432 NNN Properties à vendre à Californie, USA

West Hollywood High-Owner User opportunity! - 8300-8302 W 3rd St

Los Angeles, CA 90048

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 741 933 $ CAD
• 5 310 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - West Hollywood

RÉDUCTION DE PRIX ! ! ! Situé sur West 3rd Street, l'une des plus piétonnes et populaires rues de Los Angeles, 8300 W 3rd St est un magasin de vente au détail, à la vitrine et à l'arrière bureau du deuxième étage au coin de la rue W 3rd et de Sweetzer à Beverly Brosquet. L'immeuble mesure 5 330 pieds carrés et s'étend sur un terrain de 4 956 pieds carrés. Actuellement entièrement occupé, avec quelques locataires à durée plus courte, il s'agit du occasion idéale pour un investisseur d'acquérir un commerce de détail irremplaçable l'emplacement le long du quartier commerçant le plus branché et le restructurer dans un avenir proche. Le toit, la plomberie et l'électricité ont tous été refaits au cours des 10 dernières années. La 3e rue ouest entre l'avenue Fairfax et le boulevard La Cienega est une une destination de magasinage de premier plan connue pour sa panoplie de détaillants uniques ; restaurants haut de gamme. Livret terminé par le Beverly Center to the West, et The Grove à l'est, West 3rd Street est l'une des plus désirables destinations à Los Angeles. West 3rd Street est adjacente à la célèbre « Restaurant Row » de Beverly Hills, qui abrite des restaurants haut de gamme acclamés à l'extrémité Est de Beverly Hills. The Grove and the Farmer's Market à The Grove on L'avenue Fairfax est une destination populaire tant pour les touristes que pour les résidents.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Beverly Hills

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-10-28

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Chevys Fresh Mex | Fairfield, CA - 1730 Travis Blvd

Fairfield, CA 94533

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 440 375 $ CAD
• 7 520 pi²

Fairfield Commerce de détail à vendre - Fairfield/Suisun City

Chevys Fresh Mex, une chaîne de restauration décontractée mexicaine fondée en 1986, est une filiale de Xperience Restaurant Group (XRG). XRG est l'un des principaux opérateurs de restauration décontractée et raffinée avec des marques telles que El Torito, Sol Mexican Cocina, Las Brisas, Acapulco et plus encore.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-10-23

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3407 Industrial Dr

Santa Rosa, CA 95403

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 3 890 901 $ CAD
• 10 421 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Installations de conférences
• Réception

Santa Rosa Industriel à vendre

Profitez de cette occasion d'investissement unique qui comprend un entrepôt industriel entièrement occupé. Cette propriété abrite cinq locataires de cannabis et un locataire à usage traditionnel, ce qui assure un flux de revenus diversifié et stable. Avec son taux de capitalisation élevé attrayant, cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche de rendements fiables. De plus, l'entrepôt dispose d'un espace de cour fermé excédentaire, offrant une flexibilité pour diverses utilisations et une expansion potentielle. Ne manquez pas cette occasion commerciale de premier plan !

Coordonnées pour la location:

North Bay Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-10-15

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154 E 6th St

Oxnard, CA 93030

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 544 037 $ CAD
• 1 250 pi²

Oxnard Commerce de détail à vendre - Oxnard/Port Hueneme

Possibilité d'acheter une propriété louée par NNN à locataire unique dans le centre-ville historique d'Oxnard. Le 154 E 6th street est un établissement commercial indépendant situé à proximité du Oxnard Transit Center et de l'historique Heritage Square d'Oxnard. Le locataire actuel, Dulceria OXXO Time, a ouvert ses portes à l'automne 2024. Immeuble : 1 250 SF+/- Terrain : 0,9 Acres+/-

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Estate Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-10-08

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3055 Wiljan Ct

Santa Rosa, CA 95407

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 6 129 030 $ CAD
• 19 428 pi²

• Climatisation

Santa Rosa Industriel à vendre

W Commercial est ravi d'offrir une occasion d'investissement de premier ordre mettant en vedette une propriété entièrement louée avec un locataire de premier plan et leader de l'industrie. Située au 3055 Wiljan Court à Santa Rosa, cette propriété est louée à une entreprise de culture de cannabis de premier plan avec une impressionnante année des revenus de plus de 7 millions de dollars. Ce locataire bien établi assure un investissement stable et à rendement élevé pour les acheteurs potentiels.

