propriétés industrielles à vendre à Hamilton

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

Cette propriété distinguée à usage mixte offre une opportunité d'investissement unique dans un emplacement en plein développement. La propriété propose un mélange stratégique d'unités résidentielles et commerciales, fournissant des sources de revenus diversifiées avec un potentiel de croissance substantiel. Caractéristiques de la Propriété Unités Résidentielles : 6 unités entièrement rénovées Toutes les unités sont modernes et actuellement louées, générant un revenu stable. Les rénovations achevées en 2024 augmentent l'attrait pour les locataires et les taux d'occupation. Unités Commerciales : 2 unités commerciales médicales entièrement louées Actuellement sous baux établis, fournissant un revenu constant et fiable. Maison Détachée : 2 000 pi² Actuellement louée avec un toit nouvellement installé (2024), contribuant à un flux de trésorerie stable et à la sécurité de l'investissement. Points Forts de l'Investissement Potentiel Exceptionnel de NOI : Positionnée sur un marché à forte demande, promettant des rendements significatifs sur l'investissement. Sources de Revenus Diversifiées : Le mélange d'actifs résidentiels et commerciaux atténue le risque, assurant la continuité des revenus. Potentiel de Développement Futur : Des opportunités existent pour l'expansion ou le réaménagement, augmentant la valeur globale de la propriété. Emplacement de Choix : Idéalement située dans une zone dynamique avec un accès facile aux transports en commun, commerces de détail et établissements éducatifs, assurant une forte demande locative.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-04

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Cet immeuble industriel de 19 620 pieds carrés à North Hamilton offre une occasion d'investissement rare avec une fonctionnalité élevée et un excellent état. Doté d'une porte de baie, d'une hauteur de plafond de 12 pi, d'options de chargement à quai et à drive-in, et de 20 % d'espace de bureau, il répond à une variété de besoins industriels et commerciaux. Située dans un quartier privilégié avec un accès facile à l'autoroute et entourée de trois rues principales, la propriété offre un vaste espace de rangement extérieur et un parking. Avec ses solides avantages logistiques et son emplacement stratégique au cœur industriel de Hamilton, cet immeuble est idéal pour les investisseurs et les entreprises à la recherche d'un actif industriel de qualité.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-12-23

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Ce bâtiment industriel indépendant rare offre une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d’un bien bien entretenu au cœur de Hamilton. Situé près de l’avenue Brighton, avec un accès direct à la QEW et au Red Hill Valley Parkway, la propriété allie emplacement stratégique et conception fonctionnelle. Le bâtiment s’étend sur 9 540 pi² et comprend un espace de rangement fermé supplémentaire de ±800 pi², desservi par trois portes roulantes. L’intérieur comprend 2 340 pi² d’espace de bureau bien aménagé avec plusieurs bureaux privés, complété par 7 200 pi² d’espace d’entrepôt avec une hauteur libre de 14 pieds et deux portes de garage. Une grue pivotante d’une capacité d’une tonne est incluse, et une petite zone de sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire non inclus dans la superficie totale. Le site est idéal pour des opérations de fabrication légère, de distribution ou de services cherchant à tirer parti de l’infrastructure industrielle de Hamilton et de sa proximité avec les principales routes de transport. Avec un prix de vente de 2 799 000 $ et des taxes foncières de tout juste plus de 7 000 $ par an, cet actif représente une proposition de valeur solide dans un marché industriel en resserrement. La zone environnante comprend un mélange d’usages industriels et résidentiels, améliorant l’accessibilité de la main-d’œuvre et la flexibilité opérationnelle.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-09

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Situé le long d'un tronçon très visible de l'autoroute 8 à Stoney Creek, ce bâtiment commercial indépendant de ±3 200 pi² offre une opportunité rare pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un site polyvalent avec un zonage automobile. Établi sur un terrain de 0,38 acre, la propriété comprend un atelier de 2 100 pi² et un bureau de 1 100 pi², avec un stationnement généreux à l'avant et une grande cour arrière. Le bâtiment dispose également d'un sous-sol non aménagé, offrant une utilité supplémentaire non incluse dans la superficie totale. Zoné E1 avec l'exception 105, le site est approuvé pour une utilisation comme station-service pour véhicules motorisés et pour la vente de jusqu'à quatre véhicules, ce qui en fait un choix idéal pour des opérations automobiles ou des services connexes. La propriété est disponible immédiatement et bénéficie d'un excellent accès aux principales voies de transport, y compris la Queen Elizabeth Way via l'échangeur Fifty Road. L'eau municipale est disponible, et les déchets sont gérés par un système septique. Situé dans un corridor en pleine croissance entre Hamilton et Grimsby, le site est entouré de communautés résidentielles, de commodités commerciales et d'utilisateurs industriels légers. Son emplacement stratégique et sa flexibilité de zonage en font une option attrayante pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et efficacité opérationnelle.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-09

