services immobiliers commerciaux à vendre à Edmonton

St. Albert Bureau à vendre - Outlying

Le bâtiment est une propriété multi-locataire unique (bâtiment et terrain seulement) idéalement située sur la rue St. Thomas à St. Albert. Le centre offre un mélange complémentaire d'espaces de vente au détail et de bureaux professionnels. Il représente une excellente opportunité pour qu'une partie de l'actif soit occupée par un utilisateur propriétaire dans le domaine médical, professionnel ou commercial.

Date de mise en marché :

2026-01-23

Edmonton Bureau à vendre - West

Cette propriété distinctive zonée DC2 offre une flexibilité commerciale exceptionnelle, idéalement située à seulement un pâté de maisons de Stony Plain Road. Elle convient parfaitement à une organisation professionnelle de type boutique, telle qu'une firme de design ou d'architecture, une agence de marketing ou de médias, une pratique de bien-être ou de thérapie, un groupe de consultation ou une autre entreprise de services spécialisés. Avec plus de 5 000 pieds carrés d'espace fonctionnel répartis sur trois niveaux, l'aménagement soigneusement conçu comprend des bureaux privés, des espaces de travail collaboratifs, une zone d'accueil accueillante, des installations de cuisine et un studio de photographie spécialement conçu avec des plafonds de 12 pieds. Le niveau du sous-sol, ouvert et spacieux, offre une excellente polyvalence, le rendant idéal pour des programmes de groupe, des formations, des productions créatives ou des travaux spécialisés nécessitant un espace généreux. Le rez-de-chaussée est entièrement accessible aux personnes handicapées, et la propriété détient actuellement les approbations de santé et de sécurité incendie, offrant une confiance supplémentaire pour une large gamme d'utilisations commerciales. Un stationnement abondant est disponible avec un stationnement arrière pour un minimum de six véhicules, ainsi qu'un stationnement de rue pratique pour les clients à l'avant.

Date de mise en marché :

2026-01-22

Fort Saskatchewan Terrain à vendre - Outlying

Occasion d'investissement exceptionnelle de 80 acres à la frontière de Fort Saskatchewan dans le comté de Strathcona. Ce terrain cultivé offre un excellent potentiel pour des opérations de transport, des chantiers de construction, des services industriels et logistiques, ainsi que pour un développement résidentiel ou récréatif futur, sous réserve d'approbations. Situé dans un corridor en croissance avec un accès facile aux routes principales et aux zones industrielles à proximité. Une propriété rare et polyvalente idéale pour les investisseurs, les développeurs ou les propriétaires d'entreprise.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-13

Edmonton Spécialité à vendre - South Central

ADRESSE 8405 83 St NW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 5318KS; Bloc : 14; Lot : 50 TYPE DE BÂTIMENT Assemblée religieuse ZONAGE RM h16 (Résidentiel de moyenne densité) REZ-DE-CHAUSSÉE 12 875 pi² ± NIVEAU INFÉRIEUR 6 825 pi² ± ESPACE TOTAL DISPONIBLE 19 700 pi² ± (mesure estimée) TAILLE DU SITE 0,53 acres ± CHAUFFAGE 4 fournaises au gaz naturel ÉLECTRICITÉ 400 ampères / 240 volts SERVICES PUBLICS 19 000 $/an (estimation 2025) IMPÔTS FONCIERS Exonéré d'impôt POSSESSION Négociable

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-01-05

Leduc Industriel à vendre - Outlying

Situé dans le dynamique centre industriel de Leduc, Alberta, le 6803 42 Street offre une occasion rare d'acquérir une installation industrielle autonome avec une fonctionnalité exceptionnelle et des avantages stratégiques en termes de localisation. Construit en 2012, ce bâtiment de ±7 500 pieds carrés combine un entrepôt de 6 000 pieds carrés avec un espace de bureau de 1 500 pieds carrés, offrant un mélange équilibré d'efficacité opérationnelle et d'espace administratif. La propriété s'étend sur un vaste site de 1,23 acre avec un faible ratio de couverture de 14 %, offrant amplement d'espace pour la manœuvrabilité et le stockage extérieur.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-26

Edmonton Terrain à vendre - West

Terrain de développement Winterburn disponible à la vente ou à la location.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-26

