H1R Immeubles d’appartements à Vendre

Multi-résidentiel en H1R disponible à vendre

H1R immeuble d’appartements à vendre

4620-4626A Boul Robert

Montréal, QC H1R 1P4

Multi-résidentiel à vendre
1 598 000 $ CAD
4 119 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Cette propriété entièrement louée de 5 unités représente une excellente opportunité d’investissement dans le dynamique quartier de Saint-Léonard à Montréal. Située sur un terrain d’angle bien en vue, l’immeuble propose une répartition équilibrée des unités, comprenant un 7½, un 5½ et trois 4½, générant des revenus locatifs fiables de 88 200 $ par année à partir de juillet 2025, avec une augmentation prévue à 90 000 $ en juillet 2026. L’emplacement de la propriété renforce son attrait à long terme grâce à sa proximité immédiate avec des commodités essentielles. Les résidents bénéficient d’un accès à distance de marche à l’école primaire Pierre-de-Coubertin, au parc Coubertin, ainsi qu’à une vaste sélection d’écoles, de garderies, d’établissements de santé, d’épiceries et de restaurants. Les liens avec le transport en commun et les grandes artères à proximité offrent des connexions pratiques à travers le grand Montréal. Construit en brique durable, l’immeuble dispose de stationnements intégrés dans le garage et d’un sous-sol aménagé, augmentant ainsi sa fonctionnalité et sa valeur. Avec une forte demande dans le quartier, une occupation stable et un potentiel de croissance, cet actif offre des rendements constants et des perspectives intéressantes pour les investisseurs à la recherche d’une propriété générant des flux de trésorerie fiables dans une enclave résidentielle bien établie.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Action Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-12

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Immeubles d’appartements à vendre à moins de 5 kilomètres de H1R

1974-1980 St L.-O.-David

Montréal, QC H2E 1K8

Multi-résidentiel à vendre
2 100 000 $ CAD
6 082 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Opportunité d'investissement au coeur de Villeray, localisation AAA! L'immeuble détient le rapport écoénergitique afin d'obtenir 50 points APH. Situé à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et de tous les services, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique où la demande locative est soutenue.

Coordonnées pour la location:

4xp Real estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-28

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7200 De Belfroy

Montréal, QC H1J 1J5

Multi-résidentiel à vendre
7 200 000 $ CAD
21 900 pi²

Détecteur de fumée

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

L'immeuble se trouve à proximité des Galeries D'Anjou, des Halles D'Anjou et des magasins de la région. Il est à distance de marche de la future station de métro Anjou. Croissance potentielle dans le quartier

Coordonnées pour la location:

L’Expert Immobilier PM Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2022-07-06

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4351-4355 Rue De Charleroi

Montréal, QC H1H 1T4

Multi-résidentiel à vendre
998 000 $ CAD
5 007 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Bienvenue au 4351-4355 rue de Charleroi, situé dans un secteur recherché de Montréal-Nord. Magnifique immeuble situé à un coin de rue. 6 logements (4 appartements de 4.5) et 2 locaux commerciaux. Chauffage électrique et espace de stationnement à l'arrière. Proche de toutes les commodités, À VOIR ABSOLUMENT !! La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-16

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7405-7415 Beaubien St E

Anjou, QC H1M 3R5

Bureau à vendre
969 000 $ CAD
2 558 pi²
1 Unité

Anjou Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Ce condominium commercial offre 2 560 pieds carrés d'espace bien conçu, comprenant une réception accueillante et plusieurs bureaux fermés. La propriété dispose d'une entrée extérieure indépendante avec une façade directe sur la rue, garantissant un accès facile et une excellente visibilité. Trois balcons privés ajoutent des éléments extérieurs fonctionnels, tandis que dix places de stationnement réservées et un garage supplémentaire offrent un confort optimal. Situé le long d'une artère très fréquentée, l'emplacement assure une visibilité exceptionnelle et une accessibilité idéale pour les entreprises recherchant une présence marquante et une bonne connectivité.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Distinction

