Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 2300 Portola Dr, Santa Cruz, CA - Industriel à vendre

2300 Portola Dr

Santa Cruz, CA 95062

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 9 595 119 $ CAD
  • 4 790 pi²

Santa Cruz Industriel à vendre - Mid-County

Propriété Unique et Iconique Emplacement Stratégique : Nichée sur Portola Drive dans le quartier dynamique de Live Oak à Santa Cruz, cette propriété se trouve le long d'un corridor très fréquenté reliant les quartiers résidentiels aux attractions côtières et aux entreprises. Sa proximité avec les grandes artères, les plages, les parcs et les commodités locales améliore la visibilité et l'accessibilité pour divers usages potentiels. Importance Historique et Culturelle : Cette adresse abrite KSCO 1080 AM News Talk Radio, l'une des stations de radio locales de longue date de Santa Cruz, diffusant depuis 1947. Le bâtiment lui-même est connu pour son caractère architectural distinctif, initialement construit pour abriter la station et conservant le charme mémorable du design du milieu du siècle. Zonage et Caractéristiques du Terrain : Selon les données foncières du comté, la ou les parcelles au 2300 Portola Dr couvrent une superficie significative et sont actuellement classées dans une catégorie de zonage qui peut soutenir une gamme d'usages commerciaux ou mixtes, sous réserve d'un examen de planification. Cela ouvre potentiellement la porte à une réutilisation adaptative, un réaménagement ou une occupation commerciale continue. Caractère et Opportunité : Cette propriété se distingue des annonces typiques en raison de sa présence locale emblématique, de ses liens historiques et de son potentiel d'utilisation flexible. Qu'elle soit présentée comme un lieu de diffusion continue ou une opportunité de réaménagement.

Coordonnées pour la location:

The Shake Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-04
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 10634 Crenshaw Blvd, Inglewood, CA - Multi-résidentiel à vendre

10634 Crenshaw Blvd - 10634 Crenshaw Blvd

Inglewood, CA 90303

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 831 585 $ CAD
  • 5 528 pi²
  • Climatisation

Inglewood Multi-résidentiel à vendre

10634 Crenshaw Blvd, Inglewood 90303 est un exceptionnel immeuble multifamilial de 5 unités situé dans un secteur très prisé d'Inglewood le long du corridor Crenshaw. Cette propriété bien entretenue a bénéficié du programme d'insonorisation d'Inglewood, avec des améliorations telles que la mise à jour de l'électricité, de nouvelles fenêtres à double vitrage, de nouvelles portes et de nouvelles unités de climatisation dans chaque unité. La propriété offre une excellente répartition des unités : (1) 3 chambres/2 salles de bain, (2) 2 chambres/1 salle de bain, (2) 1 chambre/1 salle de bain, offrant une forte demande locative et une stabilité des revenus. La propriété adjacente de 5 unités est également disponible à la vente : 10630 Crenshaw Blvd, offrant une rare opportunité d'acquérir 10 unités côte à côte dans un sous-marché d'Inglewood en pleine appréciation. Inglewood continue d'attirer une attention et des capitaux considérables grâce à la croissance du district de Hollywood Park, un vaste campus à usage mixte centré autour du SoFi Stadium avec des commerces, des bureaux, des résidences, des parcs et des événements tout au long de l'année. La région est également ancrée par l'Intuit Dome, ajoutant un autre lieu majeur d'événements qui génère une activité et une demande constantes dans les quartiers environnants. Par ailleurs, la ville fait progresser le projet Inglewood Transit Connector, dont la construction de la Phase I devrait commencer début 2026, soutenant la connectivité à long terme et l'investissement continu près des corridors clés.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-04
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 10630 Crenshaw Blvd, Inglewood, CA - Multi-résidentiel à vendre

10630 Crenshaw Blvd

Inglewood, CA 90303

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 831 585 $ CAD
  • 5 136 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Inglewood Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

10630 Crenshaw Blvd, Inglewood 90303 est un exceptionnel bien multifamilial de 5 unités situé dans un secteur très demandé d'Inglewood le long du corridor Crenshaw. Cette propriété bien entretenue a bénéficié du programme d'atténuation sonore d'Inglewood, avec des améliorations telles que la mise à jour électrique, de nouvelles fenêtres à double vitrage, de nouvelles portes et de nouvelles unités de climatisation dans chaque unité. La propriété présente un excellent mélange d'unités : (1) 3 chambres/2 salles de bain, (1) 2 chambres/1 salle de bain, (3) 1 chambre/1 salle de bain, offrant une forte demande locative et une stabilité des revenus. Avec une unité actuellement en procédure d'expulsion, l'acheteur a une voie immédiate pour rénover et atteindre le loyer du marché. Propriété adjacente de 5 unités également disponible à la vente : 10634 Crenshaw Blvd, offrant une rare opportunité d'acquérir 10 unités côte à côte dans un sous-marché d'Inglewood en rapide appréciation. Inglewood continue de recevoir une attention et des capitaux considérables grâce à la croissance du district de Hollywood Park, un grand campus à usage mixte centré autour du stade SoFi avec des commerces, des bureaux, des résidences, des parcs et des événements tout au long de l'année. La région est également ancrée par le Intuit Dome, ajoutant un autre lieu d'événements majeurs qui génère une activité et une demande constantes dans les quartiers environnants. Par ailleurs, la ville fait avancer le projet Inglewood Transit Connector, avec la construction de la Phase I prévue pour débuter au début de 2026, soutenant la connectivité à long terme et l'investissement continu près des corridors clés.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-04
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1058 Old Woman Springs Rd, Yucca Valley, CA - Commerce de détail à vendre

