espaces de commerce de détail à vendre à Alberta

Calgary Commerce de détail à vendre - Southwest

Disponible immédiatement.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-04

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Situé dans une communauté en pleine croissance du sud-est d'Edmonton, juste au nord de Ellerslie Road et à l'est de Parsons Road. Accès pratique aux routes principales : Anthony Henday Dr, Calgary Trail / Gateway Blvd, Parsons Rd, 91 St. Positionné près des quartiers résidentiels et des corridors commerciaux, offrant une forte visibilité et un potentiel de passage piétonnier. Restaurant et bar indien bien connu ouvert depuis 2009, très bien noté. Idéal pour les repas sur place, à emporter et les événements. Excellentes critiques en ligne et clientèle fidèle.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-03

Grande Prairie Bureau à vendre

Vous êtes plongé dans la vérification diligente concernant Grande Prairie et l'économie de la région. Vous avez obtenu des informations précieuses grâce aux ressources des sites web « Invest Grande Prairie » de la Ville et « Engage » du Comté de Grande Prairie. Ces perspectives positives ont créé un point d'inflexion pour démarrer ou peut-être élargir l'offre de biens et services de votre entreprise – et tout ce qu'il vous manque, c'est un emplacement. Le voici, et en plus, c'est un bâtiment clé en main abordable. Si vous êtes nouveau à Grande Prairie et que vous évaluez les dépenses d'affaires tout en envisageant l'achat d'une maison, pas besoin de jouer à pile ou face. Un appartement à l'étage vous offre un toit pendant que votre entreprise prospère, et lorsque le moment sera venu, vous pourrez acheter une maison. Le prix médian d'une maison à Grande Prairie est d'environ 400 000 $, bien en dessous de villes comme Edmonton, Calgary et Lethbridge. Superficie? Environ 4 000 pieds carrés sur une empreinte d'environ 25'X115'. Stationnement? Plus qu'assez sur un terrain de 8 000 pieds carrés. Un terrain adjacent vacant en gravier de 33'X122' est disponible si vous avez besoin de plus de stationnement ou d'ajouts. Si vous souhaitez simplement ajouter un bâtiment à votre portefeuille immobilier sans être certain du locataire idéal, demandez à votre COURTIER® le supplément de réflexion inclus sur les entreprises à usage mixte. Quelques idées : services de santé et professionnels, garderie/usages éducatifs, studios créatifs, commerce de détail spécialisé ou café/boutique. La disposition soutient à la fois les opérations orientées vers la clientèle et les activités collaboratives, avec l'espace résidentiel offrant la commodité de vivre et travailler au même endroit. Le zonage du District Commercial Central et les suppléments du Plan d'Amélioration du Centre-Ville sont joints pour plus d'idées ainsi que pour valider l'engagement de la Ville envers cette zone vitale.

Date de mise en marché :

2025-09-02

Calgary Bureau à vendre - Beltline

ALERTE AUX INVESTISSEURS, DÉVELOPPEURS, PROPRIÉTAIRES D'ENTREPRISES ! Découvrez une rare opportunité COMMERCIALE dans le quartier du centre-ville de Calgary à Sunalta pour posséder une propriété de bureau polyvalente zonée en Contrôle Direct (CD) - Bureau avec potentiel d'utilisation commerciale, à quelques pas de la station de LRT et du nouveau centre communautaire/parc sans frais de copropriété. Ce bâtiment de caractère de 1909 est situé sur un terrain de 25' x 130', offrant 1988 pieds carrés d'espace utilisable et louable incluant les étages principal et supérieur, le sous-sol et le garage détaché chauffé. Ce charmant bâtiment de 2 étages, soigneusement converti pour un usage de bureau, propose un rez-de-chaussée avec un espace de bureau, une salle de réunion, une kitchenette et une salle de bain de 2 pièces; un deuxième étage avec trois bureaux spacieux et une salle de bain de 3 pièces; et un sous-sol (suite illégale) avec une entrée privée, cuisine, salon, chambre, salle de bain et buanderie. Les améliorations modernes incluent une fournaise à haute efficacité, un chauffe-eau sans réservoir et un système de sécurité. Le garage simple détaché (mur mitoyen partagé), plus 3 à 5 places de stationnement en surface, offre un espace de rangement ample et un stationnement gratuit. Cette propriété est idéale pour les investisseurs, développeurs ou petits propriétaires d'entreprises cherchant à posséder plutôt qu'à louer. Parfait pour un développement à usage mixte, des services professionnels, des industries créatives, l'industrie du bien-être, des revenus locatifs ou des configurations de travail-vie.

