Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Investment Properties à vendre à Californie, USA

Investment Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 4156 Swift Ave, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

4156 Swift Ave

San Diego, CA 92104

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 988 500 $ CAD
  • 3 212 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - College Area

Possibilité d'acquérir une propriété de 4 unités avec une location supplémentaire — acheteurs qualifiés pour un financement VA ou conventionnel de 2 à 4 unités tout en bénéficiant des revenus de cinq locations. La propriété dispose de 4 garages avec potentiel ADU, offrant un fort potentiel de valorisation pour les investisseurs cherchant à créer de l'équité. 2 unités ont été entièrement rénovées, la 3ème unité a été améliorée et la 4ème est dans son état d'origine. La maison à l'avant est un 3 chambres/1 salle de bain avec une 4ème chambre + salle de bain séparée. La structure arrière est un triplex comprenant une unité au rez-de-chaussée + une buanderie commune et 4 garages avec 2 unités au-dessus des garages. Les améliorations récentes incluent une nouvelle peinture extérieure, des palmiers taillés, et des inspections et réparations de balcons SB 721 terminées, positionnant cela comme une opportunité clé en main avec des revenus immédiats et un potentiel de développement futur.

Coordonnées pour la location:

ACI Apartments

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 2531 Folsom St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

2531 Folsom St - 2531 Folsom St

Los Angeles, CA 90033

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 766 100 $ CAD
  • 5 490 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Southeast Los Angeles

Le Groupe Glaser est heureux de présenter le 2531 Folsom Street, une construction neuve de 2023, un immeuble de 4 logements au cœur de Boyle Heights. La propriété de 5 490 pieds carrés se compose de deux structures duplex distinctes, chacune avec deux unités de style maison de ville. Chacune des quatre grandes unités de maison de ville comprend 3 chambres et 3,5 salles de bains, et les unités mesurent en moyenne 1 373 pieds carrés chacune. De plus, chaque chambre dispose de sa propre salle de bains attenante. Les locataires paient toutes leurs propres utilités avec quatre compteurs de gaz, d'eau et d'électricité séparés, et il y a des panneaux solaires entièrement payés sur les toits. Les locataires participent également à un programme de rabais solaire, réduisant considérablement leurs dépenses mensuelles en services publics. Chacune des unités a été conçue avec soin, avec des finitions de designer, des accessoires haut de gamme, des planchers en LVP et des appareils en acier inoxydable. Chaque unité comprend également un placard à lessive sur le palier supérieur avec des branchements pour laveuse/sécheuse. Il y a un total de huit places de stationnement non couvertes, avec six à l'arrière et deux à l'avant, offrant deux places de stationnement pour chaque unité. Les zones de stationnement sont également sécurisées par des portails électriques. La propriété est actuellement entièrement occupée et est soumise au contrôle des loyers de la ville de Los Angeles sous le RSO. Offert à un taux de capitalisation attractif de 6,64 % et seulement 362 $/pi², le 2531 Folsom représente une offre extrêmement attrayante pour les investisseurs multifamiliaux à la recherche de flux de trésorerie dès le premier jour d'un actif nouvellement construit. Le 2531 Folsom Street est idéalement situé à quelques pâtés de maisons au nord de l'avenue Cesar Chavez, avec de nombreux restaurants, épiceries, bars et divertissements accessibles à pied, comme le Paramount Theater. Le 2531 Folsom est également proche du Dodger Stadium, du Crypto Arena et de LA Live, et la propriété est proche de plusieurs entrées d'autoroute majeures offrant un accès immédiat à DTLA, East LA, et plus encore.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 7516 S Western Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

6 UNITS - CITY OF LA - 7.09% CAP & 9.47 GRM - 7516 S Western Ave

Los Angeles, CA 90047

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 876 500 $ CAD
  • 4 180 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

BRC Advisors propose une opportunité d'investissement de six unités, située dans la ville de Los Angeles. Cette propriété multifamiliale de 6 unités offre un mélange équilibré de quatre unités de 1 chambre/1 salle de bain et deux unités de 2 chambres/1 salle de bain, dont cinq ont été récemment rénovées. La propriété bénéficie de fondamentaux solides en place, soutenus par une demande locative constante dans l'un des marchés locatifs les plus établis de Los Angeles. Les améliorations récentes du capital incluent un nouveau système de surveillance, un éclairage extérieur amélioré et une nouvelle numérotation des bâtiments et des unités, améliorant l'attrait extérieur et l'expérience des locataires. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, offrant une efficacité opérationnelle et un contrôle des dépenses à long terme. La propriété dispose également d'un espace inutilisé sur le terrain, offrant un potentiel pour une future ADU (à vérifier par l'acheteur), tout en offrant une aire de stationnement sur place avec 6 places, un atout précieux dans un environnement urbain dense. Contactez Griffin White par téléphone ou par courriel pour obtenir le dossier complet. Le mémorandum d'offre est joint à l'annonce LoopNet. Veuillez noter les points suivants : (1) Ne pas déranger les locataires. (2) Les inspections intérieures et l'accès aux livres et registres seront accordés après acceptation d'une offre. (3) Soumettez une preuve de fonds avec toutes les offres, qui doivent être présentées sur un contrat d'achat de revenu résidentiel CAR. Le courtier et l'agent ne garantissent pas l'exactitude de la superficie, de la taille du terrain, du potentiel de développement ou de toute autre information concernant l'état ou les caractéristiques de la propriété fournie par le vendeur ou obtenue à partir de dossiers publics ou d'autres sources. L'acheteur est conseillé de vérifier indépendamment toutes les informations et de compléter sa propre diligence raisonnable par des inspections physiques et des consultations avec des professionnels appropriés.

