Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Investment Properties à vendre à Californie, USA

Investment Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 401 E Live Oak St, San Gabriel, CA - Multi-résidentiel à vendre

Live Oak - 401 E Live Oak St

San Gabriel, CA 91776

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 13 806 133 $ CAD
  • 32 601 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Piscine

San Gabriel Multi-résidentiel à vendre - Western SGV

Valiant Multi-Family Group est heureux de présenter les Live Oak Apartments, une propriété d'investissement multifamiliale de 32 unités située au 401 E. Live Oak Street à San Gabriel, Californie. La répartition des unités comprend 17 appartements d'une chambre, 13 de deux chambres et 2 de trois chambres, tous dotés de grands balcons ou de patios privés. Les locataires peuvent profiter de vues sur la cour/jardin central et la piscine, ainsi que d'un accès à une terrasse bien entretenue, améliorant l'expérience globale de la propriété. L'immeuble comprend un accès sécurisé par portail, une place de stationnement couverte dédiée pour chaque unité, et une buanderie sur place avec des salles de stockage supplémentaires. Cet actif bien entretenu offre une demande locative stable grâce à sa proximité avec le San Gabriel Country Club et la communauté résidentielle environnante. Les Live Oak Apartments représentent une rare opportunité d'acquérir un actif multifamilial de qualité dans un emplacement adjacent à San Gabriel/San Marino, où l'offre est limitée et la demande élevée. PRESQUE TOUTES LES UNITÉS DISPONIBLES POUR AUGMENTATION DE LOYER LE 1er JUIN. Un financement attractif est disponible sur place via la Chase Bank à un taux fixe de 3,92 % jusqu'en novembre 2026, offrant des économies immédiates pour les investisseurs. Le site offre également un potentiel de développement ADU, offrant une opportunité d'augmenter le nombre d'unités et les revenus futurs. De plus, un nouveau propriétaire aura la possibilité de mettre en œuvre un programme RUBS, augmentant considérablement le flux de trésorerie et améliorant les rendements globaux.

Coordonnées pour la location:

Valiant Multi-Family Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-16
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Plus de détails pour 1001-1003 W Myrtle St, Santa Ana, CA - Spécialité à vendre

1001-1003 W Myrtle St

Santa Ana, CA 92703

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 199 574 $ CAD
  • 9 583 pi²

Santa Ana Spécialité à vendre

OPTIONS DE FINANCEMENT CRÉATIF disponibles. OPTION DE LOCATION-VENTE. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR, le vendeur peut conserver le prêt existant. Toute autre condition créative est la bienvenue ! Investissement clé en main Doit être vendu avec 1001 W Myrtle, ils partagent le même terrain. TROIS résidences détachées. Total de DEUX bâtiments INDÉPENDANTS, complètement DÉTACHÉS. Neuf (9) pièces spacieuses, 7 chambres, 4 salles de bain complètes, 3 cuisines complètes et garage pour 5 voitures. Total de 14 places de stationnement sur ce terrain IMMENSE de 10 000 pieds carrés Investissement clé en main ** TAUX DE CAPITALISATION FORT de plus de 5 %, Profitez de rendements solides de 107 000 $ et plus, revenu annuel dès le premier jour basé sur les loyers actuels, avec potentiel d'augmentation grâce à des hausses de loyer. Atteignez un taux de capitalisation - Jusqu'à 8 % avec le NOUVEL ADU ** Locataire fiable déjà en place, payant un loyer supérieur au marché depuis plus de 3 ans ! TROIS résidences complètement séparées, détachées sur un terrain IMMENSE de 10 000 pieds carrés

Coordonnées pour la location:

T.N.G. Real Estate Consultants

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-16
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Plus de détails pour 834 Meadowsweet Dr, Corte Madera, CA - Multi-résidentiel à vendre

834 Meadowseet - 834 Meadowsweet Dr

Corte Madera, CA 94925

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 658 673 $ CAD
  • 2 300 pi²