Dollar General - 1058 Old Woman Springs Rd

Yucca Valley, CA 92284

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 004 415 $ CAD
  • 9 100 pi²

Yucca Valley Commerce de détail à vendre - Twentynine Palms

KW Commercial est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un bien immobilier à locataire unique, loué en absolu NNN, situé à Yucca Valley, CA. Excellente opportunité pour un investisseur absentéiste de se détendre et de collecter les revenus. Le locataire entretient la propriété et paie directement toutes les dépenses d'exploitation. La propriété est stratégiquement située sur Old Woman Springs Rd avec une exposition et une visibilité exceptionnelles à une intersection avec feux de signalisation.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-04
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 270 Soquel Ave, Santa Cruz, CA - Commerce de détail à vendre

270 Soquel Ave

Santa Cruz, CA 95062

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 671 408 $ CAD
  • 2 251 pi²
  • Accès 24 heures

Santa Cruz Commerce de détail à vendre - Greater Santa Cruz

Ow Commercial est heureux de présenter à la vente le 270 Soquel Avenue à Santa Cruz. Cette propriété comprend un bâtiment commercial de +/- 2 300 pieds carrés sur un terrain de +/- 10 237 pieds carrés situé sur Soquel Avenue, une artère très fréquentée, à proximité du centre-ville de Santa Cruz et de Ocean Street, l'une des rues les plus animées de la région. De nombreux projets à usage mixte avec des centaines d'unités résidentielles sont prévus à proximité. Le bâtiment commercial de plain-pied a été utilisé comme restaurant pendant plus de 40 ans. Un incendie a eu lieu dans le bâtiment et l'intérieur a été professionnellement démonté jusqu'aux montants. L'intérieur peut être reconstruit selon les spécifications des nouveaux propriétaires. Cette propriété offre une opportunité rare pour les utilisateurs-propriétaires ou les développeurs d'acquérir un bâtiment commercial bien situé dans un emplacement de choix à Santa Cruz; elle est idéale pour un utilisateur-propriétaire souhaitant rénover selon ses propres spécifications ou pour un développeur cherchant un emplacement de choix à Santa Cruz pour un nouveau projet.

Coordonnées pour la location:

Ow Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-04
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 4153-4159 1st Ave, San Diego, CA - Terrain à vendre

UCSD Hillcrest Medical Apartment Development - 4153-4159 1st Ave

San Diego, CA 92103

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 10 028 448 $ CAD
  • Lot de 0,41 AC

San Diego Terrain à vendre - Uptown West/Park West

Assemblage du Corridor Médical UCSD Hillcrest L'assemblage du Corridor Médical UCSD Hillcrest offre une occasion rare d'acquérir environ 18 000 pieds carrés de terrain contigu directement en face du Centre Médical UC San Diego, au cœur du district médical d'Uptown à San Diego. S'étendant sur tout le pâté de maisons entre Bachman Place, Montecito Way et la 1ère Avenue, cet assemblage offre une échelle et une façade rarement disponibles sur ce marché de remplissage. La propriété est située dans l'un des centres d'emploi en soins de santé les plus concentrés de la région, entourée de grands pôles institutionnels tels que le Centre Médical UCSD et l'Hôpital Scripps Mercy, qui continuent tous deux d'étendre leurs campus et leur personnel. Cette présence institutionnelle soutient une demande constante de logements de la part des professionnels de la santé, du personnel hospitalier et des services de soutien. Zoné CC-3-8 et situé dans le cadre de l'Overlay des Solutions de Logement des Communautés Complètes, le site présente une opportunité de premier plan pour un développement résidentiel à haute densité ou à usage mixte dans l'un des quartiers de San Diego les plus contraints en termes d'offre et axés sur l'emploi.

Coordonnées pour la location:

Regal Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-04
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2233 Addison Way, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

7 Units Eagle Rock | Detached ADU Potential - 2233 Addison Way

Los Angeles, CA 90041

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 019 618 $ CAD
  • 5 112 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Eric Dilanian de The Dilanian Real Estate Advisors, faisant partie de RE/MAX Commercial & Investment Realty, est fier de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle à Eagle Rock : Un rare immeuble d'appartements de 7 unités de style mi-siècle avec une unité livrée vacante, situé sur environ ± 8 426 pieds carrés de terrain dans le quartier très prisé d'Eagle Rock, niché dans une rue résidentielle calme et pittoresque. Offert à la vente pour la première fois en environ 24 ans, la propriété présente une valeur ajoutée convaincante et un potentiel de développement, y compris la possibilité d'ajouter plusieurs ADU détachés à l'arrière du terrain en utilisant SB 1211. Construit en 1966, la propriété totalise environ ± 5 112 pieds carrés et propose un excellent mélange d'unités comprenant trois unités (2 chambres / 1,5 salle de bain), trois unités (1 chambre / 1 salle de bain) et une unité (3 chambres / 2 salles de bain) "unité du propriétaire". La propriété est zonée RD1.5-1 et désignée Tier 3 TOC. Idéalement située au cœur d'Eagle Rock, la propriété bénéficie d'un Walk Score de 90 (« Paradis des marcheurs »), permettant aux résidents de faire leurs courses quotidiennes sans voiture, et est à proximité du collège Occidental, du marché fermier Sprouts, et de destinations populaires du quartier telles que Creature's Plants and Coffee, Starbucks, Capri Club, Little Beast, Cindy's, et CaCao. **Divulgation :** Les acheteurs sont conseillés de mener une diligence raisonnable approfondie, y compris la vérification de la superficie du bâtiment, du nombre d'unités, de la taille du terrain, du nombre légal de chambres/salles de bain, du nombre de places de stationnement, du mélange d'unités, de l'année de construction, du zonage et de toute condition Q, des loyers du marché, de la conformité aux normes antisismiques, et de la faisabilité de la construction d'ADU, d'unités supplémentaires et/ou du développement. **NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES OU MARCHER SUR LA PROPRIÉTÉ - PASSAGE EN VOITURE UNIQUEMENT**

