Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Investment Properties à vendre à Californie, USA

Investment Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 6011 Pine Crest Dr, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

3 Units Single-Story Highland Park | 1 VACANT - 6011 Pine Crest Dr

Los Angeles, CA 90042

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 735 940 $ CAD
  • 2 609 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Eric Dilanian et The Dilanian Real Estate Advisors, faisant partie de RE/MAX Commercial & Investment Realty, sont ravis de présenter à la vente cette rare propriété multifamiliale de plain-pied, composée d’un bâtiment de 3 unités construit en 1948 et 1955 (permettant un financement résidentiel), située dans le quartier prisé de Highland Park. L’offre comprend une unité VACANTE indépendante de ± 991 pieds carrés, avec 2 chambres et 1 salle de bain (construite en 1955), ainsi qu’un duplex construit en 1948, ce qui en fait une opportunité idéale pour un propriétaire-occupant! La propriété est vendue avec 2 unités voisines pour 635 000 $! Deux numéros d’identification cadastrale distincts! Située au 6011 Pine Crest Drive et 6018 Monterey Rd, cette propriété se trouve dans l’un des quartiers les plus recherchés de Los Angeles. Elle représente une opportunité unique pour un propriétaire-occupant de vivre dans un triplex tout en générant des revenus grâce au duplex adjacent, ou pour un investisseur de repositionner la propriété en copropriété (TIC), de développer plusieurs ADU (unités d’habitation accessoires), ou d’explorer un futur projet de subdivision en petits lots sur le vaste terrain combiné de ± 15 149 pieds carrés. La propriété comprend un mélange d’unités de 2 chambres et 1 salle de bain, totalisant environ ± 4 227 pieds carrés, avec six places de stationnement en garage sur Monterey. L’unité vacante, magnifiquement rénovée, dispose de nouvelles fenêtres en vinyle, de peinture fraîche, de planchers en bois d’ingénierie, de gazon synthétique, de climatisation centrale, de magnifiques planchers en bois franc et d’une laveuse et sécheuse dans l’unité! Zonée (Q) RD1.5-HCR, elle offre un potentiel significatif d’investissement et de développement à long terme. La propriété est idéalement située à quelques minutes des célèbres corridors commerciaux de Highland Park : Figueroa et York, ainsi que de la ligne Gold! Les résidents peuvent profiter des restaurants locaux prisés tels que Mendocino Farms, Jeni’s, HomeState, Kitchen Mouse, Highly Likely, Highland Park Bowl, Villa’s Tacos, Triple Beam et Hippo, pour n’en nommer que quelques-uns! Elle est entourée par South Pasadena et se trouve à quelques minutes du centre-ville de Los Angeles! Avec un score de marche de 77 (« très praticable à pied »), la plupart des courses peuvent être effectuées à pied! Divulgation : Les acheteurs sont invités à effectuer une diligence raisonnable approfondie, y compris, mais sans s’y limiter, la vérification de la superficie légale du bâtiment, du nombre d’unités, de la taille du terrain, du nombre légal de chambres/salles de bain, du nombre de places de stationnement, de la composition des unités, de l’année de construction, du zonage, des loyers du marché et de la faisabilité de la construction d’ADU, d’unités supplémentaires ou de projets de développement. L’agent inscripteur et le courtier ne garantissent ni ne représentent l’exactitude des informations fournies. Ne pas marcher sur la propriété - Visite en voiture uniquement.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial & Investment Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-30
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Plus de détails pour 11209 Sardis Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

11209 Sardis Ave

Los Angeles, CA 90064

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 121 704 $ CAD
  • 2 438 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Los Angeles

Triplex bien entretenu avec unité d'habitation accessoire (ADU) (environ 275 pi²) situé au cœur de l'ouest de Los Angeles. L'ADU a été ajoutée en 2023. La propriété comprend deux unités 1 chambre + 1 salle de bain, une unité 1 chambre + 1.5 salle de bain et un studio (ADU). Toutes les unités ont été rénovées avec de la peinture récente, des nouveaux revêtements de sol, des appareils électroménagers, etc. Revenus stables avec un potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

HJK International, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-30
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Plus de détails pour 7393 El Cajon Blvd, La Mesa, CA - Commerce de détail à vendre

7393 El Cajon Blvd

La Mesa, CA 91942

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 857 644 $ CAD
  • 1 100 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

La Mesa Commerce de détail à vendre - East County

Pacific Coast Commercial est ravi de représenter exclusivement l’opportunité d’achat ou de location du restaurant de restauration rapide (QSR) nouvellement construit (2021) situé au 7393 El Cajon Blvd dans le secteur de La Mesa à San Diego, CA ! Cette propriété bien configurée offre un bâtiment QSR avec service au volant et comptoir sans salle à manger, ainsi qu’une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur dans l’un des corridors les plus dynamiques et en pleine expansion du sud de la Californie. Situé à La Mesa — surnommée affectueusement « Le Joyau des Collines » — ce site se trouve à la porte d’entrée entre la ville de San Diego et le quartier d’affaires florissant de College Area, qui abrite l’Université d’État de San Diego (SDSU) et ses 43 000 étudiants. La Mesa est une ville qui combine le charme d’une petite communauté avec l’énergie métropolitaine. D’une superficie de seulement neuf miles carrés, elle est nichée dans les collines à l’est du centre-ville de San Diego, offrant une ambiance communautaire chaleureuse tout en donnant accès à des commodités urbaines majeures. La ville connaît une croissance démographique constante de 3 à 5 % par an depuis 1990, grâce à sa qualité de vie, son accès au transport en commun et sa proximité avec les principaux centres d’emploi. Avec plus de 25 000 unités d’habitation — dont 95 % sont occupées — La Mesa attire autant les jeunes professionnels que les retraités, avec une proportion de population âgée plus élevée que dans la plupart des juridictions du comté de San Diego. Le 7393 El Cajon Blvd est situé à seulement 1,4 km de la sortie 70th Street de l’Interstate 8, le plaçant à quelques minutes des destinations régionales clés : - 1,9 km de La Mesa Village Plaza - 2,1 km de Costco - 3,2 km de Spring Street Station (centre-ville de La Mesa) - 3,4 km du centre commercial Grossmont Center - 4 km de SDSU - 4,2 km de l’hôpital Grossmont Il est également à une courte distance en voiture de Mission Valley, du centre-ville de San Diego et de l’aéroport international de San Diego — ce qui en fait un emplacement stratégique pour les marques cherchant à s’étendre dans la région métropolitaine. Points forts de la propriété : - Nouvelle construction (2021) : Conçu spécifiquement pour le service au volant et au comptoir — sans espace pour salle à manger - Emplacement de choix : Entouré de zones résidentielles à forte densité et d’infrastructures de transport - Trafic piéton intégré : Adjacent à 45 unités de deux chambres dans la communauté Trio Townhomes - Axé sur le transport : Situé directement devant l’arrêt de bus MTS #1 sur El Cajon Blvd & Jessie Ave - Taille du site : Terrain de 11 625 pieds carrés (0,27 acre) avec un excellent accès et visibilité - Spécifications du bâtiment : 1 004 pieds carrés avec configuration walk-in, hotte de 9 pieds et séparateur de graisse Aperçu démographique : - 484 421 résidents dans un rayon de 8 km - Revenu moyen des ménages de 102 191 $ dans un rayon de 5 km - Population de la région métropolitaine de San Diego projetée à 3 373 000 en 2025 — une augmentation de 0,84 % par rapport à 2024 Ce site actuellement VACANT est idéal pour les marques de restauration rapide en expansion cherchant un emplacement à forte visibilité et trafic, avec un profil démographique éprouvé et une densité résidentielle environnante solide. Que vous soyez un concept de café au volant, une marque de desserts glacés ou un opérateur exclusivement au comptoir, le 7393 El Cajon Blvd offre une solution clé en main dans un marché orienté vers la croissance. Contactez l’agent pour les tarifs et conditions.