Corte Madera Multi-résidentiel à vendre - Corte Madera/Mill Valley

Charmant triplex de 3 unités à Corte Madera – Opportunité d’investissement exceptionnelle ! Bienvenue au 834 Meadowsweet, un triplex bien entretenu et générant des revenus, situé au cœur du très prisé quartier de Corte Madera. Cette propriété offre une opportunité rare pour les investisseurs et les propriétaires souhaitant générer des revenus locatifs tout en profitant de la beauté et de la commodité de la vie dans le comté de Marin. Caractéristiques de la propriété : 3 unités distinctes : Chaque unité dispose de son propre espace privé, avec des agencements variés répondant aux besoins divers des locataires. Bien entretenu : Avec des intérieurs propres, lumineux et des mises à jour réfléchies, ce triplex est prêt à accueillir des locataires et nécessite peu d’entretien pour le nouveau propriétaire. Stationnement ample : La propriété comprend des espaces de stationnement désignés pour chaque unité, offrant commodité aux locataires et à leurs invités. Agencements spacieux : Composé de trois unités d’une chambre, dont une maison de style cottage sur deux niveaux, idéale pour une variété de locataires. Espace extérieur : Profitez d’une grande cour arrière partagée – parfaite pour la détente en plein air, le jardinage ou un potentiel de développement futur. Points forts de l’investissement : Revenus locatifs solides : Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Corte Madera, à quelques minutes des écoles de premier ordre, des commerces, des restaurants et avec un accès facile aux autoroutes principales et aux transports en commun, cette propriété bénéficie d’une forte demande locative stable. Emplacement de choix : Corte Madera est réputée pour ses paysages pittoresques, ses excellentes écoles et son accès facile à San Francisco ainsi qu’aux merveilles naturelles de Marin. Que ce soit pour une journée au Marin Country Mart ou pour explorer les parcs environnants, cet emplacement est idéal pour les locataires recherchant un lieu de vie paisible mais bien connecté. Potentiel futur : Grâce à son zonage et à son terrain spacieux, la propriété offre des opportunités de valorisation et de croissance future. Parfait pour investisseurs et propriétaires-occupants : Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille immobilier ou à vivre dans une unité tout en percevant des loyers des autres, ce triplex représente une opportunité fantastique dans l’un des marchés les plus prisés de la région de la Baie. Ne manquez pas cette incroyable opportunité de posséder un bien à Corte Madera. Planifiez une visite dès aujourd’hui et découvrez tout le potentiel que cette propriété a à offrir !

Coordonnées pour la location:

Darnell Capital Management

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-16
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Plus de détails pour 1704 W Manchester Ave, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

Morningside Medical Building - 1704 W Manchester Ave

Los Angeles, CA 90047

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 13 418 787 $ CAD
  • 19 936 pi²

Los Angeles Bureau à vendre - Inglewood/South LA

Lyon Stahl Investment Real Estate est fier de présenter l'offre exclusive du 1704 W. Manchester Avenue, un bâtiment de bureaux médicaux de deux étages d'environ 19 936 pieds carrés, situé sur un terrain d'angle de ±35 732 pieds carrés dans le sud de Los Angeles. Positionné à l'intersection signalée de Manchester Avenue et Harvard Boulevard, la propriété bénéficie d'une exposition à plus de 76 800 véhicules par jour et jouit d'une visibilité exceptionnelle le long d'un important corridor commercial est-ouest. Actuellement configuré pour un usage de bureaux médicaux avec plusieurs salles d'examen, des zones d'attente et un stationnement généreux sur place, la propriété sert d'investissement générateur de revenus stable tout en représentant simultanément une rare opportunité de terrain couvert. Le site est directement ancré par un locataire national de supermarché, Ralphs, une filiale de Kroger, garantissant un fort trafic quotidien de consommateurs et des moteurs de demande à long terme. Entouré par des investissements publics et privés significatifs—y compris le développement mixte Evermont à un bloc à l'est et les districts de divertissement multibillionnaires Hollywood Park/SoFi Stadium et Intuit Dome à l'ouest—l'emplacement se trouve au cœur d'un corridor en pleine transformation rapide. Zoné C2-2D-CPIO (South Los Angeles CPIO) et dans la zone du plan de réaménagement Vermont/Manchester, la propriété offre aux acheteurs plusieurs voies de création de valeur. Tel quel, il peut continuer à fonctionner comme une installation médicale phare ou être repositionné pour des usages professionnels, éducatifs ou communautaires. À plus long terme, le zonage soutient le réaménagement multifamilial et mixte sous l'environnement d'autorisation favorable d'aujourd'hui. La densité autorisée permet environ 178 unités, extensible à ±267 unités ou plus en vertu de la loi sur le bonus de densité de l'État, avec des incitations supplémentaires disponibles via le programme d'incitation au logement à l'échelle de la ville (CHIP) ou le programme d'incitation au logement abordable (AHIP). Les projets 100% abordables peuvent se qualifier pour des approbations ministérielles ED1, simplifiant les autorisations et exemptant les projets de l'examen du plan de site. Ensemble, ces voies créent une base convaincante pour le développement de logements à prix du marché ou abordables. Cette combinaison de revenus en place solides, de certitude de réaménagement et d'un emplacement de choix dans le sud de Los Angeles fait du 1704 W. Manchester Avenue une opportunité unique pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs à valeur ajoutée et les développeurs institutionnels.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-15
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Plus de détails pour 2780 Barkley Rd, Camino, CA - Spécialité à vendre

2780 Barkley Rd - 2780 Barkley Rd

Camino, CA 95709

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 351 746 $ CAD
  • 3 246 pi²
  • Climatisation
  • Bord de l’eau

