500 1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

Santa Rosa Multi-résidentiel à vendre

Rare opportunité d'acquérir ce quadruplex clé en main situé au cœur du quartier artistique de South A Street, dans le centre de Santa Rosa. Cette propriété bien entretenue comprend deux unités de 2 chambres/1 salle de bain et deux unités de 1 chambre/1 salle de bain, avec trois unités occupées par des locataires coopératifs et de longue date. Une unité a été intentionnellement laissée vacante pour faciliter les visites et offrir au nouveau propriétaire la liberté d'y installer de nouveaux locataires ou de l'occuper lui-même. Récemment repeint, le bâtiment bénéficie d’un attrait visuel remarquable grâce à son extérieur en stuc attrayant et à son aménagement paysager nécessitant peu d’entretien. Les quatre unités ont été largement rénovées en 2018-2019, avec plus de 100 000 $ d’améliorations, incluant de nouveaux armoires de cuisine, des comptoirs en quartz, des électroménagers en acier inoxydable, des salles de bain modernisées, un éclairage contemporain et des intérieurs rafraîchis. L’unité vacante dispose d’un nouveau tapis et d’une peinture fraîche; elle est prête à accueillir de nouveaux locataires au loyer actuel du marché ou un propriétaire-occupant. Parmi les commodités supplémentaires, on trouve des abris pour voitures accessibles par une allée privée, des places de stationnement supplémentaires pour les invités et sur la rue, ainsi qu’une buanderie sur place pour plus de commodité pour les locataires. Que vous recherchiez un revenu locatif stable ou une appréciation future dans l’un des marchés les plus prisés du nord de la Californie, cet investissement « pain et beurre » offre à la fois stabilité et potentiel de croissance à long terme. Avec une forte demande locative et des taux d’inoccupation historiquement bas, c’est une propriété dont vous serez fier d’être propriétaire pendant de nombreuses années.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-11

Modesto Terrain à vendre

Points forts de la propriété : Entièrement louée — flux de trésorerie immédiat Toutes les unités : 3 chambres / 2,5 salles de bain, configurations sur deux étages Cuisines modernes avec comptoirs en granit, dosseret personnalisé et électroménagers en acier inoxydable Planchers de luxe imperméables, hauts plafonds et éclairage DEL Suites principales avec garde-robes walk-in et doubles lavabos Loyers actuels : • Unité A — 2 500 $ / mois • Unité B — 2 600 $ / mois • Unité C — 2 650 $ / mois

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-10

San Diego Commerce de détail à vendre - College Area

Investissement Mixte de Premier Plan | North Park, San Diego Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété à usage mixte très visible au cœur de North Park. Le 3381–3387 El Cajon Blvd comprend quatre vitrines commerciales ainsi qu'une unité résidentielle de 1 chambre et 2 salles de bain à l'arrière, avec un potentiel de conversion en deux unités distinctes (sous réserve de l'approbation de la Ville de San Diego). Un panneau publicitaire sur le toit génère un revenu mensuel supplémentaire, et le zonage actuel permet une expansion verticale ou l'ajout d'unités résidentielles supplémentaires, offrant un fort potentiel de valorisation. Située le long d'un corridor majeur entouré de nouveaux développements, de restaurants et d'entreprises locales florissantes, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les promoteurs à la recherche d'un actif polyvalent et générateur de revenus dans l'un des marchés urbains les plus prisés de San Diego. Veuillez NE PAS déranger les locataires. Contactez l'agent inscripteur pour plus de détails. La propriété peut être visitée avec une offre acceptée ou une lettre d'intention (LOI).

