500 Convenience Stores à vendre à Californie, USA

Auto Repair Business - 15348 San Fernando Mission Blvd

Mission Hills, CA 91345

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 876 202 $ CAD
• 1 274 pi²

Mission Hills Commerce de détail à vendre - Eastern SFV

Vente confidentielle. Ne pas déranger le locataire. Ne pas se rendre directement sur place. Vous devez prendre rendez-vous avec l'agent inscripteur. Stratton Commercial Real Estate, Inc. est heureux de présenter le 15348 San Fernando Mission Blvd, une installation de réparation automobile de ±1 274 pieds carrés située à Mission Hills, CA. Située sur un terrain de ±4 187 pieds carrés zoné C2, cette propriété offre une excellente opportunité pour les utilisateurs automobiles et inclut l'entreprise existante, qui est vendue avec la propriété. Construit en 1967, le bien dispose d'une disposition fonctionnelle idéale pour diverses opérations de réparation ou de service automobile. Situé directement à côté de Hamer Toyota, Nissan de Mission Hills, et entouré par un mélange dynamique de commerces de détail, le site bénéficie d'une forte exposition au trafic et d'une commodité pour les clients. Avec une excellente façade sur San Fernando Mission Blvd et un accès facile depuis les grandes artères, y compris les autoroutes 405 et 118, cet emplacement est parfaitement adapté pour les utilisateurs automobiles cherchant à s'établir ou à s'étendre dans un secteur commercial florissant de la vallée de San Fernando. Pour plus de détails concernant l'entreprise ou la propriété, ou pour planifier une visite privée, veuillez contacter Robert Stratton.

Coordonnées pour la location:

Stratton Commercial Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-24

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10218 Bradley Ave. - 10218 Bradley Ave

Pacoima, CA 91331

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 773 480 $ CAD
• 7 326 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée

Pacoima Multi-résidentiel à vendre - Eastern SFV

Le 10218 Bradley Ave est une propriété multifamiliale de 10 unités de plain-pied située dans le quartier de Pacoima, CA. Construite en 1952, le terrain offre une superficie utilisable de 48 439 pieds carrés et 7 326 pieds carrés d'améliorations existantes. Il y a 8 structures séparées avec des unités comprenant (5) appartements de 2 chambres et 1 salle de bain; (4) appartements de 1 chambre, une salle de bain, et (1) studio, répondant à la forte demande locative dans la région. Chaque unité dispose de son propre espace de stationnement, en plus du stationnement dans la rue disponible, ce qui constitue une commodité appréciée des résidents. Située sur Bradley Ave, qui offre un mélange de propriétés commerciales et résidentielles, cette propriété bénéficie non seulement de la connectivité aux parties clés de la vallée de San Fernando, mais est également idéalement située au cœur de Pacoima avec un accès facile et à quelques minutes des autoroutes 5, 118 et 210 et de l'aéroport Whiteman. Les locataires sont à proximité de Taco Llama, Queens Burgers, Lab Five Soccer, Inicio Coffee, Bobo’s Burgers, Lenchitas, El Pollo Loco, Starbucks, O’Reilly’s Auto Parts, Costco, Best Buy, Lowes, et bien plus encore. Pacoima devient également rapidement un centre attractif pour l'industrie cinématographique, en raison de ses coûts de production abordables et de sa gamme diversifiée de lieux offrant tout, des paysages urbains aux vues sur les montagnes. La diversité de la région a apporté une infrastructure améliorée et des commodités modernes, tandis que son écosystème créatif en croissance soutient les talents locaux et les cinéastes indépendants. Pacoima est un choix idéal et économique pour les productions à la recherche d'un cadre unique et polyvalent à proximité de l'industrie cinématographique florissante. Certaines entreprises de production se sont déjà établies dans cette ville, telles que Artnet Studios, Quixote Film Studios (3 emplacements à Pacoima), XR Stage, et Brilliant Screen Studios. Pour les investisseurs, cela montre que Pacoima est une ville prometteuse avec une croissance rapide et exceptionnelle, et avec le prochain train léger qui circulera de Van Nuys Blvd à Van Nuys jusqu'à San Fernando Road à Pacoima, les investisseurs peuvent s'attendre à une appréciation considérable dans un avenir proche. La propriété offre un potentiel de revenu significatif. Les locataires à long terme ont maintenu les loyers 36 % en dessous du marché, permettant une croissance potentielle des loyers à mesure que les unités se libèrent. Des améliorations stratégiques et des ajustements de loyer peuvent générer d'excellents rendements!

