500 1031 Exchange Properties à vendre à USA

Pittsburg Commerce de détail à vendre - Antioch/Pittsburg

Bâtiment commercial disponible avec environ 2000 pieds carrés d'espace de vente au détail/bureau avec vitrine et un immense espace industriel léger/entrepôt à l'arrière avec des plafonds de 22 pieds et une porte roulante. Le bâtiment dispose de 2 salles de bain accessibles aux personnes handicapées. Chambre de congélation avec 2 portes. Cour clôturée. La propriété offre un stationnement abondant. L'allée pour camions commerciaux fait le tour du bâtiment pour faciliter les livraisons. Accès facile à la rampe d'accès de l'autoroute 4. Bâtiment idéal pour un propriétaire utilisateur avec des possibilités illimitées. La propriété peut également être louée à 1,65/pi2 avec un bail à long terme.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-11

Sacramento Terrain à vendre - South Sacramento

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-10

Phoenix Terrain à vendre - Airport Area

Des opportunités comme celle-ci deviennent de plus en plus rares dans le corridor en pleine croissance de South Mountain. L'échelle, l'emplacement et la flexibilité de la propriété en font une occasion exceptionnelle de réaménagement. Avec la croissance continue et la revitalisation de South Phoenix, ce site offre une opportunité convaincante pour un développeur ou un investisseur de réimaginer le terrain pour des maisons en rangée, des appartements multifamiliaux, des commerces de détail communautaires ou d'autres projets orientés vers le commerce (l'acheteur doit vérifier). Ce site est parfaitement adapté pour un développeur cherchant à participer à l'expansion continue du sous-marché de South Mountain, et représente une opportunité de terrain de remplissage de taille appropriée avec de forts moteurs de demande environnants et plusieurs voies potentielles de réaménagement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-10

Spartanburg Portefeuille de propriétés à vendre

Bienvenue à une opportunité immobilière de premier choix sur le côté est de Spartanburg! Niché dans le quartier paisible et établi de Hillbrook, cet impressionnant ensemble multi-familial se compose de trois duplex distincts, offrant un total de six unités spacieuses. Chaque unité se vit comme une maison unifamiliale, avec une disposition généreuse de 3 chambres et 2 salles de bains. Avec beaucoup d'espace, des espaces de vie dédiés et des cuisines fonctionnelles, ces unités sont conçues pour attirer des occupants de qualité et à long terme. L'emplacement est primordial, et Hillbrook le prouve! Les locataires apprécieront l'ambiance paisible et axée sur la communauté tout en étant à quelques minutes des parcs locaux, des écoles très bien cotées et des commodités de vente au détail et de restauration du côté est. C'est une opportunité fantastique pour un investisseur expérimenté cherchant à ajouter un actif à faible taux de vacance à son portefeuille, ou pour un acheteur avisé cherchant à vivre dans une unité et gérer les autres comme investissements. Des propriétés de cette envergure et qualité sont rares. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Acheteurs sérieux seulement, une preuve de fonds sera requise avant la visite.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-10

Rainbow Terrain à vendre

Exceptionnelle opportunité de développement commercial située à l'angle stratégique de l'autoroute 67 et de Rainbow Church Road, juste à l'extérieur de Glen Rose, Texas. Ce terrain de ±6,292 acres offre une visibilité exceptionnelle, un accès facile et une façade le long de l'un des principaux corridors de circulation desservant le comté de Somervell et la zone commerciale environnante. L'autoroute 67 est une route régionale majeure reliant Glen Rose à Cleburne, Stephenville et à la grande région métropolitaine de DFW, offrant des flux de circulation constants et une forte visibilité pour les utilisateurs commerciaux. La position d'angle améliore la flexibilité d'entrée/sortie et maximise le potentiel de signalisation. Ce site serait idéal pour une cour de contracteurs, un stationnement de camions, ou même comme arrêt de camions commerciaux, étant donné son emplacement stratégique et sa haute visibilité depuis les deux directions de l'autoroute 67. 17,932 véhicules par jour selon les données de TXDOT 2024.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-10