Date de mise en marché :

2025-11-10

Santa Clara Multi-résidentiel à vendre - South Santa Clara

Century 21 Commercial est fier de présenter le 2421 Karen Drive, un investissement multifamilial de quatre unités méticuleusement entretenu, situé au cœur de la dynamique Santa Clara, en Californie. Cet actif de premier choix propose un mélange de deux unités rénovées de deux chambres et une salle de bain, ainsi que deux unités originales d'une chambre et une salle de bain, offrant un équilibre entre des revenus stabilisés et un potentiel de valorisation prometteur. Les récentes améliorations, notamment un nouveau toit et une peinture extérieure en 2025, garantissent des coûts d'entretien réduits à court terme. Les unités 2 et 3 ont été entièrement rénovées en mai 2023 et juin 2024, avec des finitions intérieures modernes. Avec environ 2 400 pieds carrés d'espace habitable sur un terrain de 0,16 acre (6 970 pieds carrés), cette propriété de plain-pied dispose d'une disposition recherchée et de compteurs individuels de gaz et d'électricité pour chaque unité. Grâce à son emplacement privilégié offrant un accès facile aux principaux employeurs de la Silicon Valley, aux meilleures universités et aux destinations de commerce et de restauration de premier plan, cet actif représente une opportunité d'investissement à long terme attrayante avec un potentiel de valorisation continue. Découvrez les environs dynamiques de Santa Clara, réputée pour son environnement d'affaires florissant et son emplacement stratégique au cœur de la Silicon Valley. La région offre un accès pratique aux grandes entreprises technologiques, y compris les sièges sociaux de divers géants de l'industrie. À quelques minutes, le populaire Levi's Stadium constitue un centre d'attraction pour les événements sportifs et de divertissement. À proximité, le campus historique de l'Université de Santa Clara et les magnifiques espaces extérieurs comme le Central Park et le sentier San Tomas Aquino Creek offrent un équilibre parfait entre travail et loisirs. Avec son mélange harmonieux d'innovation, de culture et de loisirs, l'emplacement de Santa Clara représente une opportunité séduisante pour les investisseurs en immobilier commercial cherchant à tirer parti du marché local dynamique.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-10

Turlock Commerce de détail à vendre - Turlock/SW Stanislaus

210 S. Center St. offre une opportunité rare d'acquérir un emplacement éprouvé pour les services automobiles au cœur du corridor automobile établi de Turlock. Le bâtiment de ±4 975 pi² comprend cinq baies d'accès, une enseigne sur pylône, une excellente visibilité et un accès immédiat au boulevard Golden State et à l'autoroute 99. Un locataire de longue date occupe la propriété depuis 2005 et est actuellement en location mensuelle, offrant à la fois une stabilité de revenu et une flexibilité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant à repositionner l'actif. Le loyer moyen dans le secteur des services automobiles de Turlock est de 15,47 $/pi² NNN, ce qui crée une opportunité claire d'augmenter la valeur grâce à une restructuration du bail ou à un changement de locataire. Entourée d'opérateurs nationaux et régionaux de réparation automobile, de pneus et de services, cette propriété est située dans une zone à fort trafic avec plus de 15 900 véhicules par jour, un emploi diurne important et des données démographiques favorables à un service automobile à fort volume. Aperçu de l'investissement : * Revenu net actuel (NOI) : 35 526 $ * Revenu net potentiel (NOI) au prix du marché : ~61 000 $ * Taux de capitalisation potentiel : ~7 % au loyer du marché * Locataire : Long terme, location mensuelle (M2M) Zone commerciale et données démographiques : Dépenses très élevées liées au transport et à l'automobile * 45,7 M$/an en dépenses de transport * 5,76 M$/an en dépenses de réparation automobile * 26,15 M$/an en réparation automobile dans un rayon de 3 miles * 1 043 entreprises et 9 148 employés (créant une demande de services en journée) * 64,46 % de ménages locataires (usure accrue des véhicules + demande constante) * Revenu médian des ménages : 50 215 $ (1 mile)