Camino Spécialité à vendre - Outer El Dorado County

Incroyable opportunité de posséder 10 acres privés au cœur d'Apple Hill, un véritable domaine de style de vie avec un potentiel de revenu illimité. La propriété comprend une maison entièrement rénovée de 1 chambre et 1 salle de bain qui fonctionne comme une location de vacances très prisée avec un historique de revenus solide. Un deuxième bâtiment de nouvelle construction présente un bar qui s'ouvre directement sur le lieu extérieur, ainsi qu'un centre de divertissement pour enfants avec une salle de cinéma, une machine à popcorn et un salon de style speakeasy parfait pour les mariés ou les invités. Un troisième centre de loisirs flambant neuf de 60x60 offre un espace événementiel polyvalent avec une piste de danse, des lustres élégants, une grande cheminée au propane et un espace de rangement abondant pour les tables et chaises de fête, conçu pour des mariages et de grandes réceptions sans accroc. À l'extérieur, le domaine est tout aussi spectaculaire avec un étang pittoresque rehaussé par un éclairage LED, des ponts charmants, des sentiers pédestres sinueux et plusieurs espaces de rassemblement privés. Actuellement zoné résidentiel avec un immense potentiel commercial, cette propriété unique en son genre offre une rare opportunité d'organiser des mariages, des événements et des locations de vacances de luxe. La propriété compte plus de 4 000 arbres nouvellement plantés, dont 97 pommiers offrant un potentiel pour une future ferme de sapins de Noël et/ou un verger. Les possibilités de revenus sont extraordinaires!

Coordonnées pour la location:

eXp Realty of Northern California, Inc

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-09-15
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Plus de détails pour 904-914 24th St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

904-914 24th St

San Diego, CA 92102

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 804 295 $ CAD
  • 5 760 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Park East

Présentation du 904-14 24th Street, un complexe d'appartements exceptionnel de 8 unités situé dans les pentes occidentales du quartier dynamique de Golden Hill à San Diego. Construit en 1910, cette propriété historique offre un charme intemporel et un potentiel de valorisation substantiel, avec un Walk Score convoité de 89 reflétant son emplacement favorable aux piétons. S'étendant sur deux parcelles totalisant 7 609 pieds carrés et comprenant environ 5 760 pieds carrés louables, l'actif propose une diversité de types d'unités : une unité de 2 chambres/1,5 salle de bain, trois unités de 2 chambres/1 salle de bain, deux unités de 1 chambre/1 salle de bain, et deux studios (dont un non conforme). Les intérieurs ont été soigneusement entretenus, mettant en valeur des rangements intégrés, des plafonds voûtés, des planchers en bois d'origine et une abondante lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Les investisseurs peuvent tirer parti du potentiel inexploité grâce à des rénovations et restaurations ciblées, positionnant la propriété pour atteindre des loyers de premier plan sur le marché et un flux de trésorerie amélioré. Les espaces de terrain inutilisés entre les bâtiments pourraient permettre la construction potentielle d'une ADU, augmentant ainsi la densité et les revenus locatifs. Idéalement situé à moins d'un pâté de maisons de Broadway, les résidents bénéficient d'un accès facile à la scène éclectique de restauration, de shopping et culturelle de Golden Hill, avec Balboa Park et les principales autoroutes (I-5 et SR-94) à quelques minutes. Cette offre rare représente une opportunité de choix pour acquérir un actif stabilisé et générateur de revenus avec une croissance locative significative dans l'un des sous-marchés les plus recherchés de San Diego.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-15
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Plus de détails pour 1231-1233 17th St, Santa Monica, CA - Multi-résidentiel à vendre

JUST REDUCED! Santa Monica Multi-Family Opp! - 1231-1233 17th St

Santa Monica, CA 90404

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 320 112 $ CAD
  • 3 878 pi²

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

Prix réduit! Vente immédiate! Rarement disponible, ce complexe de style plage comprend 5 unités avec un duplex à l'avant, une structure arrière avec 3 appartements, un jardin central et 4 garages privés. SITUÉ DANS UN QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ DE SANTA MONICA, à quelques pas de la plage, de l'avenue Montana, de commerces haut de gamme et d'un mélange de restaurants de premier ordre. Situé dans un important corridor médical incluant UCLA Health et le St Johns Health Center. OPPORTUNITÉ DE VALEUR AJOUTÉE Niché dans une rue pittoresque bordée de palmiers et de cours bien entretenues. Possibilité d'ajouter des ADU avec conversion des garages (acheteur à vérifier). La propriété est magnifiquement paysagée et conçue pour l'intimité, centrée autour d'un jardin central. Unités de style bungalow avec finitions modernes et accès privé. Emplacement de choix offrant le meilleur de Santa Monica en matière de commerce, de transport et d'accès côtier. Idéal pour les acheteurs exigeants recherchant un bien à faible entretien avec un caractère authentique et des avantages de style de vie. Buanderie centrale + laveuses/sécheuses dans les unités (dans le duplex avant).