Coordonnées pour la location:

BRC Advisors - BH, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 926 Euclid Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

926 Euclid Ave - 926 Euclid Ave

Los Angeles, CA 90023

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 110 610 $ CAD
  • 1 716 pi²
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Southeast Los Angeles

Opportunité multifamiliale à valeur ajoutée prête à construire au 924 South Euclid Avenue. La propriété est améliorée avec un duplex existant de deux unités dans une structure unique avec des assemblages structurels partagés (configuration empilée) et des locataires en place, offrant un revenu immédiat pendant le développement. L'offre comprend des plans RTI (prêts à être délivrés) approuvés pour deux ADU identiques, entièrement détachés, ainsi qu'un permis de démolition de garage approuvé. Les permis de construction finaux ont été approuvés mais n'ont pas encore été payés, permettant à l'acheteur de payer les frais de délivrance et de retirer les permis directement, réduisant ainsi considérablement le risque d'autorisation et accélérant l'exécution. Tous les plans sont approuvés selon les codes du bâtiment de Californie de 2022. Chaque ADU détaché est conçu comme une unité de 2 chambres / 2 salles de bain avec cuisine complète, buanderie intégrée et espace de rangement dédié. Les ADU sont identiques en termes de disposition et se voient attribuer des demi-adresses indépendantes selon les plans approuvés, soutenant l'efficacité de la construction et la clarté opérationnelle à long terme. Cette opportunité permet à un acheteur de passer d'un duplex existant à une configuration de quatre unités tout en maintenant le revenu locatif actuel pendant la phase de développement. Idéal pour les développeurs multifamiliaux à petite échelle, les constructeurs ou les exploitants à long terme cherchant un projet à faible risque d'autorisation. Plans approuvés complets disponibles sur demande. L'acheteur doit vérifier indépendamment tous les plans, permis, zonage, adresses, superficie, services publics, retraits, questions de locataires et faisabilité du développement auprès du Département local du bâtiment et de la sécurité et de toutes les agences applicables. Propriété vendue telle quelle, où elle est.

Coordonnées pour la location:

WestSideInvestments.com

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 645 W 97th St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

7.47% CAP & 10.07 GRM w/ No Rent Control - 645 W 97th St

Los Angeles, CA 90044

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 154 500 $ CAD
  • 4 800 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Le 645 W. 97th Street est maintenant offert à un taux de capitalisation de 7,47 % et un multiplicateur de revenu brut de 10,07, suite à une réduction de prix de 100 000 $, ce qui équivaut à 323 $ par pied carré pour une construction de 2020. La combinaison de la qualité de construction récente, des plans d'étage plus grands et du rendement en place crée un profil de plus en plus difficile à trouver dans le sud de Los Angeles. Achevé en 2020, le triplex est exempt du RSO de la ville de LA et de la loi CA AB-1482 et n'est pas soumis aux plafonds annuels de loyer (l'acheteur doit vérifier). L'absence de contrôle des loyers local et étatique offre une flexibilité opérationnelle que de nombreux biens environnants n'offrent pas. La propriété se compose de trois unités de 4 chambres et 3 salles de bain, d'une superficie moyenne d'environ 1 600 pieds carrés chacune. Ce ne sont pas des agencements d'appartements compacts. L'échelle permet des espaces de vie et de salle à manger complets, une séparation définie des chambres et un plan d'étage qui peut accueillir des ménages plus grands ou des arrangements de vie partagés. L'unité avant sera livrée vacante à la clôture de l'entiercement, offrant une option pour un propriétaire-occupant ou la possibilité de réajuster les loyers lors du roulement. Les intérieurs reflètent une construction contemporaine plutôt qu'une rénovation cosmétique. Un revêtement de sol en vinyle style bois à larges planches s'étend dans toutes les zones de vie, associé à un éclairage encastré et à la climatisation centrale. Les cuisines sont configurées avec des armoires pleine hauteur, un dosseret en carrelage, des appareils en acier inoxydable et un espace de préparation généreux. Les salles de bain intègrent des vanités modernes et un carrelage aux lignes épurées, avec des finitions qui semblent cohérentes plutôt que rassemblées au fil du temps. De plus, les locataires paient leurs propres services publics, ce qui simplifie les dépenses d'exploitation. Le site s'étend sur 6 301 pieds carrés et est organisé en deux structures, avec une cour de stationnement ouverte séparant la résidence avant du duplex arrière. Cette séparation offre de l'espace entre les unités et donne à la propriété un rythme plus résidentiel que les immeubles multifamiliaux traditionnels. Le 645 W. 97th offre ce que de nombreux petits biens du sud de LA n'offrent pas : une construction de 2020, des agencements de 4 chambres plus grands, pas de plafonds de loyer, et un rendement de 7,47 % à un coût de 323 $ par pied carré. L'échelle, l'état et le prix se suffisent à eux-mêmes, sans hypothèses de rénovation ou incertitudes réglementaires ajoutées.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-19
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Plus de détails pour 1902 Flagler Ln, Redondo Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

