Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Investment Properties à vendre à Californie, USA

Investment Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 2011 S Shenandoah St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

2011 S Shenandoah St

Los Angeles, CA 90034

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 423 659 $ CAD
  • 5 104 pi²
  • Accès 24 heures

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Los Angeles

**6 unités + Plans RTI entièrement approuvés pour 2 ADU dans le quartier prisé de La Cienega Heights** Le groupe Stiegler | Takahashi est fier de présenter le **2011 S Shenandoah Street**, une propriété multifamiliale de six unités située dans le quartier recherché de La Cienega Heights à Los Angeles. L’immeuble se compose de deux unités spacieuses de deux chambres et une salle de bain, ainsi que de quatre unités d’une chambre et une salle de bain, pour un total de **5 104 pieds carrés** d’espace habitable sur un terrain de **8 697 pieds carrés**. La propriété offre une rare opportunité de développement grâce à des **plans RTI entièrement approuvés** pour deux ADU supplémentaires, chacune conçue comme une unité de **900 pieds carrés** avec deux chambres et deux salles de bain. De plus, il existe un potentiel pour ajouter **4 ADU supplémentaires** en remplacement de l’unité située au rez-de-chaussée à l’avant. Cet actif présente un fort potentiel de valorisation grâce à des rénovations des unités existantes et à la construction des ADU, ce qui permettrait d’augmenter considérablement les revenus locatifs et d’assurer une appréciation à long terme. Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité des principaux centres d’emploi, des transports et des commodités locales, le **2011 S Shenandoah Street** représente une opportunité d’investissement de premier choix dans l’un des marchés locatifs les plus dynamiques de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-09
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Plus de détails pour 930-932 Fraser Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

930-932 Fraser Ave

Los Angeles, CA 90022

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 342 141 $ CAD
  • 4 631 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Southeast Los Angeles

WOW! Taux de capitalisation réel de 9,6 % !!! Nous sommes ravis de présenter à la vente les "Fraser Flats", une opportunité multifamiliale entièrement rénovée et 100 % louée située au cœur de East LA! La propriété en question se compose d'un duplex à l'avant avec deux unités de 1 chambre/1 salle de bain et de 16 unités de style SRO (16 chambres simples avec 3 salles de bain partagées + 4 toilettes pour la communauté + cuisine commune). La propriété a été entièrement rénovée par le propriétaire actuel qui a dépensé plus de 400 000 $ en améliorations, y compris un tout nouveau système de CVC, un nouveau toit, plomberie, électricité, revêtements de sol, peinture, mobilier et plus encore! Cet emplacement offre aux résidents un trajet rapide vers le centre-ville de Los Angeles et est un paradis pour les piétons avec un score de marche de 93! La propriété est à quelques pas des restaurants et des magasins sur Whittier Blvd avec plusieurs options de transport en commun à proximité. Les loyers actuels génèrent un revenu brut annuel impressionnant d'environ 218 000 $, offrant un GRM impressionnant de seulement 7,8 et un taux de capitalisation inédit de 9,6 %!!! Il y a un potentiel de hausse de 20 % des loyers. Chaque unité SRO est entièrement équipée d'un lit queen-size, d'un réfrigérateur en acier inoxydable de taille normale et d'un micro-ondes en acier inoxydable. Espace partagé pour se doucher et faire la lessive, tout près de votre appartement. Les salles de bain sont séparées de votre appartement mais sont privées et dans la communauté. Le duplex à l'avant est composé de deux unités de 1 chambre/1 salle de bain occupées par des locataires et sous RSO. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une VACHE À LAIT située dans un quartier de Los Angeles à forte demande locative! Ne pas déranger les locataires actuels, visites uniquement avec une offre acceptée. Appelez pour plus de détails ou pour vous renseigner sur les opportunités de financement attrayantes, avec un taux d'intérêt inférieur à 6 %. NE DURERA PAS!!

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Beverly Hills

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-09
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Plus de détails pour Tujunga Crest Apartments – Multi-résidentiel à vendre, Tujunga, CA

Tujunga Crest Apartments

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 955 245 $ CAD
  • 19 976 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Tujunga Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern SFV

Les conseillers en appartements Alexanian sont heureux de présenter cette opportunité d'investissement unique de 24 unités + 2 n.c sur le marché émergent de Tujunga, Californie. Augmentations maximales autorisées par l'État (ab 1482) - pas de RSO. Le portefeuille de 2 bâtiments a été construit en 1987, situé sur la même rue à quelques bâtiments d'écart, composé de (12) 2+2 et (12) 1+1, tous avec climatisation centrale, cheminées, garages fermés. Les deux bâtiments disposent d'un grand espace de stockage qui possède déjà des cuisines et des salles de bains qui ne sont actuellement pas occupées. Un investisseur avisé réalisera qu'il y a effectivement 26 unités sans l'exigence d'un gestionnaire sur place avec un taux de capitalisation de marché de 7,3%. De plus, les garages fermés pourraient potentiellement offrir des revenus supplémentaires via une conversion en ADU? L'acheteur doit vérifier. Situé à seulement 5 minutes de La Crescenta/Montrose et à 7 minutes de Glendale, Tujunga continue de connaître un afflux majeur de locataires cherchant un accès immédiat aux commodités locales et à la main-d'œuvre tout en bénéficiant d'une option de logement plus abordable. À seulement 3 miles du Angelus National Golf Club. * Contactez Greg ou Levon pour le mémorandum d'offre et des questions supplémentaires *

