500 Convenience Stores à vendre à Californie, USA

1808 P St

Sacramento, CA 95811

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 022 025 $ CAD
• 5 200 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - Midtown

ALIVE Commercial Real Estate est fier de présenter le 1808 P Street, une charmante opportunité d'investissement multifamilial de neuf unités située au cœur du marché locatif le plus fort et le plus prisé de Sacramento—Midtown. La propriété se compose de cinq unités d'une chambre/une salle de bain et de quatre studios, alliant un caractère architectural intemporel au style de vie urbain recherché d'aujourd'hui. Chaque résidence dispose de hauts plafonds, de grandes fenêtres offrant une abondante lumière naturelle, ainsi que de la commodité d'une buanderie sur place. Idéalement situé à distance de marche des restaurants, bars, centres médicaux les plus notables de Sacramento, The Ice Blocks, et de l'ensemble des commodités de Midtown, le 1808 P Street offre aux résidents un environnement de vie-travail-loisir inégalé. Le prochain propriétaire bénéficiera d'un actif bien performant, entièrement occupé, avec un potentiel de croissance significatif des loyers, réalisable sans besoin de dépenses en capital immédiates. Soutenu par les solides fondamentaux locatifs de Sacramento, une offre nouvelle limitée, et l'écart croissant entre le coût de la location et le coût de la propriété, le 1808 P Street représente un investissement stable et à long terme dans l'un des marchés multifamiliaux les plus résilients de la région.

Coordonnées pour la location:

ALIVE Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-26

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1646 19th St

Santa Monica, CA 90404

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 10 389 025 $ CAD
• 8 256 pi²

• Climatisation

Santa Monica Flex à vendre

Le 1646 19th Street est un bâtiment de bureaux créatif de ±8 256 pieds carrés situé au cœur du très prisé quartier des médias de Santa Monica. Il offre des intérieurs lumineux et flexibles, mis en valeur par sept puits de lumière, des panneaux solaires et des caractéristiques industrielles uniques, y compris une grue monorail, un chargement au niveau du sol et à quai. Le bâtiment est situé sur un terrain de 8 009 pieds carrés avec 14 places de stationnement sur place et une excellente accessibilité, à quelques pas de la ligne E et à quelques minutes des principaux corridors de Westside. Son zonage de conservation industrielle et sa disposition créative le rendent bien adapté pour les entreprises de médias, de technologie, de design ou pour une occupation par le propriétaire-utilisateur. La région environnante est ancrée par certains des opérateurs de restauration les plus populaires de Santa Monica, y compris Tartine, goodboybob Coffee Roasters, Coffee Commissary et 10 Speed Coffee, ce qui en fait un lieu idéal pour les réunions avec les clients et la culture d'équipe. Les options de déjeuner et d'après-travail à proximité telles que Tacos Por Favor, Jade Rabbit, Santa Monica Brew Works et The Buffalo Club ajoutent à l'énergie et à la commodité du quartier. Ensemble, le bâtiment et ses environs riches en commodités offrent un mélange attrayant d'espace de travail créatif, d'accès au transport et d'attrait de style de vie.

Coordonnées pour la location:

Industry Partners

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-01-26

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2951-2953 Lincoln Blvd

Santa Monica, CA 90405

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 3 277 075 $ CAD
• 3 295 pi²

• Climatisation

Santa Monica Bureau à vendre

Opportunité exceptionnelle dans un emplacement privilégié à Venice, situé à quelques secondes de Rose Avenue, Ocean Park et Abbot Kinney. Ce bâtiment de bureaux indépendant et vacant de deux étages s'étend sur environ 3 295 pieds carrés sur un terrain de 4 356 pieds carrés avec 10 places de stationnement dédiées sur site et est zoné SMC4, ce qui le rend idéal pour un bureau créatif, un centre de bien-être ou un développement multi-usages. Parfaitement positionné là où Santa Monica rencontre Venice, le bâtiment se trouve juste à côté du coin très fréquenté de Rose et Lincoln et directement en face de Starbucks, assurant une visibilité constante et un trafic piétonnier et automobile régulier. Entouré par certaines des destinations les plus reconnues de la région, y compris Whole Foods, Tartine Bakery et CAMP Yoga, le quartier attire un mélange fort de locaux, de créatifs et de professionnels axés sur le bien-être. Construit à l'origine en 1962, la propriété a subi de nombreuses améliorations au fil des ans, y compris un toit tout neuf, et offre un plan d'étage très fonctionnel rempli de lumière naturelle. L'intérieur fonctionne actuellement comme une coquille flexible, permettant une reconfiguration facile pour s'adapter à une large gamme de stratégies commerciales ou d'investissement. La disposition soutient un siège social pour un utilisateur unique ou une configuration multi-locataires, idéale pour des bureaux créatifs, des studios de fitness ou de bien-être, des pratiques médicales ou thérapeutiques, ou des concepts de vie-travail. Dix places de stationnement sur site derrière le bâtiment offrent une commodité rare dans cette zone à fort trafic. Zoné SMC4 District Commercial Routier, presque tous les types d'entreprises sont autorisés, y compris le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, le fitness, et le potentiel de réaménagement multifamilial ou d'appartements, l'acheteur doit vérifier. À seulement quelques minutes de Ocean Park, Abbot Kinney, Venice, Mar Vista et la plage, avec un accès facile aux principales routes de transport et aux pôles voisins tels que l'aéroport de Santa Monica, West Hollywood, Mid Wilshire, Sunset Strip et Hollywood, cet emplacement se trouve véritablement à l'intersection de la culture, du commerce et de la croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Pardee Properties