Coordonnées pour la location:

Centennial Advisers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-23

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Bat House Property - 3527 CA-20 Hwy

Upper Lake, CA 95485

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 342 405 $ CAD
• 1 256 pi²

Upper Lake Spécialité à vendre

Trois parcelles commerciales avec une grande visibilité sur l'autoroute 20 à Upper Lake, CA. La propriété comprend une maison de deux chambres qui, après rénovation, pourrait convenir à un usage résidentiel, un espace de bureau ou un commerce de détail. Avec plus de 12 000 véhicules passant quotidiennement et un zonage C-2 souhaitable, cette propriété à usage mixte offre une flexibilité exceptionnelle et des possibilités infinies. Elle est idéalement située à proximité de magasins de détail, de dépanneurs, de restaurants et du bureau de poste.

Coordonnées pour la location:

Country Air Commercial

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-23

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5 Units San Gabriel | Bordering San Marino - 312 S Pine St

San Gabriel, CA 91776

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 313 135 $ CAD
• 5 056 pi²

San Gabriel Multi-résidentiel à vendre - Western SGV

Eric Dilanian et Shant Sherbetdjian de RE/MAX Commercial & Investment Realty sont heureux de présenter à la vente une offre rare à San Gabriel—Première fois sur le marché en 40 ans. Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de San Gabriel, cette communauté d'appartements de 5 unités est mise en vente pour la première fois en quatre décennies. Construite en 1977, la propriété se distingue du parc locatif plus ancien de la région, offrant une construction plus récente, des agencements réfléchis et un niveau de confort que les locataires d'aujourd'hui continuent de rechercher. Son mélange équilibré d'unités—y compris une résidence spacieuse de trois chambres/deux salles de bain, trois unités de deux chambres/une salle de bain, et un appartement d'une chambre/une salle de bain—répond à un large éventail démographique de locataires et favorise une occupation à long terme. Avec un impressionnant Walk Score de 87, la propriété est facilement accessible aux boutiques, cafés et restaurants animés le long de Las Tunas Drive et San Gabriel Boulevard. Les résidents profitent de la commodité de la climatisation centrale et du chauffage dans chaque unité, un atout notable sur le marché de la vallée de San Gabriel. Avec une augmentation locative estimée à 40 %, le bâtiment offre un potentiel clair pour des améliorations à valeur ajoutée et une croissance future des revenus. Situé dans un quartier charmant à la frontière de San Marino, l'actif bénéficie d'un fort sentiment de communauté, d'excellentes écoles locales et d'une demande de logement durable. Et sans contrôle des loyers local—seulement la réglementation étatique AB 1482—les investisseurs ont la flexibilité de mettre en œuvre des améliorations stratégiques et de repositionner la propriété au fil du temps. Cette propriété détenue depuis longtemps représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif multifamilial bien situé avec un potentiel significatif dans l'un des quartiers les plus recherchés de la vallée de San Gabriel. Divulgation : L'acheteur doit effectuer toute diligence raisonnable, y compris mais sans s'y limiter, la superficie du bâtiment, la taille du terrain, le nombre légal de chambres/salles de bain, le nombre de places de stationnement, le mélange d'unités, l'année de construction, le zonage, les loyers du marché, la conformité Soft-Story, et la possibilité de construire des ADU(s) ou des unités supplémentaires. La propriété est proposée à la vente avec un portefeuille totalisant (49 unités) avec des appartements situés à Montebello, Silver Lake et Alhambra. Les propriétés peuvent être vendues ensemble en tant que portefeuille ou individuellement. NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES OU MARCHER SUR LA PROPRIÉTÉ SANS RENDEZ-VOUS AVEC LE BUREAU DE LISTE.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial & Investment Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-23

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NW of Siskiyou Rd.and Apple Valley Rd - Apple Valley Road

Apple Valley, CA 92307

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 205 443 $ CAD
• Lot de 0,46 AC

Apple Valley Terrain à vendre - Mojave River Valley

Terrain résidentiel multifamilial dans la ville d'Apple Valley, zoné R-M (2 à 20 unités d'habitation par acre net). Situé sur Apple Valley Rd, en face de Siskiyou Rd, la propriété est nichée dans une zone magnifiquement établie sur la colline au nord-ouest du campus du Centre médical St. Mary’s. La commodité des écoles, des restaurants, des services médicaux, des activités et l'accès à l'autoroute 18 sont tous à moins de deux miles du site. Services publics standards sur le site, l'acheteur doit vérifier tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Kursch Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-22

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41700 Ivy St

Murrieta, CA 92562

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 575 103 $ CAD
• 1 379 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Murrieta Bureau à vendre - South Riverside

Excellente opportunité pour propriétaire exploitant, médical OK !

