immeubles d’appartements à vendre à Ontario

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Downtown North

CBRE est heureux de présenter une occasion rare d'acquérir le 501 Yonge Street, un pâté de maisons entier d'espace commercial de premier choix dans le podium des Teahouse Condominiums, situé au cœur du corridor Yonge du centre-ville de Toronto. Cette propriété de premier plan offre une façade exceptionnelle le long de la rue Yonge, entre les rues Maitland et Alexander, offrant une visibilité inégalée dans l'un des marchés urbains les plus dynamiques du Canada. L'actif est entièrement loué à un mélange soigneusement sélectionné de 10 locataires réputés, y compris des marques nationales et des opérateurs locaux solides tels que Fit4Less, Firehouse Subs, HeyTea et Me Va Me. Avec des unités conçues pour des usages alimentaires et des augmentations de loyer contractuelles robustes, les investisseurs bénéficient d'un flux de trésorerie sécurisé et diversifié ainsi que d'une stabilité de revenu à long terme. Le positionnement stratégique de la propriété près de l'Université Métropolitaine de Toronto, de la place Yonge-Dundas et du Centre Eaton assure un trafic piétonnier constant et une demande soutenue. La connectivité est inégalée, avec les stations de métro Wellesley et College à quelques pas et plusieurs lignes de tramway à proximité. La région environnante connaît une croissance exponentielle, avec plus de 21 000 nouvelles unités résidentielles prévues ou en construction le long du corridor Yonge, renforçant le potentiel futur de la propriété. Cette offre représente une occasion rare de posséder un actif commercial prestigieux dans un marché caractérisé par des fondamentaux solides, des barrières à l'entrée élevées et un attrait durable.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-25

Penetanguishene Multi-résidentiel à vendre - Northern GGH

Si vous cherchez un immeuble d'appartements de 12 unités prêt à l'emploi, le voici. Offert à un taux de capitalisation de 6,2 %. Cet immeuble a subi d'importantes rénovations au cours des 5 dernières années. Vous ne trouverez pas de meilleure opportunité d'investissement. Il comprend 9 appartements d'une chambre, 2 appartements d'une chambre avec un bureau et 1 appartement de deux chambres avec de nouvelles cuisines, salles de bains, planchers, portes, moulures, ainsi que certaines nouvelles installations électriques et de plomberie, cloisons sèches, chauffage, buanderie, salle de sécurité, stationnement pavé, électroménagers, système d'incendie et de fumée, et balcons rénovés. Emplacement idéal au centre-ville de Penetanguishene, à distance de marche des magasins, restaurants et d'un magnifique réseau de sentiers le long du parc riverain sur la baie Georgienne. Il est très facile de trouver des locataires de qualité dans cet emplacement. Un préavis de 36 heures est requis pour visiter l'immeuble. Lors de la première visite, nous organiserons la visite de seulement 3 appartements pour vous donner une bonne idée de la propriété. L'agent inscripteur doit être présent pour toutes les visites. Les états financiers sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-24

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Downtown East

Possédez un actif commercial de premier choix au cœur du centre-ville de Toronto au 89 Church Street, une opportunité rare située à la base des nouveaux condos The Saint par Minto. Positionné à quelques pas des destinations les plus emblématiques de Toronto, y compris le Centre Eaton, la place Yonge-Dundas, le marché St. Lawrence et le cœur financier, la propriété bénéficie d'un trafic piétonnier exceptionnel et de la proximité des principales routes de transport en commun. La station de métro Queen est à quelques minutes de marche, et l'accès facile à l'autoroute Gardiner assure une connectivité à travers la ville. La région environnante connaît une croissance explosive, avec plus de 8 700 nouvelles unités résidentielles en construction dans un rayon de 0,5 km, garantissant un afflux constant de clients et une demande à long terme. Livrée vacante et prête pour une prise de possession immédiate, cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant une opportunité de location à forte demande ou pour les utilisateurs-propriétaires souhaitant établir une présence phare dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Toronto. Avec des installations dédiées pour le chargement et les déchets, ainsi qu'un emplacement ancré par une activité urbaine dense, le 89 Church Street représente un investissement stratégique dans un corridor commercial florissant.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-24

Barrie Multi-résidentiel à vendre - Northern GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-21