Edmonton Terrain à vendre - Downtown

Jones Lang Lasalle Services Immobiliers, Inc. (« JLL ») est heureux d'offrir à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % au 10008 109 Street NW (les « Terrains Cascadia », la « Propriété » ou le « Site »), un site de réaménagement à usage mixte de 48 583 pieds carrés (« PC ») qui occupe un emplacement de choix très exposé au centre-ville d'Edmonton. Le site de réaménagement est actuellement amélioré avec deux bâtiments commerciaux attenants et un stationnement de surface pavé. Le site est proposé à un prix de liste de 7 040 000 $ (145 $ par pied carré). Le site est disponible pour les acheteurs potentiels libre de toute charge financière. Aucune offre, quelle que soit sa forme ou son contenu, ne créera d'obligation légale contraignante pour le vendeur ou le conseiller tant qu'elle n'aura pas été entièrement exécutée par le vendeur et l'acheteur. Veuillez signer et retourner l'Accord de Confidentialité (« AC ») pour l'accès à la salle de données JLL. Toutes les offres d'achat nécessiteront un Annexe « A » approuvée par le tribunal à l'offre d'achat et doivent être soumises à l'approbation du tribunal.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-18

Nisku Industriel à vendre - Outlying

Plusieurs ponts roulants (3 tonnes et trois (3) ponts roulants de 10 tonnes, ainsi que huit (8) potences de 2 tonnes). Puissance électrique élevée. Espace de bureau spacieux sur 2 étages. Mezzanine de bureau supplémentaire de 5 783 pi². Fibre optique améliorée de 5MB. Drains de sol. Système de renouvellement d'air.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-05

Edmonton Industriel à vendre - South

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-04

Edmonton Flex à vendre - West

Bâtiment autonome de 34 858 pi² sur un terrain de 1,58 acre avec façade sur la 107e Avenue dans l'ouest d'Edmonton.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-02

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

- Emplacement de choix dans l'un des centres commerciaux les plus fréquentés d'Edmonton - Intérieurs élégants et modernes avec des finitions de qualité - Stationnement abondant avec un accès facile pour les clients - Exploitation clé en main réussie incluant tout l'équipement, les installations, les améliorations locatives et le système de point de vente dans la vente - Transition fluide et formation disponible pour le nouveau propriétaire - Présence établie dans la communauté et clientèle fidèle - Performance financière solide et constante (détails disponibles avec accord de confidentialité) - Opportunité de croissance : solides connexions avec des fournisseurs fiables. Profitez de l'emplacement existant pour introduire votre propre concept avec des rénovations/coûts minimaux - Aménagement bien conçu pour la vente au détail et production en arrière-boutique - Produits de qualité très demandés, incluant pâtisseries, gâteaux, pains et articles spécialisés "Ne pas approcher les membres du personnel" ? Tous les autres détails, tels que les informations financières, nécessiteront un accord de confidentialité

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-01

Sherwood Park Terrain à vendre - Outlying

Excellente opportunité d'acquérir 43,24 acres sur TWPR 514 (chemin Elleslie en direction est), à environ un mile à l'est des quartiers ALCES & HILLS de la ville d'Edmonton, sur le chemin Ellerslie entre la 50e Rue et Meridian Street SW. CONSTRUISEZ votre DOMAINE DE RÊVE sur un grand terrain juste à l'est de la ville d'Edmonton, offrant un STYLE DE VIE RURAL à quelques minutes de TOUTES LES COMMODITÉS, des ZONES COMMERCIALES de la 50e Rue & du chemin Ellerslie, ainsi que de l'avenue 23 et de la 17e Rue NW. Accès asphalté vers la ville d'Edmonton, SHERWOOD PARK et l'autoroute ANTHONY HENDAY via le chemin Ellerslie, ainsi que vers les autoroutes 14 & 21 via TWPR 514.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-26

Leduc Industriel à vendre - Outlying

Située dans la zone industrielle légère de Leduc, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux principales routes de transport, y compris l'autoroute Reine Elizabeth II, et de la proximité de l'aéroport international d'Edmonton, ce qui la rend idéale pour la logistique régionale et nationale. La conception frontale du site, le système de détection de fumée et le terrain clôturé améliorent l'efficacité opérationnelle et la sécurité.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-21

Nisku Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying

Cette installation de fabrication clé en main est entièrement équipée avec plusieurs ponts roulants allant de 6,3 à 20 tonnes (intérieur et extérieur), des installations de lavage, des bureaux sur site/salles de formation, et des zones de stockage d'équipement. La cour est conçue pour résister à un trafic intense et à des charges lourdes. Les sous-bâtiments 1 à 4 resteront sur place, ajoutant un espace de stockage chauffé et isolé de 9 865 pieds carrés avec alimentation électrique complète.