Coordonnées pour la location:

Mortgage Solver Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-22

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Apple Valley Rd. rd

Apple Valley, CA 92307

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 205 443 $ CAD
• Lot de 0,51 AC

Apple Valley Terrain à vendre - Mojave River Valley

Terrain résidentiel multifamilial dans la ville d'Apple Valley, zoné R-M (2 à 20 unités d'habitation par acre net). Situé sur Apple Valley Rd, en face de Siskiyou Rd, la propriété est nichée dans une belle zone établie sur la colline au nord-ouest du campus du Centre médical St. Mary’s. La commodité des écoles, des restaurants, des services médicaux, des activités et l'accès à l'autoroute 18 sont tous à moins de deux miles du site. Services publics standards sur le site, l'acheteur doit vérifier tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Kursch Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-19

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101 E 25th Ave

San Mateo, CA 94403

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 834 936 $ CAD
• 3 850 pi²

San Mateo Commerce de détail à vendre

Le 101 E 25th Avenue offre une occasion rare d'acquérir une propriété de bureau/flexible hautement fonctionnelle au cœur de San Mateo. Situé sur un terrain d'angle de premier plan à l'intersection de la 25e et de Palm Avenue, cet actif combine commodité, visibilité et polyvalence pour une large gamme d'utilisations commerciales. La propriété dispose d'environ 3 850 pieds carrés d'espace de bureau et d'entrepôt/stockage rénové, y compris une unité détachée équipée d'une salle de bain, d'une douche et de casiers pour employés—idéal pour les opérations nécessitant à la fois des capacités administratives et industrielles légères. Le terrain de ±11 500 pieds carrés offre un stationnement sécurisé et clôturé pour environ 23 véhicules, garantissant un accès facile et la sécurité pour le personnel et les visiteurs. Une signalisation de bâtiment est disponible, offrant un excellent potentiel de marque le long d'un corridor très fréquenté. Zoné C1-2 Commercial de Quartier, le site soutient une variété d'utilisations commerciales, ce qui en fait une option attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant à établir une position stratégique dans un marché florissant de la péninsule.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-18

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Speedway Ground Lease - 13778 Mono Way

Sonora, CA 95370

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 873 463 $ CAD
• 5 776 pi²

Sonora Commerce de détail à vendre

Investissement rare à bas prix dans une station-service en Californie du Nord. Soutenu par le leader mondial du commerce de détail de proximité 7-Eleven, cet emplacement Speedway bien établi bénéficie d'une histoire d'exploitation de 28 ans, d'un loyer inférieur au marché et d'une forte visibilité le long de Mono Way, juste à côté de la CA-108.

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-12-17

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Medical Building on a Major Commercial Street - 2822 E Florence Ave

Huntington Park, CA 90255

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 362 772 $ CAD
• 3 200 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle

Huntington Park Bureau à vendre - Mid-Cities

Le bâtiment situé au 2822 E Florence Ave dans la région non incorporée de Huntington Park (90255) est un espace commercial/médical de 3 200 pieds carrés avec un bail existant pour un cabinet médical jusqu'en février 2027, offrant un revenu immédiat aux investisseurs et une possibilité pour un propriétaire/utilisateur. Le bâtiment dispose d'un aménagement médical entièrement équipé comprenant une salle d'attente, une réception, un laboratoire, quatre salles d'examen, trois bureaux privés, un salon pour le personnel, des espaces de rangement, une salle informatique et deux salles de bain. Situé le long d'un tronçon très fréquenté de E Florence Ave avec feux de signalisation, il offre une excellente visibilité, un accès facile pour les voitures et les transports en commun, ainsi qu'une forte population résidentielle environnante. Zoné LC-MXD, la propriété est adaptée aux locataires médicaux, bureaux professionnels, commerces de détail ou à usage mixte, ce qui la rend également attrayante pour les propriétaires-exploitants cherchant un espace clé en main, les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie stable, ou les entreprises cherchant une exposition commerciale très visible. Le stationnement sur place et une cour arrière privée ajoutent commodité et flexibilité pour une variété d'utilisations.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial SoCal

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-17

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Park View Garden Units - 72805 Park View Dr

Palm Desert, CA 92260

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 13 696 198 $ CAD
• 25 462 pi²