Coordonnées pour la location:

Zacuto Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-12
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Plus de détails pour 2057 Harrison Ave, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

2 Detached Houses on 1 Lot - 2057 Harrison Ave

San Diego, CA 92113

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 085 953 $ CAD
  • 1 216 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Southeast San Diego

**2 Maisons Détachées sur 1 Terrain, Emplacement Privilégié à Logan Heights** Les Cottages sur Harrison représentent une opportunité fantastique pour un investisseur ou un propriétaire occupant d'acquérir un duplex générant des revenus dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de San Diego. La propriété se compose de deux maisons détachées, comprenant (1) unité de 2 chambres/1 salle de bain et (1) unité de 1 chambre/1 salle de bain, chacune avec leur propre cour privée et place de stationnement hors rue. Avec une unité déjà rénovée, il reste une forte opportunité d'ajout de valeur ainsi qu'un potentiel de développement futur (Zonage RM-3-7 & Communautés Complètes Tier 3: 6.5 FAR). Avec une proximité immédiate du centre-ville, du pont Coronado et de l'I-5, vous ne voudrez pas manquer cette opportunité multifamiliale.

Coordonnées pour la location:

Apartment Realty Group (ARG)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-11
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Plus de détails pour 1545 Duane St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Triplex with 1 Unit Vacant in Echo Park! - 1545 Duane St

Los Angeles, CA 90026

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 625 472 $ CAD
  • 1 784 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

LE VENDEUR EST MOTIVÉ! Apportez votre meilleure offre. Echo Park est un quartier qui se trouve à l'intersection de la créativité et de la culture, et le 1545 Duane Street capture cet esprit de toutes les manières. Cette propriété rare de trois unités offre le genre de style de vie dont les acheteurs rêvent : intimité, design et communauté, le tout à quelques pas de l'énergie de Sunset Boulevard, du lac Echo Park et du Dodger Stadium. Des cafés branchés, des boutiques indépendantes et des parcs verdoyants vous entourent, créant un quartier où chaque jour semble connecté et inspiré. Au cœur de cette propriété se trouve un bungalow indépendant d'une chambre et d'une salle de bain avec un bureau supplémentaire, mis en scène pour mettre en valeur son esthétique mi-siècle et son charme moderne et épuré. Le plan d'étage ouvert de la maison, les sols en stratifié améliorés et le système mini-split la rendent aussi fonctionnelle qu'élégante, tandis que la cour avant et latérale créent une véritable oasis intérieure-extérieure. C'est le cadre parfait pour le café du matin, les soirées entre amis ou les moments de retraite tranquille. Deux résidences supplémentaires fournissent un revenu stable, l'une ayant été récemment rénovée et les deux payant des loyers proches du marché. Pour ceux qui ont été exclus du marché des maisons unifamiliales à Echo Park, c'est une occasion rare de vivre dans un cadre semblable à une maison tout en compensant votre paiement avec le revenu des autres unités. Le 1545 Duane Street n'est pas seulement un investissement, c'est une invitation à vivre magnifiquement, entouré par l'une des communautés les plus dynamiques et créatives de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial - Sherman Oaks

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-11
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Plus de détails pour 13392 Magnolia St, Garden Grove, CA - Multi-résidentiel à vendre

13392 Magnolia St

Garden Grove, CA 92844

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 199 477 $ CAD
  • 14 879 pi²

Garden Grove Multi-résidentiel à vendre

Le groupe Leeson de Marcus & Millichap, en tant qu'agent de vente exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 13392 Magnolia Street, une communauté multifamiliale de 15 unités située à Garden Grove, Californie. Initialement composée de 11 appartements et d'une maison unifamiliale, la propriété a été soigneusement agrandie en 2022 avec l'ajout de trois nouvelles unités d'habitation accessoires (ADU). Aujourd'hui, la communauté propose un mélange très recherché et diversifié de cinq appartements de deux chambres/une salle de bain, huit maisons en rangée de deux chambres/une salle de bain et demie, une maison de trois chambres/deux salles de bain, et une maison de quatre chambres/deux salles de bain. Les résidents profitent d'une variété d'équipements, y compris une cour spacieuse, neuf unités avec patios privés, deux unités avec jardins privés, une buanderie sur place, et une combinaison d'options de stationnement en garage, sous-terrain et en surface. Les unités originales de la communauté ont été largement rénovées avec des fenêtres à double vitrage, des ventilateurs de plafond, un éclairage encastré, des comptoirs en granit, des armoires de style shaker, des appareils en acier inoxydable, des planchers en vinyle, et plus encore. Les ADU nouvellement construits rehaussent encore la propriété avec des finitions de haute qualité telles que des comptoirs en quartz, des vanités de salle de bain modernes, et des systèmes de climatisation mini-split ou centralisés, offrant un environnement de vie moderne et attrayant. Le 13392 Magnolia Street bénéficie de son emplacement privilégié à Garden Grove. Au nord-est, les locataires profitent d'un accès pratique à Hanmi Plaza, tandis que le centre commercial ancré par H Mart à Garden Grove Boulevard et Magnolia Street offre des options de shopping et de restauration quotidiennes à quelques minutes. Au sud, la propriété est située près du vibrant centre culturel de Little Saigon, offrant un riche mélange de restaurants, de commerces de détail et d'équipements communautaires. Les familles bénéficient de la proximité du lycée Bolsa Grande, tandis que les loisirs en plein air sont disponibles à proximité au parc Garden Grove. De plus, la propriété offre une excellente connectivité régionale avec un accès direct à la Route 22 de l'État, reliant les résidents aux pôles d'emploi et de divertissement à travers les comtés d'Orange et de Los Angeles. Cette offre présente aux investisseurs l'opportunité d'acquérir une communauté multifamiliale bien située et entièrement améliorée au cœur de Garden Grove. *Visite en voiture uniquement. Ne pas marcher sur la propriété ou déranger les résidents. Veuillez contacter le(s) agent(s) de vente.*

