immeubles d’appartements à vendre à Ontario

Richmond Hill Multi-résidentiel à vendre - York

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-09

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Cet immeuble d'appartements légal très rentable comprend dix unités bien entretenues, stratégiquement situé à seulement deux minutes du Collège Humber. Son emplacement privilégié en fait un investissement très recherché pour ceux qui cherchent des rendements élevés et une demande stable. La propriété offre une polyvalence dans la gestion, car elle peut être exploitée soit comme une location traditionnelle, soit comme une entreprise Airbnb. Cette flexibilité offre aux propriétaires potentiels la possibilité de choisir le modèle qui convient le mieux à leur stratégie d'investissement et aux conditions du marché. La base de locataires actuelle est principalement composée d'étudiants du Collège Humber. Cette rotation de locataires assure un afflux constant d'occupants, contribuant à la rentabilité constante de l'immeuble année après année. Des rénovations importantes ont été réalisées en 2017 et 2019, ce qui a permis à l'immeuble d'être en excellent état. Ces améliorations ont renforcé l'attrait de la propriété et ont garanti que toutes les unités répondent aux normes modernes. L'immeuble est équipé d'équipements de sécurité et de sûreté avancés, notamment : accès sans clé/Keyscan pour une entrée sécurisée; système de surveillance incendie API; caméras de sécurité 24/7 installées dans tout le bâtiment; éclairage LED pour une meilleure visibilité et efficacité énergétique. Un nouveau toit a été installé en 2017, offrant durabilité et protection à long terme. De plus, l'immeuble dispose d'un système de chaudière sans réservoir, assurant un chauffage efficace et une utilisation optimale de l'énergie pour tous les locataires. Les unités ont des compteurs séparés (7 existants et 4 approuvés).

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2026-02-05

Port Hope Multi-résidentiel à vendre - Eastern GGH

CBRE Limitée est heureuse de proposer un immeuble commercial/résidentiel à usage mixte bien entretenu situé au cœur de Port Hope. L'immeuble comprend 5 unités commerciales et 16 unités résidentielles. Des rapports environnementaux mis à jour ont été réalisés. La propriété dispose d'un surplus de stationnement sur place et est entourée de grands détaillants nationaux et locaux. De nouveaux baux commerciaux ont été conclus. Prix offert à un taux de capitalisation de plus de 7 %.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-29

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Centretown-Byward

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-14

Powassan Multi-résidentiel à vendre

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-13

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Le 128 Avenue Pears offre une occasion rare de posséder un immeuble commercial en pleine propriété dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Toronto. Niché entre Yorkville et l'Annex, cette propriété combine la sophistication du commerce de détail haut de gamme avec le charme d'une communauté résidentielle dynamique. Le bâtiment s'étend sur trois niveaux, comprenant un mélange de bureaux privés, d'espaces de travail ouverts et d'une grande salle de conférence, complété par un balcon au troisième étage qui augmente l'attrait pour les utilisateurs professionnels ou médicaux. Située à quelques pas de l'Avenue Road et de la rue Dupont, la propriété offre une connectivité inégalée aux pôles culturels et commerciaux de Toronto. Yorkville est reconnu internationalement comme une destination de shopping de premier ordre, avec des détaillants de luxe et des restaurants raffinés, tandis que l'Annex propose un mélange animé d'entreprises indépendantes et de caractère résidentiel. À proximité, Designers Walk ajoute encore plus de prestige, abritant les principaux showrooms de design d'intérieur et cabinets d'architecture du Canada. Cet actif est idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant un emplacement stratégique avec un attrait démographique fort et une proximité avec des commodités haut de gamme. La disponibilité immédiate assure une transition sans heurt pour les entreprises cherchant à établir une présence dans le corridor le plus prisé de Toronto.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-13

