services immobiliers commerciaux à vendre à Edmonton

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

Construit à l'origine en 1912 en tant qu'immeuble haut de gamme combinant commerces et résidences, le Gibbard Block a été réimaginé grâce à une reconstruction achevée en juin 2019. Tous les systèmes, y compris les installations mécaniques, électriques et de plomberie, ont été entièrement reconstruits, tout en préservant le caractère irremplaçable de sa façade vieille de 113 ans. La structure et les fondations ont été largement reconfigurées, avec des poutres originales soigneusement laminées et conservées, et les systèmes centraux du bâtiment modernisés selon les normes actuelles, incluant de nouvelles chaudières, une toiture, des vitrines, ainsi que des travaux d’assainissement environnemental et de rejointoiement des briques. Depuis sa réactivation, le Gibbard Block s'est imposé comme le cœur de la communauté des Highlands; un site autrefois inactif qui attire désormais des centaines de visiteurs uniques chaque jour. Son mélange soigneusement sélectionné de services de bien-être, commerces, bureaux et offres lifestyle a créé des liens profonds avec le quartier environnant, renforçant son rôle en tant que véritable centre communautaire. Entouré de certaines des premières maisons historiques d'Edmonton et de commerces locaux dynamiques, cette propriété offre une occasion rare de posséder un bien entièrement réaménagé avec un caractère intemporel dans l'un des emplacements les plus prisés de la ville.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-01

Edmonton Bureau à vendre - West

POSSESSION 60 jours négociable

Date de mise en marché :

2025-07-30

Edmonton Flex à vendre - Central

Une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur d'Edmonton. Ce bâtiment de ±18 097 pieds carrés est entièrement loué à une solide liste de locataires professionnels, offrant un revenu fiable et un taux de capitalisation solide de 6,5 %. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville, la propriété bénéficie d'un excellent accès, d'une grande visibilité et d'une proximité avec les principales routes de transport. Situé dans un quartier central en pleine réhabilitation, cet actif clé en main offre un flux de trésorerie stable et un fort potentiel de croissance à long terme. Inclus dans la vente : un condo de 2 chambres aux Legends Private Residences, un atout de luxe idéal pour des revenus locatifs ou un hébergement corporatif. Une opportunité propre et de grande valeur à quelques minutes du centre-ville dans un quartier en pleine évolution.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-07-28

Leduc Bureau à vendre - Outlying

Situé dans le corridor industriel et commercial florissant de Leduc, cette propriété offre une excellente opportunité aux entreprises recherchant un emplacement stratégique à proximité des principales routes de transport. Avec un accès pratique à l'autoroute 2 et à l'aéroport international d'Edmonton, le site est idéal pour des opérations industrielles légères, d'entreposage ou de services. La propriété offre un espace généreux pour un développement flexible et bénéficie d'une connectivité régionale solide, ce qui en fait un choix privilégié pour les entreprises souhaitant s'étendre dans une zone à forte croissance.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-25

Edmonton Industriel à vendre - South

Un entrepôt/salle d'exposition de 65 997 pieds carrés sur un terrain de 2,99 acres.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-07-25

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Downtown

ADRESSE MUNICIPALE #2 10235 111st, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 0120629; Unité : 85 ZONAGE CN - (Zone Commerciale de Quartier) QUARTIER Railtown Estates TYPE D'ESPACE Bureau SUPERFICIE 1 354 pi² ± STATIONNEMENT Garage attenant POSSESSION Immédiate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-21

Edmonton Flex à vendre - South

Bâtiment potentiel pour plusieurs locataires ou idéal pour un propriétaire utilisateur, cette propriété d'investissement hautement efficace est située dans un emplacement de choix et offre des plafonds de 20 pieds, une grande puissance électrique, des puisards et une infrastructure permettant d'accueillir plusieurs locataires.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-07-21

Edmonton Spécialité à vendre - South

Incroyable bâtiment de caractère dans un emplacement de premier choix, avec plafonds ouverts en poutres de bois, alimentation électrique améliorée, toit neuf, éclairage modernisé, grand terrain et espace de stationnement. Cet espace serait idéal pour un usage commercial/industriel ou pourrait facilement être transformé en espace d'accueil ou de divertissement.