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-11
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Plus de détails pour 10442 Lampson Ave, Garden Grove, CA - Multi-résidentiel à vendre

10442 Lampson Ave

Garden Grove, CA 92840

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 17 084 744 $ CAD
  • 26 700 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Garden Grove Multi-résidentiel à vendre

Le Groupe Leeson de Marcus & Millichap, en tant qu'agent de vente exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 10442 Lampson Avenue, une communauté multifamiliale de 33 unités située à Garden Grove, Californie. Initialement construit comme une propriété de 27 unités, l'actif a été agrandi en 2023 avec l'ajout de six unités d'habitation accessoires (ADU) nouvellement construites, portant le total à 33 unités de deux chambres et une salle de bain. Ce mélange d'unités attrayant séduit largement les couples, les familles et les professionnels à la recherche de plans fonctionnels dans un emplacement central du comté d'Orange. La communauté a bénéficié de rénovations intérieures approfondies, avec toutes les unités d'origine mises à niveau pour inclure des finitions contemporaines telles que l'éclairage encastré, les comptoirs en quartz, les armoires de style shaker, le revêtement de sol en vinyle, les cuisinières en acier inoxydable avec hottes et les vanités de salle de bain modernes. Les ventilateurs de plafond modernes, les robinets et les accessoires ajoutent à la fois style et efficacité à l'unité. Les six ADU nouvellement construites ont été conçues avec une attention similaire aux détails, comprenant des fenêtres à double vitrage, des unités de climatisation mini-split, des portes de placard miroir, des comptoirs en quartz, un éclairage encastré et des armoires et revêtements de sol assortis, assurant une cohérence dans toute la propriété. Les résidents bénéficient d'un accès contrôlé avec un interphone, de buanderies sur place et d'une variété d'options de stationnement, y compris des abris d'auto, des garages et des espaces de surface. La propriété est entourée d'un aménagement paysager attrayant, et ses cours spacieuses offrent à la future propriété l'opportunité d'améliorer l'utilisation des espaces communs et d'ajouter d'autres commodités pour les résidents. Le 10442 Lampson Avenue représente une opportunité rare d'acquérir une communauté multifamiliale rénovée et récemment agrandie dans un marché à offre limitée. Avec son mélange cohérent d'unités de deux chambres, ses intérieurs améliorés et son emplacement stratégique à Garden Grove, la propriété offre un attrait durable pour les locataires et une stabilité d'investissement à long terme. *Visite en voiture uniquement. Ne pas marcher sur la propriété ou déranger les résidents. Veuillez contacter le(s) agent(s) de vente.*

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-11
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Plus de détails pour 725 Cameron Dr, Big Bear Lake, CA - Terrain à vendre

725 Cameron - 725 Cameron Dr

Big Bear Lake, CA 92315

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 829 890 $ CAD
  • Lot de 1,32 AC

Big Bear Lake Terrain à vendre - Redlands/Loma Linda

ATTENTION CONSTRUCTEURS, INVESTISSEURS OU DÉVELOPPEURS ! Découvrez ce rare terrain de 1,32 acre dans le VILLAGE, zoné pour le multi-familial. Situé dans le Plan Spécifique du Village, le zonage actuel de la ville permet jusqu'à 15 unités (12 unités par acre). Le terrain comprend environ 100 000 $ de plans et d'autorisations pour construire une unité de 2 logements (duplex). Les plans de levé et de topographie, les plans de nivellement, les plans de site, les plans de services publics, ainsi que les plans d'étage et d'élévation pour la première phase de ce projet sont inclus. Remarque : Cette offre est une option pour les acheteurs qui souhaitent accélérer la construction immédiate. (D'autres utilisations du terrain sont possibles). Les bornes de propriété sont présentes et tous les services publics sont disponibles pour la propriété.

Coordonnées pour la location:

Mike Dolan & Associates

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-09
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Plus de détails pour 2062 Washington Ave, San Leandro, CA - Multi-résidentiel à vendre

2062 Washington Ave

San Leandro, CA 94577

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 174 490 $ CAD
  • 1 468 pi²

San Leandro Multi-résidentiel à vendre

Une occasion en or! Duplex entièrement vacant sur un terrain de 5 950 pieds carrés dans le cœur dynamique de San Leandro. Zonage CC(H). Idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires offrant une flexibilité incroyable : louer les deux unités pour un revenu double, créer une résidence de travail ou utiliser les espaces comme suites de bureaux. Les unités résidentielles (environ 1468 pieds carrés au total) comprennent un espace de deux chambres, une salle de bain et une unité d'une chambre, une salle de bain. Stationnement hors rue abondant. Emplacement central, à quelques minutes du centre-ville, des autoroutes et du BART, offrant un excellent accès pour les navetteurs, les entreprises et les locataires. Que vous recherchiez de la flexibilité ou un potentiel de revenu, ne manquez pas cette occasion rare dans un emplacement de choix.