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-16

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2347 Boul Rosemont

Montréal, QC H2G 1T9

Multi-résidentiel à vendre
1 875 000 $ CAD
3 705 pi²

Climatisation
Accès 24 heures
Cuisine
Détecteur de fumée

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Cette propriété multifamiliale de cinq unités située dans le quartier dynamique de Rosemont–La Petite-Patrie à Montréal représente une occasion d’investissement rare dans l’un des secteurs urbains les plus prisés de la ville. Construite en 1927, le bâtiment allie le charme historique à un potentiel générateur de revenus, comprenant quatre unités de type 4½ et une unité spacieuse de type 8½. Avec un revenu brut annuel projeté de 105 600 $, cet actif offre un flux de trésorerie stable et des perspectives d’appréciation à long terme. La propriété est située sur un terrain de 358 m² avec un garage détaché pouvant accueillir quatre véhicules, un atout précieux dans ce milieu urbain dense. Située sur un site d’angle, elle bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité. Les résidents profitent de la proximité des services essentiels, tels que les hôpitaux, écoles, parcs et transports en commun, ainsi que d’un accès rapide aux principales autoroutes. Le quartier est réputé pour son mélange éclectique de boutiques, cafés et attractions culturelles, ce qui le rend très attrayant pour les locataires à la recherche d’un style de vie urbain dynamique. Avec des évaluations municipales reflétant une forte valeur sous-jacente du terrain et du bâtiment, cette propriété constitue un ajout solide à tout portefeuille d’investissement. Que ce soit pour des revenus locatifs stables ou un potentiel de redéveloppement futur, cet actif offre à la fois sécurité et potentiel de croissance dans le marché florissant de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Re/Max 3000 Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-13

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2365 Rue Des Carrieres

Montréal, QC H2G 1X6

Bureau/commerce de détail à vendre
599 000 $ CAD
1 550 pi²
1 Unité

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

La propriété comprend une place de stationnement intérieure et deux casiers de rangement, offrant commodité et fonctionnalité pour les opérations commerciales. Construite en 2014, l'immeuble présente des finitions contemporaines, une façade en béton et en brique, et est équipé de la climatisation centrale, d'un échangeur d'air et d'un système d'alarme. Les services municipaux d'eau et d'égout sont en place, et l'emplacement offre un accès facile aux grandes artères et aux transports en commun.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-02

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12434 Av Allard

Montréal, QC H1G 6B4

Multi-résidentiel à vendre
1 789 000 $ CAD
5 735 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Le 12434 Avenue Allard représente une opportunité d'investissement attrayante dans le secteur multifamilial, situé dans le quartier bien établi de Montréal-Nord. Cet immeuble de huit unités entièrement loué et générant des revenus offre des appartements spacieux de type 4½, garantissant des revenus locatifs stables dès le premier jour. Le bâtiment comprend six espaces de stationnement extérieur et a été soigneusement entretenu, offrant aux investisseurs une tranquillité d'esprit grâce à des exigences opérationnelles gérables. Avec un revenu brut potentiel d'environ 95 880 $ par année, la propriété est bien positionnée pour offrir à la fois un flux de trésorerie sécurisé et une appréciation à long terme. Des améliorations structurelles clés, telles que des systèmes de fenêtres mis à jour (2012) et une nouvelle membrane de toit élastomère (2020), renforcent davantage la viabilité de cet investissement. Construit avec des façades en briques durables et doté d'un sous-sol avec une hauteur libre de plus de 6 pieds, l'immeuble reflète une durabilité et une fonctionnalité à long terme. La position avantageuse du site offre une accessibilité exceptionnelle aux commodités et services essentiels. Les résidents bénéficient de la proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies, des parcs, des lignes de transport en commun, des services de train de banlieue, des établissements de santé et des grandes autoroutes. Cette combinaison de commodités locales et de connectivité régionale facile contribue à une demande locative soutenue dans ce secteur urbain à forte densité.

Contacts:

RE/MAX Solutions

Re/Max Solutions

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-07-14

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2516 Rue L.-O.-David

Montréal, QC H2A 1N1

Multi-résidentiel à vendre
775 000 $ CAD
3 842 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Cette propriété représente une rare opportunité d'investissement au cœur du quartier Saint-Michel à Montréal. Cet immeuble semi-commercial combine des composantes résidentielles et commerciales, offrant à la fois un revenu locatif stable et un potentiel d'appréciation de valeur à long terme. Configuré comme une structure en rangée de deux étages, l'immeuble comprend plusieurs unités résidentielles ainsi qu'un espace commercial au rez-de-chaussée, générant un flux de revenus diversifié qui saura séduire les investisseurs expérimentés. Le bâtiment est desservi par les services municipaux d'eau et d'égout et dispose d'une façade en brique ainsi que d'un système de climatisation mural avec chauffage électrique. Le revenu brut annuel potentiel actuel atteint 48 840 $, avec un revenu d'exploitation net non normalisé estimé à 35 353 $, ce qui en fait un candidat solide pour une croissance durable dans un portefeuille immobilier. Situé dans un quartier à usage mixte comprenant commerces, services communautaires et densité résidentielle, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité à pied et d'une proximité aux transports en commun, garantissant une demande continue de locataires et un trafic consommateur constant.

Coordonnées pour la location:

Remax Crystal

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-07-10

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Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

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Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

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Date de mise en marché :

Anjou Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

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Date de mise en marché :

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

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Date de mise en marché :

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

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Date de mise en marché :

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :