Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 17663 Vierra Canyon Rd, Salinas, CA - Multi-résidentiel à vendre

Morton Mobile Home Park 17653-17663 Vierra - 17663 Vierra Canyon Rd

Salinas, CA 93907

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 052 027 $ CAD
  • 17 120 pi²
  • Accès 24 heures

Salinas Multi-résidentiel à vendre - North Monterey County

Opportunité d'investissement de premier choix. Directement derrière le centre commercial Safeway à Prunedale. Accès pavé. Le parc de maisons mobiles est enregistré comme un parc de 7 emplacements. Il y a six maisons mobiles existantes appartenant aux propriétaires, laissant un espace supplémentaire à ajouter. Six parcelles légales distinctes qui se transmettent séparément. 4 maisons unifamiliales. Toutes, sauf celles occupées par le propriétaire, sont louées au prix du marché. Les unités mobiles sont soit enregistrées auprès du DMV, soit auprès de HUD - aucune n'est attachée via un 433A en tant que bien immobilier. Possibilité d'expansion avec des unités supplémentaires sur un total de 6,61 acres.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX EMPIRE PROPERTIES, California Traditions Te

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-10-08
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Plus de détails pour 14619 Merrill Ave, Fontana, CA - Spécialité à vendre

LIMITED OWNER CARRY | OUTSIDE STORAGE -C.U.P - 14619 Merrill Ave

Fontana, CA 92335

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 9 650 214 $ CAD
  • 1 317 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Fontana Spécialité à vendre - Airport Area

Daniel Valenzuela et Connie Velazquez de MGR Real Estate, Inc. sont fiers de présenter cette opportunité de fabrication industrielle légère et de cour de palettes. Cette propriété entièrement aménagée et pavée de 2,39 acres comprend environ 1 159 pieds carrés d'espace de bureau, un auvent de 2 300 pieds carrés, et deux auvents supplémentaires totalisant 3 000 pieds carrés, pour un total combiné de ±6 459 pieds carrés de structures. Le site est approuvé pour le stockage extérieur et est idéal pour la fabrication de palettes ou des opérations industrielles similaires. Zoné industriel léger (LI), la propriété est équipée de 400 ampères de puissance, de deux quais de chargement, de deux ateliers et d'une salle de repos autorisée. Pour plus de sécurité, une borne d'incendie est située sur le site. Idéalement situé à seulement 1,6 miles de l'autoroute I-10, l'emplacement offre un excellent accès pour la logistique, la distribution et le transport, ce qui en fait une base opérationnelle solide pour tout utilisateur industriel léger.

Coordonnées pour la location:

MGR Real Estate

Sous-type de propriété :

Stockage chantier

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 5828-5832 Lexington Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

5828-5832 Lexington Ave

Los Angeles, CA 90038

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 659 281 $ CAD
  • 3 801 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Hollywood

Le 5828 Lexington Ave offre une incroyable opportunité d'investissement à Hollywood avec une propriété de 6 unités sur un grand terrain de 7 500 pieds carrés. La maison à l'avant présente une charmante résidence de 2 chambres et 1 salle de bain, complétée par cinq unités supplémentaires à l'arrière composées d'un mélange d'appartements d'une chambre et de deux chambres. Avec une taille totale de bâtiment de 3 870 pieds carrés, cette propriété représente l'un des points d'entrée les plus bas de la région à seulement 1 195 000 $, ce qui en fait l'une des offres les moins chères par unité disponible. Actuellement sous les loyers du marché, la propriété offre aux investisseurs une augmentation attrayante de 68 % des loyers. Le zonage LAR3 ajoute également un potentiel de redéveloppement à long terme. Cela crée une opportunité de valeur ajoutée pour les investisseurs d'améliorer la propriété et d'augmenter les revenus.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX One - Simonton Commercial Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-06
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Plus de détails pour 66229 8th St, Desert Hot Springs, CA - Multi-résidentiel à vendre

Capri Apartments - 66229 8th St

Desert Hot Springs, CA 92240

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 970 575 $ CAD
  • 2 364 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Desert Hot Springs Multi-résidentiel à vendre - Coachella Valley

RÉDUCTION DE PRIX DE 150 000 $. Propriété propre et stable, située à un coin visible avec un toit neuf de cinq ans et des panneaux solaires. Propriété propre avec stationnement ouvert et exploitation stable clé en main. Deux bâtiments avec deux unités sur chauffe-eau et quatre unités sur chauffe-eau sans réservoir. Excellent mélange d'unités avec deux patios fermés. Prix attractif dans une partie calme de la ville en forte demande. Avec des loyers élevés et des dépenses en place faibles, c'est un excellent investissement sans gestion pour tout investisseur débutant ou expérimenté.