Coordonnées pour la location:

W Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-10-03

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Chuze Fitness - 6061 Florin Rd

Sacramento, CA 95823

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 12 496 334 $ CAD
• 34 070 pi²

Sacramento Commerce de détail à vendre - South Sacramento

» Location à locataire unique, NNN — Location à 100 % NNN à Chuze Fitness dans le cadre d'un nouveau bail de 15 ans avec deux options de prolongation de cinq ans Chuze Fitness est un club de conditionnement physique familial qui exploite 58 établissements en Californie, en Arizona, au Colorado et au Nouveau-Mexique

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2024-10-02

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Volkswagen of Fairfield - 2855 Auto Mall Pky

Fairfield, CA 94533

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 29 956 493 $ CAD
• 29 006 pi²

• Station de recharge de voiture

Fairfield Commerce de détail à vendre - Fairfield/Suisun City

La propriété en question est bien en vue et offre une excellente visibilité le long de l'autoroute Mall Parkway (5 680 AADT), avec une façade le long de l'artère I-80 (207 900 AADT) et adjacente à sa jonction avec la route 12 (46 000 AADT). Le site bénéficie d'une démographie solide et aisée, avec une population de 528 663 habitants et un revenu moyen des ménages de 132 773$ dans un rayon de 15 milles. La valeur moyenne des maisons à moins de 15 milles du site dépasse 719 519$. La propriété bénéficie d'un emplacement de vente au détail bien en vue dans le « Auto Row » de Fairfield, à côté d'une artère importante, de nombreux centres commerciaux et d'importants locataires commerciaux. De plus, la propriété est située à moins d'un demi-mile des installations de Fairfield de la Jelly Belly Candy Company, 7e employeur en importance de Fairfield avec près de 500 employés. Parmi les autres grands employeurs adjacents à la propriété figurent Anheuser-Busch, Guittard Chocolate, Calbee North America, Bimbo Bakeries USA, Sutter Health, AT&T et plus encore.

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2024-09-25

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Apollo Auto NNN - 11400 Garvey Ave

El Monte, CA 91732

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 462 485 $ CAD
• 1 170 pi²

El Monte Commerce de détail à vendre - Western SGV

CBRE Investment Properties a été retenu par Ownership à titre de conseiller en marketing exclusif pour le 11400 avenue Garvey à El Monte, dans le comté de Los Angeles, en Californie (« la propriété »). Située sur un terrain de 22 510 pi2, la propriété est occupée à 100 % par Apollo Auto, un concessionnaire automobile établi, qui exécutera une cession-bail NNN du site à la clôture de l'entiercement. Le 11400 avenue Garvey offre une occasion extrêmement rare d'acheter un actif locatif net à locataire unique dans la vallée de San Gabriel avec un flux de trésorerie croissant et offre aux investisseurs/promoteurs avisés la possibilité future de réaménager le site à coin dur pour accueillir un développement résidentiel vertical.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2024-09-19

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Starbucks | New 15yr Corp NN w/ Incrs | DrTh - 20280 Bloomfield Ave

Cerritos, CA 90703

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 126 129 $ CAD
• 1 844 pi²

• Restaurant

Cerritos Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement Starbucks NNN de qualité investissement (S&P : BBB+), garanti par les sociétés (NASDAQ : SBUX) situé à Cerritos, en Californie. Le locataire, Starbucks Corporation, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec six options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui augmente régulièrement les NOI et se prémunit contre l'inflation. Le bail comporte des responsabilités limitées du propriétaire, ce qui en fait une occasion idéale d'investissement à gestion limitée pour un investisseur passif. La propriété sera dotée d'une construction neuve de haute qualité avec une conception moderne et n'est pas touchée par la taxe sur les manoirs de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-09-19

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1910-1920 W 144th St

Gardena, CA 90249

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 8 608 188 $ CAD
• 25 056 pi²

