500 1031 Exchange Properties à vendre à Californie, USA

Northridge Industriel à vendre - Western SFV

Idéalement situé au cœur de Northridge, cet immeuble de bureaux commercial/médical sécurisé offre une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. Zoné LA-CM (Commercial/Médical), la propriété offre une flexibilité pour une large gamme d'utilisations professionnelles, y compris médical, dentaire, laboratoire, bien-être, administratif ou opérations de bureau général. Le bâtiment propose environ 3 770 pieds carrés d'espace intérieur sur un terrain de 6 492 pieds carrés, avec une disposition fonctionnelle comprenant plusieurs bureaux/pièces, une zone de réception, une salle d'attente, des salles de bain et un espace de travail ouvert qui peut être facilement adapté à vos besoins. La propriété offre des places de stationnement privées et est bien sécurisée avec une entrée fermée, offrant une intimité et une commodité supplémentaires pour le personnel et les clients. Idéalement positionné près des rues principales, de CSUN, de l'hôpital de Northridge, des magasins et des restaurants. Une trouvaille rare dans un emplacement très prisé de la vallée de San Fernando — parfait pour toute pratique ou entreprise en croissance.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-11-21

Pasadena Commerce de détail à vendre

OFFRE D'INVESTISSEMENT OU D'UTILISATEUR/PROPRIÉTAIRE DE PREMIER PLAN AU CŒUR DE PASADENA Kidder Mathews est heureux de proposer en exclusivité à la vente ce bâtiment commercial à locataire unique situé dans le prestigieux quartier de South Lake Avenue à Pasadena, au 422 S. Lake Avenue, Pasadena, Californie 91101. L'OFFRE La propriété comprend environ 9 020 pieds carrés de surface de bâtiment sur un terrain de 10 495 pieds carrés, avec un stationnement supplémentaire de 9 296 pieds carrés situé à l'arrière. Le bâtiment est actuellement occupé par Terra Teak, avec un bail expirant le 1er avril 2026. Cet actif est sous la même propriété depuis plus de 40 ans et n'a jamais été mis en vente auparavant. La propriété est idéale pour un changement de locataire ou un repositionnement pour une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, la restauration, le bureau médical ou les bureaux professionnels, soutenue par un stationnement abondant sur place et un emplacement de choix dans le principal corridor commercial de Pasadena. South Lake Avenue est reconnue comme l'un des quartiers les plus accessibles à pied et les plus prisés de Californie, avec un score de marche exceptionnel de 96 sur 100, en faisant un "paradis pour les piétons", grâce à sa proximité avec les restaurants, les magasins, les parcs, les écoles et les divertissements. Située sur South Lake Avenue, un corridor unique de 12 blocs comprenant des magasins, des restaurants, des services professionnels et une vie urbaine, la propriété se trouve dans le quartier financier et est à distance de marche de l'Institut de technologie de Californie (CAL-Tech) et du Pasadena City College. Lake Avenue abrite plus de 600 entreprises, plus de 2 millions de pieds carrés d'espaces de bureaux de classe A et le centre commercial régional "The Shops on Lake" de 450 000 pieds carrés. Les détaillants nationaux à proximité incluent Macy’s, Pavilions, TJ Maxx, LA Fitness, Trader Joe’s, Ross Dress for Less (adjacent à la propriété), Erewhon, Pacific Sales, Pet Food Express, Pottery Barn Kids, Talbots, Vitamin Shoppe et William-Sonoma. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade le long de Lake Ave, l'une des principales artères commerciales de Pasadena, avec un trafic dépassant 45 000 véhicules par jour à l'intersection de Lake Ave et Del Mar Blvd. L'emplacement offre également un accès pratique aux autoroutes 210 et 110, deux des routes les plus fréquentées du sud de la Californie. La propriété se trouve au cœur de Pasadena, l'un des sous-marchés les plus dynamiques et les plus aisés du comté de Los Angeles. Dans un rayon de cinq miles, la région soutient une population de plus de 541 000 résidents avec un revenu moyen des ménages dépassant 158 000 $. Le site bénéficie d'un emplacement central, à environ 30 minutes du centre-ville de Los Angeles et à 45 minutes du comté d'Orange, avec une connectivité facile aux principales autoroutes, y compris 210, 110, 605 et 710. Entourée d'un mélange synergique de commerces de détail, de résidences et d'institutions éducatives, y compris Caltech (2 500 étudiants) et Pasadena City College (30 000 étudiants), la propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires recherchant une adresse de premier plan à Pasadena avec un potentiel à long terme.