Coordonnées pour la location:

HT VENTURES, INC, Raja Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-06
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Plus de détails pour 6639 Laurel Canyon Blvd, North Hollywood, CA - Commerce de détail à vendre

NNN Dollar Tree in North Hollywood, CA - 6639 Laurel Canyon Blvd

North Hollywood, CA 91606

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 006 738 $ CAD
  • 12 000 pi²

North Hollywood Commerce de détail à vendre

Cette offre présente une occasion rare d'acquérir une propriété de qualité investissement avec bail net à North Hollywood, CA. Le bail absolu NNN offre une propriété véritablement passive sans aucune responsabilité pour le propriétaire. L'actif est situé dans un emplacement de vente au détail éprouvé et de longue date, avec une forte fidélité de la clientèle et une concurrence limitée, le magasin à un dollar national le plus proche étant à plus de 1,6 miles. Le loyer actuel est bien en dessous du marché, offrant un potentiel de hausse significatif à l'avenir, y compris des opportunités de réaménagement si le locataire devait quitter les lieux. Dollar Tree, Inc. (S&P : BBB) offre une garantie corporative de qualité investissement, assurant sécurité et stabilité de l'un des principaux détaillants à rabais du pays avec plus de 8 800 magasins. Située au cœur de la vallée de San Fernando, la propriété bénéficie d'une zone commerciale densément peuplée avec plus de 300 000 résidents dans un rayon de 3 miles. Renforçant encore son attrait, le site est stratégiquement positionné dans un centre commercial ancré par Smart & Final, attirant un flux constant de clients et bénéficiant de fortes synergies d'achat croisé avec d'autres détaillants établis.

Coordonnées pour la location:

NNN Investment Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-06
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Plus de détails pour 10520 S De Anza Blvd, Cupertino, CA - Commerce de détail à vendre

10520 S De Anza Blvd

Cupertino, CA 95014

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 650 214 $ CAD
  • 4 800 pi²

Cupertino Commerce de détail à vendre

Clemence Investment Group, Inc. est heureux de présenter à la vente une propriété commerciale de premier choix située au 10520 S. De Anza Boulevard, Cupertino, Californie. Cette offre exceptionnelle offre une rare opportunité d'acquérir un actif très visible au cœur de l'un des corridors commerciaux et de détail les plus prisés de la Silicon Valley. Située le long de De Anza Boulevard avec un fort trafic et une excellente façade, la propriété bénéficie de la proximité des grands campus technologiques, des quartiers résidentiels aisés et des commodités régionales. Grâce à son emplacement stratégique, ses fondamentaux de marché stables et son fort potentiel d'appréciation à long terme ou de réaménagement, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des marchés commerciaux les plus dynamiques de la région de la baie. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Grande visibilité Comptes de trafic quotidien : Plus de 30,000 par jour Nombre d'unités : Trois RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ Prix demandé : 6,950,000 $ Année de construction : 1968 Superficie du terrain : 0.61 acres (26,625 pi²) Superficie du bâtiment : 4,800 pi² Ratio de stationnement : 7.7 pour 1,000 pi² Zonage : P(CG), Commercial Général POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT Zone aisée Quartier à forte demande Proche de logements haut de gamme Rue principale animée

Coordonnées pour la location:

Clemence Investment Group Inc

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-05
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Plus de détails pour 201 E 2nd St, Pomona, CA - Commerce de détail à vendre

Restaurant / Event Center and multi tenant - 201 E 2nd St

Pomona, CA 91766

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 942 600 $ CAD
  • 15 500 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Pomona Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

Nouvelle Inscription – Restaurant et Salle de Banquet à Louer ou à Vendre, 215 E 2nd Street, Pomona, Californie Opportunité exceptionnelle de louer ou d'acheter un restaurant et une salle de banquet entièrement équipés situés au cœur du quartier des divertissements du centre-ville de Pomona, à quelques pas de MetroLink, Antique Row et Western University. Aperçu de la propriété : Restaurant : Environ 4 500 pi² avec une cuisine commerciale complète, un bar, une scène et une salle à manger intérieure/extérieure Salle de Banquet : Environ 3 500 pi² avec une cuisine de service, un bar et un patio fermé — idéal pour des événements privés, réceptions ou cérémonies Patio Jardin : Environ 1 300 pi², parfait pour les repas en plein air ou les événements spéciaux Le centre commercial totalise 15 500 pi², Entièrement équipé et clé en main — prêt pour une exploitation immédiate Caractéristiques clés : Permis d'utilisation conditionnelle (CUP) permettant des divertissements en direct, y compris DJ, groupes et danse, licence de boissons alcoolisées de type 47 (détenue par le locataire) Financement potentiel de la SBA disponible pour les acheteurs qualifiés pour acheter le centre et faire en sorte que le reste des locataires paie la majeure partie de votre paiement hypothécaire. Situé dans le quartier des divertissements de Pomona entouré de restaurants, bars, galeries et vie nocturne, avec beaucoup de stationnement public à proximité et un accès facile à MetroLink Points forts : - Restaurant de 4 500 pi² + salle de banquet de 3 500 pi² + patio de 1 300 pi² - CUP approuvé pour le divertissement - Cuisines et bars entièrement aménagés - Emplacement de choix - Exploitation clé en main – prêt à ouvrir immédiatement - Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails, des visites ou des informations sur le financement SBA.