Brampton Multi-résidentiel à vendre

Une occasion exceptionnelle de posséder une propriété en pleine propriété pour vivre et travailler dans la communauté très recherchée de Credit Valley à Brampton. Cette propriété unique offre le parfait mélange de potentiel résidentiel. Emplacement de choix : Située près de Bonnie Braes Drive et James Potter Road, entourée de maisons haut de gamme dans un quartier très demandé - sans concurrence de centre commercial à proximité. Unités doubles : Comprend une vaste zone résidentielle ainsi qu'une unité de bureau commercial entièrement autonome avec sa propre façade de rue pour une visibilité maximale. Entrée séparée pour les unités résidentielles et commerciales assurant la confidentialité et une exploitation indépendante. Accessibilité exceptionnelle : Proche des écoles de premier rang, du transport en commun, des parcs, des magasins et des grandes routes pour des déplacements sans effort. Potentiel locatif élevé, en faisant une opportunité d'investissement clé en main. Utilisation commerciale polyvalente : Zonée pour plusieurs types d'entreprises autorisées, parfaite pour des bureaux, des studios ou des entreprises de services. Intérieurs lumineux et bien entretenus avec de grandes fenêtres et une abondante lumière naturelle. Excellent état, prêt pour vivre et travailler sans nécessiter de rénovations supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-09

London Multi-résidentiel à vendre

Situé au 380 - 390 Princess Avenue à London, Ontario, ce bien immobilier multifamilial offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. Composé de 88 unités réparties dans deux bâtiments construits en 2010 et 2017, cet actif est en excellent état et devrait générer un solide NOI de la première année de 403 377 $. En plus des revenus locatifs traditionnels, la propriété bénéficie de sources de revenus supplémentaires grâce aux locations de stationnement et aux installations de buanderie, améliorant ainsi son profil de flux de trésorerie. La propriété est soutenue par des accords de contribution municipale avec la ville de London, fournissant environ 9,25 millions de dollars en contributions municipales remboursables. Ce sont des accords de financement à taux d'intérêt de 0 %, garantis par des charges de la ville sur le titre, et remboursés sur 25 ans tant que les exigences d'accessibilité sont respectées. Ce ne sont pas des prêts, des dettes ou des capitaux propres de l'acheteur. Avec le consentement de la ville, un acheteur peut assumer les accords afin que le financement reste sur le titre sans remboursement. L'accessibilité du 390 Princess se poursuit jusqu'au 30 septembre 2035, avec des loyers du marché autorisés lors des renouvellements à partir de 2030. L'accessibilité du 380 Princess se poursuit jusqu'au 31 mai 2042, avec des loyers du marché autorisés lors des renouvellements à partir de 2037. Cet engagement à long terme s'aligne non seulement avec les incitations municipales pour le logement abordable, mais assure également un soutien continu de la ville, rendant l'investissement à la fois financièrement et socialement gratifiant. Située dans une zone florissante de London, cette propriété offre un flux de trésorerie immédiat, des besoins de dépenses en capital minimaux et une valeur à long terme dans un marché connu pour une demande locative stable et un potentiel de croissance. C'est un investissement rare et de grande valeur avec des avantages financiers solides et un soutien fort de la ville, idéal pour les investisseurs recherchant à la fois rentabilité et impact positif sur la communauté.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-06

Port Colborne Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Cette propriété unique comprend trois unités distinctes ainsi qu'un garage à deux étages, offrant polyvalence et potentiel pour divers aménagements de vie. Que vous recherchiez une maison multi-générationnelle, un investissement générateur de revenus, ou une combinaison des deux. Le triplex est composé d'une unité de 3 chambres et de deux unités de 2 chambres. Situé dans un quartier bien établi à deux pas du Centre Vale, des écoles primaires, des boutiques et restaurants de la rue Main E, et des accès aux autoroutes 140 et 3. C'est votre chance d'investir dans votre portefeuille immobilier. Faites des améliorations à votre rythme, tout en profitant de la stabilité financière fournie par les locataires existants. Ne manquez pas cette occasion unique de combiner des rendements immédiats avec le potentiel d'appréciation future.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-02