Coordonnées pour la location:

Alexanian Apartment Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-09
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Plus de détails pour 685-688 Westminster Ave, Venice, CA - Terrain à vendre

685-688 Westminster Ave

Venice, CA 90291

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 12 399 570 $ CAD
  • Lot de 0,93 AC

Venice Terrain à vendre - Marina Del Rey/Venice

685 & 688 WESTMINSTER AVE Réinventer la vie à Venice avec envergure et style. Une opportunité extraordinaire de créer une communauté de maisons de ville haut de gamme au cœur de Venice, CA; une échelle et une vision rarement disponibles sur ce marché. 685 & 688 Westminster Avenue forment ensemble un assemblage de ±40 456 pi² au cœur de Venice—à seulement quelques pâtés de maisons du boulevard Abbot Kinney et à quelques minutes de la plage. Il s'agit de la plus grande opportunité de terrain résidentiel contigu à l'ouest du boulevard Lincoln, offrant une toile incomparable pour un nouveau développement de maisons de ville. L'offre comprend : - **685 Westminster Avenue**, une structure d'église existante de deux étages d'environ 12 313 pi² avec un stationnement, située sur cinq lots totalisant environ 29 170 pi² de terrain. - **688 Westminster Avenue**, un stationnement vacant sur deux lots avec une servitude enregistrée historiquement liée à 685 Westminster Ave, totalisant environ 11 286 pi² de terrain. Les deux parcelles sont zonées RD1.5-1 et doivent être achetées ensemble.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-09
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Plus de détails pour 20201 Sherman Way, Winnetka, CA - Bureau à vendre

Sherman Way Office Bldg - 20201 Sherman Way

Winnetka, CA 91306

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 11 021 840 $ CAD
  • 25 757 pi²
  • Climatisation

Winnetka Bureau à vendre - Western SFV

20201 Sherman Way est un bâtiment commercial de deux étages, d'une superficie de 25 757 pieds carrés, situé au cœur de Winnetka, à Los Angeles. La propriété est déjà subdivisée en plusieurs suites allant de ±800 à 3 000 pieds carrés, avec un stationnement sur place en abondance et une excellente visibilité depuis la rue. Récemment rénové avec plus de 2 millions de dollars investis dans des travaux de restauration et des améliorations des systèmes CVC, cet actif offre une rare opportunité clé en main pour un investisseur souhaitant repositionner et stabiliser pleinement l'immeuble en tant que propriété médicale performante. Avec des améliorations ciblées supplémentaires—préparations de coquilles blanches, signalisation, améliorations de l'attrait extérieur et aménagements locatifs—ce bâtiment peut rapidement atteindre des taux de location parmi les plus élevés du marché. Situé sur un tronçon très fréquenté de Sherman Way, entre De Soto et Winnetka Avenue, la propriété bénéficie d'un fort achalandage quotidien et d'une proximité avec des artères majeures, notamment les autoroutes 101 et 118. Winnetka et ses quartiers environnants dans la vallée de San Fernando sont considérablement sous-desservis en espaces médicaux de qualité, les bâtiments compétitifs les plus proches se trouvant dans des marchés plus coûteux comme Woodland Hills, Northridge et Tarzana. Cet emplacement offre un accès pratique à une vaste base de patients, des ratios de stationnement généreux et une population résidentielle importante de plus de 220 000 habitants dans un rayon de trois milles. Le bâtiment est idéal pour des médecins généralistes, des spécialistes, des dentistes, des centres de soins d'urgence, des cliniques de physiothérapie, des laboratoires de diagnostic et des pharmacies. Ces locataires sont attirés par les suites accessibles au rez-de-chaussée, les espaces prêts à être personnalisés et la possibilité de servir des patients issus des communautés résidentielles voisines, sans les inconvénients de congestion et les coûts plus élevés des campus hospitaliers. Les moteurs de la demande locale incluent une grande population familiale, une démographie senior en croissance et une pénurie d'espaces médicaux modernes et bien situés à Winnetka. Cela crée un avantage concurrentiel unique pour attirer et fidéliser des locataires médicaux à long terme.