• Climatisation
• Cuisine
• Piscine

Palm Desert Multi-résidentiel à vendre - Coachella Valley

VÉRITABLEMENT UNIQUE, cette communauté multifamiliale de 26 unités s'étend sur 6 bâtiments distinctifs et offre une combinaison rare de confidentialité, de commodité et d'attrait locatif solide. Cette propriété propose (1) unité de 3 chambres, 2 salles de bain, (20) unités de 2 chambres, 2 salles de bain et (5) unités de 2 chambres, 1 salle de bain, toutes EN DESSOUS DE LA VALEUR DU MARCHÉ. Chaque unité dispose de la climatisation centrale et de son propre garage privé détaché pour 2 voitures. La communauté dispose de 26 places de stationnement supplémentaires non couvertes pour les visiteurs. La propriété est entièrement occupée avec un potentiel locatif substantiel. La communauté offre des caractéristiques partagées attrayantes, y compris une piscine étincelante, des installations de buanderie sur place et des terrains bien entretenus. Le gaz, l'eau et les déchets sont inclus, simplifiant la gestion et offrant une valeur ajoutée aux résidents. Idéalement située à proximité de tout ce qui est formidable dans le désert et à distance de marche du College of the Desert. Cette propriété attire constamment des locataires fiables et de longue durée. Avec des caractéristiques inégalées et une demande locative constante dans un emplacement de choix, c'est une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un potentiel à long terme remarquable. Propriété impeccablement entretenue avec fierté de possession. Ne pas déranger les occupants.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX College Park Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-16

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11759 Carson St

Lakewood, CA 90715

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 095 696 $ CAD
• 3 701 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Lakewood Commerce de détail à vendre - Long Beach: Suburban

DATE LIMITE DES OFFRES : MERCREDI 15H, 18/02/2026. PRIX À SAISIR. LES PROPRIÉTAIRES ACTUELS ONT ACHETÉ CE BIEN EN 2017 POUR 1 150 000,00 $. BAIL EMPHYTÉOTIQUE DE 47 ANS À VENDRE. APPORTEZ VOTRE ÉCHANGE 1031 ICI. ** PRIX RÉDUIT POUR VENTE RAPIDE !! TAUX DE CAPITALISATION ACTUEL DE 7,35 %. COLLECTEZ LE LOYER ET PAYEZ AU PROPRIÉTAIRE UN LOYER DE 4 192,42 $ PAR MOIS. Les propriétaires fonciers sont un couple âgé, ils auraient besoin de vendre plus tôt que tard, mais pas maintenant. Le vendeur actuel a le "DROIT DE PREMIER REFUS". UN ESPACE DE 1 096 PI² (RETAIL, SPA DE SOINS DE LA PEAU/MÉDICAL, ONGLES, SALON DE BEAUTÉ, CAFÉ, RESTAURANT) DISPONIBLE POUR UTILISATION PAR LE PROPRIÉTAIRE OU POUR LOCATION. 7-11 n'exercera pas son option en 2026, car un AM/PM est en construction à côté, avec un LAVAGE AUTO ET UNE STATION-SERVICE QUI AUGMENTERONT LE NOMBRE DE VISITEURS UNE FOIS TERMINÉS. L'ESPACE 7-11 EST ACTUELLEMENT EN NÉGOCIATION AVEC STARBUCKS ET D'AUTRES MARQUES DE CAFÉ SPÉCIALISÉES. 2,75 $ P/P² PLUS NNN (0,75 $) RAPPORTERA 8 500,00 $ D'ICI 2026. D'ici 2026, le taux de capitalisation devrait être de 8,00 %.

Coordonnées pour la location:

The Right Realty Group

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-15

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M-1 Zoned Commercial Land // 2 Buildings - 901 E Broadway Ave

Atwater, CA 95301

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 1 506 582 $ CAD
• 3 300 pi²

Atwater Spécialité à vendre - Atwater/Winton

Située sur un terrain commercial de 2,6 acres zoné M-1, cette propriété polyvalente offre d'innombrables opportunités d'investissement ou d'utilisation commerciale, avec deux bâtiments, l'un d'environ 100' x 33' et l'autre 60' x 30'. Un des bâtiments peut facilement être divisé en deux moitiés, permettant des opérations commerciales flexibles. Le vaste terrain offre suffisamment d'espace pour stationner plusieurs camions, VR ou équipements lourds, ce qui en fait un centre idéal pour les opérations de camionnage ou un entrepôt avec un potentiel de revenu locatif mensuel. De plus, la propriété génère un revenu stable grâce à un bail pour panneau publicitaire, offrant une source de revenu supplémentaire. Située sur l'avenue E Broadway à Atwater, la propriété est à quelques minutes de l'autoroute 99, offrant un accès rapide aux routes régionales pour le transport et le commerce. Entourée de quartiers établis et proche des commerces locaux, cet emplacement combine à la fois commodité et visibilité. Cette propriété est une opportunité de choix pour les investisseurs, les entreprises de camionnage ou les propriétaires d'entreprises à la recherche d'un site commercial polyvalent au cœur d'Atwater!

