services immobiliers commerciaux à vendre à Canada

West Vancouver Bureau à vendre - North Shore

Occasion exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau commercial en copropriété au rez-de-chaussée, au cœur du village de Dundarave. Cette unité de 1 322 pi² a été récemment rénovée et comprend deux salles de bains (dont une avec douche), une cuisine moderne, une grande salle de conférence et deux places de stationnement sécurisées. Idéalement située à seulement un pâté de maisons au nord de Marine Drive et à quelques pas des boutiques, des restaurants, de la promenade et de la plage. Offre des options d'utilisation flexibles avec un stationnement client abondant à proximité, un emplacement imbattable à West Vancouver pour tout bureau professionnel ou entreprise.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-19

Toronto Terrain à vendre - Scarborough

Situé dans un emplacement très accessible à Scarborough, près de l'autoroute 401. La propriété comprend deux bâtiments existants : un petit immeuble de bureaux et une structure industrielle de type quonset, offrant une flexibilité pour une variété d'utilisations. Bien que enclavé, l'accès est sécurisé par une servitude, garantissant une connectivité fonctionnelle. Le marché industriel et commercial dynamique de Scarborough, combiné à la proximité des principales voies de transport, fait de cette propriété une option attrayante pour les investisseurs ou les promoteurs cherchant à tirer parti du potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-19

Edmonton Terrain à vendre

Stratégique. Connecté. Prêt à Développer. Positionnez votre entreprise pour réussir à Thorhild, un pôle industriel en pleine croissance situé à quelques minutes de l'autoroute 63, le corridor vital reliant Fort McMurray et Edmonton. Avec un zonage flexible, une infrastructure solide et une connectivité exceptionnelle, ce site est idéal pour une large gamme d'opérations industrielles et logistiques. Planifié pour la Croissance Le Plan de Structure Industrielle de Thorhild (ASP) offre un cadre clair pour le développement d'une subdivision industrielle moderne et d'un parc d'affaires adjacent au hameau de Thorhild, conçu pour attirer des utilisateurs finaux solides et des investissements à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-19

Okotoks Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

Terrain de développement résidentiel à Okotoks - Ranchers’ Rise à Okotoks Air Ranch Phase 15, la phase finale de ce développement. ZONAGE : TN (Quartier Traditionnel). Selon les règlements d'utilisation des sols actuels, le zonage TN (Quartier Traditionnel) permet l'utilisation de maisons individuelles détachées. Le zonage autorise 4 unités (quadruplex) sur une parcelle avec une allée, et 2 unités (duplex) par parcelle où il n'y a pas d'allées. DENSITÉ : Selon le Plan de Structure de la Zone Nord-Est d'Okotoks, la limite de 4 unités par acre brute aménageable équivaut à environ 45 unités autorisées sur la parcelle. Une augmentation de cette densité nécessiterait des discussions avec l'urbanisme de la ville.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-18

Aurora Terrain à vendre - York

Proposition actuellement approuvée pour un immeuble résidentiel de 149 unités sur 6 étages avec un espace commercial au rez-de-chaussée. Bien situé et proche de toutes les commodités, y compris la station GO d'Aurora. Le site donne sur une partie de l'Arboretum d'Aurora. Plans et rapports détaillés disponibles via la salle de transaction.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-18

St-Bruno-de-Montarville Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Propriété commerciale de premier choix à vendre - Une opportunité d'investissement au cœur de Saint-Bruno-de-Montarville. Cette propriété commerciale de 42 106 pi² offre une visibilité et une accessibilité inégalées, située directement à côté des Promenades Saint-Bruno et à quelques pas des principaux accès autoroutiers. Avec un vaste espace au sol, une grande visibilité depuis les routes environnantes et une proximité avec l'une des destinations de magasinage les plus fréquentées de la région, cette propriété est parfaitement adaptée pour des activités de commerce de détail, de salle d'exposition ou de services.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-18

