Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

446 NNN Properties à vendre à Californie, USA

NNN Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 49 W Tulare Ave, Tulare, CA - Commerce de détail à vendre

49 W Tulare Ave

Tulare, CA 93274

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 226 893 $ CAD
  • 14 490 pi²

Tulare Commerce de détail à vendre

Le 49 W Tulare Ave est une propriété commerciale à locataire unique comprenant environ 14 490 pieds carrés sur un terrain de 1,56 acre, louée à State Foods Supermarkets. Le locataire a récemment signé un bail NNN de 10 ans avec des options de prolongation. La propriété génère un revenu net d'exploitation stable de 240 000 $ par an, représentant un taux de capitalisation de 6 %. En tant que mesure de sécurité supplémentaire, le bail est personnellement garanti par le PDG et le directeur financier de State Foods Supermarkets, Inc. State Foods exploite 10 emplacements dans la vallée centrale de la Californie, reflétant une forte présence régionale et une stabilité opérationnelle. Cet actif bien situé bénéficie d'une forte visibilité, d'un stationnement abondant et d'un trafic consommateur constant, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante et à faible risque avec une stabilité de revenu à long terme. Cet actif bien situé bénéficie d'une forte visibilité, d'un stationnement abondant et d'un trafic consommateur constant, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante et à faible risque avec une stabilité de revenu à long terme.

Coordonnées pour la location:

Newmark Pearson Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-13
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Plus de détails pour 815 Palm St, San Luis Obispo, CA - Commerce de détail à vendre

815 Palm St

San Luis Obispo, CA 93401

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 218 247 $ CAD
  • 2 085 pi²
  • Restaurant

San Luis Obispo Commerce de détail à vendre - Downtown SLO

Adresse : 815 rue Palm Ville : San Luis Obispo, Californie Superficie : 2 078 pi² Prix : 895 000 $ Type : Restaurant Remarques : Une structure emblématique de deux étages dans le quartier chinois de SLO, adjacente au Palm Theatre. La propriété est aménagée en restaurant. Cet emplacement est au cœur du centre-ville de San Luis Obispo, à quelques pas de l'hôtel SLO et de Mission Plaza. Il y a un grand garage de stationnement directement en face du bâtiment. C'est une occasion d'acquérir un morceau de l'histoire de San Luis Obispo dans un emplacement magnifique.

Coordonnées pour la location:

Anderson & Senn Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-13
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Plus de détails pour 1960 & 1980 Optima – Commerce de détail à vendre, Chula Vista, CA

1960 & 1980 Optima

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 611 075 $ CAD
  • 9 000 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Chula Vista Portefeuille de propriétés à vendre

Pacific Coast Commercial est fier de présenter une excellente opportunité d'investissement avec deux restaurants récemment construits et entièrement aménagés, situés dans la communauté planifiée de Millenia à Chula Vista. Chaque restaurant est sous un bail NNN de 10 ans avec des augmentations annuelles et occupe des bâtiments indépendants nouvellement construits avec des améliorations haut de gamme. Un acheteur a la possibilité d'acquérir les deux ensemble ou l'un des deux séparément.

Coordonnées pour la location:

Pacific Coast Commercial

Date de mise en marché :

2025-06-04
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Plus de détails pour 1960 Optima St, Chula Vista, CA - Commerce de détail à vendre

Restaurant NNN Investment Opportunity - 1960 Optima St

Chula Vista, CA 91915

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 305 537 $ CAD
  • 4 500 pi²

Chula Vista Commerce de détail à vendre

Pacific Coast Commercial est fier de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle : deux restaurants récemment construits et entièrement équipés, situés dans la communauté planifiée de Millenia à Chula Vista. Chaque restaurant est sous bail NNN de 10 ans avec des augmentations annuelles et occupe des bâtiments récemment construits avec des améliorations haut de gamme. Un acheteur a la possibilité d'acquérir les deux ensemble ou l'un des deux séparément. De plus, le 1980 Optima Street pourrait potentiellement être disponible pour un scénario d'utilisateur-propriétaire. Veuillez contacter les courtiers pour obtenir un NDA et recevoir le dossier d'information complet.