Coordonnées pour la location:

SVN l Executive Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-15

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3300 Harrison St

Oakland, CA 94611

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 094 326 $ CAD
• 2 126 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-North

INCROYABLE INVESTISSEMENT. Entièrement loué pour 6200 $/mois. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder un TRIPLEX BIEN ENTRETENU dans un EMPLACEMENT TRÈS RECHERCHÉ près de WHOLE FOODS, du LAC MERRITT, et des quartiers dynamiques de GRAND LAKE et PIEDMONT AVENUE. Entouré des meilleurs RESTAURANTS, CAFÉS, BOUTIQUES et DIVERTISSEMENTS, cette propriété offre le parfait mélange de CONVENANCE URBAINE et de CHARME DE QUARTIER. ACCÈS FACILE AU BART, AC TRANSIT, et aux principales autoroutes vers SAN FRANCISCO et la GRANDE RÉGION DE LA BAIE. Unité 1 : Charmant STUDIO LOUÉ avec CUISINE MODERNISÉE, COMPTOIRS EN GRANIT, ESPACE DE VIE/COUCHAGE CONFORTABLE, COIN ÉTUDE, et ACCÈS AU JARDIN. Unité 2 : STUDIO SPACIEUX LOUÉ récemment rénové avec CUISINE ET SALLE DE BAIN NEUVES, comprenant COMPTOIRS EN GRANIT, CARRELAGE ÉLÉGANT, FIXTURES MODERNES, PEINTURE FRAÎCHE, BEAUX PLANCHERS, branchements pour laveuse/sécheuse, et ACCÈS AU JARDIN. Les unités 1 et 2 sont sur le même compteur Unité 3 : Grand appartement à l'étage (compteur séparé) de 3 CHAMBRES, 1 SALLE DE BAIN avec CUISINE AVEC COIN REPAS, BUANDERIE, SALON CONFORTABLE, et GRAND ESPACE DE RANGEMENT. Accès au jardin. STATIONNEMENT HORS RUE et JARDIN AVANT ET ARRIÈRE ENTIÈREMENT CLÔTURÉ offrent INTIMITÉ et ESPACE EXTÉRIEUR. Que vous soyez INVESTISSEUR ou OCCUPANT-PROPRIÉTAIRE, ce triplex offre une VALEUR EXCEPTIONNELLE et un POTENTIEL DE REVENU LOCATIF dans l'un des MEILLEURS EMPLACEMENTS D'OAKLAND.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Drysdale Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-14

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42065 Zevo Dr

Temecula, CA 92590

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 1 779 136 $ CAD
• 4 559 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Temecula Industriel à vendre - South Riverside

Grande porte au niveau du sol, vaste zone de chargement à l'avant du bâtiment et plan d'étage ouvert pour faciliter la configuration. Les puits de lumière dans l'entrepôt offrent une lumière naturelle significative. Zoné LI (industriel léger). Réception, bureau, salle de travail, kitchenette et salle de bain. Emplacement central idéal à Temecula, proche des autoroutes et de toutes les routes principales. Excellent financement SBA disponible avec un acompte de 10%-20% pour un propriétaire-occupant. Alternativement, cela peut également être une excellente affaire pour un investisseur / propriété génératrice de revenus.

Coordonnées pour la location:

Realty One Group Southwest

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-12

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321 N Sierra Bonita Ave

Los Angeles, CA 90036

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 732 392 $ CAD
• 5 218 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Hollywood