Date de mise en marché :

2025-11-20

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

Opportunité d'investissement unique ! Cette propriété nouvellement mise en vente comprend deux maisons sur un même terrain, offrant un potentiel de revenu exceptionnel. La maison à l'avant est configurée en duplex, tandis que le bâtiment à l'arrière comprend quatre unités attenantes, offrant un total de six espaces locatifs. La propriété offre un stationnement hors rue en abondance, une entrée sécurisée avec portail, et beaucoup d'espace pour des améliorations futures qui pourraient ajouter de la valeur. Avec des frais d'exploitation bas et un fort potentiel d'augmentation des revenus locatifs, c'est un investissement idéal pour les investisseurs débutants comme expérimentés. Située directement sur High Street le long d'une ligne de transport en commun majeure, la propriété est à quelques minutes de l'autoroute 580, et à distance de marche des restaurants locaux, des boutiques et des commodités quotidiennes. Nichée entre International Boulevard et MacArthur Boulevard, cet emplacement central offre un accès facile à tout ce qu'Oakland a à offrir.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-20

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-North

Nous sommes ravis de présenter les appartements Shattuck Court, une propriété multifamiliale de 8 unités, fièrement détenue, située dans le quartier prisé de North Oakland. Construite en 1959, ce bâtiment bien entretenu de style motel comprend huit unités d'une chambre et d'une salle de bain, chacune ayant été rénovée au cours de la dernière décennie. La propriété offre 3 432 pieds carrés d'espace locatif sur un terrain de 5 250 pieds carrés, ce qui en fait un investissement gérable et efficace. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit installé en 2015, des fenêtres à double vitrage partout, et une mise à niveau attrayante du paysage complétée en 2020, améliorant l'attrait extérieur et les espaces communs extérieurs de la propriété. Les intérieurs de chaque unité ont bénéficié de mises à jour réfléchies au fil des ans, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels qui attirent une location stable. Idéalement situé à seulement trois pâtés de maisons de la station BART d'Ashby et à seulement 1,4 miles de l'UC Berkeley, la propriété offre un excellent accès au transport régional, aux principaux centres d'emploi et aux institutions éducatives. Sa proximité avec le centre-ville de Berkeley, ainsi qu'une multitude de cafés, boutiques et commodités de quartier à proximité, la rendent très attrayante pour une large base de locataires, y compris les étudiants, les jeunes professionnels et les résidents à long terme. Avec des améliorations de qualité, un emplacement accessible à pied et bien desservi par les transports, et un potentiel de revenu locatif en hausse, le 6563 Shattuck Avenue représente une opportunité rare d'acquérir un actif clé en main dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'East Bay.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-19

Fallbrook Terrain à vendre - Outlying SD County N

Une occasion en or pour une entreprise à domicile ou un opérateur de machinerie lourde cherchant une maison avec beaucoup d'espace pour entreposer et entretenir l'équipement.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-19

Chino Commerce de détail à vendre - Chino/Chino Hills

Investissement NNN absolu à locataire unique de premier choix soutenu par JPMorgan Chase Bank (S&P : A+). Occupation à long terme de plus de 19 ans, aucune responsabilité pour le propriétaire, et situé dans un corridor commercial à fort trafic avec des données démographiques solides.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-11-19

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Opportunité d'investissement !!!! Au cœur de Los Angeles. Proche des transports en commun et accès facile aux autoroutes. La propriété comprend 6 unités de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que 2 unités de 1 chambre et 1 salle de bain. Des plans ont également été soumis pour deux ADU (2 chambres et 1 salle de bain chacune), qui seront livrés prêts à être délivrés. Avec toutes les unités actuellement louées, les investisseurs bénéficieront d'un flux de trésorerie immédiat et d'un potentiel de croissance à long terme. Les unités ont des compteurs séparés pour le gaz et l'électricité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-18