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-24

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34-38 Mason St

San Francisco, CA 94102

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 7 321 125 $ CAD
• 12 375 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

San Francisco Bureau à vendre - Union Square

Découvrez une opportunité rare au cœur du centre-ville de San Francisco. Le bâtiment situé au 34–38 Mason Street, datant de 1907, présente une façade en briques intemporelle et offre un mélange de charme architectural et de multiples voies pour la création de valeur. Concept de conversion complète pour 26 unités ou concept de conversion hybride pour 18 unités plus commerce de détail. Idéalement situé à quelques pas de Powell BART, des lignes de transit de Market Street, de Union Square, du quartier financier, du centre Moscone et de l'emplacement en plein essor de l'IA, ainsi que des principales destinations de commerce de détail et d'hospitalité de la ville, cette propriété se trouve au centre de la commodité et de la connectivité. La structure de ±12 375 pieds carrés s'étend sur trois étages, avec un restaurant au rez-de-chaussée, une entreprise d'ingénierie au deuxième étage, et un espace de bureau vacant au troisième étage. Classé C-3-G (Commercial Général du Centre-Ville)—l'une des désignations les plus flexibles de San Francisco—la propriété est principalement autorisée pour la conversion résidentielle, ouvrant la voie à une utilisation hybride, une transformation partielle de bureau en résidentiel, ou une réaménagement résidentiel complet de 26 unités ou une conversion hybride pour 18 unités plus commerce de détail. Les fenêtres expansives, les plateaux ouverts, les détails historiques en briques et les hauteurs de plafond généreuses rendent la structure idéale pour une réutilisation adaptative et des concepts de vie ou d'espace de travail modernes. Que ce soit conservé comme un actif mixte fiable ou repositionné pour un rendement résidentiel plus élevé, le 34–38 Mason Street offre aux investisseurs un mélange convaincant de localisation, potentiel, caractère et valeur urbaine à long terme.

Coordonnées pour la location:

Intero Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-23

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1715 Morning Dr

Bakersfield, CA 93306

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 836 700 $ CAD
• Lot de 2,42 AC

Bakersfield Terrain à vendre - NE Outlying Kern County

Plans pour construire un Sonic Drive In à l'angle opposé. Subway, McDonald's, Starbucks, Little Caesars, CVS et Wingstop à moins de 1,2 miles. Usages idéaux : (2) emplacements pour restauration rapide et station de lavage / station-service. Acheteur idéal : un développeur réalisant un projet sur mesure pour un locataire ou un développeur utilisateur propriétaire. La commission est de 2,5 % pour les agents / courtiers coopérants. Vendeur motivé : achetez ce terrain pendant que les prix sont bas. Zone en pleine croissance avec de nombreux développements prévus à proximité de cette propriété. (2) Emplacements à 600 000 $ chacun Parcelle plus grande à 1 800 000 $ Veuillez consulter la brochure de vente.

Coordonnées pour la location:

Real Estate Ebroker, Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-22

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1363-1373 Coast Hwy

Laguna Beach, CA 92651

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 29 946 888 $ CAD
• 6 537 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Laguna Beach Commerce de détail à vendre - Laguna Niguel/Laguna Beach

Cet actif mixte côtier nouvellement construit à Laguna Beach a été livré après sept ans de développement et se distingue comme la seule nouvelle construction de cette envergure du côté océan de la Pacific Coast Highway entre San Diego et Santa Monica. Situé au dernier carrefour avec feux de signalisation à North Laguna et adjacent à des communautés de très haute valeur nette telles que Smithcliffs, Emerald Bay et Irvine Cove, la propriété offre une visibilité exceptionnelle, un accès facile et une présence emblématique qui soutient des concepts de vente au détail, de services ou de showroom de premier ordre. L'offre comprend environ 6 500 pieds carrés d'espace commercial divisé en trois unités, livrées en état brut pour permettre à un propriétaire ou locataire d'adapter l'aménagement à un usage spécifique, une marque et un modèle d'exploitation. L'accès par ascenseur, une cour spacieuse et un coin à haute visibilité avec feux de signalisation créent une expérience d'arrivée accueillante, tandis que 26 places de stationnement sur place offrent un avantage significatif à Laguna Beach et soutiennent une large gamme de stratégies commerciales. L'accès sécurisé est renforcé par une porte principale de garage LiftMaster 24V avec boucle de capteur, entrée par clavier et autocollants d'entrée, soutenant le contrôle opérationnel et la commodité des locataires. Au-dessus, deux résidences penthouse introduisent un composant résidentiel côtier rare avec des vues imprenables sur l'océan et une expérience de vie privée et surélevée. Chaque résidence comprend un ascenseur privé et trois places de stationnement sécurisées, offrant une commodité et une intimité exceptionnelles. Située dans l'une des villes côtières les plus emblématiques de Californie, la propriété est entourée par les plages célèbres de Laguna Beach, ses galeries, ses complexes hôteliers et sa scène gastronomique, avec un trafic de destination toute l'année et un marché de luxe durable qui continue d'attirer une clientèle exigeante.

