services immobiliers commerciaux à vendre à Hamilton

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

160 King Street West offre une occasion d'investissement rare au cœur de Dundas, Hamilton. Ce bâtiment médical/professionnel bien entretenu de deux étages offre une visibilité exceptionnelle le long de King Street West, un corridor majeur avec un fort flux de circulation. La propriété comprend 35 places de stationnement dédiées sur place, une caractéristique très recherchée dans ce quartier dynamique axé sur les piétons, ainsi qu'un stationnement abondant dans la rue à proximité. Avec un zonage qui soutient une utilisation mixte de densité moyenne et une orientation piétonne, le site offre un potentiel de réaménagement significatif, y compris des plans approuvés pour construire jusqu'à six étages. La configuration actuelle du bâtiment comprend des plafonds hauts sur les deux étages, créant un environnement ouvert et professionnel idéal pour un usage médical ou de bureau. Un locataire stable et à long terme occupe le rez-de-chaussée, offrant une sécurité de revenu immédiate pour les investisseurs. Les plans futurs incluent l'installation d'un ascenseur avec accès direct au parking, améliorant l'accessibilité sans réduire l'espace utilisable. Située à quelques pas de boutiques, de restaurants et de services essentiels, cette propriété combine commodité et potentiel de croissance. Sa proximité avec les principaux corridors de Hamilton assure une forte connectivité avec les communautés environnantes et les pôles régionaux. Que vous recherchiez un actif de revenu sécurisé ou un projet de réaménagement dans un cadre urbain florissant, 160 King Street West offre une flexibilité et un potentiel de croissance inégalés.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-16

Hamilton Sports et divertissement à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Salle de théâtre/concert

Date de mise en marché :

2025-11-21

Burlington Terrain à vendre - Oakville/Burlington

La propriété en question bénéficie d'un emplacement stratégique idéal, à seulement 20 minutes de deux autoroutes principales, l'autoroute 403 et la QEW, ainsi que de deux grandes stations GO, de plusieurs centres-villes et d'importantes institutions. Grâce au zonage ouvert et flexible du site ainsi qu'à sa désignation dans le Plan officiel, les possibilités de développement sont nombreuses et peuvent varier en fonction de l'utilisation optimale et la plus avantageuse. La zone immédiate connaît actuellement une période de croissance et de développement considérable, et la propriété en question a été évoquée dans ce contexte. La Ville de Burlington prévoit et accueille favorablement un nouveau projet de développement au 277 Plains Road E.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-21

Dundas Terrain à vendre - Southern GGH

3.1095 acres. Zone : Industriel Prestige M3. Sur l'autoroute #6. Environ 42,000 véhicules par jour. Nouveau développement MTO Clappison corners. Nouveau Dobbin Dr MTO à partir de l'autoroute #5 en 2024. Nouveau Solar Dr MTO en 2025. Nouveau Sureres Dr MTO en 2026 vers l'autoroute #495 #6. Prix demandé : 10,885,000 $.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-13

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Opportunité d'investissement et de développement au cœur du quartier de divertissement en plein essor de Hamilton. Propriété de style entrepôt de 15 000 pieds carrés située à l'angle de Bay Street North et Vine Street, à quelques pas du TD Coliseum récemment rénové, à une courte distance de marche des deux terminaux GO et entourée de terrains de développement résidentiel et de divertissement. Le zonage du quartier central des affaires (D1) offre une multitude de possibilités, y compris des opportunités de développement résidentiel à haute densité.

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise en marché :

2025-10-13

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Occasion de vente sous pouvoir à Hamilton centre-ville. Les propriétés situées au 62-66 James St. N offrent une occasion unique d'acquérir deux biens très visibles sur un coin stratégique au cœur du centre-ville de Hamilton. Directement en face du projet de développement transformateur Hamilton Centre, ces propriétés vacantes sont proposées à un prix inférieur à leur valeur de remplacement. Le rez-de-chaussée comprend trois unités commerciales, tandis que le deuxième étage dispose de grandes surfaces et de hauts plafonds, offrant une flexibilité exceptionnelle pour la personnalisation et un potentiel de valeur ajoutée considérable. Situées dans un quartier en pleine intensification et gentrification, les propriétés sont à proximité du FirstOntario Centre, de Jackson Square, du marché fermier de Hamilton et de la scène culinaire émergente et dynamique de la ville. La zone D2 vise à favoriser un centre-ville animé avec un mélange d'usages, un design convivial pour les piétons et une variété d'activités, permettant une large gamme de possibilités!