Sylmar Industriel à vendre - Eastern SFV

Les unités 101 et 102 combinées s'étendent sur 10 504 pieds carrés, offrant un espace d'entrepôt fonctionnel avec des améliorations de bureau haut de gamme, y compris une cuisine design, une suite de bureaux exécutifs et de vastes panneaux de verre pour une lumière naturelle abondante. Le bâtiment dispose d'un dégagement d'entrepôt de 22 pieds, de puits de lumière et de deux portes de chargement de niveau (10’ x 12’), garantissant des opérations efficaces pour une variété d'utilisations industrielles et de distribution. L'alimentation électrique comprend un système triphasé, 4 fils, 200 ampères à 277/480 volts, soutenant des équipements lourds et des systèmes avancés. Les commodités supplémentaires incluent quatre salles de bain mises à niveau conformes aux normes ADA, un système de gicleurs calculé et un stationnement abondant avec un ratio de 2:1 000. Située à quelques minutes des autoroutes I-5 et I-210, la propriété offre une excellente connectivité régionale au marché du Grand Los Angeles. Offert à 3 189 000 $, cet actif est idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant une installation industrielle moderne et bien entretenue dans un emplacement hautement accessible.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-03-10

Flushing Multi-résidentiel à vendre - Northeast Queens

Offert à 7 780 000 $, cet immeuble mixte de sept étages avec ascenseur, entièrement occupé, représente une opportunité d'investissement attrayante au cœur du centre-ville de Flushing. La propriété comprend un total de 15 unités, dont 14 appartements résidentiels et une installation communautaire, ainsi que sept places de stationnement sur place. Les unités résidentielles se composent de treize appartements de deux chambres et d'un studio, totalisant 26 chambres, 26 salles de bains et 14 cuisines. Construit en 2009, l'immeuble dispose de chaudières individuelles, de compteurs électriques et de chauffe-eau pour chaque unité, offrant des opérations efficaces et une réduction des dépenses pour le propriétaire. Les commodités supplémentaires incluent une allée privée et un stationnement au niveau inférieur. L'installation communautaire présente des hauteurs de plafond impressionnantes sur deux étages et ajoute une forte diversification des revenus. La propriété est située à seulement un demi-pâté de maisons de College Point Boulevard et est entourée de nombreuses options de shopping, de restauration et de transports en commun. Avec un taux de capitalisation approximatif de 5,3 % et un prix proche de 350 $ par pied carré, l'actif offre un excellent potentiel en tant que location à long terme ou conversion future en condominiums. Des rapports détaillés sur les revenus et les dépenses sont disponibles sur demande. L'acheteur doit vérifier indépendamment toutes les informations. La vente est soumise à l'achèvement d'un échange 1031 par le vendeur. Visites sur rendez-vous uniquement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-10

Cartersville Commerce de détail à vendre - Bartow County

Centre commercial à valeur ajoutée. Pour un investisseur prêt à rénover, cette propriété rapportera environ 15$/pi². Un seul locataire à long terme (magasin d'alcool). Emplacement excellent du côté ouest de Cartersville. Ne soumettez pas d'offres en dessous de 1,450,000. Besoin d'un délai d'exécution rapide, sous réserve de l'ESA PH1 et d'un titre clair.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-10

West Des Moines Commerce de détail à vendre - Western Suburbs

Ce Hy-Vee Fast & Fresh nouvellement construit est situé au 9150 SE University Avenue à West Des Moines, Iowa. La propriété comprend un bâtiment de vente au détail de 6 674 pieds carrés conçu sur mesure, situé sur environ 2,86 acres à l'angle stratégique de University Avenue et de 92nd Street. Construit en 2023, le site dispose d'un service au volant Smokey Row Coffee et de 14 pompes à essence, offrant une disposition moderne à fort trafic avec plusieurs points d'entrée et de sortie. Positionné à moins de trois miles de l'intersection de l'I-80 et de l'I-35, la propriété bénéficie d'une forte connectivité régionale et de démographies environnantes aisées. Plus de 72 000 résidents vivent dans un rayon de trois miles, avec des revenus moyens des ménages dépassant 151 000 $, soutenant une demande consommateur soutenue. West Des Moines est l'une des communautés les plus dynamiques et les plus aisées de la région métropolitaine de Des Moines, ancrée par une base d'emploi diversifiée et un développement résidentiel et commercial continu, ce qui rend cette offre une opportunité d'investissement en bail net à long terme attrayante.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-10

