services immobiliers commerciaux à vendre près de Downtown St Catharines

St Catharines Commerce de détail à vendre - Southern GGH

À VENDRE : Restaurant Florissant + Immeuble Commercial de Premier Choix Jo Blo's Bar & Grill – Une Opportunité Clé en Main ! Devenez propriétaire d’un favori local ! Jo Blo's Bar & Grill est un restaurant et bar bien établi, entièrement opérationnel, avec une clientèle fidèle et des revenus solides année après année. Voici votre chance de reprendre une entreprise clé en main ET de posséder l’immeuble dans lequel elle prospère — pas de bail, pas de propriétaire, juste une propriété et un contrôle à 100 %. Points Forts de l’Entreprise : - Réputation bien ancrée dans la communauté - Cuisine commerciale entièrement équipée - Bar et salle à manger de grande capacité Caractéristiques de la Propriété : Immeuble commercial indépendant de plus de 4 000 pi², emplacement de premier choix en façade de rue avec un fort achalandage et une excellente visibilité, stationnement abondant et terrasse extérieure. Permis d’alcool pour 140 personnes. Idéal pour des restaurateurs expérimentés cherchant à élargir leurs activités ou des entrepreneurs prêts à prendre les rênes d’une entreprise florissante.

Date de mise en marché :

2025-08-19

St. Catharines Terrain à vendre - Southern GGH

Libérez le potentiel de ce terrain stratégiquement situé de 4,05 acres dans l'un des pôles urbains à la croissance la plus rapide de la région de Niagara. Idéal pour les promoteurs, constructeurs et investisseurs, cette propriété offre des options flexibles pour un développement résidentiel à haute densité : de plus de 90 maisons en rangée traditionnelles à 136 maisons en rangée superposées, ou jusqu'à 300 unités d'appartements. Les services municipaux complets sont déjà confirmés pour soutenir la densité maximale, réduisant ainsi considérablement les risques et les délais de développement. Actuellement offert à un coût par porte bien en dessous de la valeur marchande, ce terrain offre une équité intégrée immédiate et un potentiel de valorisation à long terme. Situé à seulement 5 minutes de l'autoroute QEW, le site offre un accès direct à Toronto et aux chutes du Niagara, deux des moteurs économiques et touristiques les plus puissants de l'Ontario. St. Catharines a connu une augmentation de population de 12 % depuis 2020 et affiche un taux d'inoccupation locative inférieur à 2 %, soulignant la forte demande pour de nouveaux logements. Avec une pré-consultation déjà en cours avec le personnel de l'urbanisme de la ville et plusieurs stratégies de sortie éprouvées disponibles—qu'il s'agisse de construire pour vendre, construire pour louer ou conserver le terrain (avec une appréciation historique des terrains de 8 à 12 % par an)—c'est une occasion rare d'acquérir un terrain de développement à haute densité à une valeur exceptionnelle dans un marché en pleine croissance et à l'offre limitée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-16

St Catharines Terrain à vendre - Southern GGH

La propriété est idéalement située dans une importante zone commerciale sur le côté ouest de Vansickle Road, entre l'Hôpital de la famille Marotta - Niagara Health à l'ouest et le centre commercial "Smart Centres - St. Catharines West" à l'est, juste au sud de Fourth Avenue. Cette zone commerciale est dominée par des enseignes majeures telles que Walmart, Canadian Tire, Real Canadian Superstore, et est également complétée par des locataires nationaux notables tels que BestBuy, Dollar Tree, Farm Boy, Princess Auto, Shoppers Drug Mart, The Brick, Golf Town et Tepperman’s Furniture, ce qui en fait un emplacement idéal pour un futur développement commercial. L'exécution du lien CA dans la brochure permettra d'accéder à la salle de données de la propriété pour obtenir des informations supplémentaires. *La condition du sol pourrait nécessiter une analyse.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-29

St Catharines Industriel à vendre - Southern GGH

Excellente opportunité d'acquérir un bâtiment industriel de 10 000 pi² à l'est de St. Catharines, avec un terrain supplémentaire à l'arrière offrant un potentiel pour du stockage extérieur. Il est possible d'acheter la propriété voisine au 214 Dunkirk si vous recherchez 20 000 pi² ou plus d'un bâtiment. Le bâtiment est équipé d'un quai de chargement, de plusieurs portes de niveau sol, d'une hauteur libre de 14' et d'une alimentation électrique adaptée à la fabrication. Situé à l'est de St. Catharines, avec un accès facile à l'autoroute QEW et aux commodités commerciales. Cette propriété devra être détachée du 214 Dunkirk. Les dimensions/superficie du terrain sont approximatives et les taxes foncières actuelles sont basées sur les deux propriétés combinées.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-11-21

St Catharines Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Ancien restaurant et bar, équipé de tout le matériel nécessaire, pouvant autrefois accueillir jusqu'à 250 clients. Emplacement idéal avec une excellente visibilité.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-09

St Catharines Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Restaurant clé en main situé dans un emplacement à fort achalandage près de l'autoroute et des commerces locaux. Terrasse licenciée, grand stationnement sur place, système de son, jukebox et guichet automatique avec partage des revenus. Soirées karaoké populaires les vendredis et samedis, ainsi que des groupes de musique en direct les samedis après-midi réservés jusqu'en 2025. Bail à long terme jusqu'en juin 2027, propriétaire ouvert à un nouveau bail.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-11

St Catharines Bureau à vendre - Southern GGH

Date de mise en marché :

2025-06-20

St Catharines Industriel à vendre - Southern GGH

Bâtiment industriel de 9 600 pi². Emplacement de choix au cœur de la zone industrielle de St. Catharines. Cette propriété offre une opportunité fantastique tant pour les propriétaires-occupants que pour les investisseurs. Que vous souhaitiez exploiter votre entreprise dans tout l'espace ou louer une partie, ce bien présente un excellent potentiel. Caractéristiques de la propriété : - **Rénovations récentes** : Nouvelle allée en asphalte remplacée en 2022. - **Espace bureau modernisé** : Comprend une réception, des bureaux privés, une salle de conférence et des salles de bain. Équipé d'un système CVC sur le toit pour un contrôle climatique efficace. - **Bays industriels** : Chaque baie dispose de petits espaces de bureau, de salles de bain et de chauffages à gaz pour un chauffage efficace. - **Alimentation électrique** : Service de 200 ampères, 600 volts, triphasé pour répondre aux besoins des opérations industrielles. - **Zonage** : Zonage E2, permettant une large gamme d'usages industriels et de stockage extérieur. - **Flexibilité** : Anciennement divisé en 6 unités distinctes, il peut facilement être reconverti en configuration multi-locataires, offrant ainsi une opportunité de revenus locatifs supplémentaires. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété industrielle bien équipée et stratégiquement située dans une zone très recherchée. Idéal pour les entreprises en quête d'espace pour se développer ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien à revenus multiples.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-09