Coordonnées pour la location:

The Oppenheim Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-22

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1806 Loma Vista St

Riverside, CA 92507

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 462 400 $ CAD
• 11 895 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Riverside Multi-résidentiel à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter le 1806 Loma Vista Street, une opportunité d'investissement multifamiliale bien entretenue de 16 unités située à Riverside, Californie. La propriété de style jardin est située sur un terrain de ±18,731 pieds carrés et comprend ±11,895 pieds carrés louables, offrant aux investisseurs un actif stable avec un potentiel de croissance évident. La propriété comprend (16) unités d'une chambre/une salle de bain avec une moyenne de 740 pieds carrés par unité. Elle bénéficie de la plomberie en cuivre et a reçu des améliorations extérieures, y compris une nouvelle peinture extérieure et un revêtement époxy récemment appliqué sur les escaliers et les passerelles supérieures, améliorant la durabilité et l'attrait visuel. Des revenus supplémentaires sont générés grâce aux installations de buanderie sur place et au stationnement, augmentant les revenus locatifs en place. L'actif offre 19 places de stationnement sur place, une commodité précieuse qui soutient la demande des locataires et la rétention à long terme. Les loyers actuels reflètent une augmentation potentielle de 39,14%, offrant aux investisseurs une voie claire vers une augmentation des flux de trésorerie grâce à la croissance des loyers et aux améliorations opérationnelles. Loma Vista est proposé à 200 000 $ par unité, ce qui est inférieur aux propriétés comparables dont la moyenne est de 230 571 $ par unité. La propriété est également évaluée à 269,02 $ par pied carré, bien en dessous des ventes comparables dont la moyenne est de 461,98 $ par pied carré, offrant un avantage de valeur significatif. Situé dans un corridor locatif solide de Riverside, à proximité des principaux centres d'emploi, des routes de transport et des commodités du quartier, le 1806 Loma Vista Street présente une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant des flux de trésorerie stables en place avec un potentiel de croissance significatif à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-22

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1301 H St

Sacramento, CA 95814

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 950 475 $ CAD
• 7 083 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Marcus & Millichap est heureux de présenter les appartements du 1301 H Street, un bien multifamilial entièrement rénové de 9 unités situé à quelques pas du quartier central des affaires de Sacramento. À l'origine un bâtiment de bureaux victorien, la propriété a subi une conversion complète en 2019 et propose désormais neuf appartements de deux chambres baignés de lumière naturelle; Deux unités de 2 chambres/1 salle de bain et sept unités de 2 chambres/2 salles de bain. Le 1301 H Street a bénéficié de rénovations intérieures et extérieures importantes achevées en 2019. La propriété a été entièrement démolie et reconstruite selon les normes actuelles, créant ainsi un bien de 2019 nouvellement construit à l'intérieur d'une enveloppe extérieure restaurée. Les améliorations réalisées en 2019 incluent une nouvelle plomberie, électricité, améliorations des fondations, toit, chauffe-eau, systèmes de chauffage et de climatisation mini-split, revêtement extérieur, et plus encore. Située à distance de marche de Downtown Commons (DOCO), du Golden 1 Center (domicile des Sacramento Kings) et des meilleurs restaurants et lieux de vie nocturne de Sacramento, la propriété offre une commodité de style de vie exceptionnelle. Le Sutter Health Park, domicile des River Cats et hôte temporaire des Oakland A's jusqu'en 2027, se trouve juste de l'autre côté du Tower Bridge. Le bâtiment allie des améliorations modernes au caractère de son environnement historique et attire une base de locataires stable composée de jeunes professionnels et d'employés de l'État. Avec la directive du gouverneur pour le retour des travailleurs de l'État au bureau d'ici le 1er juillet 2026, le bien est bien positionné pour une croissance continue des loyers dans le sous-marché du centre-ville. Le 1301 H Street représente une opportunité idéale d'acquérir une propriété clé en main à faible entretien avec des revenus solides et un flux de trésorerie stable à long terme. *Cette propriété est inscrite au registre national, californien et de Sacramento des ressources historiques et culturelles; Promulgué le 2 août 1977* Veuillez contacter l'équipe de vente pour les documents de diligence raisonnable et les visites de la propriété. VEUILLEZ CONTACTER LE COURTIER INSCRIPTEUR POUR LE MÉMORANDUM D'OFFRE

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-22

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34625 Wildwood Canyon Rd

Yucaipa, CA 92399

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 488 075 $ CAD
• Lot de 0,77 AC