Anaheim Commerce de détail à vendre - North/East Anaheim

Apex Properties est heureux de présenter le 2231 W. Lincoln Ave, situé du côté ensoleillé de la rue dans la ville d'Anaheim, CA. Le bâtiment est actuellement utilisé comme église, mais a eu plusieurs autres utilisations par le passé en raison de son agencement unique et de son vaste stationnement. La propriété dispose de 52 places de stationnement autour du site, accessibles depuis Lincoln Ave par un accès en tournant à droite pour entrer et sortir, ainsi qu'en tournant à gauche pour entrer et sortir. Il y a un accès supplémentaire à la propriété depuis N. Ranchito St, qui longe la partie nord de la propriété et est intersectée par Kathryn Dr, qui longe le côté ouest de la propriété. Ce sont des rues d'accès à Lincoln Ave, ce qui est important compte tenu du grand nombre de véhicules qui passent par le site chaque jour. La propriété se trouve à environ 300 pieds de l'un des carrefours les plus fréquentés du comté d'Orange, avec environ 70 000 voitures par jour traversant ce carrefour et environ 40 000 voitures par jour passant devant la propriété en question. Les grands détaillants dans la région immédiate incluent Target, Home Depot, Autozone, Vallarta Supermarkets et Goodwill of Orange County. La propriété est à seulement 9 minutes du Disneyland Resort et à seulement 3 minutes du Clubhouse au Dad Miller Golf Course. La propriété est disponible avec une vente à réméré à court terme en place. Les visites sont offertes sur rendez-vous seulement. Appelez Apex Properties dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-18

Long Beach Bureau à vendre - Long Beach: Downtown

Situé au cœur de East Long Beach, le 3535 7th Street se trouve dans un corridor à usage mixte très accessible, réputé pour sa forte densité résidentielle, ses bureaux médicaux, ses services professionnels et ses commerces de quartier. La propriété bénéficie de la proximité de grandes artères, notamment la 7th Street, Redondo Avenue et Pacific Coast Highway, offrant une connectivité fluide à travers Long Beach et la grande région de Los Angeles. Entouré de quartiers établis tels que Rose Park, Alamitos Heights et Belmont Heights, l'emplacement offre un flux constant de résidents locaux et de professionnels. Les commodités à proximité incluent le Long Beach Memorial Medical Center, le Recreation Park, la CSU Long Beach, ainsi que de nombreux restaurants, cafés et entreprises de services. Avec une forte activité piétonnière, un accès aux transports en commun et un emplacement central sur le côté est, la propriété offre un cadre attrayant pour les locataires à usage médical, de bureau, de bien-être ou professionnel.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-18

Compton Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Taille du bâtiment : environ 8 000 pi² Taille du terrain : 21 480 pi² Vente de la propriété, incluant le commerce de la laverie automatique 5 unités de propriété commerciale Unité #1 : 1 262 pi² Espace de restaurant à emporter (Actuellement vacant) Anciennement "Wing Legends", restaurant à emporter (principalement équipé de machines et installations) Unité #2 : 800 pi² Espace de restaurant (Actuellement vacant) Unité #3 : 1 000 pi² (Actuellement vacant) Unité #4 : 4 307 pi² (Commerce de "Laverie automatique" en activité) Débuté en 2016 et la plupart des machines installées en 2016 Revenu moyen actuel de 20 000 $ par mois Exploité par un employé avec un gérant (paiement mensuel de 6 000 $) Unité #5 : 1 280 pi² (Commerce de "Marché" en activité)

Date de mise en marché :

2025-11-18

San Bruno Multi-résidentiel à vendre - San Bruno/Millbrae

669 Masson Ave (La Propriété) est un immeuble multifamilial de quatre unités situé à San Bruno, CA, construit en 1965. Les quatre unités ont des compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz; les locataires paient également pour leurs propres ordures et égouts. La propriété est située sur un terrain de 0,11 acre et comprend quatre unités spacieuses : (1) 1 chambre, 1 salle de bain, (2) 2 chambres, 1 salle de bain, et (1) 3 chambres, 2 salles de bain. Cette propriété offre aux investisseurs l'opportunité rare d'acquérir un actif d'investissement dans l'un des emplacements les plus stratégiquement connectés de la péninsule de San Francisco. Parfaitement située près des stations BART et Caltrain de San Bruno, près des autoroutes I-280 et 101, et directement sur El Camino Real (autoroute 82), cet actif offre un accès inégalé à toute la région de la baie. L'emplacement est à quelques pas des principaux employeurs technologiques et corporatifs, y compris le siège de YouTube, et offre un trajet rapide vers des pôles voisins tels que SFO, Genentech et Visa. De plus, la propriété est à une courte distance du centre-ville revitalisé de San Bruno, qui propose une variété d'options de restauration, de shopping et de divertissement le long de San Mateo Avenue et El Camino Real. Cette combinaison idéale d'emplacement axé sur le transport et de proximité corporative en fait un investissement de premier choix. Veuillez contacter Adam Foley ou Ben Mollahan de l'équipe de listing CBRE pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-17

