immeubles d’appartements à vendre à Montréal

2530 Rue Moreau

Montréal, QC H1W 2M8

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 198 000 $ CAD
• 6 500 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Cette propriété multifamiliale de six unités représente une opportunité d'investissement attrayante dans le quartier dynamique de Hochelaga-Maisonneuve à Montréal. Le bâtiment se compose de six unités bien conçues de type 3½, une disposition qui reste très prisée parmi les locataires de ce marché. Avec des revenus annuels projetés d'environ 69 120 $ à partir de juillet 2026, la propriété offre à la fois stabilité et potentiel de croissance des revenus pour les investisseurs cherchant à renforcer ou diversifier leur portefeuille. L'emplacement offre une excellente connectivité aux services essentiels, aux transports en commun et aux grandes routes, garantissant une demande locative constante. Les résidents bénéficient de la proximité des commodités locales telles que les parcs, les écoles, les hôpitaux et les universités, ainsi que d'un accès facile au centre-ville de Montréal. Le caractère dynamique du quartier et les solides fondamentaux du marché locatif font de cet actif un choix convaincant pour un investissement à long terme.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Extra

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-05

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1045 Rue De Lorimier

Longueuil, QC J4K 3M9

• Multi-résidentiel à vendre
• 945 000 $ CAD
• 2 927 pi²

Longueuil Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

Situé dans un secteur très prisé du Vieux-Longueuil, ce charmant et bien entretenu cinq-plex représente une excellente opportunité d'investissement. À distance de marche de la rue Saint-Charles, des commerces de quartier, des écoles, des parcs et des transports en commun, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique qui soutient une demande locative forte et stable. Idéal pour les investisseurs et les occupants-propriétaires, l'immeuble combine des revenus stables, un entretien régulier et un potentiel d'appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-02

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185 Av Des Perron

Laval, QC H7H 1E2

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 599 900 $ CAD
• 6 537 pi²

Laval Multi-résidentiel à vendre

Bel immeuble de 6 unités générant de solides revenus annuels, situé dans le quartier recherché et paisible d'Auteuil. Propriété impeccablement entretenue avec cinq unités entièrement rénovées, garantissant une base de locataires stable et de haute qualité. Toiture refaite en 2024 pour une tranquillité d'esprit accrue. Excellent potentiel d'investissement dans un quartier résidentiel prisé, proche de tous les services. Une occasion rare à ne pas manquer!

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Du Cartier Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-24

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1864 Av Victoria

Longueuil, QC J4V 1M5

• Multi-résidentiel à vendre
• 6 950 000 $ CAD
• 32 256 pi²

• Climatisation

Longueuil Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

Située au cœur de Greenfield Park, cette propriété commerciale offre un emplacement stratégique le long de l'Avenue Victoria, un corridor très fréquenté qui assure une forte visibilité et accessibilité. La région environnante est un mélange dynamique de quartiers résidentiels, d'établissements de vente au détail et de services essentiels, créant un flux constant de trafic local et de navetteurs. Les entreprises opérant ici bénéficient de la proximité des principales routes de transport, y compris l'Autoroute 132 et le Pont Jacques Cartier, qui offrent une connectivité sans faille au centre-ville de Montréal en moins de 15 minutes. Greenfield Park est un sous-marché dynamique au sein de Longueuil, connu pour sa communauté établie et son activité commerciale croissante. L'emplacement de la propriété la place à proximité d'équipements clés tels que des épiceries, des restaurants et des établissements de santé, ce qui la rend idéale pour une large gamme d'utilisations, y compris des bureaux professionnels, des services médicaux ou des commerces spécialisés. Les options de transport en commun et les routes artérielles à proximité améliorent la commodité pour les employés et les clients. Cet actif représente une excellente opportunité pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant une propriété bien située dans un marché stable et accessible. Avec le développement économique continu de Longueuil et sa position de porte d'entrée vers Montréal, cette propriété offre une valeur à long terme et une flexibilité opérationnelle pour les entreprises cherchant à établir ou à étendre leur présence dans la région de la Rive-Sud.