Michael Kamara de Lyon Stahl est heureux de présenter le 321 N Sierra Bonita Ave, un charmant immeuble d'appartements de quatre unités situé dans le quartier très prisé de Fairfax à Los Angeles. Construit en 1941, la propriété comprend (4) unités de deux chambres + une salle de bain, totalisant 5 218 pieds carrés sur un terrain de 6 499 pieds carrés. Situé au cœur du dynamique quartier de Fairfax, le 321 N Sierra Bonita Ave offre aux résidents le parfait mélange de caractère historique et de commodité urbaine centrale. Le quartier est célébré pour ses rues bordées d'arbres, son architecture classique et son atmosphère énergique et culturellement riche, à seulement quelques minutes de certaines des destinations les plus emblématiques de Los Angeles. Les résidents bénéficient d'un accès facile à Beverly Hills, Miracle Mile et Mid-City, ainsi qu'aux boutiques, restaurants et institutions culturelles qui définissent le quartier de Fairfax. Avec son emplacement accessible à pied, sa forte connectivité et son attrait architectural intemporel, la propriété se distingue comme une opportunité de location très recherchée dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Los Angeles. Le 321 N Sierra Bonita Ave présente également une opportunité d'investissement à valeur ajoutée convaincante, offrant à la fois un emplacement exceptionnel et un potentiel de hausse notable des loyers. La propriété offre actuellement un taux de capitalisation initial de 4,48 %, avec le potentiel d'atteindre un taux de capitalisation de 5,31 % lors du renouvellement des unités.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-12

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246 E Hullett St

Long Beach, CA 90805

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 746 265 $ CAD
• 3 884 pi²

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

L'UNITÉ DEUX CH/1.5SDB SERA LIBRE D'ICI LE 1ER MARS 2026. L'unité est en excellent état avec des branchements pour laveuse/sécheuse et un garage pour deux voitures avec accès direct. Morgan Skenderian est heureux de présenter le 246 East Hullett Street, un immeuble d'appartements sécurisé de 4 unités au cœur de la dynamique Long Beach, Californie. Construit en 1942, le bien se compose d'unités spacieuses d'une et deux chambres. Pour plus de commodité, la propriété dispose d'une buanderie sur place ainsi que de (4) espaces de garage à l'usage des locataires. Cet immeuble offre aux résidents un accès facile aux commodités de détail, y compris Trader Joe’s, des banques et les charmants restaurants de Bixby Knolls. Avec un accès pratique aux autoroutes 91, 710 et 405, se déplacer vers d'autres parties de la ville est un jeu d'enfant. Au prix de 318 750 $/unité pour ce mélange d'unités, cette propriété est l'une des opportunités les plus attrayantes sur le marché. De plus, grâce à la rénovation des unités et à l'augmentation des loyers inférieurs au marché, cette propriété offre une appréciation de valeur phénoménale et un flux de trésorerie futur exceptionnel.

Coordonnées pour la location:

Morgan-Skenderian Investment Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-12

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11400 S Hoover St

Los Angeles, CA 90044

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 5 478 480 $ CAD
• Lot de 0,81 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Inglewood/South LA

Propriété de premier choix zonée LAC2 à Los Angeles, une opportunité exceptionnelle dans un emplacement imbattable. Nichée dans une zone incroyable, cette propriété zonée LAC2 s'étend sur un peu moins d'un acre (évaluateur), offrant une opportunité exceptionnelle pour le développement ou des projets commerciaux. Son emplacement stratégique est un atout majeur, garantissant accessibilité et commodité pour une large gamme d'utilisations. Située à proximité de deux grandes autoroutes de Los Angeles, cette propriété offre une connectivité inégalée aux principales parties de la ville. Que ce soit pour la logistique, les déplacements ou l'attraction de visiteurs, la facilité d'accès aux principales artères de transit fait de cet emplacement un centre idéal. Faites preuve de diligence raisonnable et ne manquez pas cette grande opportunité.

Coordonnées pour la location:

WestCity Realty & Lending Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-11

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Fully Built-Out Commercial Kitchen - 21926 Costanso St