Newport Beach Multi-résidentiel à vendre

Valeur exceptionnelle sur le front de mer de Newport Beach, offrant l'une des opportunités au prix par pied carré les plus bas le long du sable. À quelques pas de la jetée de Newport, cette propriété de 3 000 pieds carrés, récemment mise à jour et prête à emménager, offre une combinaison rare de taille, de flexibilité et d'accès direct à la côte dans l'une des sections les plus établies de la péninsule. La résidence présente une disposition polyvalente qui s'adapte bien à une variété d'arrangements de vie. Deux espaces de vie distincts — chacun avec sa propre cuisine, son espace de vie et son accès extérieur — offrent des options pour une cohabitation intergénérationnelle, des hébergements pour invités ou une flexibilité d'utilisation à long terme. La configuration permet également à la maison de fonctionner confortablement comme une résidence unifamiliale tout en offrant une séparation des espaces lorsque nécessaire. Des vues sur l'océan sont visibles depuis les deux niveaux, avec plusieurs patios et balcons conçus pour favoriser une vie intérieure-extérieure. De grandes fenêtres et des portes coulissantes assurent une lumière naturelle constante et maintiennent une forte connexion avec l'environnement en bord de mer. Les améliorations récentes incluent des finitions modernisées, des surfaces rafraîchies et des équipements contemporains qui complètent le caractère côtier de la maison. Parmi les commodités supplémentaires, on trouve un garage privé avec accès direct, un espace de rangement généreux et une proximité immédiate des restaurants, cafés, boutiques, spots de surf et sentiers récréatifs. L'emplacement offre un accès facile à la fois à la jetée de Newport et à celle de Balboa, avec une large gamme de commodités accessibles à pied. Idéale comme résidence principale, maison secondaire ou propriété d'investissement à long terme, cette maison en bord de mer combine emplacement, polyvalence et valeur dans l'un des secteurs les plus prisés du front de mer de Newport Beach.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-17

North Highlands Terrain à vendre - Rio Linda/N Highlands

Propriété idéale pour un utilisateur propriétaire ou un investissement dans le secteur industriel léger. Plusieurs types d'utilisation avec zonage M-1. Apportez votre entreprise déjà établie. Opportunité de développement. Installation de mini-entrepôts ou de stockage pour bateaux/VHR? Ce terrain d'angle offre un accès routier sur les rues Q et 28e, parfait pour une entreprise de logistique ou de transport. Les possibilités sont infinies sur le marché en croissance de Sacramento. Maison unifamiliale, allée pavée, stationnement abondant, grand hangar. ±5 acres, droit de passage, ±4,33 acres nets. L'acheteur doit vérifier et faire preuve de diligence raisonnable. Commission maximale de 2% pour l'agent de l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-15

Ventura Commerce de détail à vendre

**NE PAS CONTACTER LES EMPLOYÉS OU LES CLIENTS DE L'ENTREPRISE** Le 585 E Thompson Blvd est une propriété commerciale de premier choix au centre-ville de Ventura, offrant une visibilité exceptionnelle sur la rue avec un patio extérieur autorisé, une belle architecture et un stationnement dédié. Le projet de construction entièrement autorisé d'environ 500 000 $ a débuté en 2015 et a été achevé en 2017, incluant de nouveaux planchers en béton avec des rampes accessibles selon les normes ADA et deux salles de bains, une nouvelle aire de stationnement, des connexions et panneaux de services publics améliorés, une chambre froide, une salle de dégustation avec un espace événementiel modulable et un nouvel espace de patio extérieur autorisé (2025). L'emplacement à haute visibilité bénéficie d'un fort trafic véhiculaire et piétonnier. La propriété est à distance de marche des plages, hôtels, commerces de la rue Main et de la jetée de Ventura! Elle est entourée d'un mélange solide de restaurants, cafés et détaillants de boutiques et se trouve directement en face d'un parc public dynamique et bien fréquenté attirant résidents et visiteurs. Le bâtiment a été entièrement rénové et les services améliorés (tous autorisés) et accueille maintenant une brasserie artisanale et une salle de dégustation. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant un actif côtier à haute visibilité dans l'un des marchés de style de vie les plus dynamiques du sud de la Californie. La propriété peut être acquise en tant qu'immobilier uniquement, ou avec l'entreprise de brasserie en activité, l'équipement et les licences moyennant des frais supplémentaires. Avec la rénovation et les améliorations étendues, l'emplacement de premier choix en bordure de route, l'actif offre à la fois une fonctionnalité immédiate et un potentiel d'appréciation à long terme. Cette propriété est bien évaluée par pied carré, ce qui en fait la MEILLEURE VALEUR GLOBALE à arriver sur le marché dans le centre-ville depuis des années! Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une partie de l'une des villes balnéaires de classe mondiale du sud de la Californie!

