services immobiliers commerciaux à vendre à Edmonton

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Situé dans une communauté en pleine croissance du sud-est d'Edmonton, juste au nord de Ellerslie Road et à l'est de Parsons Road. Accès pratique aux routes principales : Anthony Henday Dr, Calgary Trail / Gateway Blvd, Parsons Rd, 91 St. Positionné près des quartiers résidentiels et des corridors commerciaux, offrant une forte visibilité et un potentiel de passage piéton. Restaurant indien et bar bien connu, ouvert depuis 2009, très bien noté. Idéal pour les repas sur place, à emporter et les événements. Avis en ligne solides et clientèle fidèle.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-03

Nisku Industriel à vendre - Outlying

• Bâtiment industriel autonome impeccable d'environ 17 500 pieds carrés • Terrain de 1,1 acre avec cour pavée, gravillonnée et entièrement clôturée • Installation propre et bien entretenue • Espace de bureau fonctionnel de qualité professionnelle au rez-de-chaussée • Zoné IM – Industrie moyenne • Situé au cœur du parc industriel de Nisku • Emplacement de coin de premier plan avec une forte visibilité le long de l'avenue 17 et de la route Nisku Spine

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-28

Edmonton Terrain à vendre - South

Situé au cœur du dynamique parc industriel Weir d’Edmonton, ce terrain de 2,10 acres offre une visibilité inégalée et un accès stratégique pour un développement industriel ou commercial. Localisé au 4520, 76e Avenue, le site donne directement sur la Sherwood Park Freeway, qui enregistre un débit de circulation moyen de 34 701 véhicules par jour (2025), assurant une visibilité exceptionnelle aux entreprises qui recherchent une forte présence dans un corridor à haut volume de trafic. La propriété bénéficie d’un accès direct par la 50e Rue et les services publics sont rendus jusqu’à la limite du terrain, ce qui simplifie et accélère les échéanciers de développement. Le zonage CB – Commercial d’affaires permet une vaste gamme d’usages industriels et commerciaux, et le processus de lotissement en cours accroît la flexibilité du site pour de futurs locataires ou propriétaires-occupants. Un bâtiment partiellement construit sur place offre une occasion supplémentaire pour les acheteurs qui souhaitent prendre de l’avance sur la construction ou disposer d’une empreinte adaptable. Entouré d’un solide écosystème industriel et situé à proximité de l’Edmonton Hotel and Convention Centre, le site est idéalement positionné pour des activités de logistique, d’entreposage ou de fabrication légère. Sa proximité avec les principales artères routières favorise un transport et une distribution efficaces, ce qui en fait un choix attrayant pour les entreprises qui souhaitent s’implanter ou prendre de l’expansion dans l’est d’Edmonton.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-26

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - West

Cushman & Wakefield Edmonton est fier de proposer à la vente un portefeuille premium de deux 8-plex modernes de style maison de ville, stratégiquement situés dans le quartier prisé de Sherwood à Edmonton, Alberta. Ces propriétés récemment construites—au cours des trois dernières années—offrent un attrait extérieur exceptionnel et un design architectural contemporain, augmentant leur valeur d'investissement à long terme. Chaque 8-plex dispose d'un garage dédié de quatre unités, offrant un stationnement sécurisé et pratique pour les locataires et ajoutant à l'attrait de ces actifs résidentiels de haute qualité. Ce portefeuille représente une opportunité convaincante pour les investisseurs à la recherche de propriétés multifamiliales stables et génératrices de revenus dans des communautés matures et bien connectées d'Edmonton. Les finitions modernes des propriétés, les agencements attrayants et les emplacements de choix répondent à une large gamme de locataires, en faisant un ajout polyvalent à toute stratégie d'investissement multifamilial.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-08-25

Sherwood Park Flex à vendre - Outlying

ADRESSE MUNICIPALE : #258/262, 150 chemin Chippewa, Sherwood Park, AB DESCRIPTION LÉGALE : Plan : 0122593; Unité : 13 - 15, Plan : 0124397; Unité 20 ZONAGE : C5 (Commercial de services) ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2001 UNITÉ 15 : 3 186 pi² ± UNITÉS 13, 14 & 20 : 3 200 pi² ± TOTAL : 6 386 pi² ± STATIONNEMENT : Libre-service INTERNET : Shaw ENSEIGNE : Façade POSSESSION : Immédiate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-08-18