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial & Investment Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-04
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2777 Nimitz Blvd, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

Point Loma Manor Apartments - 2777 Nimitz Blvd

San Diego, CA 92106

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 23 260 428 $ CAD
  • 21 050 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

La propriété a été construite en 1961 et a récemment subi une rénovation importante en 2022. Les améliorations extérieures comprennent de nouveaux toits, un nouveau stuc, de nouvelles rampes, une nouvelle étanchéité de tous les balcons, de nouvelles fenêtres à double vitrage et des caméras de sécurité dans les espaces communs et dans la rue. Les améliorations mécaniques incluent le remplacement à 100 % de la plomberie, tant pour les eaux usées que pour l'approvisionnement depuis les compteurs, l'électricité depuis les compteurs, toutes les conduites de gaz souterraines des compteurs aux bâtiments, le système d'alarme incendie pour le bâtiment de trois étages (uniquement alarme) et le câblage basse tension depuis la rue, y compris le coaxial, le téléphone et la fibre. Les améliorations intérieures comprennent de nouveaux appareils électroménagers, des comptoirs en quartz, de nouvelles armoires en bois massif de style shaker, un éclairage encastré, des ventilateurs de plafond et des revêtements de sol haut de gamme. La buanderie sur place a également été mise à jour avec de nouvelles machines dotées de capacités de paiement par téléphone intelligent.

Coordonnées pour la location:

DMJ Realty Partners

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-04
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2297 Glendale Blvd, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Silver Lake | 2 Vacant Homes | R3 Lot - 2297 Glendale Blvd

Los Angeles, CA 90039

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 392 839 $ CAD
  • 1 372 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre

Pour la première fois sur le marché depuis plus de 25 ans, le 2299 Glendale Boulevard est une charmante propriété à revenus de deux unités située au cœur du dynamique corridor Silver Lake/Atwater Village de Los Angeles. La propriété comprend deux résidences détachées sur un terrain de 7 374 pieds carrés zoné R3, offrant à la fois un revenu locatif immédiat et un potentiel de développement exceptionnel à long terme. La résidence avant, construite en 1941, est un bungalow de 832 pieds carrés avec 2 chambres et 1 salle de bain, présentant le caractère classique du début du 20e siècle et un attrait visuel fort. La résidence arrière, construite en 1924, est une maison de 540 pieds carrés avec 1 chambre et 1 salle de bain, située de manière privée à l'arrière du terrain. Les deux unités sont entièrement détachées, offrant une séparation et une habitabilité souhaitables pour les locataires ou les propriétaires-occupants. Un garage détaché se trouve à l'arrière de la propriété, offrant un potentiel immédiat pour une conversion en ADU, tandis que le vaste terrain permet un stationnement en surface pour jusqu'à six véhicules—une commodité rare dans ce sous-marché. Le zonage R3 et la profondeur généreuse du terrain créent une opportunité convaincante pour les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur par des ADU supplémentaires ou un réaménagement futur. Avec son emplacement central, son zonage flexible et ses multiples voies de croissance des revenus, le 2299 Glendale Boulevard représente une offre unique dans l'un des marchés locatifs les plus contraints en termes d'offre à Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-03
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2104 E 113th St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

2104 E. 113th St, Los Angeles 90059 - 2104 E 113th St

Los Angeles, CA 90059

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 462 482 $ CAD
  • 2 551 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre

Une opportunité incroyable pour propriétaire-utilisateur ou investisseur vous attend au 2104 E 113th St, une propriété de 3 unités générant des revenus, située sur un vaste terrain de 10 295 pieds carrés dans un sous-marché de Los Angeles en pleine appréciation. L'une des unités de 2 chambres/1 salle de bain sera entièrement vacante! Vivez dans une unité et générez des revenus grâce aux deux unités louées! Le véritable joyau de cette offre est cependant les plans entièrement approuvés, prêts à être délivrés (RTI) (voir pièce jointe). Le site est prêt à construire une nouvelle ADU détachée de 1 019 pieds carrés avec 3 chambres/2 salles de bain, ainsi qu'une expansion de 538 pieds carrés d'une unité existante de 2 chambres pour atteindre 1 204 pieds carrés! Cela permet à un investisseur de transformer sans effort l'actif en un complexe de 4 unités à haut rendement sans les retards typiques du processus d'autorisation de la ville. Une opportunité parfaite pour propriétaire-utilisateur ou investisseur avec un potentiel immédiat d'augmentation des loyers au taux du marché. Potentiel de valeur ajoutée inégalé. Cette propriété offre une toile vierge ultime pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs pour générer immédiatement des flux de trésorerie et forcer l'appréciation. Listée à seulement 411,60 $/pi², la propriété offre une réduction significative par rapport à la moyenne du marché de 475,62 $/pi². Stratégiquement située, elle se trouve à quelques minutes des développements monumentaux transformant Inglewood et la South Bay, y compris le stade SoFi de 5 milliards de dollars, le dôme Intuit de 2 milliards de dollars et le vaste district de divertissement de 300 acres de Hollywood Park. Avec les Jeux olympiques d'été de 2028 à l'horizon et des milliards investis dans l'infrastructure de LAX, ce centre centralisé est un aimant pour les locataires hautement qualifiés et une croissance économique explosive.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-03
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 45223 23rd St W, Lancaster, CA - Commerce de détail à vendre