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-15

Orange Multi-résidentiel à vendre - East Orange

Investissement locatif entièrement loué pour étudiants près de l'Université Chapman. Cette maison de quatre chambres et deux salles de bain est louée à 5 700 $ par mois jusqu'au 30 juin 2026. La propriété est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés près du campus, bénéficiant d'une demande constante et d'un historique locatif solide. La proximité à pied de l'Université Chapman, du quartier Old Towne et des commodités locales continue de garantir une occupation stable et des loyers élevés dans cette région. La disposition comprend quatre chambres privées, deux salles de bain, un espace de vie spacieux et un garage pour deux voitures. Les investisseurs peuvent ajouter de la valeur en explorant la possibilité d'une unité d'habitation accessoire (ADU) ou d'une conversion du garage. De nombreux propriétaires voisins ont transformé leur garage, générant ainsi un revenu supplémentaire de 2 000 à 2 500 $ par mois, selon le design, les finitions et les approbations. Cette propriété a historiquement été louée à des étudiants de l'Université Chapman, bien qu'elle reste une option attrayante pour tout locataire ou pour un futur propriétaire-occupant une fois le bail actuel terminé. La maison est située dans un quartier recherché qui bénéficie d'une forte appréciation et d'une absorption locative élevée. Les informations financières, les détails du bail et l'historique des loyers sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-15

Hayward Commerce de détail à vendre - Hayward/Castro Valley

Bâtiment commercial de détail/service situé au centre-ville de Hayward, actuellement utilisé comme salon de coiffure. Le bâtiment mesure environ 2 144 pieds carrés et comprend de grands espaces ouverts à l'avant et à l'arrière avec environ 20 stations de coiffure. Il dispose de plafonds hauts, de planchers en bois et d'un petit bureau à l'étage. Une porte arrière donne accès à une allée commune. Le locataire actuel est en location mensuelle et pourrait envisager de rester. Le stationnement public est disponible dans la rue et dans les lots de stationnement publics appartenant à la ville; le stationnement est gratuit au centre-ville de Hayward. Proche du BART et des commerces. Excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-14

San Diego Bureau à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

Bâtiment polyvalent de 5 400 pieds carrés près d'une arène sportive 2 étages avec 4 locataires Le locataire du rez-de-chaussée quittera les lieux au début de l'année prochaine Idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investissement à valeur ajoutée

Date de mise en marché :

2025-11-14

Fontana Commerce de détail à vendre - Airport Area

Une opportunité incroyable vous attend pour vous lancer dans une nouvelle entreprise ou pour étendre votre activité actuelle. À seulement deux bâtiments du coin de Foothill Blvd. et Sierra Ave. dans le très prisé secteur de North Fontana ! Vous apprécierez la grande visibilité ainsi que le flux élevé de circulation des navetteurs, car Sierra Avenue est un important corridor commercial. Profitez d'un intérieur propre et moderne récemment rénové offrant 1200 pi² d'espace de bâtiment, une kitchenette, une salle de bain mixte accessible aux personnes handicapées, et un vaste stationnement pour VOS clients. Venez grandir avec une ville en pleine expansion dont la population diversifiée stimule la demande pour une gamme plus large de commerces de détail.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-14