Edmonton Bureau à vendre - Central

Date de mise en marché :

2025-08-07

Stony Plain Terrain à vendre - Outlying

Occasion exceptionnelle de développement avec ce terrain d’environ 140 acres situé dans la ville de Stony Plain, offrant environ 2 200 pieds de future accessibilité via l’autoroute 16A et Glory Hills Road. Avec une visibilité et une exposition inégalées à plus de 23 000 véhicules par jour sur l’autoroute 16A, et plus de 11 500 véhicules supplémentaires sur l’autoroute 779, ce site est idéalement positionné pour un développement commercial à grande échelle. Zoné FD - Développement Futur, ce terrain représente un investissement stratégique pour les promoteurs cherchant à tirer parti de la croissance continue de Stony Plain. Cette propriété bénéficie de la proximité des services municipaux existants et des commodités établies, notamment Stony Plain Chrysler, le pavillon Heritage Park et le parc de VR Camp'n Class. À noter également, ce site est situé juste à l’ouest du futur développement Costco, ajoutant encore plus d’attrait et de valeur à long terme à la région. Lorsqu’il est combiné avec le terrain situé directement de l’autre côté de Glory Hills Rd (E4420978), les deux sites ensemble offriraient environ un mile complet de façade sur l’autoroute.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-03

Edmonton Industriel à vendre - West

Ce bâtiment industriel autonome de 30 844 pi² situé dans le secteur industriel Alberta Park à Edmonton offre une alimentation électrique de forte capacité, 14 portes de plain-pied et dix ponts roulants, permettant une grande polyvalence opérationnelle. Implanté sur un terrain de 2,01 acres avec un excellent accès à l’Anthony Henday Drive et à la Yellowhead Highway, l’immeuble est entièrement loué à Alco Energy, offrant ainsi un potentiel de revenu immédiat. Un financement par le vendeur est disponible pour les acheteurs qualifiés, ce qui en fait une occasion intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un actif fonctionnel dans un corridor industriel solide.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-07-31

Edmonton Bureau à vendre - West

PRISE DE POSSESSION 60 jours négociable

Date de mise en marché :

2025-07-30

Edmonton Terrain à vendre - Central

• Terrain de réaménagement Oliver de 15 947 pieds carrés desservi. • La zone environnante immédiate subit un réaménagement avec de nombreux sites proposés pour des immeubles de grande hauteur et des projets à usage mixte. • Zoné DC1 avec un coefficient d'occupation du sol (COS) de 6x. Environ 95 682 pieds carrés peuvent être construits sur ce site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-25

Leduc Bureau à vendre - Outlying

C'est le moment de déménager à cet emplacement. Développez selon vos besoins. Parfait pour tous types d'entreprises dans un emplacement à haute visibilité.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-25

Edmonton Terrain à vendre - North

ATTENTION INVESTISSEURS et DÉVELOPPEURS! TERRAIN DE DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL À USAGE MIXTE DE HAUTE VISIBILITÉ TOTALISANT 5 LOTS dans un coin en pleine expansion du centre-nord d'Edmonton, stratégiquement situé à quelques pas de l'autoroute Yellowhead avec un accès direct à Fort Road. Ce terrain de coin très en vue offre une connectivité sans faille à toutes les commodités avec un trajet rapide et facile vers toutes les principales autoroutes. Opportunité exceptionnelle pour des développements commerciaux à usage mixte et des projets multifamiliaux avec une grande visibilité, une forte exposition au trafic et une excellente accessibilité, ce site est idéal pour les investisseurs et les développeurs cherchant à tirer parti de la communauté en pleine croissance de Belvedere.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-15