Coordonnées pour la location:

Dudum Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-09
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Plus de détails pour 2011 S Shenandoah St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

2011 S Shenandoah St

Los Angeles, CA 90034

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 437 699 $ CAD
  • 5 104 pi²
  • Accès 24 heures

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Los Angeles

6 unités + plans RTI entièrement approuvés pour 2 ADU dans le quartier prisé de La Cienega Heights. Le groupe Stiegler | Takahashi est fier de présenter le 2011 S Shenandoah Street, une propriété multifamiliale de six unités située dans le quartier recherché de La Cienega Heights à Los Angeles. Le bâtiment se compose de deux unités spacieuses de deux chambres et une salle de bain, ainsi que de quatre unités d'une chambre et une salle de bain, totalisant 5 104 pieds carrés d'espace de vie sur un terrain de 8 697 pieds carrés. La propriété offre une rare opportunité de développement avec des plans RTI entièrement approuvés pour deux ADU supplémentaires, chacun conçu comme des unités de deux chambres et deux salles de bain de 900 pieds carrés. De plus, il y a la possibilité d'ajouter 4 ADU supplémentaires à la place de l'unité au rez-de-chaussée avant. Cet actif présente un fort potentiel de valorisation grâce à la rénovation des unités et à la construction d'ADU, créant une augmentation substantielle des revenus locatifs et une appréciation à long terme. Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme à proximité des principaux centres d'emploi, des transports et des commodités locales, le 2011 S Shenandoah Street est une opportunité d'investissement de premier choix dans l'un des marchés locatifs les plus dynamiques de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-09
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Plus de détails pour Tujunga Crest Apartments – Multi-résidentiel à vendre, Tujunga, CA

Tujunga Crest Apartments

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 991 970 $ CAD
  • 19 976 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Tujunga Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern SFV

Les conseillers en appartements Alexanian sont heureux de présenter cette opportunité d'investissement unique de 24 unités + 2 n.c sur le marché émergent de Tujunga, Californie. Augmentations maximales autorisées par l'État (ab 1482) - pas de RSO. Le portefeuille de 2 bâtiments a été construit en 1987, situé sur la même rue à quelques bâtiments d'écart, composé de (12) 2+2 et (12) 1+1, tous avec climatisation centrale, cheminées, garages fermés. Les deux bâtiments disposent d'un grand espace de stockage qui possède déjà des cuisines et des salles de bains qui ne sont actuellement pas occupées. Un investisseur avisé réalisera qu'il y a effectivement 26 unités sans l'exigence d'un gestionnaire sur place avec un taux de capitalisation de marché de 7,3%. De plus, les garages fermés pourraient potentiellement offrir des revenus supplémentaires via une conversion en ADU? L'acheteur doit vérifier. Situé à seulement 5 minutes de La Crescenta/Montrose et à 7 minutes de Glendale, Tujunga continue de connaître un afflux majeur de locataires cherchant un accès immédiat aux commodités locales et à la main-d'œuvre tout en bénéficiant d'une option de logement plus abordable. À seulement 3 miles du Angelus National Golf Club. * Contactez Greg ou Levon pour le mémorandum d'offre et des questions supplémentaires *

Coordonnées pour la location:

Alexanian Apartment Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-09
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Plus de détails pour 4025-4055 Sebastopol Rd, Santa Rosa, CA - Terrain à vendre

Commercial & Multi Family Opportunity - 4025-4055 Sebastopol Rd

Santa Rosa, CA 95407

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 5 810 196 $ CAD
  • Lot de 6,18 AC

Santa Rosa Terrain à vendre

Occasion de développement à l'entrée ouest de Santa Rosa. Trois parcelles contiguës totalisant 6,33 acres offrent une opportunité unique dans un emplacement hautement visible et stratégique à Santa Rosa. Le terrain est plat, utilisable et bien adapté à une variété de visions de développement. Le zonage actuel permet plusieurs utilisations potentielles, y compris des projets commerciaux, résidentiels multi-unités ou à usage mixte, offrant aux développeurs la flexibilité de concevoir un plan qui convient le mieux à cet emplacement de choix. Avec une excellente visibilité et accessibilité, le site est idéal pour créer une destination qui améliore la porte d'entrée ouest de la ville. Il est rare qu'une offre de cette taille, emplacement et potentiel soit disponible... une occasion à ne pas manquer.