Woodland Hills, CA 91364

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 424 050 $ CAD
• 4 952 pi²

Woodland Hills Commerce de détail à vendre - Woodland Hills/Warner Ctr

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité rare d'acquérir ou de louer une cuisine commerciale et un bureau entièrement aménagés, prêts à l'emploi, idéalement situés au 21926 Costanso Street à Woodland Hills, Californie. Offert à la vente pour 2 500 000 $ ou à la location pour 15 000 $ par mois NNN, cette propriété offre une opportunité unique pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un opérateur de sécuriser un actif de premier choix, prêt à emménager, dans l'un des sous-marchés les plus recherchés de la vallée de Los Angeles. Positionnée juste à côté de Ventura Boulevard et Topanga Canyon Boulevard, la propriété totalise ± 4 952 pieds carrés sur un terrain de 0,14 acre, bénéficiant d'une accessibilité exceptionnelle, d'une grande visibilité et d'une proximité avec certaines des destinations commerciales, gastronomiques et résidentielles les plus notables de la région. Les environs immédiats incluent Westfield Topanga & The Village, Warner Center, et une base croissante de ménages à revenu élevé qui continuent de stimuler une forte demande des consommateurs et un trafic de livraison tout au long du corridor. La propriété a fait l'objet d'investissements en capital récents significatifs, avec une cuisine commerciale ultramoderne équipée d'équipements industriels de premier ordre, y compris des systèmes de réfrigération et de congélation à haute capacité, des cuisinières professionnelles et de vastes zones de préparation conçues pour le service traiteur à grande échelle et les opérations de cuisine fantôme. Une salle de dégustation privée sur mesure améliore la fonctionnalité orientée client, tandis que les bureaux entièrement rénovés du deuxième étage comprennent trois espaces de travail prêts à l'emploi et une salle de conférence idéale pour la gestion ou un usage créatif. Des améliorations supplémentaires incluent des améliorations architecturales modernes, des systèmes de bâtiment rafraîchis et une nouvelle zone de stockage arrière avec un accès pratique pour les camions et un stationnement sécurisé pour les livraisons. Située au cœur de Woodland Hills, la propriété offre une excellente connectivité régionale via l'U.S. 101 (Ventura Freeway) et la State Route 27 (Topanga Canyon Boulevard), offrant un accès direct à la vallée de San Fernando, à l'ouest de Los Angeles et au comté de Ventura. Le quartier environnant est très accessible à pied, avec plusieurs lignes de bus Metro et de nombreuses commodités à proximité soutenant la commodité tant pour le personnel que pour les clients. Le sous-marché de Woodland Hills continue de bénéficier d'investissements publics et privés importants, en particulier dans le district de Warner Center, où les développements à usage mixte et d'infrastructure stimulent la croissance et la stabilité à long terme. En tant que l'un des pôles de vie-travail les plus désirables de la vallée de Los Angeles, les solides données démographiques de la région, l'offre limitée d'actifs comparables et les barrières élevées à l'entrée renforcent l'attrait et la valeur durables du marché de la propriété. Avec son état prêt à l'emploi, son aménagement de qualité supérieure et son emplacement irremplaçable au cœur de Woodland Hills, le 21926 Costanso Street représente une opportunité exceptionnelle pour un opérateur de restaurant, un traiteur ou un locataire de cuisine fantôme cherchant une présence phare, ou un investisseur ciblant un actif hautement fonctionnel avec de multiples voies de génération de revenus et d'appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-10

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3301 Obama Blvd

Los Angeles, CA 90018

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 876 202 $ CAD
• 5 195 pi²

• Climatisation
• Entreposage de vélo
• Accès 24 heures
• Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Culver City

Le 3301 Obama Blvd est une opportunité multifamiliale clé en main très recherchée dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques et en évolution rapide de Los Angeles—Leimert Park. La propriété de six unités bénéficie de son emplacement privilégié au milieu d'un réinvestissement significatif dans le quartier, d'une résurgence culturelle et d'une connectivité de transport en expansion. L'offre présente un mélange attrayant de plans d'étage spacieux d'une, deux et trois chambres, attirant une large base de locataires et soutenant une occupation durable. Cinq unités de construction neuve sont exemptes de contrôle des loyers, tandis que l'habitation unifamiliale originale a été entièrement rénovée, offrant un mélange convaincant de design moderne, de stabilité et de potentiel opérationnel. Les systèmes de bâtiment et les structures utilitaires améliorent encore la performance à long terme. Les services publics mesurés individuellement, les systèmes MiniSplit et les chauffe-eau dédiés réduisent les coûts pour le propriétaire et améliorent la rétention des locataires, tandis que les panneaux solaires sur le duplex arrière offrent des avantages supplémentaires en matière d'efficacité et de durabilité. Les améliorations extérieures récemment achevées incluent un aménagement paysager conçu avec soin et nécessitant peu d'entretien, avec des pavés modernes et des plantations indigènes résistantes à la sécheresse, améliorant à la fois l'attrait esthétique et la présence en bordure de rue. Situé stratégiquement à seulement 6 minutes à pied de la ligne E du métro—reliant Santa Monica et le centre-ville de Los Angeles—et de la ligne Crenshaw offrant un accès direct à LAX, la propriété offre un accès exceptionnel aux transports et une commodité de style de vie. Offert à un taux de capitalisation compétitif de 7,30 % et un GRM de 9,82 sur les loyers existants, le 3301 Obama Blvd offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif clé en main avec une certitude de revenu et un potentiel à long terme dans l'un des corridors de croissance les plus surveillés de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Stepp Commercial - KWPE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-09

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Trophy Office Property - Idyllic Location - 590 Vallombrosa Ave