Date de mise en marché :

2025-09-02

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

• Occasion rare de propriété avec des locataires établis qui profitent régulièrement de la vie nocturne animée et du trafic piétonnier le long de l'avenue Whyte • 3 locataires en place, dont deux avec de nouveaux baux de 5 ans avec options de renouvellement, comprenant le Buckingham Bar qui opère à cet endroit depuis plus de 20 ans, le magasin de détail VapeX et Canadian Pies and Donair • Potentiel de valorisation en sécurisant un locataire pour un espace de ± 2 870 pieds carrés au niveau inférieur, nécessitant des améliorations modestes, actuellement annoncé comme espace locatif supplémentaire pour le nouveau propriétaire • Chaque espace locatif a un accès piéton direct depuis l'avenue Whyte et une place de stationnement désignée à l'arrière du bâtiment • Le bâtiment est sous propriété locale à Edmonton depuis plus de 25 ans et a fourni un revenu constant pendant des décennies

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-27

Olds Commerce de détail à vendre

Charmante unité commerciale située au cœur de Olds, Alberta. Actuellement occupée par une entreprise locale bien établie, cet espace polyvalent offre une excellente visibilité, un flux constant de piétons et une forte présence communautaire. Une excellente opportunité pour les entrepreneurs ou les investisseurs cherchant à sécuriser un emplacement commercial de choix dans un marché dynamique et en croissance. Il y a quelques fissures dans les fondations de la pièce arrière qui doivent être réparées, le vendeur vend tel quel, où il est. Le locataire souhaite rester à long terme.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-21

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

Construit à l'origine en 1912 en tant qu'immeuble de vente au détail haut de gamme et résidentiel, le Gibbard Block a été réimaginé grâce à une reconstruction achevée en juin 2019. Tous les systèmes, y compris mécanique, électrique et plomberie, ont été reconstruits à partir de zéro, tout en préservant le caractère irremplaçable de sa façade vieille de 113 ans. La structure et les fondations ont été substantiellement reconfigurées, avec des poutres originales soigneusement laminées et préservées, et les systèmes centraux du bâtiment ont été modernisés selon les normes actuelles, y compris de nouvelles chaudières, un toit et des devantures, ainsi que l'achèvement de l'assainissement environnemental et le rejointoiement des briques. Depuis sa réactivation, le Gibbard Block s'est établi comme le cœur de la communauté des Highlands; un site autrefois dormant qui attire maintenant des centaines de visiteurs uniques chaque jour. Son mélange soigneusement sélectionné de bien-être, de vente au détail, de bureaux et d'offres de style de vie a créé des liens profonds avec le quartier environnant, renforçant son rôle de véritable centre communautaire. Entouré de certaines des premières maisons historiques d'Edmonton et d'entreprises locales dynamiques, cette propriété offre une occasion rare de posséder un actif entièrement réaménagé avec un caractère intemporel dans l'un des emplacements les plus recherchés de la ville.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-01

Okotoks Commerce de détail à vendre - Foothills County & Outlying

Cette place commerciale est située dans la communauté résidentielle animée d'Air Ranch à Okotoks, AB. Plusieurs usages possibles, notamment clinique médicale, pizzeria, animalerie, clinique vétérinaire, salon de manucure, barbier et bien plus encore!

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-03-28

Edmonton Spécialité à vendre - South

Incroyable bâtiment de caractère dans un emplacement de premier choix, avec plafonds à poutres apparentes, puissance électrique améliorée, nouveau toit et éclairage modernisé, grand terrain et aire de stationnement. Ce serait un espace commercial/industriel idéal ou facilement convertible en espace d'accueil ou de divertissement.

