services immobiliers commerciaux à vendre à Hamilton

Burlington Terrain à vendre - Oakville/Burlington

La propriété en question bénéficie d'un emplacement stratégique idéal, à seulement 20 minutes de deux autoroutes principales, l'autoroute 403 et la QEW, ainsi que de deux grandes stations GO, de plusieurs centres-villes et d'importantes institutions. Grâce au zonage ouvert et flexible du site ainsi qu'à sa désignation dans le Plan officiel, les possibilités de développement sont nombreuses et peuvent varier en fonction de l'utilisation optimale et la plus avantageuse. La zone immédiate connaît actuellement une période de croissance et de développement considérable, et la propriété en question a été évoquée dans ce contexte. La Ville de Burlington prévoit et accueille favorablement un nouveau projet de développement au 277 Plains Road E.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-21

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-21

Dundas Terrain à vendre - Southern GGH

3,1095 acres. Zone : Industriel Prestige M3. Situé sur l'autoroute #6. Environ 42,000 véhicules par jour. Nouveau développement MTO à Clappison Corners. Nouvelle route Dobbin Dr par MTO à partir de l'autoroute #5 prévue pour 2024. Nouvelle route Solar Dr par MTO prévue pour 2025. Nouvelle route Sureres Dr par MTO prévue pour 2026 reliant à l'autoroute #495 et #6. Prix demandé : 10,885,000 $.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-13

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-12

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Excellente opportunité d'acquérir une propriété située à un emplacement de choix à l'angle de Barton St E. Rez-de-chaussée et sous-sol aménagés professionnellement. Le rez-de-chaussée comprend une grande salle principale et un bureau. Le sous-sol dispose de deux grandes salles et d'une salle de réunion. Deux toilettes publiques, une salle de bain privée, et deux entrées donnant sur Barton Rd et Tragina Ave. Stationnement à l'arrière de la propriété. Actuellement utilisé comme temple. Le zonage permet de nombreuses utilisations telles que garderie, maison de retraite, refuge d'urgence, établissement de soins résidentiels, école, collège, université, temple, église, mosquée, Gurughar, séminaire, logements multifamiliaux (maisons unifamiliales, bifamiliales ou trifamiliales) et bien d'autres usages possibles. Facilement accessible, transport en commun à proximité immédiate, à quelques minutes de Red Hill Valley Parkway et QEW. (41410435)

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-07

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Occasion de vente sous pouvoir à saisir au cœur du centre-ville de Hamilton. Les propriétés situées au 62-66 James St. N offrent une opportunité unique d'acquérir deux immeubles très visibles à un coin stratégique du centre-ville de Hamilton. Directement en face du projet de transformation Hamilton Centre, ces propriétés vacantes sont proposées à un prix inférieur à leur valeur de remplacement. Le rez-de-chaussée comprend trois unités commerciales, tandis que le deuxième étage dispose de grands plateaux et de hauts plafonds, offrant une flexibilité exceptionnelle pour des aménagements sur mesure et un fort potentiel de valorisation. Situées dans un quartier en pleine intensification et gentrification, ces propriétés se trouvent à proximité du FirstOntario Centre, de Jackson Square, du marché fermier de Hamilton et de la scène culinaire émergente et dynamique de la ville. La zone D2 vise à favoriser un centre-ville animé avec un mélange d'usages, un design axé sur les piétons et une variété d'activités, permettant une large gamme de possibilités.

Date de mise en marché :

2025-10-10

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Excellente opportunité pour utilisateur ou réaménagement. Terrain rectangulaire de premier choix de 1,31 acre avec accès depuis Main Street East ou Aikman Avenue. Accès facile aux transports en commun et aux commodités environnantes. Actuellement exploité comme salon funéraire avec beaucoup de stationnement. Le zonage permet une large gamme d'usages. 500 pi² d'espace de garage détaché.