Coordonnées pour la location:

LPM Pros

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-05
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Plus de détails pour 9201 California Ave, South Gate, CA - Commerce de détail à vendre

9201 California Ave

South Gate, CA 90280

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 096 134 $ CAD
  • 13 230 pi²

South Gate Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Emplacement et Accessibilité South Gate est stratégiquement situé dans la région des Gateway Cities du sud-est du comté de Los Angeles, à environ 11 kilomètres au sud-est du centre-ville de LA. La propriété bénéficie d'une forte visibilité et connectivité routière, grâce à sa proximité avec les corridors des autoroutes 710 et 105. Cet emplacement offre un accès direct aux principaux flux de navetteurs et au trafic régional, un facteur clé pour les locataires axés sur le commerce de détail et les services. Démographie et Zone de Chalandise South Gate est un marché urbain dense et mature avec une population de plusieurs dizaines de milliers de personnes, complétée par une population commerciale plus large de près d'un million de personnes dans un rayon de 8 kilomètres. La base résidentielle est majoritairement hispanique/latino, ce qui stimule souvent la demande pour le commerce de détail local, la restauration, l'automobile et les locataires orientés vers la communauté. La base des ventes au détail est déjà bien établie; en 2022, les ventes au détail totales de la ville ont dépassé 1,2 milliard de dollars. Perspectives et Tendances du Marché de Détail Dans le comté de LA, le secteur du commerce de détail a connu des vents contraires modérés et un ralentissement de l'activité locative ces derniers trimestres, avec une légère augmentation des taux de vacance. Mais il est important de noter que l'augmentation des vacants reste relativement limitée (par exemple, le taux de vacance dans le commerce de détail dans le comté de LA reste dans les chiffres bas à moyens, historiquement autour de 5 à 6 %) même si les volumes de location sont légèrement en baisse. Les marchés comme South Gate, le long des artères actives, voient souvent une résilience du commerce de détail, en particulier pour les concepts axés sur les services, la restauration, l'automobile, la santé et la valeur. Le commerce de détail local bénéficie également de la stabilité de la demande de proximité et de quartier. Propriétés Concurrentes et Ancrages South Gate Plaza est un centre commercial voisin ancré par Northgate Market, qui continue de maintenir la demande et l'activité des locataires. Le centre commercial El Paseo à South Gate a récemment obtenu un refinancement de 43 millions de dollars, signalant la confiance des investisseurs institutionnels dans le sous-marché. Les annonces de location à proximité à South Gate montrent des tarifs de location de détail en ligne dans la gamme de 28 $/pi²/an (environ 2,33 $/pi²/mois). Ces comparables valident un potentiel au-delà de votre souscription conservatrice. La propriété en question est située dans la zone MS (Main Street) de la ville de South Gate. Cette désignation de zonage vise à encourager un corridor dynamique et orienté vers les piétons avec un mélange d'usages commerciaux, de services, résidentiels et communautaires, soutenant à la fois les besoins du quartier et l'activité commerciale plus large. Le zonage MS offre une grande flexibilité pour la location actuelle et future, accueillant tout, des locataires de détail et de services de quartier aux installations résidentielles à plus haute densité et communautaires. Cette polyvalence rend la propriété attrayante pour le repositionnement à valeur ajoutée, la réutilisation adaptative ou le réaménagement à usage mixte tout en restant pleinement conforme aux objectifs de planification à long terme de la ville pour le corridor.

Coordonnées pour la location:

One West Realty

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-04
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Plus de détails pour 27 W Prospect St, Ventura, CA - Commerce de détail à vendre

481 N Ventura Avenue & 27 W Prospect St - 27 W Prospect St

Ventura, CA 93001

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 985 318 $ CAD
  • 4 716 pi²

Ventura Commerce de détail à vendre

Voici votre chance de posséder un joyau de 2 bâtiments pour vivre/travailler dans l'un des corridors les plus dynamiques de Ventura. Achat idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Le Groupe Becker est fier de présenter 481 N Ventura Ave et 27 W Prospect St — non pas 1, mais 2 bâtiments totalisant 4 716 pi² sur un terrain d'angle de 6 440 pi² ! APN : 071-0-101-030 Zonage C2. 481 N Ventura Ave - Bâtiment commercial de 3 126 pi² Le magasin de quincaillerie emblématique de Ventura a été méticuleusement rénové avec un nouveau toit, nouvelle plomberie, nouvelle électricité, nouveaux gicleurs, nouvelles unités de CVC et distribution, nouvel éclairage, nouvelle peinture, sols en béton poli, nouvelle kitchenette, nouvelle salle de bain ADA, nouvelles fenêtres, nouveau chauffe-eau, nouvelle porte roulante, nouveaux grands ventilateurs de plafond, nouveau système sonore, salle de réunion privée, espace de rangement avec évier, et de nombreuses autres améliorations haut de gamme. Ce bâtiment est idéal pour un usage de bureau, salle d'exposition, studio, commerce de détail, etc. Les améliorations ont été complétées vers 2023. Il dispose d'un espace bureau/commerce de détail à concept ouvert avec un espace de rangement à l'arrière desservi par une porte roulante automatique. L'espace est divisé par une grande porte coulissante en bois de qualité qui disparaît pour joindre les espaces et offrir un grand plan ouvert. Doit être vu pour être pleinement apprécié. Autres points forts incluent : - Caméras intérieures et extérieures 4k, avec accès à distance - Système audio à 6 zones avec 24 haut-parleurs câblés partout - Salle de conférence insonorisée - Pré-câblage A/V partout - Chauffe-eau sans réservoir - Tous les nouveaux systèmes avec accès à distance; CVC, chauffe-eau, sécurité, porte de garage, etc. - Revêtements de fenêtre motorisés sur toutes les fenêtres - Film anti-graffiti sur l'extérieur de toutes les fenêtres - Éclairage LED conforme au Titre 24 sur tous les éclairages intérieurs et extérieurs. 27 W Prospect St - Bâtiment résidentiel de 1 590 pi² 3ch/2sdb Une maison unifamiliale spacieuse et idyllique à distance de marche des nombreux magasins, cafés, galeries d'art et commodités pour lesquelles Ventura Avenue est connue. La maison est actuellement louée au mois ($3,500). Trois chambres, deux salles de bain, bâtiment de deux étages, plafond voûté au 2e étage, vues depuis le porche plus garage pour 2 voitures. Il y a une opportunité unique d'occuper une propriété et de louer l'autre ou une solution parfaite pour vivre/travailler. L'acheteur est conseillé de vérifier indépendamment l'exactitude de toutes les informations par une inspection professionnelle. NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. APPELEZ L'AGENT INSCRIPTEUR POUR PLANIFIER UNE VISITE.