Coordonnées pour la location:

Pacific Coast Commercial

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-19
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Plus de détails pour 4185 City Terrace Dr, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

4185 City Terrace Dr, East Los Angeles - 4185 City Terrace Dr

Los Angeles, CA 90063

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 081 518 $ CAD
  • 1 312 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Southeast Los Angeles

Situé dans le quartier prisé de City Terrace, ce duplex bien entretenu propose deux unités de 2 chambres et 1 salle de bain, mettant en valeur des rénovations modernes et élégantes. Les travaux incluent de nouveaux revêtements de sol, des cuisines mises à jour avec des finitions contemporaines, ainsi que des salles de bain rafraîchies. Les améliorations majeures des systèmes comprennent le renforcement sismique, la mise à jour des panneaux électriques, de nouvelles fenêtres et des chauffe-eau sans réservoir, garantissant fiabilité et efficacité. La propriété offre également une buanderie sur place et un stationnement sécurisé avec portail pour deux voitures. Idéalement située près de Cal State LA, du Monterey Park Golf Club, de l'école élémentaire Robert F Kennedy, du siège des pompiers du comté de LA, de l'académie de formation du département du shérif du comté de LA, ainsi que des principales autoroutes (10, 710 et 60). Cette propriété offre un accès pratique à l'emploi, à l'éducation et aux commodités à proximité. Une opportunité d'investissement solide dans un marché locatif dynamique, ce duplex combine une condition de qualité, un emplacement recherché et une demande constante—un excellent atout au cœur de City Terrace.

Coordonnées pour la location:

Buckingham Investments

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-30
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Plus de détails pour 1160 Forestwood Dr, Yuba City, CA - Multi-résidentiel à vendre

Yuba City Duplex - 1160 Forestwood Dr

Yuba City, CA 95991

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 797 706 $ CAD
  • 1 940 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Yuba City Multi-résidentiel à vendre - Sutter County

Charmant duplex au design moderne. Chaque unité est aménagée de manière efficace avec 2 chambres, 2 salles de bain et un garage attenant pour 2 voitures, ainsi qu'une cour arrière de taille généreuse. La propriété est également équipée d'un système de chauffage/climatisation central et d'un toit en composition. Emplacement pratique à proximité des commerces, des parcs et des transports en commun. C'est une excellente propriété d'investissement : habitez dans une unité et louez l'autre, ou transformez cette propriété en un investissement à long terme idéal. Yuba City est en pleine croissance, tout en restant abordable et à une distance raisonnable des grandes villes voisines. Nous proposons des options de financement spécial avec intérêts uniquement pour améliorer le flux de trésorerie. Contactez-nous pour plus de détails. Toutes les photos, sauf celle de la façade, datent d'environ 2 ans. Veuillez soumettre une offre sous réserve d'inspection. Appelez Ron avant de faire une offre. Annonce présentée par Hirendra K Singh PMZ Real Estate Lic# 2042365

Coordonnées pour la location:

Ron Benning

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-30
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Plus de détails pour 1659 W 83rd St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1659 W 83rd St

Los Angeles, CA 90047

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 059 706 $ CAD
  • 6 782 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Exceptionnelle opportunité d'investissement avec un potentiel de croissance! Cette résidence unifamiliale de style méditerranéen sur deux étages, magnifiquement rénovée, offre un mélange parfait de vie haut de gamme avec les avantages supplémentaires d'un revenu exclusif grâce à un triplex. Nichée derrière des haies qui préservent l'intimité, la résidence principale vous accueille avec un grand hall d'entrée, un salon privé, une salle à manger formelle et une cuisine de chef équipée d'appareils intégrés haut de gamme. L'aménagement spacieux comprend 4 chambres et 3 salles de bain, avec une suite principale élégante à l'étage. Profitez d'un confort toute l'année grâce aux systèmes de chauffage et climatisation à double zone sur les deux niveaux. Adjacent à la maison principale, un triplex rénové propose trois unités 1 chambre/1 salle de bain, idéales pour des revenus locatifs ou pour un logement multigénérationnel. Située sur un terrain d'angle près du stade SoFi, de l'aéroport LAX, du centre-ville de Los Angeles et plus encore, cette propriété offre une occasion parfaite de vivre dans le luxe tout en investissant judicieusement!

