services immobiliers commerciaux à vendre à Edmonton

Edmonton Industriel à vendre - North

Positionnez votre entreprise pour réussir dans cet emplacement exceptionnel au nord-ouest d'Edmonton, offrant un accès facile à la 156e Rue, au St. Albert Trail et au Yellowhead Trail. Cette unité d'angle très recherchée dispose d'un aménagement de bureau de haute qualité, prêt à emménager, avec 14 bureaux privés, une grande salle de réunion, une kitchenette moderne et un bureau exécutif avec salle de bain privée. Avec des opportunités de propriété limitées sous 10 000 pieds carrés dans cette région, c'est une occasion rare de sécuriser un espace premium qui combine fonctionnalité, visibilité et valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-12-12

Edmonton Industriel à vendre - West

La propriété offre la rare opportunité de posséder un bien immobilier de premier choix et de commencer à générer des revenus en tant que propriétaire, avec un potentiel d'expansion future. Avec un accès rapide à l'avenue 118, au Yellowhead Trail et à l'Anthony Henday Drive, le bâtiment est bien situé sur le marché du nord-ouest d'Edmonton. Cette propriété vous permet de développer votre empreinte et de maximiser la valeur à long terme, le tout sous un même toit. Vous pouvez choisir de conserver les locataires actuels pour des revenus en place, ou d'étendre votre activité dans l'espace à mesure que les baux expirent.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-12

Edmonton Industriel à vendre - West

Le bâtiment offre une excellente visibilité à l'intersection de la 156e Rue et de la 112e Avenue. Espace de salle d'exposition lumineux et ouvert avec une abondance de lumière naturelle. Disponible immédiatement.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-12-10

Spruce Grove Bureau à vendre - Outlying

Quartier résidentiel à haute densité, ce terrain de 6900 +/- pieds carrés permet le développement résidentiel à plus haute densité dans la zone de superposition du centre-ville. La propriété est vendue pour la valeur du terrain uniquement. Offrant une excellente visibilité le long de la route Calahoo avec un accès pratique à l'autoroute 16A, ce site est entouré de services commerciaux, de bureaux professionnels et de communautés résidentielles établies. Un emplacement idéal pour un futur développement résidentiel multi-unités à distance de marche de nombreuses commodités, du transport en commun et des commerces. Des esquisses préliminaires et des plans ont été réalisés pour un projet proposé de bâtiment multifamilial de 12 unités, mettant en valeur le potentiel de développement de la propriété.

Date de mise en marché :

2025-12-09

Nisku Industriel à vendre - Outlying

Plusieurs ponts roulants (3 tonnes et trois (3) ponts roulants de 10 tonnes, ainsi que huit (8) potences de 2 tonnes). Puissance électrique élevée. Espace de bureau spacieux sur 2 étages. Mezzanine de bureau supplémentaire de 5 783 pi². Fibre optique améliorée de 5MB. Drains de sol. Système de renouvellement d'air.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-05

Edmonton Industriel à vendre - South

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-04

Edmonton Bureau à vendre - Downtown

Propriété de bureaux occupée

Date de mise en marché :

2025-12-03

Leduc Industriel à vendre - Outlying

ADRESSE MUNICIPALE 7002-39 Street, Leduc, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 1122895; Bloc : 12; Lot : 18 ZONAGE IM (Industriel Moyen) REZ-DE-CHAUSSÉE 8 300 pi² ± DEUXIÈME ÉTAGE 1 470 pi² ± TOTAL 9 770 pi² ± MEZZANINE 600 pi² ± CHARGEMENT AU SOL (4) 14’ x 16’ (passage en voiture) (2) 14’ x 16’ PONTS ROULANTS (1) pont roulant de 10 tonnes HAUTEUR SOUS PLAFOND 20’ dégagé (à confirmer) ÉLECTRICITÉ 400 Ampères, 240 Volts, 3 phases CHAUFFAGE Air pulsé dans les bureaux Radiant dans l’atelier ÉCLAIRAGE T5 PUITS DE DÉCANTATION Puits de tranchée AIR NEUF Oui INTERNET Fibre optique Telus POSSESSION 1er février 2026

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-03

Sherwood Park Terrain à vendre - Outlying

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-02

Edmonton Flex à vendre - West

Bâtiment autonome de 34 858 pi² sur un terrain de 1,58 acre avec façade sur la 107e Avenue dans l'ouest d'Edmonton.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-02

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

- Emplacement de choix dans l'un des centres commerciaux les plus fréquentés d'Edmonton - Intérieurs élégants et modernes avec des finitions de qualité - Stationnement abondant avec un accès facile pour les clients - Exploitation clé en main réussie incluant tout l'équipement, les installations, les améliorations locatives et le système de point de vente dans la vente - Transition fluide et formation disponible pour le nouveau propriétaire - Présence établie dans la communauté et clientèle fidèle - Performance financière solide et constante (détails disponibles avec accord de confidentialité) - Opportunité de croissance : solides connexions avec des fournisseurs fiables. Profitez de l'emplacement existant pour introduire votre propre concept avec des rénovations/coûts minimaux - Aménagement bien conçu pour la vente au détail et production en arrière-boutique - Produits de qualité très demandés, incluant pâtisseries, gâteaux, pains et articles spécialisés "Ne pas approcher les membres du personnel" ? Tous les autres détails, tels que les informations financières, nécessiteront un accord de confidentialité