Gardena Industriel à vendre - Hawthorne/Gardena

1910-1920 West 144th Street est une occasion rare d'acheter un investissement industriel loué dans le sous-marché South Bay de Los Angeles. Les deux bâtiments totalisent 25 056 pieds carrés et se trouvent sur deux parcelles de terrain totalisant environ 29 328 pieds carrés (0,67 acre). Les deux bâtiments sont de construction en briques avec une grande ouverture entre les deux bâtiments. La propriété a une forte puissance avec deux panneaux (600 ampères 400 volts triphasés et 600 ampères 240 volts triphasés). Les portes au niveau du sol de chaque bâtiment sont surdimensionnées et mesurent environ 14 pi x 14 pi. Il y a beaucoup de lumière naturelle qui arrive dans l'entrepôt et des puits de lumière dans tout le bâtiment. Les deux bâtiments sont munis de gicleurs d'incendie. Le plus petit édifice compte environ 1 500 pieds carrés de mezzanine bonus inachevés (non inclus dans la superficie en pieds carrés) et le plus grand bâtiment a environ 1 600 pieds carrés d'espaces de bureaux au deuxième (2e) étage et bordé de fenêtres avec un vaste étage ouvert. Le vendeur Presentation Media Incorporated (PMI) occupe les locaux pour son commerce d'enseignes, d'expositions commerciales et d'impression grand format. PMI a été fondée en 1969 et a acquis quelques sociétés au fil des ans (Classic Letters en 2007, ColorTek en 2011, ESP Exhibits en 2012, Adage Graphics en 2015 et Tandem Exhibit en 2016). Ils ont leur siège social au 1910-1920, 144th Street Ouest depuis 2018 et ont effectué d'importantes rénovations au fil des ans.

Coordonnées pour la location:

LA Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-09-16

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295 E Imperial Hwy

Fullerton, CA 92835

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 10 743 018 $ CAD
• 8 197 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Réception

Fullerton Bureau à vendre

Cette offre est un centre de chirurgie ambulatoire agréé entièrement accrédité équipé de deux bras en C modernes, appareils d'anesthésie et autoclaves. Il y a deux gaz centraux surveiller les stations d'alarme avec des arrêts, qui surveillent l'oxygène et le protoxyde nitreux de la paroi et l'aspiration des deux salles d'opération. La salle de récupération comprend six stations d'essence. pièces jointes. La salle stérile, les salles d'opération et les salles de réveil sont toutes de qualité médicale. les capacités de puissance électrique. Il y a des armoires intégrées dans toutes les pièces de l'ASC. Cette zone comprend deux toilettes avec des appareils de qualité et une salle de douche. Le cabinet médical/centre de traitement comprend une salle de radiographie avec un système électrique entièrement mis à jour et blindage au plomb, y compris l'oxygène mural et le dispositif d'aspiration Page

Coordonnées pour la location:

Century 21 Elite Locations, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-09-02

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NNN Leased Investment - 10329 Artesia Blvd

Bellflower, CA 90706

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 3 753 170 $ CAD
• 4 591 pi²

• Climatisation

Bellflower Bureau à vendre - Mid-Cities

Un solide contrat de location AIR NNN est en place avec Integrated Life LLC. Le bail expire le 1er février 2028 et aucune option de renouvellement n'est envisageable. Téléchargez la note d'offre à partir du site Web de la propriété pour plus de détails. La propriété permet un usage médical et une myriade d'autres utilisations permises.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates - Newport Beach

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-08-26

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10232-10234 Glenoaks Blvd

Pacoima, CA 91331

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 19 970 996 $ CAD
• 33 458 pi²