Coordonnées pour la location:

Justice Ray Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-29
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Plus de détails pour 545-551 Woodward St, San Marcos, CA - Multi-résidentiel à vendre

545-551 Woodward St

San Marcos, CA 92069

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 893 233 $ CAD
  • 5 300 pi²

San Marcos Multi-résidentiel à vendre

L'offre située au 545–547 et 549–551 rue Woodward à San Marcos représente une acquisition rare et hautement stratégique : deux parcelles contiguës, chacune améliorée avec un duplex, proposées ensemble. En tant qu'opportunité combinée, cela permet à un investisseur de bénéficier d'un financement résidentiel et de débloquer de la valeur sous plusieurs angles. Située à moins de 0,4 mile du centre-ville de San Marcos et du campus de la California State University San Marcos, la propriété offre un accès immédiat aux principaux moteurs de la demande locative de la région : la demande étudiante, la croissance du logement pour les travailleurs et l'expansion des commerces et des commodités. En complément de cet emplacement, la proximité avec la communauté bien établie de maisons unifamiliales de Vineyard (San Marcos) (construite au milieu des années 2000) renforce la trajectoire du quartier en matière de redéveloppement urbain, de construction de nouvelles maisons et d'augmentation des comparables résidentiels. - Deux parcelles comprenant deux duplex sur des terrains surdimensionnés : une parcelle d'environ 8 866 pieds carrés et l'autre de 9 985 pieds carrés, pour une superficie totale de plus de 18 800 pieds carrés — offrant un espace généreux non seulement pour l'aménagement paysager et les commodités extérieures, mais aussi pour des possibilités futures d'agrandissement ou d'ajout d'unités d'habitation accessoires (ADU). - Composition des unités : deux unités de 2 chambres/2 salles de bain et deux unités de 2 chambres/1,5 salle de bain, toutes actuellement louées sur une base mensuelle — offrant une flexibilité et un potentiel immédiat d'augmentation de valeur grâce à une revalorisation progressive des unités. - Construit au début des années 1980 et largement dans son état d'origine, ce qui signifie que l'investisseur a l'opportunité de mettre en œuvre une véritable stratégie de valorisation : rénovations intérieures, finitions modernes, améliorations extérieures et ajouts d'équipements — le tout conçu pour aligner les loyers sur les comparables actuels du marché. - Un investisseur est éligible à un financement résidentiel, et avec les terrains surdimensionnés, il existe un potentiel pour ajouter des ADU. Étant donné que les biens sont adjacents à la communauté de Vineyard, ils bénéficient non seulement de leur propre échelle et profondeur de terrain, mais également de l'effet positif des maisons unifamiliales avoisinantes évaluées à plus de 900 000 $, renforçant ainsi le potentiel d'appréciation future et de repositionnement. Compte tenu de l'emplacement, de la taille des terrains, de la composition des unités, de la flexibilité de financement et du potentiel de repositionnement, cette offre est parfaitement adaptée à un investisseur recherchant à la fois une augmentation immédiate des rendements et une appréciation à long terme dans un marché locatif stable et orienté vers la croissance dans le North County.

Coordonnées pour la location:

ACRE Investment Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-29
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Plus de détails pour 65 N 14th St, San Jose, CA - Bureau à vendre

65 N 14th St

San Jose, CA 95112

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 3 582 098 $ CAD
  • 4 042 pi²

San Jose Bureau à vendre - Downtown San Jose

Le 65 North 14th Street est une propriété de bureaux médicaux vacante située près de l’intersection de la 14e Rue et de la Rue Santa Clara à San Jose. Le bâtiment offre une superficie brute d’environ 4 042 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 12 500 pieds carrés. L’intérieur est actuellement aménagé avec deux zones de réception et d’attente, 16 salles d’examen/consultation, quatre salles de bain, une salle de pause, une salle de radiographie et une salle d’archives. De plus, il y a un grand sous-sol aménagé avec des espaces de rangement et des salles d’équipement mécanique, qui ne sont pas inclus dans la superficie brute du bâtiment. La propriété dispose de 14 places de stationnement sur place dans un lot sécurisé et clôturé, offrant un ratio de stationnement de 3,46 par 1 000 pieds carrés. OPPORTUNITÉ POUR PROPRIÉTAIRE/UTILISATEUR OU INVESTISSEUR Cette propriété présente un attrait tant pour les propriétaires/utilisateurs que pour les investisseurs. Bien qu’actuellement configuré pour un seul locataire, le bâtiment dispose de deux entrées extérieures, de deux zones de réception/attente distinctes et de deux compteurs de services publics, ce qui permet de le diviser facilement en deux unités locatives. Cela offre à un propriétaire/utilisateur la possibilité de louer une partie du bâtiment pour générer des revenus. La division naturelle du bâtiment permettrait au propriétaire d’occuper plus de 51 % de l’espace et d’être admissible à un financement SBA. Cela donne également à un investisseur la flexibilité de louer à un seul locataire ou de diviser l’espace pour accueillir des locataires plus petits. PROXIMITÉ DES PRATICIENS MÉDICAUX Le 65 N. 14th Street est situé à proximité d’un regroupement de cliniques médicales et dentaires au centre-ville de San Jose. La propriété se trouve à un pâté de maisons de la clinique ambulatoire Valley Health Center Downtown, exploitée par Santa Clara Valley Healthcare, ainsi que du centre de santé communautaire Gardner Downtown Health Center, une organisation à but non lucratif. De plus, plusieurs développements de bureaux médicaux se trouvent dans le quartier. Cela constitue un avantage pour les médecins généralistes qui orientent leurs patients vers des spécialistes, ainsi que pour les spécialistes qui reçoivent des références de pratiques médicales générales. Par ailleurs, plus de 800 nouvelles unités de logements pour personnes âgées et à prix abordable sont en cours de construction juste en face du site. Cela représente une base de clientèle potentielle importante pour les pratiques qui desservent la population âgée. EXCELLENTE ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE La propriété bénéficie de sa proximité avec l’autoroute US 101, l’Interstate 280 et la route d’État 87. En plus d’être facilement accessible depuis ces autoroutes, le bâtiment se trouve à un pâté de maisons de la Rue Santa Clara et à proximité d’arrêts de bus desservis par le réseau VTA de Santa Clara. De plus, la station BART 28th Street/Little Portugal sera située à moins d’un mile du site.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-29
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Plus de détails pour 25433 E Trimmer Springs Rd, Sanger, CA - Multi-résidentiel à vendre

Kings River Point MHP - 25433 E Trimmer Springs Rd

Sanger, CA 93657

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 308 844 $ CAD
  • 50 100 pi²

