services immobiliers commerciaux à vendre à Hamilton

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Plus de 7 000 pi2 d'investissement utilisable.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-05-14

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Rare opportunité d'investissement de 6 Plex, excellent emplacement à East Mountain comprenant 4 unités de deux chambres et 2 unités de baccalauréat. Il offre des sols en terrazzo dans les couloirs et les escaliers. Les unités sont comptées séparément pour l'hydroélectricité. Valisier avec 6 places. Toutes les unités sont dotées de planchers de bois franc, certaines avec de la céramique dans la cuisine d'entrée et les salles de bains, d'autres avec des armoires de cuisine mises à jour. Alarme incendie et extincteur dans les couloirs de chaque étage. Idéal pour l'investisseur débutant ! ! ! 4790 pieds carrés au total.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-02-15

Caledonia Terrain à vendre

Bienvenue au 422 McClung Rd., une opportunité exceptionnelle pour l'investisseur avisé à long terme. Si vous envisagez un investissement dans des terres agricoles, pourquoi ne pas choisir une propriété avec un fort potentiel de développement futur? Cette ferme pittoresque de 48 acres comprend une charmante maison de ferme à deux étages, une grange et un garage détaché. Idéalement située à quelques kilomètres au nord de la frontière urbaine en pleine expansion de Caledonia-et en dehors de la Ceinture de verdure de l'Ontario-cette propriété offre à la fois une valeur agricole actuelle et des possibilités futures prometteuses. La maison et la ferme sont louées séparément jusqu'à, et les terres agricoles sont actuellement louées, avec le fermier actuel conservant le droit de récolter ses cultures.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-12-15

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

L’immeuble offre un accès rapide au Red Hill Parkway et à l’Alexander Parkway, assurant une excellente connectivité.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-03

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Cette propriété industrielle à Hamilton offre une excellente occasion d’investissement, avec un bâtiment autonome de 4 395 pi² sur un terrain de 0,17 acre, situé dans le secteur de zonage M6 très recherché. Le bâtiment est actuellement divisé en trois unités, dont deux sont déjà louées. Powerhouse Kickboxing occupe une unité avec un bail en vigueur jusqu’en 2027. La deuxième unité est louée à W&P Die & Design sur une base mensuelle. La superficie restante de 2 000 pi² est présentement vacante, offrant une belle possibilité d’accueillir des locataires supplémentaires ou d’être occupée par le propriétaire. Grâce à son emplacement stratégique et à la solidité de ses revenus locatifs, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les entreprises à la recherche d’un espace polyvalent.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-04-03

Burlington Bureau à vendre - Oakville/Burlington

Bureaux bien aménagés de 2 089 pi² avec un aménagement fonctionnel comprenant un espace de travail ouvert et des bureaux fermés. Comprend une cuisine entièrement aménagée et un espace de rangement supplémentaire au sous-sol (non inclus dans la superficie). Intérieur lumineux avec plusieurs fenêtres et un puits de lumière. Immeuble d’angle très visible offrant une excellente visibilité. Emplacement facilement accessible avec de nombreux services à proximité.

Date de mise en marché :

2026-04-03

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Bâtiment commercial autonome de 2 900 pi² à vendre sur un axe très achalandé au centre-ville de Hamilton, comprenant environ 10 espaces de stationnement sur place et 1 porte au niveau du sol. Aménagement incluant une aire industrielle avec espace de salle d’exposition et cuisinette. Zonage polyvalent C5 permettant une large gamme d’utilisations. Emplacement stratégique à quelques minutes de la QEW, de la promenade Red Hill Valley, de la gare GO de Hamilton et de la future station du TLR proposée à l’angle de l’avenue Parkdale et du chemin Queenston.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-03