Cornwall Multi-résidentiel à vendre - Northeast Ontario

Idéalement situé au cœur du centre-ville dynamique de Cornwall, cette propriété substantielle et polyvalente offre un potentiel inégalé pour les investisseurs, les propriétaires d'entreprises et les occupants-propriétaires. La propriété permet une large gamme d'utilisations, y compris des bureaux professionnels, des appartements résidentiels, un développement à usage mixte, et plus encore. Anciennement configuré en quatre unités autonomes, le bâtiment est conçu avec soin avec plusieurs cuisines et salles de bains, offrant une flexibilité pour divers scénarios d'occupation ou de location. Que vous ayez l'intention d'exploiter votre propre entreprise, de générer des revenus locatifs ou d'établir un arrangement de vie-travail, cette propriété s'adapte facilement à vos besoins. La propriété présente une façade en pierre de caractère intemporel, complétée par des intérieurs rénovés avec goût qui allient fonctionnalité et attrait moderne. Un stationnement sur place en abondance assure la commodité pour les clients, les locataires ou les résidents. Située dans un emplacement très recherché du centre-ville, la propriété est à quelques pas des principales commodités, y compris des centres commerciaux, des restaurants, des boutiques et le pittoresque front de mer. Que vous recherchiez un style de vie paisible, une opportunité d'affaires ou un investissement stratégique, Cornwall offre le parfait équilibre entre le charme d'une petite ville et la commodité urbaine.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-16

Toronto Multi-résidentiel à vendre - East Toronto

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-15

Kingston Multi-résidentiel à vendre - Greater Kingston

Espace commercial de premier choix disponible dans l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de l'Est de l'Ontario, à quelques minutes du centre-ville de Kingston. Ne manquez pas cette occasion excitante de posséder un espace commercial de premier choix au niveau de la rue dans un nouveau condominium! Sage Kingston est un immeuble de luxe de 10 étages avec 325 suites résidentielles. Cette unité commerciale est entièrement personnalisable. Avec le zonage WM1, le #120 conviendrait à de nombreux usages : Restaurant/Service de restauration rapide, Dépanneur, Pharmacie, Cabinet dentaire/médical, Salon de coiffure/esthétique/spa, Magasin d'animaux et toiletteurs; possibilités illimitées! Excellente visibilité pour le trafic piétonnier et véhiculaire. Dispose de fenêtres du sol au plafond avec une hauteur de plafond de plus de 11 pieds! Récemment rénové, vacant et prêt pour une occupation immédiate. Stationnement disponible à l'achat à un coût supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-26

Penetanguishene Multi-résidentiel à vendre - Northern GGH

Si vous cherchez un immeuble d'appartements de 12 unités prêt à l'emploi, le voici. Prix basé sur un taux de capitalisation de 6,2 %. Cet immeuble a subi d'importantes rénovations au cours des 5 dernières années. Vous ne trouverez pas de meilleure opportunité d'investissement. Il comprend 9 appartements d'une chambre, 2 appartements d'une chambre avec bureau et 1 appartement de deux chambres avec cuisines, salles de bains, planchers, portes, moulures neufs, ainsi que certaines nouvelles installations électriques et de plomberie, cloisons sèches, chauffage, buanderie, salle de sécurité, stationnement pavé, électroménagers, système d'incendie et de fumée, et balcons rénovés. Emplacement idéal au centre-ville de Penetanguishene, à distance de marche des magasins, restaurants et d'un magnifique réseau de sentiers le long du parc riverain sur la baie Georgienne. Très facile de trouver des locataires de qualité dans cet emplacement. Un préavis de 36 heures minimum est requis pour visiter l'immeuble. Lors de la première visite, nous organiserons la visite de seulement 3 appartements pour vous donner une bonne idée de la propriété. L'agent inscripteur doit être présent pour toutes les visites. Les états financiers sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-24

Barrie Multi-résidentiel à vendre - Northern GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-21

Richmond Hill Multi-résidentiel à vendre - York

13042 Yonge Street (Picasso Place) est situé dans le quartier Oak Ridges de Richmond Hill, une communauté bien établie et en pleine croissance, reconnue pour son atmosphère conviviale pour les familles et sa proximité avec la nature. Située le long de Yonge Street, l'une des routes les plus fréquentées et accessibles de la région du Grand Toronto, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité. Les options de transport en commun, y compris les lignes d'autobus de York Region Transit, sont facilement accessibles, facilitant les déplacements à l'intérieur de Richmond Hill et la connexion au GO Transit pour les trajets vers le centre-ville de Toronto. La propriété se compose de 64 unités : 47 d'une chambre, 15 de deux chambres et 2 de deux chambres avec terrasse.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-17

