espace de commerce de détail à vendre près de H1K

9157 Rue du Champs-d'Eau

Montréal, QC H1P 3M3

• Industriel à vendre
• 6 850 000 $ CAD
• 30 083 pi²

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Cette propriété industrielle de 29 973 pi² est idéalement située au cœur du pôle industriel de Saint-Léonard, offrant une flexibilité opérationnelle exceptionnelle pour les entreprises de toutes tailles. Construite en 1999, le bâtiment repose sur un terrain spacieux de 52 008 pi² avec un zonage I-0400, permettant une vaste gamme d’usages industriels et commerciaux tels que l’entreposage, les salles d’exposition et les fonctions de bureau. Avec une hauteur libre de 25'5" et un espacement des colonnes d’environ 29' x 32', la propriété est optimisée pour un aménagement efficace et une capacité de stockage maximale. L’accessibilité constitue un avantage clé, avec les autoroutes 25 et 40 situées à quelques minutes seulement, facilitant la logistique et offrant une connectivité pratique au marché du Grand Montréal. La propriété comprend trois portes de garage au niveau du sol, trois quais de chargement, ainsi que des caractéristiques modernes telles que le chauffage au gaz, l’éclairage LED et des systèmes de gicleurs, assurant une infrastructure fiable pour des opérations continues. Un niveau mezzanine et plusieurs espaces de bureau viennent compléter les zones d’entrepôt et de salle d’exposition, offrant un environnement polyvalent adapté à divers besoins d’affaires. Proposée au prix de 6 850 000 $, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant un emplacement industriel de premier choix dans la région métropolitaine de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Tenger Realty

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-06-11

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5001-5099 Boul Saint-Jean-Baptiste

Montréal, QC H1B 5V3

• Commerce de détail à vendre
• 750 000 $ CAD
• 2 500 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Montréal Flex à vendre - Est-de-l’Île

Condo commercial/industriel d’environ 2 500 pi², idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités grâce à un zonage flexible (commercial et industriel léger à moyen). Caractéristiques : deux entrées, une porte de garage, un service électrique de 600 volts et 8 espaces de stationnement. Emplacement stratégique dans un secteur industriel recherché près de l’autoroute 40, offrant un accès facile aux grands axes routiers, aux fournisseurs et à la clientèle. Une occasion rare dans l’est de Montréal. Contactez-moi pour plus de détails. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Real Estate Services Ltd; Brokerage

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-03-27

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6175-6185 MÉTROPOLITAIN EST - 6125-6185 Boul Métropolitain E

Montréal, QC

• Industriel à vendre
• 9 995 000 $ CAD
• 57 223 pi²

• Performance énergétique : B
• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Réception
• Détecteur de fumée

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Le propriétaire actuel utilise les propriétés ; les propriétés sont destinées à la vente au détail et à l'entreposage. Pour l'occupation par les propriétaires ou les investisseurs. Le propriétaire actuel pourrait louer l'espace partiellement ou totalement ou quitter la propriété à la signature de l'acte de vente. Pourrait signer un bail d'une durée maximale de 12 mois, à durée flexible, pour permettre de trouver un nouveau bâtiment.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-08-08

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11410 Boul De La Rivière-Des-Prairies

Montréal, QC H1C 1P9

• Commerce de détail à vendre
• 16 500 000 $ CAD
• 19 878 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Située au 9685 Henri-Bourassa Est / 11410 Boulevard Rivière-des-Prairies à Montréal, cette propriété industrielle polyvalente offre environ 19 878 pi² de superficie bâtie, incluant 15 574 pi² d'espace d'entrepôt, sur un vaste terrain de 268 314 pi². Une vente partielle de terrain de 177 000 pi² est possible, offrant une flexibilité exceptionnelle pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires. La propriété dispose de 6 portes de garage, d'un stationnement abondant, d'un espace de stockage extérieur autorisé et d'un zonage permettant des usages liés à l'automobile. Avec un accès immédiat aux autoroutes 25 et 40, ce site est idéalement situé pour des opérations industrielles, de distribution et orientées vers les services.