Sous-type de propriété :

Dépôt de récupération

Date de mise en marché :

2025-07-21

Calgary Commerce de détail à vendre - Southwest

Bâtiment commercial à deux étages, multi-locataires. Aménagé en restaurant au rez-de-chaussée. Stationnement sur place disponible à l'arrière.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-23

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

Date de mise en marché :

2025-06-20

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

Date de mise en marché :

2025-06-20

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-06-20

Spruce Grove Commerce de détail à vendre - Outlying

Situé au cœur de Spruce Grove, cette propriété commerciale bien entretenue offre une occasion rare d'acquérir un bien d'investissement entièrement loué. Le bâtiment se compose de 10 unités totalisant 12 411 pieds carrés, avec un mélange diversifié de locataires de longue date déjà en place. Situé juste à côté de l'autoroute 16A, le site offre une excellente visibilité et accessibilité, avec un stationnement à l'avant et à l'arrière pour les clients et le personnel. La propriété est zonée C1 - Centre-ville commercial, permettant une large gamme d'utilisations, y compris des bureaux professionnels, des commerces de détail, des services personnels et des services de santé. C'est un investissement clé en main solide dans une communauté en croissance avec un potentiel de revenu stable.

Date de mise en marché :

2025-06-16

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Beltline

Unité de condo disponible dans un excellent emplacement

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-15

Calgary Flex à vendre - Southwest

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble multi-locataires idéalement situé dans le secteur industriel établi de Manchester, à Calgary. À seulement quelques minutes de Macleod Trail et Glenmore Trail, ce site offre une excellente connectivité aux principaux axes routiers et au flux de circulation à l'échelle de la ville. La propriété propose des espaces industriels légers et de style salle d'exposition, avec des quais de chargement au niveau du sol et un stationnement abondant, parfaits pour les commerces de détail de service, les métiers ou les utilisateurs d'entrepôts. Bien entretenue et hautement fonctionnelle, elle offre aux propriétaires-utilisateurs et aux investisseurs une grande utilité et un potentiel futur prometteur. Actuellement, 11 locataires occupent 13 unités, et l'immeuble est entièrement loué. Avec un zonage I-G, le site permet une vaste gamme d'usages autorisés et offre un fort potentiel de redéveloppement. Entouré de développements commerciaux et résidentiels mixtes, l'emplacement bénéficie d'une demande constante et de perspectives de croissance à long terme. Idéal pour ceux qui recherchent un positionnement stratégique, de la flexibilité et une présence dans l'un des corridors industriels les plus connectés et en évolution de Calgary. • Propriété industrielle-commerciale fonctionnelle avec un potentiel d'utilisation flexible. • Emplacement stratégique dans le district industriel de Manchester à Calgary. • Chargement au niveau du sol et stationnement sur place favorisant l'efficacité opérationnelle. • Zonage I-G offrant une large gamme d'usages autorisés et un potentiel de redéveloppement. • Entouré de pôles industriels et commerciaux établis.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-06-10

Edmonton Bureau à vendre - North

ADRESSE MUNICIPALE 11816 - 121 Street NW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 9020277; Bloc : 6B; Lot : 1 ZONAGE CG (Commercial Général) La ville a exprimé son soutien pour l'utilisation de cette localisation comme garderie QUARTIER Blatchford REZ-DE-CHAUSSÉE 8 843 pi² ± DEUXIÈME ÉTAGE 8 469 pi² ± TOTAL 17 312 pi² ± TERRASSE SUR LE TOIT AU-DESSUS DU REZ-DE-CHAUSSÉE 1 300 pi² ± (non inclus dans le deuxième étage) ATELIER/ENTREPÔT 1 340 pi² ± (inclus dans le rez-de-chaussée) TAILLE DU SITE 1,59 acres ± AUTRES CARACTÉRISTIQUES Ascenseur, terrasse sur le toit, porte OH au niveau du sol, à côté d'une ceinture verte ÉLECTRICITÉ 800 Ampères (à confirmer) à 120/208 volts ZONE CLÔTURÉE 2 800 pi² ± de stockage clôturé, plus possible sur le site (à confirmer) STATIONNEMENT 72 places au total pour l'ensemble du bâtiment ENSEIGNE Rez-de-chaussée sur le bâtiment SÉCURITÉ Alarme, caméra, interphone et éclairage de stationnement INTERNET Fibre Shaw (à confirmer) PRIX DE VENTE 3 260 000,00 $ IMPÔTS FONCIERS 86 560 $/an (à confirmer) BAIL FONCIER 5 320,00 $/mois (à confirmer) TYPE DE PROPRIÉTÉ Domaine à bail - Il s'agit d'une vente du bâtiment et de l'intérêt à bail seulement—l'acheteur possédera les améliorations et assumera le bail foncier à long terme de la ville d'Edmonton, mais pas le terrain lui-même.