Coordonnées pour la location:

Centennial Advisers

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-09
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Plus de détails pour 4025-4055 Sebastopol Rd, Santa Rosa, CA - Terrain à vendre

Commercial & Multi Family Opportunity - 4025-4055 Sebastopol Rd

Santa Rosa, CA 95407

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 5 786 466 $ CAD
  • Lot de 6,18 AC

Santa Rosa Terrain à vendre

Occasion de développement à l'entrée ouest de Santa Rosa. Trois parcelles contiguës totalisant 6,33 acres offrent une opportunité unique dans un emplacement hautement visible et stratégique à Santa Rosa. Le terrain est plat, utilisable et bien adapté à une variété de visions de développement. Le zonage actuel permet plusieurs utilisations potentielles, y compris des projets commerciaux, résidentiels multi-unités ou à usage mixte, offrant aux développeurs la flexibilité de concevoir un plan qui convient le mieux à cet emplacement de choix. Avec une excellente visibilité et accessibilité, le site est idéal pour créer une destination qui améliore la porte d'entrée ouest de la ville. Il est rare qu'une offre de cette taille, emplacement et potentiel soit disponible... une occasion à ne pas manquer.

Coordonnées pour la location:

W Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-09
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Plus de détails pour 18905 Standish Ave, Hayward, CA - Soins de santé à vendre

18905 Standish Ave

Hayward, CA 94541

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 4 270 963 $ CAD
  • 7 415 pi²
  • Détecteur de fumée

Hayward Soins de santé à vendre - San Leandro

Exceptionnelle Opportunité d'Investissement en Établissement de Soins Résidentiels Acquérez une résidence de soins entièrement agréée de 20 lits, incluant le terrain, les bâtiments et une entreprise florissante. Cette opération clé en main offre un flux de revenus stable, des mises à jour modernes et une équipe de soins dévouée déjà en place — idéal pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires souhaitant se développer dans le marché en forte demande des soins pour aînés. Revenus Garantis | Emplacement de Choix | Transition Facile Demandez tous les détails dès aujourd'hui ! Visites privées sur rendez-vous uniquement — appelez dès maintenant pour planifier !

Coordonnées pour la location:

KW Advisors East Bay

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-09-08
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Plus de détails pour 1823 Westholme Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1823 Westholme Ave

Los Angeles, CA 90025

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 477 623 $ CAD
  • 3 960 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Westwood

Offert à 3 250 000 $, ce tout nouveau duplex de quatre niveaux situé dans le secteur de Century City met en valeur une architecture contemporaine saisissante, des finitions haut de gamme et un potentiel de revenus exceptionnel. Chaque résidence comprend quatre chambres et quatre salles de bain. L'Unité 1, d'une superficie de 1 950 pi², est louée à 6 800 $ par mois, tandis que l'Unité 2, offrant 2 010 pi², est louée à 6 950 $ par mois. Les deux unités incluent deux espaces de stationnement en tandem, des panneaux solaires, une isolation améliorée et un système de climatisation à zones multiples pour un confort et une efficacité tout au long de l'année. À l'intérieur, des plafonds élevés et de grandes fenêtres inondent les espaces de vie à aire ouverte de lumière naturelle abondante. Un revêtement de sol en vinyle à larges planches s'étend partout, menant à une cuisine gastronomique équipée d'appareils en acier inoxydable, qui s'ouvre sur des espaces de vie et de repas spacieux—parfaits pour recevoir. Chaque maison offre une chambre au rez-de-chaussée avec une salle de bain complète adjacente, tandis que les suites principales évoquent l'ambiance d'un hôtel de luxe avec des finitions modernes et une fluidité intérieur-extérieur. Idéalement situé près de Westfield Century City, UCLA, Westwood Village et certaines des destinations de restauration, de magasinage et de divertissement les plus prisées de Los Angeles, cette propriété à faible entretien combine élégance moderne et emplacement de choix. Avec les deux unités déjà louées et un revenu locatif solide en place, elle représente une rare opportunité d'investissement clé en main dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-08
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Plus de détails pour 5295 Shoreline Dr, Santa Barbara, CA - Terrain à vendre

Shoreline Subdivision - 5295 Shoreline Dr

Santa Barbara, CA 93111

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 27 554 600 $ CAD
  • Lot de 32,27 AC

Santa Barbara Terrain à vendre - N Santa Barbara/Goleta

Le lotissement Shoreline est une opportunité rare de ±32 acres en bord de mer avec 600 pieds de façade sur une falaise dans le comté de Santa Barbara. Actuellement en cours d'examen en tant que lotissement de 3 parcelles (TPM 24TPM-00003), chaque parcelle est zonée AG-I-10 dans la zone côtière, permettant une résidence principale, une unité d'habitation accessoire (ADU) de 1 200 pieds carrés, une maison d'invités de 800 pieds carrés, ainsi que des granges, des serres, des installations équestres et des activités agricoles de loisir. L'eau est fournie par le district d'eau de Goleta avec des crédits agricoles préservés. Une servitude d'accès et d'utilité de 45 pieds sera enregistrée avec la carte finale. L'accès pour les pompiers est approuvé; des tests de fosse septique sont requis pour chaque parcelle. Les structures de plus de 20 000 pieds carrés pourraient nécessiter un plan de développement. Les observations quotidiennes de baleines, dauphins et rapaces enrichissent le cadre naturel. La carte finale est attendue pour fin 2025; toutes les configurations sont sujettes à l'approbation du comté.