Coordonnées pour la location:

W Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-09
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Plus de détails pour 3220 Tecumseh Ave, South Gate, CA - Multi-résidentiel à vendre

3220 Tecumseh Ave

South Gate, CA 90280

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 935 349 $ CAD
  • 3 847 pi²

South Gate Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Présentant une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'immobilier multifamilial dans la ville de South Gate. La propriété propose un mélange attrayant de logements principalement de plain-pied, avec deux chambres, chacun amélioré par des cuisines récemment rénovées. Sans contrôle local des loyers et seulement des plafonds de loyer selon AB 1482, les investisseurs bénéficient de conditions d'exploitation favorables. Le grand terrain de l'actif et le stationnement en garage sur place offrent aux investisseurs potentiels des possibilités futures de développement d'ADU. Avec un Walk Score de 85, les résidents profitent d'un accès pratique à Plaza Mexico, à l'autoroute 105, et à une variété de commodités à proximité, faisant de cet actif un bien désirable et bien situé.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial & Investment Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-08
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Plus de détails pour 1823 Westholme Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1823 Westholme Ave

Los Angeles, CA 90025

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 143 223 $ CAD
  • 3 960 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Westwood

Offert à 2 995 000 $, ce tout nouveau duplex de quatre niveaux dans le secteur de Century City présente une architecture contemporaine saisissante, des finitions haut de gamme et un potentiel de revenu exceptionnel. Chaque résidence comprend quatre chambres et quatre salles de bains, avec l'Unité 1 s'étendant sur 1 950 pi² et louée à 6 800 $ par mois, tandis que l'Unité 2 offre 2 010 pi² et est louée à 6 950 $ par mois. Les deux unités incluent deux places de stationnement en tandem, des panneaux solaires, une isolation améliorée et une climatisation à zones multiples pour une efficacité et un confort tout au long de l'année. À l'intérieur, des plafonds hauts et de grandes fenêtres inondent les espaces de vie à concept ouvert de lumière naturelle abondante. Un plancher en vinyle à larges planches s'étend partout, menant à une cuisine gastronomique avec des appareils en acier inoxydable qui s'ouvre sur de vastes espaces de vie et de salle à manger, idéaux pour recevoir. Chaque maison offre une chambre au rez-de-chaussée avec une salle de bain complète adjacente, tandis que les suites principales évoquent l'ambiance d'un hôtel de luxe avec des finitions modernes et une fluidité intérieur-extérieur. Parfaitement situé près de Westfield Century City, UCLA, Westwood Village et certaines des destinations de restauration, de shopping et de divertissement les plus populaires de Los Angeles, cette propriété à faible entretien combine élégance moderne et emplacement de choix. Avec les deux unités louées et un revenu locatif solide en place, elle offre une rare opportunité d'investissement clé en main dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-08
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Plus de détails pour 5295 Shoreline Dr, Santa Barbara, CA - Terrain à vendre

Shoreline Subdivision - 5295 Shoreline Dr

Santa Barbara, CA 93111

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 27 667 601 $ CAD
  • Lot de 32,27 AC

Santa Barbara Terrain à vendre - N Santa Barbara/Goleta

La subdivision Shoreline est une opportunité rare de ±32 acres en bord de mer avec 600 pieds de façade sur falaise dans le comté de Santa Barbara. Actuellement en cours d'examen en tant que subdivision de 3 lots (TPM 24TPM-00003), chaque parcelle est zonée AG-I-10 dans la zone côtière, permettant une résidence principale, une unité d'habitation accessoire de 1 200 pieds carrés, une maison d'invités de 800 pieds carrés, ainsi que des granges, des serres, des installations équestres et de l'agriculture de loisir. L'eau est fournie par le district d'eau de Goleta avec des crédits agricoles préservés. Une servitude d'accès et de services publics de 45 pieds sera enregistrée avec la carte finale. L'accès incendie est approuvé; des tests de fosse septique sont requis par parcelle. Les structures de plus de 20 000 pieds carrés peuvent nécessiter un plan de développement. Les observations quotidiennes de baleines, dauphins et rapaces enrichissent le cadre naturel. La carte finale est attendue fin 2025; toutes les configurations sont soumises à l'approbation du comté.

Coordonnées pour la location:

Coastal Ranch, Berkshire Hathaway HomeServices CA

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-08
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Plus de détails pour 2100 Ferndale Ct, Placerville, CA - Terrain à vendre

Development Site Pre-Approved for 50 Units - 2100 Ferndale Ct

Placerville, CA 95667

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 238 125 $ CAD
  • Lot de 4,13 AC

Placerville Terrain à vendre - El Dorado

Colliers est à la recherche d'un promoteur qualifié pour acquérir une parcelle de terrain de ±4,13 acres (179 729 pieds carrés) à Placerville, en Californie, actuellement zonée Highway Commercial, qui permet également diverses utilisations. Situé à l'angle des rues Tyerna et Broadway, le site offre une façade de rue le long de Broadway avec un comptage de trafic d'environ 6 000 voitures par jour. Les plans actuels et les documents préliminaires suggèrent la construction de six (6) immeubles à appartements de deux étages, au tarif du marché, qui comprendront 10 logements à 1 lit/1 salle de bain, 30 à 2 lits/2 salles de bain et 10 logements de 3 lits/3 salles de bain avec un bureau de location et 75 places de stationnement.