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-10

Oxnard Terrain à vendre - Oxnard/Port Hueneme

Cette offre propose un site de réaménagement de 0,51 acre situé au 2100 E Pleasant Valley Road, Oxnard, CA, directement en face du Collège d'Oxnard (7 500 étudiants) à une intersection stratégique avec feux de signalisation, affichant un trafic combiné d'environ 35 000 véhicules par jour. Zoné C2-PD-AHD, la propriété permet une large gamme d'utilisations—commerce général, commerce de détail, bureaux, et projets résidentiels mixtes ou multifamiliaux—offrant la possibilité de construire environ 9 maisons en rangée de plein droit ou jusqu'à 15 avec des incitatifs pour logements abordables, ainsi que des commerces avec service au volant/restauration rapide sous permis d'utilisation spéciale. Les améliorations existantes incluent un bâtiment de 1 716 pieds carrés (construit en 1975). Proposé au prix de 1 150 000 $, le site bénéficie de solides données démographiques locales, de la proximité de la Pacific Coast Highway et du marché côtier en pleine croissance d'Oxnard, ce qui en fait une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire, un projet résidentiel ou un réaménagement mixte.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10

Santa Monica Commerce de détail à vendre

David Harrington Licence n° 02168060 (CA) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2321 Rosecrans Ave., Bureau 1225, El Segundo, CA 90245 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-10

Oxnard Industriel à vendre - Oxnard/Port Hueneme

Occasion exceptionnelle pour propriétaire/utilisateur de trouver un espace industriel plus petit, difficile à dénicher, dans le plus grand marché industriel du comté de Ventura. L'acheteur devra coopérer avec les dispositions d'échange 1031 du vendeur.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-10

Sacramento Bureau à vendre - South Sacramento

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour établir votre entreprise dans ce prestigieux immeuble de bureaux à deux étages, situé au cœur du quartier prisé de Land Park à Sacramento. Construit en 2008, ce bâtiment moderne offre un environnement professionnel conçu pour répondre à divers besoins commerciaux. Avec son design contemporain et ses infrastructures modernes, il garantit un espace de travail confortable et efficace. Idéalement situé dans le dynamique quartier de Land Park, l'immeuble bénéficie d'un accès facile au centre-ville de Sacramento, aux principales autoroutes et aux transports en commun, facilitant les déplacements pour vos employés et vos clients. Profitez également de la proximité d'une variété de restaurants, commerces et installations récréatives, favorisant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle pour votre équipe. Idéal pour : Firms de services professionnels Agences de consultation Entreprises technologiques Studios créatifs Organisations à but non lucratif

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-04-04

Fresno Commerce de détail à vendre - North Fresno

Garantie corporative STNL

Date de mise en marché :