Edmonton Bureau à vendre - Downtown

-LA MAJORITÉ DU BÂTIMENT LOUÉ À UN SEUL LOCATAIRE À LONG TERME -Proche de l'Université MacEwan, du Rogers Place et des commodités du centre-ville -Excellente opportunité d'investissement avec bail à long terme en place à des taux bien supérieurs au marché -Le rez-de-chaussée comprend un espace de vente au détail ouvert, des bureaux et un entrepôt -Bâtiment rénové et entretenu avec soin -Caméras de sécurité partout -Parking en surface disponible + nombreux stationnements dans la rue à proximité immédiate

Date de mise en marché :

2025-07-02

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

• Stationnement gratuit pour les visiteurs • Développement exceptionnel à usage mixte avec des unités résidentielles et de bureaux • Accès aux commodités des bâtiments telles que suite pour invités, salle de réception et hall de la tour

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-02

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

Situé dans le district industriel du nord-ouest d'Edmonton, la région est bien desservie par des connexions ferroviaires et des routes régionales et provinciales majeures. Immédiatement au nord et au nord-ouest de Mistatim se trouve la ville de St. Albert. À proximité, on trouve des quartiers comme Wellington, Pembina et Hudson. Mistatim Industrial est principalement zoné pour des usages industriels moyens. Le mélange d'usages de terrains industriels à Mistatim a évolué d'une utilisation industrielle lourde dans la partie ouest de la région, à des usages moyens et légers dans le secteur est. Les principales industries actuellement dans la région incluent la construction, le détaillage automobile, la réparation et la vente, le transport et l'entreposage, ainsi que le commerce de gros. Les services de détail et professionnels sont également bien présents dans la région.

Date de mise en marché :

2025-06-20

Edmonton Bureau à vendre - South

Occasion unique pour propriétaire/utilisateur d'acquérir un condo de bureau entièrement aménagé et bien développé sur 2 étages dans le sud-est d'Edmonton. 6908 Roper Rd.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-05

Edmonton Bureau à vendre - North

ADRESSE MUNICIPALE 11816 - 121 Street NW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 9020277; Bloc : 6B; Lot : 1 ZONAGE CG (Commercial Général) La ville a exprimé son soutien pour l'utilisation de cette localisation comme garderie QUARTIER Blatchford REZ-DE-CHAUSSÉE 8 843 pi² ± DEUXIÈME ÉTAGE 8 469 pi² ± TOTAL 17 312 pi² ± TERRASSE SUR LE TOIT AU-DESSUS DU REZ-DE-CHAUSSÉE 1 300 pi² ± (non inclus dans le deuxième étage) ATELIER/ENTREPÔT 1 340 pi² ± (inclus dans le rez-de-chaussée) TAILLE DU SITE 1,59 acres ± AUTRES CARACTÉRISTIQUES Ascenseur, terrasse sur le toit, porte OH au niveau du sol, à côté d'une ceinture verte ÉLECTRICITÉ 800 Ampères (à confirmer) à 120/208 volts ZONE CLÔTURÉE 2 800 pi² ± de stockage clôturé, plus possible sur le site (à confirmer) STATIONNEMENT 72 places au total pour l'ensemble du bâtiment ENSEIGNE Rez-de-chaussée sur le bâtiment SÉCURITÉ Alarme, caméra, interphone et éclairage de stationnement INTERNET Fibre Shaw (à confirmer) PRIX DE VENTE 3 260 000,00 $ IMPÔTS FONCIERS 86 560 $/an (à confirmer) BAIL FONCIER 5 320,00 $/mois (à confirmer) TYPE DE PROPRIÉTÉ Domaine à bail - Il s'agit de la vente du bâtiment et de l'intérêt à bail seulement—l'acheteur possédera les améliorations et assumera le bail foncier à long terme de la ville d'Edmonton, mais pas le terrain lui-même.