Coordonnées pour la location:

CBRE Limited

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-08-04

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8081-8085 Av André-Ampère

Montréal, QC H1E 3J9

• Commerce de détail à vendre
• 595 000 $ CAD
• 3 036 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Propriété semi-commerciale située à un coin de rue à Rivière-des-Prairies, offrant une grande visibilité et un trafic constant. Comprend un spacieux appartement 4½ d’environ 1 200 pi² à l’étage supérieur ainsi qu’un espace commercial au rez-de-chaussée actuellement exploité comme une buanderie. Tout l’équipement est inclus dans le prix de vente, offrant une opportunité clé en main. Entouré de commerces actifs, cet emplacement garantit une excellente visibilité et un potentiel d’investissement à long terme.

Coordonnées pour la location:

Century21 Avenue

Date de mise en marché :

2026-05-11

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Les Loges - 3045-3055 De L'assomption Boul

Montréal, QC H1N 2H1

• Commerce de détail à vendre
• 1 199 000 $ CAD
• 2 357 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

L'emplacement stratégique de la propriété, à quelques pas de la station de métro Assomption, garantit une accessibilité et une visibilité exceptionnelles, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises cherchant à établir une présence de premier plan. L'unité convient parfaitement aux cafés spécialisés, aux cliniques médicales ou de bien-être, aux bureaux professionnels ou aux concepts de commerce de détail à destination. Une mezzanine optionnelle d'environ 900 pieds carrés peut être ajoutée pour maximiser l'espace utilisable et offrir une flexibilité opérationnelle accrue. Située dans un quartier résidentiel et commercial en pleine croissance, cette propriété offre une valeur à long terme et l'opportunité de créer une adresse commerciale distinctive dans l'un des quartiers les mieux connectés de Montréal.

Coordonnées pour la location:

EXP Agence Immobilière

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-06

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10750 Boul Henri-Bourassa E

Montréal, QC H1C 1S9

• Commerce de détail à vendre
• 799 000 $ CAD
• 1 000 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Station-service prête à fonctionner, emplacement stratégique près de l'A40 et de l'A25. Excellente opportunité d'investissement commercial! Située à un coin de rue très fréquenté, cette station-service bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement quelques minutes de l'autoroute 40 et à proximité de l'autoroute 25. Sa position stratégique lui confère une grande visibilité et un accès facile, en faisant un arrêt naturel pour les automobilistes locaux, les camionneurs et les voyageurs de passage.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-01

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8151 St Industiries

Montréal, QC H1J 1X8

• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 6 129 pi²

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Cette rare opportunité industrielle située au 8151 Boulevard de l’Industrie offre un bâtiment hautement fonctionnel avec un espace extérieur significatif pour le stockage et un potentiel d’expansion dans le très recherché Parc industriel d’Anjou. La propriété comprend une superficie totale de bâtiment d’environ 7 952 pi², incluant des espaces d’entrepôt et de bureau, sur un terrain généreux de ±30 053 pi². Le terrain excédentaire rare du site offre une flexibilité pour le stockage extérieur ou une future expansion du bâtiment, ce qui en fait une option idéale pour les entreprises cherchant à optimiser leur efficacité opérationnelle et leur capacité de croissance. L’installation comprend deux sections d’entrepôt avec des hauteurs libres de 18' 8" dans l’extension de 2004 et de 12' 4" dans la structure originale, soutenues par un service électrique de 200A/600V et un chauffage au gaz. L’éclairage LED garantit une efficacité énergétique dans tout l’espace. Le zonage de la propriété (I-215) permet une large gamme d’usages industriels et commerciaux, incluant la fabrication, la recherche et le développement, ainsi que le commerce de gros lourd et l’entreposage, avec autorisation de stockage extérieur. Idéalement située à proximité des principaux axes de transport, la propriété offre une excellente connectivité aux autoroutes 40 et 25, ainsi qu’au Boulevard Henri-Bourassa. Des commodités clés telles que Costco, Home Depot et les Galeries d’Anjou se trouvent à quelques minutes, tandis que le Port de Montréal et l’Aéroport international Montréal–Trudeau sont facilement accessibles. Cette localisation stratégique garantit des capacités de distribution et de logistique fluides pour les opérations régionales et internationales. Une disponibilité immédiate fait de cette propriété une acquisition exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d’un actif industriel bien positionné avec une valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Trimont

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-25

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