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-01

Edmonton Bureau à vendre - South

Situé le long de la très visible Parsons Road dans le sud d'Edmonton, cet immeuble de bureaux professionnel de 18 605 pieds carrés offre des améliorations modernes à l'extérieur et à l'intérieur. Actuellement entièrement loué, il présente des opportunités à court terme pour un investisseur utilisateur-propriétaire souhaitant occuper environ 2 000 à 5 623 pieds carrés. La propriété dispose de bureaux de qualité, de 52 places de stationnement pavées en surface et d'une excellente visibilité, avec un potentiel de revenus supplémentaires grâce à des panneaux publicitaires. Les locataires bénéficient d'un accès pratique aux principales routes artérielles, notamment l'autoroute 2 et Anthony Henday Drive, ainsi qu'à des sentiers pédestres, des parcs et des transports en commun à proximité. South Edmonton Common se trouve à moins de cinq minutes en voiture, offrant une gamme complète de commerces de détail et de restaurants. Il s'agit d'une opportunité idéale dans un corridor commercial en forte croissance, tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs-propriétaires.

Date de mise en marché :

2025-11-26

Leduc Industriel à vendre - Outlying

• Situé au cœur du parc d'affaires de Leduc • Aire de manœuvre entièrement asphaltée • Aménagement comprenant une salle de bain • Chargement au niveau du sol motorisé • Équipé de gicleurs

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-24

St. Albert Flex à vendre - Outlying

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ! Ce bâtiment commercial exceptionnel de 8 050 pi² sur deux étages, à usage polyvalent, offre trois adresses distinctes et est situé dans le très recherché parc d'affaires Campbell. Construit avec des matériaux durables en coffrage isolant (ICF) et fini avec du stuc et de la pierre, cette propriété garantit une efficacité à long terme, une solidité remarquable et une allure extérieure impressionnante. Situé sur un terrain de 21 800 pi², il comprend également un grand enclos entièrement clôturé, idéal pour une vaste gamme d'usages commerciaux ou d'investissement. Caractéristiques intérieures : - 3 110 pi² d'entrepôt chauffé - 4 940 pi² d'espace de bureaux de haute qualité - 797 pi² d'espace mezzanine - Cour clôturée de 3 500 pi² - 3 quais de chargement avec portes de 14 pi de hauteur - Service électrique de 400 ampères - Unités de chauffage et climatisation sur le toit - Système de sécurité avancé - 4 salles de bain + cuisines - 22 places de stationnement La propriété est configurée pour accueillir trois unités commerciales distinctes, ce qui en fait une option idéale pour des propriétaires-utilisateurs, des locataires ou des investisseurs cherchant à générer plusieurs sources de revenus. Avec une disposition fonctionnelle, des améliorations modernes, une qualité de construction exceptionnelle et un espace extérieur/stationnement généreux, ce bâtiment peut répondre à une grande variété d'opérations commerciales. Voici une occasion rare d'acquérir un actif commercial à la fine pointe, avec plusieurs adresses, dans l'un des parcs d'affaires les plus prisés de la région. Ne manquez pas cette opportunité !

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-20

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-17

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South Central

Avison Young Commercial Real Estate Services, LP (« Avison Young » ou le « Conseiller ») est heureux de présenter une opportunité exclusive d’acquérir une participation en pleine propriété à 100 % dans Em’s Lube Shop & Car Wash (la « Propriété » ou l’« Offre »). Cette offre comprend le terrain, les bâtiments, les entreprises en exploitation et tout l’équipement sur place, offrant une opportunité d’investissement clé en main avec un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de développement à long terme. Stratégiquement située au 6820 & 6804 - 99 Street NW à Edmonton, Alberta, la Propriété comprend deux bâtiments commerciaux situés sur un site de 1,3 acre : • Em’s Lube Shop : Une installation de vidange express de 2 208 pi² avec quatre baies • Em’s Car Wash : Un lave-auto libre-service de 6 600 pi² avec dix baies La Propriété bénéficie d’une visibilité importante à l’angle sud-ouest de la 99 Street et de la 69 Avenue. La 99 Street est une artère principale nord-sud avec un fort trafic de navetteurs (27 355 véhicules par jour). Le site offre une accessibilité exceptionnelle, incluant une entrée par virage à droite en direction sud depuis la 99 Street - un avantage notable pour la commodité du service au volant. Fondée il y a plus de 40 ans, Em’s a cultivé une clientèle fidèle et génère un flux de trésorerie stable et constant. L’entreprise est bien positionnée dans une zone commerciale et résidentielle dense. De plus, le terrain excédentaire sur le site présente une opportunité intéressante pour un développement futur ou une expansion des services. Em’s Lube Shop & Car Wash est proposé à la vente sans date limite formelle pour les offres. Les propositions seront examinées au fur et à mesure de leur réception.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-11