Sanger Multi-résidentiel à vendre - E Outlying Fresno County

Kings River Point – Parc de maisons mobiles en bord de rivière & investissement en duplex Découvrez une propriété unique générant des revenus avec un potentiel exceptionnel à Kings River Point, situé au 25433 E Trimmer Springs Rd. Ce parc de maisons mobiles de 15 unités comprend une maison de 3 chambres et 2 salles de bain actuellement louée en tant que duplex, offrant plusieurs sources de revenus et le charme rare de la vie en bord de rivière le long de la pittoresque Kings River. Points forts de l’investissement : - Parc de maisons mobiles de 15 unités plus résidence en duplex – revenus locatifs diversifiés provenant des espaces mobiles et d’une unité duplex traditionnelle. - Emplacement en bord de rivière – les locataires ont attrapé des truites arc-en-ciel de taille trophée directement depuis les berges de la propriété, créant une commodité récréative que peu de propriétés locatives peuvent égaler. - Pas de contrôle des loyers – le parc n’est pas soumis à la stabilisation des loyers, offrant au nouveau propriétaire la flexibilité d’ajuster les loyers aux niveaux du marché et de réaliser un potentiel de revenus substantiel. - Potentiel de croissance – des terrains ouverts abondants offrent des opportunités pour des locations de vacances ou des unités Airbnb, tirant parti de la beauté naturelle de la rivière et des attractions extérieures à proximité. - Avantage fiscal – pourrait être admissible aux incitatifs du programme Big Beautiful Bill (BBB), permettant une dépréciation accélérée la première année et des économies fiscales significatives pour les investisseurs en logements manufacturés. - Cadre spacieux – beaucoup d’espace pour un usage propriétaire, une expansion future ou des améliorations supplémentaires (sous réserve de l’approbation du comté). Combinant des revenus constants avec un attrait naturel, Kings River Point offre à la fois des récompenses financières et un style de vie enviable. Que ce soit pour maintenir le parc de maisons mobiles comme une source de revenus réguliers ou pour le repositionner afin de capter le marché croissant des locations à court terme, cette propriété représente une opportunité rare de posséder un actif en bord de rivière avec une valeur durable. Acheteurs et agents, veuillez noter que la maison 3/2 louée en duplex nécessitera de la peinture et des réparations de bois. Cette propriété est vendue telle quelle, toute inspection par l’acheteur étant uniquement à titre informatif. Le vendeur reconnaît qu’il existe un procès en cours impliquant la propriété, et il est prévu que ce procès soit rejeté comme une action frivole.

Coordonnées pour la location:

James Hendricks and Associates

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-10-29
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Plus de détails pour 21840 Cottonwood Ave, Moreno Valley, CA - Multi-résidentiel à vendre

6 units on 6 acres on Cottonwood ave. - 21840 Cottonwood Ave

Moreno Valley, CA 92553

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 168 779 $ CAD
  • 6 000 pi²

Moreno Valley Multi-résidentiel à vendre - Moreno Valley/Perris

Il y a un total de 6 unités sur un terrain de 6 acres situé au cœur de Moreno Valley, à distance de marche des deux centres commerciaux, d'une école et d'une église. UNE MAISON UNIFAMILIALE À L'ADRESSE 21840 COTTONWOOD, UN DUPLEX AUX ADRESSES 21820 ET 21826 COTTONWOOD, UN TRIPLEX AUX ADRESSES 21800 G, H, I COTTONWOOD. 4 UNITÉS SONT DES 2 CHAMBRES, 1 SALLE DE BAIN ET 2 UNITÉS SONT DES 3 CHAMBRES, 1 SALLE DE BAIN. LES LOYERS SONT BIEN EN DESSOUS DU MARCHÉ ET LE BIEN NÉCESSITE DES RÉNOVATIONS. UNE FOIS RÉNOVÉ, LES LOYERS POURRAIENT DÉPASSER 13 000 $ PAR MOIS, EN PLUS DU POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT DU TERRAIN. SELON LA VILLE, UN PARCELLE PEUT ACCUEILLIR 15-16 UNITÉS D'APPARTEMENTS ET LE RESTE EN ZONE R-3, CE QUI PERMET 3 MAISONS + 3 ADU (UNITÉS D'HABITATION ACCESSOIRES) PAR ACRE. AU TOTAL, IL SERAIT POSSIBLE D'AVOIR 15 MAISONS + 15 ADU ET 16 APPARTEMENTS. VEUILLEZ VÉRIFIER LES DÉTAILS AVEC LA VILLE. PARCELLES #263-170-003, 263-170-004, 263-170-006, 263-170-007. FAITES TOUTES VOS OFFRES, LE VENDEUR EST MOTIVÉ À VENDRE. À PARTIR DU 1ER FÉVRIER 2026, LES LOYERS EFFECTIFS SERONT DE 9 675 $ PAR MOIS. LE TAUX DE CAPITALISATION PRO FORMA SERA DE 5,25 %, EN PLUS DU TERRAIN GRATUIT POUR UN DÉVELOPPEMENT FUTUR.

Coordonnées pour la location:

Cal-Top Realty & Investments

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-29
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Plus de détails pour 5444 Camellia Ave, North Hollywood, CA - Terrain à vendre

5444 Camellia Ave

North Hollywood, CA 91601

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 411 028 $ CAD
  • Lot de 0,15 AC

North Hollywood Terrain à vendre

RÉDUIT! KW Commercial est fier de présenter une opportunité exceptionnelle de développement de logements 100 % abordables, prête à être délivrée (RTI), comprenant 46 unités dans le quartier dynamique NOHO Arts District de North Hollywood! Situé sur un terrain d'angle de 6 591 pieds carrés, ce projet d'appartements de 5 étages est conçu de manière réfléchie pour maximiser l'efficacité et minimiser la complexité de la construction. La répartition des unités inclut 2 appartements de deux chambres, 27 appartements d'une chambre et 16 studios, offrant environ 19 925 pieds carrés d'espace locatif. Situé à moins d'un demi-mile de la station de métro NOHO Red Line, les résidents bénéficieront d'un accès facile aux transports en commun ainsi qu'à une abondance de commerces, restaurants et divertissements qui font du NOHO Arts District l'un des quartiers les plus prisés de Los Angeles. Avec un Walk Score de 87 et un Bike Score de 74, la propriété promet une forte demande locative et une occupation stable pour les années à venir. Cette communauté de logements 100 % abordables comprend : 2 unités réservées aux ménages à très faible revenu (50 % AMI), 34 unités réservées aux ménages à faible revenu (80 % AMI), 8 unités réservées aux ménages à revenu modéré (110 % AMI) et 1 unité de gestion à prix du marché. Les loyers des unités à très faible revenu et à revenu modéré suivent le barème HCD Schedule VI, tandis que les unités à faible revenu sont alignées sur le barème TCAC Schedule IX. De plus, l'emplacement de la propriété est idéal pour attirer des locataires bénéficiant de bons de logement Section 8, ce qui pourrait augmenter les revenus locatifs jusqu'à 20 % par unité. Le design proposé ne prévoit aucun espace de stationnement, ce qui réduit considérablement les coûts de construction pour les développeurs. Le site est actuellement amélioré par un duplex vacant, éliminant ainsi le besoin de relocalisation des locataires et garantissant une transition fluide vers la construction. Ne manquez pas cette rare opportunité de développer un projet de logements entièrement abordables dans un quartier très recherché de Los Angeles, à une valeur exceptionnelle de seulement 38 000 $ par unité! Peut être livré comme terrain vacant si désiré. Contactez l'agent inscripteur dès aujourd'hui pour obtenir des informations supplémentaires ou demander un ensemble complet de plans approuvés.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Beverly Hills