Date de mise en marché :

2025-05-30

Edmonton Bureau à vendre - South Central

Espace de bureau ultra-moderne au rez-de-chaussée dans un immeuble médical très recherché, à quelques minutes de l'avenue Whyte, de l'Université de l'Alberta et du centre-ville. Situé dans le cadre du plan de développement de la 109e Rue, ce bâtiment professionnel offre un excellent score de marche de 71. Excellente opportunité d'investissement avec un locataire solide déjà en place. L'immeuble dispose de 4 niveaux de stationnement souterrain ainsi que d'un vaste stationnement en surface. Une clause restrictive garantit une concurrence limitée entre les cliniques. Entouré de locataires principaux et de professionnels de la santé, cette unité entièrement aménagée comprend une grande réception/salle d'attente, 3 salles de consultation, 2 grandes salles d'imagerie, 3 vestiaires, une cuisine complète, une buanderie et un bureau privé.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-06

Calgary Commerce de détail à vendre - Rocky View County & Outlying

Unité commerciale clé en main, située à l'angle du New Horizon Mall, à proximité de l'entrée ouest. Avec une superficie de 237 pieds carrés, notre unité est très flexible et idéale comme espace de bureau professionnel. Calme et entourée d'entreprises professionnelles similaires. Elle accueille actuellement notre bureau et est entièrement meublée : bureau et chaise, petit classeur à côté du bureau, grand classeur, grande étagère. Les finitions incluent le revêtement de sol, les revêtements muraux et les luminaires, le vitrage des fenêtres et une serrure de porte supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-04-29

Edmonton Commerce de détail à vendre - West

Bâtiment commercial indépendant de haute qualité avec un locataire à but non lucratif à long terme en place.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-04-26

Lloydminster Commerce de détail à vendre

Appel à tous les investisseurs ! Magnifique nouveau bâtiment au cœur du quartier automobile de Lloydminster. Un locataire à long terme sera en place. Cette propriété est située à l'extrémité sud de la ville le long de l'avenue 50, un emplacement très visible et la route principale pour le trafic nord-sud. Achevée en 2024, cette propriété est conforme au Code national de l'énergie du Canada, offrant efficacité et fiabilité pour les années à venir. La propriété comprend : un bâtiment de 15 248 pi² avec structure en acier sur +/- 1,67 acres entièrement pavé, un panneau pylon en bord de route, 118 places de stationnement, une salle d'exposition avec plafonds de 20 pieds, des bureaux au rez-de-chaussée et au 2e étage, une salle de conférence, une baie de service avec service au volant, 6 baies de service plus une baie pour le futur entretien des véhicules électriques et une future zone de service de batteries.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-04-01

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Unité de podium commercial dans le dynamique quartier East Village de Calgary, située au 448 8 Avenue SE, offrant une excellente visibilité et une proximité avec des développements résidentiels majeurs et des commodités. Cet espace de 1 390 pieds carrés est idéal pour le commerce de détail ou la restauration, avec des usages permis flexibles et une infrastructure moderne dans un environnement urbain à fort achalandage. Disponible à l'achat pour 650 000 $, cette offre représente une opportunité de choix dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide de Calgary.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-28

Calgary Commerce de détail à vendre - Downtown

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-13