Date de mise en marché :

2025-10-10

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Excellente opportunité pour utilisateur ou réaménagement. Terrain rectangulaire de premier choix de 1,31 acre avec accès depuis Main Street East ou Aikman Avenue. Accès facile aux transports en commun et aux commodités environnantes. Actuellement exploité comme salon funéraire avec beaucoup de stationnement. Le zonage permet une large gamme d'utilisations. 500 pieds carrés d'espace de garage détaché.

Sous-type de propriété :

Maison funéraire

Date de mise en marché :

2025-10-10

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Ce bâtiment industriel indépendant rare offre une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif bien entretenu au cœur de Hamilton. Situé près de l'avenue Brighton avec un accès direct à la QEW et au Red Hill Valley Parkway, la propriété combine un emplacement stratégique avec un design fonctionnel. Le bâtiment s'étend sur 9 540 pi² et comprend un espace de stockage fermé supplémentaire de ±800 pi² desservi par trois portes roulantes. L'intérieur comprend 2 340 pi² d'espace de bureau bien aménagé avec plusieurs bureaux privés, complété par 7 200 pi² d'espace d'entrepôt avec une hauteur libre de 14 pieds et deux portes d'accès au sol. Une grue à flèche d'une tonne est incluse, et une petite zone de sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire non comptabilisé dans la superficie totale. Le site est idéal pour la fabrication légère, la distribution ou les opérations de service cherchant à tirer parti de l'infrastructure industrielle de Hamilton et de la proximité des principales routes de transport. Avec un prix de vente de 2 799 000 $ et des taxes foncières de juste un peu plus de 7 000 $ par an, cet actif présente une proposition de valeur solide dans un marché industriel en resserrement. La zone environnante comprend un mélange d'usages industriels et résidentiels, améliorant l'accessibilité de la main-d'œuvre et la flexibilité opérationnelle.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-09

Hamilton Terrain à vendre - Southern GGH

Ce terrain industriel de 1,097 acres offre une opportunité de choix pour les utilisateurs-propriétaires, les développeurs ou les investisseurs cherchant à établir une position stratégique dans le corridor industriel en pleine évolution de Hamilton. Situé à l'intersection de l'avenue Victoria Nord et de la rue Burlington Est, le site bénéficie d'un excellent accès aux principales autoroutes, au port de Hamilton et au centre-ville. La propriété est entourée de nouveaux développements, y compris un entrepôt spéculatif de 140 000 pieds carrés et une installation d'entreposage libre-service, soulignant la croissance et le dynamisme d'investissement de la région. Zoné M6, le site permet une large gamme d'utilisations autorisées telles que l'entreposage, le stockage extérieur, la fabrication, les stations-service pour véhicules à moteur, la culture de cannabis, et plus encore. Le terrain dispose de 186,75 pieds de façade et de 256,28 pieds de profondeur, offrant une flexibilité pour la planification et le développement du site. Avec une population totale de plus de 456 000 personnes dans un rayon de 10 km et un revenu moyen des ménages de 94 433 $, la région offre un bassin de main-d'œuvre solide et une base de consommateurs. Cette propriété est idéalement adaptée aux utilisateurs industriels cherchant à tirer parti de l'infrastructure de Hamilton, de sa proximité avec la frontière américaine, et de ses secteurs logistiques et manufacturiers en croissance. Les services municipaux incluent l'eau, avec une gestion des déchets par fosse septique. Le site est également accessible via plusieurs lignes de bus de Hamilton, améliorant la connectivité de la main-d'œuvre.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-09

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Situé le long d'un tronçon très visible de l'autoroute 8 à Stoney Creek, ce bâtiment commercial indépendant de ±3 200 pieds carrés offre une opportunité rare pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant un site flexible avec un zonage automobile. Établi sur 0,38 acre, la propriété comprend un atelier de 2 100 pieds carrés et un bureau de 1 100 pieds carrés, avec un grand stationnement à l'avant et une cour arrière spacieuse. Le bâtiment inclut également un sous-sol non aménagé, offrant une utilité supplémentaire non reflétée dans la superficie totale. Zoné E1 avec Exception 105, le site est approuvé pour l'utilisation comme station-service pour véhicules à moteur et la vente de jusqu'à quatre véhicules, ce qui le rend idéal pour les opérations automobiles ou les services connexes. La propriété bénéficie d'une possession immédiate et d'un excellent accès aux principales routes de transport, y compris la Queen Elizabeth Way via l'échangeur de Fifty Road. L'eau municipale est disponible et les déchets sont gérés par fosse septique. Situé dans un corridor en croissance entre Hamilton et Grimsby, le site est entouré de communautés résidentielles, de commodités de détail et d'utilisateurs industriels légers. Sa localisation stratégique et sa flexibilité de zonage en font une option attrayante pour les entreprises cherchant visibilité, accès et efficacité opérationnelle.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-09