Rothschild Commerce de détail à vendre

Le 1133 E. Grand Ave est un centre commercial multi-locataires bien situé, situé dans un corridor commercial à fort trafic juste à côté de l'autoroute 29 dans le marché de Rothschild/Wausau. Construit en 1987, la propriété comprend environ 10 500 pieds carrés de surface locative brute sur un site de 1,02 acre avec une forte façade le long de East Grand Avenue, l'une des principales routes commerciales et de navette de la région. Le centre bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès pratique et d'un trafic quotidien constant, soutenant un mélange équilibré de services et de locataires de détail. Les occupants actuels, y compris Subway, Marathon Bank, un opérateur de service automobile et White Giraffe Boutique, offrent une attraction diversifiée pour les besoins quotidiens des consommateurs et un attrait de vente au détail de quartier. Tant Subway que Marathon Bank ont indiqué leur intention de rester et sont prêts à signer des prolongations de bail anticipées. Courtier de référence Jeff Janson | Associé directeur Altus Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-10

Joplin Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-10

Jacksonville Bureau à vendre

Bâtiment de bureaux bien aménagé et récemment rénové, situé en face du complexe des tribunaux du comté d'Onslow. Le bâtiment comprend un hall d'entrée, une zone de réception, sept bureaux, une salle de repos et une salle de bain. Le locataire actuel occupe l'espace depuis plusieurs années, est actuellement en location mensuelle et est prêt à signer un bail pluriannuel pour un nouveau propriétaire. Visites sur rendez-vous uniquement. NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE.

Date de mise en marché :

2026-03-10

Savannah Commerce de détail à vendre - Greater Savannah

Situé le long de l'un des principaux corridors commerciaux de Savannah, l'autoroute 204, également connue sous le nom d'Abercorn Extension, ce bâtiment de 7 500 pieds carrés sur 2 étages offre l'opportunité d'un trafic routier constamment animé et d'un attrait visuel futur. Installé sur un terrain de 0,43 acre, la propriété dispose d'un stationnement sur place dédié et récemment repavé ainsi qu'un lot privé clôturé à l'arrière, une commodité très recherchée, offrant une précieuse facilité pour les visiteurs ou le personnel. L'intérieur du bâtiment est en état brut, prêt pour une rénovation selon vos exigences esthétiques et d'espace. Le hall latéral séparant le premier et le deuxième étage crée l'opportunité d'utiliser un espace et de louer l'autre. L'emplacement permet un accès rapide au Truman Parkway et se trouve à quelques minutes du centre commercial Oglethorpe, au cœur du quartier commercial du Southside de Savannah, entouré de commerces de détail et de restaurants. Cette offre rare permet une opportunité pour tout acheteur potentiel, dans presque n'importe quel espace professionnel. Ensemble complet de plans architecturaux disponibles.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-10

Gladstone Commerce de détail à vendre - I-35 Corridor

* Accès facile à une plus grande base de consommateurs de la région de Kansas City (environ 8 miles, 2,2 millions d'habitants), ainsi qu'une localisation au cœur de Gladstone, entourée de nombreux toits et complexes d'appartements, offrant un trafic stable en journée. * À seulement 3 miles du lycée Oak Park : plus de 1 600 étudiants et membres du personnel combinés, nommé lycée modèle national en 2018 et participant au programme Missouri A+ Schools, offrant une éligibilité aux bourses postsecondaires pour les diplômés qualifiés. * Base d'emploi significative étant positionnée près de la région métropolitaine de Kansas City : Université du Missouri-Kansas City (environ 17 800 étudiants et membres du personnel combinés), Hôpital pour enfants Mercy (environ 8 000+ employés), Hôpital de North Kansas City (environ 5 000 employés), Oracle Health (environ 6 400 employés), parmi plusieurs autres. * Les ancrages secondaires incluent le Centre d'éducation précoce des écoles de North Kansas City qui dessert près de 1 000 élèves de maternelle et le Centre de développement professionnel qui accueille des centaines d'éducateurs du district pour des formations hebdomadaires, offrant un trafic piétonnier immense au centre concerné.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-10