Yucaipa Terrain à vendre - Redlands/Loma Linda

CBRE est fier de proposer le 34625 Wildwood Canyon Road, une opportunité de développement résidentiel de premier plan pour construire quatre maisons unifamiliales modernes et détachées à deux étages dans la ville en pleine croissance de Yucaipa. Ce projet est entièrement approuvé, avec des travaux préliminaires significatifs déjà réalisés, représentant un investissement "prêt à creuser" pour un promoteur privé ou un spécialiste foncier. Ce site exceptionnel de ±0,78 acre (±33 976 pi²) est stratégiquement situé près des pittoresques contreforts, offrant un parfait mélange de confidentialité en banlieue et d'accessibilité régionale. Offert à 350 000 $, la vente inclut des plans architecturaux complets et des détails d'ingénierie civile, économisant à l'acheteur des mois de délai et des milliers de dollars en coûts de conception et d'approbation. Détails du Développement Proposé Le projet propose un mélange de logements très demandé, composé de quatre maisons détachées de 4 chambres et 2,5 salles de bain. Conçues par l'architecte renommé Mike Williams de MW Designs et ingénierées par Core Structure, Inc., le plan du site maximise la confidentialité en garantissant qu'aucun mur n'est partagé entre les unités. Chaque résidence offre environ 2 283 pieds carrés d'espace de vie haut de gamme avec une superficie brute totale de 10 832 pieds carrés pour l'ensemble du développement. De plus, chaque maison comprend un garage attenant pour deux voitures de 425 pieds carrés. Les plans utilisent une construction de type VN et sont méticuleusement conçus pour répondre aux rigoureux codes de construction, d'énergie et de bâtiment vert de Californie de 2022. Points Forts de l'Investissement et du Marché Yucaipa représente l'un des sous-marchés les plus stables et désirables de l'Inland Empire, connu spécifiquement pour son style de vie au pied des montagnes qui attire une démographie professionnelle de haute qualité cherchant plus d'espace que dans les centres urbains denses. Contrairement aux typiques quadruplexes multifamiliaux avec murs partagés, cette configuration détachée permet à un investisseur de commander des loyers premium ou d'atteindre des valeurs de revente plus élevées en attirant les familles cherchant la confidentialité d'une maison unifamiliale traditionnelle. Avec les plans de nivellement précis et l'ingénierie structurelle déjà en place, le gros du processus d'approbation a été complété. Cela permet une transition rapide vers la phase de construction, minimisant considérablement les coûts de portage et le temps d'entrée sur le marché pour l'acheteur. Emplacement et Accessibilité L'emplacement de la propriété sur Wildwood Canyon Road offre un cadre pittoresque tout en maintenant un accès pratique aux principaux pôles d'emploi de San Bernardino, Riverside et Redlands. Les résidents sont à seulement quelques minutes du parc régional de Yucaipa, des écoles locales de premier ordre et du charmant quartier commerçant d'Uptown Yucaipa. Le site offre une excellente connectivité via l'autoroute I-10, reliant sans effort le projet à la région plus large du sud de la Californie. Cet emplacement central garantit que le développement reste hautement compétitif pour les locataires ou les acheteurs priorisant à la fois les loisirs de plein air et la commodité des trajets. Les quatre résidences de Wildwood Canyon présentent une opportunité de développement de premier ordre qui offre un actif sophistiqué et rentable. Que ce soit en utilisant une stratégie de portefeuille de construction à louer ou une approche de construction et vente, cette propriété offre une opportunité stable et à forte marge pour un investisseur chevronné de capitaliser sur la demande croissante de logements résidentiels détachés à Yucaipa. En éliminant les obstacles traditionnels de la phase d'approbation et de conception, cette offre est positionnée pour une création de valeur immédiate.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-21

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8405 McKinley Ave

Los Angeles, CA 90001

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 324 775 $ CAD
• 1 754 pi²

• Climatisation
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Parfait pour les grandes familles ou l'acheteur avisé cherchant un potentiel locatif, ce superbe duplex rénové comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bains complètes dans chaque unité. Dès que vous entrez, vous remarquerez la qualité de l'artisanat et les améliorations modernes partout, y compris une plomberie PEX entièrement neuve et un système électrique complètement mis à jour. La cuisine lumineuse et ouverte met en valeur des comptoirs en quartz élégants et est finie avec un nouveau revêtement de sol en stratifié pour un look propre et cohérent. Restez confortable toute l'année avec la climatisation centrale et le chauffage, et profitez de la commodité des branchements pour laveuse et sécheuse électrique dans l'unité. Et ce n'est pas tout, un garage détaché offrant un potentiel d'ADU pour un revenu supplémentaire ou un espace de vie flexible. La seule chose qui manque à cette propriété exceptionnelle, c'est vous!

Coordonnées pour la location:

WestCity Realty & Lending Services

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-21

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710 W Washington Ave

Santa Ana, CA 92706

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 113 775 $ CAD
• 10 400 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Santa Ana Multi-résidentiel à vendre - Civic Center Area

NOUVELLE RÉDUCTION : NOUVEAU LOCAL VACANT À LOUER À 2100 $ Les Washington Apartments sont une communauté de 14 appartements située au cœur de Santa Ana. Construite en 1983 et située juste au nord du quartier historique du centre-ville, la propriété offre aux investisseurs une opportunité de flux de trésorerie élevé avec un potentiel de valorisation significatif. La propriété est proposée à un prix attractif avec un taux de capitalisation solide de 6,4 % basé sur le revenu actuel, les loyers du marché local soutenant un taux de capitalisation pro forma estimé à 9,2 %. Les Washington Apartments proposent des studios spacieux, chacun dépassant 700 pieds carrés. Les résidents paient actuellement le système RUBS, contribuant à des opérations efficaces et à faibles coûts. La propriété offre également plusieurs machines à laver communes sur place pour la commodité des résidents, ainsi que 14 places de stationnement dans un garage sécurisé situées au premier étage.