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Colliers est heureux de présenter cet actif générationnel situé dans un emplacement stratégique au cœur de Hamilton. Le 505 Kenora Avenue, à Hamilton, en Ontario, est une propriété de 10,10 acres comprenant 76 706 pieds carrés de structures réparties entre 3 bâtiments. Avec une grande superficie de terrain excédentaire, ce site offre une opportunité unique pour les utilisateurs, investisseurs et promoteurs. La disposition flexible et les multiples points d'accès routiers en font un emplacement idéal pour divers usages commerciaux et industriels. Il dispose d'un vaste stationnement, d'une excellente visibilité pour la signalisation et d'un accès facile aux principales routes de transport, notamment la Queen Elizabeth Way (QEW) et l'autoroute 403.

Date de mise en marché :

2025-10-09

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-02

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Incroyable opportunité de posséder une unité commerciale-industrielle entièrement rénovée dans le très prisé Urban Heritage Industrial Plaza sur East Hamilton Mountain. Cet espace moderne de 1 650 pieds carrés au rez-de-chaussée dispose de plafonds de 24 pieds de haut, d'une grande porte de baie au niveau du sol pour un accès facile aux véhicules, de doubles portes arrière, et est agrémenté d'une mezzanine nouvellement construite ajoutant environ 650 pieds carrés—augmentant l'espace utilisable total de 40 %. La mezzanine est construite professionnellement et prête pour les touches finales du nouveau propriétaire, offrant des possibilités infinies pour un bureau, un espace de stockage ou un usage personnalisé. L'unité est équipée d'un système de sécurité à la fine pointe de la technologie, de fenêtres teintées pour plus d'intimité, et de pré-installations pour des améliorations supplémentaires de plomberie ou de CVC. Zonée M3-465, cet espace supporte une large gamme d'utilisations permises incluant la fabrication, l'entreposage, les bureaux, les salles d'exposition, les services de contracteurs/commerçants, les laboratoires technologiques, et plus encore. Située à quelques minutes de Red Hill, du LINC, et des principales autoroutes, c'est un espace clé en main idéal pour les utilisateurs finaux ou les investisseurs recherchant flexibilité, fonctionnalité, et croissance future dans l'un des corridors industriels à développement rapide de Hamilton.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-11

Stoney Creek Industriel à vendre - Southern GGH

Découvrez ce bureau exceptionnel à louer, offrant une visibilité directe le long de la QEW, une opportunité unique pour votre entreprise. Cette propriété présente un aménagement polyvalent. Construite avec précision à l'aide de matériaux préfabriqués et dotée d'une impressionnante façade en verre sur deux étages, cet espace projette une image moderne et professionnelle. Le bureau est accompagné de la commodité supplémentaire de quatre places de stationnement dédiées, facilitant l'accès pour vos employés et clients. De plus, des rénovations récentes ont encore amélioré cet espace, y compris la rénovation d'une salle de bain moderne, garantissant que la fonctionnalité et l'esthétique répondent aux normes les plus élevées. Profitez de cette opportunité unique de sécuriser un espace de bureau avec une excellente visibilité le long de la QEW, le tout dans un cadre contemporain et bien entretenu. Ne manquez pas votre chance d'élever votre entreprise avec cette propriété exceptionnelle. (68940363)

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-07-09

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

CB Metropolitan Commercial Ltd. est heureux d'offrir à la vente un portefeuille d'investissement industriel flexible, géré professionnellement, avec un potentiel de développement présent et futur, situé à proximité du réputé McMaster Innovation Park (MIP) près de l'Université McMaster. MIP prévoit de développer un « Mega Hub » des sciences de la vie de 2,8 millions de pieds carrés. Les propriétés sont situées à la jonction de l'autoroute 403 et de l'autoroute 8 (Main St W), dans le quartier Kirkendall North de Hamilton, à quelques minutes de l'Université McMaster, du centre-ville de Hamilton et à proximité d'un grand quartier résidentiel historique. La région environnante a récemment connu une revitalisation significative, stimulée par la croissance et l'influence de MIP. La propriété est désignée dans le Plan officiel de la ville de Hamilton comme Zone industrielle – Recherche et Développement (M1), permettant des usages tels que bureau, centre de conférence ou de congrès, hôtel, studio de production, restaurant, commerce de détail et restaurant. Ce portefeuille industriel flexible offre un taux de capitalisation initial de 5,4 % avec une opportunité de réaménagement futur par phases, en faisant une opportunité d'investissement attrayante. Il y a une opportunité immédiate de développer une installation de stockage de 100 097 pieds carrés « approuvée » sur un terrain excédentaire séparé. Le vendeur envisagera également de vendre le portefeuille en parcelles séparées. Veuillez contacter les agents de la liste pour en discuter.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-04

