espace de commerce de détail à vendre près de H1K

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Cette propriété est à la fois commerciale et commerciale. Pour l'occupation par les propriétaires ou les investisseurs. Le propriétaire actuel pourrait louer l'espace partiellement ou totalement ou quitter la propriété à la signature de l'acte de vente.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-08-08

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Station-service prête à fonctionner, emplacement stratégique près de l'A40 et de l'A25. Excellente opportunité d'investissement commercial ! Située à un coin de rue très fréquenté, cette station-service bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement quelques minutes de l'autoroute 40 et à proximité de l'autoroute 25. Sa position stratégique lui confère une grande visibilité et un accès facile, en faisant un arrêt naturel pour les automobilistes locaux, les camionneurs et les voyageurs de passage.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-01

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Propriété commerciale exceptionnelle avec sous-sol à vendre ou à louer à Saint-Léonard. Stratégiquement situé sur l'artère principale, boulevard Langelier, et à proximité de l'autoroute 40 et de l'autoroute 25. Superficie totale : +/- 4 958 pieds carrés en plus d'un sous-sol fonctionnel, sur un terrain de +/- 10 373 pieds carrés. Dotée d'un quai de chargement et d'une porte d'entrée. Disponible pour occupation immédiate.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-06-12

Montréal-Est Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-03

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Situé sur un tronçon très visible du Boulevard Maurice Duplessis à Montréal, ce bien immobilier d'investissement de 32 000 pieds carrés offre une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur. Avec 11 locataires actuellement en place et des loyers en dessous des taux du marché, l'actif présente un potentiel immédiat grâce à des renégociations de baux et un repositionnement. Le site s'étend sur plus de 32 500 pieds carrés de terrain et comprend une vaste aire de stationnement sur place, améliorant l'accessibilité et la commodité pour les locataires. Stratégiquement situé près des Autoroutes 40 et 25, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux principales zones commerciales et résidentielles de Montréal. Ce corridor à fort trafic soutient un mélange dynamique de commerces de détail et d'entreprises orientées vers les services, rendant l'emplacement idéal pour la rétention à long terme des locataires et un flux de clientèle soutenu. Les taxes municipales et scolaires pour 2025 totalisent un peu plus de 85 000 $, et la propriété génère un revenu net d'exploitation de 215 000 $ annuellement. Avec une évaluation municipale de 2,73 M$ et un prix demandé de 4,5 M$, l'actif offre un rendement stable avec un potentiel de croissance. Que vous recherchiez un flux de revenus régulier ou une opportunité de repositionnement, cette propriété répond à ces deux objectifs.

Date de mise en marché :

2025-10-02