Irvine Bureau à vendre - Irvine Spectrum

Marcus & Millichap est ravi de présenter une occasion rare d'acquérir un condominium de bureau médical/professionnel de 4 597 pieds carrés, stratégiquement situé au cœur du dynamique quartier des affaires d'Irvine. Positionné directement sur Alton Parkway, à l'intersection de Hughes et Studebaker, la propriété offre une connectivité exceptionnelle avec un accès immédiat aux autoroutes I-5, I-405, SR-133, et se trouve à seulement quelques minutes de l'aéroport John Wayne. La propriété est à quelques pas du Irvine Spectrum Center, une destination de premier plan pour le commerce de détail et le divertissement, et à proximité de pôles de vie tels que Tanaka Farms et Foothill Ranch Town Center. Irvine abrite une impressionnante liste de sièges sociaux et de grands employeurs, notamment Taco Bell, Mazda, CoreLogic, Alteryx, Ingram Micro, Hoag Health, UC Irvine Health, AWS, Johnson & Johnson, et The Irvine Company, ainsi que des noms notables comme Kia Motors, Allied Universal, Edwards Lifesciences, Masimo, Skyworks, Broadcom, Rivian Automotive, Shimano North America, Volvo, Arbonne, et Parker Aerospace—soulignant les solides fondamentaux économiques de la ville et sa main-d'œuvre hautement qualifiée. Construit en 2004, le bâtiment dispose d'un aménagement étendu pour les bureaux médicaux avec une longue histoire d'exploitation, ce qui le rend idéal pour un utilisateur médical. Les équipements (FF&E) et la propriété intellectuelle sont disponibles séparément, offrant une solution clé en main pour un propriétaire-utilisateur. La propriété a été méticuleusement entretenue et mise à jour grâce à divers plans de rénovation et d'entretien. Le sous-marché environnant bénéficie de solides données démographiques, avec des revenus moyens des ménages dépassant 151 000 $ dans un rayon de 2 miles, et profite de la proximité de grands commerces, hôpitaux et commodités de loisirs. Avec son emplacement de premier choix, ses données démographiques robustes et sa proximité avec des commodités de classe mondiale, 4 Hughes représente une opportunité attrayante dans l'un des marchés les plus résilients et recherchés du sud de la Californie. Consultez votre prêteur SBA pour les critères d'éligibilité. Les équipements (FF&E) et la propriété intellectuelle sont vendus séparément.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-13

Sacramento Portefeuille de propriétés à vendre - North Natomas

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-13

Lafayette Multi-résidentiel à vendre - Lamorinda

Rare opportunité pour un investisseur/acheteur d'acquérir un 5-plex unique en son genre, entièrement occupé, au cœur du très prisé Lafayette. Les commodités de l'immeuble offrent aux locataires des abris pour voitures avec stationnement en tandem et une buanderie commune à pièces. La communauté conviviale pour les piétons combine le charme de la rue principale avec un décor moderne, nostalgique, vibrant et animé! La propriété est à distance de marche d'une abondance et d'une variété de fabuleux restaurants et bistros de chefs, de boutiques haut de gamme et de commerces de détail, et plus encore! Les locataires peuvent profiter de plus de 40 miles de sentiers et pistes cyclables dédiés, d'une bibliothèque à la fine pointe de la technologie et des productions du Town Hall Theater. Système scolaire Acalanes, classé parmi les meilleurs. À quelques minutes des transports en commun (BART) avec un accès facile à l'autoroute 24 vers San Francisco ou l'autoroute 680 vers le lac Tahoe et au-delà! Ajoutez cela à votre radar d'investissement aujourd'hui!! (Veuillez noter : Voir ci-dessous le paquet d'informations de divulgation des vendeurs disponible, y compris, mais sans s'y limiter, la documentation suivante : Rapport préliminaire de titre, Rapports d'inspection de la maison, des parasites, du toit et des égouts, Inspection du balcon SB 721 en 2024 et permis de construire approuvés SB721 du comté de Contra Costa pour 2025 (2), Dessins et plans architecturaux approuvés 721B pour les balcons, terrasses et rampes des unités du deuxième étage 891, 893, 895 et 897, car l'unité 899 n'a pas de balcon ou de terrasse, plus le devis des coûts de main-d'œuvre et de matériaux du projet SB721 Projat Solutions, etc. 2024. Contactez l'agent inscripteur pour la documentation. Cellulaire ou texto 925-200-5103 ou courriel : cmftzone@pacbell.net)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-13