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-28
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Plus de détails pour 1352-1364 Sunset Cliffs Blvd, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

Beach Cliff Villas - 1352-1364 Sunset Cliffs Blvd

San Diego, CA 92107

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 13 363 981 $ CAD
  • 6 309 pi²
  • Bord de l’eau

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

Nous sommes ravis de présenter Beachcliff Villas, une communauté de location de vacances exceptionnelle composée de six unités, perchée au sommet d'une falaise directement au-dessus de l'océan Pacifique, sur un vaste terrain de 17 259 pieds carrés. Offrant des vues panoramiques inégalables sur l'océan, Beachcliff Villas propose une flexibilité exceptionnelle—que ce soit pour poursuivre son exploitation en tant que propriété locative de vacances très performante ou pour explorer des opportunités de redéveloppement. Selon l'examen architectural local, le site pourrait permettre environ 12 000 pieds carrés de surface constructible, avec des rendus conceptuels préparés pour cinq maisons en rangée ultra-luxueuses de trois chambres. Des rendus architecturaux supplémentaires illustrent ce à quoi pourrait ressembler une rénovation complète de la structure existante, y compris la possibilité de renforcer les fondations et d'ajouter un troisième étage d'environ 3 000 pieds carrés, augmentant ainsi la valeur à long terme. Située discrètement à l'intersection de Ocean Beach et Point Loma, la propriété se trouve dans l'un des quartiers côtiers les plus prisés de San Diego—une zone caractérisée par son ambiance résidentielle, ses falaises pittoresques et sa proximité avec le meilleur du style de vie côtier du sud de la Californie. Le bâtiment existant totalise 5 084 pieds carrés, comprenant une unité de 2 chambres/1,5 salle de bain (900 pieds carrés), quatre unités de 2 chambres/1 salle de bain (870 pieds carrés chacune) et une unité de 1 chambre/1 salle de bain (704 pieds carrés). La propriété inclut quatre garages individuels, six places de stationnement hors rue et environ 950 pieds carrés d'espace partagé, comprenant un hall/espace de rangement et une salle de conférence. Chaque unité est équipée de planchers en bois franc, de comptoirs en granit, ainsi que de cuisines et espaces de vie entièrement meublés—idéal pour des séjours de courte ou longue durée. Au-delà de l'usage résidentiel, le site offre un potentiel unique pour des événements. Avec son emplacement en bord de mer et son agencement ouvert, Beachcliff Villas pourrait servir de lieu de mariage ou d'événements boutique, tirant parti de la demande croissante pour des célébrations côtières à San Diego. Une consultation avec des opérateurs d'événements locaux, tels que Wedgewood Weddings, pourrait aider à quantifier cette opportunité, avec un potentiel de revenus annuels dépassant 500 000 $ grâce à des locations de propriété entière et des événements spéciaux. La propriété incarne l'essence du style de vie côtier du sud de la Californie, offrant à la fois sérénité et opportunité d'investissement. Que ce soit par un redéveloppement de luxe, une activation événementielle ou une rénovation haut de gamme, Beachcliff Villas représente une occasion rare d'acquérir l'un des derniers biens en bord de mer de San Diego avec un potentiel de valorisation significatif. Beachcliff Villas est idéalement située à seulement : ~10 minutes de SeaWorld ~12 minutes de l'aéroport international de San Diego ~15 minutes du Gaslamp Quarter ~18 minutes de Balboa Park et du zoo de San Diego.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-28
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Plus de détails pour 2175 Chestnut Ave, Long Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

2175 Chestnut Ave

Long Beach, CA 90806

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 582 098 $ CAD
  • 8 154 pi²

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Suburban

Marcus & Millichap, en tant qu'agent exclusif de la mise en vente, est heureux de présenter le 2175 Chestnut Avenue, situé à Long Beach, Californie. Cet immeuble multifamilial de 2 étages, comprenant 14 unités, a été construit à l'origine en 1929 et représente une excellente opportunité de valorisation dans le quartier prisé de South Wrigley à Long Beach. La superficie totale du bâtiment est d'environ 8 154 pieds carrés, sur un terrain de 6 470 pieds carrés. La répartition des unités comprend quatorze (14) grands studios d'une superficie moyenne de 585 pieds carrés chacun. La propriété est équipée de nouveaux sous-panneaux électriques et chaque unité est individuellement mesurée pour le gaz et l'électricité, ce qui contribue à maintenir des frais d'exploitation bas. De plus, il y a quatre espaces de stationnement à l'arrière, pouvant générer des revenus supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

King Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-28
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Plus de détails pour Desert Hot Springs Triplex Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Desert Hot Springs, CA

Desert Hot Springs Triplex Portfolio

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 190 591 $ CAD
  • 7 854 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Desert Hot Springs Portefeuille de propriétés à vendre - Coachella Valley

Le Investment Group est fier de présenter ce portefeuille multifamilial composé de trois propriétés totalisant neuf (9) unités à Desert Hot Springs, en Californie. Stratégiquement situées dans des quartiers bien entretenus—avec deux propriétés positionnées dans la zone prisée des spas de la ville—chaque bien offre un agencement pratique d’unités d’une chambre et de deux chambres, un stationnement couvert pour la plupart des locataires, ainsi qu’un revenu solide en place. Disponibles ensemble ou séparément, ces triplex bien situés offrent aux investisseurs une grande flexibilité : achetez individuellement pour potentiellement accéder à un financement résidentiel avec des taux plus bas et des rendements plus élevés, ou acquérez l’ensemble du portefeuille pour une échelle immédiate et un flux de trésorerie stable. Avec un taux d’occupation constant, des améliorations récentes en capital et une demande locative soutenue par l’accessibilité de la région et sa proximité avec Palm Springs, ce portefeuille représente une opportunité attrayante tant pour les investisseurs expérimentés que pour ceux qui débutent dans le secteur multifamilial.