Apple Valley Terrain à vendre

Au cœur du développement. Le parc industriel Apple Valley North est en cours de développement de 20 millions de pieds carrés d'entrepôts, y compris Amazon.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-10

Pensacola Commerce de détail à vendre - Myrtle Grove/Bellview

Cette offre présente l'opportunité d'acquérir une propriété d'investissement Whataburger performante avec une longue histoire d'exploitation et une forte performance du locataire. Le site est en activité depuis 2004 et affiche de solides ventes avec un ratio loyer/ventes attractif de 3,29 %, soulignant la demande constante des clients pour cet emplacement. La propriété comprend un restaurant indépendant de 4 799 pieds carrés situé sur 1,5 acre et fonctionne 24 heures sur 24 avec une configuration à double service au volant, conçue pour gérer efficacement les volumes de trafic élevés et maximiser les ventes. Le bail est garanti par Whataburger, une marque de restauration rapide reconnue à l'échelle nationale avec plus de 1 100 emplacements dans 17 États. Le locataire est actuellement dans la première période d'option, avec un peu moins de trois ans restants et une option de renouvellement supplémentaire de cinq ans, offrant un potentiel de revenu continu pour les investisseurs. Stratégiquement positionnée le long d'un corridor commercial à fort trafic, la propriété bénéficie d'une forte co-location et de détaillants nationaux environnants, y compris AutoZone, Culver’s et McDonald's, avec un projet de développement Express Oil Change & Tire Engineers de l'autre côté de la rue. Ce positionnement commercial de premier choix génère un trafic constant et renforce la viabilité à long terme de l'emplacement. Dans l'ensemble, cet actif représente une opportunité d'investissement stable et passive soutenue par un locataire national solide et un emplacement d'exploitation éprouvé.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-09

Hermosa Beach Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Sites commerciaux, 1120 était Poke & Boba Prince Café. Il dispose de 1560 pieds carrés avec un espace de bureau supplémentaire à l'étage de 452 pieds carrés. 1124 est un espace de bureau vacant de 1560 pieds carrés avec un espace supplémentaire à l'étage de 356 pieds carrés. Le site en question est de 4000 pieds carrés, 40x100, avec un garage de stationnement supplémentaire à l'arrière. Tous situés à un pâté de maisons de la plage.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-09

Box Elder Multi-résidentiel à vendre

Listé par Kevin Andreson, Keller Williams Black Hills | 605-646-5409 Portefeuille de locations unifamiliales – 19 maisons | Box Elder, SD Occasion exceptionnelle d'acquérir un portefeuille de 19 maisons unifamiliales en location dans la communauté en pleine croissance de Box Elder, Dakota du Sud, située à quelques minutes de Rapid City et de la base aérienne d'Ellsworth, qui accueillera la future mission B-21 Raider. L'expansion significative prévue à Ellsworth devrait entraîner une croissance continue de la population et de la demande de logements dans la région. Le portefeuille se compose de 19 maisons unifamiliales modernes, chacune offrant 3 chambres, 2 salles de bains et un garage individuel détaché. Construites il y a environ 10 ans, ces maisons présentent des extérieurs sans entretien et une construction moderne sur des fondations permanentes, ce qui aide à maintenir les coûts d'exploitation et d'entretien à long terme gérables. Le portefeuille comprend 15 maisons sur des espaces vides avec des fondations permanentes et 4 maisons avec des sous-sols complets. Chaque propriété est située sur son propre lot séparément cadastré, offrant flexibilité et valeur de propriété à long terme. Points forts de l'investissement 19 maisons unifamiliales en location Plans d'étage de 3 chambres / 2 salles de bains Garages individuels détachés Maisons situées sur des lots séparément cadastrés Construction extérieure sans entretien Les locataires paient les services publics 15 maisons avec espace vide et 4 maisons avec sous-sols complets Forte demande locative stimulée par la base aérienne d'Ellsworth et la croissance régionale Excellente accessibilité et visibilité depuis la sortie 67 sur l'I-90