45223 23rd St W

Lancaster, CA 93536

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 994 606 $ CAD
  • 10 900 pi²

Lancaster Commerce de détail à vendre - Antelope Valley

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cette propriété remarquable à Lancaster, CA. Doté d'un bâtiment spacieux de 10 900 pieds carrés idéalement conçu pour un investisseur en salle d'exposition industrielle / bureau, ce bien méticuleusement rénové offre le parfait mélange d'équipements modernes et de fonctionnalité industrielle. Avec son emplacement idéal dans la zone industrielle, son zonage polyvalent et son locataire à long terme, ce bâtiment d'une unité représente une perspective d'investissement convaincante. Rénové en 2024, la propriété reflète un design et une fonctionnalité contemporains, offrant un potentiel d'occupation de 100 % pour les investisseurs avisés. Ne manquez pas l'occasion de tirer parti de cette opportunité clé en main pour réussir dans le domaine industriel et des salles d'exposition de bureaux.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Masters

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-03
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3613 Via Campo, Montebello, CA - Multi-résidentiel à vendre

Via Campo - 3613 Via Campo

Montebello, CA 90640

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 377 363 $ CAD
  • 1 540 pi²
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Montebello Multi-résidentiel à vendre - Southeast Los Angeles

Bienvenue dans la belle ville de Montebello, ce duplex attenant offre un revenu stable. Un joyau caché, situé sur un terrain d'angle, chaque unité dispose de 2 chambres et d'une salle de bain, ainsi qu'un garage détaché pour 2 voitures. Les locataires à long terme paient à temps, l'entretien est très minimal, le propriétaire ne paie que l'eau et les jardiniers, les locataires paient toutes les autres services publics.

Coordonnées pour la location:

Happy Home Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-03
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 238 S Saturmino Dr, Palm Springs, CA - Multi-résidentiel à vendre

238 S Saturmino Dr

Palm Springs, CA 92262

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 505 719 $ CAD
  • 5 733 pi²
  • Climatisation

Palm Springs Multi-résidentiel à vendre - Coachella Valley

Excellente opportunité d'acquérir un complexe d'appartements de 7 unités dans un secteur très prisé de Palm Springs. Idéalement situé dans un corridor locatif dynamique près des commodités du centre-ville, des magasins, des restaurants et des principales voies de transport, cette propriété offre aux investisseurs un flux de trésorerie stable dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés de la vallée de Coachella.

Coordonnées pour la location:

Realty Masters & Associates

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 8858 Flower St, Bellflower, CA - Commerce de détail à vendre

8858 Flower St

Bellflower, CA 90706

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 204 807 $ CAD
  • 1 920 pi²