Coordonnées pour la location:

Coastal Ranch, Berkshire Hathaway HomeServices CA

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-08
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Plus de détails pour 520 W 82nd St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

520 W 82nd St

Los Angeles, CA 90044

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 473 025 $ CAD
  • 5 234 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

La propriété en question est un complexe d'appartements entièrement rénové de 7 unités situé dans le sous-marché de South Los Angeles. Il se compose de quatre unités de 3 chambres et 1 salle de bain, de deux unités de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que de deux unités de 1 chambre et 1 salle de bain. L'immeuble est capable de générer plus de 19 000 $ lorsqu'il est entièrement occupé. Actuellement, il y a 3 unités vacantes qui peuvent être louées à des locataires du programme Section 8 pour maximiser la valeur. Des plans et permis pour une unité d'habitation accessoire (ADU) sont disponibles, permettant à l'acheteur de finaliser le projet.

Coordonnées pour la location:

McAlpin & Company

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-08
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Plus de détails pour 2100 Ferndale Ct, Placerville, CA - Terrain à vendre

Development Site Pre-Approved for 50 Units - 2100 Ferndale Ct

Placerville, CA 95667

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 233 068 $ CAD
  • Lot de 4,13 AC

Placerville Terrain à vendre - El Dorado

Colliers est à la recherche d'un promoteur qualifié pour acquérir une parcelle de terrain de ±4,13 acres (179 729 pieds carrés) à Placerville, en Californie, actuellement zonée Highway Commercial, qui permet également diverses utilisations. Situé à l'angle des rues Tyerna et Broadway, le site offre une façade de rue le long de Broadway avec un comptage de trafic d'environ 6 000 voitures par jour. Les plans actuels et les documents préliminaires suggèrent la construction de six (6) immeubles à appartements de deux étages, au tarif du marché, qui comprendront 10 logements à 1 lit/1 salle de bain, 30 à 2 lits/2 salles de bain et 10 logements de 3 lits/3 salles de bain avec un bureau de location et 75 places de stationnement.

Coordonnées pour la location:

Gallelli Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-18
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Plus de détails pour 3914 Mountain View Ave, Pasadena, CA - Terrain à vendre

Flat Land Ready to Built 2 Houses & 2 ADU's - 3914 Mountain View Ave

Pasadena, CA 91107

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 133 190 $ CAD
  • Lot de 0,37 AC

Pasadena Terrain à vendre

Projet prêt pour RTI ---- Plans approuvés pour construire sur les deux lots. Le lot original a été divisé en deux lots. Vous pourrez construire une maison unifamiliale et une unité d'habitation accessoire (ADU) sur chaque lot. Chaque parcelle mesure environ 8000 pieds carrés, et l'espace habitable suggéré est d'environ 4000 pieds carrés pour chaque lot. Les numéros APN sont 5755-016-067 et 5755-016-066. Terrain plat et dégagé. Le permis sera fourni lors de la clôture de l'entiercement.

Coordonnées pour la location:

re/max dream properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-05
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Plus de détails pour 10932-10952 Palma Vista Ave, Garden Grove, CA - Multi-résidentiel à vendre

12 Units (6+6) in Garden Grove - 10932-10952 Palma Vista Ave

Garden Grove, CA 92840

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 407 358 $ CAD
  • 7 576 pi²
  • Cuisine

Garden Grove Multi-résidentiel à vendre

***Financement transférable en place à 3,75 %, fixe jusqu'en février 2029 (intérêts seulement jusqu'en février 2027) - Montant du prêt : 1 135 000 $. Notez que ce prêt n'a pas besoin d'être transféré. Exceptionnelle opportunité d'investissement au cœur du comté central d'Orange! Ce complexe bien entretenu se compose de deux parcelles distinctes et offre douze grands appartements d'une chambre et une salle de bain avec un potentiel significatif d'augmentation des loyers. Le financement actuel inclut un prêt transférable rare à 3,75 % jusqu'en février 2029, offrant des avantages immédiats en termes de flux de trésorerie pour le prochain propriétaire. La propriété dispose également d'un espace supplémentaire à l'arrière, offrant un potentiel de développement d'unités d'habitation accessoires (ADU) et une possibilité d'ajout de valeur. Avec un potentiel d'augmentation des revenus de plus de 20 %, cet actif représente un excellent équilibre entre stabilité et croissance dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Stream Realty Partners, LP

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-05
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Plus de détails pour 5201 Rigoletto St, Woodland Hills, CA - Multi-résidentiel à vendre