Blank Canvas in Prime Redondo Beach | 4 Units - 1902 Flagler Ln

Redondo Beach, CA 90278

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 181 710 $ CAD
  • 4 724 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Redondo Beach Multi-résidentiel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Trouvaille rare ! Un 4 plex entièrement vacant prêt à être rénové selon vos goûts avec vos propres locataires. Situé au 1902 Flagler Ln, dans un quartier très prisé de Redondo Beach, ce 4 plex massif s'étend sur 4 724 pieds carrés. Ce grand 4 plex est également situé sur un terrain de 7 500 pieds carrés, parfait pour ajouter des ADU tout en maintenant le stationnement. L'actif est livré avec 4 garages et 5 places de stationnement supplémentaires en tandem avec les garages. Sur un terrain RBR-3, la propriété offre deux unités spacieuses de 3 chambres/2 salles de bain et deux unités de 2 chambres/2 salles de bain, avec un attrait classique de mi-siècle dans un quartier calme. À la stabilisation, avant l'ajout d'ADU, l'actif vise un CAP de 6,86 % / GRM de 11,92, avec la flexibilité de se repositionner en appartements de luxe, en locations à long terme ou en un mélange de séjours de moyenne durée. Deux garages détachés à l'arrière peuvent être convertis en deux ADU supplémentaires de 2+2, en tirant parti des nouvelles ordonnances californiennes sur les ADU comme le projet de loi 1211 et le SB 79 qui permettent aux propriétaires multifamiliaux d'ajouter ou de convertir des unités—souvent sans remplacer le stationnement sur place, sous réserve d'approbations ministérielles simplifiées. Le zonage soutient cette stratégie de densification, y compris des bonus de densité potentiels et des normes assouplies lorsqu'elles sont alignées sur des objectifs de logement abordable ou de main-d'œuvre. À seulement quelques minutes de la plage, des principaux pôles d'emploi et des principales attractions touristiques. Pour les investisseurs cherchant à s'étendre dans l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre de South Bay, le 1902 Flagler Ln est une véritable toile vierge.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-19
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Plus de détails pour 16428 Halsted St, North Hills, CA - Multi-résidentiel à vendre

16428 Halsted St

North Hills, CA 91343

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 834 105 $ CAD
  • 2 708 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

North Hills Multi-résidentiel à vendre - Western SFV

Maison magnifiquement rénovée avec une nouvelle ADU détachée située dans un quartier calme et prisé de Northridge. La maison principale comprend 4 chambres, 2 salles de bains mises à jour avec plus de 1500 pieds carrés d'espace de vie, un salon avec cheminée à gaz qui s'ouvre sur la salle à manger, une cuisine moderne mise à jour avec des comptoirs en quartz et des appareils en acier inoxydable, des planchers en stratifié et des fenêtres à double vitrage partout, un panneau électrique mis à jour, un nouveau toit et une plomberie en cuivre. La nouvelle ADU détachée comprend 3 chambres, 2,5 salles de bains, la chambre principale avec salle de bain attenante étant au rez-de-chaussée, un plan ouvert, un grand salon qui s'ouvre sur la cuisine moderne, des planchers en stratifié et un éclairage encastré partout. Les deux maisons sont complètement privées et clôturées. Le vendeur dispose également de plans entièrement payés pour la conversion du garage en JADU. Idéal pour les investisseurs ou un acheteur cherchant à emménager dans la maison principale et à générer des revenus grâce à l'ADU. À VOIR ABSOLUMENT !!

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Estate Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-19
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Plus de détails pour Winchester Rd. & Rustic Glen Dr., Temecula, CA - Terrain à vendre

Winchester Rd. & Rustic Glen Dr.

Temecula, CA 92591

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 320 500 $ CAD
  • Lot de 5,36 AC

Temecula Terrain à vendre - South Riverside

Site de développement d'angle de ±5,36 acres sur Winchester Road à Temecula avec un TRAFIC INTENSE d'environ 58 088 véhicules par jour. La propriété offre une façade importante sur Winchester Road et Margarita Road, offrant une forte visibilité et un accès le long de l'un des principaux corridors commerciaux de Temecula. Le site est zoné Institution Publique (PI), destiné aux usages essentiels au service de la communauté. Les usages les plus appropriés incluent les bureaux médicaux et dentaires, les cliniques ambulatoires, les campus de bureaux professionnels, les établissements éducatifs, les garderies, les installations religieuses et les services gouvernementaux. Le zonage est bien aligné avec la densité résidentielle environnante et la demande continue de services de santé et professionnels dans la région. La parcelle de ±5,36 acres permet jusqu'à trois (3) sites potentiels de construction, permettant un campus multi-bâtiments ou un développement par phases. Un avantage unique de nivellement permet d'utiliser l'excès de terre d'une partie du site pour amener d'autres sites au niveau, améliorant ainsi l'efficacité globale du développement. Située près de l'autoroute I-15 et entourée de développements résidentiels et commerciaux majeurs, la propriété se trouve dans un corridor de croissance active. Le terrain de l'autre côté de la rue était un lot de 6,2 acres récemment acquis par SRM Development pour une vente de 5 millions de dollars en 2025 - dans lequel ils se spécialisent dans les développements mixtes et multifamiliaux. Offert à 950 000 $, c'est une occasion rare d'acquérir une propriété très visible qui est en remplissage et entourée de croissance continue et de progrès dans la ville désirable de Temecula, CA.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-19
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Plus de détails pour 250-258 Hillcrest Dr, Encinitas, CA - Multi-résidentiel à vendre

250-258 Hillcrest Dr

Encinitas, CA 92024

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 645 000 $ CAD
  • 5 104 pi²
  • Cuisine

Encinitas Multi-résidentiel à vendre - North Beach Cities

Clé en main et flambant neuf, ce complexe de cinq unités est situé au cœur de Leucadia et la construction a été achevée en janvier 2026. Le complexe comprend deux unités identiques de 2 chambres et 2,5 salles de bains qui ont été entièrement rénovées à partir de la structure originale. Ces maisons disposent de grandes cours arrière clôturées, de végétation mature et d'une abondante lumière naturelle provenant des chambres à l'étage. Il y a également deux unités identiques de 2 chambres et 2 salles de bains construites à partir de zéro. Chacune offre une cour privée, de hauts plafonds voûtés et des patios à l'étage. La dernière unité est une résidence spacieuse de 1 chambre et 1 salle de bain située au rez-de-chaussée sans marches, offrant un accès facile et les mêmes commodités de haute qualité que les autres plans d'étage. Toutes les unités ont leur propre buanderie, services publics et stationnement désignés. Le potentiel de revenu dans cette région est exceptionnel, avec deux des unités éligibles pour des locations de vacances légales. Ne manquez pas ce joyau rare si proche de la plage.