Bellflower Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

8858 Flower, Bellflower 90706 STATUT : Actif PRIX DE LISTE : 865 000 $ Prix de liste précédent : 875 000 $ Intersection de Lakewood Blvd & Flower NOMBRE TOTAL D'UNITÉS : 2 PIEDS CARRÉS (src) : 1 920 PRIX PAR PIED CARRÉ : 450,52 $ LOT (src) : 7 015/0,161 (A) NIVEAUX : ANNÉE DE CONSTRUCTION (src) : 1941 (ASR) DAM / CDAM : 42/42 SLC : Standard DÉPENSES OP. TOTALES : 1 000,00 $ REVENU NET OP. : 61 700 $ PARCELLE # : 7107008044 PARCELLE SECONDAIRE # : 7107008045 ID DE LISTE : PW26013376 DESCRIPTION Fatigué de payer un loyer ? Vous rêvez de posséder votre propre propriété commerciale et une maison unifamiliale ? Financement SBA possible ? Découvrez ces deux propriétés ! Le prix indiqué est pour les deux propriétés. Idéal pour un utilisateur propriétaire exploitant votre entreprise. La propriété comprend une maison unifamiliale au 16811 Lakewood Blvd (APN : 7107008045) et une propriété commerciale au 8858 Flower St (APN 7107008044). Le prix de liste est pour les deux propriétés et elles doivent être vendues ensemble. Les deux peuvent être livrées vacantes. La propriété commerciale est un bâtiment de vente au détail pour un seul locataire, rare à trouver, à une intersection très fréquentée et signalée à Flower & Lakewood Blvd. Elle offre une grande visibilité de rue avec une enseigne sur le toit. C'est l'une des intersections les plus fréquentées de Bellflower. Très proche de l'autoroute 91. L'espace boutique/bureau est d'environ 760 pieds carrés (selon le registre d'évaluation) plus garage/atelier (environ 450 pieds carrés qui ne font pas partie des pieds carrés d'accès). L'espace commercial dispose de cours clôturées et d'un grand espace de garage supplémentaire pour le stockage et l'atelier. Il est zoné Commercial (BFCG*) et dispose de beaucoup de stationnement sur place pour accueillir de nombreuses entreprises différentes. La propriété commerciale est actuellement à louer. Idéal pour un magasin de détail/salle d'exposition ou un bureau. La maison unifamiliale rénovée comprend 3 pièces (2 chambres plus un bureau plus un patio couvert) qui est sur une parcelle séparée. La maison est d'environ 710 pieds carrés (selon le registre d'accès). La maison unifamiliale est actuellement occupée par un locataire sur une base mensuelle et peut être livrée vacante. Un investisseur utilisateur-propriétaire peut se qualifier pour un financement SBA jusqu'à 90 % ou occuper la maison résidentielle (sur une parcelle séparée) ou louer une ou les deux propriétés. En raison de son emplacement signalé très fréquenté, de l'accès facile à l'autoroute 91, les possibilités sont infinies pour une occupation par le propriétaire, un investissement ou un développement futur. Veuillez appeler l'agent de liste pour une visite. Le vendeur et le courtier/agent du vendeur ne garantissent pas l'exactitude des permis, des pieds carrés, des dimensions des pièces, de la taille du lot, du zonage, du contrôle des loyers, des codes d'utilisation, des écoles, et/ou d'autres informations concernant l'état ou les caractéristiques de la propriété fournies par le vendeur ou obtenues à partir des registres publics et n'ont pas été vérifiées par le vendeur ou le courtier. L'acheteur est conseillé de vérifier indépendamment l'exactitude de toutes les informations et d'enquêter sur l'état et la pertinence de tous les aspects de la propriété avec les professionnels appropriés, y compris mais sans s'y limiter, ce qui précède.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Folsom Blvd Portfolio – Commerce de détail à vendre, Rancho Cordova, CA

Folsom Blvd Portfolio

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 830 310 $ CAD
  • 11 130 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Rancho Cordova Portefeuille de propriétés à vendre - Highway 50 Corridor

Situé au 10501 – 10535 Folsom Boulevard à Rancho Cordova, CA, cette opportunité unique d'investissement mixte et d'utilisateur-propriétaire comprend une station-service, un dépanneur, un restaurant et des bâtiments commerciaux/flex totalisant environ 11 540 pieds carrés répartis sur deux parcelles (APNs 057-0223-008 et 057-0223-017). La propriété est zonée Commercial Mixte dans le cadre du Plan Spécifique de Folsom Boulevard, permettant une large gamme d'utilisations orientées vers le commerce de détail et les services. L'offre inclut une station-service à quatre pompes et un bâtiment de dépanneur de ±3 040 pieds carrés situé sur ±0,31 acres, idéal pour un opérateur utilisateur-propriétaire. Le bâtiment commercial/flex adjacent de ±8 500 pieds carrés comprend une suite vacante de ±5 0928 pieds carrés avec plusieurs portes roulantes, des salles de bains et des options de configuration flexibles, ainsi que le restaurant établi El Ray Taqueria avec des améliorations récentes de l'infrastructure. La propriété est offerte à la vente pour 2 650 000 $ (230 $ par pied carré), avec des suites commerciales supplémentaires disponibles à la location de ±1 500 pieds carrés à ±5 928 pieds carrés à 0,90 $ par pied carré NNN, et bénéficie de la présence de grands détaillants nationaux environnants tels que Walmart, Safeway, Planet Fitness, Harbor Freight, Pep Boys, Carl’s Jr., et Viva Supermarket.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Select Real Estate Inc.

Date de mise en marché :

2026-03-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2766 & 2780 Argyll Ave – Multi-résidentiel à vendre, Concord, CA

2766 & 2780 Argyll Ave

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 328 888 $ CAD
  • 5 888 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Concord Portefeuille de propriétés à vendre - Concord/Pleasant Hill

Rare opportunité d'investissement avec les adresses 2766 et 2780 Argyll Ave dans un emplacement privilégié à Concord. Cette propriété à double adresse offre un fort potentiel de revenu avec des espaces de vie séparés, idéaux pour les investisseurs, les occupants propriétaires ou une utilisation multi-générationnelle. Située sur un terrain généreux dans un quartier établi, la propriété offre une flexibilité pour des stratégies de location, des améliorations futures ou une appréciation à long terme. Idéalement située près des magasins, des restaurants, des écoles, des parcs et des principales routes de transport, y compris l'autoroute 4 et BART. Un accès facile au centre-ville de Concord et aux pôles d'emploi environnants augmente l'attrait pour les locataires. Un actif solide pour ceux qui recherchent un flux de trésorerie, de la polyvalence et un potentiel de croissance dans le comté de Contra Costa.