Toronto Portefeuille de propriétés à vendre - Midtown

Le 771–787 Bathurst Street offre une occasion rare d'acquérir un portefeuille de commerces de détail entièrement loué et générant des revenus au cœur du dynamique quartier Annex de Toronto. Situé à la base des condominiums B.Streets, cet actif géré professionnellement comprend cinq unités en copropriété au rez-de-chaussée totalisant 7 620 pieds carrés. Chaque unité est occupée par des locataires stables, y compris des marques bien connues et des opérateurs axés sur la communauté, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de location à long terme. Positionné stratégiquement en face du développement transformateur de Mirvish Village—comprenant 890 unités locatives et 200 000 pieds carrés de nouvel espace commercial—la propriété est prête à bénéficier d'une augmentation du trafic piétonnier et d'une croissance urbaine soutenue. Situé à quelques pas de la station de métro Bathurst et à distance de marche de l'Université de Toronto, le site bénéficie d'une connectivité exceptionnelle aux transports en commun et d'une visibilité dans l'un des corridors les plus dynamiques de la ville. L'Annex est un quartier riche culturellement et historiquement significatif, connu pour son mélange éclectique d'architecture victorienne, de boutiques de détail et de lieux artistiques. Avec une population diurne dépassant 420 000 personnes dans un rayon de 3 km et des revenus moyens des ménages approchant les 160 000 $, la région offre de solides données démographiques de consommateurs et une demande durable pour les services de détail. Cet investissement clé en main offre un mélange convaincant de localisation, de locataires et de potentiel futur, ce qui le rend idéal pour les investisseurs privés, les bureaux familiaux ou les acheteurs institutionnels à la recherche d'un actif de commerce de détail urbain résilient.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-14

Toronto Multi-résidentiel à vendre - East Toronto

Restaurant bien établi avec bail à long terme en place. Deux appartements résidentiels sur deux étages complets avec potentiel de location ou possibilité de suite pour le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-11

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Occasion d'investissement commercial de premier choix Offert à la vente au prestigieux 1 Yorkville Avenue, cette propriété commerciale de 2 000 pieds carrés est louée à un locataire AAA+ sous un nouveau bail, garantissant un revenu stable et une valeur à long terme. Prix demandé : 7 500 000 $ Pour plus d'informations, veuillez contacter : ?? 416-888-5670

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-07

Markham Multi-résidentiel à vendre

Bienvenue à World on Yonge, une communauté dynamique et bien planifiée située juste au nord de l'avenue Steeles sur la rue Yonge. Développé par Liberty Development Corporation, ce complexe moderne de grande hauteur offre un mélange unique de vie résidentielle, de commodités commerciales et d'installations de style de vie—tout en un seul endroit.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-07

Waterloo Portefeuille de propriétés à vendre - Western GGH

Exceptionnelle Opportunité d'Assemblage de Terrain – Emplacement Privilégié Adjacent à l'Université Wilfrid Laurier** Présentation d'une occasion rare d'acquérir un assemblage de terrain. Idéalement situé directement en face de l'Université Wilfrid Laurier, ce site offre une proximité inégalée avec le campus et est entouré d'aménagements florissants. Le site de développement combiné bénéficie d'un zonage favorable RMU-81, permettant une large gamme de possibilités futures. Offrant une empreinte foncière substantielle pour les investisseurs ou les développeurs. La propriété est actuellement louée et génère des revenus jusqu'à la ré-développement.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-06

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Occasion de développement au cœur de la communauté de Roncesvalles Ouest à Toronto. Un site de deux lots adjacents situé juste au sud de Bloor et Dundas, avec plus de 95 pieds de façade sur une "rue principale" et s'étendant sur plus de 13 000 pieds carrés de terrain, fait de cette propriété un potentiel idéal de réaménagement pour des logements multi-résidentiels construits sur mesure. Situé dans le cadre de la nouvelle initiative des rues principales de Toronto, offrant une intensification de plein droit, selon les nouvelles normes de performance, jusqu'à 6 étages et 60 unités. Cette propriété représente une occasion idéale pour tout investisseur/développeur cherchant à acquérir un site de premier choix pour un développement futur tout en bénéficiant en même temps d'un revenu de détention existant. Actuellement, le site se compose de deux propriétés résidentielles. Un quadruplex légal et une maison individuelle détachée. Les deux propriétés combinées offrent plus de 10 000 pieds carrés d'espace de vie avec un stationnement extérieur abondant, des finances solides et des mises à jour partielles des systèmes mécaniques et des unités.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-04

Beamsville Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-04