Coordonnées pour la location:

Swell Property

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-18
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Plus de détails pour 210-12 Del Mar Ave, Chula Vista, CA - Multi-résidentiel à vendre

210-12 Del Mar Ave

Chula Vista, CA 91910

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 529 000 $ CAD
  • 6 266 pi²

Chula Vista Multi-résidentiel à vendre

Cette propriété de 3 unités à vendre, située au 210-212 Del Mar Ave., se trouve dans un excellent quartier du nord de Chula Vista. Il y a environ 21 % de potentiel de hausse des revenus locatifs pour cet investissement. Le mélange d'unités comprend une charmante maison individuelle de 2 chambres et 1 salle de bain, un duplex avec deux unités de 1 chambre et 1 salle de bain, et un garage individuel détaché situé dans l'allée. De plus, les résidents partagent trois places de stationnement sur place. Construite en 1944, la propriété fait 1 688 pieds carrés, avec un terrain de 6 266 pieds carrés selon le titre. Les résidents à long terme ont des baux mensuels. Les loyers projetés sont de 1 950 $ pour les unités 1/1, 2 700 $ pour la maison 2/1, avec un taux de capitalisation potentiel de 5,22 % et un GRM de 13,88. L'immobilier est à proximité des principales autoroutes, du centre-ville de San Diego, de la baie de San Diego et du réaménagement du front de mer. Pour les investisseurs avisés, il y a une possibilité de construire une 4e unité (ADU) à l'arrière du terrain. Cela augmenterait encore les possibilités de génération de revenus et ajouterait une valeur exceptionnelle à long terme. Il s'agit d'une opportunité d'acquérir une propriété locative dans l'une des communautés locatives les plus solides que San Diego a à offrir.

Coordonnées pour la location:

MD Real Estate Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-16
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Plus de détails pour 607 Ashland, Santa Monica, CA - Multi-résidentiel à vendre

607 Ashland

Santa Monica, CA 90405

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 981 550 $ CAD
  • 1 670 pi²

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

(PRIX DE VENTE NON PRÉCIS) Duplex + Bureau/Studio (Potentiel ADU - Peut être facilement converti en ADU avec cuisine et salle de bain pour 2 000 $/mois - Situé à 6 pâtés de maisons de la plage et de la rue principale) - Charmant duplex de style Craftsman au 607 Ashland Ave, perché au-dessus d'une rue calme bordée d'arbres dans le quartier très prisé d'Ocean Park à Santa Monica, à seulement quatre pâtés de maisons de Main Street et six pâtés de maisons de la plage. Les deux unités disposent d'entrées privées et séparées et sont baignées de lumière naturelle, offrant des planchers en bois franc, un éclairage encastré, des puits de lumière et une nouvelle aire de promenade pour chiens le long du côté de la maison. L'unité avant de 1 chambre et 1 salle de bain comprend une cuisine ouverte, une porte hollandaise et une terrasse avant classique de style Craftsman avec des bancs intégrés, idéale pour les repas en plein air. L'unité arrière de 2 chambres et 1 salle de bain dispose d'une cuisine ouverte spacieuse, de plafonds voûtés, d'entrées privées avant et arrière avec portails, et d'une grande cour clôturée à usage exclusif conçue pour des réceptions intérieures-extérieures. Un studio détaché avec de hauts plafonds voûtés et un puits de lumière surdimensionné offre une utilisation flexible comme bureau à domicile, studio de fitness ou de yoga, ou espace supplémentaire. Cette propriété unique offre une flexibilité et une valeur exceptionnelles, idéale pour un propriétaire-occupant, un duplex générant des revenus avec des loyers actuels du marché solides, ou une reconfiguration potentielle en résidence unifamiliale. Studio non inclus dans la superficie totale.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX One - Simonton Commercial Group

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-16
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Plus de détails pour 2325 Portland St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

13-Bedroom USC Student Housing Community - 2325 Portland St

Los Angeles, CA 90007

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 710 500 $ CAD
  • 4 866 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Le groupe SR de Marcus & Millichap, en tant qu'agent de vente exclusif, est heureux de proposer à la vente une communauté de logements étudiants de 13 chambres, composée de 2 unités (SFR + 1 ADU), située au 2325-2327 Portland Street. La propriété se trouve au nord du boulevard Adams et à l'est de la rue Hoover, dans la zone de patrouille de l'USC. L'emplacement offre un accès à pied à des cafés, restaurants et lieux de divertissement populaires, et se trouve à seulement quelques minutes de l'Université de Californie du Sud (USC), du Los Angeles Memorial Coliseum et du parc Exposition. Sa position centrale offre aux résidents un accès pratique aux principaux pôles d'emploi du centre-ville de Los Angeles et au-delà, soutenu par les transports en commun à proximité et la proximité des autoroutes I-10 et I-110. Située sur un terrain de 9 007 pieds carrés, la propriété comprend une unité de huit chambres et une ADU nouvellement construite de cinq chambres. Les deux unités disposent d'appareils en acier inoxydable, de planchers en stratifié et de finitions de salle de bain modernes, démontrant un programme de rénovation éprouvé qui séduit les étudiants de l'USC. Le 2325 Portland Street offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir une communauté de logements étudiants bien gérée dans la zone de patrouille prisée de l'USC. La propriété fait partie d'une offre de cinq propriétés comprenant : (1) 1139-1143.75 West 27th Street (2) 2370-2372.5 Portland Street (3) 1030-1032.75 West 23rd Street (4) 1140-1142 West 25th St (5) 2325-2327 Portland Street. Les propriétés peuvent être achetées individuellement ou en combinaison. VEUILLEZ NE PAS VISITER LA PROPRIÉTÉ NI DÉRANGER LES LOCATAIRES. CONTACTEZ L'ÉQUIPE DE LISTE POUR PLUS DE DÉTAILS.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-15
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Plus de détails pour 1140 W 25th St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