Coordonnées pour la location:

C2 Realty Group - Real Brokerage

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3247 Fletcher Dr, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

3247 Fletcher Dr

Los Angeles, CA 90065

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 525 160 $ CAD
  • 2 980 pi²
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Cette propriété offre une occasion rare d'acquérir un actif multifamilial dans le dynamique sous-marché d'Atwater Village à Los Angeles. Située sur Fletcher Drive, le site offre un accès pratique aux principales routes de transport, y compris la Glendale Freeway (CA-2) et l'Interstate 5, assurant une forte connectivité avec le centre-ville de Los Angeles, Glendale et les pôles d'emploi environnants. La propriété se trouve sur un terrain de 0,21 acre et est située dans un quartier résidentiel bien établi, à proximité de commerces de détail, de restaurants et d'équipements de style de vie. La région bénéficie d'une demande constante pour le logement locatif, soutenue par une population diversifiée et la proximité de corridors de bureaux créatifs et de quartiers de divertissement. Grâce à son emplacement près des options de transport en commun et des principales lignes de train de banlieue, la propriété attire les locataires recherchant la commodité urbaine et l'accessibilité. Les investisseurs peuvent tirer parti de la trajectoire de croissance à long terme du marché de Los Angeles, avec un potentiel de stratégies de valorisation par des rénovations ou un repositionnement. Contactez-nous avec votre meilleure et dernière offre. * Le propriétaire paiera une commission de 2,5 % au courtier de l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

The Art in Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 134 Park Pl, Venice, CA - Multi-résidentiel à vendre

Venice Beach Park Place Fourplex - 134 Park Pl

Venice, CA 90291

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 500 148 $ CAD
  • 2 042 pi²

Venice Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

3 UNITÉS LIVRÉES VACANTES. Quadruplex à Venice Beach avec un potentiel de valorisation significatif et une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur. La maison de devant et deux unités supplémentaires seront livrées vacantes, ainsi qu'un garage vacant, offrant la flexibilité d'occuper la résidence principale ou de repositionner la propriété comme un actif de revenu de premier ordre. La propriété offre également un potentiel futur pour ajouter des unités d'habitation accessoires (ADU). Idéalement située à quelques pas d'Abbott Kinney, avec un accès à pied à certains des meilleurs magasins, restaurants et commodités de Venice. Située sur un grand terrain d'angle de 3 200 pieds carrés, la propriété bénéficie d'un attrait visuel fort et d'une demande locative exceptionnelle. Seule une unité restera occupée à la clôture de l'entiercement, permettant des rénovations et une mise en location aux loyers du marché actuel. Juste en face, un nouveau développement de luxe mixte de 95 millions de dollars est en cours, apportant des commerces supplémentaires, un hôtel et des résidences, et rehaussant encore le quartier. Une rare opportunité d'acquérir un actif de premier ordre à Venice avec une vacance immédiate et un potentiel de valorisation.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Beverly Hills

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-01
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3840 Watt Ave, Sacramento, CA - Bureau à vendre

Bldg B - 3840 Watt Ave

Sacramento, CA 95821

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 2 089 260 $ CAD
  • 5 400 pi²
  • Installations de conférences

Sacramento Bureau à vendre - Howe Ave/Fulton Ave/Watt Ave

3840 Watt Avenue, Bâtiment B est un immeuble de bureaux médicaux de 5 400 pieds carrés situé dans le parc d'affaires Lincoln Center East, à Sacramento, CA. Cette offre représente une opportunité d'investissement en location nette, avec un locataire noté en crédit occupant 100 % du bâtiment. Le bâtiment comprend une zone de réception, neuf salles d'examen médical, des bureaux privés, une zone de bureau avant, des zones de thérapie physique, une salle de prélèvement sanguin avec toilettes, une salle de pause pour les employés, des toilettes à plusieurs cabines, etc. Le bâtiment a été construit vers 2005 et rénové en 2016. Situé dans un parc d'affaires établi, la propriété offre un stationnement abondant et des terrains bien aménagés et entretenus. Agile Occupational Medicine est locataire de la propriété sur la base d'un bail net. Le locataire paie le loyer de base, les taxes foncières et l'assurance de la propriété. De plus, le locataire est responsable de l'intérieur de la propriété, tandis que le propriétaire est responsable de la structure, des cotisations de l'association des propriétaires et du remplacement du système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC). Étant donné la nature spécialisée de la pratique médicale, le locataire ferait face à des défis opérationnels importants pour déménager, y compris des aménagements spécialisés, le déplacement d'équipements et les exigences réglementaires. C'est une excellente opportunité d'investissement pour un petit immeuble à locataire unique, nécessitant très peu d'effort de gestion et offrant un revenu constant et une sécurité grâce à un locataire solvable et résistant à la récession qui aurait du mal à déménager.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Gold

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-01
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2485 Sunrise Blvd, Gold River, CA - Bureau à vendre

Bldg 5 - 2485 Sunrise Blvd

Gold River, CA 95670

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 2 437 470 $ CAD
  • 6 267 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Réception