Coordonnées pour la location:

Pacific Coast Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-02
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Plus de détails pour 73750 El Paseo, Palm Desert, CA - Commerce de détail à vendre

73750 El Paseo

Palm Desert, CA 92260

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 083 510 $ CAD
  • 5 604 pi²

Palm Desert Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Ce bâtiment est situé sur El Paseo, à un pâté de maisons du centre commercial Gardens, qui est le cœur du district commercial d'El Paseo. Découvrez El Paseo, la destination shopping par excellence de la vallée de Coachella, souvent surnommée le "Rodeo Drive" de la région. Explorez une gamme dynamique de détaillants haut de gamme et d'options de restauration délicieuses, le tout dans un cadre magnifique. Palm Desert abrite le Living Desert Zoo and Gardens, un zoo et jardin botanique combiné avec plus de 500 animaux de 150 espèces sur 80 acres. Palm Desert s'est transformé d'une crique sablonneuse au pied des Santa Rosas en une vaste destination de shopping, de divertissement et de loisirs. Assistez à un spectacle au McCallum Theatre, un lieu de performance à la pointe de la technologie qui a accueilli certains des plus grands artistes du monde, ainsi que des productions de Broadway en tournée; nourrissez une girafe (objectif!) au Living Desert Zoo & Gardens, classé parmi les meilleurs zoos du pays; laissez-vous inspirer en explorant l'art public le long du célèbre district commercial de la ville, El Paseo; lancez-vous sur le sentier Bump and Grind (le gain d'altitude de 1 000 pieds offre des vues panoramiques à couper le souffle); ou jouez une partie sur un parcours de golf primé.

Contacts:

CBRE

Cove & Sea Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-06-02
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Plus de détails pour 14554 7th St, Victorville, CA - Commerce de détail à vendre

14554 7th St

Victorville, CA 92395

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 085 221 $ CAD
  • 7 359 pi²

Victorville Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

CBRE est heureux de proposer à la vente la propriété à bail net occupée par Mojave River Academy et un guichet automatique Wells Fargo, située à Victorville, Californie. La propriété se compose d'un bâtiment indépendant d'environ 7 359 pieds carrés situé dans Victor Plaza, un centre de quartier bien établi de 171 636 pieds carrés, ancré par des détaillants nationaux tels que dd’s Discounts, Goodwill et AutoZone.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Date de mise en marché :

2025-06-02
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Plus de détails pour 2419 Workman St, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

Infill High Ranking CVS in LA - 2419 Workman St

Los Angeles, CA 90031

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 244 185 $ CAD
  • 14 893 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Glendale

SRS Capital Markets est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété dans une pharmacie CVS de longue date et performante située au 2419 Workman Street à Los Angeles, Californie (Lincoln Heights). Cet actif rare en milieu urbain est soutenu par un bail corporatif avec CVS Health (NYSE: CVS), une entreprise du Fortune 500 classée #6 en 2024 avec plus de 350 milliards de dollars de revenus et des cotes de crédit de qualité investissement (S&P: BBB) de toutes les grandes agences.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-05-29
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Plus de détails pour 1143 Missouri St, Fairfield, CA - Bureau à vendre

Pharmatox, Inc - 1143 Missouri St

Fairfield, CA 94533

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 1 735 492 $ CAD
  • 4 288 pi²
  • Accès 24 heures

Fairfield Bureau à vendre - Fairfield/Suisun City

Le locataire, MedMark Services (une filiale de BayMark Health Services—un opérateur national soutenu par des fonds de capital-investissement avec plus de 50 emplacements à travers les États-Unis), occupe cette installation médicale NNN à locataire unique au 1143 Missouri Street depuis 2006. En vertu du bail NNN, le locataire est responsable des taxes foncières, de l'assurance, de l'entretien du système CVC et de toutes les utilités. Les responsabilités du propriétaire se limitent au toit et à la fondation. Les améliorations récentes du capital incluent : Remplacement des conduites d'égout Installation de cinq nouveaux systèmes CVC en 2021 Revêtement de toit avec garantie jusqu'en octobre 2035 Plusieurs améliorations intérieures, y compris de nouveaux revêtements de sol et des salles de bains rénovées

Coordonnées pour la location:

Moses Commercial, Inc

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-27
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Plus de détails pour 190 W Center Street Promenade, Anaheim, CA - Commerce de détail à vendre