10-Bedroom USC Student Housing Community - 1140 W 25th St

Los Angeles, CA 90007

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 946 000 $ CAD
  • 2 933 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Le groupe SR de Marcus & Millichap, en tant qu'agent de vente exclusif, est heureux de proposer à la vente une communauté de logements étudiants de 10 chambres, composée de 2 unités (SFR + 1 ADU), située au 1140-1142 West 25th Street. La propriété est située au nord du boulevard Adams et à l'ouest de la rue Hoover, dans la zone de patrouille de l'USC. L'emplacement offre un accès à pied à des cafés, restaurants et lieux de divertissement populaires, et se trouve à seulement quelques minutes de l'Université de Californie du Sud (USC), du Los Angeles Memorial Coliseum et du parc Exposition. Sa position centrale offre aux résidents un accès pratique aux principaux pôles d'emploi du centre-ville de Los Angeles et au-delà, soutenu par les transports en commun à proximité et la proximité des autoroutes I-10 et I-110. Située sur un terrain de 5 945 pieds carrés, la propriété comprend deux unités de cinq chambres, y compris une ADU nouvellement construite. Les deux unités disposent d'appareils en acier inoxydable, de planchers en stratifié et de finitions de salle de bain modernes, démontrant un programme de rénovation éprouvé qui séduit les étudiants de l'USC. Le 1140 West 25th Street offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir une communauté de logements étudiants bien gérée dans la zone de patrouille recherchée de l'USC. La propriété fait partie d'une offre de cinq propriétés comprenant : (1) 1139-1143.75 West 27th Street (2) 2370-2372.5 Portland Street (3) 1030-1032.75 West 23rd Street (4) 1140-1142 West 25th St (5) 2325-2327 Portland Street. Les propriétés peuvent être achetées individuellement ou en combinaison. VEUILLEZ NE PAS VISITER LA PROPRIÉTÉ NI DÉRANGER LES LOCATAIRES. CONTACTEZ L'ÉQUIPE DE LISTE POUR PLUS DE DÉTAILS.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-15
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Plus de détails pour 1030 W 23rd St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1030 W 23rd St

Los Angeles, CA 90007

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 363 000 $ CAD
  • 4 480 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Le groupe SR de Marcus & Millichap, en tant qu'agent de vente exclusif, est heureux de proposer à la vente une communauté de logements étudiants de 4 unités (3 + 1 ADU), 13 chambres, située au 1030-1032.75 West 23rd Street. La propriété est située au nord du boulevard Adams et à l'est de la rue Hoover, dans la zone de patrouille de l'USC. L'emplacement offre un accès à pied à des cafés, restaurants et lieux de divertissement populaires, et se trouve à seulement quelques minutes de l'Université de Californie du Sud (USC), du Los Angeles Memorial Coliseum et du parc Exposition. Sa position centrale offre aux résidents un accès pratique aux principaux pôles d'emploi du centre-ville de Los Angeles et au-delà, soutenu par les transports en commun à proximité et la proximité des autoroutes I-10 et I-110. Située sur un terrain de 5 304 pieds carrés, la propriété comprend deux unités de deux chambres, une unité de quatre chambres et une nouvelle ADU de cinq chambres. Toutes les unités ont été rénovées avec des appareils de cuisine en acier inoxydable, des planchers en stratifié et des finitions de salle de bain modernes, mettant en valeur un programme de rénovation éprouvé qui résonne avec les étudiants de l'USC. Le 1030 West 23rd Street offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir une communauté de logements étudiants bien gérée dans la zone de patrouille recherchée de l'USC. La propriété fait partie d'une offre de cinq propriétés comprenant : (1) 1139-1143.75 West 27th Street (2) 2370-2372.5 Portland Street (3) 1030-1032.75 West 23rd Street (4) 1140-1142 West 25th St (5) 2325-2327 Portland Street. Les propriétés peuvent être achetées individuellement ou en combinaison. VEUILLEZ NE PAS VISITER LA PROPRIÉTÉ NI DÉRANGER LES LOCATAIRES. CONTACTEZ L'ÉQUIPE DE LISTE POUR PLUS DE DÉTAILS.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-15
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Plus de détails pour 24513 Walnut St, Santa Clarita, CA - Multi-résidentiel à vendre

24513 Walnut St

Santa Clarita, CA 91321

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 736 110 $ CAD
  • 2 364 pi²

Santa Clarita Multi-résidentiel à vendre - Santa Clarita Valley

-24513-24519 Walnut Street présente une rare opportunité de développement en milieu urbain pour les constructeurs et investisseurs cherchant à maximiser la densité et les rendements à long terme dans un marché californien où l'offre est limitée. -Actuellement amélioré avec un duplex et une unité individuelle, le site offre un revenu immédiat tout en positionnant un futur développeur pour augmenter considérablement la valeur grâce à la réhabilitation. -La propriété permet la construction jusqu'à trois étages, et combinée avec les autorisations orientées vers le transport de la SB 79, un développeur peut envisager un projet exceptionnel d'appartements ou de condominiums avec peu ou pas d'exigences de stationnement. Cela crée des économies de coûts significatives tout en permettant de maximiser la superficie locative, le nombre d'unités et l'efficacité globale du projet. La réduction des obligations de stationnement améliore à elle seule considérablement la faisabilité, la flexibilité de conception et le retour sur investissement. -La SB 79 renforce encore l'opportunité en simplifiant le risque d'autorisation et en limitant les barrières locales discrétionnaires pour les projets qualifiés, rendant ce site particulièrement attrayant pour un développement de droit ou presque de droit. La possibilité de construire verticalement dans un cadre urbain bien situé permet des aménagements modernes, une forte demande locative et une appréciation à long terme soutenue par la pénurie chronique de logements en Californie. -Que ce soit conservé comme un actif générant des liquidités à court terme ou repositionné en un développement multifamilial ou de condominiums de nouvelle génération, 24513-24519 Walnut Street offre aux développeurs une combinaison rare de flexibilité de zonage, de vents favorables réglementaires et de potentiel de hausse. C'est le type de propriété qui permet au capital intelligent de se déplacer rapidement, de réduire les frictions et de créer une valeur durable.

