immeubles d’appartements à vendre à Ontario

Penetanguishene Multi-résidentiel à vendre - Northern GGH

Si vous cherchez un immeuble d'appartements de 12 unités prêt à l'emploi, le voici. Offert à un taux de capitalisation de 6,2 %. Cet immeuble a subi d'importantes rénovations au cours des 5 dernières années. Vous ne trouverez pas de meilleure opportunité d'investissement. Il comprend 9 appartements d'une chambre, 2 appartements d'une chambre avec un bureau et 1 appartement de deux chambres avec de nouvelles cuisines, salles de bains, planchers, portes, moulures, ainsi que certaines nouvelles installations électriques et de plomberie, cloisons sèches, chauffage, buanderie, salle de sécurité, stationnement pavé, électroménagers, système d'incendie et de fumée, et balcons rénovés. Emplacement idéal au centre-ville de Penetanguishene, à distance de marche des magasins, restaurants et d'un magnifique réseau de sentiers le long du parc riverain sur la baie Georgienne. Il est très facile de trouver des locataires de qualité dans cet emplacement. Un préavis de 36 heures est requis pour visiter l'immeuble. Lors de la première visite, nous organiserons la visite de seulement 3 appartements pour vous donner une bonne idée de la propriété. L'agent inscripteur doit être présent pour toutes les visites. Les états financiers sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-24

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Downtown East

Possédez un actif commercial de premier choix au cœur du centre-ville de Toronto au 89 Church Street, une opportunité rare située à la base des nouveaux condos The Saint par Minto. Positionné à quelques pas des destinations les plus emblématiques de Toronto, y compris le Centre Eaton, la place Yonge-Dundas, le marché St. Lawrence et le cœur financier, la propriété bénéficie d'un trafic piétonnier exceptionnel et de la proximité des principales routes de transport en commun. La station de métro Queen est à quelques minutes de marche, et l'accès facile à l'autoroute Gardiner assure une connectivité à travers la ville. La région environnante connaît une croissance explosive, avec plus de 8 700 nouvelles unités résidentielles en construction dans un rayon de 0,5 km, garantissant un afflux constant de clients et une demande à long terme. Livrée vacante et prête pour une prise de possession immédiate, cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant une opportunité de location à forte demande ou pour les utilisateurs-propriétaires souhaitant établir une présence phare dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Toronto. Avec des installations dédiées pour le chargement et les déchets, ainsi qu'un emplacement ancré par une activité urbaine dense, le 89 Church Street représente un investissement stratégique dans un corridor commercial florissant.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-24

Kitchener Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Cet immeuble résidentiel moderne de 10 unités situé au 103 Courtland Avenue East, Kitchener, a été construit en 2009 dans le but d'être une propriété locative et a fonctionné avec succès dans cette capacité depuis lors. À seulement 300 mètres des commodités du centre-ville, des magasins de détail, des restaurants et des options de divertissement. Les caractéristiques clés incluent : Nouveau toit installé il y a 2 ans, systèmes de chauffage rad Enerzone efficaces pour économiser l'énergie des locataires, 10 systèmes de climatisation individuels pour un contrôle climatique efficace. Services publics mesurés séparément (électricité, gaz et eau) pour chaque unité. Cette opportunité d'investissement clé en main est idéale pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie fiable dans une zone urbaine florissante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir un proforma détaillé et un ensemble de marketing complet.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-24

Barrie Multi-résidentiel à vendre - Northern GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-21

Windsor Multi-résidentiel à vendre

Bâtiment à usage mixte de trois étages comprenant 27 unités. 21 appartements résidentiels et 6 espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Il est situé sur un terrain de 0,278 acre à l'angle très visible de la rue Erie et de l'avenue Elsmere à Windsor. Les loyers actuels et les conditions de bail pour les espaces commerciaux offrent un potentiel de hausse significatif pour l'acheteur. Situé dans un quartier dynamique avec un excellent trafic piétonnier et automobile, à proximité des commodités, des transports en commun et des entreprises établies, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs recherchant un revenu stable avec un potentiel de croissance. Des détails supplémentaires sont disponibles après la signature d'un accord de confidentialité. Toutes les visites doivent être planifiées sur rendez-vous—veuillez ne pas déranger les locataires. La propriété peut également être vendue avec le 531 Mill Street.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-21