Edmonton Flex à vendre - West

BUREAU/ENTREPÔT DE 2 332 PI², UNITÉ D'ANGLE. Prix de vente : 466 400 $.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-04

Edmonton Bureau à vendre - Central

Un chef-d'œuvre à l'ouest du centre-ville, cette propriété est le fruit d'un véritable travail de passion, avec plus de 1 million de dollars investis dans une reconstruction complète récemment achevée. Déconstruite jusqu'à la structure de base et reconstruite dans tous ses aspects, elle comprend un niveau inférieur entièrement aménagé avec une entrée privée sur le côté, offrant plus de 3 200 pieds carrés d'espace de vie luxueux et soigneusement conçu sur trois étages. Initialement créée pour les besoins professionnels personnels du propriétaire, aucun détail ni dépense n'a été épargné. Les finitions incluent du granit et du marbre Bianco Carrara White, des plafonds voûtés impressionnants, quatre cheminées élégantes et un savoir-faire raffiné à chaque recoin. Chaque étage est entièrement autonome avec une réception, une kitchenette, une salle de bain et des pièces privées, idéal pour une vie multigénérationnelle flexible, un usage mixte commercial/résidentiel ou des suites privées. Avec sept espaces de stationnement sur place et un design intemporel alliant l'élégance patrimoniale à une construction de style européen, cette maison est une rare expression de fierté, de passion, de savoir-faire et de distinction durable.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-04

Edmonton Terrain à vendre - South

Situé au cœur de Pleasantview, l'un des quartiers de réaménagement les plus prisés d'Edmonton, ce terrain de 474,17 mètres carrés (plus ou moins) représente une opportunité rare pour les promoteurs et les investisseurs de tirer parti d'un site entièrement rezoné avec un zonage DC2 déjà en place. Tout le travail de rezonage a été complété, simplifiant ainsi le processus de réaménagement et réduisant les délais et les coûts initiaux. La propriété offre plusieurs options de réaménagement, notamment des immeubles multifamiliaux de faible hauteur, des maisons en rangée ou des configurations à usage mixte, sous réserve des approbations municipales. Son emplacement stratégique sur une rue résidentielle calme offre une excellente connectivité aux principaux corridors tels que Whitemud Drive et Calgary Trail, tout en étant à quelques minutes de Southgate Centre, de l'Université de l'Alberta, ainsi que de plusieurs écoles et parcs. Un avantage clé de cette offre est la possibilité d'acquérir le terrain adjacent au 10819 61 Avenue NW, permettant une empreinte de développement plus grande et une flexibilité accrue dans la conception. Ce potentiel de double terrain ouvre la porte à des projets plus ambitieux, y compris des configurations à densité plus élevée ou des développements multi-bâtiments. Avec une démographie de quartier solide, une proximité aux transports en commun et une demande croissante pour des logements de qualité dans le centre d'Edmonton, ce site est idéalement positionné pour un promoteur visionnaire cherchant à livrer un projet aligné avec le tissu urbain en évolution de la ville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

Edmonton Terrain à vendre - Outlying

• Situé dans les limites de la ville d'Edmonton – une combinaison rare d'espace et de commodité urbaine • Terrain polyvalent de 26± acres, idéal pour le réaménagement ou une utilisation agricole continue • Bungalow de 1 675 pi²± avec sous-sol entièrement aménagé – parfait comme résidence • Plusieurs bâtiments annexes, y compris des garages et des remises pour l'équipement, le stockage ou des ateliers • Ferme U-Pick entièrement opérationnelle – clé en main, génératrice de revenus et bien établie • Potentiel de réaménagement significatif pour des projets résidentiels, agri-touristiques ou commerciaux/retail

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

Edmonton Flex à vendre - North

10 136 pi² sur 1,01 acre. Accès de plain-pied avec cour pavée et clôturée. Puisard dans l'entrepôt.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-10-31

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

Occasion exceptionnelle d'acquérir une entreprise de lavage de voitures hautement performante ainsi que son bâtiment récent et de haute qualité, situé dans un corridor commercial de premier plan à Edmonton. Cette installation de plus de 12 000 pieds carrés comprend 13 baies et des équipements à la fine pointe de la technologie, régulièrement classés parmi les meilleurs de la ville. Une croissance solide des ventes d'année en année et un taux de capitalisation impressionnant font de cet investissement une opportunité remarquable. La zone environnante est sur le point de connaître une expansion résidentielle et commerciale majeure au cours de la prochaine décennie, augmentant encore la valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-29

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-23