Date de mise en marché :

2025-11-19

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South Central

Avison Young Services Immobiliers Commerciaux, LP (« Avison Young » ou le « Conseiller ») est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir un intérêt en pleine propriété à 100 % dans Em’s Lube Shop & Car Wash (la « Propriété » ou l'« Offre »). Cette offre comprend le terrain, les bâtiments, les entreprises en exploitation et tout l'équipement sur place, offrant une opportunité d'investissement clé en main avec un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de développement à long terme. Stratégiquement située au 6820 & 6804 - 99 Street NW à Edmonton, Alberta, la Propriété comprend deux bâtiments commerciaux situés sur un site de 1,3 acre : • Em’s Lube Shop : Une installation de lubrification express de 2 208 pi² avec quatre baies • Em’s Car Wash : Un lave-auto libre-service de 6 600 pi² avec dix baies La Propriété bénéficie d'une exposition de choix à l'angle sud-ouest de la 99e Rue et de la 69e Avenue, la 99e Rue étant une artère clé nord-sud avec un fort trafic de navetteurs (27 355 VPD). Le site offre une accessibilité exceptionnelle, y compris une entrée par virage à droite en direction sud depuis la 99e Rue - un avantage notable pour la commodité du service au volant. Établie il y a plus de 40 ans, Em’s a cultivé une clientèle fidèle et offre un flux de trésorerie stable et constant. L'entreprise est bien positionnée dans une zone commerciale et résidentielle dense. De plus, le terrain excédentaire sur le site présente une opportunité convaincante pour un développement futur ou une expansion des services. Em’s Lube Shop & Car Wash est proposé à la vente sans date limite formelle pour les offres. Les offres seront examinées au fur et à mesure de leur réception.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-11

Edmonton Flex à vendre - North

Situé dans le corridor industriel établi d'Edmonton, Hagmann Estate Industrial offre une opportunité rare pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs d'acquérir une installation moderne et autonome avec une flexibilité exceptionnelle. Construit en 2012 et offrant environ 9100 pieds carrés, la propriété est actuellement configurée en trois baies avec la possibilité de subdiviser en quatre, permettant une occupation multi-locataires ou des aménagements opérationnels sur mesure. Le bâtiment dispose de hauteurs de plafond dégagées de 20 pieds, de quatre grandes portes de 12’ x 16’ au niveau du sol, et d'une alimentation électrique robuste de 600 ampères en triphasé—idéal pour des usages d'entreposage, de fabrication ou de distribution. L'éclairage LED et le chauffage à air pulsé améliorent l'efficacité opérationnelle, tandis que la disposition fonctionnelle soutient une gamme d'entreprises industrielles ou de services. Stratégiquement situé près de Yellowhead Trail, St. Albert Trail et Anthony Henday Drive, le site offre un accès facile à travers Edmonton et aux réseaux de transport régionaux. Le terrain de 0,42 acre offre un espace de cour suffisant et une bonne manœuvrabilité, soutenant ainsi les opérations logistiques et industrielles. Cet actif convient parfaitement aux propriétaires-occupants recherchant une installation performante ou aux investisseurs visant des rendements stables dans une zone industrielle prisée. Avec une disponibilité immédiate et une infrastructure solide, Hagmann Estate Industrial est une acquisition attrayante dans la capitale de l'Alberta.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-07

Edmonton Terrain à vendre - Central

Terrain de 34 x 100

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-06

Edmonton Flex à vendre - West

CONDO BUREAU/ENTREPÔT DE 2 332 PI², UNITÉ D'ANGLE. Prix de vente 466 400 $. Adresse : 15626 - 116 Avenue, Edmonton

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-04

Edmonton Bureau à vendre - Central

Chef-d'œuvre à l'ouest du centre-ville, cette propriété est le résultat d'un véritable travail de passion, avec plus de 1 million de dollars investis dans une reconstruction complète, récemment achevée. Réduite à la coquille et reconstruite dans tous ses aspects, y compris un niveau inférieur complet avec entrée latérale privée, offrant plus de 3 200 pieds carrés de vie luxueuse et soigneusement conçue sur trois étages. Initialement créée pour l'entreprise personnelle du propriétaire, aucun détail ni dépense n'a été épargné. Les finitions incluent du granit et du marbre Bianco Carrara White partout, des plafonds voûtés impressionnants, quatre cheminées élégantes et un artisanat raffiné à chaque tournant. Chaque niveau est entièrement autonome avec réception, kitchenette, salle de bain et chambres privées, idéal pour une vie multigénérationnelle flexible, un usage mixte commercial/résidentiel, ou des suites privées. Avec sept places de stationnement sur place et un design intemporel alliant l'élégance patrimoniale à une construction de style européen, cette maison est une expression rare de fierté, de passion, d'artisanat et de distinction durable.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-04