Brantford Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Opportunité d'investissement de premier choix : Quadruplex bien entretenu avec zonage RMR! Découvrez cette excellente propriété génératrice de revenus nichée dans une cour tranquille d'un quartier prisé. Ce quadruplex bien entretenu offre un mélange fantastique d'une unité de 3 chambres et de trois unités de 2 chambres réparties sur deux étages, parfait pour un revenu locatif constant. Les récentes améliorations incluent des systèmes électriques mis à jour avec des compteurs et panneaux séparés pour chaque unité, ainsi que des bardeaux de toit récents pour une tranquillité d'esprit. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un stationnement à l'arrière, une buanderie sur place avec des machines à pièces, et des casiers de rangement individuels au sous-sol pour la commodité des locataires. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous débutiez, cette propriété offre un flux de trésorerie solide et une stabilité à long terme avec des exigences opérationnelles minimales. Ne manquez pas cette rare opportunité d'ajouter un actif solide à votre portefeuille! Le zonage RMR permet également des opportunités de densité supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-17

Toronto Portefeuille de propriétés à vendre - Midtown

Le 771–787 Bathurst Street représente une occasion rare d'acquérir un portefeuille de commerces de détail entièrement loué et générant des revenus, situé au cœur du dynamique quartier Annex de Toronto. Implanté à la base des condominiums B.Streets, cet actif géré de manière professionnelle comprend cinq unités en copropriété au rez-de-chaussée totalisant 7 620 pieds carrés. Chaque unité est occupée par des locataires stables, incluant des marques bien connues et des opérateurs axés sur la communauté, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de hausse des loyers à long terme. Stratégiquement situé en face du projet transformateur Mirvish Village — qui comprend 890 unités locatives et 200 000 pieds carrés de nouveaux espaces commerciaux — la propriété est bien positionnée pour bénéficier d'une augmentation du trafic piétonnier et d'une croissance urbaine soutenue. À quelques pas de la station de métro Bathurst et à distance de marche de l'Université de Toronto, le site bénéficie d'une connectivité exceptionnelle aux transports en commun et d'une visibilité dans l'un des corridors les plus animés de la ville. L'Annex est un quartier riche sur le plan culturel et historiquement significatif, connu pour son mélange éclectique d'architecture victorienne, de boutiques de détail et de lieux artistiques. Avec une population diurne dépassant 420 000 personnes dans un rayon de 3 km et des revenus moyens des ménages avoisinant les 160 000 $, la région offre une forte démographie de consommateurs et une demande soutenue pour les services de détail. Cet investissement clé en main offre un mélange convaincant d'emplacement, de locataires et de potentiel futur, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs privés, les bureaux familiaux ou les acheteurs institutionnels à la recherche d'un actif commercial urbain résilient.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-14

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-12

Toronto Multi-résidentiel à vendre - East Toronto

Restaurant bien établi avec bail à long terme en place. Deux appartements résidentiels sur deux étages complets offrant un potentiel de location accru ou une opportunité pour une suite propriétaire.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-11

Markham Multi-résidentiel à vendre

Bienvenue à World on Yonge, une communauté dynamique et bien planifiée située juste au nord de l'avenue Steeles sur la rue Yonge. Développé par Liberty Development Corporation, ce complexe moderne de grande hauteur offre un mélange unique de vie résidentielle, de commodités commerciales et d'installations de style de vie—tout en un seul endroit.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-07

Waterloo Portefeuille de propriétés à vendre - Western GGH

Exceptionnelle Opportunité d'Assemblage de Terrain – Emplacement Privilégié Adjacent à l'Université Wilfrid Laurier** Voici une occasion rare d'acquérir un assemblage de terrain. Idéalement situé directement en face de l'Université Wilfrid Laurier, ce site offre une proximité inégalée au campus et est entouré d'une multitude de commodités dynamiques. Le site de développement combiné bénéficie d'un zonage favorable RMU-81, permettant une large gamme de possibilités futures. Offrant une empreinte foncière substantielle pour les investisseurs ou les développeurs. La propriété est actuellement louée et génère des revenus jusqu'à la requalification.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-06