190 W Center Street Promenade

Anaheim, CA 92805

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 520 042 $ CAD
  • 25 270 pi²

Anaheim Commerce de détail à vendre - North/East Anaheim

Investissement de bureau STNL dans le quartier historique branché de Colony à Anaheim * INVESTISSEMENT DE BASE | L'offre présente une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux bien aménagé et doté de nombreuses commodités dans l'un des marchés d'investissement les plus recherchés du pays. Situé dans le quartier des divertissements d'Anaheim, le bien est entièrement occupé par The Walt Disney Company depuis 1998. * FLUX DE TRÉSORERIE DURABLE | Le nouveau propriétaire bénéficie d'un bail en place qui génère un revenu net d'exploitation annuel de 551 892 $. Une augmentation annuelle de trois pour cent du loyer offre une couverture attrayante contre les pressions inflationnistes futures. * LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT | The Walt Disney Company (Moody's : A2) est l'une des marques les plus précieuses au monde, selon Interbrand. Son riche passé à Anaheim est essentiel à son patrimoine. * INSTALLATION CRITIQUE POUR LA MISSION | Ce bureau est le seul emplacement de Disney pour son activité Adventures by Disney, un segment en croissance pour l'entreprise. Il est situé à quelques pas du parc Disneyland et du complexe de la société, ainsi que du parc Disney California Adventure. Emplacement de croissance phénoménale * MARCHÉ DE BASE | Le comté d'Orange est parmi les principaux marchés d'investissement des Amériques en 2024, reflétant les industries résilientes du comté, des fondamentaux économiques stables et une croissance soutenue des loyers. Avec un emploi solide et une qualité de vie attrayante, le comté d'Orange est un marché d'entrée très recherché. * TALENT DE PREMIER ORDRE | Le comté d'Orange abrite un système éducatif de classe mondiale. Ces institutions fournissent régulièrement à la région certains des meilleurs talents du comté chaque année. * DESTINATION DE VOYAGE ET DE DIVERTISSEMENT DE CLASSE MONDIALE | En tant que domicile de Disneyland, des Los Angeles Angels et des Anaheim Ducks, Anaheim est parmi les sites hôtes des Jeux olympiques d'été de 2028. L'intérêt mondial pour la région continuera de croître avec l'arrivée des Jeux olympiques d'été. Un niveau d'excitation sans précédent arrive à Anaheim dans les années à venir. Lieu de travail, de vie et de divertissement de renommée mondiale * EMPLACEMENT TRÈS RECHERCHÉ | Anaheim abrite le célèbre Disneyland, dont les améliorations de 2 milliards de dollars au cours de la prochaine décennie et l'impact économique annuel de 5,7 milliards de dollars reflètent un engagement envers le centre du comté d'Orange qui témoigne du vaste bassin d'emploi de la région et de son excellent système d'infrastructure capable d'absorber une hyper-croissance. Cet emplacement central offre un accès pratique aux autoroutes et facilite les déplacements. * IMMOBILIER CENTRALISÉ | La propriété est desservie par les autoroutes I-5 à proximité, ainsi que par les SR-91, SR-57 et SR-22 à quelques kilomètres. Cela offre un accès facile à tout le sud de la Californie. La propriété est également située à quelques pas du centre de transport intermodal régional d'Anaheim, de la gare Amtrak, à environ 20 minutes de l'aéroport John Wayne et à environ 30 minutes de l'aéroport de Long Beach.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-22
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Plus de détails pour 8946 S Sepulveda Blvd, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

8946 S Sepulveda Blvd

Los Angeles, CA 90045

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 20 825 902 $ CAD
  • 13 978 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - LAX

Newmark Pacific Capital Markets est heureux de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir un bien immobilier à locataire unique, un NNN absolu de Bank of America, comprenant 13 978 pieds carrés sur un grand terrain de 0,57 acre situé le long de la Pacific Coast Highway (Sepulveda Blvd.) dans la ville de Westchester. La proposition de valeur pour un investisseur et/ou un utilisateur propriétaire est la possibilité de réviser le loyer de Bank of America au prix du marché en décembre 2027. Actuellement, le loyer est bien en dessous du prix du marché, à 11,19 $ par pied carré annuellement, dans un marché où les loyers sont de 60 à 72 $ par pied carré, ce qui en fait une opportunité intrigante et unique dans un sous-marché à forte barrière d'entrée, aisé et très éduqué.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-05-22
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Plus de détails pour 720 Oller St, Mendota, CA - Commerce de détail à vendre