2025-11-09

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-08

Prather Spécialité à vendre - E Outlying Fresno County

PRATHER INSTALLATION DE STOCKAGE ET LOCATION D'ÉQUIPEMENT Porte d'entrée vers les Sierras – Visibilité sur l'autoroute 168 Aperçu de la propriété Emplacement, Emplacement, Emplacement ! Idéalement située sur l'autoroute d'État 168 à Prather, CA, cette installation de stockage et de location d'équipement est la principale porte d'entrée vers Shaver Lake, Huntington Lake, China Peak Ski Resort, Edison Lake et d'autres communautés des contreforts et montagnes de l'est du comté de Fresno. Une excellente visibilité sur l'autoroute et une forte demande locale font de cette propriété une opportunité d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire. Caractéristiques de l'installation Superficie du site : 2,28 acres Revêtement 100 % béton Mur périmétrique en blocs avec portails en fer forgé Éclairage LED avec minuteries Puits privé (9 GPM) et service de propane Système de caméras HD avec 24 caméras Conçu pour un entretien minimal et une exploitation à distance Résidence et bureau du gardien Superficie totale : 2 160 pi² (inclut résidence + bureau + garage) Résidence : 1 660 pi², 2 chambres / 2 salles de bain Bureau : 500 pi² avec salle de bain conforme ADA Garage pour deux voitures Chauffage au propane, chauffe-eau sans réservoir, sécheuse et cuisinière au gaz Salle de lavage et garde-robe principal walk-in Éclairage encastré LED partout La résidence et le bureau offrent une flexibilité pour un gestionnaire sur place, un occupant propriétaire ou une opportunité de revenu locatif supplémentaire. Installation de stockage Total des bâtiments de stockage : 16 500 pi² Stationnement extérieur : Environ 20 ± espaces (remorques, VR, etc.) Liste détaillée des unités disponible sur demande Cette installation est entièrement équipée pour fonctionner sans gestion sur place, offrant une option d'investissement ou de revenu passif sans tracas. Opportunité de location d'équipement La propriété est approuvée pour la location d'équipement, répondant à un marché à forte demande dans la région des contreforts. Le propriétaire actuel exploitait auparavant une entreprise de location d'équipement et a investi dans un inventaire étendu d'équipements. En raison d'une relocalisation, l'activité de location d'équipement a été mise en pause, mais la demande reste forte. Cela représente une opportunité clé en main pour un investisseur ou entrepreneur motivé de relancer une entreprise de location rentable en parallèle avec l'opération de stockage. Résumé de l'offre Utilisation : Installation de stockage + location d'équipement Total des bâtiments : 16 500 pi² Résidence/bureau du gardien : 2 160 pi² Superficie du site : 2,28 acres Services publics : Puits privé, propane, fosse septique Emplacement : Autoroute 168 – Porte d'entrée vers les destinations récréatives des Sierras Prix de vente : 3 600 000 $ (sans équipement) Prix de vente : 4 200 000 $ (avec équipement)

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-11-08

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Les deux propriétés sont construites avec une ossature en bois et du stuc, et chaque unité dispose de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. Vente d'un portefeuille de deux immeubles situés au 2910 Leeward Ave et au 2809 8th Street dans le secteur recherché de Mid-Wilshire. C'est une opportunité exceptionnelle d'acquérir deux propriétés adjacentes, avec des numéros d'identification distincts (APN), totalisant 54 unités. Le 2910 Leeward Ave est un immeuble de 30 unités comprenant un mélange de logements de deux chambres, d'une chambre et de studios. Le 2809 8th Street est un immeuble de 24 unités, exclusivement composé de studios. Ensemble, les deux bâtiments offrent une superficie locative totale de 35 910 pieds carrés et sont situés sur un terrain combiné de 17 385 pieds carrés, zoné LAR4, dans une zone d'opportunité. Les unités sont spacieuses et extrêmement propres, avec des améliorations. Veuillez ne pas déranger les locataires. Toutes les visites seront soumises à une offre acceptée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-07

Santa Ana Bureau à vendre - Civic Center Area

RÉSUMÉ DE L'INVESTISSEMENT Marcus & Millichap est heureux de proposer à la vente le 1043 Civic Center Drive West, un immeuble de bureaux de haute qualité à deux étages situé dans la ville de Santa Ana, en Californie. Cet immeuble couvre environ 8 500 pieds carrés et est situé sur un terrain de 0,40 acre. Situé à un pâté de maisons à l'ouest du tribunal supérieur du comté d'Orange et directement en face du département de police de Santa Ana, du bureau du shérif du comté d'Orange et des installations de la prison du comté d'Orange, cette propriété est idéalement adaptée aux professions juridiques ou à d'autres services nécessitant des interactions avec diverses divisions juridiques civiques (fédérales, étatiques et de comté). À proximité immédiate se trouvent également les installations du tribunal fédéral et de la cour d'appel de Californie. Construit à l'origine en 1955, puis entièrement reconstruit en 2006 après un incendie ayant détruit tout le deuxième étage, le bâtiment est doté d'une structure en acier avec un extérieur en stuc et en verre. Selon le propriétaire, la reconstruction a été réalisée à grands frais pour répondre ou dépasser les nouvelles normes antisismiques, tout en intégrant une isolation acoustique supérieure et un design écologique incluant des lumières fluorescentes et une isolation spéciale. La configuration actuelle comprend quatre suites de bureaux allant de 500 à 5 300 pieds carrés environ. Le bâtiment offre un stationnement en surface généreux via un parking arrière, ainsi qu'un stationnement supplémentaire hors site. Avec un hall d'entrée attrayant et des plans d'étage flexibles, le bâtiment convient parfaitement à une exploitation en tant que bureau à locataire unique, multi-locataires ou bureaux exécutifs. Avec la possibilité d'occuper le bâtiment, le 1043 Civic Center Drive West est idéal pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur à long terme. Un propriétaire/utilisateur peut choisir d'occuper l'ensemble de la propriété ou d'en occuper une partie et de louer l'espace vacant restant. Alternativement, un investisseur peut acquérir ce bâtiment attrayant, bien situé, à un prix compétitif pour un bâtiment récent dans un emplacement irremplaçable.