Chico, CA 95926

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 362 772 $ CAD
• 4 611 pi²

Chico Bureau à vendre - Downtown Chico

À quelques pas de Bidwell Park et des services commerciaux de détail. Bureau unique en son genre sur l'avenue emblématique Vallombrosa. Une occasion rare d'acquérir l'une des propriétés de bureau les mieux situées à Chico! Profitez de votre lieu de travail! Avec Bidwell Park et tous les services commerciaux à quelques pas de votre porte, vous pouvez bénéficier du meilleur des deux mondes. Ce magnifique bâtiment de bureau de 4 611 pieds carrés est situé dans un cadre exceptionnel et offre une architecture élégante et bien conçue. Les caractéristiques incluent une réception professionnelle et une grande zone administrative, 11 bureaux de taille moyenne et exécutifs, un grand espace ouvert pour bureaux ou cubicles, une salle de conférence, une salle de courrier/opérations, un espace de rangement, une salle de pause et deux salles de bain. Il y a amplement de stationnement et, surtout, vous êtes à côté du bureau de poste et du centre commercial Safeway Park Plaza pour une commodité extraordinaire.

Coordonnées pour la location:

Commercial Brokers of California

Date de mise en marché :

2025-12-09

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±18.57 acres vacant land - Hwy 395

Victorville, CA 92393

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 5 204 556 $ CAD
• Lot de 18,57 AC

Victorville Terrain à vendre - Mojave River Valley

Le site offre une visibilité exceptionnelle et un accès direct depuis un corridor régional majeur, ce qui en fait un emplacement idéal pour un mélange d'usages résidentiels et commerciaux. Situé dans le cadre du Plan spécifique de Mesa Verde, la propriété est actuellement zonée Commercial/Bureau avec une superposition qui permet le développement résidentiel de densité moyenne (4 à 6 unités par acre). Avec un potentiel d'utilisation du terrain flexible, le site est parfaitement adapté à un plan d'usage mixte—imaginant un espace de commerce de détail ou de commodité à l'angle, et le reste de la superficie disponible pour des maisons unifamiliales à vendre. C'est une occasion rare de repositionner un site bien situé dans un marché connaissant une croissance soutenue de la population et de la demande en logements.

Coordonnées pour la location:

Borelli Investment Company

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-09

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3489-3499 Mission St

San Francisco, CA 94110

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 595 430 $ CAD
• 2 804 pi²

San Francisco Commerce de détail à vendre - Southern City

Propriété d'ANGLE rarement disponible avec un espace de stationnement hors rue dans le quartier bien établi et dynamique de Bernal Heights. Façade sur la rue Mission! Fort trafic piétonnier. ÉNORME potentiel de développement! Terrain de 6 098 pieds carrés. Amenez votre investisseur/développeur pour un développement potentiel à usage mixte. Zonage NC3, bâtiment de 3 unités, actuellement utilisé comme 2 unités commerciales (restaurant et magasin d'alcools/convenance). Le vendeur indique que deux unités originales ont été intégrées au restaurant existant pour offrir une plus grande salle à manger. Toiture torch-down, le vendeur pourrait envisager un FINANCEMENT PAR LE VENDEUR pour un acheteur qualifié et des conditions acceptables. Veuillez ne pas déranger les locataires commerciaux. Appelez Nick Nicklas pour les visites.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty of Northern California, Inc

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-09

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248 S Occidental Blvd

Los Angeles, CA 90057

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 231 771 $ CAD
• 18 654 pi²

• Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Los Angeles! Cet immeuble de 21 unités offre une opportunité d'investissement remarquable dans un secteur très recherché. Taux de capitalisation de 6 %. La propriété propose un mélange équilibré d'unités spacieuses, comprenant 19 appartements d'une chambre, une unité de deux chambres et un penthouse unique de trois chambres sur le toit avec son propre espace extérieur privé, idéal pour générer des loyers haut de gamme. Situé dans un quartier très prisé, l'immeuble bénéficie d'un taux d'occupation élevé et d'un flux constant de revenus locatifs. Les locataires profitent de la proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun, ce qui renforce l'attrait de la propriété pour les locataires à long terme. Avec un potentiel considérable pour des améliorations à valeur ajoutée et une croissance des loyers, cet actif représente une opportunité lucrative pour les investisseurs recherchant à la fois un flux de trésorerie stable et une appréciation future. Ne manquez pas cette chance de tirer parti de cette opportunité d'investissement de premier choix!

Coordonnées pour la location:

NewStar Realty & Investment

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-09

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