services immobiliers commerciaux à vendre à Canada

Edmonton Terrain à vendre - Central

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain situé au centre-ville avec échelle, visibilité et flexibilité de zonage—idéal pour un développement multifamilial de moyenne ou haute densité. La propriété bénéficie de la proximité du cœur de l'emploi d'Edmonton, de l'accès au LRT et de la population résidentielle en pleine expansion autour du Ice District. La caractéristique unique de ce lot est la pente du terrain qui permet un stationnement à plusieurs niveaux sans excavation ni rampes nécessaires entre les niveaux, ce qui représente une économie de coûts significative sur la construction. Le lot au nord est également disponible à la vente et permettrait à ses résidents d'accéder directement au sommet de la colline depuis l'entrée nord. Les vues au sud offriraient des vues sur la River Valley. Voir la brochure pour plus de détails. Voir les rendus conceptuels.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

Brockville Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Cette propriété de 0,75 acre comprend un bâtiment de 23 000 pieds carrés +/- (sur deux étages) au cœur du centre-ville de Brockville. C'est une opportunité pour les développeurs et les utilisateurs finaux. Le zonage MD-17 permet une large gamme d'utilisations commerciales en plus des appartements résidentiels. Le Plan officiel l'identifie comme un site potentiel d'intensification. Le bâtiment a été construit vers 1982 et est de construction en maçonnerie, dalle sur sol. Il y a environ 12 places de stationnement sur le site, avec un terrain vacant supplémentaire pour une expansion future si nécessaire. Il bénéficie également d'un espace de chargement couvert. Une récente Phase II a été complétée (2026).

Date de mise en marché :

2026-03-11

Tottenham Terrain à vendre - Northern GGH

Grande parcelle de terrain dans le sud de New Tecumseth. Près de l'autoroute 9/Route Tottenham

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-03-11

Prince George Bureau à vendre

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-10

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Occasion rare d'acquérir un ensemble immobilier mixte résidentiel et commercial idéalement situé dans le secteur recherché de Rosemont--La Petite-Patrie, à l'intersection stratégique de la rue des Carrières et de l'avenue De Lorimier. L'ensemble comprend deux bâtiments totalisant huit logements résidentiels et plusieurs espaces commerciaux, offrant un revenu stable et un excellent potentiel d'optimisation. Situé sur une artère très achalandée, l'immeuble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un accès facile aux principaux axes routiers et d'une proximité immédiate des transports en commun, commerces et services. Revenu Brut de 264 000$

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-09

Rockyford Terrain à vendre - Wheatland County & Outlying

Terrains commerciaux de premier choix disponibles sur Main Street à Rockyford, Alberta. Haute visibilité, exposition directe et accès facile pour les clients et les fournisseurs. Idéal pour le commerce de détail, les services professionnels ou un usage commercial mixte. Rockyford est une communauté stable, axée sur l'agriculture, avec un fort soutien local, des coûts d'exploitation abordables et un accès pratique aux marchés ruraux environnants. Situé à proximité de Strathmore et Calgary, il offre la fiabilité d'une petite ville avec une connectivité régionale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-09

Blairmore Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-09

Langley Bureau à vendre - Surrey/Langley

Cette propriété de bureaux offre une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur au cœur du corridor florissant de Willowbrook à Langley. Avec 2 485 pieds carrés d'espace de bureau combiné, la propriété est stratégiquement située près de la future station SkyTrain de Willowbrook, garantissant une forte connectivité et une valeur à long terme. Les améliorations récentes du capital incluent un nouveau toit achevé en 2025, avec des améliorations de l'enveloppe du bâtiment et du stationnement prévues pour 2026—les coûts étant déjà payés—offrant une tranquillité d'esprit pour la future propriété.

