500 1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

1111-1121 W Alhambra Rd

Alhambra, CA 91801

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 225 864 $ CAD
• 3 929 pi²

• Climatisation

Alhambra Multi-résidentiel à vendre - Western SGV

PREMIÈRE FOIS SUR LE MARCHÉ EN 26 ANS ! IRN Realty est fier de présenter cette résidence multifamiliale de 4 unités magnifiquement entretenue dans le secteur prisé du nord d'Alhambra. Située à deux pâtés de maisons de San Marino, cet actif multifamilial s'étend sur deux (2) bâtiments, totalisant 3 929 pieds carrés sur un terrain de 8 036 pieds carrés. La répartition des unités comprend trois unités de 2 chambres / 1 salle de bain et une unité de 4 chambres / 2 salles de bain. Certaines unités sont équipées de branchements pour lave-linge. Idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur cherchant un potentiel de location élevé à long terme. La propriété est idéalement située avec un accès extrêmement pratique aux autoroutes 10, 210 et 710. Remarque : Les calculs du taux de capitalisation et du GRM sont basés sur les dépenses actuelles et le loyer du marché pour les deux unités vacantes qui seront disponibles à la clôture de l'entiercement.

Coordonnées pour la location:

IRN Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

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1651-1657 N La Brea Ave

Los Angeles, CA 90028

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 9 741 200 $ CAD
• 5 603 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - West Hollywood

Présentation d'une opportunité générationnelle située au cœur de Hollywood, à l'angle sud-ouest signalé de Hollywood et La Brea. Pour la première fois sur le marché depuis plus de 38 ans. Cette propriété offre à un investisseur une occasion rare et unique d'acquérir une propriété prestigieuse à distance de marche de nombreuses attractions majeures de Hollywood, y compris le Hollywood Walk of Fame, le TCL Chinese Theatre et le Dolby Theatre. Il y a plus de 5,3 milliards de dollars en projets de développement actuels et à court terme dans un rayon de 3 miles de la propriété. La propriété a récemment subi plusieurs améliorations, y compris un nouveau schéma de peinture inspiré de Santa Barbara, le ré-étanchéification du toit et le re-marquage du stationnement. Le zonage de la propriété en question est (Q)C4-2D-CPIO.

Coordonnées pour la location:

Sarkis Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-01

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4475 Eucalyptus Ave

Chino, CA 91710

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 17 395 000 $ CAD
• 35 855 pi²

Chino Industriel à vendre - Chino/Chino Hills

WeTrust Realty est heureux de présenter cette installation d'entrepôt exceptionnelle de 35 885 pieds carrés, idéalement située dans l'un des corridors industriels les plus pratiques et recherchés. Cette propriété offre 3 709 pieds carrés d'espace de bureau dédié et un entrepôt spacieux avec des hauteurs de plafond de 24 pieds, offrant une fonctionnalité exceptionnelle pour une variété d'utilisations industrielles, logistiques et de distribution. Situé juste en face de Home Depot et entouré d'entreprises établies dans le secteur de la construction et du commerce, le site offre une excellente synergie pour les entreprises dans des industries similaires. Son emplacement stratégique à quelques minutes de l'autoroute 71 assure une connectivité régionale sans effort et un accès de transport efficace. Avec son emplacement de choix, ses hauteurs libres généreuses et son ratio bureau-entrepôt bien équilibré, cette propriété est parfaitement adaptée aux utilisateurs-propriétaires et aux investisseurs à la recherche d'un actif industriel de haute qualité dans une zone d'affaires florissante.