Coordonnées pour la location:

The Becker Group

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-03
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Plus de détails pour 734 Main St, Ramona, CA - Industriel à vendre

Ferguson Building - 734 Main St

Ramona, CA 92065

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 1 249 529 $ CAD
  • 7 000 pi²
  • Restaurant

Ramona Industriel à vendre - Outlying SD County N

Bienvenue à une opportunité unique en son genre au cœur du quartier historique du centre-ville de Ramona. Parfaitement situé en face de l'emblématique hôtel de ville de Ramona, ce bâtiment commercial de 7 000 pieds carrés offre une excellente visibilité, présence et potentiel. Construit en 1950, la propriété reflète le caractère durable de la communauté tout en offrant flexibilité et fonctionnalité. Conçu avec une construction à portée libre et sans poteaux de soutien intérieurs, l'intérieur est une véritable toile vierge, prêt à accueillir des espaces de vente au détail ouverts, des studios créatifs, des bureaux collaboratifs, des concepts de restaurant ou de brasserie, ou pratiquement toute disposition nécessitant liberté et flexibilité. Avec des hauteurs de plafond de 10 à 11 pieds partout, le bâtiment se sent spacieux, accueillant et adaptable à une large gamme d'utilisations. L'accès et la fonctionnalité sont au premier plan. Une porte roulante avant de 16 x 10 pieds s'ouvre directement sur la rue principale, créant d'excellentes opportunités pour le commerce de détail, les présentations de salle d'exposition ou l'interaction avec les piétons. À l'arrière, une porte roulante de 10 x 10 pieds mène à la ruelle, offrant un accès pratique pour les livraisons, le stockage ou une entrée privée. Deux demi-salles de bains sont déjà en place, assurant la commodité pour le personnel et les visiteurs. Zoné RMV5, la propriété est prête pour plusieurs types d'utilisations, offrant aux propriétaires et locataires la flexibilité de maximiser l'emplacement. Que vous envisagiez un commerce de détail, une entreprise de services, une galerie, un studio de fitness, un espace événementiel ou quelque chose d'entièrement unique, ce site soutient des idées audacieuses. Au-delà des caractéristiques physiques, l'emplacement lui-même offre un avantage distinct. Le quartier historique de Ramona est une zone accueillante et piétonne où les habitants et les visiteurs apprécient le shopping, la restauration et les événements communautaires. Située directement en face de l'hôtel de ville historique, la propriété bénéficie d'une présence centrale avec une visibilité locale, créant une base solide pour une grande variété de projets commerciaux. Avec son charme historique, son design polyvalent et son adresse sur la rue principale, cette propriété est plus qu'une simple superficie—c'est une rare opportunité de créer quelque chose de spécial au cœur de Ramona.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Direct

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-12-12
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Plus de détails pour Jack London Village, Glen Ellen – à vendre, Glen Ellen, CA

Jack London Village, Glen Ellen

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 11 142 873 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Glen Ellen Portefeuille de propriétés à vendre - Sonoma/Wine Country

14211 ARNOLD DR. POINTS FORTS : • Terrain adjacent au Jack London Village • Les locataires du Jack London Village incluent : Restaurants, dégustation de vin et commerces de détail • Zonage : Communauté planifiée (PC) • Le site pourrait accueillir une auberge de 22 chambres, des condominiums ou des maisons en rangée • À seulement 6 miles de la ville de Sonoma • Zone historique près du parc d'État Jack London • Destination touristique et résidentielle • Attire le tourisme de Santa Rosa et de la Napa Valley 14301 ARNOLD DR. - POINTS FORTS DU CENTRE COMMERCIAL : • Zone historique près du parc d'État Jack London • Excellents co-locataires • Destination touristique et résidentielle • Attire le tourisme de Santa Rosa et de la Napa Valley • Centre commercial • Stationnement sur place Zoné PC (Communauté planifiée) Le bâtiment et les terrains ont été largement rénovés avec des mises à niveau conformes à l'ADA, des aménagements paysagers, des améliorations du bois extérieur, ainsi que des travaux de plomberie et d'électricité.