Windsor Multi-résidentiel à vendre

Bâtiment à usage mixte de trois étages comprenant 27 unités. 21 appartements résidentiels et 6 espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Il est situé sur un terrain de 0,278 acre à l'angle très visible de la rue Erie et de l'avenue Elsmere à Windsor. Les loyers actuels et les conditions de bail pour les espaces commerciaux offrent un potentiel de hausse significatif pour l'acheteur. Situé dans un quartier dynamique avec un excellent trafic piétonnier et automobile, à proximité des commodités, des transports en commun et des entreprises établies, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs recherchant un revenu stable avec un potentiel de croissance. Des détails supplémentaires sont disponibles après la signature d'un accord de confidentialité. Toutes les visites doivent être planifiées sur rendez-vous—veuillez ne pas déranger les locataires. La propriété peut également être vendue avec le 531 Mill Street.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-21

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Centretown-Byward

Prix d'Architecture pour une Victorienne Adjacent au Triangle d'Or. Cette Victorienne classique primée en architecture est un témoignage de l'artisanat intemporel et de la fierté de la propriété. Idéalement située à côté du prestigieux Triangle d'Or d'Ottawa, entre les rues Metcalfe et Elgin, cette propriété remarquable comprend 7 unités résidentielles élégantes, plus 2 studios dans la charmante maison de cocher, ainsi qu'une 9e suite d'une chambre légalisée au niveau inférieur - offrant polyvalence et excellent potentiel de revenu. Soigneusement entretenu par des propriétaires de longue date, le bâtiment témoigne d'un soin exceptionnel et de la préservation de son caractère original. Ses planchers de bois franc raffinés, ses corniches en plâtre complexes, ses moulures décoratives, ses hautes plinthes et ses portes en bois massif reflètent l'artisanat d'une époque révolue, soigneusement préservé grâce à des mises à jour réfléchies qui améliorent à la fois le confort et la fonctionnalité. Quatre unités disposent de belles cheminées, ajoutant chaleur et charme, tandis que chaque détail reflète la qualité durable et l'attention aux détails du bâtiment. L'extérieur est tout aussi impressionnant, entouré d'un aménagement paysager luxuriant et soigné, d'arbres matures et d'une façade majestueuse qui incarne l'élégance de la période victorienne. Avec 10 places de stationnement et un terrain de 66,28 x 110 pieds, cette propriété allie parfaitement caractère, espace et commodité. Parfaitement située à quelques pas du centre-ville d'Ottawa, près des rues O'Connor et Somerset, les résidents bénéficient d'un accès facile aux édifices du Parlement, au canal Rideau, à l'Université d'Ottawa et aux boutiques, cafés et restaurants animés des rues Elgin et Bank. Les commodités quotidiennes sont à proximité, y compris Independent Grocer (2 minutes) et Farm Boy (5 minutes), faisant de cet endroit l'un des plus recherchés et accessibles à pied d'Ottawa. Une propriété véritablement distinguée, cette Victorienne classique représente une rare opportunité de posséder un morceau du patrimoine architectural d'Ottawa - une résidence magnifiquement entretenue où l'histoire, le charme et l'emplacement de choix se rejoignent parfaitement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-18

Brantford Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Opportunité d'investissement de premier choix : Quadruplex bien entretenu avec zonage RMR! Découvrez cette excellente propriété génératrice de revenus nichée dans une cour tranquille d'un quartier prisé. Ce quadruplex bien entretenu offre un mélange fantastique d'une unité de 3 chambres et de trois unités de 2 chambres réparties sur deux étages, parfait pour un revenu locatif constant. Les récentes améliorations incluent des systèmes électriques mis à jour avec des compteurs et panneaux séparés pour chaque unité, ainsi que des bardeaux de toit récents pour une tranquillité d'esprit. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un stationnement à l'arrière, une buanderie sur place avec des machines à pièces, et des casiers de rangement individuels au sous-sol pour la commodité des locataires. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous débutiez, cette propriété offre un flux de trésorerie solide et une stabilité à long terme avec des exigences opérationnelles minimales. Ne manquez pas cette rare opportunité d'ajouter un actif solide à votre portefeuille! Le zonage RMR permet également des opportunités de densité supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-17