Coordonnées pour la location:

WeTrust Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-03

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3901 De Longpre Ave

Los Angeles, CA 90027

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 878 660 $ CAD
• 2 574 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Le 3901 De Longpre Ave représente une opportunité exceptionnelle d'ajout de valeur dans l'un des quartiers locatifs les plus recherchés de Los Angeles. Ce terrain d'angle est situé dans une rue résidentielle tranquille et comprend un (1) appartement d'une chambre/une salle de bain avec un bureau, deux (2) appartements d'une chambre/une salle de bain, et un (1) studio, offrant un mélange polyvalent pour une location stable et une croissance des loyers à long terme. Deux des unités bénéficient de la rare commodité de garages individuels, et la propriété dispose également d'une buanderie sur place avec des machines à pièces pour un revenu supplémentaire. Les locataires profitent d'une accessibilité et d'une connectivité imbattables, situés à quelques pas du village de Los Feliz, du dynamique Sunset Junction de Silver Lake, et à seulement quelques minutes de la station de métro. L'emplacement offre également un accès rapide aux autoroutes 2, 5 et 101. Que vous cherchiez à étendre votre portefeuille ou à sécuriser un actif bien situé avec un potentiel de croissance, le 3901 De Longpre Ave offre une occasion rare de posséder un bien de caractère dans l'un des sous-marchés locatifs les plus solides et durables de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

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1126 White Knoll Dr

Los Angeles, CA 90012

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 530 760 $ CAD
• 2 750 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Perché sur un terrain d'angle au-dessus du Dodger Stadium avec vue sur le centre-ville de Los Angeles et le parc Elysian, cet immeuble de 5 appartements offre une combinaison rare de localisation, de stabilité et de potentiel de croissance. Située au sommet d'une rue tranquille sur une colline, la propriété propose un mélange attrayant de deux studios et de trois unités de 1 chambre / 1 salle de bain, séduisant un large éventail de locataires attirés par l'énergie du quartier et sa proximité avec le centre-ville de Los Angeles. Les améliorations récentes incluent un toit flambant neuf et des fenêtres et planchers mis à jour dans deux unités, préparant le terrain pour de futures améliorations et une croissance à long terme. Plusieurs unités présentent un potentiel de valorisation pour les investisseurs cherchant à augmenter les loyers dans l'un des sous-marchés locatifs les plus solides de Los Angeles. Les résidents bénéficient d'un accès rapide au lac Echo Park, aux restaurants et à la vie nocturne de Sunset Blvd, aux grandes autoroutes, et d'une vue de premier plan sur les feux d'artifice illuminant le Dodger Stadium tout au long de la saison. Que ce soit comme un actif générant des flux de trésorerie ou repositionné pour un potentiel de croissance supplémentaire, cet immeuble de 5 unités sur la colline d'Echo Park est une opportunité rare dans un emplacement emblématique de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

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18296 Hawthorne Ave

Bloomington, CA 92316

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 2 087 400 $ CAD
• Lot de 3,19 AC

Bloomington Terrain à vendre - San Bernardino

Échange 1031, le propriétaire est prêt et capable. Les lots 22 et 23 sont adjacents. Le site web de zonage est ci-dessous. https://codelibrary.amlegal.com/codes/sanbernardino/latest/sanberncty_ca/0-0-0-167976 Conseillé par Nathan Hunsicker qu'aucun parc de VR n'est autorisé. Courriel : nathanh@lus.sbcounty.gov CC : PlanningCommissionComments@lus.sbcounty.gov Téléphone : 909.387.5371

Coordonnées pour la location:

Pacific Coast Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-02

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Wine Country 4-Unit Investment Opportunity! - 2145 Park St