Coordonnées pour la location:

Le Investment Group

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-27
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Plus de détails pour 12256 Riverside Dr, Valley Village, CA - Multi-résidentiel à vendre

12256 Riverside Dr

Valley Village, CA 91607

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 335 252 $ CAD
  • 4 430 pi²

Valley Village Multi-résidentiel à vendre - North Hollywood

Le groupe Glaser est heureux de présenter le 12256 Riverside Drive, une propriété multifamiliale bien entretenue de cinq unités située dans le quartier prisé de Valley Village à Los Angeles, à quelques pâtés de maisons au nord de Studio City. La propriété propose actuellement une unité 2+1 vacante et prête à être louée. Les améliorations récentes incluent une nouvelle peinture extérieure, des balcons et des allées scellés à nouveau, des supports de marquises rénovés, des mises à niveau du système de climatisation (HVAC), ainsi qu'une cour arrière commune entièrement rénovée avec un espace de rangement résistant aux intempéries. D'autres améliorations comprennent un système d'entrée sans fil avec portail, un aménagement paysager modernisé avec irrigation goutte à goutte, un éclairage de sécurité et de chemin mis à jour, ainsi qu'une buanderie commune modernisée équipée de machines activées par application ou fonctionnant avec des pièces de monnaie. Ensemble, ces mises à jour positionnent la propriété comme un investissement bien entretenu et facile à gérer. L'immeuble comprend (1) unité 1+1, (2) unités 2+1 et (2) unités 3+2, avec des compteurs séparés pour le gaz et l'électricité. L'unité 1 a récemment été louée (25/11) et est sur le système RUBS pour les frais d'eau et d'égouts via Livable (maximum de 50 $/mois). Chaque appartement a bénéficié de rénovations ciblées à l'intérieur, notamment le remplacement des sous-panneaux électriques, l'installation de nouvelles fenêtres Low-E à double vitrage, des mises à jour de la plomberie (avec des conduites en cuivre dans plusieurs sections), des cuisines et salles de bains modernisées, de nouveaux revêtements de sol et peintures, ainsi que des espaces extérieurs privés rénovés. La propriété inclut également cinq espaces de stationnement en sous-sol avec une capacité de stationnement en tandem pour un total de 9 véhicules. Il existe un potentiel de conversion des espaces de stationnement en unités ADU (à vérifier par l'acheteur). Idéalement situé près de la frontière de Studio City, le 12256 Riverside Drive offre aux résidents un accès rapide à Universal Studios, Sherman Oaks, le centre commercial Westfield, Erewhon, Whole Foods et le Silver Triangle. Sa localisation centrale assure une connectivité pratique à travers la vallée de San Fernando et le Grand Los Angeles, garantissant une demande locative constante.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-27
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Plus de détails pour 13691 Red Hill Ave, Tustin, CA - Bureau à vendre

Business Office Space + R3 - 3 Unit Potential - 13691 Red Hill Ave

Tustin, CA 92780

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 1 274 400 $ CAD
  • 1 574 pi²
  • Climatisation
  • Installations de conférences
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Tustin Bureau à vendre - Parkcenter Area

Propriété zonée à haute densité et à fort trafic dans un emplacement de choix à Tustin. Utilisée comme bureau professionnel depuis les années 1980, avec un permis d'exploitation actuel prêt à être transféré à l'acheteur. Assurez votre adresse commerciale immédiate tout en bénéficiant d'un potentiel de développement futur. Occasion rare d'acquérir ou de redévelopper une propriété polyvalente zonée R3 au cœur de Tustin. Ce site très visible sur Red Hill Ave, près de l'autoroute I-5, est idéal pour une large gamme de professionnels performants cherchant un siège corporatif, notamment : avocats, comptables, professionnels de la santé (médecins, thérapeutes, chiropracteurs, kinésithérapeutes, santé mentale), architectes, ingénieurs, agents immobiliers, courtiers hypothécaires, assureurs, planificateurs financiers, spécialistes du marketing, consultants, créatifs, photographes, studios de design, startups technologiques, agences d'assurance, consultants en technologie, tuteurs privés, MedSpa, investisseurs utilisateurs, tout professionnel cherchant un bureau privé indépendant, ainsi que les développeurs et constructeurs de petits projets multifamiliaux cherchant un potentiel de redéveloppement dans un corridor à forte demande. Actuellement aménagé en 2020 comme bureau professionnel (1 388 pieds carrés) sur un terrain de 5 750 pieds carrés, avec les services publics en place pour une conversion facile en résidentiel ou usage mixte. Utilisez-le, louez-le ou construisez du neuf : multiples stratégies de sortie et potentiel illimité ! ~ Options d'utilisation : Bureau | Résidentiel | Usage mixte | Redéveloppement ~ Opportunité de conversion : Prêt pour un redéveloppement ou une adaptation en mode vie/travail — services publics en place pour deux salles de bain. ~ Idéal pour : Utilisateurs propriétaires, investisseurs, développeurs, acheteurs en mode vie/travail ~ Flexibilité de zonage : R3 / Résidentiel haute densité permettant le développement multifamilial, condos ou maisons en rangée. ~ Stratégies de sortie multiples : Idéal pour utilisateurs propriétaires, investisseurs ou petits développeurs. ~ Infrastructure : Plomberie/services publics en place pour 2 salles de bain ~ Infrastructure utilitaire : La plomberie existante et l'aménagement font de cette propriété un projet "prêt à creuser" pour une conversion. ~ Emplacement de choix : Excellente visibilité sur Red Hill Ave près de l'I-5 avec un fort trafic. Parfait pour : ~ Petits développeurs cherchant des projets de densification ~ Investisseurs recherchant des revenus de bureau aujourd'hui avec un potentiel résidentiel futur ~ Professionnels utilisateurs propriétaires (médical, juridique, design ou créatif) ~ Acheteurs en mode vie/travail souhaitant à la fois résidence et espace de travail ~ Développeurs multifamiliaux analysant le potentiel de densité