Belmont Multi-résidentiel à vendre - Belmont/San Carlos

Kidder Mathews est heureux de présenter "The Dolphin" situé au 2421 Carlmont Drive à Belmont, Californie. The Dolphin est un immeuble d'appartements exceptionnel de 18 unités situé sur Carlmont Drive dans un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes du centre-ville de Belmont. Cette communauté d'appartements de 18 unités est stratégiquement positionnée à Belmont, l'un des sous-marchés les plus prisés de la région de la baie de San Francisco. Située à mi-chemin entre San Francisco et la Silicon Valley, Belmont est voisine de San Carlos et San Mateo et offre aux résidents un accès inégalé aux principaux centres d'emploi, aux écoles de premier ordre et à de nombreuses commodités de style de vie. La propriété bénéficie de la proximité de l'autoroute 92, de l'avenue Ralston, de l'autoroute 101, de l'Interstate 280 et de Caltrain, offrant une excellente connectivité à travers la péninsule et au-delà.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-12

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

LES PROPRIÉTAIRES ONT INVESTI 550 000 $ EN 2019 POUR RÉNOVER TOUT, DES PLANCHERS AU STUC DU BÂTIMENT, EN PASSANT PAR UNE NOUVELLE PEINTURE INTÉRIEURE ET EXTÉRIEURE, DE NOUVEAUX APPAREILS ÉLECTROMÉNAGERS, LUMINAIRES, SALLES DE BAIN, PORTES, UNITÉS DE CLIMATISATION. PRÊT À EMMÉNAGER. RAPPORT D'ÉVALUATION BANCAIRE EN 2022 : 3 600 000,00 $. OPÉRATEURS AIRBNB BIENVENUS !! LES 9 UNITÉS PEUVENT ÊTRE LIVRÉES VIDES À LA CLÔTURE !! ENTIÈREMENT RÉNOVÉES !! Les 9 unités comprennent 1 chambre et 1 salle de bain avec toute la plomberie neuve, toute l'électricité refaite, un nouveau système de gicleurs anti-incendie, une nouvelle toiture, toutes les fenêtres à double vitrage neuves, de nouvelles unités de climatisation et chauffage central, des lumières encastrées LED économes en énergie, un stuc lisse et neuf, de nouvelles portes, des rampes en fer toutes neuves, une cuisine rénovée, tous les appareils électroménagers neufs, des salles de bain modernes, et une buanderie communautaire dans le bâtiment. Portail d'entrée automatique. Ne pas déranger les locataires !! Le vendeur inclura tous les meubles dans les unités !! CAMÉRAS DE SÉCURITÉ INSTALLÉES !! Stationnement abondant !! Emplacement idéal : À QUELQUES MINUTES DE Hollywood et du centre-ville de Los Angeles. À quelques rues de Mid-Wilshire. PROCHE DES ARRÊTS DE BUS ET DE LA SORTIE/ENTRÉE DE L'AUTOROUTE 101. TRÈS FACILE À GÉRER. APPORTEZ VOTRE ÉCHANGE 1031 ICI !! DATE LIMITE POUR LES OFFRES : 18/11/2025 À 15H.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-12

Culver City Multi-résidentiel à vendre

Ce bâtiment de 13 unités, bien entretenu et appartenant à une famille, est sur le marché pour la première fois depuis près de 30 ans. Situé dans le quartier prisé de Palms, la propriété se trouve au sud de Venice Blvd avec un code postal de Culver City. La propriété comprend un total de 13 unités avec (10) unités de 1 chambre et 1 salle de bain et (3) unités d'efficacité de 0 chambre et 1 salle de bain, s'étendant sur 8 159 pieds carrés sur un terrain de 7 550 pieds carrés et 11 places de stationnement. Les récentes améliorations incluent un nouveau chauffe-eau installé en 2023, une nouvelle allée en béton coulée en 2025, et une rénovation sismique de type soft-story complétée en 2025, offrant une opportunité à l'acheteur de se concentrer sur des améliorations cosmétiques. Étant donné le zonage de la propriété, la disposition généreuse du terrain et la configuration de stationnement existante, il y a un fort potentiel pour l'ajout d'une ou plusieurs unités d'habitation accessoires (ADU) afin d'améliorer davantage le revenu et la valeur à long terme. Les ventes comparables dans les sous-marchés immédiats de Culver City et Palms reflètent des moyennes de prix par unité proches de 270 000 $. Cette propriété offre une opportunité d'entrer sur le marché à un coût par unité bas avec un potentiel de croissance significatif.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-12