol. Cet atelier dispose d'un bureau spacieux, de salles de stockage et d'une salle de bain avec un évier de buanderie et une machine à laver, idéal pour se nettoyer après une journée de travail. Attachée à l'atelier se trouve une maison spacieuse à concept ouvert, idéale pour ceux qui souhaitent vivre sur place ou fournir un logement pour le personnel. Le rez-de-chaussée comprend un salon ouvert, une cuisine et une grande salle à manger, offrant amplement d'espace pour un ensemble de salle à manger complet ainsi que des meubles supplémentaires comme un bureau ou un coin déjeuner. La cuisine dispose d'un garde-manger d'angle, d'armoires de couleur miel et d'un îlot central avec espace pour s'asseoir. Il y a deux pièces supplémentaires disponibles pour des chambres ou un espace de bureau et les salles de bains principales sur les deux étages sont conçues de manière efficace. À l'étage, vous trouverez une charmante salle familiale avec un balcon qui surplombe la propriété – idéal pour le café du matin ou les vues sur le lever du soleil. La chambre principale a une ambiance de spa, incorporant la baignoire à jets, la douche à l'italienne et l'espace de rangement. Il y a trois autres chambres et une buanderie dédiée avec laveuse et sécheuse à chargement frontal. Vers l'arrière, il y a une salle polyvalente, une salle de bain de 2 pièces et un escalier qui donne accès à l'atelier. Vous pouvez également accéder à l'atelier depuis le rez-de-chaussée, sans avoir à sortir. Il y a un garage séparé et personnalisé qui peut facilement accueillir deux véhicules. Situé sur un terrain généreux, l'extérieur offre une aire de stationnement en gravier de niveau avec beaucoup d'espace pour les camions, l'équipement, les remorques et les véhicules personnels. Il y a aussi une piscine hors sol, un espace jardin et beaucoup d'espace vert, y compris des broussailles naturelles et de l'herbe. Que vous souhaitiez agrandir votre flotte, relocaliser votre entreprise ou simplement rêver d'une opération à domicile, la double nature de cette propriété offre l'espace, la flexibilité et la fonctionnalité pour y parvenir.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-07-15

Edmonton Industriel à vendre - North

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-07-11

Sedgewick Portefeuille de propriétés à vendre

3 bâtiments sur 21 acres. Baie mécanique de 12 298 pi² - baie de lavage de 4 760 pi² avec système de nettoyage Novi - baie de fabrication de 8 400 pi². 9 Spruce Drive - 6 999 999,00 $ 4512 50 Street - 300 000,00 $ 4510 50 Street S - 949 999,00 $

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-30

Whitecourt Portefeuille de propriétés à vendre

NAI Commercial Real Estate Inc. (« NAI » ou le « Conseiller ») a été mandaté pour offrir un intérêt en pleine propriété à 100 % dans la propriété industrielle multi-locataires (la « Propriété » ou « Offre ») située au 5012 rue Caxton, Whitecourt, Alberta. La propriété est offerte sans date limite de soumission, les offres étant considérées au fur et à mesure de leur réception. Pour plus d'informations, veuillez contacter un membre de l'équipe de conseil. Les informations contenues ici ne sont pas garanties par le prêteur et aucun acheteur ne devrait s'y fier uniquement. Chaque acheteur est responsable de mener sa propre diligence raisonnable, car cette vente ordonnée par le tribunal est offerte sur une base « tel quel et où est ». OPPORTUNITÉ Une situation unique pour les acheteurs d'acquérir un actif générateur de revenus, avec la flexibilité d'une possession vacante si désiré. COUVERTURE DU SITE Avec une couverture de site de seulement 25,08 %, la propriété offre aux occupants une flexibilité et une fonctionnalité significatives. Ce faible ratio de couverture permet un espace de cour ample, pouvant accueillir le stockage extérieur, le stationnement, la manœuvrabilité des camions, une expansion future ou d'autres besoins opérationnels, ce qui en fait un choix idéal pour une large gamme d'utilisateurs commerciaux/industriels. EMPLACEMENT La propriété occupe un emplacement de choix à l'angle avec une façade le long de l'avenue 51, de l'avenue 50 et de la rue Caxton, avec une visibilité sur l'autoroute 43, offrant une exposition précieuse. FONCTIONNALITÉ Les bâtiments sont bien adaptés à une variété d'opérations industrielles. Surtout compte tenu de sa configuration, avec plusieurs portes de chargement et un plan d'aménagement du site avec plusieurs points d'accès le long de ses limites est et nord, améliorant la fonctionnalité du site et le flux de circulation. ZONAGE Le zonage industriel de service M-1 permet une variété d'utilisations commerciales légères et orientées vers le service, telles que l'entreposage, la fabrication légère et les entreprises qui soutiennent l'activité industrielle, comme l'entretien d'équipements ou les cours d'entrepreneurs.