Date de mise en marché :

2025-05-30

Edmonton Industriel à vendre - West

Condo industriel de premier choix entièrement loué avec 6 locataires. Le rez-de-chaussée dispose de 2500 pieds carrés divisés en deux : la moitié avant est occupée pour un usage commercial à 1250 pieds carrés, la moitié arrière est une installation de transformation alimentaire de 1250 pieds carrés. À l'étage, il y a 5 bureaux privés tous loués. Coûts très bas, facile à gérer soi-même. Offre rare avec un taux de capitalisation de plus de 10 % sur les loyers bruts.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-25

Leduc Terrain à vendre - Outlying

Terrain futur pour développement industriel/commercial à vendre.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-05-14

Fort Saskatchewan Industriel à vendre - Outlying

Cette vente d'investissement en bail net à locataire unique comprend un terrain modulaire de ± 35 acres de première classe, loué à General Mechanical & Civil Contractors Ltd. (GMC), avec un bâtiment industriel/bureau de ± 32 000 pieds carrés. La propriété est située en Alberta, qui abrite les troisièmes plus grandes réserves de pétrole au monde. L'Alberta exporte quotidiennement 4,3 millions de barils de pétrole vers les États-Unis. Plus précisément, l'actif à locataire unique est positionné dans le cœur industriel de l'Alberta, au sein de la région du Grand Edmonton, la plus grande région de traitement des hydrocarbures au Canada. GMC, fondée en 1993, a un historique de stabilité, soutenu par des relations à long terme dans l'industrie pétrolière, gazière et pétrochimique, garantissant un revenu locatif constant et prévisible.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-12

Edmonton Industriel à vendre - South

Propriété industrielle de premier choix sur la 34e Rue offrant un entrepôt multi-bay de ± 16 200 pi² avec un espace au deuxième étage de ± 1 614 pi², totalisant ± 17 814 pi² sur un terrain de 4,81 acres, avec un faible ratio de couverture de site de seulement 7,6 %— offrant une opportunité polyvalente pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant un actif multi-locataires. La cour entièrement gravillonnée et clôturée offre une excellente fonctionnalité pour le stockage, le stationnement de flotte ou les opérations industrielles. Conçu pour l'efficacité, le bâtiment comprend cinq (5) portes de chargement au niveau du sol (14’ x 16’), une alimentation électrique triphasée, et des hauteurs de plafond impressionnantes de 33 pieds à l'avant et 26 pieds à l'arrière. Avec un aménagement de bureau minimal, cette propriété privilégie l'espace d'entrepôt et de cour efficace. Idéalement situé avec un accès direct depuis la 34e Rue, et positionné entre Sherwood Park Freeway et Whitemud Drive, il offre une connectivité sans faille et se trouve à seulement 5 minutes de l'Anthony Henday Drive. Ne manquez pas cette rare opportunité de sécuriser une propriété industrielle bien située avec un excellent accès et flexibilité. Proche de toutes les commodités et du centre commercial. À voir absolument !!!!!

Sous-type de propriété :

Relai routier poids lourds

Date de mise en marché :

2025-05-02

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - West

L'installation industrielle AWG, située aux 11634 et 11638 156 Street à Edmonton, Alberta, est maintenant offerte à la vente pour 5 200 000 $. Ce site de 1,5 acre, entièrement pavé et clôturé, bénéficie d'une grande visibilité et comprend deux bâtiments industriels totalisant 26 460 pieds carrés. Le bâtiment ouest au 11634, construit entre 1990 et 2004, offre une superficie brute de 18 160 pieds carrés avec une hauteur de plafond libre d'environ 20 pieds, deux portes de niveau sol, et un grand espace de bureau amélioré avec mezzanine. Le bâtiment est au 11638, construit en 1989, dispose de 8 300 pieds carrés de surface au sol, d'un atelier à portée libre, d'un chargement en travers avec huit portes de niveau sol, et de hauteurs de plafond d'environ 15 pieds. Les deux bâtiments ont une alimentation électrique de 400 ampères et sont chauffés par des tubes radiants et des unités à gaz suspendues. Zoné IM (Industriel Moyen), la propriété offre une excellente efficacité opérationnelle, des salles de pause pour le bureau et l'atelier, et un espace de bureau au deuxième étage. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant un actif industriel bien situé dans le nœud industriel florissant de l'ouest d'Edmonton. Les taxes foncières pour 2024 s'élèvent à 97 053,41 $.

Date de mise en marché :

2025-04-28

Fort Saskatchewan Terrain à vendre - Outlying

Prix réduit pour vendre. Occasion d'investissement ou de développement. Nouvelle mise en vente avec une grande réduction de prix.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-04-25