Coordonnées pour la location:

Keegan & Coppin Company, Inc.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-03
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Plus de détails pour 2501 Tyler Ave, El Monte, CA - Industriel à vendre

2501 Tyler Ave

El Monte, CA 91733

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 5 122 095 $ CAD
  • 8 500 pi²

El Monte Industriel à vendre - Western SGV

Atelier de Carrosserie Clé en Main avec Accès Autoroutier de Premier Choix – Vallée de San Gabriel Un atelier de carrosserie établi depuis plus de 20 ans est maintenant disponible à l'achat. Stratégiquement situé au cœur de la vallée de San Gabriel, cette propriété offre un accès facile aux autoroutes 710, 605, 10 et 60, ce qui la rend idéale pour les opérateurs établis et les nouvelles entreprises. - Points Forts de la Propriété et de l'Entreprise Bureau d'Accueil – Comprend une salle d'attente accueillante et une salle de conférence Zone de Service – Dispose de 3 baies équipées de : Pont élévateur à 2 colonnes Cabine de peinture à flux descendant Station de préparation - Deux bâtiments adjacents disponibles à la location - Équipement complet et bien entretenu, prêt à l'emploi immédiat - Emplacement de choix avec excellente visibilité et accès facile aux autoroutes - Parfait pour un opérateur de carrosserie établi ou une nouvelle entreprise - Tarification et Détails Clés : Prix de Liste du Bâtiment : 3 688 888 $ Prix de Liste de l'Entreprise : 750 000 $ (vendu avec l'immobilier) Prix/Pi² : 482 $ Type de Vente : Investissement | Échange 1031 Type de Propriété : Industriel – Automobile (Entrepôt) Superficie du Terrain : 0,44 Acres Superficie Totale du Bâtiment : 8 500 Pi² Nombre de Bâtiments : 2 | Étages : 1 Année de Construction : 1948 Hauteur Libre du Plafond : 15 Pi Portes de Niveau : 3 Ratio de Stationnement : 2,14 / 1 000 Pi² - Pourquoi Cette Opportunité Se Démarque Configuration clé en main avec des décennies d'histoire opérationnelle Excellente accessibilité et visibilité autoroutière Structure d'achat flexible Équipement de grande valeur inclus Idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur le prix de l'entreprise et de la propriété, ou pour planifier une visite privée.

Coordonnées pour la location:

New Vision Real Estate & Investments

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-03
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Plus de détails pour 2857 Mulberry St, Riverside, CA - Terrain à vendre

2857 Mulberry St

Riverside, CA 92501

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 866 436 $ CAD
  • Lot de 0,40 AC

Riverside Terrain à vendre

Bienvenue au 2857 Mulberry, une maison magnifiquement rénovée de 1 chambre et 1 salle de bain située sur un terrain clôturé composé de quatre parcelles légales totalisant 17 592 pieds carrés. Cela offre intimité, espace et potentiel. La maison a été entièrement remodelée, ce qui en fait un choix parfait pour un primo-accédant, un professionnel à la recherche d'un espace élégant et facile à entretenir, ou même comme bureau ou centre d'affaires avec de la place pour garer des camions, entreposer du matériel ou conserver des équipements de loisirs. Avec sa taille généreuse de terrain et son zonage, il y a également un potentiel exceptionnel pour construire des maisons supplémentaires avec des unités d'habitation accessoires (ADU) sur chaque parcelle, créant ainsi un investissement véritablement polyvalent. Encore mieux, les propriétés voisines à gauche et à droite sont également disponibles, vous offrant la rare opportunité d'acheter séparément ou de combiner en un seul grand ensemble. L'emplacement est tout aussi idéal—proche des bureaux du comté et de la ville de Riverside, du centre-ville de Riverside, de l'Université de Californie à Riverside, et avec un accès facile aux autoroutes 91 et 60, vous êtes connecté à tout en profitant du confort d'un cadre résidentiel. À l'intérieur, la maison dispose d'une cuisine lumineuse et moderne avec de nouveaux meubles, des comptoirs en quartz, une crédence en carreaux design, et des appareils électroménagers flambant neufs—tous inclus. Chaque détail a été soigneusement amélioré : nouvelle plomberie dans toute la maison, nouveau chauffe-eau, et une salle de bain magnifiquement carrelée en lin avec une vanité en quartz, de nouveaux accessoires et des finitions modernes. L'intérieur brille avec un nouveau revêtement de sol en vinyle imitation bois, une peinture fraîche, des plinthes améliorées, des stores en faux bois, un éclairage LED encastré, et des interrupteurs Decora. Les fenêtres à double vitrage et les portes de sécurité offrent à la fois efficacité et tranquillité d'esprit, tandis que les raccordements pour laveuse/sécheuse récemment mis à jour ajoutent une commodité quotidienne. Les améliorations se poursuivent à l'extérieur avec une nouvelle peinture extérieure, un aménagement paysager entièrement rénové, et des contrôleurs d'irrigation automatiques pour un entretien facile. La propriété est entièrement clôturée avec un mur de blocs et une clôture en panneaux métalliques autour du périmètre pour la sécurité et l'intimité. Le portail avant est électrique, vous pouvez l'ouvrir avec le code ou la télécommande. Une grande structure d'ombrage offre un stationnement couvert pour jusqu'à trois véhicules, ce qui est idéal pour les passionnés de voitures ou toute personne ayant besoin d'espace supplémentaire pour des véhicules de travail et du stockage. Que vous recherchiez une maison prête à emménager, une propriété génératrice de revenus avec possibilité d'expansion, ou un achat stratégique avec les parcelles voisines, le 2857 Mulberry offre une flexibilité et une opportunité inégalées dans l'un des emplacements les plus connectés de Riverside.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway California Properties