Huge Price Reduction - 5201 Rigoletto St

Woodland Hills, CA 91364

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 815 166 $ CAD
  • 11 957 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Woodland Hills Multi-résidentiel à vendre - Woodland Hills/Warner Ctr

Warner View Homes (5201 Rigoletto St) offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial de 15 unités situé au sud de Ventura Blvd, dans un emplacement privilégié de Woodland Hills. Le vendeur est motivé par une clôture en 2025 et a réduit le prix pour une vente rapide à un prix exceptionnel. Situé dans l'un des quartiers les plus aisés de la vallée de San Fernando, cet actif se trouve à quelques pâtés de maisons de The Topanga Village, Westfield Topanga, et à quelques minutes du Warner Center en pleine expansion, qui abrite désormais des employeurs dans les secteurs de la technologie et de la santé, ainsi que le futur site du centre d'entraînement de l'équipe de la NFL des LA Rams. Avec un Walk Score de 71, les locataires profitent d'un mode de vie accessible à pied, riche en commodités, à proximité des grandes autoroutes, des lignes de transport en commun, des boutiques haut de gamme et des lieux de divertissement. Cette offre est idéale pour les investisseurs cherchant une croissance à long terme dans un quartier positionné pour un développement continu et une demande locative croissante. Avec la possibilité d'ajouter 2 unités d'habitation accessoires (ADU) dans la structure de stationnement existante, la propriété offre un fort potentiel de valorisation sans compromettre le stationnement actuel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour demander le dossier d'information ou planifier une visite privée. **Contactez Kelly Morgan Commercial Group pour plus d'informations au (310) 836-3638 ou Kelly@KellyMorganCommercial.com** *Avis de non-responsabilité : Les informations et chiffres ci-joints sont des projections fournies uniquement à des fins de marketing conceptuel et doivent être vérifiés par les acheteurs potentiels. Ni le vendeur, ni Alactic Systems, ni Kelly Morgan, ni leur équipe, ni aucun employé ou entrepreneur indépendant associé ne garantissent leur exactitude. Les acheteurs potentiels doivent effectuer leur propre vérification diligente et sont invités à mener une enquête approfondie, y compris en consultant les professionnels appropriés concernant tous les détails, faits et projections pertinents, y compris la possibilité de réaliser des améliorations ou de construire une ADU sur la propriété en question.

Coordonnées pour la location:

Kelly Morgan Multifamily Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-05
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Plus de détails pour 2419 Chicago St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

Bay Park Home and ADU development - 2419 Chicago St

San Diego, CA 92110

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 962 120 $ CAD
  • 2 274 pi²
  • Système de gicleur
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

**Opportunité d'investissement ou d'occupation par le propriétaire située dans le secteur prisé de Bay Park, à quelques pâtés de maisons de Mission Bay !** La propriété comprend une maison unifamiliale entièrement rénovée à l'avant, avec des plans (permis en cours de traitement) pour une unité d'habitation accessoire (ADU) détachée de 2 étages à l'arrière, accessible par la ruelle. Le plan de l'ADU prévoit une unité de **3 chambres et 2 salles de bain** (1 178 pi²), répartie sur 2 étages, avec une terrasse sur le toit offrant une vue sur la baie, un garage pour 2 voitures, une cour privée et une entrée séparée depuis la ruelle. La maison à l'avant est également une **3 chambres, 2 salles de bain**, avec une entrée séparée depuis la rue Chicago, un stationnement et une grande cour arrière entièrement aménagée et clôturée. Elle dispose d'une magnifique cuisine rénovée avec des comptoirs en quartz, de nouveaux appareils électroménagers en acier inoxydable, une mise à jour du système électrique, de la plomberie ABS, un nouveau système de chauffage et climatisation (HVAC) et un toit flambant neuf ! Cette propriété est idéale pour un propriétaire occupant la maison à l'avant, tout en construisant l'ADU à l'arrière pour générer un revenu locatif supplémentaire. **Loyer projeté pour la maison à l'avant : 6 000 $ à 6 300 $.** **Loyer projeté pour l'ADU après achèvement : 5 500 $+.** **Contactez Jordan au 619-549-4347** pour plus de détails sur les plans, les permis et les dates estimées d'approbation finale.

Coordonnées pour la location:

Real Properties Group Real Estate Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-05
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Plus de détails pour 0 Rancho California Rd, Temecula, CA - Terrain à vendre

0 Rancho California Rd

Temecula, CA 92592

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 959 828 $ CAD
  • Lot de 11,01 AC