Coordonnées pour la location:

Gallelli Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-18
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Plus de détails pour 10932-10952 Palma Vista Ave, Garden Grove, CA - Multi-résidentiel à vendre

12 Units (6+6) in Garden Grove - 10932-10952 Palma Vista Ave

Garden Grove, CA 92840

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 425 433 $ CAD
  • 7 576 pi²
  • Cuisine

Garden Grove Multi-résidentiel à vendre

***Financement transférable en place à 3,75 %, fixe jusqu'en février 2029 (I/O jusqu'en février 2027) - Montant du prêt 1 135 000 $. Notez que ce prêt n'a pas besoin d'être transféré. Opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du comté central d'Orange! Ce complexe bien entretenu se compose de deux parcelles distinctes et offre douze grandes unités de 1 chambre/1 salle de bain avec un potentiel de location significatif. Le financement actuel comprend un prêt transférable rare à 3,75 % jusqu'en février 2029, offrant des avantages de flux de trésorerie immédiats pour le prochain propriétaire. La propriété dispose également d'un espace supplémentaire à l'arrière, créant un potentiel pour le développement d'ADU et une valeur ajoutée supplémentaire. Avec plus de 20 % de potentiel de revenu supplémentaire, cet actif présente un mélange solide de stabilité et de croissance dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Stream Realty Partners, LP

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-05
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Plus de détails pour 0 Rancho California Rd, Temecula, CA - Terrain à vendre

0 Rancho California Rd

Temecula, CA 92592

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 980 168 $ CAD
  • Lot de 11,01 AC

Temecula Terrain à vendre - South Riverside

Incroyable opportunité de développer un domaine viticole de premier plan au cœur de la région viticole de Temecula, sur la route la plus fréquentée et la mieux située pour la visibilité et l'accès! Les plans approuvés pour un domaine viticole, un restaurant, une salle de dégustation, une installation pour événements spéciaux, des bureaux administratifs et une résidence privée/location de vacances, totalisant plus de 38 000 pieds carrés, sont inclus. La propriété est située directement sur Rancho California Road, juste à l'ouest de Anza Road, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Le terrain offre des vues à 360 degrés et est très légèrement incliné, nécessitant un nivellement minimal, ce qui réduira les coûts de développement! Proche de South Coast Winery, Truffle Pig Winery, Lorimar Winery et Ultimate Winery - l'emplacement est incomparable! Les plans pour une résidence avec 5 chambres et un garage pour 5 voitures - de plus de 5 280 pi² sont inclus. La résidence sera placée près de l'arrière de la propriété, offrant intimité et vues exceptionnelles. Un compteur d'eau de 2 pouces est installé. L'électricité, le gaz naturel et les égouts sont situés immédiatement à côté de la propriété concernée. La valeur des plans approuvés dépasse largement 1 million de dollars - et obtenir les mêmes approbations prendrait plus de 2 ans.

Coordonnées pour la location:

First Team Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-04
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Plus de détails pour 1406 Blue Oaks Blvd, Roseville, CA - Bureau à vendre

For Sale or Lease Class A Office or Medical - 1406 Blue Oaks Blvd

Roseville, CA 95747

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 2 628 422 $ CAD
  • 6 500 pi²

Roseville Bureau à vendre - Roseville/Rocklin

À VENDRE OU À LOUER Bâtiment de bureaux de classe A de ±6 500 pi² | Blue Oaks Professional Park 1406 Blue Oaks Blvd, Roseville, CA Offert à : 1 900 000 $ Taux de location : 1,95 $/pi² Service complet brut Situé dans le prestigieux Blue Oaks Professional Park, ce bâtiment de bureaux de classe A de ±6 500 pi² de plain-pied est maintenant disponible à la vente ou à la location. Approuvé pour un usage médical ou de bureau général, la propriété offre une flexibilité pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs et les locataires. Actuellement disponible : Suite 100 - Une magnifique suite de bureaux de ±3 250 pi² avec un aménagement très fonctionnel, idéale pour un usage médical ou professionnel. Points forts de la suite : ±3 250 pi² d'espace bien conçu, 8 bureaux privés, 2 grandes zones ouvertes pour postes de travail, Salle de conférence spacieuse, cuisine et salle de repos, Accès à une salle de formation/conférence partagée. Fenêtres du sol au plafond offrant une abondante lumière naturelle. Caractéristiques de la propriété : Zoné pour des usages médicaux et de bureaux généraux, Excellent ratio de stationnement de 5/1 000 pi², Accessible aux personnes handicapées avec entrée de plain-pied, Visibilité exceptionnelle et identité professionnelle Idéalement situé à quelques minutes de l'autoroute 65, proche des commerces, restaurants et services C'est une opportunité exceptionnelle pour les prestataires de services médicaux, financiers ou autres professionnels cherchant un bureau prêt à emménager dans l'un des emplacements les plus prisés de Roseville.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-04
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337–360 de 500
  2. 1
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  4. 13
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  7. 16
  8. 17
  9. ...
  10. 21
États-Unis Investment Properties Californie