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

Excellente visibilité sur l'avenue Whyte (coin sud/ouest) En face de l'hôtel Varscona, les détaillants voisins incluent From Another, Foosh, Triple 999 Skate, VAPE, Dadeo’s, Blowers & Grafton, et bien d'autres Grand stationnement sur place, avec possibilité d'ajouter des places supplémentaires si le patio orienté au nord est retiré Excellente opportunité de rafraîchir le bâtiment et de le convertir en plusieurs espaces commerciaux, augmentant le revenu net d'exploitation année après année Toit, CVC et plomberie bien entretenus; l'acier noir est toujours intact pour l'unité de compensation d'air de la hotte de cuisine

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-17

Edmonton Terrain à vendre - West

Parcelle de 7,74 acres de premier choix avec une visibilité exceptionnelle sur Anthony Henday Drive, bénéficiant d’un trafic de plus de 115 000 véhicules par jour. Emplacement axé sur le transport en commun, situé à environ ±1,0 km du Lewis Farms Transit Centre et du futur terminus de la ligne Valley Line West du LRT, dont l’achèvement est prévu pour 2028. Entouré de communautés établies et d’aménagements tels que le Lewis Estates Golf Course, Stewart Greens et Webber Greens. La population actuelle de la région dépasse 280 000 habitants, avec un revenu moyen par ménage de plus de 125 000 $. Zoné BE — Business Employment, idéal pour une installation de stockage avec accès direct, un parc d’affaires multi-locataires ou un développement pour utilisateur-propriétaire. Rapport environnemental de phase I, rapport géotechnique, informations sur les services et autres documents de diligence raisonnable disponibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-17

Edmonton Flex à vendre - North

Ce condominium industriel est parfait pour un propriétaire/utilisateur souhaitant occuper l'ensemble de la propriété ou offre plusieurs options pour occuper partiellement et créer un revenu supplémentaire en louant l'espace excédentaire. Dotée d'un espace de bureau haut de gamme et d'une vaste superficie de ±3 000 pi² au deuxième étage, l'unité convient idéalement aux entreprises recherchant un mélange de fonctionnalité et d'attrait professionnel. Stratégiquement situé avec un excellent accès aux principales routes de transport, y compris Anthony Henday Drive, l'avenue 137 et le chemin St. Albert via la 142e rue, la propriété offre une connectivité exceptionnelle pour la logistique et les déplacements.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-17

Amaranth Commerce de détail à vendre - Northern GGH

Exceptionnelle opportunité d'investissement à seulement 5 minutes d'Orangeville! Cette propriété d'angle de 1,01 acre avec zonage commercial C2 pour autoroute offre un potentiel de revenu exceptionnel avec un taux de capitalisation estimé à 10% et une grande variété d'usages permis. Idéal pour les investisseurs ou les propriétaires-exploitants recherchant un flux de trésorerie solide et une grande polyvalence. La propriété comprend deux appartements indépendants de 2 chambres avec une salle de bain chacun, offrant un revenu locatif stable ou une option pratique pour y vivre sur place. De plus, le garage de mécanique automobile dispose de 2 baies, d'un bureau, d'une salle de bain et d'équipements optionnels (2 élévateurs, machine d'alignement des roues, compresseur d'air, quelques outils, etc.). Un restaurant avec cuisine, salle à manger et deux salles de bain offre une opportunité supplémentaire de revenus ou une utilisation personnelle. Deux systèmes septiques séparés (pour les appartements et le restaurant) ainsi qu'un puits foré sont inclus. Le zonage C2 permet de multiples usages tels que réparation de véhicules, station-service, restaurant, commerce de détail, bureau, serre, entrepôt, hôtel/motel ou loisirs. Un rapport environnemental Phase 2 propre (2017) est disponible. Une occasion rare de posséder une propriété polyvalente génératrice de revenus dans un emplacement à fort trafic près d'Orangeville, idéale pour les investisseurs, entrepreneurs ou développeurs. Ne manquez pas cette opportunité! (41439084)