Dollar General - 720 Oller St

Mendota, CA 93640

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 586 222 $ CAD
  • 12 500 pi²

Mendota Commerce de détail à vendre - W Outlying Fresno County

Investissement clé en main avec bail net – Dollar General Market | Mendota, CA Andersen, Jung & Co. est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un Dollar General Market performant situé au cœur de Mendota, Californie. Cet actif offre aux investisseurs une stabilité à long terme avec un bail NN garanti par l'entreprise et des responsabilités minimales pour le propriétaire, ce qui en fait un ajout idéal à tout portefeuille de revenus. Située sur un corridor commercial très visible, la propriété bénéficie d'un fort trafic piétonnier, d'une excellente visibilité et d'un accès pratique depuis les routes principales. En tant que l'un des rares Dollar General Markets au format épicerie dans la région, cet emplacement attire un trafic quotidien constant et sert de ressource clé pour la communauté environnante. Que vous soyez un acheteur en échange 1031 ou un investisseur privé recherchant des rendements stables d'un locataire de détail essentiel, ce Dollar General Market offre sécurité et valeur à long terme dans un marché en développement rapide. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Jon Rockmore 415.845.4459 JonRockmore@AndersenJung.com Monica Chung 415.699.0843 Moni.Moni99@gmail.com

Coordonnées pour la location:

Andersen, Jung & Company

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-21
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Plus de détails pour 500 Brannan St, San Francisco, CA - Commerce de détail à vendre

Marlowe - 500 Brannan St

San Francisco, CA 94107

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 098 962 $ CAD
  • 7 750 pi²

San Francisco Commerce de détail à vendre - South of Market

Opportunité de développement. Permis pour construire un bâtiment à usage mixte de bureaux et de commerce de 37 185 pieds carrés bruts, sur cinq étages avec sous-sol, incluant une terrasse sur le toit. Terrain d'angle de 6400 pieds carrés comprenant 500 rue Brannan, 590 4e rue et 584 4e rue. Utilisation actuelle : Restaurant, Commerce de détail, Bureau, Studio, Atelier, Salle de classe, Entreposage et Piscine chauffée.

Coordonnées pour la location:

SF Culinary Ventures

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-05-20
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Plus de détails pour 2500 Zanella Way, Chico, CA - Commerce de détail à vendre

100% NNN Leased | Dense Retail Area - 2500 Zanella Way

Chico, CA 95928

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 300 837 $ CAD
  • 8 160 pi²

Chico Commerce de détail à vendre

Harris Commercial est heureux de présenter Skyway Marketplace, un centre commercial de premier plan à quatre locataires entièrement loué en NNN à Chico, CA. Récemment transformé grâce à une vaste rénovation en 2023-2024, cette propriété modernisée offre des commodités mises à jour et un attrait exceptionnel. Idéalement situé près de l'intersection très fréquentée de Skyway et Notre Dame Blvd — et directement en face du dynamique Skypark Plaza de 160 000 pieds carrés — Skyway Marketplace bénéficie d'une visibilité et d'une exposition inégalées à plus de 25 000 véhicules par jour. Ancré par le détaillant régional de vêtements et de chaussures BareBones WorkWear et le locataire de longue date Batteries + Bulbs (avec plus de 20 ans à cet emplacement et un bail renouvelé de 5 ans), le centre présente un mélange de locataires solide et stable qui génère des revenus fiables. La propriété offre un stationnement sur place abondant (4,9 places par 1 000 pieds carrés), un accès arrière pratique, et une signalisation sur poteau et façade le long de plus de 300 pieds de façade sur The Skyway, à moins d'un quart de mile de l'autoroute 99. Entouré de grands détaillants nationaux tels que Raley’s, Ross, Starbucks, Home Depot, Lowe’s, Walmart, et plus encore, Skyway Marketplace est une opportunité d'investissement de premier choix dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Chico.