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-22

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Occasion extrêmement rare d'acquérir une installation de réparation de camions indépendante de 15 724 pi² avec plus d'un acre de cour entièrement pavée. L'emplacement recherché le long de la QEW offre aux occupants une excellente opportunité de signalisation. Le bâtiment comprend 12 010 pi² d'espace atelier avec 7 baies pour camions, 1 porte de quai et une hauteur libre de 24'6", en plus de 3 714 pi² de bureaux répartis sur 2 étages. La préférence du vendeur est pour un bail de courte durée, cependant, une possession vacante pourrait être possible.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-04-28

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

CB Metropolitan Ltd., est fière de présenter l'occasion d'acheter un immeuble d'investissement industriel performant avec un potentiel de réaménagement adjacent au fameux MIP : McMaster Innovation Park de l'Université McMaster. Cette propriété à locataire unique offre un taux de capitalisation initiale de 6,5 % avec une forte clause de locataire.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-05

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Exploitation clé en main absolue dans cette mine d'or... y compris tous les principaux équipements, outils et vaste base de données sur les clients. Même propriétaire depuis plus de 20 ans. Clientèle fidèle, clients réguliers, nouveaux clients quotidiens... sur 5 grands comptes. Plus de 2 400 pieds carrés, y compris bureau, salle d'attente, salle d'exposition, magasin, entreposage, excellent bail en place. Emplacement supérieur, exactement à côté de l'autoroute Red Hill pour plus de commodité pour le client et toutes les commodités majeures... Profitez de la prochaine saison hivernale... Veuillez contacter l'agent d'inscription pour obtenir la liste de l'équipement, la durée du bail et toutes les expositions. N'ALLEZ PAS DIRECTEMENT S'IL VOUS PLAÎT, les clients qui le feront seront refusés.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-12-02

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Bienvenue à l'ANNEXE, à l'extrémité ouest de Hamilton — 2,8 acres de terrain industriel de premier ordre avec zonage de recherche et développement (M1). Accueillant actuellement des locations de commerce de détail, de bureaux et d'entrepôts, cette propriété offre une excellente visibilité dans une zone industrielle animée. À proximité de l'autoroute 403, l'emplacement assure un accès facile aux principaux axes de transport et aux principaux centres commerciaux de Hamilton. Situé derrière le parc de l'innovation de l'Université McMaster, il présente une position stratégique pour les opérations commerciales et les investissements.

Date de mise en marché :

2024-10-11

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Cette propriété d'angle à haute visibilité en face du centre commercial The Centre on Barton Mall offre 17 200 et plus 2 000 pieds carrés d'espace de vente au détail et d'entrepôt combinés sur une propriété de 0,84 acre. La partie acier et poutres ajoutées en 2000 offre une hauteur sous plafond de 20 pi, une mezzanine partielle au niveau des bureaux et une aire de stationnement souterraine/d'installation pour environ 10 voitures. Mezzanine de 17 200 + 2 000 pieds carrés et comprend la grande salle d'exposition commerciale avec des sections insonorisées fermées et séparées, une salle de cinéma, un bureau séparé au rez-de-chaussée, un grand espace d'entreposage avec des baies de livraison. Le sous-sol offre des salles de stockage, une cuisine/salle à manger, un entrepôt. Le stationnement souterrain ou la baie d'installation avec atelier. Le stationnement en surface peut accueillir environ 36 voitures.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-02-14

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

REAT IMMEUBLE AUTONOME D'ENVIRON 10 250 PI2 DIVISÉ EN 2 UNITÉS. LA PREMIÈRE UNITÉ EST D'ENVIRON 2 250 PI2 UTILISÉE POUR UNE BUANDERIE PUBLIQUE, LA DEUXIÈME UNITÉ D'ENVIRON 8 000 PIEDS CARRÉS A UNE AIRE DE RÉCEPTION, 4 BUREAUX, SALLE DE CONSEIL, QUAI DE CHARGEMENT INTÉRIEUR ET ENTREPOSAGE, EXCELLENTE INSTALLATION POUR DE NOMBREUSES OPÉRATIONS DE TYPE COMMERCIAL

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-07-31

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-05-06