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-03
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Plus de détails pour West 5th Redevelopment Land – à vendre, Santa Ana, CA

West 5th Redevelopment Land

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 4 222 489 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Santa Ana Portefeuille de propriétés à vendre

Emplacement d'angle dans une zone d'opportunité, comprenant 2 parcelles totalisant 0,77 acres/33 798 pieds carrés. Prêt pour le réaménagement, zoné commercial et situé dans le Plan Spécifique du Corridor de Transit à Usage Mixte du Port (SP2). Les utilisations potentielles incluent le commerce de détail, le médical, l'usage mixte, le résidentiel/multi-familial, etc. Obtenez des revenus pendant le processus de planification et d'autorisations. Actuellement loué à un locataire de récupération automobile à 9 500 $ par mois avec un bail expirant à la fin de 2027. Phases 1 et 2 propres à partir de mars 2024 en dossier. Visite en voiture uniquement, veuillez ne pas déranger l'occupant.

Coordonnées pour la location:

Lantern Bay Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-02
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Plus de détails pour 1925 Crenshaw Blvd, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

Value Add Ground Lease TOC Tier 3 - 1925 Crenshaw Blvd

Los Angeles, CA 90016

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 9 893 205 $ CAD
  • Lot de 0,53 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Park Mile

Bail foncier (redevance locative) garanti par Circle K (S&P : BBB Stable). Environ 2 ans restants sur la dernière période d'option, expirant le 31 décembre 2027. Aucune autre option. Développeurs d'usage mixte et d'appartements Opportunité de réaménagement à Mid-City Los Angeles, zonée pour 98 à 104 unités. Le zonage LAC2-2D-CPIO (Tier 3 TOC) et les lois étatiques sur le logement (AB 1287, SB 35, SB 423, SB 79 et AB 2097) créent des voies d'autorisation ministérielles après l'expiration du bail, une simplification du CEQA et des exigences de stationnement réduites. À 51 $ par pied carré constructible (environ 10 à 20 % en dessous des comparables de Tier 3), le site convient à une stratégie de banque foncière ou de stade d'autorisation. Aucun logement sous RSO ou obligation de remplacement; titre clair. Opérateurs de stations-service Contrôle d'angle stratégique dans un corridor à fort trafic de Mid-City Protéger ou étendre la part de marché régionale Option de repositionnement ou de reconstruction après l'expiration du bail Base démographique dense soutenant les usages liés au carburant, aux dépanneurs et aux voitures Investisseurs en location nette Revenu garanti par crédit jusqu'en 2027 Structure entièrement passive pendant la période restante Calendrier prévisible pour la revente et les stratégies 1031 Composante de valeur foncière forte créant de multiples voies de sortie Le 1925 Crenshaw Boulevard est situé au coin sud-ouest signalé de Crenshaw Boulevard et Washington Boulevard. Les détaillants dans la zone immédiate incluent 7-Eleven, Jack in the Box, Starbucks, Planet Fitness, KFC, Winchells, et plus encore. Le trafic combiné est de ± 45 730 VPD (Alphamaps). Il y a ± 193,82' de façade sur Crenshaw Blvd. et ± 166,64' de façade sur Washington Blvd. Il y a 4 entrées de trottoir existantes. Les lignes de bus Metro Route 35 et Route 210 sont à moins de 750' de la propriété concernée.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Advisors CA

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-01
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Plus de détails pour 4224-4228 El Cajon Blvd, San Diego, CA - Commerce de détail à vendre

4224-4228 El Cajon Blvd

San Diego, CA 92105

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 339 125 $ CAD
  • 6 752 pi²
  • Climatisation

San Diego Commerce de détail à vendre - College Area

Type de propriété : Commerce de détail / Réaménagement Superficie du terrain : 12 279 pi² (0,28 acres) Améliorations existantes : Commerce de détail de 6 752 pi² (construit en 1942) Façade : 123’ sur El Cajon Blvd Zonage : Superposition de la communauté complète Tier 3 (6,5 COS, aucune exigence de stationnement) Location : tous les baux sont mensuels Prix : 3 125 000 $ (254 $/pi² terrain, 463 $/pi² bâtiment) Points forts du développement Plans préliminaires soumis : Concept pour 78 unités multifamiliales + 5 000 pi² commercial au rez-de-chaussée Statut des droits : Aucune exigence de logement abordable; le projet peut passer directement aux documents de construction et aux permis de construire Potentiel COS : 69 000 pi² constructibles Caractéristiques de l'emplacement Indice de marche 93 – Paradis des marcheurs Indice de transit 56 – Bon transit Situé au cœur de City Heights sur un corridor très visible avec un fort élan de réaménagement Proche des grands employeurs, commerces de détail et connexions de transit Opportunité d'investissement Le 4228 El Cajon Blvd offre aux investisseurs une rare opportunité de terrain couvert dans un sous-marché de San Diego en pleine évolution. Avec tous les locataires sur des baux à court terme, le revenu immédiat est couplé à un chemin clair vers le réaménagement. Le zonage de la communauté complète Tier 3 du site et les plans soumis en font une opportunité presque prête à être exploitée pour les développeurs multifamiliaux.