Belleville Multi-résidentiel à vendre

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-04

Beamsville Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-04

Toronto Portefeuille de propriétés à vendre - East Toronto

CBRE Limitée (« CBRE ») est heureuse d'offrir à la vente les propriétés situées au 417 et 419 Pharmacy Avenue (les « Propriétés » ou le « Site »), comprenant deux immeubles d'appartements (pouvant être vendus séparément) de 6 unités chacun, situés dans la ville de Toronto. Cette offre est idéalement située dans le quartier de Birchmount Park à Scarborough. La population de Scarborough augmente de manière constante, principalement en raison de l'immigration et des options de location abordables. Malgré les fluctuations économiques, la demande locative à Scarborough reste relativement stable grâce à sa population diversifiée et à sa proximité avec des établissements d'enseignement, des centres d'emploi et des pôles de transport. Les propriétés sont bien positionnées pour tirer parti des nombreuses options de transport de la région, notamment la station de métro Warden, la gare GO de Scarborough et le train léger sur rail (LRT) d'Eglinton, qui offrent d'excellents services de transport vers diverses zones de la région du Grand Toronto (GTA). Le quartier est également riche en commodités et services, entouré de diverses zones commerciales et de détail, incluant une variété de détaillants locaux, de restaurants, de bars, de cafés et d'épiceries, offrant une grande commodité aux résidents et aux travailleurs du secteur. Les commerces locaux comprennent de nombreux magasins et restaurants multiculturels, ainsi que des détaillants majeurs répartis entre différents centres commerciaux tels que le Eglinton Town Centre, le Eglinton Square Shopping Centre et le Birchmount Plaza. Parmi les détaillants et restaurants notables de la région, on retrouve Mama’s Boys Burgers, Subway, Tim Hortons et The Beer Store. De plus, plusieurs parcs et installations récréatives se trouvent à proximité, notamment le parc Dunlop Parkette, le parc St. Clair Ravine, le parc Birchmount et le centre communautaire Birchmount. Le quartier compte également plusieurs écoles situées à proximité des propriétés, offrant divers types d'éducation générale et spécialisée, y compris des écoles axées sur les arts, des écoles confessionnelles et des écoles privées.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-04

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Le bâtiment est entouré d'incroyables commodités, notamment des restaurants, un hôtel, des bureaux professionnels et des commerces de détail. Situé à l'intersection de certains des meilleurs quartiers de Toronto, y compris Rosedale, Yorkville, Riverdale et Cabbagetown.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-03

Waterloo Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Propriété multifamiliale bien entretenue de 11 unités située dans un emplacement stratégique à Waterloo. Implantée sur un terrain de 0,35 acre, le bâtiment propose une répartition pratique des logements, comprenant 6 appartements d'une chambre et 5 appartements de deux chambres, attirant une large base de locataires. La propriété se distingue par une façade en briques orange-brun attrayante, agrémentée d'arbres matures à l'entrée principale, créant une ambiance accueillante. Un stationnement de surface est situé à l'arrière du bâtiment pour les locataires. À l'intérieur, les résidents profitent d'une buanderie commune, qui génère également un revenu supplémentaire pour le propriétaire. Située à seulement une minute de marche d'un arrêt d'autobus sur la rue Hazel, la propriété bénéficie d'un excellent accès au transport en commun. Sa position centrale permet aux locataires d'accéder facilement au centre-ville de Waterloo, à l'Université Wilfrid Laurier, à l'Université de Waterloo, ainsi qu'aux commerces, épiceries et restaurants. Avec son agencement de logements recherché, ses revenus stables et son emplacement pratique, le 422 rue Hazel représente une excellente opportunité d'investissement dans un marché locatif en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-29

Toronto Multi-résidentiel à vendre - East Toronto

Découvrez un investissement multifamilial bien entretenu et générateur de revenus dans le quartier prisé de The Beaches. Le 1165 Kingston Road propose 21 grands appartements d'une chambre, chacun d'une superficie moyenne de 600 à 700 pieds carrés, offrant des agencements spacieux avec des espaces de vie et de salle à manger séparés, des cheminées décoratives et un charme abondant. La propriété génère des revenus locatifs stables, complétés par les frais de stationnement et les revenus de la buanderie. Les améliorations récentes incluent la plupart des portes des unités (2020–2022), des rénovations dans les couloirs et des travaux continus dans les suites. Les principaux systèmes du bâtiment ont été bien entretenus, avec un remplacement du toit en 2009 et une mise à niveau de la chaudière en 2017. Situé sur un terrain de 0,3 acre dans un secteur très recherché de Kingston Road, cet actif bénéficie d'une forte demande locative, de commerces et restaurants à proximité, ainsi que d'une excellente connectivité en transport en commun vers le métro Danforth et le tramway de Queen Street.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-29

Oakville Multi-résidentiel à vendre - Oakville/Burlington

CBRE Limitée est ravie de proposer des unités commerciales neuves à vendre dans Carding House, un projet boutique situé sur la rue principale de la communauté très prisée de Preserve, planifiée par Mattamy Homes. Ne manquez pas l’occasion d’implanter votre entreprise dans un secteur commercial à forte visibilité, au cœur d’un quartier en pleine croissance, entouré de résidents aisés d’Oakville de tous âges. Les unités sont parfaitement dimensionnées, avec de grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle, et permettent la flexibilité de combiner plusieurs unités pour une superficie élargie. Une large gamme d’usages est autorisée. L’immeuble dispose d’un stationnement de surface pour visiteurs sur place, en plus d’un surplus de stationnement sur le boulevard directement devant les unités. Des places de stationnement privées sont disponibles à l’achat. Les unités sont prêtes pour une prise de possession immédiate. Les taxes sont calculées au pied carré et sont estimées. Les frais de copropriété sont également calculés au pied carré et sont estimés.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-28