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-17

Squamish Services hôteliers à vendre

Avison Young est ravi de présenter The Chieftain à Squamish — une occasion rare d'acquérir un actif emblématique à usage mixte dans le secteur de l'hôtellerie, idéalement situé au cœur du centre-ville de Squamish. Cette offre comprend 27 chambres d'hôtel actuellement exploitées sous le nom de Crash Hotel, un concept d'hébergement boutique installé dans un bâtiment riche en caractère qui a longtemps été un pilier de la communauté. L'hôtel est proposé sans contrainte de marque ni de gestion, offrant ainsi une flexibilité d'investissement. La propriété inclut également quatre unités commerciales louées, générant des revenus solides, avec des opportunités de valorisation et un potentiel de redéveloppement à long terme. Il s'agit d'une occasion unique pour les investisseurs et les exploitants de sécuriser un actif patrimonial dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide de la Colombie-Britannique — une communauté définie par son esprit d'aventure, son histoire profondément enracinée et son accès incomparable au corridor Sea-to-Sky.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-15

Edmonton Commerce de détail à vendre - Central

Deux locataires de restaurant en place Durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 4 ans

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-15

Red Deer Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-11-14

Edmonton Bureau à vendre - South

Contactez Adam Benke au 780-221-6106 pour toute question supplémentaire ou pour organiser une visite. Veuillez donner autant de préavis que possible afin que le locataire actuel puisse prendre des dispositions pour vous accueillir.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-11-14

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Centretown-Byward

Découvrez un immeuble multifamilial de 11 unités magnifiquement restauré et entièrement loué, idéalement situé au cœur d'Ottawa. Cette propriété entièrement modernisée représente un investissement clé en main avec un fort attrait pour les locataires et des besoins en capital continu minimaux. Chaque suite présente un design réfléchi et des finitions durables, alliant le charme patrimonial à la fonctionnalité moderne — un équilibre rare qui assure une désirabilité durable et une demande locative constante. En 2015, le bâtiment a subi des améliorations significatives, y compris une nouvelle chaudière, un toit remplacé, ainsi que l'ajout de la climatisation et d'une buanderie commune. Deux places de stationnement sur place renforcent encore son attrait dans ce cadre urbain central. Situé à distance de marche des épiceries, restaurants, vie nocturne, Chinatown et du corridor de la rue Elgin — et à quelques minutes de l'autoroute 417 — cette propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle et de solides fondamentaux de localisation. Avec sa combinaison de caractère historique, de mises à niveau de qualité et de potentiel de revenu stable, le 186 rue James représente un ajout sûr et à long terme à tout portefeuille d'investissement multi-résidentiel.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-14

Chetwynd Industriel à vendre

ALERTE INVESTISSEUR ! Vous cherchez un excellent investissement avec un taux de capitalisation de 8,5 % pour ce bâtiment qui demande très peu de temps et d'énergie ? Ce bâtiment de 12 unités est stratifié individuellement, et chaque unité (environ 1000 pieds carrés +/-) dispose de ses propres services, incluant le gaz naturel et l'électricité. Situé dans une belle zone commerciale zonée industrielle lourde, il offre un terrain de taille convenable permettant de circuler autour du bâtiment. Le terrain et l'aménagement offrent une configuration pratique avec un espace pour le stockage et/ou un stationnement supplémentaire. Des locataires principaux à long terme sont en place, et la couverture du toit a récemment été améliorée et remplacée. Si vous souhaitez que votre argent travaille pour vous, vous devriez vous renseigner sur cette propriété. Quelques locataires à long terme, y compris Fortis BC, avec une liste d'attente.

Date de mise en marché :

2025-11-13

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Montréal, le 5600 de Gaspé offre une occasion rare de transformer une propriété de premier choix en un espace flexible à haute valeur ajoutée. Actuellement loué à un locataire réputé, cet actif garantit un revenu stable tout en permettant de planifier le projet de réaménagement. Le site se trouve dans une zone florissante avec un excellent accès au transport en commun, à quelques pas de plusieurs stations de métro, et entouré d'une forte densité résidentielle—idéal pour attirer une clientèle diversifiée. Avec un zonage qui permet des options de réaménagement polyvalentes et mixtes.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-13

Hagersville Terrain à vendre

Licence MNR #626494. Limite annuelle de tonnage : 750 000 tonnes. Zonage MX sans restrictions. Environ 2 acres. Extraction jusqu'à 23 pieds selon la licence précédente. Profondeur moyenne totale du dépôt estimée à environ 46 pieds jusqu'au grès. Réserves totales estimées par Harrington McAvan Ltd. : 14,5 millions de tonnes. Calcaire adapté pour les granulats de construction.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-12

