immeuble d’appartements à vendre près de J4Z

1074 Ch Du Côteau-Rouge

Longueuil, QC J4K 1W4

• Multi-résidentiel à vendre
• 4 500 000 $ CAD
• 12 647 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Longueuil Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

Construit en 2021, cet immeuble résidentiel moderne de 12 unités situé au 1074 Chem. du Coteau-Rouge à Longueuil offre une excellente opportunité d'investissement clé en main dans un secteur hautement accessible, à proximité des grandes autoroutes, du transport en commun, des parcs, des écoles et des services. La propriété comprend trois étages avec quatre unités spacieuses de type 4½ par étage, allant de 850 à 950 pi², chacune dotée d'un balcon privé et d'une climatisation murale. L'immeuble dispose également de 12 espaces de stationnement intérieur, 3 espaces de stationnement extérieur, des casiers de rangement, un système d'interphone, des caméras de sécurité et un garage chauffé. Bien entretenu et conçu pour le confort des locataires, l'immeuble bénéficie d'un chauffage électrique par plinthes chauffantes payé par les locataires. Plusieurs appareils électroménagers sont inclus dans les baux (pas tous avec électroménagers), tels que lave-vaisselle, réfrigérateurs, cuisinières, laveuses, sécheuses et climatiseurs.

Coordonnées pour la location:

Roger Vassallo Courtier Immobilier Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-09

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3165 Rue De Mont-Royal

Saint-hubert, QC J4T 2G7

• Multi-résidentiel à vendre
• 3 799 000 $ CAD
• 10 788 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Saint-hubert Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

Située dans le secteur très prisé de Saint-Hubert, cette propriété neuve offre une expérience clé en main distinctive, alliant design moderne et confort, avec une accessibilité exceptionnelle aux commodités du Grand Montréal. À quelques pas des services essentiels, du Pont Jacques-Cartier et du Cégep Édouard-Montpetit, cette adresse combine la facilité de la vie urbaine avec la tranquillité d’un quartier résidentiel. La disposition de trois chambres et deux salles de bain s’étend sur deux niveaux et présente des finitions contemporaines, complétées par un intérieur soigneusement conçu pour une vie quotidienne fonctionnelle. Les caractéristiques incluent un sous-sol fini offrant un espace de vie supplémentaire, une cour extérieure privée et un stationnement réservé pour plus de commodité. Avec des fenêtres en PVC, un échangeur d’air, des services municipaux complets et des éléments de style durable tels que le revêtement extérieur en brique, la propriété nécessite un entretien minimal pour les années à venir. Dans le cadre d’un projet de développement unique, les futurs résidents bénéficient d’un emplacement sûr et bien connecté, soutenu par la proximité des autoroutes, des écoles, des corridors commerciaux et des transports en commun. Cette maison récemment achevée promet une qualité de vie exceptionnelle et une valeur à long terme pour les propriétaires recherchant à la fois confort et accessibilité dans l’une des communautés les plus dynamiques de la Rive-Sud.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Performance

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-30

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361 Boul Des Ormeaux

Longueuil, QC J4L 1J5

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 499 000 $ CAD
• 7 600 pi²

Longueuil Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

Magnifique propriété à revenus de 6 unités -- tous des appartements spacieux de type 4 ½ avec des aménagements à aire ouverte. Bien entretenue au fil des années. Les balcons ont été refaits en fibre de verre et le toit a été remplacé en 2023. Chaque unité offre un design moderne de style condo, attirant des locataires de qualité et garantissant une location facile. Excellent potentiel pour augmenter les revenus locatifs. Emplacement de choix, près de tous les services : transport en commun, écoles, commerces, parcs et plus encore. Une opportunité à ne pas manquer! Parfait pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires. Tous les acheteurs sont les bienvenus!