Paso Robles, CA 93446

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 080 442 $ CAD
• 2 300 pi²

Paso Robles Multi-résidentiel à vendre - North 101 Corridor

MULTI-FAMILIAL À SON MEILLEUR! Il n'y a pas de pénurie d'unités locatives moyennes et banales qui nécessitent des réparations régulières pour satisfaire les locataires. Mais cette offre de 4 unités est loin d'être moyenne. Le bâtiment avant n'a que quelques années et comprend trois unités de 1 chambre, 1 salle de bain – chacune avec des espaces de buanderie individuels et des salles de bain luxueuses. Des plafonds de 9 pieds, des planchers en planches de designer LV, des comptoirs de cuisine et de salle de bain en surface solide et des fenêtres en vinyle écoénergétiques se trouvent partout. Il y a aussi une 4e unité séparée et détachée à l'arrière du terrain, avec environ 550 pieds carrés d'espace de vie + une buanderie/salle de stockage séparée. Chacune des 4 unités dispose de cours privées clôturées, de patios et d'espaces de jardin ainsi que de stationnement sur place, en plus d'un stationnement abondant dans la rue grâce à l'emplacement en coin du terrain. Par conception originale, le bâtiment avant a été commencé comme une maison de 3 chambres, 2 salles de bain avec un ADU Jr. séparé 1/1 à l'arrière de la structure. Cependant, avant de finaliser les permis de construction, le propriétaire et le constructeur ont décidé de diviser la plus grande unité avant (2145) en deux unités séparées 1/1 (2145 & 2147). La 3e unité de ce bâtiment (2149) dispose d'une grande cour enveloppante qui est une caractéristique favorite des locataires. Les 4 unités sont équipées de gicleurs d'incendie, de chauffe-eau sans réservoir (les 3 avant), de CVC et bénéficient de l'énergie solaire pour réduire les coûts de PG&E. Et les locataires adorent la commodité d'être à quelques pas de nombreux restaurants et de Smart and Final. Que vous recherchiez une expérience de propriétaire élevée, ou que vous choisissiez d'utiliser l'une des unités pour vous-même comme votre deuxième maison dans la région viticole tout en collectant les loyers des trois autres. Cette propriété n'est PAS pour l'investisseur à la recherche du meilleur taux de capitalisation ou du retour sur investissement. Elle est plutôt destinée à un investisseur exigeant qui apprécie la construction de qualité et le besoin limité de maintenance et de gestion... ou comme mentionné précédemment, un utilisateur qui ne considérerait pas vivre dans une unité typique de 4-plex lui-même. Mais celle-ci, un utilisateur pourrait être fier de l'occuper! Cette opportunité ne peut pas être facilement remplacée.

Coordonnées pour la location:

GUIDE Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-02

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1-5 Lowell St

San Francisco, CA 94112

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 977 328 $ CAD
• 5 272 pi²

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - Southern City

Excellente opportunité d'investissement. 2 des 8 unités laissées vacantes pour que l'acheteur décide du nouveau locataire. Superbe emplacement d'angle sur Mission Street. L'immeuble aura un bon mélange de locataires expérimentés et de nouveaux locataires. L'immeuble dispose de 8 garages pour une voiture. Potentiel pour 2 unités d'habitation accessoires (ADU) dans la moitié des espaces de garage. Actuellement, 3 des garages sont occupés par le propriétaire. Appelez Dimitris Drolapas pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-28

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Market Broiler / Next To Trader Joe's/Vons - 3525 Merrill Ave

Riverside, CA 92506

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 555 014 $ CAD
• 5 666 pi²

Riverside Commerce de détail à vendre

TOUCHSTONE COMMERCIAL PARTNERS est heureux de présenter une opportunité d'investissement de premier plan : un restaurant Market Broiler à locataire unique à Riverside, Californie, ainsi que le stationnement adjacent. La propriété est située directement en face de Riverside Plaza, l'un des centres commerciaux les plus fréquentés du sud de la Californie, avec 475 000 pieds carrés, plus de 60 détaillants attirant 8,5 millions de visites par an. Les locataires principaux incluent le supermarché Vons, Regal Cinemas et Trader Joe’s (veuillez vous référer au document d'information pour une vue aérienne à 360° de la propriété). Market Broiler est une marque originale du sud de la Californie, réputée pour ses poissons frais et ses fruits de mer inspirés par des chefs. La marque exploite sept emplacements et dessert cette adresse depuis plus de trois décennies. Le locataire a récemment prolongé le bail NNN jusqu'en mai 2030 et dispose de 3 options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, chacune avec une augmentation de loyer de 15 %. Riverside est le pilier de l'Inland Empire du sud de la Californie, l'une des métropoles à la croissance la plus rapide aux États-Unis, avec une économie régionale de 34 milliards de dollars. La ville bénéficie de moteurs économiques diversifiés dans la fabrication avancée, la logistique et la distribution, les soins de santé, l'éducation et les technologies émergentes. Parmi les principaux projets d'investissement en cours figurent une expansion de 100 millions de dollars de l'École de médecine de l'UC Riverside et une expansion de 500 millions de dollars des autoroutes 91 et 215 ainsi que le projet d'infrastructure Renaissance de Riverside.