• Accès 24 heures

Pacoima Industriel à vendre - Eastern SFV

Pour la propriété en question située au 10232, boulevard Glenoaks, dans la ville de Pacoima, est légalement décrite par le numéro de parcelle de l'évaluateur : 2528-007-019. Selon le Bureau de l'évaluateur du comté de Los Angeles, le site visé est un terrain d'environ 2,39 acres et a été aménagé avec un bâtiment industriel d'environ 33 458 pieds carrés. Le bâtiment en question a été construit en 1964. Il y a cinq (5) adresses associées à cette parcelle : 10232, 10234, 10238, 10240 et 10248 Glenoaks Boulevard. La propriété en question est actuellement occupée par « Ahern Rental ». Le bien en question est constitué d'un (1) bâtiment industriel d'un étage. Les opérations sur place comprennent la location d'équipement et la réparation de moteurs. En plus de la structure actuelle, la propriété en question est également améliorée grâce à un stationnement asphalté pavé et un terrain d'entreposage pour véhicules. Une aire de lavage de véhicules a été observée du côté nord-ouest du bâtiment en question. Selon les sources historiques disponibles, avant 1954, la propriété en question était occupée par des immeubles résidentiels. De 1967 à 2018, le bien en question a été occupé par un bâtiment industriel. Les propriétés immédiatement avoisinantes comprennent le développement industriel (« FedEx Freight » /11911 rue Branford) au nord ; les développements commerciaux et industriels (Commercial and Industrial/10235-10267 Glenoaks Boulevard) au sud sur le boulevard Glenoaks ; le développement commercial et industriel (bâtiment vacant/10202-10228 Glenoaks Boulevard) à l'est ; et le développement industriel (« CA Signs »/10280 Glenoaks Boulevard) Boulevard) à l'ouest. La propriété adjacente au Nord est répertoriée dans la base de données de réglementation HMIRS, PCS, RCRA-G, HWIS et UST. Selon les renseignements fournis par la Section des registres hydrologiques du LACDPW, le puits de production municipal le plus proche est situé à un demi-mille au sud-ouest du site et appartient au LADWP (LACDPW #4905K). Le puits est actif et sa profondeur signalée par rapport aux eaux souterraines était de 251 pieds bgs (LACDPW, 2007). Locataire existant payant 473 550$ par année + ABSOLUE NNN avec des augmentations de 2,5 % chaque année. Le bail prend fin le 31 janvier 2029.

Coordonnées pour la location:

Rodeo Realty Inc

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-08-14

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Chase | Recent Extension | S&P: A+| NYSE: JPM - 29640 Rancho California Rd

Temecula, CA 92591

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 251 537 $ CAD
• 5 362 pi²

Temecula Commerce de détail à vendre - South Riverside

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt simple (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement absolu loué à la NNN, de qualité investissement (S&P : A+), équipé d'un entraînement en continu, situé à Temecula, en Californie. Le locataire, JPMorgan Chase Bank, NA, occupe le site depuis 30 ans et a récemment prolongé son bail de cinq ans supplémentaires avec deux périodes d'option (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail est signé par la personne morale (S&P : A+) et est un NNN absolu sans aucune responsabilité de propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. JPMorgan Chase & Co. (NYSE : JPM) est une société de services financiers de premier plan à l'échelle mondiale avec des actifs de 3,2 billions de dollars et des activités dans le monde entier.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-07-31

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RAISING CANE'S w/ DR-THRU | 15YR NNN GOUND - 5795 Bickett St

Huntington Park, CA 90255

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 11 171 515 $ CAD
• 3 180 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Huntington Park Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Emplacement du Trophée de Los Angeles - Opportunité générationnelle | Pad to the new construction cible | Coin dur signalé | Directement à l'extérieur du dépôt résidentiel le plus visité des 2 % | Sous-marché extrêmement dense de Los Angeles | Construction neuve en 2024

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-07-16

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Santa Clara Retail Center Blocks from Campus - 1266-1290 Franklin St