Coordonnées pour la location:

L’Expert Immobilier PM Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-10

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1499 Ch De Chambly

Carignan, QC J3L 1P5

• Commerce de détail à vendre
• 1 149 000 $ CAD
• 2 870 pi²
• 1 Unité

Carignan Multi-résidentiel à vendre - Montérégie

Situé au 1499 Chemin de Chambly, ce condo commercial moderne offre une superficie de 2 870 pi², dont 940 pi² actuellement loués et 1 930 pi² vacants. Implanté sur une route principale (Route 112), la propriété bénéficie d'une grande visibilité, d'entrées privées et d'un stationnement partagé comprenant 62 espaces. Offert au prix de 1 149 000 $, il constitue une opportunité idéale pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires à la recherche d'un espace de vente au détail ou de bureaux. Construit en 2017, le condo est équipé de la climatisation centrale, du chauffage électrique et est zoné pour un usage commercial (C-238). Le trafic quotidien moyen atteint 30 000 véhicules, avec une démographie favorable et un accès facile via les autoroutes principales et le transport en commun.

Coordonnées pour la location:

Intercom Services Immobiliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-03

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61-71 Av Notre-Dame

St-Lambert, QC J4P 2K1

• Multi-résidentiel à vendre
• 2 499 000 $ CAD
• 3 660 pi²

• Accès contrôlé

St-Lambert Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

Cette propriété polyvalente et bien entretenue représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le secteur prisé de Saint-Lambert. L'actif comprend cinq unités résidentielles ainsi qu'une suite commerciale, offrant un flux de revenus stable et diversifié. Grâce à des locataires établis, la propriété garantit une rentabilité constante tout en offrant un potentiel de valorisation future par une gestion stratégique et des améliorations ciblées. Située dans un quartier dynamique et riche en commodités, la propriété bénéficie d'une proximité avec des commerces clés, des écoles et des services essentiels. Les résidents et visiteurs profitent d'une excellente connectivité grâce au transport en commun et aux principales artères routières, offrant un accès direct à Montréal et aux marchés environnants. Une unité résidentielle pourrait bientôt être disponible, offrant une rare opportunité aux occupants-propriétaires de s'établir dans ce cadre recherché. La combinaison de commodité, de demande soutenue pour le logement locatif et de visibilité commerciale accessible renforce la résilience à long terme de cet emplacement, faisant de cette propriété un ajout attrayant à tout portefeuille d'investissement. La TPS/TVQ s'appliquera au prix d'achat.

Coordonnées pour la location:

EXP Agence Immobiliere

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-26

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1864 Av Victoria

Longueuil, QC J4V 1M5

• Multi-résidentiel à vendre
• 6 950 000 $ CAD
• 32 256 pi²

• Climatisation

Longueuil Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

Située au cœur de Greenfield Park, cette propriété commerciale bénéficie d’un emplacement stratégique le long de l’Avenue Victoria, un corridor très fréquenté qui garantit une excellente visibilité et accessibilité. La zone environnante est un mélange dynamique de quartiers résidentiels, d’établissements commerciaux et de services essentiels, générant un flux constant de trafic local et de navetteurs. Les entreprises opérant ici profitent de la proximité des principales voies de transport, notamment l’Autoroute 132 et le Pont Jacques-Cartier, offrant une connectivité directe au centre-ville de Montréal en moins de 15 minutes. Greenfield Park est un sous-marché dynamique au sein de Longueuil, reconnu pour sa communauté bien établie et son activité commerciale en croissance. L’emplacement de la propriété la situe à proximité d’importantes commodités telles que des épiceries, des restaurants et des établissements de santé, ce qui en fait un choix idéal pour une variété d’usages, notamment des bureaux professionnels, des services médicaux ou des commerces spécialisés. Les options de transport en commun et les routes principales à proximité renforcent la commodité pour les employés et les clients. Cet actif représente une excellente opportunité pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d’une propriété bien située dans un marché stable et accessible. Avec le développement économique continu de Longueuil et sa position en tant que porte d’entrée vers Montréal, cette propriété offre une valeur à long terme et une flexibilité opérationnelle pour les entreprises souhaitant établir ou étendre leur présence dans la région de la Rive-Sud.

Coordonnées pour la location:

Equipe Amy Asaad

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-20

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