Date de mise en marché :

2025-11-07

Gilroy Commerce de détail à vendre

2 bâtiments sur 1 terrain, un joyau de bâtiment commercial/bureau situé dans le centre-ville le plus abordable de tout Silicon Valley/Santa Clara, entièrement rénové, modernisé, adapté aux normes, clé en main, conçu avec goût, conforme aux codes, système de sécurité/surveillance, cette propriété est une OPPORTUNITÉ, vivre/travailler/jouer/centre d'événements/commercial/bureau, cette propriété spéciale offre de nombreuses possibilités dans un centre-ville en pleine période de rajeunissement magnifique !

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-07

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

4 condominiums à vendre en lot ~ Rénovés en 2025 ~ Unités de style Méditerranéen Revival dans une communauté privée et sécurisée située dans le quartier Wilshire Center/Koreatown de Los Angeles ~ Situés en hauteur sur un terrain en pente, ces 4 condos offrent un cadre isolé et sécurisé avec une entrée par portail automatique ~ Modernisés avec des matériaux contemporains tout en préservant le charme architectural d'origine ~ Cette propriété propose des plafonds de 9 pieds, une NOUVELLE conduite d'eau de 1½" installée depuis le compteur principal desservant les quatre unités, des systèmes électriques ENTIÈREMENT NEUFS avec des sous-panneaux améliorés, ainsi que des armoires sur mesure magnifiquement conçues, accompagnées d'appareils haut de gamme ~ La salle à manger formelle s'ouvre par des portes françaises sur un balcon privé, offrant une excellente fluidité entre l'intérieur et l'extérieur ~ Chaque unité spacieuse comprend 3 chambres, 2.5 salles de bain, ainsi qu'une buanderie/salle utilitaire séparée avec un évier profond ~ Les améliorations supplémentaires incluent un nouveau système de climatisation et chauffage central, un accès double depuis les zones de stationnement avant et arrière, et 2 places de stationnement attribuées ~ Emplacement idéal à Koreatown, à proximité de Hancock Park, Hollywood/Melrose et du centre-ville de Los Angeles. Un mélange parfait de caractère méditerranéen classique et de commodités modernes.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-07

Fullerton Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité d'investissement ou d'utilisation propriétaire à Fullerton! Située dans une zone d'opportunité directement en face de l'aéroport de Fullerton sur la très fréquentée Commonwealth Avenue, cette propriété commerciale exceptionnelle à deux étages offre une combinaison rare d'espaces de vente au détail, de bureaux et résidentiels dans un ensemble polyvalent. Le bâtiment dispose d'environ 5 246 pieds carrés d'espace locatif total, offrant plusieurs sources de revenus et un potentiel de valorisation à long terme significatif. La propriété comprend actuellement un atelier de pneus et des espaces commerciaux très visibles—idéaux pour des entreprises de vente au détail, de bureaux ou de services cherchant une exposition maximale sur un corridor à fort trafic. Les 4 unités à l'étage sont entièrement occupées par des espaces résidentiels. C'est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les utilisateurs propriétaires ou les développeurs souhaitant acquérir une propriété bien située dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques du comté d'Orange. Avec une forte visibilité, une proximité aux principales routes de transport et une diversité de locataires, cette propriété combine un potentiel de flux de trésorerie immédiat avec d'excellentes perspectives d'appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-06