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Colliers est heureux de présenter cet actif générationnel dans un emplacement central à Hamilton. Le 505 Kenora Avenue à Hamilton, Ontario, est une installation de 10,10 acres avec 76 706 pieds carrés de structures réparties entre 3 bâtiments. Avec une grande quantité de terrain excédentaire, ce site offre une opportunité unique pour les utilisateurs, les investisseurs et les développeurs. La disposition flexible et les multiples points d'accès à la rue le rendent adapté à divers usages commerciaux et industriels. Il dispose d'un vaste stationnement, d'une visibilité claire de la signalisation et d'un accès facile aux principales routes de transport, y compris la Queen Elizabeth Way (QEW) et l'autoroute 403.

Date de mise en marché :

2025-10-09

Ancaster Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Ce condominium commercial au deuxième étage offre un espace fonctionnel et accueillant avec plusieurs salles de traitement, un bureau privé et une salle de bain dans la suite. Accessible facilement par ascenseur, l'unité propose un aménagement idéal pour les chiropraticiens, les massothérapeutes ou des pratiques similaires. Situé à proximité des grandes autoroutes et des centres commerciaux, le bâtiment offre à la fois accessibilité et visibilité dans un cadre professionnel. Une opportunité intelligente pour les praticiens cherchant un espace clé en main dans un emplacement de choix.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-08

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Bâtiment entièrement stabilisé prêt à l'emploi avec un rendement initial attrayant (taux de capitalisation de 6 % sur le prix demandé)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-08

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Présentation d'une propriété commerciale soigneusement entretenue près de l'Université McMaster, offrant un restaurant entièrement équipé et prêt à fonctionner immédiatement. Autorisé pour 139 clients, cet emplacement de choix dans une zone à fort trafic garantit un flux constant de clientèle. La propriété comprend 13 places de stationnement détenues, avec un total de 32 espaces disponibles (détenus et partagés), offrant une grande commodité pour les invités. Conçu avec soin, l'intérieur élégant et l'équipement de cuisine à la fine pointe de la technologie font de ce restaurant un choix idéal pour les restaurateurs et les investisseurs. Sa localisation stratégique près de l'Université McMaster offre un accès à une population étudiante dynamique et un trafic de visiteurs constant. C'est une occasion exceptionnelle d'acquérir un restaurant clé en main dans une zone florissante.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-07

Burlington Multi-résidentiel à vendre - Oakville/Burlington

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-25

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-05

Mount Hope Terrain à vendre - Southern GGH

Terrain vacant - près de l'aéroport de Hamilton

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-03

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-02

Stoney Creek Industriel à vendre - Southern GGH

C'est la première fois en plus de 50 ans que ce bâtiment industriel indépendant—d'une superficie d'environ 24 808 pieds carrés—est mis en vente. Situé sur un terrain généreux de 2,14 acres avec un zonage M2, la propriété offre un espace supplémentaire à l'arrière, idéal pour le stationnement ou le stockage extérieur. Les caractéristiques clés incluent deux portes d'entrée pour véhicules et un quai de chargement au niveau des camions situé sur le côté du bâtiment, garantissant des opérations d'expédition et de réception efficaces. Des bureaux sont disponibles au deuxième étage, avec quelques bureaux supplémentaires situés au niveau de l'atelier. Idéalement positionné près de l'autoroute QEW, cette propriété représente une occasion rare pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux, qui pourraient envisager d'occuper les lieux à l'expiration du bail du locataire actuel.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-08-25

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-25

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-11

Burlington Bureau à vendre - Oakville/Burlington

Vente sous séquestre désignée par le tribunal. Propriété de coin de premier choix idéalement située au cœur du centre-ville de Burlington. Immeuble de bureaux autonome de trois étages à distance de marche des transports en commun, des boutiques, des restaurants et d'autres commodités, ce qui en fait un emplacement idéal pour une large gamme d'utilisations. Stationnement sur place en abondance et accès pratique à la QEW et à l'autoroute 403. Cette opportunité unique offre une accessibilité à l'un des quartiers urbains les plus dynamiques de Burlington.

Date de mise en marché :

2025-07-23

Burlington Bureau à vendre - Oakville/Burlington

Date de mise en marché :

2025-07-23