Coordonnées pour la location:

South Coast Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-30
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Plus de détails pour 13277 Maclay St, San Fernando, CA - Multi-résidentiel à vendre

13277 Maclay St

San Fernando, CA 91340

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 499 336 $ CAD
  • 5 600 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

San Fernando Multi-résidentiel à vendre - Eastern SFV

Présentation du 13277 Maclay Street, une occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble de 10 appartements dans le marché locatif très prisé de San Fernando. La propriété comprend dix unités spacieuses d'une chambre et d'une salle de bain, chacune conçue pour la fonctionnalité et l'attrait à long terme des locataires. Cet actif offre aux investisseurs une combinaison gagnante de revenus stables en place et un potentiel de valorisation significatif grâce à des rénovations stratégiques et à la croissance des loyers. Avec une forte demande locative et un inventaire limité de logements multifamiliaux à San Fernando, cette propriété se distingue comme une rare opportunité de s'implanter dans l'un des sous-marchés les plus recherchés de la vallée. Située à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des principales autoroutes, la propriété offre aux locataires une commodité inégalée, garantissant un taux d'occupation constant et un flux de trésorerie à long terme. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous cherchiez à élargir votre portefeuille, le 13277 Maclay Street offre une performance fiable aujourd'hui et un potentiel de rendements plus élevés demain.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams VIP Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-30
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Plus de détails pour 9123 Orchard Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

9123 Orchard Ave

Los Angeles, CA 90044

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 388 519 $ CAD
  • 3 770 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Construit en 2015, ce duplex offre 5 chambres et 3 salles de bain par unité, pour un total de 10 chambres et 6 salles de bain! Le terrain fait environ 5 800 pieds carrés avec une superficie de bâtiment de 3 770 pieds carrés. Vous trouverez également un garage détaché pour deux voitures et un pour une voiture. Ces unités sont idéalement situées avec un accès facile aux autoroutes 110, 105 et 405. Les zones adjacentes incluent West Athens, Lennox, Inglewood, Hawthorn, Lawndale et Gardena. Veuillez noter que cette transaction est soumise à un échange 1031, cependant, le vendeur a déjà trouvé une propriété et est prêt à conclure cette transaction en aussi peu que 15 à 20 jours. Ne manquez pas votre chance de posséder un duplex offrant un excellent flux de trésorerie!

Coordonnées pour la location:

LRS Realty & Management, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-30
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Plus de détails pour 803 Uren St, Nevada City, CA - Multi-résidentiel à vendre

803 Uren St. - 803 Uren St

Nevada City, CA 95959

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 520 429 $ CAD
  • 3 807 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Nevada City Multi-résidentiel à vendre

Ferme vintage exquise avec plafonds voûtés, planchers en bois d'origine et caractère intemporel partout. La propriété comprend une ADU haut de gamme et se trouve sur un terrain de 1,49 acre avec une carte provisoire pour 4 parcelles, chacune avec un potentiel pour plusieurs maisons. Entouré d'arbres majestueux, d'un aménagement paysager enchanteur et d'une ambiance de jardin secret, ce refuge paisible offre des possibilités infinies. Une maison de 1 915 pieds carrés, encadrée et partiellement achevée, est prête à être terminée, redessinée ou retirée, avec plans inclus. Située dans un quartier très prisé de Nevada City avec services municipaux, à quelques minutes du centre-ville historique, du restaurant Northridge et des autoroutes 20 et 49. Cette propriété est un mélange rare d'histoire, de charme, de potentiel de revenu et d'opportunité de développement dans l'un des cadres les plus convoités de Nevada City.

Coordonnées pour la location:

Nevada County Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-29
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Plus de détails pour 924 N Kingsley Dr, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

924 N Kingsley Dr

Los Angeles, CA 90029

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 610 152 $ CAD
  • 6 676 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Hypothèque transférable à 3,75 % ! Cette propriété stabilisée de 8 unités offre une opportunité de choix pour investir dans un quartier en pleine croissance. Avec 5 unités récemment rénovées, un prêt transférable et un potentiel d'expansion supplémentaire, y compris le développement d'unités d'habitation accessoires (UHA), cet actif multifamilial est un ajout solide à tout portefeuille immobilier.