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-09

Denver Multi-résidentiel à vendre - West Denver

Propriété de 5 unités générant d'excellents revenus, située dans le quartier le plus en vogue de Denver. Sloan's Lake et les quartiers environnants ont tout pour plaire : bars, restaurants, brasseries, paddle board, vues et festivals. À un bloc au sud du lac et du parc. À quelques blocs des lignes de bus de la 17e rue, du boulevard Sheridan, de l'avenue Colfax et de la station de train léger 12th/Sheridan. Accès rapide à l'autoroute vers le centre-ville ou les montagnes. Appartements de taille moyenne de qualité, rénovés avec des comptoirs en granit, des armoires en bois de qualité et des planchers en vinyle de luxe nécessitant peu d'entretien. Actuellement offert à un taux de capitalisation de 6,28 %. Excellente opportunité d'investissement avec potentiel d'ajout de valeur grâce à des finitions contemporaines et des loyers mis à jour. Évitez le financement commercial à ballon et contactez Eduard Sagily avec Opulence Lending Group - 720-440-4029 - sagilyane@oplendinggroup.com, pour d'excellentes options de taux fixe sur 30 ans DSCR. 20 % d'acompte, pas de W2 requis, taux compétitifs, pas de vérification de revenu personnel, propriété en LLC autorisée pour les acheteurs qualifiés. Le titre sera transféré par acte de garantie spéciale. Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties. L'acheteur et l'agent de l'acheteur doivent vérifier les pieds carrés, les écoles, le zonage et toutes les autres informations pertinentes pour l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-09

Los Angeles Commerce de détail à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Apex Properties a été exclusivement mandaté par le propriétaire pour présenter cette opportunité au marché. Actuellement occupé par cinq locataires avec des baux mensuels, l'actif offre un revenu immédiat avec un fort potentiel de valorisation grâce à la restructuration des baux ou au repositionnement. Situé dans le dynamique corridor East Hollywood / Melrose Hill de Los Angeles, le 4067 Beverly Blvd présente une rare opportunité commerciale à usage mixte le long de l'un des corridors de vente au détail les plus actifs de la ville. Construit en 1925, le bâtiment d'un étage s'étend sur environ 7 990 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 15 262 pieds carrés réparti sur deux parcelles, offrant une flexibilité significative tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs-propriétaires. La propriété dispose d'une configuration polyvalente comprenant environ 2 540 pieds carrés de façade commerciale et 5 450 pieds carrés d'espace industriel/flexible, ce qui la rend bien adaptée à une gamme d'utilisations commerciales, y compris le commerce de détail, les bureaux créatifs, les services médicaux ou les opérations industrielles légères. Située à un coin de rue stratégique entre Vermont Avenue et Western Avenue, la propriété bénéficie de plus de 230 pieds de façade sur Beverly Boulevard, d'une excellente visibilité et d'un accès pratique à l'autoroute US-101 et aux lignes de transport en commun Metro à proximité, y compris la station Vermont/Beverly. Le site offre également un stationnement sur place, une commodité précieuse dans ce sous-marché urbain dense. Zoné C2 – Tier 3, la propriété présente un potentiel de redéveloppement à long terme substantiel, avec la possibilité de développement résidentiel à plus haute densité ou à usage mixte. De plus, sa localisation dans une zone d'entreprise d'État et une zone d'opportunité pourrait offrir des incitations fiscales potentielles pour les investisseurs. Avec son emplacement de choix, sa disposition flexible et son fort potentiel de développement, le 4067 Beverly Blvd représente une opportunité d'investissement attrayante dans l'un des quartiers commerciaux en pleine évolution de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-09

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Locataire unique NNN avec un taux de capitalisation de 7,97 %. Le locataire vient d'exercer l'option de prolonger le bail pour 3 années supplémentaires. Le loyer augmentera de 3 % en octobre 2026. Il y a une forte puissance électrique sur la propriété en raison du fait qu'elle était auparavant une entreprise de laverie, avec toute la plomberie et les conduites de gaz toujours présentes sur le site. Le toit a été remplacé au cours des dernières années et est en bon état selon le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-09