Coordonnées pour la location:

Equipe Amy Asaad

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-20

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3215 Av De La Pépinière

Montréal, QC H1N 2X8

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 810 000 $ CAD
• 4 757 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

3215 Av. de la Pépinière offre une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial entièrement rénové de sept unités dans l'un des corridors de location les plus demandés de Montréal. Situé à Mercier, à seulement quatre minutes à pied de la station de métro Cadillac, la propriété bénéficie d'un accès exceptionnel aux transports en commun et d'une connectivité immédiate aux principales destinations de l'île. Cette localisation stratégique, combinée à une modernisation intérieure étendue et à une stabilité locative, positionne le bâtiment comme un investissement solide à long terme pour les acheteurs recherchant un revenu fiable avec des exigences en capital limitées à court terme.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Platine Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-13

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8725 Rue Tolhurst

Montréal, QC H2N 1W6

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 980 000 $ CAD
• 7 886 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Immeuble bien entretenu de 7 unités comprenant six appartements de deux chambres (4 ½) et une unité de trois chambres (5 ½), tous actuellement loués et générant d'excellents revenus. La propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans. 5 des 7 unités ont été rénovées (salle de bain et cuisine). Emplacement de choix près du Marché Central et du Parc St-Simon-Apôtre, à distance de marche des transports en commun (station de métro Crémazie et gare Chabanel). Une opportunité d'investissement exceptionnelle dans une zone à forte demande.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Du Cartier Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-28

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1172-1178 St Moffat

Verdun, QC H4H 1Y9

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 299 000 $ CAD
• 3 000 pi²

Verdun Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Impeccable 4 unités situées sur l'un des plus beaux tronçons de rue à Verdun. Entièrement entretenu et rénové avec soin, cet immeuble est idéal pour un futur propriétaire-occupant souhaitant vivre à un prix abordable. Excellents locataires déjà en place, grande cour arrière et stationnement complètent cette superbe propriété.

Coordonnées pour la location:

EXP Agence Immobiliere

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-14

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10171 Av De Cobourg

Montréal, QC H1H 4W7

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 289 000 $ CAD
• 5 100 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Nouveau sur le marché! Immeuble multirésidentiel détaché, en pierre et brique, comprenant 6 logements de 4 ½. L’immeuble a été bien entretenu et a fait l’objet de nombreuses rénovations au cours des dix dernières années. Revenu brut annuel de 75 972 $. Une occasion à ne pas manquer!

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Altitude

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-02

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9109 Rue Boissonneault

Saint-leonard, QC H1P 2X3

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 399 900 $ CAD
• 2 236 pi²

• Climatisation

Saint-leonard Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Situé au cœur de Saint-Léonard, ce multiplex bien entretenu offre une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Montréal. La propriété comprend plusieurs unités conçues pour des locations à long terme, offrant un flux de trésorerie constant et un potentiel de valorisation élevé. Situé sur la Rue Boissonneault, les résidents profitent d'une rue calme bordée d'arbres tout en restant proches des commodités majeures, y compris la rue Jean-Talon Est, les commerces locaux et le transport en commun. Saint-Léonard est reconnu pour sa communauté dynamique, ses excellentes écoles et sa proximité du centre-ville de Montréal, rendant cet actif très attrayant tant pour les locataires que pour les investisseurs. Le quartier bénéficie de solides données démographiques et d'une demande locative soutenue, assurant une stabilité à long terme. Avec un accès facile à l'Autoroute 40 et au transport en commun, la connectivité avec la grande région de Montréal est fluide. Que vous souhaitiez élargir votre portefeuille ou entrer sur le marché de Montréal, cette propriété combine la force de l'emplacement, le potentiel de revenu et l'appréciation future.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX (CAN)

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-19

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450-456 Av George-V

Montréal, QC H8S 2R7

• Multi-résidentiel à vendre
• 699 000 $ CAD
• 3 161 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Ouest-de-l’Île

Ce magnifique 4plex bien entretenu et isolé, tout en briques. Idéalement situé près du bord de l'eau, du parc LaSalle et de l'artère commerciale de Lachine. Un 4 1/2 au deuxième étage récemment rénové sera vacant le 1er juillet, excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Les trois autres unités génèrent un revenu locatif stable, l'acheteur a un grand potentiel pour augmenter le loyer et maximiser le retour sur l'investissement. Ne manquez pas cette belle opportunité !

Coordonnées pour la location:

WeStar Agence Immobilière

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-24

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