Coordonnées pour la location:

Commercial Real Estate Orange County

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-27
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Plus de détails pour 4626 32nd St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

4626 32nd St

San Diego, CA 92116

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 617 687 $ CAD
  • 1 525 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown East

Whitewater Commercial Real Estate est ravi de présenter une opportunité moderne de développement multifamilial de 12 unités, prête à être autorisée (RTI), avec un duplex entièrement rénové existant, situé au cœur de Normal Heights, à quelques pas du corridor de l'avenue Adams. Située sur un terrain de 6 250 pieds carrés, la propriété comprend actuellement un duplex rénové, une maison unifamiliale et une remise détachée. En utilisant le programme de bonus ADU de la ville de San Diego, les plans approuvés prévoient la démolition de la maison unifamiliale et de la remise, ainsi que la construction d'un nouveau bâtiment multifamilial de 12 unités derrière le duplex existant. Les plans seront livrés entièrement approuvés et prêts à être émis après le paiement des frais finaux de permis. Le nouveau bâtiment de 12 unités comprendra (7) unités 1 chambre/1 salle de bain à prix du marché, (4) unités à revenu modéré (110 % AMI) et (1) unité à faible revenu inclusif (60 % AMI) réparties sur trois étages, avec des terrasses privées pour toutes les unités sauf une. Les tailles des unités varient entre environ 430 et 450 pieds carrés. Le duplex existant de plain-pied restera une partie de la propriété et comprend (2) unités 1 chambre/1 salle de bain entièrement rénovées d'environ 400 pieds carrés chacune, offrant un revenu locatif immédiat et une flexibilité pendant la construction. Situé à moins d'un pâté de maisons au sud de l'avenue Adams, le 4626 32nd Street offre une excellente accessibilité à pied aux cafés, restaurants et commerces du quartier. Avec un accès rapide aux autoroutes 805, 8 et 15, le site permet des trajets faciles vers Mission Valley, North Park et le centre-ville. La configuration efficace de toutes les unités d'une chambre et l'emplacement central en zone urbaine font de cette propriété une opportunité idéale pour une construction en vue de la vente ou un investissement à long terme dans l'un des quartiers les plus dynamiques de San Diego.

Coordonnées pour la location:

Whitewater Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-24
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Plus de détails pour 125 Deadwood Rd, Lewiston, CA - Commerce de détail à vendre

Lewiston Hotel Bar & Grill - 125 Deadwood Rd

Lewiston, CA 96052

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 722 163 $ CAD
  • 6 000 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Bord de l’eau

Lewiston Commerce de détail à vendre

Situé le long de la pittoresque rivière Trinity dans la ville historique de Lewiston, en Californie, le Lewiston Hotel Bar & Grill offre une occasion rare d'acquérir une propriété hôtelière clé en main, imprégnée du charme de l'Ouest américain et dotée de multiples sources de revenus. Établi à l'origine en 1863 sous le nom de Lewiston Stage Stop & Stables et reconstruit en 1899, ce lieu emblématique comprend un bar et un restaurant entièrement opérationnels avec des espaces de restauration intérieurs et extérieurs, six chambres de style AirBnB, une boutique avec un potentiel de vente au détail, une salle de danse idéale pour des événements tels que des mariages, des concerts et des fonctions privées, ainsi qu'un appartement pour le propriétaire situé au troisième étage. S'étendant sur près de deux acres avec un accès direct à la rivière Trinity, la propriété est une destination de loisirs en plein air accessible toute l'année. Les visiteurs estivaux profitent du lac Lewiston, du lac Trinity et des Alpes de Trinity, tandis que l'hiver attire les amateurs de pêche au Steelhead et de chasse. Que vous souhaitiez poursuivre son succès actuel ou le réimaginer en tant que retraite boutique ou lieu de destination, c'est une occasion rare de posséder un morceau d'histoire vivante avec une grande flexibilité et un potentiel à long terme. Regardez une vidéo de présentation du Lewiston Hotel Bar & Grill ici ! https://www.youtube.com/watch?v=9mG1PPqqhy0 Lewistonhotelca.com/inquiry facebook.com/lewistonhotelca instagram.com/lewistonhotelca

Coordonnées pour la location:

Lewiston Hotel Bar & Grill

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-24
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Plus de détails pour 355 Panama Ave, Chico, CA - Flex à vendre

355 Panama Ave

Chico, CA 95973

  • Investment Property
  • Flex à vendre
  • 1 784 160 $ CAD
  • 16 722 pi²
  • Climatisation

Chico Flex à vendre

Opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété polyvalente dans un emplacement commercial de premier choix! Cette vaste installation d'église de 15 000± pi² avec un duplex est située sur un terrain de 2,3 acres et offre une multitude d'usages potentiels, allant de la poursuite des services religieux à des centres communautaires, écoles, salles d'événements ou projets de réaménagement. À l'intérieur, la propriété comprend : Un hall d'entrée accueillant et une chapelle spacieuse pouvant accueillir environ 300 invités, plusieurs salles de classe et bureaux idéaux pour un usage éducatif ou administratif, une bibliothèque dédiée, une salle de conférence, des espaces de bureau, des salles de classe, des toilettes conformes aux normes ADA et des espaces flexibles adaptés aux rassemblements ou programmes. Points forts supplémentaires de la propriété : Un duplex comprenant une unité de 2 chambres / 1 salle de bain et une unité de 1 chambre / 1 salle de bain – parfait pour le logement du personnel sur place ou pour générer un revenu supplémentaire, 110 places de stationnement, offrant amplement d'espace pour les invités ou les clients, et un excellent accès dans un corridor commercial à fort achalandage. Cette propriété unique combine fonctionnalité, superficie et emplacement — en faisant une rareté avec des possibilités infinies. Visites sur rendez-vous uniquement!

