espaces de commerce de détail à vendre près de H3Z

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Locaux de restaurant entièrement loués à un seul locataire, offrant un potentiel significatif d'augmentation des loyers au prix du marché. Les options de renouvellement du locataire actuel n'ont pas été exercées dans le délai de préavis requis et ne sont donc plus disponibles. Cela crée une opportunité intéressante de relouer ou de repositionner les lieux après l'expiration du bail en mars 2027. L'espace peut être divisé en deux unités avec deux adresses municipales, l'une sur Wellington et l'autre sur Peel.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-01

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Plex 10 unités à vendre ou à échanger Plateau-Mont-Royal | Montréal Échange possible contre maison, condo ou plex en Floride Situé au cœur du Plateau-Mont-Royal, l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, l'immeuble bénéficie d'un emplacement de premier choix sur la célèbre rue Saint-Denis. Revenus annuels actuels de 303 600 $ • Permis de location touristique déjà en place • Possibilité de financement vendeur partiel • Possibilité d'échange contre une maison, un condo ou un plex situé en Floride • Vente directe par le propriétaire Cet immeuble de prestige comprend huit (8) logements résidentiels ainsi que deux (2) locaux commerciaux. Sa magnifique façade en pierre calcaire, caractéristique des plus beaux immeubles du Plateau-Mont-Royal, lui confère une apparence élégante, intemporelle et particulièrement recherchée. Les logements sont actuellement dans un état de propreté et d'entretien remarquable. Pour plus d'informations, veuillez m'écrire par courriel à : capitalfamilial@gmail.com Au plaisir, Ariane

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-21

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Une opportunité exceptionnelle d'investissement et de propriété au cœur du centre d'affaires de Montréal. Ce luxueux condominium commercial au rez-de-chaussée offre une visibilité inégalée dans La Cité du Multimédia, surplombant la Place Victoria et situé au sein du 628 St-Jacques, un immeuble résidentiel emblématique de 35 étages. La propriété est conçue pour le prestige, avec un aménagement sophistiqué qui allie élégance et fonctionnalité. Doté d'intérieurs sur mesure avec des détails architecturaux, l'espace comprend un bar spacieux, des zones lounge ouvertes, une cuisine de démonstration de calibre chef et des intégrations d'affichage numérique. Sa flexibilité en fait un choix idéal pour des commerces haut de gamme, des salles d'exposition expérientielles, des concepts d'hospitalité ou des environnements de marque corporative recherchant une adresse distinctive. Situé à quelques pas des grandes institutions financières, des tours résidentielles haut de gamme et des attractions emblématiques de Montréal, cet emplacement phare offre un accès incomparable aux transports, y compris la station de métro Square-Victoria–OACI, ainsi que des connexions rapides aux autoroutes 10 et 720. Offert à 5 350 000 $ plus TPS/TVQ, il combine design moderne, visibilité élite et fonctionnalité exceptionnelle pour les investisseurs exigeants ou les utilisateurs-propriétaires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-11

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Ce bâtiment commercial historique de style Art déco, datant de 1932, représente une occasion rare d'acquérir une propriété entièrement détachée, idéalement située à l'angle de Sainte-Catherine Est et Atateken, dans le quartier animé du Village à Montréal. Avec une façade de 89 pieds donnant sur deux rues très fréquentées, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle au cœur de l'un des corridors culturels et commerciaux les plus dynamiques de la ville. La structure comprend environ 5 670 pieds carrés répartis sur trois étages, en plus d'un sous-sol pleine hauteur, offrant des aménagements flexibles adaptés à une large gamme d'utilisations, notamment le commerce de détail, l'hôtellerie, les bureaux ou le développement à usage mixte. Le caractère architectural de la propriété inclut des plafonds élevés et un coffre-fort d'origine, apportant des éléments de design distinctifs parfaits pour des lieux cherchant à se démarquer avec une identité unique et haut de gamme. Située à quelques pas de la station de métro Beaudry et à distance de marche de l'UQAM et du centre-ville de Montréal, l'emplacement garantit un accès facile via les transports en commun et une excellente connectivité avec les quartiers environnants. Les commodités à proximité incluent une variété de bars, restaurants, galeries et centres de divertissement, renforçant l'attrait de cet actif pour les opérateurs souhaitant tirer parti du secteur dynamique du style de vie montréalais.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-21

Montréal Portefeuille de propriétés à vendre - Centre-ville Est

Situé dans l'arrondissement Ville-Marie de Montréal, au cœur du dynamique Quartier Latin, cette offre comprend deux immeubles stratégiquement positionnés de trois étages situés au 323–325 et 329 rue Ontario Est, offrant une rare opportunité d'investissement à usage mixte. Les deux bâtiments disposent de trois étages hors sol ainsi que de sous-sols entièrement aménagés. Le 323–325 rue Ontario Est (5 441 pi²) comprend deux espaces commerciaux : un bar situé au sous-sol et une école de bar au rez-de-chaussée (RDC), tandis que les étages supérieurs sont occupés par des unités résidentielles. Le 329 rue Ontario Est (4 144 pi²) est une propriété multifamiliale actuellement louée sous un bail maître à long terme à un opérateur de location à court terme et exploitée comme hébergement touristique (auberge / logement touristique) avec le permis requis en place. Les unités résidentielles de ce bâtiment offrent des aménagements spacieux, avec une superficie moyenne d'environ 1 000 pi², et des espaces de vie généreux qui renforcent leur adéquation pour un usage d'hébergement. La propriété bénéficie d'améliorations conçues spécialement et financées par le locataire, soutenant l'opération actuelle dans le secteur de l'hospitalité tout en nécessitant une gestion minimale de la part du propriétaire. Ensemble, les bâtiments comprennent huit unités (six résidentielles et deux commerciales) sur un terrain de 4 811 pi². Construits à l'origine en 1870 et récemment rénovés, ces immeubles allient le charme historique à des améliorations modernes.

Date de mise en marché :

2026-03-16

Montréal Commerce de détail à vendre - Quartier central des affaires

Opportunité d'investissement ou Propriétaire occupant; Propriété de 3 étages plus un étage niveau jardin; Propriétaire occupant les 3 étages, et pourrait libérer les lieux dans un délai raisonnable; Le local situé au niveau jardin est loué (voir le courtier pour informations); Propriété vendue sans garantie légale de qualité, aux risques de l'acheteur, à l'exception des titres; L'acheteur sera responsable de la vérification des usages et du zonage; Faits saillants: • Propriété de 3 étages totalisant ± 5 600 pi.ca., incluant le local au niveau jardin • Situé dans l’un des quartiers les plus prospères de Montréal • À 5 minutes du quartier financier du Centre-Ville, Université McGill • Idéal pour professionnels ou commerce de tout type, propriétaire occupant ou investissement • Emplacement stratégique entre les rues Guy et Mackay • Environnement composé de nombreux immeubles de luxe, galerie et boutique haut de gamme, restaurants ainsi que du campus de l’Université Concordia • À quelques pas de la station de métro Guy-Concordia, assurant un excellent accès par transport en commun • Accès facile aux autoroutes 15 et 720 • Stationnements disponibles à l’arrière de la propriété pour environ 5 autos PROPRIÉTÉ ÉGALEMENT À LOUER. ============================ Investissement opportunity or Owner occupancy Property composed of 3 stories (± 4,500 sq.ft.), occupied by the Owner, which could be vacate within a raisonable delay. Plus one floor on garden level (± 1,100 sq.ft.) rented (see the broker for more details). Propriété vendue sans garantie légale de qualité, aux risques de l’acheteur, à l’exception des titres. L’acheteur sera responsable de la vérification des usages et du zonage Highlights • Three-story commercial property totaling ± 5,600 sq.ft., including a garden-level unit • Located in one of Montreal’s most prestigious and high-demand districts • Minutes from downtown Montreal’s financial core and McGill University • Well suited for professional services, commercial use, owner-occupants or investment purpose • Prime location between Guy and Mackay Streets • Surrounded by luxury residential developments, high-end retail, galleries, restaurants and the Concordia University Campus • Steps from the Guy-Concordia metro station, ensuring excellent public transit access • Convenient access to Highways 15 and 720 • Parking available at rear of the property for about 5 cars PROPERTY ALSO FOR LEASE

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-20

Montréal Bureau à vendre - Centre-ville Est

Accessibilité exceptionnelle grâce à la connexion directe avec Berri-UQAM, la station de transfert la plus importante du réseau de transport en commun du Grand Montréal, et à seulement quelques minutes en métro de la station intermodale McGill du Réseau express métropolitain (REM). Établir votre entreprise au 1583, rue St-Hubert est un choix intelligent et hautement stratégique pour tout type d’activité commerciale. Vos employés et clients apprécieront grandement d’être à seulement une minute à pied d’un accès intérieur à tous les commerces, restaurants, services et stationnement souterrain de Place Dupuis, ainsi qu’au réseau piétonnier souterrain, célèbre pour ses 32 km protégés de la pluie et du froid. Son emplacement n’est pas son seul atout. Attendez de voir ce magnifique bâtiment moderne. Il a bénéficié de nombreuses améliorations locatives et saura vous séduire, je vous le garantis. Tout est en place pour assurer votre confort : système de ventilation climatisé central (CVAC), système de câblage réseau, planchers de bois franc, une salle de bain avec douche pour les cyclistes, et bien plus encore.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-04

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-14