Bell Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

L'opportunité d'acquérir la propriété multifamiliale de style cottage la plus luxueuse et recherchée de tout Bell. Située sur un terrain vaste, la propriété comprend trois maisons individuelles de 2 chambres et une unité arrière vacante de ±1 505 pi² avec 3 chambres et 3 salles de bain. Contactez l'agent inscripteur pour les instructions de visite des unités vacantes. Admissible au financement résidentiel et pour propriétaire-occupant. Toutes les unités ont été entièrement rénovées, avec une rénovation complète de l'extérieur incluant une nouvelle peinture, des fenêtres, des toitures, un aménagement paysager, une allée/conduite en béton pour le stationnement, un espace pour les déchets, un jardin zen/aire de barbecue et d'autres commodités.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-06

El Cajon Commerce de détail à vendre - East County

Le groupe Ovaness Rostamian de Marcus & Millichap est heureux de présenter le Broadway Village Center situé au 701-777 Broadway, El Cajon — un centre commercial de quartier stabilisé de 25 460 pieds carrés, entièrement loué, situé dans la ville en pleine croissance d'El Cajon, en Californie, au cœur de l'un des corridors commerciaux les plus actifs et recherchés du comté de San Diego, connu pour son trafic élevé de consommateurs et sa forte demande de locataires. Cet actif stabilisé offre des revenus diversifiés, ainsi qu'un mélange solide de détaillants répondant aux besoins quotidiens. Idéalement situé le long de Broadway, le principal corridor commercial est-ouest, la propriété bénéficie d'environ 408 pieds de façade avec une visibilité sur un trafic combiné (±38 862 véhicules par jour) le long de Broadway et de North Mollison Avenue. Cet emplacement très visible garantit une forte exposition aux consommateurs et génère un trafic constant provenant des navetteurs et des résidents locaux. La propriété comprend 25 460 pieds carrés de surface locative brute (GLA) sur ±2,19 acres et est proposée à un prix inférieur au coût de remplacement. Deux parcelles légales offrent une flexibilité future, y compris la possibilité de vendre la parcelle extérieure pour réduire la base d'investissement. Le mélange de locataires inclut une variété robuste : 8 % de restaurants à service rapide (QSR), 15 % de commerces spécialisés, 18 % de services médicaux, 4 % d'épiceries, 18 % de services, 32 % de fitness et 5 % de vêtements répondant à la demande des consommateurs locaux. La zone commerciale environnante compte plus de 321 681 résidents dans un rayon de cinq miles, avec un revenu moyen des ménages de 118 399 $. El Cajon connaît une croissance démographique constante, avec une augmentation projetée de 6,2 % au cours des cinq prochaines années, stimulée par de nouveaux développements résidentiels et des investissements dans les infrastructures. La ville d'El Cajon adopte activement des politiques favorables aux entreprises, notamment des incitations fiscales, des processus de permis simplifiés et un soutien ciblé pour des secteurs tels que le commerce de détail, la santé et l'éducation, contribuant à une base d'emploi solide et diversifiée. Avec une excellente connectivité régionale via l'Interstate 8 (±244 020 véhicules par jour) et l'autoroute 67 (±108 686 véhicules par jour), la propriété est bien positionnée pour capter le trafic des consommateurs locaux et régionaux. Le faible taux de vacance commerciale d'El Cajon et de San Diego, respectivement à 7,5 % et 4,5 %, ainsi que le fort pouvoir d'achat, font du 701-777 Broadway, El Cajon une opportunité rare d'acquérir un centre commercial stabilisé et très visible — l'un des marchés en croissance les plus prometteurs du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-06