Los Banos Terrain à vendre

Emplacement sur l'autoroute 152 Deux propriétés commerciales avec revenu/Concessionnaire automobile * Actuellement un concessionnaire de voitures d'occasion plus 4 autres locataires * Deux parcelles totalisant 3,83 acres * Revenu brut annuel total des locataires environ 295 000 $ * 5 locataires, 100 % occupé * Les deux parcelles sont situées sur l'autoroute principale 152, l'un des corridors les plus fréquentés, idéalement situé entre l'I-5 et l'autoroute 99 * Autres utilisations potentielles pour un investisseur, car les deux propriétés sont zonées commerciales : Construire plus de bâtiments pour plus de revenus locatifs, station-service, industriel, automobile, épicerie de quartier, banque, entrepôt, ou toute autre vision que vous pourriez avoir

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-09

Murrieta Terrain à vendre - South Riverside

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT ET D'INVESTISSEMENT. Un emplacement de choix, avec 720 façades sur l'autoroute 15 en direction nord, entouré de projets en cours de logements multifamiliaux, de bureaux médicaux, de centres commerciaux et à distance de marche du nouveau centre commercial de 2 millions de pieds carrés approuvé à Murrieta Golden Triangle. Situé au cœur de la vallée de Temecula dans le Golden Triangle entre l'autoroute I-15 et l'autoroute 215. Également situé au centre entre les comtés d'Orange, de Los Angeles et de San Diego. Excellente opportunité de développement pour des résidences à haute densité et un usage commercial mixte. La vente comprend deux parcelles avec APN# 949-210-019 pour 1 100 000 $ et 949-210-020 pour 3 000 000 $. Chaque parcelle peut être achetée séparément ou ensemble. Les deux parcelles sont occupées par des locataires avec un loyer mensuel total de 4 500 $. "LA VALEUR EST DANS LE TERRAIN", propriétés vendues "EN L'ÉTAT". Les propriétés sont actuellement zonées pour un usage mixte/bureau avec une "SURCOUCHE RÉSIDENTIELLE À HAUTE DENSITÉ ORIENTÉE VERS LE TRANSPORT". Le développement potentiel futur inclut "RÉSIDENTIEL À HAUTE DENSITÉ / MULTIFAMILIAL MINIMUM DE 30 UNITÉS PAR ACRE", bureau, hôtel, église, école privée et une variété d'autres usages commerciaux. Veuillez consulter les documents joints pour plus de détails sur le zonage. L'acheteur et le courtier/agent de l'acheteur doivent faire preuve de diligence raisonnable pour vérifier toutes les informations, y compris le zonage.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-09

Astoria Multi-résidentiel à vendre - Northwest Queens

Potentiel Potentiel !!! Bienvenue au 2631 3rd St Astoria, NY 11102, un marché locatif de luxe très demandé avec des déplacements faciles vers Manhattan et les autres arrondissements. Entouré de nouvelles locations de luxe en hauteur et de développements de condos de luxe, cet actif présente une excellente opportunité d'acquérir un immeuble locatif de luxe nouvellement construit avec de grands incitatifs fiscaux et un potentiel à long terme. Cette propriété de cinq étages avec ascenseur comprend 16 unités résidentielles, allant des studios aux appartements d'une chambre et de deux chambres, tous construits selon des normes modernes et avec des finitions de condo. Les locataires sont responsables de toutes les utilités. Le bâtiment dispose également d'une installation communautaire de 4915 pieds carrés livrée vacante, offrant au nouveau propriétaire une flexibilité dans la tarification. Le bâtiment bénéficie d'une exonération fiscale 421a jusqu'en 2059, offrant des économies significatives et des rendements d'investissement améliorés. Situé dans un quartier en évolution rapide de Halets Cove, la propriété est entourée de nouveaux développements et offre un accès facile à Manhattan, Brooklyn et d'autres parties du Queens via les lignes N, W, le NY FERRY ou le service de bus, également situé à une minute seulement. Cet actif est idéal pour les investisseurs cherchant un flux de revenus solide avec un excellent potentiel futur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-09