Santa Clara, CA 95050

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 337 076 $ CAD
• 8 114 pi²

• Climatisation
• Métro
• Bord de l’eau

Santa Clara Commerce de détail à vendre - South Santa Clara

Marcus & Millichap est fier d'offrir à la vente la propriété simple du 1290 Franklin Mall situé à Santa Clara, en Californie, à quelques pâtés de maisons de l'Université de Santa Clara. Le centre de vente au détail à quatre locataires est offert aux investisseurs entièrement occupés et offre un flux de revenus diversifié et constant provenant de divers locataires axés sur les services. Mountain Mike's Pizza, Vampire Battle Mansion Tattoo and Piercing, Sam and Roy's Barber et Franklin Cleaners ont tous des antécédents remarquables en matière d'exploitation du centre commercial Franklin Mall, desservant leur clientèle de résidents locaux et d'étudiants universitaires. Le centre commercial Franklin s'étend sur un peu plus de 8 000 pieds carrés et est composé de quatre suites dont tous les locataires exploitent des structures de location passives. Santa Clara, en Californie, est située au cœur de la Silicon Valley, où vivent près de 4 millions d'habitants. Santa Clara possède la plus ancienne université de Californie, à Santa Clara University, avec plus de 8 600 étudiants inscrits. Santa Clara abrite également les 49ers de San Francisco au Levi's Stadium et le Great America Amusement Park de Californie, qui s'étend sur 112 acres et fonctionne depuis 1976. Les entreprises dont le siège social est situé à Santa Clara comprennent Advanced Micro Devices, Agilent Technologies, Applied Materials, Arista Networks, Chegg, Intel, McAfee, Nvidia, OmniVision Technologies et Veritas Technologies. Santa Clara possède et exploite également Silicon Valley Power, un service public d'électricité desservant plus de 55 000 résidences. Le revenu moyen des ménages à Santa Clara dépasse 140 000$.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-07-08

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The Boatyard Center - 101-189 Boatyard Dr

Fort Bragg, CA 95437

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 25 480 236 $ CAD
• 103 200 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voiture
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Fort Bragg Commerce de détail à vendre

UN CENTRE COMMERCIAL DOMINANT DE LA CÔTE NORD DE LA CALIFORNIE OFFERT POUR LA PREMIÈRE FOIS PAR LE PROMOTEUR INITIAL ET LE PARTENARIAT DE DÉPART À LA RETRAITE. MIS AU POINT EN DEUX PHASES DANS LES ANNÉES 1980, TOTALISANT 102 000 PIEDS-PIEDS CROISÉS À L'INTERSECTION TRÈS VISIBLE DES AUTOROUTES 1 ET 20 DE LA PASSERELLE À FORT BRAGG, EN CALIFORNIE. ANCRÉ DANS LE MARCHÉ DES RÉCOLTES, UN MARCHÉ BIEN ÉTABLI ET TRÈS POPULAIRE POUR UNE VARIÉTÉ D'ÉPICERIES ET DE PRODUITS HAUT DE GAMME. LES AUTRES LOCATAIRES CLÉS COMPRENNENT O'REILLY'S AUTO, DOLLAR TREE, VERIZON, US CELLULAR, DAVID'S RESTAURANT, MENDOCINO HEALTH, EDWARD JONES, SUBWAY SANDWICHS, REDWOOD COAST DEVELOPMENT ET TESLA, AVEC 12 BORNES DE SURALIMENTATION, LES PLUS GRANDES DE LA CÔTE NORD. UN CENTRE COMMERCIAL POPULAIRE, ÉTABLI, TRÈS FRÉQUENTÉ ET HAUT DE GAMME.

Coordonnées pour la location:

Briner Property Group

Date de mise en marché :

2024-06-10

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Yukon Square - 3560-3596 Redondo Beach Blvd

Torrance, CA 90504

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 14 461 755 $ CAD
• 21 985 pi²

Torrance Commerce de détail à vendre - Hawthorne/Gardena

Excellente occasion de posséder un centre communautaire de vente au détail avec 16 locataires qui sont tous en location NNN avec 2 revenus passifs supplémentaires générés par l'antenne sans fil T-Mobile et le kiosque Glacier Water Kiosk. L'excellent emplacement de vente au détail est ancré par 7-Eleven qui a un bail NNN garanti par la société. Il est situé dans un coin dur et signalisé à l'intersection de l'avenue Yukon et du boulevard Redondo Beach. De plus, le nombre de véhicules dépasse 35 000 voitures par jour et se trouve à proximité de l'autoroute 405. La propriété a fait l'objet de récentes améliorations en immobilisations, notamment des améliorations de façade, de l'éclairage à DEL, du resurfaçage du parc de stationnement et des rénovations des affiches des locataires.