Sous-type de propriété :

Dépôt de récupération

Date de mise en marché :

2025-07-21

Edmonton Terrain à vendre - North

ATTENTION INVESTISSEURS et DÉVELOPPEURS! TERRAIN À USAGE MIXTE À HAUTE VISIBILITÉ POUR DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL, COMPRENANT 5 LOTS, situé dans un secteur en pleine expansion au nord du centre d'Edmonton. Ce coin stratégique se trouve à quelques pas de l'autoroute Yellowhead et offre un accès direct à Fort Road. Ce terrain de coin très en vue bénéficie d'une connectivité exceptionnelle à toutes les commodités, avec un accès rapide et facile à toutes les principales autoroutes. Une opportunité exceptionnelle pour des projets commerciaux à usage mixte et des développements multifamiliaux. Avec une visibilité accrue, une forte circulation et une accessibilité optimale, ce site est idéal pour les investisseurs et développeurs souhaitant tirer parti de la croissance rapide de la communauté de Belvedere.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-15

Sherwood Park Flex à vendre - Outlying

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-07-07

Edmonton Bureau à vendre - Downtown

-LA MAJORITÉ DU BÂTIMENT LOUÉ À UN SEUL LOCATAIRE À LONG TERME -Proche de l'Université MacEwan, de Rogers Place et des commodités du centre-ville -Excellente opportunité d'investissement avec un bail à long terme en place à des taux bien supérieurs au marché -Le rez-de-chaussée comprend un espace de vente au détail ouvert, des bureaux et un entrepôt -Bâtiment rénové et entretenu avec soin -Caméras de sécurité installées partout -Stationnement en surface disponible + nombreux stationnements dans les rues avoisinantes

Date de mise en marché :

2025-07-02

Edmonton Industriel à vendre - West

110 141 pi² sur 4,12 acres disponible à la vente. Atelier : 101 039 pi² Bureau : 9 102 pi² Total : 110 141 pi²

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-06-30

Edmonton Industriel à vendre - West

Situé sur une voie très fréquentée dans le parc industriel Gagnon Estate, la propriété en question se trouve le long de l'avenue 123, facilement accessible depuis l'autoroute Yellowhead et la rue 156, et offre les caractéristiques suivantes : • Condominium industriel de ± 5 802 pieds carrés en bout d’immeuble, plus ± 2 100 pieds carrés d’espace de stockage à froid (loué au propriétaire par un accord d’utilisation exclusive) • Idéal pour un investissement propriétaire/utilisateur nécessitant un bureau au deuxième étage, tout en générant un flux de trésorerie • Accès sécurisé et clôturé avec double entrée • 4 places de stationnement devant le condo, 4 places derrière le condo, 6 places devant l’atelier de la cour, 3 places dédiées contre la clôture et des places aléatoires du côté ouest de la propriété • Améliorations apportées à l’ensemble du bâtiment et de la propriété : cloison coupe-feu entre le bureau et l’atelier avec portes métalliques creuses classées, cadres en acier pressé et fermetures, cour asphaltée (2022), programme annuel d’entretien du toit et système d’alarme • Améliorations dans l’unité : plancher en vinyle clic (2020), nouveau réservoir d’eau (2021) et nouvelle toilette pour hommes (2025)

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-26

Edmonton Terrain à vendre - North

Avec une infrastructure en pleine expansion, un excellent accès aux artères principales et une forte croissance démographique dans la région environnante, le site en question représente une opportunité stratégique de détention à court terme avec un potentiel de développement important à long terme.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-06-24

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

Date de mise en marché :

2025-06-20

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

Date de mise en marché :

2025-06-20

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-06-20

Edmonton Bureau à vendre - North

ADRESSE MUNICIPALE 11816 - 121 Street NW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 9020277 ; Bloc : 6B ; Lot : 1 ZONAGE CG (Commercial Général) La Ville a exprimé son soutien pour l'utilisation de ce site comme garderie. QUARTIER Blatchford REZ-DE-CHAUSSÉE 8 843 pi² ± DEUXIÈME ÉTAGE 8 469 pi² ± TOTAL 17 312 pi² ± TERRASSE SUR LE TOIT AU-DESSUS DU REZ-DE-CHAUSSÉE 1 300 pi² ± (non inclus dans le deuxième étage) ATELIER/ENTREPÔT 1 340 pi² ± (inclus dans le rez-de-chaussée) TAILLE DU SITE 1,59 acres ± AUTRES CARACTÉRISTIQUES Ascenseur, terrasse sur le toit, porte de garage au niveau du sol, à côté d'une ceinture verte. PUISSANCE ÉLECTRIQUE 800 ampères (à confirmer) à 120/208 volts ZONE CLÔTURÉE 2 800 pi² ± de stockage clôturé, possibilité d'agrandissement sur le site (à confirmer) STATIONNEMENT 72 places au total pour l'ensemble du bâtiment ENSEIGNE Rez-de-chaussée sur le bâtiment SÉCURITÉ Alarme, caméra, interphone et éclairage de stationnement INTERNET Fibre Shaw (à confirmer) PRIX DE VENTE 3 260 000,00 $ IMPÔTS FONCIERS 86 560 $/an (à confirmer) BAIL FONCIER 5 320,00 $/mois (à confirmer) TYPE DE PROPRIÉTÉ Domaine en bail - Il s'agit de la vente du bâtiment et de l'intérêt locatif uniquement. L'acheteur possédera les améliorations et assumera le bail foncier à long terme de la Ville d'Edmonton, mais ne possédera pas le terrain lui-même.