Edmonton Terrain à vendre - South

Situé au cœur de Pleasantview, l'un des quartiers de réaménagement les plus prisés d'Edmonton, ce terrain de 474,17 mètres carrés (plus ou moins) représente une opportunité rare pour les développeurs et les investisseurs de tirer parti d'un site entièrement rezoné avec un zonage DC2 déjà en place. Tout le travail de rezonage a été complété, simplifiant ainsi le chemin vers le réaménagement et réduisant les délais et les coûts initiaux. La propriété offre plusieurs options de réaménagement, y compris des immeubles multifamiliaux de faible hauteur, des maisons en rangée ou des configurations à usage mixte, sous réserve des approbations municipales. Sa situation stratégique dans une rue résidentielle calme offre une excellente connectivité aux principaux corridors tels que Whitemud Drive et Calgary Trail, tout en étant à quelques minutes du Southgate Centre, de l'Université de l'Alberta, et de plusieurs écoles et parcs. Un avantage clé de cette offre est la possibilité d'acquérir le lot adjacent au 10819 61 Avenue NW, permettant une empreinte de développement plus grande et une flexibilité de conception accrue. Ce potentiel de double lot ouvre la porte à des projets plus ambitieux, y compris des configurations à plus haute densité ou à plusieurs bâtiments. Avec une démographie de quartier solide, une proximité avec le transport en commun, et une demande croissante pour des logements de qualité dans le centre d'Edmonton, ce site est idéalement positionné pour un développeur visionnaire cherchant à offrir un produit qui s'aligne avec le tissu urbain en évolution de la ville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South Central

Entièrement louée et générant des revenus, cette propriété multi-suite de 10 chambres au cœur de Strathcona offre un solide revenu locatif et un potentiel à long terme. Actuellement configurée avec deux unités spacieuses de 2 chambres/1 salle de bain à l'étage et six chambres meublées avec adresse individuelle en bas, elle attire à la fois les étudiants de l'Université de l'Alberta et les professionnels en activité. Les récentes améliorations incluent quatre chaudières à haute efficacité, une plomberie mise à jour, des systèmes électriques et de protection incendie, un revêtement de sol en vinyle durable partout, et un remplacement de toit en 2018. La propriété a un historique prouvé de quasi-pleine occupation, avec les unités à l'étage couvrant historiquement le prêt hypothécaire. Que vous cherchiez à conserver pour le revenu, envisagiez un futur projet de densification ou recherchiez une valeur stratégique ajoutée, c'est un investissement de choix dans l'un des quartiers les plus accessibles à pied et bien desservis par le transport en commun d'Edmonton.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-18

Strathcona County Terrain à vendre - Outlying

Pioneer Industrial Lands Sherwood Park propose des terrains industriels entièrement aménagés, nivelés et clôturés au 8550 – 1ère Rue. Offert à 795 000 $ par acre, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix avec des taxes inférieures dans le comté de Strathcona. Prêt pour un développement immédiat, le site élimine les coûts de préparation élevés et soutient une variété d'utilisations industrielles, allant de l'entreposage à la fabrication légère. Son emplacement offre un accès direct à la promenade Anthony Henday, à l'autoroute 16 et à l'autoroute 216, garantissant des connexions de transport efficaces. Sécurisé, stratégique et prêt pour l'investissement, Pioneer Industrial Lands Sherwood Park est un choix idéal pour les entreprises en expansion dans la région d'Edmonton.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-17

Edmonton Terrain à vendre - West

Situé au cœur du corridor industriel dynamique de l'ouest d'Edmonton, le 10324 – 174 Street NW offre une occasion rare d'acquérir un terrain de 1,64 acre entièrement clôturé et sécurisé, bénéficiant d'une connectivité exceptionnelle. Cette parcelle de choix profite d'un accès direct à plusieurs des principales routes artérielles de la ville, y compris Anthony Henday Drive, Whitemud Drive, Stony Plain Road, 170 Street et Yellowhead Trail, assurant des capacités logistiques et de distribution fluides à travers la région métropolitaine d'Edmonton et au-delà. Le zonage Business Employment (BE) du site offre une flexibilité pour une large gamme d'utilisations industrielles et commerciales, ce qui le rend idéal pour les utilisateurs-propriétaires, les développeurs ou les investisseurs cherchant à tirer parti du marché industriel robuste d'Edmonton. L'emplacement stratégique de la propriété la place à proximité de parcs industriels clés tels que Sheffield Industrial, Armstrong Industrial et Winterburn Industrial Area East, renforçant son attrait pour les entreprises nécessitant un accès à des écosystèmes commerciaux établis. Avec un prix demandé compétitif de 1 476 000 $, ce site offre une forte valeur dans une zone à forte demande reconnue pour son infrastructure, l'accessibilité de sa main-d'œuvre et sa proximité avec les principaux corridors de transport. Que ce soit pour un développement immédiat ou un investissement à long terme, le 10324 – 174 Street NW est un atout convaincant dans l'un des sous-marchés industriels les plus actifs de l'Alberta.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13