Coordonnées pour la location:

Harris Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-05-20
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Plus de détails pour 1711 Bluff Rd, Montebello, CA - Industriel à vendre

1711 Bluff Rd

Montebello, CA 90640

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 3 130 691 $ CAD
  • 7 872 pi²

Montebello Industriel à vendre - Southeast Los Angeles

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une propriété dans l'un des secteurs commerciaux les plus prisés. Une propriété en zone M2 très recherchée offre un potentiel considérable pour divers usages industriels, y compris l'entreposage, les bureaux, le stationnement de camions, le stockage automobile, et plus encore. Sa polyvalence en matière de zonage en fait un choix idéal pour les investisseurs ou les entreprises cherchant à établir ou à étendre leurs opérations dans un emplacement de premier choix et en forte demande. Cette propriété représente une excellente opportunité pour des revenus d'investissement à court terme et une croissance stratégique à long terme. Que vous soyez intéressé par l'utilisation de l'espace pour vos opérations ou par l'exploration d'autres options de développement, cette propriété offre des possibilités infinies. L'acheteur et l'agent de l'acheteur doivent vérifier le zonage, la superficie et l'utilisation prévue auprès des autorités locales et du code municipal.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX ALLIANCE GROUP

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-05-19
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Plus de détails pour 1660 Riverside Dr, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

1660 Riverside Dr

Los Angeles, CA 90031

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 6 737 792 $ CAD
  • 9 500 pi²

Los Angeles Bureau à vendre - Glendale

PRIX RÉDUIT Opportunité d'investissement avec bail triple net, avec un locataire solide et solvable. Flux de trésorerie stable, nouveau bail de 5 ans, sans droits de renouvellement. Espace de bureau moderne et rénové sur 2 étages, grand terrain avec espace supplémentaire pour le stationnement, campus privé clôturé avec accès facile à l'autoroute. La propriété offre de nombreuses possibilités : repositionnement en espace de bureau créatif, réaménagement de la propriété, prolongation du bail actuel, relouer aux taux du marché, stockage de voitures et camions ou utilisateur industriel léger nécessitant un grand terrain, etc. Le bâtiment n'a jamais été remesuré, et il est possible de diviser la propriété et d'ajouter de nouvelles structures.

Coordonnées pour la location:

Industry Partners

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-05-14
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Plus de détails pour 9750 Highway 53, Lower Lake, CA - Commerce de détail à vendre

Long John Silver's & KFC - 9750 Highway 53

Lower Lake, CA 95457

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 973 697 $ CAD
  • 2 952 pi²

Lower Lake Commerce de détail à vendre

ALIVE Commercial Real Estate est heureux de proposer ce KFC / Long John Silver's co-marqués à Lower Lake, CA, à un prix demandé de 1 450 000 $ / Taux de capitalisation de 6,62 %. L'offre comprend un bâtiment de 2 952 pieds carrés avec service au volant, situé sur un terrain de 0,81 acre (selon les registres publics). Le bail est un NNN absolu avec le terme actuel expirant le 30 août 2027. Il y a une option de renouvellement de 5 ans qui inclut une augmentation de loyer de 10 %. Le franchisé existant de 4 unités exploite avec succès cet emplacement depuis 2013. KFC / Long John Silver's bénéficie d'une exposition à plus de 18 000 véhicules par jour le long de l'autoroute 53 de Californie ainsi que de sa proximité avec Clear Lake, qui est le plus grand lac naturel d'eau douce en Californie avec une superficie de 68 milles carrés. Connu comme la capitale du bar de l'Ouest, Clear Lake abrite une grande variété de poissons et attire des pêcheurs de partout aux États-Unis. En 2023, la population de la région de Clearlake était estimée à 16 481 personnes.

Coordonnées pour la location:

ALIVE Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-05-13
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Plus de détails pour 16224 Koala Rd, Adelanto, CA - Industriel à vendre

16224 Koala Rd

Adelanto, CA 92301

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 3 402 925 $ CAD
  • 9 450 pi²

Adelanto Industriel à vendre - Mojave River Valley

Réduction de prix importante – maintenant offert à 2,5 millions de dollars. Appelez pour visiter. • Électricité : Service électrique de 400 ampères, 277/480 volts • Hauteur libre : Dégagement de 20’ dans l’entrepôt • Chargement : Une (1) porte au niveau du sol et un (1) quai de chargement pour camions • Stationnement : Ratio de stationnement de 1,26:1 000 pi² (12 espaces) • Cour sécurisée : Clôturée • Construction : Structure métallique, construite en 1997 • Emplacement de choix : Accès immédiat aux autoroutes I-395 et I-15