Coordonnées pour la location:

Touchstone Commercial Partners, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-02

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5 Plex Newly Renovated with ADU - 1434 McDuff St

Los Angeles, CA 90026

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 477 608 $ CAD
• 15 000 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Présentation du 1434 McDuff Street, une magnifique propriété multifamiliale de cinq unités récemment rénovée, située au cœur d'Echo Park / Silver Lake, l'un des marchés locatifs les plus prisés et à la croissance la plus rapide de Los Angeles. Ce bâtiment méticuleusement modernisé offre un rare mélange de luxe moderne, de design fonctionnel et de potentiel de revenu exceptionnel, avec quatre des cinq unités livrées 100 % vacantes et la cinquième unité générant un revenu stable de 3 050 $/mois. Aperçu de la propriété • Cinq (5) unités au total (Unité 1 1+1, Unité 2 2+1, Unité 3 1+1, Unité 4 1+1, Unité 5 Studio (ADU)) • Quatre (4) unités livrées vacantes—location immédiate aux loyers du marché • Une (1) unité occupée à 3 050 $/mois fournissant un revenu de base stabilisé • Rénovation complète et neuve (de haut en bas) • Tous les systèmes majeurs mis à niveau, y compris : • Nouvelle plomberie • Nouvelle électricité • Nouveau système CVC (si applicable par unité) • Nouvelles fenêtres et améliorations extérieures • Patios/balcons privés pour chaque unité—un atout très recherché dans le 90026 • Investissement clé en main, sans entretien différé Points forts de l'investissement • Quatre unités vacantes permettant de capter immédiatement les loyers du marché • Finitions haut de gamme soutenant une forte croissance des loyers et un faible roulement • Faibles coûts d'exploitation grâce à la rénovation complète • Fort revenu en place de l'unité occupée (3 050 $/mois) • Forte demande à Echo Park/Silver Lake pour des locations de luxe rénovées • Idéal pour : • Investisseurs en achat et conservation • Acheteurs en échange 1031 • Propriétaires-utilisateurs souhaitant un revenu locatif • Stratégies de richesse et de flux de trésorerie à long terme Résumé Le 1434 McDuff Street est une communauté d'appartements entièrement clé en main, récemment rénovée, dans l'un des marchés locatifs les plus dynamiques de LA. Avec quatre unités de luxe vacantes prêtes à être louées aux tarifs de pointe du marché, des systèmes modernes, des patios privés, aucun entretien différé et un locataire payant stabilisé, c'est l'une des opportunités d'investissement multifamilial les plus solides actuellement disponibles dans le 90026.

Coordonnées pour la location:

VCA Realty & Property Services

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01

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7200-7240 Adams St & Texaco Ave

Paramount, CA 90723

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 10 158 680 $ CAD
• 25 720 pi²

Paramount Industriel à vendre - Mid-Cities

Bâtiment 1 - 7200-7244 Adams Street, Paramount, CA 90723 : 34 % loué et occupé par un locataire à 1,60 $/pi²/mois brut avec des augmentations de 4 % par an jusqu'au 15 janvier 2028. Le locataire dispose de sa propre cour et n'a pas accès à la cour partagée. Bâtiment 2 - 15330 Texaco Ave, Paramount CA 90723 est occupé par le propriétaire. Le propriétaire pourrait nécessiter plus de temps pour compléter un échange 1031, à moins que le vendeur puisse conclure rapidement.