Gold River Bureau à vendre - Highway 50 Corridor

2485 Sunrise Boulevard, Gold River, CA est un immeuble de bureaux médicaux de 6 024 pieds carrés situé dans un parc d'affaires établi. Cette offre représente une opportunité d'investissement locatif, avec un locataire noté pour sa solvabilité occupant 100 % du bâtiment. Le bâtiment dispose d'une grande zone de réception, de douze salles d'examen médical, de bureaux privés, d'une zone de bureau à l'avant, d'une salle de conférence, de zones de stockage, d'un laboratoire, de plusieurs salles de bain, d'une salle de pause pour les employés, etc. Le bâtiment a été construit vers 2004. Située dans un parc d'affaires établi, la propriété offre un bon stationnement et des co-locataires synergiques dans le parc d'affaires, en plus d'un In-n-Out Burger à l'angle. Health and Life Organization (Sacramento Community Clinics) loue l'ensemble de la propriété sur la base d'un bail brut modifié. Leur bail expire en avril 2028 et ils ont une option de prolongation de cinq ans. Le propriétaire est responsable des dépenses de l'année de base, des cotisations de l'association, de l'entretien/remplacement du système CVC et de la structure du bâtiment. Étant donné la nature spécialisée de la pratique médicale, le locataire ferait face à des défis opérationnels importants pour se relocaliser, y compris des aménagements spécialisés, le déménagement d'équipements et les exigences réglementaires. C'est une excellente opportunité d'investissement pour un locataire unique de petite taille, nécessitant très peu d'effort de gestion et offrant un revenu constant et une sécurité grâce à un locataire solvable et résistant à la récession qui aurait du mal à se relocaliser.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Gold

Date de mise en marché :

2026-03-01
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3337 La Canada Dr, Cameron Park, CA - Multi-résidentiel à vendre

3337 La Canada Dr

Cameron Park, CA 95682

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 387 446 $ CAD
  • 11 392 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Cameron Park Multi-résidentiel à vendre - El Dorado

Les Appartements La Canada sont un bien de 12 unités, symbole de fierté de propriété dans le marché restreint de Cameron Park, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie stable, des commodités de qualité condo, et un potentiel de hausse grâce à l'optimisation continue des loyers. Points forts de l'investissement Mélange d'unités attrayant avec huit unités de style maison de ville de 2 chambres/1,5 salle de bain et quatre unités de 1 chambre/1 salle de bain, toutes avec des plans d'étage efficaces qui restent très louables à travers les cycles du marché. Construit en 1980 avec environ 11 392 pieds carrés sur un site de ±0,53 acre zoné R2, offrant une densité attrayante et une valeur foncière à long terme dans un quartier résidentiel établi. Combinaison rare de laveuses/sécheuses pleine grandeur dans les unités, chauffage et climatisation centraux, balcons ou patios privés, et garages individuels pour une voiture—des caractéristiques qui soutiennent des loyers premium et une forte rétention des locataires. Emplacement et moteurs de la demande Situé à quelques minutes de l'autoroute 50, connectant rapidement les résidents aux centres d'emploi de Folsom, El Dorado Hills, et Sacramento tout en conservant un cadre tranquille de banlieue en colline. Cameron Park bénéficie de revenus médians élevés des ménages, d'un inventaire limité de logements multifamiliaux, et d'un environnement principalement composé de maisons unifamiliales, soutenant une demande durable et un faible taux de vacance pour les appartements bien aménagés. Histoire opérationnelle et potentiel de hausse Propriété présentée de manière professionnelle, entièrement louée avec un historique de forte occupation, réduisant le risque de location pour les nouveaux propriétaires. Potentiel de hausse grâce à des rénovations intérieures périodiques, un alignement progressif des loyers sur le marché, et une gestion professionnelle continue dans un marché où les petites propriétés multifamiliales de qualité se vendent rarement. Sortie et positionnement à long terme La taille efficace de 12 unités attire un large éventail d'acheteurs—des investisseurs privés locaux effectuant des échanges 1031 aux petits syndicats—améliorant la liquidité future. Étant donné l'âge de l'actif, le mélange d'unités, et les commodités, les Appartements La Canada sont bien positionnés comme un investissement à long terme avec à la fois une stabilité des revenus et un potentiel d'appréciation dans le corridor en croissance des contreforts de la Sierra à l'est de Sacramento.

Contacts:

House 2 Home Properties

Quality Property Management - Walnut Village

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-28
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 410 Fischer St, Glendale, CA - Multi-résidentiel à vendre

410 Fischer St

Glendale, CA 91205

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 019 618 $ CAD
  • 11 228 pi²
  • Cuisine

Glendale Multi-résidentiel à vendre

Opportunité d'Investissement Spacieuse Multi-Unités avec Maison Unifamiliale Privée Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle offrant polyvalence, espace et fort potentiel de revenu. Située sur un terrain généreux de 11 228 pi², cette propriété dans une communauté fermée comprend un immeuble bien entretenu de trois unités ainsi qu'une résidence unifamiliale séparée avec sa propre cour privée et son espace jardin—parfaitement positionnée pour offrir intimité et confort. L'immeuble de trois unités se compose de : • Deux unités spacieuses de 2 chambres et 1 salle de bain • Une unité confortable de 1 chambre et 1 salle de bain Chaque unité offre des chambres de taille généreuse, des agencements fonctionnels et une abondante lumière naturelle. Les résidents bénéficient d'un accès à des installations de buanderie communautaires pratiques et d'un stationnement abondant sur place, y compris des espaces de stationnement couverts. Positionnée séparément sur la propriété, la maison unifamiliale offre un refuge privé avec sa propre cour et son espace jardin—idéal pour les réceptions en plein air, la détente ou la création de votre propre oasis personnelle. La séparation entre la maison et les unités locatives améliore l'intimité et la flexibilité pour une occupation par le propriétaire ou un revenu locatif supplémentaire. Avec une taille totale de bâtiment d'environ 3 695 pi², cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires. Le cadre fermé offre une sécurité accrue et une tranquillité d'esprit, tandis que le terrain spacieux permet un espacement confortable et une accessibilité. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille d'investissement ou à vivre dans une unité tout en générant des revenus locatifs des autres, cette opportunité rare combine espace, intimité et potentiel de revenu dans une offre impressionnante. Ne manquez pas la chance de posséder cette propriété polyvalente et très recherchée.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX ALLIANCE GROUP