Sainte-julienne Terrain à vendre - Laurentides-Lanaudière

Excellent potentiel de revenu. 314 emplacements avec plusieurs bâtiments et équipements inclus. Excellent potentiel d'expansion.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-12

Edmonton Commerce de détail à vendre - Downtown

Ce terrain d'angle de 19 166 pieds carrés offre une occasion rare d'acquérir le terrain, le bâtiment et une entreprise de dépanneur bien établie dans un seul ensemble. Situé au centre d'Edmonton, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une accessibilité pratique et d'un potentiel de réaménagement à long terme. Le bâtiment commercial existant de 2 940 pieds carrés, construit en 2017, est entièrement équipé et comprend une opération de dépanneur clé en main avec tout l'équipement et les installations nécessaires. Positionné le long du corridor de l'avenue 107—à quelques minutes de l'Université MacEwan, du NAIT et de l'Hôpital Royal Alexandra—cet emplacement dessert une zone urbaine à fort trafic entourée de résidences à haute densité, d'écoles et de commodités. Zoné Usage Mixte (MU h16 f3.5 cf), le site permet une hauteur maximale de 16 mètres et un ratio de surface de plancher (FAR) de 3.5, ce qui autorise un futur réaménagement de type mi-hauteur avec une façade commerciale active au niveau de la rue et des logements résidentiels au-dessus. Cette flexibilité de zonage s'aligne avec la revitalisation en cours dans les quartiers Central McDougall et Queen Mary Park, qui connaissent tous deux un développement significatif.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-11-12

Gatineau Spécialité à vendre

Ce bâtiment commercial comprend une superficie louable d’environ 8 000 pieds carrés au rez-de-chaussée et au sous-sol, pour un total de 16 000 pieds carrés. La propriété dispose d’un stationnement extérieur pour répondre aux besoins des locataires. Situé à proximité de la Montée Paiement et de la rue Saint-Louis, l’immeuble est disponible pour une occupation immédiate. Emplacement idéal pour le commerce de détail et les bureaux professionnels, le zonage permet tous les usages liés aux services personnels, financiers, professionnels et médicaux, ainsi que tous les usages liés aux services sociaux et publics. La propriété se trouve à 15 minutes du centre-ville d’Ottawa et près de la sortie Montée Paiement de l’autoroute 50.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-11-11

Brantford Industriel à vendre - Western GGH

Bâtiment industriel bien entretenu avec éclairage LED et fournaises suspendues au gaz, excellente alimentation électrique avec deux compteurs séparés, cour pavée et clôturée, quatre portes de garage. La propriété est zonée GE Emploi Général.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-11-11

Brantford Industriel à vendre - Western GGH

Bâtiment industriel autonome de 49 946 pi² sur un terrain de 2,842 acres. Situé dans un secteur commercial et industriel diversifié, avec accès au transport en commun et à des commodités pour les employés à proximité (Tim Hortons, McDonald’s, Starbucks, Pharmaprix, Sobeys, et bien d’autres). Route d’expédition sans trafic menant à l’autoroute 403 via Rest Acres Road. Zonage flexible pour emploi général (GE). Aménagement de bureaux sur deux étages d’environ 4 329 pi², incluant des espaces pour les employés - salle de lunch, salles de formation et salles de bain. Espace d’entrepôt/production avec 4 quais de chargement et une grande porte d’accès au sol de 16 pieds de hauteur. Le bâtiment a été construit en deux sections : une section d’environ 16 000 pi² avec une hauteur sous poutre de 16’4”, et une section plus grande de 25 000 pi² avec une hauteur sous poutre de 21’. La section plus grande est équipée de deux ponts roulants : un de 5 tonnes (45 pieds de largeur) et un de 2 tonnes, service électrique de 3 000 ampères, 480 V, et une distribution électrique substantielle de 600 V dans tout le bâtiment. Cour pavée sécurisée avec accès par portail coulissant. Bail pour une tour cellulaire en place jusqu’au 30 juin 2030.

Date de mise en marché :

2025-11-11