Coordonnées pour la location:

R.L.M. Equities

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-20

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14622 Sylvan St

Van Nuys, CA 91411

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 743 125 $ CAD
• 4 341 pi²

Van Nuys Multi-résidentiel à vendre - Eastern SFV

Le 14622 Sylvan Street présente une opportunité d'investissement multifamilial bien située avec 6 unités au cœur de Van Nuys. Située dans une zone de location très demandée de la vallée de San Fernando, cette propriété offre aux investisseurs un mélange d'unités solide et des commodités souhaitables qui favorisent la location à long terme et un flux de trésorerie constant. Le bâtiment propose un mélange d'unités solide avec trois unités de 1 chambre/1 salle de bain et trois unités de 2 chambres/1 salle de bain, attirant une large gamme de locataires. Chaque unité est individuellement mesurée pour le gaz et l'électricité, permettant de réduire les dépenses du propriétaire et d'améliorer l'efficacité opérationnelle. Les locataires bénéficient également d'un stationnement sur place sécurisé, améliorant la commodité et la sécurité. Située à quelques minutes des autoroutes I-405 et CA-101, la propriété offre un excellent accès régional dans tout Los Angeles. Les résidents profitent de la proximité du Costco de Van Nuys, des centres commerciaux à proximité, des options de restauration et des transports en commun, y compris la ligne Orange du métro, faisant de cet emplacement un lieu idéal pour les navetteurs. Avec son emplacement stratégique, son agencement fonctionnel et ses commodités essentielles, le 14622 Sylvan Street représente une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant un revenu stable dans un marché locatif éprouvé avec un potentiel de croissance à long terme. Ces informations ont été obtenues de sources que nous croyons fiables, mais nous ne faisons aucune déclaration ou garantie, expresse ou implicite, quant à l'exactitude des informations. Les références à la superficie ou à l'âge sont approximatives. L'acheteur doit vérifier les informations et assume tous les risques liés à toute inexactitude.

Coordonnées pour la location:

APLA GROUP

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-20

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Bldg 11 - 524 Birch St

Lake Elsinore, CA 92530

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 8 233 128 $ CAD
• 20 500 pi²

Lake Elsinore Industriel à vendre - South Riverside

Le bâtiment 11 offre une empreinte industrielle polyvalente idéale pour les entreprises à la recherche d'une infrastructure moderne et d'une excellente connectivité. L'installation dispose d'une hauteur libre de 26 pieds, de deux portes de niveau sol et de deux portes de quai, complétées par plus de 1 500 pieds carrés d'espace de bureau et une mezzanine pour un stockage ou un espace de travail supplémentaire. La capacité électrique comprend 800 ampères à 277/480 volts, répondant à des exigences opérationnelles variées. Une cour clôturée et 41 places de stationnement améliorent la sécurité et la commodité. Située dans le parc d'affaires Fairway, cette propriété bénéficie de la proximité des commodités de détail et des principaux corridors de transport, ce qui en fait un choix de premier plan pour les entreprises en croissance.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Service

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-20

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1803 N San Fernando Rd

Los Angeles, CA 90065

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 6 833 050 $ CAD
• Lot de 0,77 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Glendale

La société Lippey est heureuse de présenter l'opportunité d'acquérir le site industriel de ±0,77 acre situé au 1803 N San Fernando Road, dans le quartier dynamique et diversifié de Glassell Park. La propriété est actuellement améliorée par un bâtiment de bureaux de 2 500 pieds carrés et offre un accès à trois rues avec 150 pieds de façade le long de North San Fernando Road et Cypress Ave. Le site bénéficie d'une désignation d'établissement préexistant lié à l'automobile, ce qui en fait un choix idéal pour une cour de remorquage. Il convient également à de nombreux autres usages de stockage extérieur industriel (IOS) tels que : vente de matériaux de construction, cour d'équipement de contracteurs, bois de construction et plus encore. Pour les utilisateurs ou investisseurs envisageant à plus long terme, la propriété présente également un potentiel de développement intéressant. La zone environnante est en pleine revitalisation et le site est situé dans une zone d'opportunité, offrant des incitations supplémentaires pour un futur réaménagement ou repositionnement.

Coordonnées pour la location:

The Lippey Company

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-20

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22157 Clarendon St

Woodland Hills, CA 91367

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 196 338 $ CAD
• 2 265 pi²

• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Woodland Hills Bureau à vendre - Woodland Hills/Warner Ctr

