immeubles d’appartements à vendre près de H4P

31 Rue Northview

Montréal-Ouest, QC H4X 1C8

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 350 000 $ CAD
• 1 608 pi²

Montréal-Ouest Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Duplex bien entretenu, actuellement configuré en 3 logements; Offre un excellent investissement ou une opportunité de vie multi génération; Les 3 logements sont occupés par la famille du propriétaire et pourraient être livrés vacants; Unité du RDC: munie de 4 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privée et de plus avec accès au garage intérieur; Unité à l'étage: munie de 3 chambres confortables et un aménagement lumineux et fonctionnel; Studio au sous-sol avec entrée indépendante est muni de 2 chambres; idéal pour un revenu locatif ou une famille élargie; Idéalement situé - à distance de marche du train de Montréal-Ouest; Vente sans garantie légale - vente de succession; Les foyers ou à combustion, avec cheminées, doivent être vérifiés par l'acheteur et sont inclus sans garantie légale. ======================== Well-maintained duplex, currently configured as 3 units; Offers an excellent investment or multi-generational living opportunity; All 3 units are occupied by the owner's family and could be delivered vacant; Ground floor unit: features 4 spacious bedrooms, one with a private bathroom and access to the indoor garage; Upstairs unit: features 3 comfortable bedrooms and a bright and functional layout; Basement studio with separate entrance features 2 bedrooms; ideal for rental income or an extended family; Ideally located - within walking distance of the Montreal West train station; Sale without legal warranty - estate sale; Fireplaces or combustion units with chimneys must be checked by the buyer and are included without legal warranty.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-23

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2265 Av Madison

Montréal, QC H4B 2T5

• Multi-résidentiel à vendre
• 15 039 pi²

• Accès 24 heures

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Opportunité d'investissement exceptionnelle. La moitié des unités ont été rénovées tout en laissant un potentiel de valorisation. Loyers en dessous du marché. Emplacement stratégique au cœur de NDG (à distance de marche de la rue Sherbrooke O.). À proximité du Centre universitaire de santé McGill (site Glen), des stations de métro et des épiceries.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-15

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645 Rue Saint-Roch

Montréal, QC H3N 1K9

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 599 900 $ CAD
• 3 784 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Cette propriété offre non seulement un potentiel de croissance exponentielle des revenus grâce aux unités et au stationnement, mais également une multitude d'opportunités grâce aux transformations municipales possibles. Ces modifications pourraient permettre de convertir le bâtiment en espace commercial, d'agrandir la structure (à l'arrière) et bien plus encore! Si vous recherchez une opportunité d'investissement sûre et diversifiée, la voici!

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Urbain

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-25

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2750 Av Van Horne

Montréal, QC H3S 1P9

• Multi-résidentiel à vendre
• 3 200 000 $ CAD
• 5 920 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

2750, avenue Van Horne représente une opportunité unique d'acquérir une propriété multifamiliale de qualité avec un excellent potentiel de développement, située au cœur du très recherché quartier Côte-des-Neiges. Implanté sur un terrain de 7 700 pi², le bâtiment existant comprend un 3½, un 4½ et six 5½, ainsi qu’un grand garage à six portes offrant la possibilité d’être converti en quatre nouvelles unités sur deux niveaux, chacune comprenant quatre chambres et environ 1 500 pi² d’espace habitable. La propriété se distingue par son bon état général, son fort potentiel de développement et sa prometteuse appréciation à long terme. EMPLACEMENT Idéalement situé à Côte-des-Neiges, directement en face du Centre Wilderton, la propriété se trouve à quelques minutes de marche de l’Université de Montréal, HEC, Polytechnique et du Collège Brébeuf, avec un accès rapide à la nouvelle station REM Édouard-Montpetit. À proximité : Parcs : Parc Martin-Luther-King Commerces : Centre Wilderton, Plaza Côte-des-Neiges Transport : Métro Université-de-Montréal, station REM Édouard-Montpetit Hôpitaux : Ste-Justine, Hôpital général juif, St-Mary’s Écoles et universités : Université de Montréal, HEC, Polytechnique, Collège Brébeuf BÂTIMENT Superficie du terrain : 7 700 pi² 1 x 3½, 1 x 4½ et 6 x 5½ | Total : 8 unités résidentielles Chauffage : Électrique, payé par les locataires Eau chaude : Chauffe-eau électriques, payés par les locataires Certificat de localisation : Octobre 2017 Étude environnementale : Phase 1 – Février 2018 POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Possibilité de construire une extension de 7 867 pi² (3 niveaux + sous-sol), composée de 4 nouvelles unités sur deux niveaux, chacune avec 4 chambres et environ 1 500 pi² d’espace habitable. Un permis de construction a été approuvé par la Ville en mai 2022 pour cette extension (le permis n’a jamais été payé). Les plans architecturaux sont disponibles sur demande, montrant 4 nouvelles unités sur deux niveaux d’environ 1 500 pi² chacune. FINANCEMENT AVANTAGEUX Possibilité de se qualifier pour un financement CMHC MLI Select selon les critères d’efficacité énergétique.

Coordonnées pour la location:

Immeubles Gloria

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-06

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5556 Ch De La Côte-Saint-Luc

Montréal, QC H3X 2C9

• Multi-résidentiel à vendre
• 14 700 000 $ CAD
• 40 000 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Présentation du 5550 chemin De la Côte-Saint-Luc, une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial de 37 unités dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. Idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces et du campus Loyola de l’Université Concordia, la propriété offre des finitions modernes et un fort attrait locatif.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-10

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5774-5780 Av Decelles

Montréal, QC H3S 2C7

• Bureau/médical à vendre
• 385 000 $ CAD
• 2 973 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Excellente opportunité : condo commercial offert en dessous de l'évaluation municipale pour une vente rapide.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Tendance, Real Estate Agency

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-11

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Place Marlowe Residential - 5169 Rue Sherbrooke W O

Montréal, QC H4A 1T4

• Commerce de détail à vendre
• 1 900 000 $ CAD
• 3 689 pi²
• 1 Unité

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

S'étendant sur deux étages, cette propriété offre une disposition unique adaptée à diverses activités commerciales. Dès l'entrée, les visiteurs sont accueillis par un hall élégant avec des plafonds impressionnants de 16 pieds de hauteur. Le rez-de-chaussée comprend une superficie de 2 554 pieds carrés, tandis qu'un escalier mène à une mezzanine offrant un espace polyvalent supplémentaire de 1 135 pieds carrés. LE PROPRIÉTAIRE POURRAIT OFFRIR UN SOLDE DE VENTE.

Coordonnées pour la location:

Groupe Sutton

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2025-05-08

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2375 Boul De La Côte-Vertu

Saint-Laurent, QC H4R 1P3

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 379 000 $ CAD
• 3 986 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Saint-Laurent Multi-résidentiel à vendre

Une occasion unique de posséder un 5 plex classique au cœur de Saint-Laurent. Cette propriété bien entretenue comprend des unités spacieuses aux aménagements intemporels et au charme. Un avantage rare est l'inclusion de quatre places de stationnement dans le garage, ce qui ajoute beaucoup de valeur et de commodité pour les locataires. Située à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des transports en commun et des grandes autoroutes, la propriété offre un accès facile à toutes les commodités essentielles. Son emplacement central et son attrait durable en font un endroit idéal pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants à la recherche d'un revenu locatif stable dans un secteur hautement recherché. Ne manquez pas cette découverte rare à Saint-Laurent !

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Excellence

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-12-23

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