Toronto Portefeuille de propriétés à vendre - Midtown

Le 771–787 Bathurst Street représente une occasion rare d'acquérir un portefeuille de commerces de détail entièrement loué et générant des revenus, situé au cœur du dynamique quartier Annex de Toronto. Implanté à la base des condominiums B.Streets, cet actif géré de manière professionnelle comprend cinq unités en copropriété au rez-de-chaussée totalisant 7 620 pieds carrés. Chaque unité est occupée par des locataires stables, incluant des marques bien connues et des opérateurs axés sur la communauté, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de hausse des loyers à long terme. Stratégiquement situé en face du projet transformateur Mirvish Village — qui comprend 890 unités locatives et 200 000 pieds carrés de nouveaux espaces commerciaux — la propriété est bien positionnée pour bénéficier d'une augmentation du trafic piétonnier et d'une croissance urbaine soutenue. À quelques pas de la station de métro Bathurst et à distance de marche de l'Université de Toronto, le site bénéficie d'une connectivité exceptionnelle aux transports en commun et d'une visibilité dans l'un des corridors les plus animés de la ville. L'Annex est un quartier riche sur le plan culturel et historiquement significatif, connu pour son mélange éclectique d'architecture victorienne, de boutiques de détail et de lieux artistiques. Avec une population diurne dépassant 420 000 personnes dans un rayon de 3 km et des revenus moyens des ménages avoisinant les 160 000 $, la région offre une forte démographie de consommateurs et une demande soutenue pour les services de détail. Cet investissement clé en main offre un mélange convaincant d'emplacement, de locataires et de potentiel futur, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs privés, les bureaux familiaux ou les acheteurs institutionnels à la recherche d'un actif commercial urbain résilient.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-14

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-12

Toronto Multi-résidentiel à vendre - East Toronto

Restaurant bien établi avec bail à long terme en place. Deux appartements résidentiels sur deux étages complets offrant un potentiel de location accru ou une opportunité pour une suite propriétaire.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-11

Markham Multi-résidentiel à vendre

Bienvenue à World on Yonge, une communauté dynamique et bien planifiée située juste au nord de l'avenue Steeles sur la rue Yonge. Développé par Liberty Development Corporation, ce complexe moderne de grande hauteur offre un mélange unique de vie résidentielle, de commodités commerciales et d'installations de style de vie—tout en un seul endroit.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-07

Waterloo Portefeuille de propriétés à vendre - Western GGH

Exceptionnelle Opportunité d'Assemblage de Terrain – Emplacement Privilégié Adjacent à l'Université Wilfrid Laurier** Présentation d'une occasion rare d'acquérir un assemblage de terrain. Idéalement situé juste en face de l'Université Wilfrid Laurier, ce site offre une proximité inégalée avec le campus et est entouré d'aménagements florissants. Le site de développement combiné bénéficie d'un zonage favorable RMU-81, permettant une large gamme de possibilités futures. Offrant une empreinte foncière substantielle pour les investisseurs ou les développeurs. La propriété est actuellement louée et génère des revenus jusqu'à la ré-développement.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-06

Beamsville Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-04

Toronto Portefeuille de propriétés à vendre - East Toronto

CBRE Limitée (« CBRE ») est heureuse d'offrir à la vente les propriétés situées au 417 et 419 Avenue Pharmacy (le « Bien » ou le « Site »), comprenant deux immeubles d'appartements (pouvant être vendus séparément) de 6 unités chacun dans la ville de Toronto. L'offre est idéalement située dans le quartier de Birchmount Park à Scarborough. La population de Scarborough augmente régulièrement, principalement en raison de l'immigration et des options de location abordables. Malgré les fluctuations économiques, la demande locative à Scarborough tend à rester relativement stable grâce à sa population diversifiée et à sa proximité avec des établissements d'enseignement, des centres d'emploi et des pôles de transport. Le Bien est prêt à tirer parti des nombreuses options de transport de la région, y compris la station de métro Warden, la gare GO de Scarborough et le train léger sur rail Eglinton, qui offrent d'excellents services de transport vers les zones de la région du Grand Toronto (GTA). Le quartier est également riche en commodités et services, entouré de diverses zones commerciales et de détail, y compris une variété de détaillants locaux, de restaurants, de bars, de cafés et d'épiceries, offrant commodité aux résidents et travailleurs du quartier. Le commerce de détail local comprend de nombreux magasins et restaurants multiculturels ainsi que des détaillants majeurs répartis entre les différents centres commerciaux tels que le Eglinton Town Centre, le Eglinton Square Shopping Centre et le Birchmount Plaza. Parmi les détaillants et restaurants notables de la région, on trouve Mama’s Boys Burgers, Subway, Tim Hortons et The Beer Store. Il y a également un certain nombre de parcs et d'installations récréatives, y compris le Dunlop Parkette, le St. Clair Ravine Park, le Birchmount Park et le Birchmount Community Centre. Le quartier compte également plusieurs écoles situées à proximité de la propriété qui offrent divers types d'éducation générale et spécialisée, y compris des écoles axées sur les arts, basées sur la foi et privées.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-04

Waterloo Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Propriété multifamiliale de 11 unités bien entretenue dans un emplacement privilégié à Waterloo. Située sur un terrain de 0,35 acre, le bâtiment offre une combinaison pratique de 6 appartements d'une chambre et 5 appartements de deux chambres, attirant une large base de locataires. La propriété présente une façade attrayante en briques orange-brun, complétée par des arbres matures à l'entrée principale qui créent un paysage de rue accueillant. Le stationnement de surface pour les locataires est commodément situé à l'arrière du bâtiment. À l'intérieur, les résidents bénéficient d'une buanderie commune, qui génère également des revenus supplémentaires pour le propriétaire. Située à seulement une minute à pied d'un arrêt de bus sur la rue Hazel, la propriété offre un excellent accès au transport en commun. Sa position centrale place les locataires à proximité de Uptown Waterloo, de l'Université Wilfrid Laurier, de l'Université de Waterloo, des magasins, des épiceries et des restaurants. Avec sa combinaison d'unités attrayante, ses revenus stables et son emplacement pratique, le 422 rue Hazel représente une solide opportunité d'investissement dans un marché locatif en croissance.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-29

Toronto Multi-résidentiel à vendre - East Toronto

Présentation d'un investissement multifamilial bien entretenu et générateur de revenus dans The Beaches. Le 1165 Kingston Road propose 21 grands appartements d'une chambre, d'une superficie moyenne de 600 à 700 pieds carrés, chacun offrant des aménagements généreux avec des espaces de vie et de salle à manger séparés, des cheminées décoratives et un caractère abondant. La propriété génère un revenu locatif stable, complété par les frais de stationnement et les revenus de la buanderie. Les améliorations récentes incluent la plupart des portes des unités (2020–2022), des améliorations des couloirs et des rénovations continues des suites. Les principaux systèmes du bâtiment ont été bien entretenus, avec un remplacement du toit en 2009 et une mise à niveau de la chaudière en 2017. Situé sur un terrain de 0,3 acre dans un tronçon très prisé de Kingston Road, cet actif bénéficie d'une forte demande de locataires, de commerces de détail et de restaurants à proximité, ainsi que d'une excellente connectivité de transport en commun vers la station de métro Danforth et le tramway de Queen Street.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-29

Oakville Multi-résidentiel à vendre - Oakville/Burlington

CBRE Limitée est heureuse d'offrir des unités commerciales neuves à vendre dans Carding House, un développement boutique situé sur la rue principale de la communauté très prisée de Preserve, planifiée par Mattamy Homes. Ne manquez pas l'occasion d'implanter votre entreprise dans un secteur commercial à forte visibilité au cœur d'un quartier en pleine expansion, entouré de résidents aisés de tous âges d'Oakville. Les unités sont de dimensions idéales avec de grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle, et permettent la flexibilité de combiner plusieurs unités pour une superficie élargie. Un large éventail d'utilisations est permis. Le bâtiment dispose d'un stationnement de surface pour les visiteurs sur place, en plus d'un surplus de stationnement sur le boulevard directement en face des unités. Des places de stationnement privées sont disponibles à l'achat. Les unités sont prêtes pour une prise de possession immédiate. Les taxes sont par pied carré et sont estimées. Les frais de condo sont par pied carré et sont estimés.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-28

