immeuble d’appartements à vendre près de H1K

7200 De Belfroy

Montréal, QC H1J 1J5

• Multi-résidentiel à vendre
• 7 200 000 $ CAD
• 21 900 pi²

• Détecteur de fumée

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

L'immeuble se trouve à proximité des Galeries D'Anjou, des Halles D'Anjou et des magasins de la région. Il est à distance de marche de la future station de métro Anjou. Croissance potentielle dans le quartier

Coordonnées pour la location:

L’Expert Immobilier PM Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2022-07-06

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2501 Rue Monsabré

Montréal, QC H1N 2K7

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 970 000 $ CAD
• 6 229 pi²

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Cuisine

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Superbe immeuble de 8 unités composé d'appartements 4 ½ très spacieux à concept ouvert, offrant un design moderne et recherché. Construit à l'origine avec une structure conçue pour des unités de style condo, la propriété bénéficie de planchers en béton, assurant une insonorisation et une durabilité supérieures. Chaque unité propose des espaces de vie lumineux et bien configurés. Quatre espaces de stationnement sont disponibles à l'arrière, un atout considérable dans ce secteur. Situé dans un emplacement stratégique, cet immeuble profite d'un environnement pratique, familial et dynamique.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Action Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-08

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4700 Rue De Cadillac

Montréal, QC H1M 2K7

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 300 000 $ CAD
• 3 600 pi²

• Accès contrôlé

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Quadriplex situé dans un quartier locatif très recherché, à seulement quelques minutes à pied de la station de métro Cadillac. Excellent investissement à Montréal offrant des revenus locatifs bruts potentiels à partir de juillet 2026 de 70 380 $ par année! L'immeuble comprend un logement de type 5.5 pièces et trois logements de type 3.5 pièces, une grande cour, un stationnement extérieur et des espaces de rangement.

Coordonnées pour la location:

Les Immeubles Jessica & Patrick Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-27

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7145 Rue Valdombre

Montréal, QC H1S 1W8

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 499 000 $ CAD
• 4 284 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Le 7145 Rue Valdombre offre une occasion d'acquérir un immeuble multifamilial de six unités dans l'arrondissement de Saint-Léonard à Montréal. Situé dans un quartier résidentiel établi, cet actif bénéficie de la proximité de nombreuses commodités quotidiennes, de services publics et d'infrastructures de transport qui soutiennent une demande locative à long terme. La propriété est idéalement située près des grandes artères et des options de transport en commun, offrant une connectivité à travers Montréal et un accès aux centres d'emploi de la région. Les écoles, parcs, établissements de santé et institutions éducatives à proximité renforcent l'attrait de la zone pour une base locative diversifiée. Saint-Léonard demeure l'une des communautés résidentielles bien établies de Montréal, caractérisée par un mélange de logements, de commerces de quartier et d'équipements communautaires. Construit en 1959, le bâtiment semi-détaché comprend six unités résidentielles sur un terrain d'environ 6 049 pieds carrés. La propriété inclut un stationnement sur place et bénéficie des services municipaux d'eau et d'égouts. Située dans un quartier résidentiel mature, elle offre un accès pratique aux services quotidiens tout en maintenant une connectivité avec l'ensemble de la région métropolitaine de Montréal. Pour les investisseurs à la recherche d'un actif multifamilial dans un quartier établi de Montréal, cette propriété représente une opportunité soutenue par une densité résidentielle existante, des services à proximité et une accessibilité au transport.

Coordonnées pour la location:

WeStar Agence Immobilière

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-25

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8850-8856 Ravel Rue

Saint-leonard, QC H1P 3C9

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 799 000 $ CAD
• 8 468 pi²

Saint-leonard Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

8850-8856 Rue Ravel offre une occasion d'acquérir un immeuble multifamilial de cinq unités dans l'arrondissement de Saint-Léonard à Montréal. La propriété comprend cinq unités résidentielles, dont une grande unité principale avec trois chambres, deux salles de bain et une salle d'eau, offrant une flexibilité pour un propriétaire-occupant ou un investisseur recherchant un revenu locatif stable. L'immeuble présente une façade en brique avec un garage intégré et des espaces de stationnement supplémentaires dans l'allée. L'actif génère un revenu brut annuel potentiel de 85 860 $ et bénéficie d'un quartier résidentiel caractérisé par des habitations établies, des services de proximité, des écoles, des parcs, des établissements de santé et des connexions au transport en commun. Son emplacement offre un accès pratique aux grandes artères et serait situé à proximité du réseau REM, favorisant la connectivité dans toute la région du Grand Montréal. Saint-Léonard demeure l'un des plus grands arrondissements résidentiels de Montréal, avec une population locative importante et un parc immobilier principalement composé de propriétés multifamiliales. La position de la propriété dans un environnement urbain établi soutient une demande locative à long terme tout en offrant aux investisseurs une exposition à un sous-marché mature de Montréal. Pour les propriétaires-occupants, la résidence principale surdimensionnée offre la possibilité d'habiter la propriété tout en bénéficiant des revenus générés par les autres unités. Construit en 1978, le bâtiment semi-détaché comprend cinq unités résidentielles, des services municipaux, un sous-sol aménagé, un garage intégré et un accès à une allée pavée. La combinaison de génération de revenus, de densité résidentielle, d'accès au transport et d'aménagements de quartier contribue à l'attrait de la propriété en tant qu'opportunité d'investissement et de propriété-occupation.