Coordonnées pour la location:

Masters Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-06-04

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Kmart - Bishop Shopping Center - 1200 Main St

Bishop, CA 93514

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 938 742 $ CAD
• 105 729 pi²

• Climatisation

Bishop Commerce de détail à vendre

ExTRAORDINAIRE OCCASION DE RÉAMÉNAGEMENT DU COMMERCE DE DÉTAIL La propriété en question est un Kmart à locataire unique de 105 306 pieds carrés situé à Bishop, en Californie, à environ 1 heure à l'extérieur du parc national Yosemite. Le locataire est assujetti à un bail NNN absolu. Le bail ne prévoit aucune obligation du propriétaire et le locataire a neuf options de renouvellement de cinq ans supplémentaires. Cet édifice sur pied sombre est situé dans la principale zone commerçante de Bishop. Les détaillants voisins comprennent Vons, Smart & Final, Denny's, Starbucks et bien d'autres. Cet emplacement profite également de sa position sur une artère très fréquentée.

Coordonnées pour la location:

SAR Enterprises

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-05-29

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Panda Express Drive Thru & Shops - 1236 Airport Park Blvd

Ukiah, CA 95482

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 418 265 $ CAD
• 7 671 pi²

Ukiah Commerce de détail à vendre

Centre de strip-tease contemporain au cœur du premier centre commercial d'Ukiah : Cette belle propriété de construction de haute qualité 2019 est ancrée par Panda Express et soutenue par T-Mobile et Sourdough & Co. La combinaison des concepts de restauration et de service résiste à la récession et à Internet. La propriété connaît un fort trafic en provenance de Costco et d'autres détaillants nationaux à proximité, notamment : Food Maxx, Walmart, Michaels, Staples, Tractor Supply, etc. Ancré par un Corporate Drive-Thru Panda Express, le plus grand QSR asiatique au monde : En activité depuis plus de 40 ans, Panda Express est une force dominante dans le secteur de la restauration. Selon le QSR 50, la société est la 14e plus grande chaîne de services rapides en Amérique en termes de ventes aux États-Unis. Reconnue pour son innovation constante, l'entreprise compte aujourd'hui près de 2 500 emplacements à travers le monde et compte plus de 50 000 associés. En 2023, Panda Express a enregistré des revenus de 5,4 milliards de dollars. Panda Express paie un loyer inférieur au prix du marché et réalise de très bonnes ventes : Le loyer de Panda Express est d'environ 100 000$, et la société fait état d'excellentes ventes à cet endroit. Avec un public culte, ce restaurant a vu les clients faire la queue pendant des heures lors de son ouverture, certains ayant déjà parcouru 58 milles pour se rendre au Panda Express le plus proche. Un pavé de 0,67 acre développable présente une hausse : Il y a un tampon inclus dans la vente, ce qui représente une occasion supplémentaire dans ce solide sous-marché de détail. Ukiah est un carrefour régional du commerce de détail et un arrêt clé pour les touristes et les transports en commun sur le CA 101 : le secteur du commerce de détail de la ville est soutenu par de nombreuses petites collectivités de la région. De plus, les touristes abondent sur le pittoresque 101, qui offre un accès aux régions viticoles de Mendocino et de Sonoma, La côte perdue de la Californie et des attractions naturelles comme les forêts de Redwood et le lac Clear. Sur le tronçon 101 près d'Ukiah, les options de vente au détail sont rares. Panda Express fait partie d'un groupe d'hôtels, de restaurants et de commerces de détail qui desservent un trafic régulier de tourisme et de camionnage. La désignation pro-logement stimule la croissance dans l'Ukiah : en 2023, le Conseil des superviseurs du comté de Mendocino a approuvé un développement résidentiel de 171 lots à 2 milles au sud de la propriété en question. De plus, le Département du logement et du développement communautaire de la Californie a décerné à Ukiah une désignation de prohousing, reconnaissant les efforts de la ville pour promouvoir le développement de logements. Depuis 2019, plus de permis de construire ont été délivrés pour les nouveaux logements qu'au cours de toute période de quatre ans de l'histoire moderne de la ville.