Belleville Multi-résidentiel à vendre

3 immeubles avec un total de 8 unités sur un terrain de premier choix en BORD DE L'EAU près du centre-ville de Belleville. Situé directement sur la rivière Moira, à quelques pas du sentier riverain. Toutes les unités sont entièrement louées à des locataires fiables. Zonage C3 pour un potentiel de réaménagement. Option de financement par le vendeur pour un acheteur qualifié. Le vendeur est prêt à considérer toutes les offres raisonnables.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-27

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-24

Minesing Multi-résidentiel à vendre - Northern GGH

Bienvenue au Rainbow Valley Campground, un parc de camping-car et de caravanes bien établi situé à Minesing, Ontario, à quelques minutes de Barrie, Wasaga Beach et à 1 heure de la région du Grand Toronto. Ce terrain de camping saisonnier dispose de 57 emplacements saisonniers, 33 emplacements de nuit, 7 emplacements en pleine nature, 2 emplacements de glamping et 1 caravane à louer. Il offre une occasion rare d'acquérir une entreprise récréative florissante avec un potentiel d'investissement considérable. Située dans un paysage naturel pittoresque, la propriété est parfaitement adaptée aux camping-cars, caravanes, tentes de glamping, camping en pleine nature et emplacements de tentes traditionnelles, attirant chaque année des familles, des visiteurs saisonniers et des amateurs de week-end. L'électricité et le système septique ont été modernisés en octobre 2025. Le nombre d'emplacements peut être étendu à 200 emplacements pour camping-cars. Au-delà de sa solide base de campeurs saisonniers, Rainbow Valley présente des opportunités passionnantes pour s'étendre aux lieux de mariage, à l'organisation d'événements, aux retraites récréatives et aux expériences de glamping, répondant à la demande croissante pour des offres d'hospitalité uniques près de la ville. La propriété bénéficie également du plan ambitieux du gouvernement visant à transformer Wasaga Beach en un pôle touristique de premier plan, ce qui devrait augmenter considérablement la demande pour les terrains de camping, les hébergements saisonniers et les destinations récréatives dans la région. Avec ses solides fondamentaux, son emplacement privilégié et ses multiples voies de croissance future, Rainbow Valley Campground est un investissement polyvalent qui offre à la fois des rendements immédiats et un potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-10-23

Cambridge Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Situé au cœur dynamique du centre-ville de Preston, cette propriété à usage mixte bien entretenue représente un investissement clé en main avec des rendements solides et stables. Le rez-de-chaussée offre environ 4 000 pieds carrés d'espace commercial, actuellement loué à deux locataires de longue date, garantissant un revenu constant. À l'étage, le deuxième niveau comprend six appartements résidentiels entièrement occupés, offrant une source de revenus diversifiée. Avec toutes les unités louées et un revenu immédiat en place, cette propriété est idéale pour les investisseurs recherchant un actif sans tracas dans un emplacement florissant et riche en commodités.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-23

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-22

Tillsonburg Multi-résidentiel à vendre

Propriété multifamiliale de 7 logements magnifiquement entretenue offrant un revenu élevé et une stabilité de placement à long terme. L'immeuble comprend une combinaison d'unités désirable de 1 appartement de trois chambres, 1 de deux chambres, 2 d'une chambre et 3 appartements de licence, chacun soigneusement mis à jour entre les locations. Une unité est actuellement vacante, ce qui donne la possibilité immédiate de fixer un nouveau loyer sur le marché ou de permettre une utilisation flexible par le propriétaire. Un grand parking sur place et un garage/atelier isolé et chauffé de 2 200 pieds carrés avec plomberie ajoutent à la polyvalence de la propriété. Le magasin est actuellement occupé par son propriétaire, mais pourrait être loué à des fins de loisirs, d'entreposage ou de petite entreprise (estimation à environ 2 500 $/mois). La propriété est située sur un terrain d'angle de 1,09 acre zoné CH avec accès routier double, ce qui permet de multiples possibilités d'utilisation future et un potentiel de croissance des revenus. Idéalement situé le long de l'autoroute 3 entre Tillsonburg et Delhi, il s'agit d'un excellent investissement pour ceux qui recherchent un actif propre et bien géré avec des locataires fiables et un potentiel de hausse.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-20