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-30

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Opérateurs et investisseurs en garderie à Hamilton — voici une occasion rare. Une opportunité de développement d'un centre de garde d'enfants spécialement conçu, situé près de l'Hôpital général de Hamilton, est maintenant disponible pendant une courte période de commercialisation avant l'inscription sur MLS. Cette propriété au 50, rue Earl, Hamilton, sur un terrain d'environ 15 700 pieds carrés avec accès à la rue à l'avant et accès à la ruelle à l'arrière. Des rénovations importantes ont déjà été effectuées pour soutenir un centre de garde d'enfants agréé (capacité d'environ 70 enfants), y compris des salles de bain à hauteur d'enfant et des installations de plomberie. Taille du bâtiment : 2 987 pieds carrés (niveau principal/surface) + 2 454 pieds carrés (sous-sol) = total d'environ 5 442 pieds carrés. L'emplacement est particulièrement bien adapté pour une opération de garde d'enfants desservant les professionnels de la santé et le personnel hospitalier, une zone où la demande de garde d'enfants et les listes d'attente restent extrêmement fortes. Le processus d'examen de la ville pour la conversion en garderie a considérablement progressé et la propriété offre des options de disposition flexibles avec environ 12 à 18 places de stationnement selon la configuration du site. Cette opportunité peut convenir à : • opérateurs de garderies existants cherchant à s'agrandir • investisseurs recherchant un locataire pour une garderie • groupes planifiant un nouveau centre de garde d'enfants près d'un important pôle d'emploi La propriété est actuellement offerte pendant une période limitée avant l'inscription sur MLS avant une exposition plus large sur le marché. Si vous exploitez des centres de garde d'enfants ou cherchez à établir un nouvel emplacement à Hamilton, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Imtiaz Kiani Right at Home Realty 289-208-3438

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-03-10

Stoney Creek Bureau à vendre - Southern GGH

Espace de showroom/bureau de première classe, fini professionnellement, le long du corridor d'affaires de l'autoroute QEW, lumière naturelle, accès au rez-de-chaussée, aménagement flexible permettant de nombreuses utilisations et configurations de showroom/bureau, excellent zonage pour de nombreux usages autorisés. Veuillez noter : le Centre de Décoration Starward Homes déménage vers un tout nouvel espace dynamique, divulgation jointe à l'annonce, les mesures de la porte d'entrée doivent être confirmées.

Date de mise en marché :

2026-02-27

Hamilton Terrain à vendre - Southern GGH

Superbe terrain à bâtir juste en face du lac Ontario ! Plans disponibles pour construire trois unités avec une superficie totale de 3165 pieds carrés, excellente valeur future, terrain de 45,25 pieds de façade sur 261,66 pieds de profondeur. Le terrain est équipé de services, y compris gaz, hydro et égouts. Services publics et transport en commun disponibles, à quelques pas du lac Ontario, du sentier riverain, de la plage, des pistes cyclables, du parc Kinsman, de l'hôpital, des parcs, des restaurants, des commodités de Lakeview, du centre commercial Mapleview, du club de golf et de country de Burlington, accès facile à la QEW. Profitez de la plage, du sentier riverain, du vélo, des parcs, des restaurants et de nombreuses commodités de Lakeview ! Plusieurs maisons sur mesure déjà construites dans la rue.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-26

Hamilton Flex à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-01-23

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

160 King Street West offre une occasion d'investissement rare au cœur de Dundas, Hamilton. Ce bâtiment médical/professionnel bien entretenu de deux étages offre une visibilité exceptionnelle le long de King Street West, un corridor majeur avec un fort flux de circulation. La propriété comprend 35 places de stationnement dédiées sur place, une caractéristique très recherchée dans ce quartier dynamique axé sur les piétons, ainsi qu'un stationnement abondant dans la rue à proximité. Avec un zonage qui soutient une utilisation mixte de densité moyenne et une orientation piétonne, le site offre un potentiel de réaménagement significatif, y compris des plans approuvés pour construire jusqu'à six étages. La configuration actuelle du bâtiment comprend des plafonds hauts sur les deux étages, créant un environnement ouvert et professionnel idéal pour un usage médical ou de bureau. Un locataire stable et à long terme occupe le rez-de-chaussée, offrant une sécurité de revenu immédiate pour les investisseurs. Les plans futurs incluent l'installation d'un ascenseur avec accès direct au parking, améliorant l'accessibilité sans réduire l'espace utilisable. Située à quelques pas des boutiques, des restaurants et des services essentiels, cette propriété combine commodité et potentiel de croissance. Sa proximité avec les principaux corridors de Hamilton assure une forte connectivité avec les communautés environnantes et les pôles régionaux. Que vous recherchiez un actif de revenu sécurisé ou un projet de réaménagement dans un cadre urbain florissant, 160 King Street West offre une flexibilité et un potentiel de croissance inégalés.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-16