Temecula Terrain à vendre - South Riverside

Incroyable opportunité de développer un domaine viticole de premier plan au cœur de la région viticole de Temecula, sur la route la plus fréquentée et la mieux située pour la visibilité et l'accès! Les plans approuvés pour un domaine viticole, un restaurant, une salle de dégustation, une installation pour événements spéciaux, des bureaux administratifs et une résidence privée/location de vacances, totalisant plus de 38 000 pieds carrés, sont inclus. La propriété est située directement sur Rancho California Road, juste à l'ouest de Anza Road, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Le terrain offre des vues à 360 degrés et est très légèrement incliné, nécessitant un nivellement minimal, ce qui réduira les coûts de développement! Proche de South Coast Winery, Truffle Pig Winery, Lorimar Winery et Ultimate Winery - l'emplacement est incomparable! Les plans pour une résidence avec 5 chambres et un garage pour 5 voitures - de plus de 5 280 pi² sont inclus. La résidence sera placée près de l'arrière de la propriété, offrant intimité et vues exceptionnelles. Un compteur d'eau de 2 pouces est installé. L'électricité, le gaz naturel et les égouts sont situés immédiatement à côté de la propriété concernée. La valeur des plans approuvés dépasse largement 1 million de dollars - et obtenir les mêmes approbations prendrait plus de 2 ans.

Coordonnées pour la location:

First Team Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-04
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Plus de détails pour 1011-1013 Delaware St, Berkeley, CA - Multi-résidentiel à vendre

1011-1013 Delaware St

Berkeley, CA 94710

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 748 571 $ CAD
  • 3 098 pi²

Berkeley Multi-résidentiel à vendre

Magnifique immeuble de 5 unités prêt pour le nouveau propriétaire et sa vision. Deux unités de 3 chambres. Trois unités de 1 chambre. 3 unités livrées vacantes. Buanderie. 6ème unité prête pour l'approbation ADU. Tous les compteurs des unités sont séparés pour l'eau/électricité/gaz. Emplacement idéal proche de toutes les options de transport. Stationnement et rangement pour le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial NRT

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-04
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Plus de détails pour 1406 Blue Oaks Blvd, Roseville, CA - Bureau à vendre

For Sale or Lease Class A Office or Medical - 1406 Blue Oaks Blvd

Roseville, CA 95747

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 2 617 687 $ CAD
  • 6 500 pi²

Roseville Bureau à vendre - Roseville/Rocklin

À VENDRE OU À LOUER ±6 500 pi² Bâtiment de bureaux de classe A | Blue Oaks Professional Park 1406 Blue Oaks Blvd, Roseville, CA Prix demandé : 1 900 000 $ Taux de location : 1,95 $/pi² Service complet brut Situé dans le prestigieux Blue Oaks Professional Park, ce bâtiment de bureaux de classe A d’environ ±6 500 pi², de plain-pied, est maintenant disponible à la vente ou à la location. Approuvé pour un usage médical ou de bureau général, la propriété offre une flexibilité idéale pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs et les locataires. Actuellement disponible : Suite 100 - Une magnifique suite de bureaux d’environ ±3 250 pi² avec un aménagement hautement fonctionnel, idéale pour un usage médical ou professionnel. Points forts de la suite : - ±3 250 pi² d’espace bien conçu - 8 bureaux privés - 2 grandes zones ouvertes pour postes de travail - Spacieuse salle de conférence - Cuisine et salle de repos - Accès à une salle de formation/conférence partagée - Grandes fenêtres du sol au plafond offrant une abondante lumière naturelle Caractéristiques de la propriété : - Zonée pour des usages médicaux et de bureau général - Excellent ratio de stationnement de 5/1 000 pi² - Accessible selon les normes ADA avec entrée de plain-pied - Visibilité exceptionnelle et identité professionnelle Emplacement pratique à quelques minutes de l’autoroute 65, à proximité des commerces, restaurants et services. C’est une opportunité exceptionnelle pour les prestataires de services médicaux, financiers ou autres professionnels à la recherche d’un bureau prêt à emménager dans l’un des emplacements les plus prisés de Roseville.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-04
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Plus de détails pour 1523-1527 Verdi St, Alameda, CA - Multi-résidentiel à vendre

1523-1527 Verdi St

Alameda, CA 94501

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 126 301 $ CAD
  • 5 295 pi²
  • Entreposage de vélo
  • Cuisine

Alameda Multi-résidentiel à vendre

Visite libre prévue les vendredis 5, 10, 12 et 17 septembre de 11h à 12h30. Cette propriété multifamiliale clé en main (5 unités plus une ADU autorisée) combine des revenus solides existants avec un potentiel de croissance à long terme. Idéalement située près de l'autoroute 880, du BART, des lignes de bus et du ferry, la propriété attire une demande locative constante et offre commodité pour les locataires ainsi que stabilité pour les investisseurs. Le bâtiment avant est une maison victorienne classique avec quatre unités bien entretenues, tandis que l'ADU à l'arrière (1525 et 1527 Verdi) génère des revenus supplémentaires, chaque unité disposant de son propre garage. Une unité, le 1525 Verdi, est actuellement vacante—une opportunité de percevoir immédiatement des loyers au prix du marché ou de l'utiliser comme unité propriétaire. Les revenus sont également complétés par une buanderie sur place avec des machines à pièces. Les améliorations récentes apportent une valeur ajoutée à long terme à la propriété, notamment une nouvelle fondation en béton, un chauffe-eau sans réservoir, une peinture extérieure, un espace de rangement rénové, de nouvelles boîtes aux lettres, une nouvelle terrasse et un toit au-dessus du 1527, ainsi que plusieurs intérieurs entièrement rénovés. Avec sa combinaison de charme historique, de modernisations et d'une base locative solide, cet actif offre à la fois des flux de trésorerie immédiats et un potentiel d'appréciation future—un ajout idéal à tout portefeuille d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams -The JPRE Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-03
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Plus de détails pour 1029 Ranchito Ct, El Cerrito, CA - Multi-résidentiel à vendre