Date de mise en marché :

2025-06-25

Clairmont Industriel à vendre

(3) BAIES DE PASSAGE DE 120' ET BEAUCOUP DE COUR CLÔTURÉE avec une façade de choix pour faire remarquer votre entreprise sur cette route très fréquentée. Construction TOUTE NEUVE avec 6) portes basculantes de 16' L X 18' H. Réception et 2 bureaux plus salle de déjeuner/salle de réunion/salle de casiers et salle de bain séparée pour l'atelier et le bureau. La cour sera complétée avec du gravier bien compacté et entièrement clôturée. Besoin de plus de cour, d'atelier ou de quelque chose sur mesure? Contactez-nous. Les 4,33 acres adjacents peuvent également être achetés.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-24

Olds Portefeuille de propriétés à vendre

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-10

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - North

Occasion exceptionnelle d'acquérir une entreprise établie de longue date dans un emplacement de choix. Cette offre rare comprend l'entreprise entièrement opérationnelle, l'immobilier, tout l'équipement essentiel, ainsi qu'un deuxième bâtiment inclus dans le lot.

Date de mise en marché :

2025-06-04

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South

Il s'agit d'une vente de portefeuille de 2 bâtiments pour 10 300 000 $. La propriété située au 7304 52 Street, Edmonton, offre 35 728 pi² sur 2,3 acres avec une alimentation électrique totale de 2000A/600V en triphasé. L'adresse du bâtiment s'étend de 7304/28 à 7328 52 Street, avec des numéros de baie augmentant de 4 du sud au nord. Les baux disponibles incluent une double baie de 10 200 pi² divisible en deux baies égales, prête maintenant, et une baie simple de 5 105 pi² disponible à partir de décembre 2019, toutes deux sur des termes de 2 à 5 ans. Des options supplémentaires incluent des baux de 2 à 5 ans pour des ateliers de 3 720 pi² (environ 120' x 31'), des bureaux au rez-de-chaussée et en mezzanine (620 + 764 pi² chacun), avec des bureaux en mezzanine adressés comme 201 plus le numéro du rez-de-chaussée. L'installation dispose de portes de chargement de niveau de 14' x 16', d'une hauteur de plafond dégagée de 22 pieds, et est zonée IM. Les services publics incluent une alimentation de 600 ampères/600V, deux conduites d'eau de 2 pouces, et du gaz à haute pression disponible aux 7324-7328. Le vendeur est ouvert à explorer une séparation d'un acre ou des opportunités de construction sur mesure. Les évaluations environnementales ont été récemment complétées et réussies.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-05-29

Medicine Hat Industriel à vendre

Ces deux propriétés sont situées dans le parc industriel de Brier, principalement industriel général, avec accès à l'autoroute Transcanadienne. Medicine Hat se trouve à environ 144 km au nord du poste frontalier Wildhorse Canada/États-Unis, à 169 km à l'est de Lethbridge et à 295 km au sud-est de Calgary. Elle est traversée par l'autoroute Transcanadienne (autoroute 1), qui relie la Saskatchewan et l'Est du Canada à Calgary, et est le terminus est de l'autoroute Crowsnest 3, qui vient de l'Ouest canadien à travers le sud de l'Alberta. Medicine Hat est connue sous le nom de "Gas City" en raison de sa base industrielle et de ses grandes réserves de gaz naturel.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-22

Edmonton Industriel à vendre - South

9 110 pi² répartis sur 2 bâtiments.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-20

Edmonton Flex à vendre - West

Condo de 2 000 pieds carrés adapté pour un usage de bureau, de commerce de détail ou industriel. Excellente façade le long de Stony Plain Road avec une abondance de lumière naturelle. Le condo comprend une enseigne Pylon très visible le long de la 100e Avenue et la possibilité d'ajouter une porte de chargement au niveau du sol. À quelques minutes du centre commercial Mayfield Common.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-05-19

Lethbridge Industriel à vendre

Cette propriété bien entretenue comprend un espace ouvert pour bureaux et commerce au devant du bâtiment, des zones pour le personnel, et un grand atelier avec mezzanine. L'atelier est équipé de nouveaux éclairages LED, d'une porte basculante de 14'x14', et de plafonds de 16', ainsi que de cinq places de stationnement sur la dalle de béton à l'arrière de la propriété. Avec un excellent ratio entre l'espace bureau et l'espace atelier, cette unité est très flexible et peut convenir à une variété d'usages commerciaux différents.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-14