Date de mise en marché :

2025-05-30

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - West

Entreprise automobile à vendre ou à réaménager. Plusieurs opportunités avec une superficie combinée de terrain de 150 pieds x 150 pieds, environ 22 500 pieds carrés. Zone commerciale générale 2.100 CG permettant l'utilisation pour des logements multifamiliaux. Le quartier Britannia Youngstown est en pleine réaménagement, offrant de nombreuses possibilités pour ce terrain. Bâtiment commercial existant, en blocs de béton, de 6373 pieds carrés ou 593 m². Une évaluation environnementale de phase 1 a été réalisée en février 2007.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-05-30

Edmonton Terrain à vendre - North

Excellente opportunité d'acquérir deux terrains industriels situés dans le secteur établi de Kennedale Industrial à Edmonton. Offrant une superficie combinée idéale pour une variété d'usages commerciaux ou industriels légers, ces propriétés offrent une flexibilité exceptionnelle et un fort potentiel de développement. L'un des terrains est aménagé avec une structure Quonset de 40 pieds x 82 pieds, une toilette portative, un conteneur Seacan avec un service de 100 AMP, parfait pour le stockage, un atelier ou des opérations temporaires en attendant un développement futur. Situés dans un pôle industriel bien desservi avec un accès pratique aux principales routes de transport, ces terrains conviennent parfaitement aux utilisateurs-propriétaires, aux investisseurs ou aux entreprises cherchant à agrandir leur espace. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un terrain précieux dans un corridor industriel stratégique et très recherché.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-05-28

Edmonton Industriel à vendre - West

ADRESSE MUNICIPALE 20304 109 Avenue NW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 2121695 ; Bloc : 4 ; Lot : 20 ZONAGE IM (Industriel Moyen) TAILLES DISPONIBLES 770 - 1 958 pi² ± TAILLE TOTALE DU BÂTIMENT Bâtiment 1 : 23 448 pi² ± Bâtiment 2 : 21 890 pi² ± PRIX DE VENTE À partir de 276 900,00 $/unité FINANCEMENT PAR LE VENDEUR 4,95 % sur un terme de 3 ans (avec un acompte de 20 %) TAXES FONCIÈRES À déterminer TAUX DE LOCATION 19,00 $/pi² COÛTS D’EXPLOITATION À déterminer CONSTRUCTION Panneaux isolés ANNÉE DE CONSTRUCTION 2023 CHARGEMENT AU NIVEAU DU SOL (1) Porte basculante de 12’ x 14’ par unité HAUTEUR SOUS PLAFOND 19’ dégagé ÉLECTRICITÉ 100 ampères ÉCLAIRAGE DEL SYSTÈME DE GICLEURS Oui COUR Enclos sécurisé avec clôture et accès par carte magnétique SERVICES Entièrement desservi PRISE DE POSSESSION Immédiate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-27

Edmonton Industriel à vendre - West

Condo industriel de premier choix entièrement loué avec 6 locataires. Le rez-de-chaussée offre 2500 pieds carrés divisés en deux : la moitié avant est occupée pour un usage commercial (1250 pieds carrés) et la moitié arrière est utilisée comme installation de transformation alimentaire (1250 pieds carrés). À l'étage, on trouve 5 bureaux privés, tous loués. Coûts très bas, facile à gérer soi-même. Opportunité rare avec un taux de capitalisation de plus de 10 % sur les loyers bruts.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-25

Leduc Terrain à vendre - Outlying

Terrain futur pour développement industriel/commercial à vendre.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-05-14