Date de mise en marché :

2026-03-09

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Le 320 King Street East offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier mixte de 5 unités entièrement stabilisé au cœur du quartier historique International Village de Hamilton. Générant un revenu net d'exploitation réel très efficace de 62 459,46 $ sans vacance, la propriété de 2 901 pieds carrés comprend un espace commercial au rez-de-chaussée, trois appartements standards et une maison de coach rénovée de 650 pieds carrés, idéale pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs axés sur le rendement. Bien qu'actuellement performante en tant que générateur de liquidités clé en main, l'actif offre un potentiel de valeur ajoutée tangible grâce à une opportunité de perte de loyer significative sur une unité résidentielle largement sous-évaluée. De plus, avec un Walk Score de 98 qualifié de "Paradis des marcheurs" et un zonage de Corridor orienté vers le transport en commun (TOC1), cette propriété est stratégiquement positionnée pour une appréciation massive du capital à long terme, directement le long du tracé du futur projet de transport léger sur rail (LRT) de 3,4 milliards de dollars de Hamilton.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-09

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Rare occasion de développement médical prêt à construire au cœur d’Orléans. Le 3745, boulevard St-Joseph offre environ 27 000 pieds carrés de terrain avec une approbation complète du plan d’implantation pour un immeuble médical/bureau de six étages avec deux niveaux de stationnement souterrain. Zoné ILH(21), cette propriété offre une grande flexibilité pour des usages en santé, professionnels et institutionnels, incluant des possibilités de commerce de détail. Une part importante du risque lié aux autorisations a déjà été atténuée, permettant à un acheteur de passer directement à l’étape du permis de construction. Il s’agit d’une offre sans prix affiché – veuillez nous contacter pour plus d’information.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-07

Edmonton Bureau à vendre - South Central

LES LOCATAIRES SONT PRÊTS À RESTER ET À SIGNER UN BAIL DE 1 À 3 ANS.

Date de mise en marché :

2026-03-07

Edmonton Flex à vendre - South

Condo commercial à haute visibilité, double baie, offrant 7800 pieds carrés sur 2 étages. L'intérieur considérablement amélioré est conçu pour une église. Le rez-de-chaussée comprend un foyer, un auditorium de 3015 pieds carrés, une salle de réunion, des toilettes pour hommes/femmes et une salle mécanique. L'étage est aménagé avec une zone générale (actuellement utilisée comme garderie), un salon, 4 bureaux, une cuisine et des toilettes pour hommes/femmes.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-07

Rockyford Terrain à vendre - Wheatland County & Outlying

Terrains commerciaux de premier choix disponibles sur la rue Main à Rockyford, Alberta. Haute visibilité, exposition directe et accès facile pour les clients et les fournisseurs. Idéal pour le commerce de détail, les services professionnels ou un usage commercial mixte. Rockyford est une communauté stable axée sur l'agriculture avec un fort soutien local, des coûts d'exploitation abordables et un accès pratique aux marchés ruraux environnants. Située à une distance pratique de Strathmore et Calgary, elle offre la fiabilité d'une petite ville avec une connectivité régionale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-06

Saint-Jérôme Bureau à vendre - Rive-Nord

Savills est fier de présenter une occasion unique d'acquérir un immeuble de bureaux récemment construit, entièrement loué avec une durée moyenne pondérée des baux de plus de 6,3 ans, situé au 275 rue Latour dans la ville de Saint-Jérôme, à environ 45 minutes de Montréal. Le 275 Latour est un immeuble de bureaux certifié LEED comprenant 71 785 pieds carrés, presque entièrement loué (98 %) à la Société Québécoise des Infrastructures (SQI), une entité gouvernementale provinciale qui occupe la propriété depuis 2017. La SQI détient un bail de 15 ans avec une option de renouvellement de 5 ans. Une firme de gestion de patrimoine (Charrette, Chouinard et Associés) complète la location de l'immeuble avec un bail courant jusqu'en 2039. Achevé en 2017, le bâtiment de cinq étages est situé directement en face de la station de transit intermodale de Saint-Jérôme, à proximité du centre-ville, et bénéficie d'un accès facile à l'autoroute 15 et à la route 117, qui sont les principales artères de la région des Laurentides. Le 275 Latour représente une excellente opportunité d'acquérir un actif de bureaux de haute qualité, principalement loué à un locataire gouvernemental, offrant un revenu stable et sécurisé à long terme.