Coordonnées pour la location:

Rise Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-15
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Plus de détails pour 856 W 47th St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

856-858 W 47th St - 856 W 47th St

Los Angeles, CA 90037

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 946 000 $ CAD
  • 4 510 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Aperçu de la propriété Le 856 W 47th St est un investissement multifamilial de 4 unités situé dans un sous-marché locatif très demandé du sud de Los Angeles, offrant un flux de trésorerie solide dès le premier jour avec une stabilité de revenu supplémentaire grâce à des locataires soutenus par le gouvernement. Construit en 1914 et rénové en 2025, le bâtiment de 4 510 pieds carrés est situé sur un terrain de 7 778 pieds carrés et propose une combinaison de logements très recherchée de (4) unités de 3 chambres / 2 salles de bain, y compris deux ADU, offrant un attrait durable pour les locataires et une gestion simplifiée. La propriété est soumise au contrôle des loyers, tandis que les unités ADU offrent une flexibilité opérationnelle supplémentaire. Offert à 1 400 000 $ (350 000 $ par unité / 310,42 $ par pied carré), l'actif fonctionne actuellement à un taux de capitalisation d'environ 9,41 % avec un GRM de 8,25, soutenant un flux de trésorerie immédiat et une stratégie de détention à long terme convaincante dans un corridor à offre limitée du sud de Los Angeles. IL Y A UN BAIL MAÎTRE AVEC VA en place. 2 unités NON SOUMISES AU CONTRÔLE DES LOYERS Points forts de l'investissement : • Rendement solide dès le premier jour • Occupation stable avec revenu soutenu par la Section 8 • Profil de dépenses efficace • Combinaison durable d'unités 3BR/2BA • Augmentation modeste des loyers grâce à l'alignement sur le marché

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-14
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Plus de détails pour 10357 Ashton Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

10357 Ashton Ave

Los Angeles, CA 90024

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 710 500 $ CAD
  • 4 071 pi²
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Westwood

Le 10357 Ashton Avenue est un immeuble de quatre unités offrant environ 3 320 pieds carrés d'espace de vie répartis sur quatre unités résidentielles. Le 10357 Ashton Ave est vendu avec la propriété voisine, le 10361 Ashton Ave, qui est un immeuble de 5 unités. Les propriétés peuvent être vendues ensemble ou individuellement. La répartition des unités pour le 10357 Ashton Ave comprend deux unités d'une chambre à coucher/une salle de bain et deux unités spacieuses de deux chambres à coucher/deux salles de bain, attirant une large base de locataires. Construit en 1953, le bâtiment est de construction en bois et stuc et est positionné autour d'une cour centrale partagée. À l'arrière de la propriété se trouvent deux garages pour deux voitures, au-dessus desquels se trouve un studio non conforme supplémentaire mesurant environ 400 à 500 pieds carrés. Cet espace offre une opportunité de valeur ajoutée et une conversion potentielle en unité d'habitation accessoire (ADU) autorisée, sous réserve de vérification par l'acheteur, créant ainsi la possibilité d'une augmentation immédiate des revenus locatifs. Le terrain s'étend sur environ 4 250 pieds carrés et est zoné LARD1.5, soutenant un potentiel de réaménagement ou d'expansion à long terme. Opportunité rare d'acheter un immeuble de 5 unités de prestige dans un emplacement de choix à Westwood, avec un accès facile à Beverly Hills, Century City, UCLA et la grande région ouest de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Miller & Desatnik Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-14
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Plus de détails pour 330 W Bencamp St, San Gabriel, CA - Multi-résidentiel à vendre

330 W Bencamp St

San Gabriel, CA 91776

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 196 200 $ CAD
  • 2 883 pi²

San Gabriel Multi-résidentiel à vendre - Western SGV

Opportunité d'investissement de premier choix sur le marché résidentiel prisé de San Gabriel avec un taux de capitalisation Proforma de 3,5 %. L'espace de vie total de la propriété est de 2 883 pieds carrés et la taille du terrain est de 8 785 pieds carrés. Avec une véranda ajoutée de 185 pieds carrés autorisée, non incluse dans la superficie totale de l'unité. Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un accès facile aux grandes artères, aux commerces locaux, aux restaurants et aux routes de transport. Idéal pour les investisseurs ou les développeurs cherchant à ajouter de la valeur ou à conserver à long terme. Le quartier environnant présente une demande stable avec des taux de location élevés et une faible vacance, ce qui en fait un atout attrayant pour un portefeuille diversifié de biens immobiliers commerciaux. La propriété est mise en vente; veuillez contacter le courtier inscripteur pour obtenir des informations financières détaillées et des renseignements sur le site.

Coordonnées pour la location:

GE PROPERTY

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-14
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Plus de détails pour Avenue 33 Redevelopment Portfolio – à vendre, Los Angeles, CA

Avenue 33 Redevelopment Portfolio

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 1 334 400 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Glendale

APPEL D'OFFRES POUR TOUS LES FLIPPEURS ET DÉVELOPPEURS !! Duplex VACANT à valeur ajoutée situé sur un terrain de 12,184 pieds carrés. Maison avant - 2304 Ave 33 - 730 pieds carrés, 2 chambres, 1 salle de bain Maison arrière - 2302 Ave 33 - 1,270 pieds carrés, 3 chambres, 2 salles de bain Dimensions du terrain - 145' x 84' Compteurs séparés À distance de marche des grandes commodités de vente au détail à Glassell Park Appelez le courtier pour organiser une visite

Coordonnées pour la location:

The Blackmar Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-14
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Plus de détails pour 853 S 32nd St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

853 S 32nd St

San Diego, CA 92113

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 661 050 $ CAD
  • 2 328 pi²
  • Salle de bain privée
  • Cuisine

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Southeast San Diego

Nous sommes ravis de présenter le 853 S 32nd St, situé au cœur de Logan Heights. La propriété en question comprend une maison individuelle de 2 chambres et 1 salle de bain, une unité de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que deux unités de 1 chambre et 1 salle de bain réparties sur deux structures sur un terrain d'angle de 7 325 pieds carrés. Les locataires bénéficient de cours clôturées pour toutes les unités avec un garage pour une voiture. Les loyers sont nettement inférieurs au marché, offrant une valeur ajoutée substantielle. Avec des augmentations de loyer modérées et des améliorations cosmétiques mineures, cette propriété fonctionne avec un taux de capitalisation supérieur à 6 %. De plus, il y a un garage détaché qui peut être converti en unité d'habitation accessoire (ADU) pour un revenu supplémentaire et une valeur ajoutée supplémentaire. La propriété est bien située dans une zone d'opportunité et une zone prioritaire de transport, offrant des avantages fiscaux et de développement significatifs. Elle se trouve à 5 minutes en voiture du centre-ville de San Diego, de Coronado, du nouveau développement Gaylord à Chula Vista ainsi que de la base navale de San Diego. Les locataires profitent de la proximité des transports en commun, des tramways et des lignes de bus, de l'accès aux autoroutes, des lieux de travail, des écoles, des lieux de divertissement, des restaurants et la propriété se trouve juste au sud de la nouvelle école élémentaire Rodriguez récemment réaménagée. C'est une excellente opportunité d'investissement pour un investisseur existant cherchant à développer son portefeuille ou pour un premier propriétaire/utilisateur cherchant sa première acquisition.

Coordonnées pour la location:

BridgePoint Realty, INC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-14
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Plus de détails pour 10560 Haddon Ave, Pacoima, CA - Multi-résidentiel à vendre

Haddon Hacienda - 10560 Haddon Ave

Pacoima, CA 91331

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 23 560 500 $ CAD
  • 74 896 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Pacoima Multi-résidentiel à vendre - Eastern SFV

****Réduction de Prix Importante**** Marcus & Millichap est heureux de présenter Haddon Hacienda, une communauté d'appartements de 85 unités à valeur ajoutée située au 10560 Haddon Avenue à Pacoima, un sous-marché locatif abordable très demandé dans le nord-est de la vallée de San Fernando. Le propriétaire actuel a réalisé d'importantes améliorations en capital sur la propriété ces dernières années (la plupart des travaux ont été effectués en 2022), y compris la rénovation complète de 30 unités, de nouvelles fenêtres, de nouvelles clôtures et portails d'entrée, des réparations significatives du toit, la peinture extérieure, un nouvel éclairage extérieur, un nouveau scellement et marquage du stationnement, des installations de buanderie améliorées, un nouvel aménagement paysager et des mises à niveau électriques importantes. Cependant, il existe encore une énorme opportunité de croissance des loyers, car les loyers actuels sont environ 45 % en dessous du taux du marché. Construit en 1964, la propriété présente une répartition favorable des unités comprenant (13) unités d'une chambre/une salle de bain, (38) unités de deux chambres/une salle de bain et (34) unités de trois chambres/deux salles de bain. Les unités disposent d'un espace de rangement ample, de grandes fenêtres pour la lumière naturelle, de planchers en vinyle bois, de la climatisation et d'appareils en acier inoxydable. Les commodités de la propriété incluent un accès contrôlé, une buanderie sur place, un gestionnaire de propriété sur place et une surveillance vidéo. Le bâtiment de 74 896 pieds carrés est situé sur un grand terrain de 3,4 acres zoné LARD3. Haddon Hacienda est situé au cœur de Pacoima, l'une des communautés les plus anciennes et les plus établies de la vallée de San Fernando. La région est soutenue par un mélange de logements résidentiels, d'entreprises locales, de commerces de détail et de services le long des principaux corridors commerciaux tels que Van Nuys Boulevard, San Fernando Road et Glenoaks Boulevard. Les résidents bénéficient d'un accès pratique aux autoroutes 5, 210 et 118 pour les navetteurs se rendant aux centres d'emploi à travers la vallée de San Fernando, Burbank, Glendale et le centre-ville de Los Angeles. De plus, un nouveau programme de train léger de 6,7 miles, dont l'achèvement est prévu pour 2031, longera Van Nuys Blvd jusqu'à Pacoima avec un arrêt à Laurel Canyon et Van Nuys Blvd (à environ 2,5 blocs de la propriété en question), offrant une option de transport public plus efficace.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 6036-6038 Temple City Blvd, Temple City, CA - Multi-résidentiel à vendre

6-u near Downtown Temple City, NO Local RC - 6036-6038 Temple City Blvd

Temple City, CA 91780

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 058 000 $ CAD
  • 3 552 pi²