De retour sur le marché… L’acheteur précédent n’a pas respecté ses engagements. Occasion de premier ordre pour un immeuble à usage mixte à Woodland Hills, juste à côté de l’autoroute 101, dans un secteur qui a connu une forte croissance récente et qui est très bien positionné pour attirer de futurs locataires et investisseurs. Idéalement situé juste à l’ouest de Topanga Canyon Boulevard et au sud de Ventura Boulevard, cet immeuble polyvalent à usage résidentiel et bureau/commercial offre une rare occasion de vivre et travailler au même endroit, de générer des revenus locatifs ou de procéder à un redéveloppement dans un corridor très recherché. La propriété comprend une maison résidentielle bien aménagée de 2 chambres et 1 salle de bain, idéale pour un propriétaire occupant ou pour des revenus de location, ainsi que 6 bureaux privés modernisés (1 est actuellement vacant en date de décembre 2025) conçus pour les besoins des entreprises d’aujourd’hui, plus un garage converti offrant une possibilité de bureau supplémentaire à louer. Un stationnement privé, clôturé et motorisé assure un accès sécurisé et contrôlé pendant les heures de bureau, ce qui améliore la commodité et le professionnalisme pour les locataires et les visiteurs. Chaque bureau a été soigneusement amélioré avec une entrée à accès direct, un système de sécurité par caméra dédié pour la gestion des visiteurs, et une combinaison de stationnement clôturé sur place et de stationnement dans la rue. Les bureaux partagent une salle de bain centrale, ce qui maximise l’efficacité tout en conservant un aménagement propre et professionnel. Au-delà de sa fonctionnalité actuelle, la propriété offre également un potentiel intéressant à long terme, grâce au zonage et aux caractéristiques du terrain qui pourraient permettre un redéveloppement en immeuble d’appartements ou en projet résidentiel multi-logements, sous réserve de vérification par l’acheteur. L’actif se positionne ainsi à la fois comme générateur de revenus stables et comme occasion de valorisation ou de développement à long terme. Propriété rare de type vivre/travailler ou multi-locataires avec une forte attractivité opérationnelle et un potentiel futur, elle convient parfaitement aux services professionnels, aux praticiens en bien-être, aux studios créatifs ou aux petits centres d’affaires. Alliant confort résidentiel, fonctionnalité commerciale, stationnement sécurisé et possibilités de redéveloppement, cette offre procure flexibilité, potentiel de revenus et valeur à long terme tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Barcode Properties

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-20

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538 S Oxford Ave

Los Angeles, CA 90020

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 902 775 $ CAD
• 17 280 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Koreatown, le 538 S Oxford Avenue offre une occasion rare d'acquérir un actif performant avec un potentiel de valorisation substantiel dans l'un des marchés locatifs les plus dynamiques de Los Angeles. Cet immeuble de 24 unités se trouve à quelques pas des meilleurs restaurants, commerces et commodités de transport de la région, ce qui en fait une adresse très convoitée qui attire constamment une forte demande locative. Construit en 1966, la propriété propose un agencement de logements efficace et très louable comprenant (3) studios et (21) appartements d'une chambre, totalisant environ 17 280 pieds carrés d'améliorations. Le bâtiment dispose d'un stationnement complet, un avantage de plus en plus rare à Koreatown qui offre une commodité supplémentaire pour les résidents tout en augmentant la valeur à long terme pour les propriétaires. Proposé à 4 950 000 $, l'offre équivaut à un attrayant 206 000 $ par unité et un prix par pied carré bien en dessous du coût de remplacement, créant une base convaincante dans un emplacement central de Los Angeles. L'actif offre également un impressionnant taux de capitalisation de 5,08 % sur le revenu réel, avec une voie claire vers un taux de capitalisation de près de 10 % aux loyers du marché. Cette combinaison de faible coût d'entrée et de potentiel de loyer extraordinaire est rarement vue sur le marché actuel. Bien situé, bien stationné et prêt pour un repositionnement, le 538 S Oxford coche toutes les cases pour les investisseurs en quête de valeur ajoutée. Avec la croissance continue de Koreatown et la disponibilité très limitée d'actifs similaires, c'est le genre d'affaire qui ne se présente pas souvent.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Beverly Hills

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-20

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262 San Jose St

Salinas, CA 93901

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 579 825 $ CAD
• 5 241 pi²

Salinas Bureau à vendre

Bâtiment médical professionnel; Opportunité rare pour propriétaire/utilisateur; Intérieur fonctionnel : comprend plus de 8 salles d'examen, plusieurs bureaux privés, des espaces de travail dédiés, des salles de bain et des salles d'attente confortables avec des bureaux de réception; Emplacement de choix : directement en face de l'Hôpital Mémorial de la Vallée de Salinas, offrant une excellente visibilité et commodité pour les professionnels de la santé et les patients; Cotisations d'association : 1 650 $ par mois couvrant l'entretien du stationnement/terrain, l'assurance du bâtiment, la peinture du projet et les déchets.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-20