Coordonnées pour la location:

Vendirect

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-17

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601 Rue Taillon

Montréal, QC H1L 4J4

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 489 000 $ CAD
• 2 880 pi²

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Cuisine

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Cette propriété génératrice de revenus est située dans le dynamique quartier Hochelaga-Maisonneuve, un secteur résidentiel établi reconnu pour son accessibilité et son caractère urbain. L'immeuble de six unités a été entièrement rénové et bien entretenu, offrant une mixité diversifiée de logements comprenant un 6½ vacant, un 4½, deux 3½ et deux studios. Cette configuration attire une large gamme de locataires, augmentant le potentiel d'occupation et la stabilité des revenus. Plusieurs appartements disposent de commodités supplémentaires telles que des balcons privés, des installations de laveuse-sécheuse dans les unités et un accès partagé à une grande cour arrière, créant des environnements de vie attrayants qui soutiennent une forte demande locative. La vacance du logement 6½ offre une opportunité d'occupation par le propriétaire ou des initiatives stratégiques de valorisation par l'optimisation des loyers. Sa proximité avec les écoles, les parcs, les services commerciaux et plusieurs options de transport en commun garantit une attractivité à long terme tant pour les résidents que pour les investisseurs. Cette propriété représente une combinaison convaincante de flux de trésorerie stable, potentiel d'appréciation et possibilité d'amélioration des performances au fil du temps.

Coordonnées pour la location:

Jaclyn Rabin Immobilier Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-16

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12081 Rue De Montigny

Montréal, QC H1B 1P4

• Multi-résidentiel à vendre
• 4 850 000 $ CAD
• 16 242 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Cette propriété multifamiliale de 24 unités représente une opportunité d'investissement attrayante axée sur la création de valeur dans le secteur en pleine croissance de Pointe-aux-Trembles à Montréal. Actuellement, avec 15 unités vacantes, elle offre une plateforme idéale pour les investisseurs souhaitant repositionner l'actif et générer une valeur à long terme grâce à des rénovations et des améliorations opérationnelles. Sa structure de trois étages est bien configurée, facilitant des mises à niveau stratégiques des unités afin d'obtenir des augmentations significatives des loyers et de tirer parti de la demande locative soutenue dans ce sous-marché en évolution. Située dans un quartier bénéficiant d'un développement continu, cette propriété combine accessibilité et stabilité, étant proche d'infrastructures clés telles que les autoroutes, le transport en commun, les écoles, les parcs et les services essentiels. Un sous-sol complet avec entrée indépendante, des allées pavées et des garages intégrés ajoutent à la polyvalence de l'immeuble. Construite en 1968 sur un terrain substantiel de 11 107 pieds carrés, l'extérieur en aluminium et en brique de la propriété offre durabilité et potentiel pour des améliorations esthétiques conformes aux normes modernes. Dotée de systèmes de chauffage électrique et au gaz naturel, de services municipaux, et située à proximité de pôles éducatifs, de santé et de commerce de détail, cet investissement offre à la fois des avantages fonctionnels et un potentiel de valorisation. Pour les investisseurs cherchant à atteindre une certaine échelle et à stimuler la croissance du revenu net d'exploitation (NOI) grâce à une gestion active, cette propriété propose un mélange unique de taille, d'emplacement et de flexibilité de réaménagement dans une zone soutenue par une demande locative constante.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Évolution

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-01

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7405-7415 Beaubien St E

Anjou, QC H1M 3R5

• Bureau à vendre
• 969 000 $ CAD
• 2 558 pi²
• 1 Unité

Anjou Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Ce condominium commercial offre 2 560 pieds carrés d'espace bien conçu, comprenant une réception accueillante et plusieurs bureaux fermés. La propriété dispose d'une entrée extérieure indépendante avec une façade directe sur la rue, garantissant un accès facile et une excellente visibilité. Trois balcons privés ajoutent des éléments extérieurs fonctionnels, tandis que dix places de stationnement réservées et un garage supplémentaire offrent un confort optimal. Situé le long d'une artère très fréquentée, l'emplacement offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité idéale pour les entreprises recherchant une présence marquante et une connectivité optimale.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Distinction

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-16

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