Temple City Multi-résidentiel à vendre - Western SGV

Groupe d'Investissement Croissance Californie est fier de proposer 6036-6038 Temple City Blvd, une opportunité d'investissement en appartements de 6 unités à valeur ajoutée située dans la ville très prisée de Temple City et au sein du district scolaire de Temple City. Le marché des appartements de Temple City a toujours été connu comme un marché à "barrière d'entrée élevée" et "sans inventaire" car il y a toujours un nombre très limité de communautés multifamiliales offertes à la vente. Les propriétés sont situées à un pâté de maisons du centre-ville de Temple City et à quelques minutes à pied des écoles secondaires, élémentaires et intermédiaires de Temple City. Propriétaire depuis 20 ans, la propriété a été méticuleusement entretenue avec de nombreuses améliorations ! Elle est située à côté et en face de plusieurs développements récents de maisons unifamiliales/townhomes/PUD. Il n'y a pas de contrôle local des loyers à Temple City, permettant ainsi une augmentation maximale des loyers autorisée (5% + IPC – maximum 10%). Le revenu actuel est bas avec une estimation de ±33% en dessous du marché ! Les propriétés sont offertes à un prix attractif par unité et offrent un taux de capitalisation pro forma élevé de 5,62% et un GRM pro forma de 13x, ce qui en fait un investissement attrayant pour un acheteur avisé. La propriété se compose de deux bâtiments, un bâtiment avant de plain-pied de 4 unités et un duplex de 2 étages à l'arrière (garage en dessous). Elle dispose d'un total de 3 552 pi² d'espace de vie et est située sur un grand terrain de 9 113 pi² en zone R4 (haute densité). Elle a un excellent attrait visuel et un aménagement paysager soigneusement entretenu. La propriété a une bonne répartition des unités avec un (1) x 2 chambres + 1 salle de bain, quatre (4) x 1 chambre + 1 salle de bain, et un (1) x studio. La propriété a bénéficié de certaines améliorations comme des panneaux électriques et sous-panneaux mis à jour, un système de climatisation mini-split plus récent dans chaque unité (en plus des climatiseurs de fenêtre), une cuisine mise à jour, 3 unités ont des branchements pour lave-linge (les locataires possèdent leurs machines à laver). Chaque unité dispose d'un lave-vaisselle, d'un chauffe-eau individuel et est mesurée séparément pour l'électricité et le gaz (l'acheteur doit vérifier). La plupart des locataires ont des contrats mensuels, ce qui offre des opportunités claires de valeur ajoutée pour des augmentations de loyer (l'acheteur doit vérifier !). Le stationnement est assuré par un total de 6 places à l'arrière (4 garages et 2 places ouvertes). Il y a une pièce supplémentaire avec des branchements pour lave-linge qui peut être convertie en buanderie pour générer des revenus supplémentaires. AMÉNITÉS ET ACCÈS À L'EMPLACEMENT La propriété est à un pâté de maisons du centre-ville de Temple City, à quelques pas de Las Tunas Drive et de plusieurs grands centres commerciaux communautaires avec des détaillants locaux et nationaux. Elle est située dans le district scolaire unifié de Temple City, reconnu comme "Un district d'écoles distinguées" car toutes les écoles publiques ont reçu le prix de l'école distinguée par le département de l'éducation de Californie, plaçant chaque école primée dans les cinq pour cent supérieurs des écoles publiques de Californie pour l'année donnée. L'école élémentaire Cloverly (niveaux 4-6) a été la première à recevoir le prix, en 1995. L'école intermédiaire du district, Oak Avenue Intermediate School (niveaux 7-8), et le lycée complet, Temple City High School (niveaux 9-12), ont reçu le prix en 1996. Un an plus tard, en 1997, l'école élémentaire Emperor (niveaux K-6) et l'école élémentaire La Rosa (niveaux K-3) ont reçu le prix, suivies par l'école élémentaire Longden (niveaux K-6) en 2004. La région a d'excellentes données démographiques avec un revenu moyen des ménages de ±147 891 $ dans un rayon de 1 mile ! La propriété est entourée de maisons unifamiliales, de maisons de ville de luxe nouvellement construites et de petits appartements de 3-4 unités. La propriété offre un accès superbe aux autoroutes FWY 10, FWY 210 et permet un trajet facile vers d'autres centres d'emploi du centre-ville de Los Angeles et des villes adjacentes de Pasadena, Burbank et Glendale.

Coordonnées pour la location:

Growth Investment Group California

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 1427 Euclid St, Santa Monica, CA - Multi-résidentiel à vendre

1427 Euclid St

Santa Monica, CA 90404

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 231 750 $ CAD
  • 3 462 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

Le 1427 Euclid Street offre une occasion rare d'acquérir une propriété multifamiliale performante de 6 unités à Santa Monica, avec un potentiel significatif d'ADU et d'augmentation des revenus. La propriété comprend quatre unités de bungalow détachées et deux unités au-dessus de quatre garages, créant une disposition exceptionnelle pour la conversion de garage en ADU. Une fois les ADU complétés, la propriété devrait atteindre un taux de capitalisation de 7,67 % sans prendre en compte d'augmentations de loyer ou de rénovations des unités. Un des garages génère déjà 400 $ par mois en tant qu'unité de stockage louée. Les vendeurs ont récemment terminé des améliorations de la fondation, offrant aux investisseurs une confiance dans l'intégrité structurelle et la durabilité à long terme du bâtiment. Située sur un terrain de 7 483 pieds carrés zoné R3, la propriété propose des unités spacieuses, un flux de trésorerie existant solide et plusieurs voies d'ajout de valeur, y compris le développement d'ADU et la croissance future des loyers. Située juste à côté de Santa Monica Boulevard, les résidents bénéficient d'une excellente accessibilité à pied et d'une connectivité aux principaux employeurs, commerces, transports en commun et à la plage, avec un accès pratique aux autoroutes et aux lignes de métro.

Coordonnées pour la location:

Paloma Realty Partners

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 16037 Gault St, Van Nuys, CA - Multi-résidentiel à vendre

16037 Gault St

Van Nuys, CA 91406

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 890 400 $ CAD
  • 3 671 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Van Nuys Multi-résidentiel à vendre - Western SFV

Bien entretenu, 5 unités sur un terrain de plus de 10 500 pieds carrés, parfait pour une ADU et d'autres ajouts. La propriété dispose de 5 garages attenants plus beaucoup de stationnement en surface, ce qui rendrait cette propriété idéale pour une expansion. Toujours occupé et facile à entretenir.

Coordonnées pour la location:

RE/Max LuXe

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-12
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337–360 de 500
  2. 1
  3. ...
  4. 13
  5. 14
  6. 15
  7. 16
  8. 17
  9. ...
  10. 21
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