Niagara Falls Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Cet immeuble multifamilial de quatre unités, bien entretenu et situé au cœur de Niagara Falls, offre un investissement clé en main avec des revenus solides déjà en place. Entièrement loué à des loyers proches ou équivalents aux prix du marché, la propriété génère un flux de trésorerie immédiat avec un taux de capitalisation de 5,4 % au prix demandé. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour l’électricité, les locataires étant responsables de leurs propres services publics, ce qui réduit les coûts d’exploitation. Les améliorations récentes incluent un nouveau système de chauffage à chaudière installé il y a deux ans et un toit plat datant de tout juste plus de dix ans, contribuant à réduire les dépenses en capital à court terme. Le propriétaire a maintenu l’immeuble en bon état, en rénovant les unités lors des départs de locataires afin de préserver la qualité et l’attrait pour les locataires. Situé dans un quartier calme, cet actif combine des opérations à faible entretien avec une rétention de valeur à long terme, ce qui en fait une opportunité idéale tant pour les investisseurs expérimentés que pour ceux qui entrent sur le marché.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-27

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-24

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété à usage mixte dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine évolution de Toronto. Située sur la très animée Queen Street West, cette propriété comprend 14 unités résidentielles de style loft, 2 unités commerciales et un stationnement de surface avec 18 places à l'arrière. Le rez-de-chaussée est occupé par un locataire commercial de catégorie Triple-A, offrant un revenu sécurisé et stable, tandis que les appartements des étages supérieurs proposent des aménagements uniques de style loft qui séduisent les locataires urbains de Toronto. Positionnée directement en face d'un arrêt de tramway, la propriété bénéficie d'un excellent accès au transport en commun et d'une visibilité optimale. Avec une superficie généreuse de plus de 17 000 pieds carrés, cette propriété offre à la fois un revenu solide en place et un potentiel de développement futur significatif dans une zone en pleine croissance et revitalisation. Il s'agit d'une occasion rare de posséder un actif de premier plan dans le très prisé corridor de Queen West à Toronto – idéal pour les investisseurs à la recherche de rendements stables avec un potentiel de valorisation à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-23

Minesing Multi-résidentiel à vendre - Northern GGH

Bienvenue au Rainbow Valley Campground, un parc de VR et de roulottes bien établi situé à Minesing, en Ontario, à quelques minutes de Barrie, de Wasaga Beach et à une heure de la région du Grand Toronto. Ce terrain de camping saisonnier comprend 57 emplacements saisonniers, 33 emplacements pour la nuit, 7 emplacements en pleine nature, 2 sites de glamping et 1 roulotte à louer. Il offre une occasion rare d'acquérir une entreprise récréative florissante avec un potentiel d'investissement considérable. Situé dans un paysage naturel pittoresque, la propriété est parfaitement adaptée aux VR, roulottes, tentes de glamping, camping sauvage et emplacements traditionnels pour tentes, attirant chaque année des familles, des visiteurs saisonniers et des amateurs de courts séjours. Les systèmes d’hydro et de fosse septique ont été modernisés en octobre 2025. Le nombre d’emplacements peut être augmenté jusqu’à 200 sites pour VR. Au-delà de sa solide base de campeurs saisonniers, Rainbow Valley offre des opportunités passionnantes d’expansion dans les domaines des mariages, des événements, des retraites récréatives et des expériences de glamping, répondant à la demande croissante pour des offres d’hospitalité uniques à proximité de la ville. La propriété bénéficie également du plan ambitieux du gouvernement visant à transformer Wasaga Beach en une destination touristique de premier plan, ce qui devrait augmenter considérablement la demande pour des terrains de camping, des hébergements saisonniers et des destinations récréatives dans la région. Avec ses bases solides, son emplacement stratégique et ses multiples possibilités de croissance future, Rainbow Valley Campground représente un investissement polyvalent offrant à la fois des rendements immédiats et un potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-10-23

Cambridge Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Situé au cœur dynamique du centre-ville de Preston, cette propriété polyvalente bien entretenue représente un investissement clé en main offrant des rendements solides et stables. Le rez-de-chaussée propose environ 4 000 pieds carrés d'espace commercial, actuellement loué à deux locataires de longue date, garantissant un revenu constant. À l'étage, le deuxième niveau comprend six appartements résidentiels entièrement occupés, offrant une source de revenus diversifiée. Avec tous les unités louées et un revenu immédiat en place, cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif sans tracas dans un emplacement florissant et riche en commodités.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-23