Burlington Terrain à vendre - Oakville/Burlington

La propriété en question est idéalement située à 20 minutes de deux autoroutes principales, l'autoroute 403 et la QEW, deux grandes stations GO, plusieurs centres-villes et institutions majeures. Étant donné le zonage ouvert et flexible du site ainsi que sa désignation dans le Plan officiel, l'opportunité de développement est abondante et peut varier selon l'utilisation la plus optimale. La zone immédiate connaît actuellement une période de croissance et de développement expansive, dont la propriété en question a été discutée. La ville de Burlington attend et accueille favorablement un nouveau développement au 277 Plains Road E.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-21

Burlington Multi-résidentiel à vendre - Oakville/Burlington

Frais de copropriété : 337,35 $ par mois Taxes (2025) : 5 639,76 $

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-15

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Occasion de vente sous pouvoir à Hamilton centre-ville. Les propriétés situées au 62-66 James St. N offrent une occasion unique d'acquérir deux biens très visibles sur un coin stratégique au cœur du centre-ville de Hamilton. Directement en face du développement transformateur du Hamilton Centre, ces propriétés vacantes sont proposées à un prix inférieur à leur valeur de remplacement. Le rez-de-chaussée comprend trois unités commerciales, tandis que le deuxième étage offre de grandes surfaces et des plafonds hauts, offrant une flexibilité exceptionnelle pour la personnalisation et un potentiel de valeur ajoutée considérable. Situées dans un quartier en pleine intensification et gentrification, les propriétés sont à proximité du FirstOntario Centre, de Jackson Square, du marché fermier de Hamilton et de la scène culinaire émergente et dynamique de la ville. La zone D2 vise à favoriser un centre-ville animé avec un mélange d'usages, un design convivial pour les piétons et une variété d'activités, permettant une large gamme de possibilités!

Date de mise en marché :

2025-10-10

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Excellente opportunité pour utilisateur ou réaménagement. Terrain rectangulaire de premier choix de 1,31 acre avec accès depuis Main Street East ou Aikman Avenue. Accès facile aux transports en commun et aux commodités environnantes. Actuellement exploité comme salon funéraire avec beaucoup de stationnement. Le zonage permet une large gamme d'utilisations. 500 pieds carrés d'espace de garage détaché.

Sous-type de propriété :

Maison funéraire

Date de mise en marché :

2025-10-10

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Ce bâtiment industriel indépendant rare offre une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif bien entretenu au cœur de Hamilton. Situé près de l'avenue Brighton avec un accès direct à la QEW et au Red Hill Valley Parkway, la propriété combine un emplacement stratégique avec un design fonctionnel. Le bâtiment s'étend sur 9 540 pi² et comprend un espace de stockage fermé supplémentaire de ±800 pi² desservi par trois portes roulantes. L'intérieur comprend 2 340 pi² d'espace de bureau bien aménagé avec plusieurs bureaux privés, complété par 7 200 pi² d'espace d'entrepôt avec une hauteur libre de 14 pieds et deux portes d'accès au sol. Une grue à flèche d'une tonne est incluse, et une petite zone de sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire non comptabilisé dans la superficie totale. Le site est idéal pour la fabrication légère, la distribution ou les opérations de service cherchant à tirer parti de l'infrastructure industrielle de Hamilton et de la proximité des principales routes de transport. Avec un prix de vente de 2 799 000 $ et des taxes foncières de juste un peu plus de 7 000 $ par an, cet actif présente une proposition de valeur solide dans un marché industriel en resserrement. La zone environnante comprend un mélange d'usages industriels et résidentiels, améliorant l'accessibilité de la main-d'œuvre et la flexibilité opérationnelle.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-09