Sous-type de propriété :

Maison funéraire

Date de mise en marché :

2025-10-10

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Ce rare bâtiment industriel autonome représente une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d’un actif bien entretenu au cœur de Hamilton. Situé à proximité de l’avenue Brighton, avec un accès direct à l’autoroute QEW et au Red Hill Valley Parkway, cette propriété allie emplacement stratégique et conception fonctionnelle. Le bâtiment s’étend sur 9 540 pi² et comprend un espace de rangement fermé supplémentaire de ±800 pi², desservi par trois portes roulantes. L’intérieur offre 2 340 pi² d’espace de bureaux bien aménagé, comprenant plusieurs bureaux privés, ainsi que 7 200 pi² d’espace d’entrepôt avec une hauteur libre de 14 pieds et deux portes de garage au niveau du sol. Une grue pivotante d’une capacité de 1 tonne est incluse, et une petite zone de sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire non inclus dans la superficie totale. Ce site est idéal pour des opérations de fabrication légère, de distribution ou de services souhaitant tirer parti de l’infrastructure industrielle de Hamilton et de sa proximité avec les principaux axes de transport. Avec un prix de vente de 2 799 000 $ et des taxes foncières annuelles légèrement supérieures à 7 000 $, cet actif représente une proposition de valeur solide dans un marché industriel en resserrement. Le secteur environnant, qui combine des usages industriels et résidentiels, améliore l’accessibilité pour la main-d’œuvre et offre une grande flexibilité opérationnelle.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-09

Hamilton Terrain à vendre - Southern GGH

Ce terrain industriel de 1,097 acre représente une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires, les promoteurs ou les investisseurs cherchant à s'établir stratégiquement dans le corridor industriel en pleine évolution de Hamilton. Situé à l'intersection de l'avenue Victoria Nord et de la rue Burlington Est, le site bénéficie d'un accès privilégié aux principales autoroutes, au port de Hamilton et au centre-ville. La propriété est entourée de nouveaux développements, notamment un entrepôt spéculatif de 140 000 pi² et une installation d'entreposage libre-service, soulignant la croissance et le dynamisme des investissements dans la région. Zoné M6, le site permet une large gamme d'usages autorisés tels que l'entreposage, le stockage extérieur, la fabrication, les stations-service pour véhicules motorisés, la culture de cannabis, et bien plus encore. Le terrain offre une façade de 186,75 pieds et une profondeur de 256,28 pieds, offrant une grande flexibilité pour la planification et le développement du site. Avec une population totale de plus de 456 000 personnes dans un rayon de 10 km et un revenu moyen des ménages de 94 433 $, la région dispose d'une main-d'œuvre solide et d'une base de consommateurs importante. Cette propriété est parfaitement adaptée aux utilisateurs industriels souhaitant tirer parti des infrastructures de Hamilton, de sa proximité avec la frontière américaine, ainsi que de ses secteurs logistiques et manufacturiers en pleine croissance. Les services municipaux incluent l'eau, avec une gestion des eaux usées par fosse septique. Le site est également accessible via plusieurs lignes d'autobus de Hamilton, améliorant la connectivité pour la main-d'œuvre.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-09

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Situé le long d'un tronçon très visible de l'autoroute 8 à Stoney Creek, ce bâtiment commercial indépendant de ±3 200 pi² offre une opportunité rare pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un site polyvalent avec un zonage automobile. Établi sur un terrain de 0,38 acre, la propriété comprend un atelier de 2 100 pi² et un bureau de 1 100 pi², avec un stationnement généreux à l'avant et une grande cour arrière. Le bâtiment dispose également d'un sous-sol non aménagé, offrant une utilité supplémentaire non incluse dans la superficie totale. Zoné E1 avec Exception 105, le site est approuvé pour une station-service automobile et la vente de jusqu'à quatre véhicules, ce qui en fait un choix idéal pour des opérations automobiles ou des services connexes. La propriété est disponible immédiatement et bénéficie d'un excellent accès aux principales routes de transport, y compris la Queen Elizabeth Way via l'échangeur Fifty Road. L'eau municipale est disponible, et les déchets sont gérés par un système septique. Situé dans un corridor en pleine croissance entre Hamilton et Grimsby, le site est entouré de communautés résidentielles, de commodités commerciales et d'utilisateurs industriels légers. Son emplacement stratégique et sa flexibilité de zonage en font une option attrayante pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et efficacité opérationnelle.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-09

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Colliers est heureux de présenter cet actif générationnel situé dans un emplacement stratégique au cœur de Hamilton. Le 505 Kenora Avenue à Hamilton, Ontario, est une installation de 10,10 acres comprenant 76 706 pieds carrés de structures réparties entre 3 bâtiments. Avec une grande quantité de terrain excédentaire, ce site offre une opportunité unique pour les utilisateurs, investisseurs et développeurs. La disposition flexible et les multiples points d'accès aux rues le rendent adapté à divers usages commerciaux et industriels. Il dispose d'un vaste stationnement, d'une visibilité claire pour la signalisation et d'un accès facile aux principales routes de transport, notamment la Queen Elizabeth Way (QEW) et l'autoroute 403.