Coordonnées pour la location:

Bidwell Realty Inc

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-24
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Plus de détails pour 1024 Cedar Ave, Long Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

1024 Cedar Ave

Long Beach, CA 90813

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 168 779 $ CAD
  • 12 272 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Le 1024 Cedar Avenue est une opportunité d'investissement multifamilial de 11 unités située au centre-ville de Long Beach. Avec des loyers actuels environ 21 % en dessous des niveaux du marché actuel, la propriété offre une occasion attrayante de valorisation et un fort potentiel de croissance des revenus locatifs. La répartition des unités comprend (8) appartements 1 chambre/1 salle de bain, (1) appartement 2 chambres/1.5 salle de bain, et (2) appartements 3 chambres/2 salles de bain, ce qui attire une large gamme de locataires et favorise une occupation à long terme. Les compteurs de gaz et d'électricité séparés permettent une possibilité de transfert des coûts des services publics, tandis que les installations de buanderie sur place génèrent des revenus supplémentaires. Six garages offrent un revenu actuel, mais pourraient également présenter un potentiel pour des unités ADU (à vérifier par l'acheteur). Située dans un emplacement accessible à pied et favorable au transport, la propriété bénéficie d'un Walk Score de 92 et d'un Bike Score de 80, offrant aux résidents un accès facile aux commerces de quartier, aux restaurants et aux commodités quotidiennes, ainsi qu'aux opportunités d'emploi. La station de métro la plus proche se trouve à seulement 0,3 mile, offrant une connexion directe aux principaux pôles d'emploi de la région.

Coordonnées pour la location:

Stepp Commercial - KWPE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-24
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Plus de détails pour 3938 East Blvd, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

3938 East Blvd – Mar Vista Duplex Income Prop - 3938 East Blvd

Los Angeles, CA 90066

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 299 663 $ CAD
  • 2 042 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

Charmant duplex 100 % vacant avec potentiel de développement et de revenus à Mar Vista Découvrez une rare opportunité d'investissement ou d'occupation propriétaire sur un vaste terrain de 11 066 pieds carrés comprenant deux maisons individuelles totalisant 2 042 pieds carrés. La résidence avant offre 2 chambres et 2 salles de bain, prête à être réimaginée, tandis que l'unité arrière de 2 chambres et 1 salle de bain a été récemment mise à jour et est prête à être louée. Points forts : accès privé par une allée, allées avant et arrière pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures, et un garage détaché pour 2 voitures, idéal pour une conversion ou une expansion en unité d'habitation accessoire (ADU) (l'acheteur doit vérifier). Zoné LAR1, cette propriété offre une flexibilité pour un réaménagement, un investissement à long terme ou la création d'un complexe de rêve. Situé dans une rue pittoresque bordée d'arbres, juste au sud de Venice Blvd et à quelques minutes des plages, de Culver City et des principales autoroutes. Livré 100 % vacant – une opportunité exceptionnelle pour maximiser les revenus locatifs ou construire du neuf dans l'un des quartiers les plus prisés de l'ouest de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Pardee Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-24
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Plus de détails pour 22032 Arbor Ave, Hayward, CA - Multi-résidentiel à vendre

Arbor Apartments - 22032 Arbor Ave

Hayward, CA 94541

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 059 721 $ CAD
  • 15 600 pi²
  • Cuisine

Hayward Multi-résidentiel à vendre - San Leandro

Cette propriété multifamiliale exceptionnellement bien entretenue, composée de cinq bâtiments, offre une combinaison rare de confort pour les locataires, de stabilité à long terme et d’un potentiel de croissance remarquable — le tout au cœur de Hayward, l’un des marchés locatifs les plus dynamiques de la région de la Baie. Composée de 18 unités spacieuses — un mélange équilibré de (6) maisons en rangée de trois chambres, (6) maisons en rangée de deux chambres et (6) appartements de deux chambres — cette propriété attire un large éventail de locataires à la recherche de logements de qualité dans une communauté florissante. Les appartements offrent chacun un espace extérieur privé, tandis que les maisons en rangée disposent de garages privés, de terrasses et de cours arrière — répondant aux attentes des locataires d’aujourd’hui en matière de confort de vie. Située au 22032 Arbor Avenue, la propriété s’étend sur un terrain généreux de 40 250 pieds carrés, avec près de 16 000 pieds carrés d’espace habitable. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l’électricité, et la propriété est entièrement conforme à la norme SB721, exemptée de la nouvelle ordonnance de relogement des locataires de Hayward, et prête pour le système RUBS pour une facturation simplifiée des services publics. Les investisseurs peuvent également exploiter un potentiel supplémentaire grâce à des conversions de garages (SB1211), une éventuelle conversion en copropriété ou même le développement d’unités ADU sur environ 24 260 pieds carrés d’espace libre — sous réserve de l’approbation de la ville. Avec un potentiel d’augmentation des loyers projeté à 12 %, cet actif offre des performances immédiates et à long terme. Ajoutez à cela des revenus provenant de buanderies à pièces, une construction nécessitant peu d’entretien et un emplacement de choix entouré de grands employeurs tels que Tesla, Costco, Walmart, Kaiser Permanente et FedEx, et vous obtenez un investissement positionné pour la solidité et la durabilité dans n’importe quel cycle de marché. Le 22032 Arbor Avenue n’est pas simplement une autre propriété multifamiliale — c’est un actif performant et riche en valeur dans l’un des marchés les plus résilients du nord de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-23
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Plus de détails pour 12304 Washington Pl, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

12304 Washington Pl

Los Angeles, CA 90066

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 478 536 $ CAD
  • 3 488 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

Quadruplex rénové dans un emplacement de choix à Culver City / Mar Vista. Idéal pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. Comprend quatre unités spacieuses de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que quatre garages privés détachés offrant un potentiel pour des unités ADU. Chaque unité dispose d'une laveuse/sécheuse privée, d'un lave-vaisselle et de la climatisation. Une des unités à l'étage (anciennement l'unité du propriétaire) bénéficie de plafonds voûtés avec puits de lumière, ainsi que de la climatisation et du chauffage central. Rénovation majeure achevée en 2006, incluant des mises à niveau des systèmes avec permis. Les services de gaz et d'électricité sont mesurés séparément. La propriété inclut un espace extérieur partagé où les locataires peuvent se détendre ou recevoir, ajoutant à son attrait et à sa convivialité. Emplacement exceptionnel près du centre-ville de Culver City, Mar Vista et Venice. À proximité des boutiques, cafés et lieux de vie nocturne. Accès facile aux grands employeurs tels qu'Amazon, Apple, Google, Sony et HBO. Aucun besoin de retrofit pour les structures souples. Marché locatif solide sur la Westside, offrant un excellent mélange de stabilité et de potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

Edward Jesman Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-23
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193–216 de 500
  2. 1
  3. ...
  4. 7
  5. 8
  6. 9
  7. 10
  8. 11
  9. ...
  10. 21
États-Unis Investment Properties Californie