Hamilton Terrain à vendre - Southern GGH

Ce terrain industriel de 1,097 acres offre une opportunité de choix pour les utilisateurs-propriétaires, les développeurs ou les investisseurs cherchant à établir une position stratégique dans le corridor industriel en pleine évolution de Hamilton. Situé à l'intersection de l'avenue Victoria Nord et de la rue Burlington Est, le site bénéficie d'un excellent accès aux principales autoroutes, au port de Hamilton et au centre-ville. La propriété est entourée de nouveaux développements, y compris un entrepôt spéculatif de 140 000 pieds carrés et une installation d'entreposage libre-service, soulignant la croissance et le dynamisme d'investissement de la région. Zoné M6, le site permet une large gamme d'utilisations autorisées telles que l'entreposage, le stockage extérieur, la fabrication, les stations-service pour véhicules à moteur, la culture de cannabis, et plus encore. Le terrain dispose de 186,75 pieds de façade et de 256,28 pieds de profondeur, offrant une flexibilité pour la planification et le développement du site. Avec une population totale de plus de 456 000 personnes dans un rayon de 10 km et un revenu moyen des ménages de 94 433 $, la région offre un bassin de main-d'œuvre solide et une base de consommateurs. Cette propriété est idéalement adaptée aux utilisateurs industriels cherchant à tirer parti de l'infrastructure de Hamilton, de sa proximité avec la frontière américaine, et de ses secteurs logistiques et manufacturiers en croissance. Les services municipaux incluent l'eau, avec une gestion des déchets par fosse septique. Le site est également accessible via plusieurs lignes de bus de Hamilton, améliorant la connectivité de la main-d'œuvre.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-09

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Colliers est heureux de présenter cet actif générationnel dans un emplacement central à Hamilton. Le 505 Kenora Avenue à Hamilton, Ontario, est une installation de 10,10 acres avec 76 706 pieds carrés de structures réparties entre 3 bâtiments. Avec une grande quantité de terrain excédentaire, ce site offre une opportunité unique pour les utilisateurs, les investisseurs et les développeurs. La disposition flexible et les multiples points d'accès à la rue le rendent adapté à divers usages commerciaux et industriels. Il dispose d'un vaste stationnement, d'une visibilité claire de la signalisation et d'un accès facile aux principales routes de transport, y compris la Queen Elizabeth Way (QEW) et l'autoroute 403.

Date de mise en marché :

2025-10-09

Ancaster Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Ce condominium commercial au deuxième étage offre un espace fonctionnel et accueillant avec plusieurs salles de traitement, un bureau privé et une salle de bain dans la suite. Accessible facilement par ascenseur, l'unité propose un aménagement idéal pour les chiropraticiens, les massothérapeutes ou des pratiques similaires. Situé à proximité des grandes autoroutes et des centres commerciaux, le bâtiment offre à la fois accessibilité et visibilité dans un cadre professionnel. Une opportunité intelligente pour les praticiens à la recherche d'un espace clé en main dans un emplacement de choix.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-08

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Immeuble clé en main entièrement stabilisé offrant un rendement initial attrayant (taux de capitalisation de 6 % sur le prix demandé).

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-08

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Présentation d'une propriété commerciale soigneusement entretenue près de l'Université McMaster, offrant un restaurant entièrement équipé et prêt à fonctionner immédiatement. Autorisé pour 139 clients, cet emplacement de choix dans une zone à fort trafic garantit un flux constant de clientèle. La propriété comprend 13 places de stationnement détenues, avec un total de 32 espaces disponibles (détenus et partagés), offrant une grande commodité pour les invités. Conçu avec soin, l'intérieur élégant et l'équipement de cuisine à la fine pointe de la technologie font de ce restaurant un choix idéal pour les restaurateurs et les investisseurs. Sa localisation stratégique près de l'Université McMaster offre un accès à une population étudiante dynamique et un trafic de visiteurs constant. C'est une occasion exceptionnelle d'acquérir un restaurant clé en main dans une zone florissante.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-07