Coordonnées pour la location:

Moon Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-01

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214 Barrett Ave

Richmond, CA 94801

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 043 700 $ CAD
• 2 484 pi²

Richmond Multi-résidentiel à vendre - Richmond/San Pablo

Construit en 1977, le bien situé au 214 Barrett Ave à Richmond, CA comprend trois unités dans un bâtiment de deux étages. Chaque unité dispose de deux chambres, et la propriété offre un stationnement hors rue pour toutes les unités. Situé au cœur de Richmond et à proximité des principales autoroutes, ce qui est idéal pour les déplacements, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement pour un nouveau propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-01

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1476-80 Pescadero Dr

San Diego, CA 92107

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 9 184 560 $ CAD
• 4 334 pi²

• Cuisine
• Détecteur de fumée
• Bord de l’eau

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

Actif multifamilial véritablement en bord de mer, sans obstruction, situé dans le très prisé corridor de Sunset Cliffs à San Diego. Cette propriété côtière clé en main propose un mélange de résidences locatives principales rénovées et d'espaces studio supplémentaires bien finis, offrant plusieurs stratégies opérationnelles et une excellente diversité de revenus (l'acheteur doit vérifier l'utilisation). Trois espaces fonctionnent actuellement comme des locations à court terme très performantes via VRBO, avec une récente expansion sur Airbnb, générant des revenus solides d'une année sur l'autre avec une occupation constante, un trafic de clients réguliers et des opportunités d'optimisation supplémentaire. Les espaces locatifs restants sont loués au mois, offrant un potentiel immédiat d'amélioration par repositionnement ou optimisation. Les rénovations récentes, réalisées entre 2020 et 2025, incluent des améliorations intérieures modernes, des cuisines et salles de bains mises à jour, des fenêtres à double vitrage, des planchers en LVP, des éléments extérieurs améliorés, ainsi que de nouvelles portes de garage et escaliers, réduisant les besoins en dépenses de capital à court terme et soutenant une gestion efficace. L'orientation de la vue en bord de mer à environ 280° de la propriété augmente la demande locative et la valeur à long terme de l'actif. Un garage pour quatre voitures offre un stationnement sur place rare dans une zone côtière où la disponibilité est limitée. Avec sa combinaison de flux de trésorerie stable, configuration locative flexible, rénovations étendues et façade en bord de mer irremplaçable, cet actif représente une opportunité d'investissement de haute qualité dans l'un des sous-marchés multifamiliaux les plus contraints en termes d'offre et les plus recherchés du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Pacific Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01

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Hampton by Hilton - 7941 E Brundage Ln

Bakersfield, CA 93307

• 1031 Exchange Property
• Services hôteliers à vendre
• 20 178 200 $ CAD
• 44 779 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine

Bakersfield Services hôteliers à vendre - Southeast Bakersfield

Réduction de prix majeure. ANA Capital est heureuse de présenter le Hampton Inn & Suites by Hilton à Bakersfield 58 Hwy, un hôtel de 94 chambres situé à 6 miles du Kern County Fairground et à 8 miles du Buck Owens Crystal Palace. Les clients de l'hôtel peuvent profiter d'activités à proximité telles que la randonnée et le cyclisme. Historique de revenus prouvé avec une occupation stabilisée et le tarif journalier moyen (ADR).