1029 Ranchito Ct

El Cerrito, CA 94530

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 412 173 $ CAD
  • 1 800 pi²

El Cerrito Multi-résidentiel à vendre - Richmond/San Pablo

Construit en 1953, le bien situé au 1029 Ranchito Court à El Cerrito comprend 2 unités dans un bâtiment d'un étage. Le bâtiment inclut deux unités de deux chambres. Le bâtiment offre un stationnement hors rue pour toutes les unités. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'El Cerrito, près des grandes autoroutes et des stations BART idéales pour le transport, le bien représente une excellente opportunité d'investissement pour un nouveau propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-03
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Plus de détails pour 3525 Jasmine Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Jasmine Apartments - 3525 Jasmine Ave

Los Angeles, CA 90034

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 019 534 $ CAD
  • 15 166 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Los Angeles

Les appartements Jasmine sont une propriété bien entretenue sous contrôle des loyers, située dans la ville de Los Angeles, juste à la frontière de Culver City. Cette propriété offre à un investisseur avisé une opportunité de repositionnement, avec un potentiel d'augmentation des loyers d'environ 28 %. De plus, le garage pourrait potentiellement être converti en unité d'habitation accessoire (ADU). Avec un stationnement abondant, une excellente répartition des unités et un potentiel de croissance considérable, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle. Les travaux de mise en conformité pour les structures à étages souples ont été complétés.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-02
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Plus de détails pour 635 N Harvard Blvd, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Harvard Townhomes - Built 2020 - 5.49% CAP - 635 N Harvard Blvd

Los Angeles, CA 90004

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 889 564 $ CAD
  • 6 398 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

** RÉDUIT DE 96 000 $** Jared Levine de JML Real Estate Group / KW Commercial, l'agent exclusif de la vente, est heureux de présenter Harvard Townhomes, un ensemble moderne de 7 unités multifamiliales idéalement situé dans le quartier dynamique d'East Hollywood à Los Angeles. Construit en 2020, la propriété se trouve sur un terrain de 7 509 pieds carrés avec une empreinte de bâtiment de 6 398 pieds carrés, zoné LAR3. Harvard Townhomes propose un excellent mélange d'unités de deux et trois chambres, ainsi qu'un studio ADU, attirant une large base de locataires à la recherche de conforts modernes et de commodité. Cette propriété très recherchée, non soumise à la réglementation RSO et non concernée par AB1482, offre aux investisseurs une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier récent avec des coûts d'exploitation réduits et un taux de capitalisation attrayant. Harvard Townhomes représente une occasion rare d'investir dans un bien clé en main récent avec des commodités modernes conçues pour les locataires d'aujourd'hui. La propriété dispose de buanderies dans les unités, de climatisation centrale, d'accès sécurisé et de stationnement dédié. Les locataires paient les services publics, y compris les déchets, ce qui contribue à optimiser l'efficacité opérationnelle. Avec les taux d'intérêt en baisse, les investisseurs peuvent profiter d'un financement avantageux tout en bénéficiant des solides fondamentaux de la propriété, de son excellent mélange d'unités et de sa construction récente nécessitant peu d'entretien. Idéalement situé près de Melrose Avenue et Western Avenue avec un accès facile à l'autoroute 101, Harvard Townhomes offre une connectivité exceptionnelle aux principaux pôles d'emploi, aux lignes de transport et aux commodités de style de vie dans East Hollywood et le Grand Los Angeles. L'emplacement de la propriété dans une zone urbaine très prisée garantit une forte demande locative, attirant des professionnels, des créatifs et des familles à la recherche d'un mode de vie moderne dans un quartier central et dynamique. Veuillez appeler ou envoyer un courriel pour obtenir un OM.

Coordonnées pour la location:

JML Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-02
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Plus de détails pour 301 E Morris Ave, Modesto, CA - Multi-résidentiel à vendre

301 E Morris Ave

Modesto, CA 95354

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 771 529 $ CAD
  • 1 868 pi²

Modesto Multi-résidentiel à vendre

Une opportunité d'investissement exceptionnelle! Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une propriété clé en main ou que vous envisagiez de vivre dans une unité tout en louant l'autre, ce duplex offre flexibilité et valeur. Ce duplex générateur de revenus de 1868 pi² est situé dans un quartier calme et recherché. Chaque unité spacieuse de 1 chambre et 1 salle de bain dispose de cuisines rénovées, d'appareils modernes et de pièces de vie lumineuses. L'unité 301 est équipée de nouveaux appareils électroménagers ainsi que d'une nouvelle laveuse/sécheuse. Les locataires à long terme paient leurs services publics séparément (gaz, électricité, déchets). Les loyers demandés pour les unités sont de 1575 $/mois.