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-13
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Plus de détails pour 3800 Alhambra Ave, Martinez, CA - Commerce de détail à vendre

Les Schwab - 3800 Alhambra Ave

Martinez, CA 94553

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 449 684 $ CAD
  • 19 784 pi²

Martinez Commerce de détail à vendre - Martinez/Pacheco/Hercules

* Bail NNN tout neuf et à long terme – Les Schwab propose un bail NNN de 20 ans avec 6 options de renouvellement supplémentaires de 5 ans, démontrant l'engagement fort du locataire envers cet emplacement tout en offrant la forme d'investissement immobilier la plus sécurisée. * Les Schwab Tires est l'un des plus grands détaillants indépendants de pneus aux États-Unis, avec plus de 500 emplacements dans l'Ouest américain et plus de 7 000 employés, générant plus de 2 milliards de dollars de revenus annuels. * Augmentations de loyer programmées – Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, une caractéristique d'investissement attrayante offrant une croissance significative des revenus et une forte protection contre l'inflation. * Données remarquables de Placer.ai – Selon l'intelligence de localisation de Placer.ai, ce site se classe dans le top 30 % des visites en magasin de Les Schwab à l'échelle nationale, affichant 20 ans de performance exceptionnelle avec des avis clients de premier ordre et une clientèle fidèle. * Concurrence future limitée – Une zone commerciale géographiquement contrainte et dense, bordée par le détroit de Carquinez au nord et le parc régional de Briones à l'ouest, limite les sites pour le développement futur, créant de fortes barrières à l'entrée et préservant la croissance à long terme et la stabilité économique de la région. * Emplacement ciblé avec accessibilité pratique – Les Schwab est accessible depuis Alhambra Ave (±24 600 VPD) avec un accès immédiat à John Muir Pkwy (±55 400 VPD), permettant un trafic pratique et constant vers le site.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-05-08
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Plus de détails pour Plaza De La Fiesta / 40K SF Center – Commerce de détail à vendre, Huntington Park, CA

Plaza De La Fiesta / 40K SF Center

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 26 134 465 $ CAD
  • 39 874 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Huntington Park Portefeuille de propriétés à vendre - Mid-Cities

Plaza De La Fiesta est un centre commercial situé au cœur de la ville, avec une grande variété de restaurants et de prestataires de services quotidiens, à l'angle signalé de Florence et Rita Avenue dans la zone densément peuplée de Huntington Park, CA. Le centre de +/- 40K pieds carrés voit passer près de 52K voitures par jour à l'intersection de Florence et Pacific. Ce centre urbain densément peuplé est entièrement loué avec des locataires reconnaissables et populaires qui ont une forte occupation historique.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Date de mise en marché :

2025-05-05
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Plus de détails pour 1485 E St, San Diego, CA - Commerce de détail à vendre

Punch Bowl Social - 1485 E St

San Diego, CA 92101

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 528 190 $ CAD
  • 20 523 pi²

San Diego Commerce de détail à vendre - Downtown

Situé dans le dynamique quartier East Village de San Diego, le Coliseum au 1485 E Street, qui abrite Punch Bowl Social, est une destination de choix pour la restauration et le divertissement. Avec son emplacement de premier choix, ses commodités haut de gamme et les améliorations substantielles apportées au bâtiment, cette propriété est prête pour un succès et une croissance continus. - Emplacement urbain dense avec accessibilité pratique : Le East Village du centre-ville de San Diego abrite de nombreux nouveaux restaurants, le Petco Park, ainsi que de nombreux nouveaux développements d'appartements et de condos, totalisant 11 000 unités résidentielles. - Immobilier urbain irremplaçable : En raison de la nature du centre-ville de cet emplacement et de la densité de la zone commerciale, les terrains commerciaux aménageables sont rares, rendant cette propriété pratiquement irremplaçable. - Domaine de bail principal favorable : C'est une opportunité d'acheter ±20 523 pieds carrés d'améliorations physiques sous les termes d'un bail foncier à long terme de 55 ans (47 ans restants) ; avec un « droit de première offre » pour acheter les locaux du bailleur foncier pendant la durée initiale du bail de 55 ans. - Rénovation récente : Le locataire a récemment entrepris une rénovation extensive à ses frais, prouvant encore l'engagement à long terme du locataire envers cet emplacement. - Locataire de crédit : 100 % loué à Punch Bowl Social, fondé en 2012 et qui a connu une croissance significative et une reconnaissance pour son concept unique. Opérant maintenant 14 emplacements à travers le pays. - Croissance intégrée du revenu net d'exploitation : L'actif offre des augmentations fixes tous les 5 ans permettant une croissance passive des revenus.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Salle de quilles