Date de mise en marché :

2026-03-06

Laval Bureau à vendre

Lot séparé à vendre prochainement.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-06

Whitecourt Industriel à vendre

Vivez la belle vie avec cette opportunité d'investissement industriel premium au cœur du principal district industriel de Whitecourt. Construit en 2005, cet impressionnant atelier de 15 500 pieds carrés est situé sur un terrain de 2,75 acres avec une base de gravier solide, une façade pavée et deux zones de cour clôturées séparément. Le bâtiment comprend huit grandes baies d'environ 32' x 72', chacune conçue avec son propre espace de bureau, un niveau mezzanine, un panneau électrique et une salle de bain 2 pièces avec branchements pour laveuse/sécheuse. Les chauffages à tube radiant, le nouvel éclairage LED, les drains de sol et les grandes portes basculantes permettent un accès facile pour les camions et équipements de grande taille. La baie de lavage est surdimensionnée avec des portes transparentes pour accueillir de grands véhicules. La salle des services centrale fournit une alimentation électrique de 600 ampères, 240 volts, triphasée, avec chaque baie mesurée individuellement pour le gaz, l'électricité et l'eau—idéal pour la location multi-locataires. Situé sur l'un des sites industriels les plus recherchés de Whitecourt avec un excellent accès et une fonctionnalité de cour. Visitez le site Web du REALTOR® pour plus d'informations!

Date de mise en marché :

2026-03-06

Montréal Bureau à vendre - Est-de-l’Île

Également disponible à la location – NNN | 21 $ par pied carré + taxes

Date de mise en marché :

2026-03-06

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

C'est une occasion rare d'acquérir un restaurant et une entreprise de préparation de repas/traiteur entièrement opérationnels, générant des flux de trésorerie dès le premier jour. Situé dans un espace de 2 800 pieds carrés très visible, ancré par des épiceries majeures et des magasins de détail nationaux, l'entreprise bénéficie d'un trafic piétonnier intégré et est proposée comme une reprise de bail avec des conditions favorables. Tout l'équipement est neuf et inclus, comprenant deux cuisines commerciales, plusieurs réfrigérateurs/congélateurs walk-in, deux hottes d'extraction de 24 pieds et une de 8 pieds, des friteuses, des tables de préparation, des réfrigérateurs et des petits équipements. Une clientèle établie pour la préparation de repas, des listes d'abonnement, un système de commande en ligne et des contrats de traiteur sont transférés avec la vente. Le personnel formé est en place et prêt à rester, et l'entreprise fonctionne avec des systèmes, des recettes, une image de marque, un système de point de vente et un marketing éprouvés. Le propriétaire est disponible pour des consultations continues afin d'assurer une transition en douceur. Idéal pour des flux de trésorerie immédiats ou des sources de revenus.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-06

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Cette annonce est en attente, les images nettes sont générées par IA.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-06

Montréal Commerce de détail à vendre - Atwater-Westmount

C'est une occasion exceptionnelle d'acquérir un restaurant Onigiri entièrement opérationnel dans un emplacement de choix sur Notre-Dame Ouest, bénéficiant d'un fort passage piétonnier et d'une clientèle locale fidèle. L'espace est professionnellement équipé pour un service alimentaire efficace, permettant une transition sans heurts pour un nouveau propriétaire. Opérant sous une marque reconnue avec un concept éprouvé et une demande constante, ce restaurant offre un potentiel opérationnel immédiat et de fortes perspectives de croissance dans un quartier dynamique de Montréal. Voir ADDENDA. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé (38681039)

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-05

Niagara Falls Terrain à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-05

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Situé au 150 E Cordova Street, au cœur de Gastown, cette offre commerciale unique—surnommée "The Bunker"—représente une opportunité rare au centre-ville de Vancouver. Installée dans un bâtiment moderne construit en 2016, cette unité de bureau entièrement sécurisée, en sous-sol, dispose de murs et d'un plafond en béton solide sans fenêtres, créant un environnement exceptionnellement privé et contrôlé. Avec un accès sécurisé par FOB à l'ascenseur et aux escaliers, cet espace de 1 452 pieds carrés est idéal pour les entreprises technologiques cherchant un nœud souverain physique sécurisé, un centre de données avec une forte stabilité thermique et une capacité électrique flexible. Il se prête également bien à un usage de stockage stratégique ou de bureau soutenant les opérations commerciales du centre-ville. Zoné HA-2, la propriété offre un potentiel polyvalent dans un cadre historique de Gastown. Les taxes foncières annuelles s'élèvent à 7 945 $, avec des frais d'entretien mensuels de 670,08 $. PID : 029-914-574. Certaines images ont été mises en scène numériquement. Utilisation pour Bureau, Stockage, Coffre-fort sécurisé, Laboratoire, et/ou Centre de données pour l'IA, le jeu.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-05

Oakville Multi-résidentiel à vendre - Oakville/Burlington

Le vendeur pourrait envisager un financement par le vendeur. Contactez-moi pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-05