Coordonnées pour la location:

ANA Capital

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-30

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334 S D St

Perris, CA 92570

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 870 600 $ CAD
• 17 000 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Perris Commerce de détail à vendre - Moreno Valley/Perris

Portefeuille commercial de premier choix au centre-ville de Perris. 10 unités réparties sur 4 bâtiments. Une occasion rare d'acquérir 4 bâtiments commerciaux totalisant 10 unités individuelles situées au cœur de la zone de réaménagement du centre-ville de Perris. Ce portefeuille comprend le bâtiment historique Lerner Warehouse, offrant du caractère, de la visibilité et un fort potentiel de repositionnement ou de flux de trésorerie à long terme. Avec la plupart des unités actuellement louées à des loyers bien en dessous de la valeur marchande, ce portefeuille offre un potentiel de hausse significatif pour les investisseurs. La possibilité d'ajuster les loyers aux normes du marché, combinée aux efforts de réaménagement continus de la ville, positionne cet actif pour une croissance majeure du revenu net d'exploitation (NOI) et une création de valeur à long terme. Situées dans un quartier en pleine amélioration soutenu par les efforts de revitalisation de la ville, ces propriétés offrent une excellente visibilité et proximité des centres civiques, des transports en commun et des développements futurs. Idéal pour les investisseurs recherchant un revenu commercial multi-locataires, un potentiel de valorisation ou une participation à la croissance à long terme de la région. Qu'il soit utilisé pour le commerce de détail, des bureaux, des espaces créatifs ou une réutilisation adaptative, cette offre exceptionnelle de plusieurs bâtiments représente l'une des opportunités commerciales les plus stratégiquement situées au centre-ville de Perris.

Coordonnées pour la location:

Real Estate Innovations, Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-26

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CP Juniper - 385 Juniper Ave

Carlsbad, CA 92008

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 951 042 $ CAD
• 5 217 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Carlsbad Multi-résidentiel à vendre

CP Juniper est une propriété de quatre logements plus un studio junior, conçue avec art en 2016, située sur un terrain de 7 500 pieds carrés à seulement deux pâtés de maisons de Tamarack Surf Beach, dans l'une des communautés côtières les plus prestigieuses du sud de la Californie. Le développement a été soigneusement conçu dès le départ par l'architecte/développeur propriétaire, à la fois comme résidence personnelle pour lui-même et sa famille, et comme un précieux actif d'investissement multifamilial côtier. La propriété offre un parking couvert au niveau du sol, rare, et un garage fermé pour deux voitures pour l'unité du propriétaire, pour un total de 9 places de stationnement. Les quatre grandes résidences du niveau principal entourent un patio commun ouvert, offrant plus de lumière, des brises côtières et un intérêt architectural. Les intérieurs des unités présentent des plafonds cathédrale, des finitions de design moderne, des fenêtres du sol au plafond, des revêtements de sol en surface dure partout, des laveuses-sécheuses dans l'unité, des finitions de salle de bain haut de gamme, des cours extérieures fermées pour certaines unités, et des systèmes de climatisation mini-split. Des sous-compteurs d'eau sont installés et peuvent être utilisés pour facturer les locataires et augmenter le revenu net d'exploitation. L'unité du propriétaire, avec ses 4 chambres, est équipée de panneaux solaires.

Coordonnées pour la location:

VRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-25

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3114 E Garvey Ave S

West Covina, CA 91791

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 2 344 846 $ CAD
• Lot de 0,37 AC

West Covina Terrain à vendre - Eastern SGV

Opportunité de terrain de premier choix dans la ville très prisée de West Covina. Situé au 3114 E. Garvey Ave S, ce terrain offre une excellente visibilité et un accès pratique à proximité des grandes autoroutes, des centres commerciaux et des corridors commerciaux établis. Le lot offre une opportunité de développement polyvalente avec une forte exposition au trafic et une proximité immédiate des magasins, des restaurants et des commodités locales. Idéal pour les investisseurs, les développeurs ou les propriétaires souhaitant réaliser un projet sur mesure. L'acheteur doit vérifier le zonage, les usages permis et toutes les exigences de développement auprès de la ville. Ne manquez pas cette rare occasion d'acquérir un terrain dans un emplacement florissant et bien connecté. Possibilité d'un grand panneau d'affichage électronique visible depuis l'I-10.

Coordonnées pour la location:

Aitop Investment LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-25

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Starbucks - 215 W Pacific Coast Hwy

Wilmington, CA 90744

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 275 285 $ CAD
• 1 112 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Wilmington Commerce de détail à vendre - Torrance

Nouvelle construction avec double service au volant | Bail garanti par une entreprise

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-25

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Small Cold Shell Industrial Condo - 7500 Arroyo Cir

Gilroy, CA 95020

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 800 170 $ CAD
• 1 565 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité

Gilroy Flex à vendre

Complexe de condos commerciaux/industriels

Coordonnées pour la location:

Renz & Renz Investment & Commercial Brokerage

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-25

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8891 Watson St

Cypress, CA 90630

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 4 801 020 $ CAD
• 10 532 pi²

• Climatisation

Cypress Bureau à vendre

Opportunité rare d'investissement et/ou d'utilisation par le propriétaire à Cypress. Propriété commerciale/industrielle d'environ 10 532 pi² sur un terrain d'angle de 19 602 pi². Idéal pour les investisseurs et/ou les utilisateurs-propriétaires. 100 % occupé avec des compteurs électriques individuels. Comprend une grande suite flexible de 5 350 pi² incluant environ 4 350 pi² de stockage frigorifique, ainsi qu'une cour clôturée pour entrepreneurs. Opportunité de valeur ajoutée puisque la majorité des suites sont en dessous de la valeur du marché.

Coordonnées pour la location:

Lantern Bay Realty

Date de mise en marché :

2025-11-24

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420 S Riverside Ave

Rialto, CA 92376

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 435 300 $ CAD
• 5 060 pi²

Rialto Commerce de détail à vendre - San Bernardino

Occasion d'Investissement dans un Immeuble Commercial/Bureau de 10 Unités – Rialto, CA Propriété commerciale/bureau de premier choix située dans une zone à fort trafic de Rialto, CA 92376. Cet immeuble de 10 unités, construit en 2010, offre un bâtiment de 5060 pieds carrés sur un terrain de 20 473 pieds carrés (0,47 acres). Taux de capitalisation brut : 8,71 % Emplacement stratégique avec excellente visibilité Mélange diversifié de locataires dans un centre commercial florissant Stationnement : 26 places de stationnement en surface gratuites disponibles (Ratio : 5,14/1000 pi²) Locataires à long terme 100 % occupé Fort trafic : 23 000 véhicules par jour sur une rue principale Démographie forte : Population de 170 000 personnes dans un rayon de 3 miles Entouré de croissance : Rialto Village : centre commercial 100 % pré-loué avec des détaillants nationaux et régionaux. Développement industriel : entrepôt de 666 265 pi² avec espace de stockage pour remorques de camions. Développement industriel de Rialto : deux bâtiments industriels sur 20,76 acres. Marché immobilier en expansion et opportunités de croissance future C'est une occasion d'investissement de premier ordre avec un flux de revenus stable et un potentiel de croissance future significatif sur le marché de Rialto.

Coordonnées pour la location:

Golden Feather Investments

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-18

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1940 W Base Line St

San Bernardino, CA 92411

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 1 043 700 $ CAD
• 1 144 pi²

• Détecteur de fumée

San Bernardino Bureau à vendre

Opportunité pour Investisseurs et Développeurs – Terrain Commercial de 1,08 Acre avec Revenu Cette propriété de 1,08 acre à San Bernardino offre une opportunité unique d'investissement et de développement. Le terrain est situé sur un lot très visible, zoné Commercial Général (GC), le long d'une artère principale très fréquentée. Points Forts : Forte Visibilité : Situé sur W Base Line St, offrant un excellent trafic piétonnier et véhiculaire. Génération de Revenu : Locataire existant fournissant un flux de trésorerie immédiat. Flexibilité de Zonage : Le zonage Commercial Général permet des usages tels que le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, la restauration, la logistique, l'usage mixte, et plus encore. Potentiel d'Usage Conditionnel : Convient pour des petites églises, parcs de VR, lave-autos, et ventes de voitures/VR/camions avec approbation. Emplacement de Choix : Près des principales routes de transport et attractions, y compris le Musée du Comté de San Bernardino, le centre-ville historique, le parc régional et amphithéâtre Glen Helen, le stade San Manuel, et les sites emblématiques de la Route 66. Opportunité de Croissance : Bénéficie des efforts de revitalisation du centre-ville de San Bernardino et des investissements commerciaux en cours, offrant un fort potentiel d'appréciation à long terme et de redéveloppement. Cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant un revenu immédiat avec un potentiel de plus-value ou pour les développeurs souhaitant tirer parti de la demande commerciale croissante de San Bernardino. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un actif polyvalent et très visible dans un marché en plein essor.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-24

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2269 Hartnell Ave

Redding, CA 96002

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 1 889 793 $ CAD
• 9 500 pi²

Redding Industriel à vendre

Cette propriété est idéalement située avec une excellente visibilité et se trouve à proximité du nouveau centre commercial Holiday Market. Le trafic quotidien sur Hartnell Avis est de 11 600 véhicules par jour. La propriété comprend un bâtiment commercial avec 9 500 pieds carrés d'espace locatif. Le rez-de-chaussée fait environ 8 000 pieds carrés, divisé en 4 espaces de location distincts. Il y a deux portes roulantes industrielles de 12'X14'. L'étage supérieur dispose de 2 bureaux séparés d'environ 750 pieds carrés chacun, et chaque bureau a sa propre salle de bain. Le bâtiment est entièrement loué. Chaque locataire a un bail annuel. Les locataires incluent une entreprise de produits commerciaux, un entrepreneur général en bâtiment, une entreprise de publicité et un thérapeute. Les coûts d'entretien de la propriété sont faibles et la gestion de la propriété est facile. D'autres utilisations possibles pour la propriété incluent des entreprises de vente en gros, de distribution et d'entrepôts, ainsi que d'autres usages permis dans le zonage commercial général.

Coordonnées pour la location:

Meridian Pointe Realty, Inc

Date de mise en marché :

2025-11-24

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28 S American St

Stockton, CA 95202

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 017 820 $ CAD
• 15 000 pi²

Stockton Multi-résidentiel à vendre

Revenu exceptionnel, vache à lait! Actif performant! 29 unités, 15 000 pieds carrés +- pieds carrés, plus sous-sol, qui n'est pas calculé dans la superficie enregistrée au registre public, ce qui pourrait être, approximativement +-, un supplément de 5 000 pieds carrés avec environ 10 000,00 +- pieds carrés en utilisation, avec 29 unités, qui selon le vendeur, sont presque 100% occupées, ce qui est sujet à changement, sans préavis. De plus, à ce moment, selon le vendeur, le revenu mensuel ciblé approximatif de la propriété en question est projeté à être potentiellement environ +- 23 900,00 $ brut par mois, ce qui se traduit par un revenu annuel brut ciblé projeté approximatif de 286 800,00 $; couplé avec une opportunité potentielle au rez-de-chaussée pour un revenu substantiellement plus élevé, grâce à un développement/aménagement supplémentaire de 5 000 +- pieds carrés approximatifs, de résidences/vitrines, sous réserve de l'approbation des entités de réglementation de la municipalité de Stockton, qui ont juridiction concernant ce qui précède. Proche des magasins, du transport, des restaurants, des cafés, etc., avec un accès facile et pratique à l'autoroute. INCROYABLE OPPORTUNITÉ POUR CONSTRUIRE VOTRE SÉCURITÉ FINANCIÈRE ET AUGMENTER VOTRE RICHESSE!

Coordonnées pour la location:

Intrust Properties, Inc. DRE 00997045

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-24

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