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2015 H St

Sacramento, CA 95811

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 952 300 $ CAD
• 6 100 pi²

• Climatisation

Sacramento Bureau à vendre - Midtown

Cushman & Wakefield est heureux d'offrir à la vente un immeuble de bureaux unique situé au 2510 H Street dans le quartier Midtown de Sacramento. Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un actif de bureau professionnel distinctif au cœur de Midtown Sacramento, l'un des quartiers culturels et d'affaires les plus prisés de la ville. Construit en 1904 et soigneusement converti pour un usage de bureau moderne, ce bâtiment de style colonial à trois étages offre un mélange de caractère architectural et d'espace de travail fonctionnel qui séduit les cabinets d'avocats, les groupes de défense, les associations, les entreprises créatives et les utilisateurs professionnels de niche. Son emplacement place la propriété à proximité de restaurants, de parcs, de divertissements et de la base d'emploi plus large du Capitole, créant un environnement très attrayant pour les employés et les visiteurs. Le bâtiment dispose de bureaux privés en périphérie, d'une salle de conférence au rez-de-chaussée et d'un sous-sol aménagé qui étend l'utilité pour le stockage, les ateliers ou les opérations spécialisées. Un stationnement de surface sur place et un garage détaché offrent une excellente commodité dans une zone où le stationnement est souvent limité, renforçant l'attrait concurrentiel de la propriété. Le site s'étend sur un généreux terrain de ±0,24 acre, offrant une empreinte attrayante dans la charmante grille de Midtown. L'actif est entièrement équipé de gicleurs et bien positionné pour un propriétaire cherchant à sécuriser un siège social stratégiquement situé à long terme avec un soutien de revenu supplémentaire provenant de deux locataires existants au rez-de-chaussée offrant un revenu en place. Le vendeur occupe actuellement le bâtiment et le quittera à la clôture de l'entiercement, offrant une transition fluide pour un nouvel utilisateur. Entourée de rues bordées d'arbres et proche du parc du Capitole, de la zone du parc John C. Fremont, et des artères clés incluant H Street, J Street, 16th Street et 20th Street, la propriété offre à la fois visibilité et connectivité dans l'un des sous-marchés les plus accessibles à pied de Sacramento. Cette rare opportunité à Midtown offre un charme historique, un caractère intrinsèque et une fonctionnalité stratégique adaptée à un large éventail d'utilisateurs professionnels cherchant à posséder dans un quartier à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2026-01-16

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5825 Ordway St

Riverside, CA 92504

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 9 074 988 $ CAD
• 36 165 pi²

Riverside Industriel à vendre

Située dans le corridor industriel de premier plan de Riverside, cette installation de fabrication de ±36,165 pieds carrés offre une fonctionnalité exceptionnelle et un accès stratégique pour les opérations industrielles lourdes. La propriété s'étend sur ±1,56 acres et comprend deux bâtiments bien configurés avec un total de sept portes de chargement au niveau du sol et deux positions de quai, assurant une logistique efficace. Le bâtiment 1 offre ±28,665 pieds carrés avec un espace de bureau intégré et des hauteurs de plafond allant de 10’ à 18’, tandis que le bâtiment 2 ajoute ±7,500 pieds carrés avec une hauteur de 16’. Les deux structures sont équipées de puissance distribuée et de conduites d'air, de systèmes de gicleurs calculés et de solutions d'éclairage robustes. Le site est entièrement pavé de béton, sécurisé par une clôture en fer forgé, et bénéficie de quatre accès sur deux rues pour un meilleur accès et sortie. La disponibilité de puissance élevée (1,200 ampères, 277/480 volts, 3 phases) soutient les exigences de fabrication avancées. Située à seulement 4 miles de l'autoroute 91, 5 miles de l'autoroute 60, et 7 miles de l'autoroute 15, la propriété offre une connectivité fluide aux principales routes de transport du sud de la Californie. La proximité de l'aéroport municipal de Riverside améliore encore la commodité logistique. Cet actif est idéal pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs cherchant une installation bien entretenue dans un centre industriel florissant.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-16

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19466 Flightpath Way

Bakersfield, CA 93308

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 9 761 500 $ CAD
• 35 517 pi²

Bakersfield Flex à vendre - North Bakersfield

Découvrez une opportunité industrielle/flexible de premier ordre au 19466 Flightpath Way—un campus de ±35 517 pieds carrés composé de trois bâtiments sur 6,62 acres, stratégiquement situé près de l'aéroport Meadows Field avec un accès direct aux autoroutes 99 et 65. Conçu pour des flux de travail modernes, la propriété combine un bâtiment administratif/de bureaux de style siège social de ±24 456 pieds carrés avec une alimentation électrique de 600A, 480/277V, triphasée, un entrepôt climatisé de ±8 741 pieds carrés avec une alimentation de 200A et deux portes roulantes de 14’×16’, et un entrepôt/atelier de ±2 320 pieds carrés avec une alimentation de 400A et deux portes roulantes de 14’×16’—offrant une circulation efficace, une flexibilité de niveau quai/sol, et un stockage/production conditionné. Un service principal de 2 000A, 480/277V, triphasé, 4 fils soutient les utilisateurs à forte consommation d'énergie, tandis que le corridor environnant propose des hôtels, des restaurants et du carburant pour simplifier la logistique et le confort des travailleurs. Zoné M-1 PD H (Comté de Kern), l'actif convient à une large gamme d'utilisateurs industriels, flexibles et axés sur les opérations. Offert à la vente à 7 000 000 $ et à la location à 1,60 $ par pied carré par mois, brut industriel. Contactez-nous pour planifier une visite et évaluer l'adéquation à vos besoins.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-01-16

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24551 Lyons Ave

Newhall, CA 91321

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 231 200 $ CAD
• 3 338 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Newhall Commerce de détail à vendre - Santa Clarita Valley