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-28
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1111 Apple Ave, Wrightwood, CA - Multi-résidentiel à vendre

1111 Apple Ave

Wrightwood, CA 92397

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 019 618 $ CAD
  • 6 602 pi²

Wrightwood Multi-résidentiel à vendre - Mojave River Valley

Leola Commercial, Inc. est fière de présenter en exclusivité le 1111 Apple Avenue — une occasion rare d'acquérir un bien immobilier multifamilial stabilisé de six unités dans la communauté montagnarde très prisée de Wrightwood, CA. Cette propriété, symbole de fierté de possession, se compose de six grandes unités de style maison de ville avec deux chambres et une salle de bain, totalisant environ 6 602 pieds carrés louables sur un vaste terrain de 18 489 pieds carrés. Chaque unité dispose d'un garage attenant pour deux voitures avec accès direct — un avantage rarement trouvé dans des propriétés multifamiliales comparables et un avantage concurrentiel significatif sur le marché. Les six unités ont été rénovées avec de nouveaux revêtements de sol et une peinture intérieure fraîche, générant des revenus solides tout en minimisant les besoins immédiats en dépenses d'investissement. Les améliorations majeures incluent un toit récent (2022) et des chauffe-eaux neufs dans la plupart des unités, offrant une stabilité opérationnelle supplémentaire pour le prochain propriétaire. Opportunité de Valeur Ajoutée Convaincante Les loyers actuels sont environ 31 % en dessous du marché, offrant une voie claire et mesurable vers la croissance des revenus. Un investisseur a l'opportunité de capturer un potentiel de hausse significatif grâce à des augmentations naturelles des loyers et à des améliorations de l'efficacité de la gestion. De plus, la configuration de garage surdimensionné offre un potentiel de conversion future en ADU (à vérifier par l'acheteur), créant une couche supplémentaire d'amélioration de la valeur à long terme. La propriété bénéficie d'un accès pratique à la State Highway 2 et à la Highway 38 et est située à environ 15 miles de l'Interstate 15, assurant une connectivité aux pôles d'emploi environnants tout en préservant le style de vie de petite ville montagnarde de Wrightwood. Fondée en 1924 et située dans la pittoresque vallée de Swarthout, Wrightwood est une communauté montagnarde bien établie connue pour ses activités récréatives tout au long de l'année, y compris le ski à Mountain High et la randonnée le long du Pacific Crest Trail. Autrefois principalement une destination de vacances, la région soutient maintenant plus de 4 000 résidents à temps plein et continue d'attirer des familles et des professionnels à la recherche d'une relative abordabilité par rapport aux marchés du sud de la Californie à proximité. Avec un revenu médian des ménages d'environ 78 496 $ et un revenu moyen des ménages d'environ 112 633 $ (données 2024/2025), Wrightwood démontre des revenus stables des ménages qui soutiennent la demande locative à long terme.

Coordonnées pour la location:

LEOLA Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-27
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 5455 Arrow Hwy, Montclair, CA - Terrain à vendre

5455 Arrow Hwy

Montclair, CA 91763

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 880 334 $ CAD
  • Lot de 0,46 AC

Montclair Terrain à vendre - Upland/Montclair

Nous sommes ravis de présenter ce terrain d'angle exceptionnel de 0,46 acre situé sur une rue passante dans le nord de Montclair. La propriété est zonée Commerce selon le Plan Spécifique d'Utilisation Mixte de l'Arrow Highway (AHMUD), offrant une gamme polyvalente d'opportunités de développement résidentiel et commercial. Pour des informations détaillées sur le zonage, veuillez me contacter directement. Stratégiquement situé avec un accès immédiat à l'I-10, l'Avenue Centrale et l'Arrow Highway, cet emplacement bénéficie d'une excellente connectivité et visibilité. La région connaît une revitalisation significative, mise en évidence par la transformation de 200 millions de dollars de Montclair Place par le groupe CIM. Ce réaménagement redéfinit le cœur commercial de la ville en une destination dynamique à usage mixte, comprenant un nouveau Food Hall (Moreno St. Market), un centre de divertissement Main Event (ouverture en 2025), un parc de style de vie avec un espace extérieur pour des événements, de la musique et un marché fermier. Développement futur : la ville a approuvé un plan permettant jusqu'à 6 312 unités résidentielles (y compris des gratte-ciels) et 512 000 pieds carrés de nouveaux espaces de vente au détail/bureaux. Avec son emplacement de choix en zone urbaine, un excellent accès au transport en commun et une forte synergie d'investissement public-privé, ce site de développement présente une rare opportunité de créer une communauté résidentielle ou un espace commercial transformateur dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du sud de la Californie. *Financement par le vendeur disponible *Plans pour 28 unités résidentielles transférés avec la vente *Le zonage permet jusqu'à 40 unités résidentielles

Coordonnées pour la location:

Cochran Real Estate Professionals, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-27
Afficher moins​
Afficher plus
97–120 de 500
  2. 1
  3. ...
  4. 3
  5. 4
  6. 5
  7. 6
  8. 7
  9. ...
  10. 21
États-Unis 1031 Exchange Properties Californie