Coordonnées pour la location:

HomeSmart PV & Associates

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-02
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Plus de détails pour 405 N Euclid Ave, Pasadena, CA - Multi-résidentiel à vendre

5-unit blocks from Old Pasadena, 2 new ADUs - 405 N Euclid Ave

Pasadena, CA 91101

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 548 801 $ CAD
  • 3 684 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Pasadena Multi-résidentiel à vendre

Prime de 3 unités + 2 NOUVEAUX ADU près du Vieux Pasadena, Très Bien Entretenu, Taux de Capitalisation Élevé de 5,55 % avec Taux de Capitalisation Proforma de 6,94 %, 1 unité peut être livrée vacante, Grand Terrain, Emplacement Excellent avec Démographie Exceptionnelle. Growth Investment Group California est fier de présenter le 405 N Euclid Ave, une propriété d'investissement très attrayante comprenant un triplex + 2 tout nouveaux ADU, située à quelques pâtés de maisons au nord du Vieux Pasadena. La propriété se compose d'un charmant bâtiment bungalow de 2 étages (3 unités) et d'un garage transformé en 2 tout nouveaux ADU. Elle est située sur un grand terrain de ±11 630 pieds carrés. Elle offre une excellente répartition des unités : une (1) unité de 3 chambres + 2 salles de bain, une (1) unité de 2 chambres + 1 salle de bain, et trois (1) unités de 1 chambre + 1 salle de bain. Grâce à sa configuration, il sera très facile pour le nouveau propriétaire de convertir l'unité de 1 chambre en une unité de 2 chambres (acheteur à vérifier). Les 2 nouvelles unités ADU ont été construites en 2025. Le bâtiment principal a été construit en 1898 et présente une architecture charmante avec une toute nouvelle peinture extérieure et un aménagement paysager entièrement refait. L'unité du rez-de-chaussée dispose d'un plafond haut. L'unité de 3 chambres au 2e étage sera vacante d'ici la fin décembre 2025, sera rénovée et pourra être livrée vacante en janvier 2026. Elle dispose d'une grande cuisine avec une salle à manger séparée, un comptoir de petit-déjeuner et un espace grenier sous-utilisé. Une des 3 unités principales a été rénovée avec des finitions haut de gamme. Les améliorations extérieures incluent une nouvelle porte d'entrée, une nouvelle porte de stationnement, une nouvelle peinture extérieure, un aménagement paysager entièrement refait et de nouveaux stores pour fenêtres. La propriété partage une allée avec le 411-417 N Euclid Ave, également en vente (10 unités), et peut être achetée ensemble. Le stationnement est assuré par 5 espaces de stationnement ouverts – aucune mise à niveau de structure souple pour le stationnement n'est requise. La propriété n'a pas de balcon, donc aucune inspection SB721 n'est nécessaire (acheteur à vérifier). Les améliorations extérieures incluent une nouvelle porte d'entrée, une nouvelle porte de stationnement, une nouvelle peinture extérieure et signalisation, un aménagement paysager entièrement refait, une mise à jour électrique, et bien plus encore ! La propriété est située dans le secteur très prisé de Pasadena, à quelques pâtés de maisons au nord du Vieux Pasadena. Elle se trouve dans une rue calme bordée d'arbres et à quelques minutes de la Gold Line ainsi que de nombreuses options de shopping et de restauration sur Colorado Boulevard et Lake Avenue. À proximité de l'historique Hôtel de Ville de Pasadena, elle est à quelques minutes du California Institute of Technology, du Pasadena Community College, et des autoroutes 210 et 110, offrant un accès facile aux villes voisines et aux destinations de divertissement de la région. Les charmantes devantures du Vieux Pasadena abritent 200 boutiques ainsi qu'une large gamme de restaurants et de lieux nocturnes. Le Pasadena Convention Center, le Pacific Asia Museum, la maison historique du Tournament of Roses et le Norton Simon Museum sont à quelques minutes. La propriété bénéficie d'un accès exceptionnel aux autoroutes 110 et 210 et offre un trajet facile vers les centres d'emploi supplémentaires du centre-ville de Los Angeles et des villes adjacentes de Burbank et Glendale via l'autoroute 134.

Coordonnées pour la location:

Growth Investment Group California

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-31
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337–360 de 500
  2. 1
  3. ...
  4. 13
  5. 14
  6. 15
  7. 16
  8. 17
  9. ...
  10. 21
États-Unis Investment Properties Californie