Lloydminster Industriel à vendre

Ce site industriel de +/- 20 acres comprend un bâtiment de 17 640 pieds carrés avec une grue pont de 10 tonnes et est situé à un coin très visible avec un excellent accès et une chaussée menant au site depuis toutes les directions. Situé au nord de l'autoroute 16, à l'angle de RR14 et de "Airport Road" (TWP 502). Le bâtiment comprend : un espace de bureau modernisé avec climatisation, 6 bureaux, une salle à manger, une salle de conférence, une réception, un hall d'entrée. L'espace du 2e étage comprend un vestiaire avec installations sanitaires, un espace de rangement et une autre salle à manger. Il y a 2 espaces d'atelier. Atelier 1 : 4 560 pieds carrés avec une hauteur de plafond de 19'8 au centre et une porte basculante de 14' de haut x 12' de large. Atelier 2 : 7 200 pieds carrés avec une hauteur de plafond de 32' au centre, une grue pont de 10 tonnes (environ 50' de large, 118' de déplacement, 20' de hauteur de crochet), Portes basculantes : 2 – 14'x14', 2 – 20'x20'. Le vendeur envisagera de subdiviser le terrain pour une parcelle plus petite, mais le bâtiment doit être inclus. Numéro MLS #A2219498

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-13

Stettler Flex à vendre

Prêt à développer votre entreprise ou à ajouter à vos actifs d'investissement? Voici une propriété commerciale attrayante située dans un emplacement de choix sur la rue principale/Route 12 à Stettler, bénéficiant d'une forte exposition au trafic. Avec 10 868 pieds carrés d'espace, ce bâtiment vous offre une variété d'options pour le commerce de détail, les services professionnels ou un espace d'entrepôt. Ce bâtiment soigneusement conçu a été construit de manière à pouvoir être facilement divisé en 3 entreprises distinctes, chacune avec son propre système de chauffage/climatisation, ses installations sanitaires, ses fenêtres et ses portes extérieures. Le bâtiment lui-même est impeccable et a été incroyablement bien entretenu. Il y a une grande salle à manger centrale, des plafonds hauts et un éclairage lumineux en hauteur. À l'arrière du bâtiment, il y a deux quais de chargement avec des portes basculantes. Ce terrain dispose d'un stationnement juste en face du bâtiment et est facilement accessible depuis la Route 12 ou depuis la rue du côté sud. Le vendeur souhaite louer la propriété avec un bail à terme à 16,00 $ / pi² NNN. Cet emplacement est ancré par deux épiceries, une station-service, la salle communautaire, l'agriplex, la patinoire de curling, et d'excellents magasins sur la rue principale sont juste à quelques pas. La position centrale de Stettler est un choix viable pour les entreprises cherchant à s'étendre ou à démarrer de nouvelles opportunités commerciales et offre d'excellentes connexions routières. Stettler a une population d'environ 6000 résidents et le comté de Stettler compte 5300 personnes supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-05-06

Bassano Flex à vendre

Propriété polyvalente de 1 511 pieds carrés avec diverses utilisations potentielles. À vendre au prix de 154 000 $.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-05-02

Edmonton Industriel à vendre - South

Centre d'affaires certifié à vendre. Le Centre d'affaires certifié est bien adapté à une variété d'usages, ce qui en fait un site attrayant pour les groupes recherchant à la fois fonctionnalité et finitions haut de gamme. Une occasion d'acquérir une superficie totale de bâtiment de 43 807 pi²±, comprenant 2± acres de terrain prêt à être développé sur un site total de 4,32± acres.

Date de mise en marché :

2025-04-23

Edmonton Industriel à vendre - North

Emplacement très visible le long de Yellowhead Trail avec un excellent accès depuis la 17e rue. Allée privée pour faciliter le transport et les opérations logistiques. Idéal pour les utilisateurs de transport, logistique et rechargement, y compris les transporteurs de fret, la distribution, les services de livraison du dernier kilomètre, les opérations d'entreposage. La disposition et l'accessibilité de la propriété la rendent bien adaptée aux entreprises nécessitant un accès efficace pour les camions, un stockage à court terme et des transferts de produits sans encombre. Atelier neuf de 5 500 pieds carrés avec espace personnalisable. Dalle de l'atelier et bureau à construire – options disponibles pour achat tel quel ou construction achevée. Contactez l'agent pour les détails de prix et de personnalisation.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-03-18

Edmonton Flex à vendre - North

Possibilité pour le propriétaire/utilisateur ayant un flux de revenu existant

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-03-12

Red Deer Commerce de détail à vendre

Il s'agit d'un investissement solide en raison de sa grande exposition, bien entretenue et située dans un excellent emplacement, face à l'avenue Gaetz.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-03-10

Edmonton Industriel à vendre - West

Immeuble de 41 349 mètres carrés sur 2,87 acres dans le nord-ouest d'Edmonton. 10 658 Pi2 de bureaux et de salles d'exposition sur deux étages. Éclairage à DEL dans tout l'entrepôt. Cour d'asphalte entièrement clôturée et zone de triage.

Date de mise en marché :

2025-02-28