Coordonnées pour la location:

Atlas Elm Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-29
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Plus de détails pour 1803 N San Fernando Rd, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

1803 N San Fernando Rd

Los Angeles, CA 90065

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 6 803 748 $ CAD
  • Lot de 0,77 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Glendale

Aperçu de la propriété : -Façade : Environ 150 pieds le long du corridor très fréquenté de North San Fernando Rd. -Superficie du terrain : 33 052 pi² (0,77 ac) de terrain industriel. -Améliorations du bâtiment : environ 2 500 pi² d'améliorations du bâtiment. -Occupation actuelle : Occupé par une entreprise de remorquage. -Permis : Permis "acquis" pour usage automobile, ce qui est une opportunité extrêmement rare pour un terrain industriel pavé et rectangulaire. -Usages potentiels : Idéal pour les usages automobiles (ventes et services, cour de remorquage, stationnement), bureau créatif ou réaménagement d'entrepôt. -Le propriétaire envisagerait un bail foncier à long terme à 20 000 $/mois. -Accès : Accès sur 3 côtés à N San Fernando Rd., Frederick St., et Cypress Ave. Points forts de l'emplacement : -Situé à Glassell Park, jouxtant la rivière Los Angeles. -La zone subit actuellement une revitalisation significative. -Excellentes options de transport pour les employés avec le transport en commun, le train de banlieue et la proximité de trois autoroutes majeures (Hwy 5, 2, & 110). -Comptage de trafic : Plus de 30 000 voitures par jour circulent sur San Fernando Road. -Population (rayon de 5 miles) : Forte population de 991 613 habitants. -Revenu moyen des ménages (rayon de 5 miles) : 91 682 $. -Situé dans une zone d'opportunité. -APN : 544-200-4014 -Zonage : [Q]MR1-1-CDO-RIO

Coordonnées pour la location:

The Lippey Company

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-29
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Plus de détails pour 12203 Hawthorne Blvd, Hawthorne, CA - Commerce de détail à vendre

12203 Hawthorne Blvd

Hawthorne, CA 90250

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 180 242 $ CAD
  • 2 000 pi²

Hawthorne Commerce de détail à vendre - Hawthorne/Gardena

Propriété exceptionnelle avec une visibilité excellente de 50 pieds sur Hawthorne Blvd, une opportunité d'investissement commercial à 2 unités avec un taux de capitalisation supérieur à 7 pour cent. Présentant une chance exceptionnelle de posséder une propriété commerciale polyvalente à 2 unités située directement sur le très fréquenté boulevard Hawthorne, offrant une visibilité inégalée avec un trafic quotidien allant de 25 000 à 35 000 voitures par jour. La propriété comprend un bâtiment commercial bien situé de 2 000 pieds carrés sur un terrain spacieux de 8 731 pieds carrés, avec la possibilité de développer une structure supplémentaire importante—créant un potentiel immédiat d'augmentation des revenus locatifs et de la valeur de la propriété, lorsque le bailleur/propriétaire sera prêt à construire un bâtiment supplémentaire à l'entrée par Hawthorne Wy (voir le concept de bâtiment dans les images rendues). Cela sera également complété par le zonage de ce lot HAC2YY—une classification de zonage commercial à Hawthorne, permettant des usages de vente au détail, de restaurant et professionnels. La construction de la propriété peut être un restaurant ou un magasin de détail. Alors laissez vos plans de construction doubler la valeur de cette propriété et apporter le double des loyers annuels. Points forts actuels de la propriété, deux unités : Les deux unités seront livrées vacantes—Le lot de 8 731 pieds carrés est un lot 100% complètement plat, prêt à construire. Potentiel d'expansion : Lot surdimensionné avec espace pour construire une structure supplémentaire importante dans cette zone à fort trafic entre 25 000 - 35 000 quotidiennement. Excellente exposition : Façade à haute visibilité le long de Hawthorne Blvd avec double accès depuis Hawthorne Way. Emplacement privilégié : À quelques minutes de l'aéroport international de Los Angeles (LAX), du stade SoFi, et avec un accès pratique aux autoroutes 405 et 105. Grandes forces immédiates, et loyers très élevés si vous louez l'espace, cette propriété offre également l'opportunité de posséder un lot commercial de taille importante à Hawthorne, un marché où les valeurs ont augmenté régulièrement—et dans de nombreux cas, ont explosé. Acquérez dans un corridor de croissance et regardez votre investissement—ou votre échange 1031—devenir l'une des meilleures décisions que vous prendrez cette année. Nous accueillons tous les échanges 1031, les acheteurs avec financement ou en espèces. Je peux également guider un acheteur vers un prêt d'achat très attractif. Appelez aujourd'hui pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Vista Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-28
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Plus de détails pour 3109 Sacramento St, Berkeley, CA - Commerce de détail à vendre

3109 Sacramento St

Berkeley, CA 94702

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 178 853 $ CAD
  • 3 714 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Berkeley Commerce de détail à vendre

NOUVEAU PRIX !! Excellente propriété d'investissement au centre de Berkeley. Appartements à usage mixte (2) et un local commercial (vacant). Bien entretenu avec chauffage et compteurs séparés.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial NRT

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-28
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217–240 de 500
  2. 1
  3. ...
  4. 8
  5. 9
  6. 10
  7. 11
  8. 12
  9. ...
  10. 21
États-Unis 1031 Exchange Properties Californie