Santa Rosa Multi-résidentiel à vendre

Exclusivement listé par : John Garrett, john.garrett@marcusmillichap.com, (415) 652-8431. Bridgewood Apartments est une communauté multifamiliale clé en main de 14 unités située dans le quartier très prisé de Rincon Valley, au nord-est de Santa Rosa. La propriété comprend huit unités spacieuses de 2 chambres/1 salle de bain et six unités de 1 chambre/1 salle de bain, offrant un mélange idéal pour les locataires. Des améliorations importantes ont déjà été réalisées, notamment un nouveau toit, de nouveaux panneaux électriques principaux et secondaires, ainsi que des rénovations dans 10 des 14 unités—offrant un attrait immédiat et une durabilité à long terme. Les locataires bénéficient d'une excellente accessibilité à pied, avec une grande épicerie, des restaurants de quartier et des commerces à moins d’un demi-mile. Les familles sont attirées par les écoles primaires, secondaires et lycées de premier rang de la région, toutes situées à moins de 1,5 mile. Avec un stationnement abondant, des bases solides dans le quartier et un entretien rigoureux, Bridgewood Apartments représente une excellente opportunité d’acquérir un bien immobilier bien entretenu et générateur de revenus dans un emplacement de choix à Santa Rosa.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-05

Stockton Multi-résidentiel à vendre

Duplex bien entretenu comprenant deux unités spacieuses de 2 chambres et 1 salle de bain, chacune avec un garage pour 2 voitures, idéal pour les investisseurs ou les occupants propriétaires! Chaque côté offre des espaces de vie confortables, des cuisines fonctionnelles et des cours privées. Les services publics séparés ajoutent une commodité supplémentaire. Situé dans un emplacement recherché près des écoles, des commerces et de l'accès à l'autoroute. Excellente opportunité pour générer un revenu locatif stable ou habiter dans une unité tout en louant l'autre. Ne manquez pas cette propriété d'investissement solide! Annonce présentée par Anthony Wofford Woffard Realty Group DRE# 02086200

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-05

Grass Valley Bureau à vendre

Portfolio Real Estate est ravi de présenter le 1035 Sutton Way, une rare opportunité d'investissement au cœur de Grass Valley. Ce bâtiment commercial idéalement situé offre un flux de trésorerie immédiat et fiable. La propriété bénéficie d'une forte demande locative, d'une excellente visibilité et d'un accès pratique aux commodités locales ainsi qu'aux principales routes. Cet actif représente une opportunité clé en main génératrice de revenus dans un marché où l'offre est limitée. Pour obtenir des résumés de baux, des détails financiers et organiser une visite privée, veuillez contacter Tiffany Ho chez Portfolio Real Estate.

Date de mise en marché :

2025-11-05

Lawndale Industriel à vendre - Torrance

Ce coin stratégique avec feux de signalisation abrite plusieurs locataires à long terme, notamment un restaurant bien établi, 8 appartements-studios, un atelier de rembourrage et un bâtiment commercial supplémentaire partagé entre le restaurant et l'atelier de rembourrage. Deux terrains sont vendus ensemble, offrant une superficie totale de 18 668 pieds carrés avec 4 bâtiments représentant environ 5 509 pieds carrés d'espace locatif net. Il y a 18 places de stationnement sur le site, y compris une place accessible aux personnes handicapées (ADA), ainsi qu'une zone de travail située derrière l'atelier de rembourrage. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville balnéaire, à proximité des communautés environnantes et à quelques pâtés de maisons de l'autoroute 405, offrant un accès direct aux autoroutes 91 et 105. Il existe un potentiel important pour augmenter le rendement grâce aux renouvellements de baux à venir.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-04

Gardena Commerce de détail à vendre - Hawthorne/Gardena

Offre rare de bail foncier - Une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'intérêt foncier dans un bail foncier sous un centre commercial florissant, avec treize (13) années restantes et aucune option de prolongation supplémentaire — offrant une voie claire vers la création de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-04