Date de mise en marché :

2025-10-09

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Bâtiment clé en main entièrement stabilisé avec un rendement initial attrayant (taux de capitalisation de 6 % sur le prix demandé).

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-08

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Présentation d'une propriété commerciale impeccablement entretenue près de l'Université McMaster, offrant un restaurant entièrement équipé et prêt à fonctionner immédiatement. Licencié pour accueillir 139 clients, cet emplacement de choix dans une zone à fort achalandage garantit un flux constant de clientèle. La propriété comprend 13 places de stationnement privées, avec un total de 32 espaces disponibles (privés et partagés), offrant une grande commodité pour les visiteurs. Conçu avec soin, l'intérieur élégant et l'équipement de cuisine à la fine pointe de la technologie font de ce restaurant une opportunité idéale tant pour les restaurateurs que pour les investisseurs. Sa localisation stratégique près de l'Université McMaster permet de profiter d'une population étudiante dynamique et d'un trafic de visiteurs constant. C'est une occasion exceptionnelle d'acquérir un restaurant clé en main dans une zone en plein essor.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-07

Burlington Multi-résidentiel à vendre - Oakville/Burlington

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-25

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-05

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-02

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Située dans un emplacement de choix à fort achalandage, à quelques pas du Red Hill Parkway, cette propriété polyvalente à usage mixte commercial/résidentiel est zonée C2 et a été fièrement détenue et entretenue par les mêmes propriétaires depuis près de quatre décennies. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial de 1 000 pi² actuellement exploité comme dépanneur, ainsi qu’un spacieux appartement de deux chambres de plus de 700 pi². Le deuxième étage offre un appartement de trois chambres de plus de 1 400 pi², doté d’une terrasse en bois privée et d’un cabanon de rangement. De plus, la propriété inclut un sous-sol de 1 150 pi², offrant un vaste espace de rangement ou un potentiel pour un développement futur. Chaque unité dispose de son entrée privée et de son stationnement désigné, faisant de cette propriété une opportunité d’investissement complète dans un emplacement très visible et facilement accessible.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-02

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

Situé au cœur du secteur médical de Hamilton, à proximité des hôpitaux, cliniques et transports en commun. Grande visibilité et accessibilité à pied—idéal pour les professionnels de la santé. Une opportunité exceptionnelle au cœur du dynamique quartier médical de Hamilton, cette propriété commerciale polyvalente de 16 060 pi² offre un revenu stable, un potentiel de valorisation intégré et des possibilités de redéveloppement à long terme. Un niveau inférieur de 1 300 pi² avec sortie au rez-de-chaussée (actuellement utilisé comme entrepôt) offre un potentiel de revenu futur. Stratégiquement situé sur un pâté de maisons complet—idéal pour un futur redéveloppement (sous réserve de zonage).

Date de mise en marché :

2025-08-21

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-11

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-11

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-11

Stoney Creek Industriel à vendre - Southern GGH

INVESTISSEMENT À VENDRE * Loué jusqu'au 31 octobre 2029 * Petit bâtiment sur un terrain de 1,44 acre, avec espace de stockage extérieur * Toiture refaite en 2019 avec deux couches de membrane torchée * Nouveau climatiseur sur le toit installé en 2020 *

Date de mise en marché :

2025-07-29

Burlington Bureau à vendre - Oakville/Burlington

Vente sous séquestre ordonnée par le tribunal. Propriété de premier choix située à un coin stratégique au cœur du centre-ville de Burlington. Immeuble de bureaux autonome de trois étages, à distance de marche des transports en commun, des boutiques, des restaurants et d'autres commodités, ce qui en fait un emplacement idéal pour une grande variété d'usages. Stationnement sur place en quantité suffisante et accès pratique à l'autoroute QEW et à l'autoroute 403. Cette opportunité unique offre une accessibilité à l'un des quartiers urbains les plus dynamiques de Burlington.

Date de mise en marché :

2025-07-23