Date de mise en marché :

2025-05-05
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Plus de détails pour 3364 S Robertson Blvd, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

3364 S Robertson Blvd

Los Angeles, CA 90034

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 4 287 686 $ CAD
  • 5 000 pi²

Los Angeles Industriel à vendre - West Los Angeles

Bâtiment d'entrepôt indépendant rénové de ±5 000 pieds carrés sur un terrain de ±7 254 pieds carrés adjacent à l'entrée de l'autoroute 10 sur le boulevard Robertson. Cette propriété de haute identité avec une excellente visibilité offre une occasion rare d'acquérir un entrepôt de vente au détail/bureau créatif/distribution. L'intérieur présente un bâtiment industriel à portée libre avec quai de chargement pour camions de 40 pieds et plafonds de 15 pieds, incluant des bureaux privés et une cuisine. La propriété comprend un parking sécurisé par une barrière électronique. Idéal pour salle d'exposition, bureau créatif, production ou entrepôt de distribution. Situé à un demi-pâté de maisons de l'entrée de l'autoroute 10 sur le boulevard Robertson, la propriété est à 5 minutes à pied de Culver Platform ou du centre-ville de Culver City, y compris Erewhon, Trader Joe's, Bici et Bianca. Les voisins corporatifs incluent HBO (nouveau siège social), Apple, Amazon et Sony. À 10 minutes en voiture de Santa Monica + Beverly Hills. À 25 minutes en voiture du centre-ville + LAX. **APPEL D'OFFRES - Date limite le 8 août 2025**

Coordonnées pour la location:

Lancelot Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-04
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Plus de détails pour 19456 Nordhoff St, Northridge, CA - Commerce de détail à vendre

19456 Nordhoff St

Northridge, CA 91324

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 847 605 $ CAD
  • 13 175 pi²

Northridge Commerce de détail à vendre - Western SFV

Investissement NNN véritable sans responsabilité pour le propriétaire. Swim School et Children's Learning Center, garantis par Unleased Brands, sont les deux locataires. Unleashed Brands est un opérateur multi-unités, reconnu à l'échelle nationale, de centres d'apprentissage. Parfait pour un échange 1031.

Coordonnées pour la location:

CIRE Commercial Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-04-30
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Plus de détails pour 9846 Mason Ave, Chatsworth, CA - Commerce de détail à vendre

9846 Mason Ave

Chatsworth, CA 91311

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 565 346 $ CAD
  • 720 pi²

Chatsworth Commerce de détail à vendre - Western SFV

Restaurant indépendant ancré par un 7-Eleven à Chatsworth! Nous sommes fiers de présenter cette propriété commerciale de restaurant avec un bâtiment de 720 pieds carrés construit en 1975. Le bâtiment est situé sur un terrain de 8 768 pieds carrés, offrant amplement d'espace pour des places assises à l'extérieur et un stationnement suffisant pour les clients. L'espace extérieur pour les sièges est d'environ 500 pieds carrés. Le bâtiment est dans un emplacement de choix, entouré d'un quartier animé et facilement accessible depuis les grandes autoroutes. Il y a également un 7-Eleven à côté et un centre commercial en face qui attire beaucoup de trafic de véhicules. Le zonage est également C1. Un promoteur pourrait construire jusqu'à 10 unités de plein droit ou un commerce de détail NNN. Sinon, c'est une excellente opportunité pour un nouveau propriétaire/utilisateur d'établir une forte présence à Chatsworth.

Coordonnées pour la location:

Total Realty Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-29
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États-Unis NNN Properties Californie