Coordonnées pour la location:

Monarch Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-05-29

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2027-2029 Market St

San Francisco, CA 94114

• NNN Property
• Bureau/commerce de détail à vendre
• 6 817 685 $ CAD
• 5 000 pi²
• 1 Unité

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - Mission/Potrero

Possibilité d'investissement sur le marché supérieur à SF. Condo commercial de 5 000 pieds carrés entièrement loué à un dispensaire de cannabis de premier plan de l'industrie, Apothecarium SF. Ce condo commercial au rez-de-chaussée a été entièrement rénové avec des finitions intérieures haut de gamme et est accessible directement à partir de Market St., avec une accessibilité complète à l'ADA. Avec une prolongation absolue du bail NNN nouvellement signée et de multiples prolongations en place, il s'agit d'une occasion d'investissement stable. Le bail comprend des augmentations de loyer de base et un pourcentage minimum de supplément de loyer qui offre des loyers supérieurs au marché et des hausses supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

W Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-05-29

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Velvet Building Napa - 2441-2449 2nd St

Napa, CA 94559

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 437 474 $ CAD
• 5 140 pi²

Napa Commerce de détail à vendre - Napa County

Immeuble entièrement loué sur une base NNN dans la célèbre vallée de Napa, avec 3,5 millions de visiteurs par année. Des augmentations de 3 % chaque année avec des options jusqu'en 2038. Fonctionnant sous le nom de Napa's #1 Cannabis Shop, avec plus de 70 000 visites par année parmi un nombre limité de détaillants autorisés. L'immeuble a été entièrement rénové et mis à jour en 2018, convertissant un ancien espace industriel en espace commercial avec exposition à l'autoroute 29 à la sortie principale du centre-ville de Napa.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-05-28

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1919 Peabody Rd

Vacaville, CA 95687

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 721 638 $ CAD
• 4 620 pi²

• Climatisation

Vacaville Commerce de détail à vendre - Vacaville/Dixon

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter 1919 Peabody Road à Vacaville, en Californie. Cet immeuble de commerce de détail autoptant mesure environ 4 620 personnes pieds carrés bruts et est situé sur une parcelle de 0,53 acre. La propriété est un pavillon dans un centre commercial ancré par le supermarché Lucky et The Learning Experience. À l'heure actuelle, l'espace est loué à Forgotten Path Games jusqu'en février 2027. Ils ont une option pour renouveler leur bail pour une période de cinq ans. De plus, un guichet automatique est loué à Wells Fargo jusqu'en avril 2025. Leur bail comporte deux options de renouvellement de cinq ans. Wells Fargo est locataire à long terme de la propriété ; ils utilisent les locaux du guichet automatique depuis plus de 20 ans. La propriété en question est située à l'intersection de la promenade Alamo et du chemin Peabody, qui est un point de vente au détail à quatre coins. Outre Lucky et The Learning Center, les colocataires du centre commercial comprennent Burger King, Little Caesar's Pizza, Subway, Vacaville Vet Clinic et Dominos Pizza. Walgreens, Taco Bell et O'Reilly Auto Parts sont situés de l'autre côté de la rue. Le site offre un bon accès et une bonne visibilité, avec un nombre total de véhicules dépassant 40 000 véhicules par jour.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-05-27

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1390 Lead Hill Blvd

Roseville, CA 95661

• NNN Property
• Local d'activités à vendre
• 6 448 566 $ CAD
• 18 728 pi²
• 1 Unité

Roseville Flex à vendre - Roseville/Rocklin

- Entièrement loué, vente d'investissement. Bâtiment multi-locataires en copropriété - Une copropriété est actuellement à vendre en tant qu'investissement loué, avec un locataire majeur de premier ordre – Verizon. - De plus, l'ensemble du bâtiment peut être disponible à l'achat, soit ± 29 952 pieds carrés locatifs (RSF), avec une copropriété adjacente de ± 11 224 pieds carrés disponible pour occupation. - Terrain de 2,9 acres.

Coordonnées pour la location:

Gallelli Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-06-18

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