À Vendre | Entreprise de Station-Service 76 de Premier Plan Proposée à la vente, une entreprise de station-service 76 de haut profil qui inclut une licence de bière et vin de type 20 ainsi que toutes les améliorations du site sous le bail foncier existant, ce qui pourrait offrir des avantages potentiels de dépréciation accélérée (les acheteurs devraient consulter leur CPA). La propriété est stratégiquement située à la bretelle d'entrée/sortie de l'I-5 à l'avenue Lyons, bénéficiant d'environ 34 900 voitures par jour, d'une exposition exceptionnelle à l'autoroute et d'un panneau pylône d'environ 80 pieds offrant une visibilité remarquable. Le grand terrain permet une entrée et une sortie efficaces avec un flux de circulation fluide, en faisant un emplacement idéal et très reconnaissable pour une station-service et un dépanneur. Le bail foncier actuel court jusqu'en 2032, avec toute prolongation soumise à l'approbation du propriétaire. La cession du bail exigera que l'acheteur démontre une solide expérience opérationnelle et une capacité financière adéquate pour obtenir le consentement du propriétaire. Cette opportunité convient parfaitement à un opérateur expérimenté recherchant un emplacement de premier choix avec une flexibilité de marque future, de solides fondamentaux de trafic et un potentiel de croissance significatif. Seules les demandes sérieuses seront prises en compte. Pour plus d'informations sur la vente de l'entreprise, veuillez contacter le courtier ou visiter le site thegasbroker.com/activelistings.

Coordonnées pour la location:

The Gas Broker

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-14

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Development Opportunity - 1237-1265W Yosemite Pky

Merced, CA 95340

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 6 275 250 $ CAD
• Lot de 11,98 AC

Merced Terrain à vendre - Suburban Merced

Nous recherchons un développeur qualifié pour acquérir ce site de développement de +/-11,98 acres composé de deux parcelles distinctes. Le propriétaire est flexible concernant les deux parcelles et est prêt à envisager de les diviser. Le zonage actuel offre une flexibilité en termes de développement potentiel. Le site avait précédemment reçu l'autorisation pour une communauté multifamiliale de 220 unités. La propriété est située dans la zone de ressources les plus élevées et une zone difficile à développer (DDA), ce qui la rend attrayante pour un projet de logements abordables. L'emplacement du site se trouve dans un quartier résidentiel en pleine croissance, offrant une proximité avec des services de vente au détail, des emplois, des écoles locales et un centre médical régional. Une station-service ARCO AM/PM et un magasin de proximité nouvellement ouverts, ainsi qu'un Starbucks, sont à quelques pas du site.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-14

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Rare Shopping Strip | Bite-Sized Price Point - 4653-4669 Riverside Dr

Chino, CA 91710

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 812 707 $ CAD
• 4 840 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Chino Commerce de détail à vendre - Chino/Chino Hills

--Emplacement de Coin à Haute Visibilité – Situé le long de Riverside Drive, une artère principale avec un trafic de plus de 17 000 voitures par jour --Rare Opportunité d'Investissement dans une Galerie Commerciale à Bas Prix, Idéale pour les Investisseurs Axés sur la Croissance à Long Terme --Flux de Trésorerie Stable avec Augmentations Annuelles de Loyer – Les Escalades Annuelles Intégrées dans Tous les Baux Offrent une Excellente Protection Contre l'Inflation --Opportunité de Vente au Détail de Premier Choix avec d'Excellents Fondamentaux -Parking Dédié à l'Avant – Stationnement Abondant sur Place Directement Devant la Propriété, Maximisant la Commodité pour les Clients -Accès Pratique aux Autoroutes Principales – Situé au Centre Près de l'Autoroute 60 (Porte d'Entrée du Comté de Los Angeles) et de l'Autoroute 71 (Connexion au Comté d'Orange) -Améliorations Récentes Incluent de Nouveaux Systèmes de CVC pour la Moitié des Suites en Plus de la Repeinture --Emplacement Stratégique dans un Marché en Croissance -Zone Commerciale Dense et Remplie – Plus de 395 000 Résidents dans un Rayon de Cinq Miles, Soutenus par un Revenu Moyen des Ménages de 107 547 $ -Proximité d'un Important Pôle Industriel – Situé Près du District Industriel de Chino, Abritant Plus de 25 000 000 de Pieds Carrés d'Espace Industriel et des Milliers d'Employés, Générant une Demande Constante en Journée -L'emplacement Stratégique de Chino Attire les Locataires Industriels, Alimentant la Demande pour les Services de Vente au Détail à Proximité -Entouré de Détaillants Nationaux et Régionaux – Situé dans un Couloir Commercial Florissant, avec un Stater Bros. récemment développé (à Moins d'un ½ Mile) et Andy’s Burgers (Directement en Face de la Propriété Concernée) -Points Multiples d'Entrée et de Sortie sur Riverside Drive

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-13

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16336 Whittier Blvd

Whittier, CA 90603

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 3 747 022 $ CAD
• 5 428 pi²

Whittier Bureau à vendre - Southeast Los Angeles

Première mise en vente! Ce bâtiment professionnel attrayant et bien entretenu de 5 428 pieds carrés sur deux étages, situé sur un terrain de 12 876 pieds carrés, est entièrement occupé par des locataires à long terme, y compris un cabinet d'endodontie, des pratiques de santé mentale et un cabinet dentaire général. Les commodités incluent la climatisation et le chauffage central, un espace de rangement séparé, un ascenseur pour la commodité des clients et des patients, et 26 places de stationnement. La propriété est idéalement située près du Whittwood Towne Center, des grandes banques, des restaurants, des magasins et des transports en commun. Offre soumise à inspection intérieure.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Envision

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-20

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